| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| 13-5950 | CAJILLO DE 80 X 40 CM. EN PLAFON CORRIDO DE PANEL DE YESO TIPO DUROCK® (TABLA YESO-CEMENTO PARA EXTERIORES) MARCA USG-MÉXICO (ANTES YESO PANAMERICANO), FORMADO CON ESTRUCTURA DE MADERA Y FORRADO CON PANEL DE YESO TIPO DUROCK® (TABLA YESO-CEMENTO PARA EXTERIORES) DE 1.27 CM. (12.7 MM.). HASTA 3.00 M. DE ALTURA. | M |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 2450/09 | PANEL DUROCK® PARA EXTERIORES DE 12.7 MM. DE 1.22 X 2.44 M | HOJA | 0.443000 | $377.73 | $167.33 |
| 1900-12 | BARROTE DE 2" X 4" EN MADERA DE PINO DE 1ª. | PT | 10.330000 | $39.10 | $403.90 |
| 2450/35 | ESQUINERO METALICO USG MEXICO GALVANIZADO DE 26 MM DE LADO POR 2.44 M | PZA | 0.450800 | $42.95 | $19.36 |
| 2450/46 | COMPUESTO P/JUNTAS USG MÉXICO DUROCK MORT. LATEX EN (SACO) DE 22.7 KG | SACO | 0.264000 | $333.04 | $87.92 |
| 2450/50 | CINTA DE REFUERZO P/JUNTAS USG MÉXICO DUROCK TAPE EN ROLLO DE 45 M | ROL | 0.032200 | $24.50 | $0.79 |
| 2450/55 | TORNILLO S1 DE PARA FIJAR PANEL DE DUROCK CON BASTIDOR METALICO CAL 20 | PZA | 10.800000 | $0.86 | $9.29 |
| 0100-00 | CLAVO DE 2 1/2" A 3 1/2" | KG | 0.185000 | $18.93 | $3.50 |
| 2450/61 | ESCUADRAS METALICAS PARA UNION DE BASTIDOR DE MADERA | PZA | 8.200000 | $5.71 | $46.82 |
| 2450/59 | TAQUETES DE FIBRA NO. 12 X 1 ½" | PZA | 8.000000 | $0.26 | $2.08 |
| 2450/60 | PIJAS NO. 12 X 1 ½" | PZA | 8.000000 | $1.04 | $8.32 |
| 1652-41 | SELLADOR ELÁSTICO SUPER SEAL | CART | 0.142800 | $73.51 | $10.50 |
| Suma de Material | $759.81 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| 02-0132 | CUADRILLA No 132 ( 1 OFICIAL ESPECIALIZADO + 1 AYUDANTE CLASE A ) | JOR | 0.100000 | $860.02 | $86.00 |
| Suma de Mano de Obra | $86.00 | ||||
| Concepto | |||||
| 03-7012 | ANDAMIO DE CABALLETES Y TABLONES CONSTRUIDO CON MADERA DE PINO DE 3º USADO PARA ALTURAS DE 1.50 A 3.00 M. | USO | 0.100000 | $22.08 | $2.21 |
| Suma de Concepto | $2.21 | ||||
| Costo Directo | $848.02 |
La Moldura Arquitectónica que Oculta y Embellece: Todo sobre el Cajillo de Durock
Un cajillo de Durock es un elemento volumétrico creado con el sistema de construcción en seco, utilizando paneles de cemento de la marca USG Durock®. Su función principal es tanto estética como funcional: permite crear diseños arquitectónicos modernos, ocultar instalaciones (como tuberías, cableado o ductos de aire acondicionado) y, muy popularmente, generar efectos de luz indirecta que bañan de forma suave techos y muros.
Alternativas de Materiales para la Construcción de Cajillos
Aunque el Durock es la solución premium para áreas húmedas y exteriores, existen otras alternativas en el mercado mexicano, cada una con sus propias ventajas, desventajas y nichos de aplicación.
