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Análisis de Precios Unitarios Ciudad de México (CDMX)

¿Qué son los precios unitarios CDMX?

Los precios unitarios CDMX son valores técnicos y económicos expresados en pesos mexicanos (MXN), que representan el costo detallado por unidad —ya sea metro cuadrado, metro cúbico, pieza, hora, etc.— de un concepto de obra en la Ciudad de México en 2025. Estos precios incluyen materiales, mano de obra, equipo, costos indirectos, utilidad y demás gastos asociados. También se conocen como precios unitarios de construcción CDMX, tabuladores de precios unitarios o simplemente APU CDMX.

Variaciones semánticas y sinónimos

  • Tabulador general de precios unitarios CDMX
  • Precios unitarios de obra pública en Ciudad de México
  • Catálogo de precios unitarios CDMX
  • Análisis de precios unitarios CDMX
  • Precios por unidad de obra CDMX 2025

¿Para qué sirven los precios unitarios de construcción CDMX?

  1. Ayudan a elaborar presupuestos detallados, comparables y precisos para obras públicas.
  2. Facilitan la cotización de partidas específicas de obra según unidad de medida.
  3. Permiten estimar costos reales al incluir desde materiales y mano de obra hasta costos indirectos y utilidad.
  4. Son útiles como referencia técnica y contractual en licitaciones, contratos y evaluaciones de obra.

Fuente oficial en 2025 para la CDMX

La referencia oficial es el Tabulador General de Precios Unitarios del Gobierno de la Ciudad de México, edición 2025, que se actualiza constantemente. Contiene cientos de conceptos de obra con su clave, descripción, unidad y precio en MXN 2025.

Alternativas y herramientas relacionadas

Además de usar el documento oficial, existen otras opciones útiles:
  • Sistemas comerciales y software de generación de precios enfocados en construcción, que contienen bases de datos actualizadas y permiten calcular automáticamente presupuestos (como generadores de APU).
  • Análisis de precios unitarios independientes, que compilan APU tanto de CDMX como del resto de México, incluyendo ejemplos y bases de datos ampliadas.
  • Catálogos sectoriales, como los de dependencias federales (IMSS, SCT, CFE), que ayudan cuando