Cajillo de Panel de Yeso (Tablaroca)
Es la alternativa más común para interiores secos. Utiliza paneles de yeso estándar o resistentes a la humedad (WR, de color verde) sobre un bastidor metálico ligero (calibre 26). Es más económico y rápido de instalar que el Durock.
Cajillo de Concreto o Mampostería
Este es el método tradicional o de "construcción húmeda". Implica construir el cajillo con ladrillo o block y recubrirlo con mortero y yeso. Su principal ventaja es su robustez y solidez. No obstante, es un proceso lento, que consume mucha agua, genera más desperdicio y añade un peso considerable a la estructura del edificio (hasta 300 kg/m²), lo que puede encarecer la cimentación .
Cajillos Prefabricados de PVC
Son molduras de policloruro de vinilo (PVC) que vienen en diseños predefinidos. Su mayor ventaja es la rapidez y limpieza de la instalación, ya que solo se cortan a medida y se pegan. Son completamente inmunes al agua y al moho. Su principal limitación es la falta de personalización; los diseños están restringidos al catálogo del fabricante y no permiten ocultar instalaciones complejas en su interior.
Tabla Comparativa de Materiales para Cajillos
| Característica | Durock (Panel de Cemento) | Tablaroca (Panel de Yeso) | Concreto / Mampostería | PVC Prefabricado |
| Uso Ideal | Exteriores, baños, cocinas, zonas de inmersión | Interiores secos (salas, recámaras, oficinas) | Elementos estructurales o de alta solidez | Decorativo, rápido, zonas húmedas |
| Resistencia al Agua | Extrema (no se degrada) | Baja (la versión WR resiste vapor, no inmersión) | Alta (con impermeabilización adecuada) | Total (inmune al agua) |
| Velocidad de Instalación | Rápida | Muy Rápida | Lenta (requiere tiempos de fraguado) | Muy Rápida |
| Peso del Sistema | Moderado (~14 kg/m²) | Ligero (~9 kg/m²) | Muy Pesado (>250 kg/m²) | Muy Ligero |
| Costo Estimado (Sistema) | Alto | Bajo | Moderado-Alto | Moderado |
| Flexibilidad de Diseño | Alta (permite curvas) | Alta (permite curvas) | Limitada (formas complejas son costosas) | Nula (diseños fijos) |
Proceso Constructivo de un Cajillo de Durock Paso a Paso
La correcta ejecución de cada paso es fundamental para garantizar la durabilidad y el acabado profesional del sistema.
Paso 1: Diseño, Trazo y Nivelación del Cajillo en el Plafón o Muro
Todo comienza con la planificación. Usando un nivel láser o de manguera, se establece una línea de referencia perfectamente nivelada en el muro o plafón. Es un error crítico medir desde el piso o techo existentes, ya que casi nunca están nivelados.
Paso 2: Armado del Bastidor Metálico (Estructura de Postes y Canales)
El bastidor es el esqueleto del cajillo. Se deben usar perfiles de acero galvanizado estructurales: postes calibre 20 y canales calibre 22.
Paso 3: Colocación de Instalaciones Eléctricas (para luz indirecta)
Antes de cerrar el bastidor con los paneles, es el momento de pasar todo el cableado necesario para la iluminación. El electricista debe colocar las mangueras y cajas ("chalupas") para las conexiones de las tiras LED o luminarias, fijándolas de manera segura a los postes metálicos.
Paso 4: Fijación de los Paneles de Cemento (Durock) al Bastidor
Los paneles de Durock se cortan a la medida, preferiblemente con una sierra circular con disco de diamante para un corte limpio.
Paso 5: Tratamiento de Juntas y Esquinas con Cinta y Mortero Base (Basecoat)
Este es el paso más crítico. Se aplica el mortero base (Basecoat®) en todas las uniones entre paneles y se embebe inmediatamente la cinta de refuerzo de fibra de vidrio.
Paso 6: Aplicación del Acabado Final (Texturizado o Liso)
Una vez que el Basecoat® ha secado completamente (generalmente 24 horas), la superficie está lista. Se puede aplicar una segunda capa fina de Basecoat para un acabado más liso, o bien, aplicar pastas texturizadas, pintura elastomérica (para exteriores) o adhesivos para recibir acabados más pesados como azulejo o piedra.
Listado de Materiales y Herramientas del Tablaroquero
Para una instalación profesional, es indispensable contar con los componentes y herramientas correctas.
| Componente | Función Principal | Unidad Común |
| Panel de cemento Durock® | Superficie principal del cajillo, resistente al agua y al impacto. | Pieza (1.22x2.44 m) |
| Postes de acero galvanizado | Elementos verticales del bastidor (esqueleto). Calibre 20. | Pieza (3.05 m) |
| Canales de acero galvanizado | Elementos horizontales del bastidor (piso y techo). Calibre 22. | Pieza (3.05 m) |
| Tornillería especial (resistente a la corrosión) | Fija el panel Durock al bastidor (ej. TORNIROCK® DS). | Caja / Ciento |
| Cinta y malla de fibra de vidrio | Refuerza las uniones entre paneles para evitar fisuras. | Rollo (m) |
| Mortero base (Basecoat®) | Compuesto cementoso para tratar juntas y recubrir toda la superficie. | Saco (kg) |
| Nivel láser | Herramienta para trazar y garantizar niveles perfectos. | Pieza |
| Atornillador | Herramienta eléctrica para fijar los tornillos de forma rápida y precisa. | Pieza |
Cantidades y Rendimientos
A continuación, se presenta una tabla con el consumo aproximado de materiales y el rendimiento de mano de obra para construir 1 metro lineal (ml) de un cajillo estándar de 30x20 cm.
| Concepto | Unidad | Consumo / Rendimiento por ML |
| Materiales | ||
| Panel Durock® 12.7mm | m² | 0.60 (incluye desperdicio) |
| Poste Estructural Cal. 20 | ml | 2.50 |
| Canal Estructural Cal. 22 | ml | 1.10 |
| Tornillo TORNIROCK® DS 1 1/4" | pza | 30 |
| Compuesto Basecoat® | kg | 1.50 |
| Cinta Fibra de Vidrio 4" | ml | 2.20 |
| Mano de Obra | ||
| Cuadrilla (Oficial + Ayudante) | Jornal | 0.125 (Rendimiento de 8 ml por día) |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado 2025
A continuación, se presenta un análisis de precio unitario (APU) como estimación para 2025 para 1 metro lineal de "Cajillo de panel de cemento tipo Durock de 30x20 cm". Nota: Los costos son aproximados y pueden variar significativamente por región, proveedor e inflación.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
| Panel Durock® 12.7mm | m² | 0.60 | $315.82 | $189.49 |
| Poste Estructural Cal. 20 (6.35cm) | ml | 2.50 | $45.57 | $113.93 |
| Canal Estructural Cal. 22 (6.35cm) | ml | 1.10 | $47.54 | $52.29 |
| Tornillo TORNIROCK® DS 1 1/4" | pza | 30.00 | $1.09 | $32.70 |
| Tornillo Tek Plano 1/2" | pza | 8.00 | $0.80 | $6.40 |
| Cinta Fibra de Vidrio 4" | ml | 2.20 | $2.95 | $6.49 |
| Compuesto Basecoat® | kg | 1.50 | $27.71 | $41.56 |
| Subtotal Materiales | $442.86 | |||
| Mano de Obra | ||||
| Cuadrilla (Oficial + Ayudante) | Jornal | 0.125 | $850.00 | $106.25 |
| Subtotal Mano de Obra | $106.25 | |||
| Herramienta y Equipo | ||||
| Herramienta Menor (% de M.O.) | % | 3.00% | $106.25 | $3.19 |
| Equipo de Seguridad (% de M.O.) | % | 2.00% | $106.25 | $2.13 |
| Subtotal Herramienta y Equipo | $5.32 | |||
| COSTO DIRECTO TOTAL | $554.43 |
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Una instalación profesional debe cumplir con estándares de calidad y protocolos de seguridad.
Estándares de la Industria (ASTM)
Es fundamental que los materiales utilizados estén certificados. El panel de cemento Durock® debe cumplir con la norma ASTM C1325, que especifica los requisitos para paneles de cemento reforzados con malla de fibra, garantizando su resistencia y durabilidad . Para la seguridad del trabajador, la NOM-009-STPS-2011 regula las condiciones para realizar trabajos en altura, siendo de cumplimiento obligatorio .
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Generalmente, al ser considerado un elemento decorativo o de acabado interior, la construcción de un cajillo no requiere un permiso de construcción en México. Sin embargo, si el cajillo forma parte de una remodelación mayor que implica modificaciones estructurales, ampliaciones o cambios en la fachada, sí será necesario tramitar la licencia correspondiente ante el municipio.
Seguridad en la Instalación (EPP)
El Equipo de Protección Personal (EPP) es crucial para prevenir accidentes. El personal debe utilizar: casco, gafas de seguridad para proteger los ojos de partículas, mascarilla para polvo (especialmente al cortar los paneles de cemento), guantes anticorte para el manejo de perfiles y paneles, y un arnés de seguridad si el trabajo se realiza a una altura superior a 1.80 metros, como lo estipula la NOM-009-STPS-2011.
Costos Promedio por Metro Lineal en México (2025)
Los costos de construcción en México varían por región debido a factores como la logística de materiales y el costo de la mano de obra.
| Tipo de Cajillo | Región Norte (MXN/ml) | Región Centro (MXN/ml) | Región Sur (MXN/ml) | Notas Relevantes |
| Cajillo simple (decorativo) | $650 - $800 | $550 - $700 | $500 - $650 | No incluye acabado final (pintura). |
| Cajillo para luz indirecta | $750 - $950 | $650 - $850 | $600 - $750 | No incluye costo de luminarias ni instalación eléctrica. |
| Cajillo exterior (fachada) | $850 - $1,100 | $750 - $950 | $700 - $900 | Requiere tratamiento adicional para intemperie. |
Los precios son una proyección y no incluyen indirectos, utilidad ni IVA. Son costos directos de material y mano de obra.
Usos Comunes del Cajillo de Durock
La versatilidad del Durock permite una amplia gama de aplicaciones funcionales y estéticas.
Cajillos para Iluminación Indirecta en Salas y Recámaras
Es uno de los usos más populares. Se crea una "garganta" perimetral en el techo donde se ocultan tiras de luz LED. El resultado es una iluminación ambiental suave y elegante que aporta calidez y modernidad al espacio.
Ocultar Tuberías e Instalaciones en Baños y Cocinas
Gracias a su resistencia al agua, el Durock es perfecto para construir faldones o volúmenes que oculten tuberías de drenaje, tomas de agua o ductos de extracción en zonas húmedas, manteniendo una estética limpia y profesional.
Remates y Volúmenes en Fachadas y Plafones Exteriores
El Durock es la solución ideal para crear elementos arquitectónicos en el exterior, como cornisas, marcos de ventanas, faldones en marquesinas o plafones en terrazas y cocheras, ya que no se degrada con la lluvia ni el sol.
Marcos para Cortineros
Un cajillo de Durock en la parte superior de una ventana permite ocultar por completo el riel y los mecanismos del cortinero. Esto crea un efecto visual muy limpio, donde la tela parece nacer directamente del techo, un detalle muy valorado en el diseño de interiores contemporáneo.
Errores Frecuentes al Construir un Cajillo de Durock y Cómo Evitarlos
Una mala instalación puede anular todas las ventajas del material. Estos son los errores más comunes:
Usar perfiles o tornillería para Tablaroca: Utilizar postes de calibre 26 o tornillos negros (sin recubrimiento) es un error grave. El peso del Durock y la alcalinidad del cemento requieren perfiles estructurales (calibre 20) y tornillería especializada resistente a la corrosión.
Bastidor débil que se pandea: No respetar la separación máxima de 40.6 cm entre postes o usar anclajes deficientes provocará que el bastidor se deforme con el tiempo, causando fisuras en el acabado.
Mal tratamiento de juntas que causa fisuras: Usar compuesto para juntas de yeso (Redimix) y cinta de papel es inaceptable. Se debe usar Basecoat y cinta de fibra de vidrio. Omitir la capa de Basecoat sobre toda la superficie anula la barrera impermeable del sistema.
No impermeabilizar correctamente en exteriores: Para fachadas, es indispensable colocar una barrera de vapor (como Tyvek®) entre el bastidor y el panel de Durock para evitar cualquier posible filtración de agua a la estructura .
Checklist de Control de Calidad
Antes de dar por terminado el trabajo, verifica estos puntos clave:
Bastidor: ¿Está perfectamente a plomo, nivel y escuadra? ¿Se encuentra firmemente anclado a la estructura principal con los anclajes correctos?
Instalación: ¿El patrón de atornillado es correcto (cada 20 cm)? ¿Los tornillos están a la profundidad adecuada, sin romper la malla? ¿Las juntas están bien tratadas y la malla de fibra de vidrio está completamente embebida en el basecoat?
Acabado: ¿La superficie está uniforme, sin imperfecciones y lista para recibir el acabado final (pintura, pasta o azulejo)?
Mantenimiento y Vida Útil: Un Detalle que Perdura
Plan de Mantenimiento Preventivo
El sistema Durock en sí mismo prácticamente no requiere mantenimiento. El cuidado se centra en la capa de acabado final. Se recomienda inspeccionar la pintura o el recubrimiento cada dos años para detectar posibles fisuras o desprendimientos y retocar según sea necesario para mantener la barrera protectora .
Durabilidad y Resistencia
Un cajillo de Durock, correctamente instalado con todos sus componentes (bastidor, panel, tornillería y basecoat), tiene una vida útil que puede igualar o superar la de la edificación misma. Su núcleo de cemento y malla de fibra de vidrio le confieren una alta resistencia a impactos, humedad y moho, asegurando que no se deformará ni degradará con el tiempo.
Sostenibilidad y Eficiencia
La construcción en seco, como el sistema Durock, reduce significativamente el consumo de agua en la obra en comparación con los métodos tradicionales. Además, la cavidad interior del cajillo es un espacio ideal para integrar fácilmente aislamiento térmico o acústico (como colchonetas de fibra de vidrio), mejorando la eficiencia energética y el confort del espacio.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuánto cuesta el metro lineal de cajillo de Durock en 2025?
Como una estimación para México en 2025, el costo directo (materiales y mano de obra) de un cajillo de Durock para luz indirecta se ubica entre $650 y $850 MXN por metro lineal. Este precio puede variar por la región, la complejidad del diseño y el proveedor.
¿Cuál es la diferencia entre el Durock y la Tablaroca?
La diferencia fundamental está en su núcleo. La Tablaroca tiene un núcleo de yeso, ideal para interiores secos. El Durock tiene un núcleo de cemento Portland con malla de fibra de vidrio, lo que lo hace resistente al agua, al moho y al impacto, siendo la opción obligatoria para exteriores y zonas de contacto directo con agua como regaderas .
¿Se puede usar Durock en el techo de una regadera?
Sí, absolutamente. El Durock es el material ideal para el techo (plafón) y los muros de una regadera, ya que su composición de cemento no se degrada con la exposición constante al agua y al vapor, a diferencia de cualquier panel de yeso.
¿Qué es el "basecoat" y por qué es tan importante para el Durock?
El Basecoat es un mortero base modificado con polímeros, diseñado específicamente para el sistema Durock. Es crucial porque se usa para tratar las juntas con cinta de fibra de vidrio y para recubrir toda la superficie del panel, creando una capa base monolítica, flexible e impermeable que protege todo el sistema y previene fisuras.
¿Qué tan difícil es hacer un cajillo para luz indirecta?
Requiere un nivel de habilidad intermedio a avanzado. Aunque el proceso es lógico, exige precisión en el trazo, nivelación y armado del bastidor para que las líneas queden perfectas. El tratamiento de juntas con Basecoat también requiere práctica para lograr un acabado liso y profesional.
¿Qué perfiles de acero se usan para un bastidor de Durock?
Se deben usar perfiles de acero galvanizado de grado estructural. Específicamente, postes de calibre 20 como mínimo y canales de calibre 22. Usar perfiles más delgados (calibre 25 o 26), comunes en la instalación de Tablaroca, es un error grave que comprometerá la estabilidad del cajillo por el mayor peso del panel de cemento.
Videos Relacionados y Útiles
Para una mejor comprensión visual del proceso, te recomendamos los siguientes videos:
Cómo hacer un PLAFÓN de DUROCK // Para BAÑOS y EXTERIORES
El canal "El Arqui Diego" explica el proceso de construcción de un plafón con panel de cemento, mostrando la técnica para el bastidor y el tratamiento de juntas, aplicable a un cajillo.
PLAFON FALSO con DUROCK para BAÑO
El canal "CONSTRUCCIÓN con ANGEL" detalla el armado del bastidor y la instalación del panel de cemento en un plafón para un baño, un uso muy común para los cajillos.
Tratamiento de juntas en tableros de cemento DUROCK®
Video oficial de USG Latinoamérica que se enfoca en el paso más crítico: cómo tratar correctamente las juntas entre paneles de Durock para evitar fisuras.
Conclusión
En resumen, el cajillo de Durock se consolida como la solución profesional, robusta y duradera para crear volúmenes decorativos y funcionales, especialmente en áreas expuestas a la humedad y en aplicaciones exteriores. Su costo, superior al de otras alternativas como la Tablaroca, es un reflejo directo de la calidad y resistencia de sus materiales y del meticuloso proceso de acabado que exige para garantizar su desempeño. Entender el precio unitario de este sistema, desglosado en materiales, mano de obra y equipo, es clave para poder presupuestar con precisión un elemento arquitectónico que no solo aporta un gran valor estético, sino que también garantiza una funcionalidad y vida útil a muy largo plazo.
Glosario de Términos
Cajillo (o Soffit): Elemento constructivo, generalmente en forma de caja o faldón adosado a techos o muros, utilizado para fines decorativos, de iluminación o para ocultar instalaciones.
Panel de Cemento (Durock®): Placa para construcción en seco compuesta por un núcleo de cemento Portland y reforzada en sus caras con una malla de fibra de vidrio, caracterizada por su alta resistencia al agua y al impacto.
Construcción en Seco: Método constructivo que no utiliza agua en sus procesos principales (como morteros o concretos), basándose en el ensamblaje de estructuras (generalmente metálicas) y paneles (de yeso o cemento).
Bastidor Metálico: La estructura o esqueleto interno de un elemento de construcción en seco, armado con postes y canales de acero galvanizado, sobre el cual se fijan los paneles.
Basecoat (Mortero Base): Compuesto cementoso flexible, modificado con polímeros, utilizado para el tratamiento de juntas y el recubrimiento total de los paneles de cemento, proporcionando una base impermeable y resistente.
Tratamiento de Juntas: Proceso de reforzar y resanar las uniones entre paneles para crear una superficie continua, lisa y resistente a fisuras.
Tablaroquero: Oficio especializado en la instalación de sistemas de construcción en seco, incluyendo muros, plafones y cajillos de panel de yeso (Tablaroca) o panel de cemento (Durock).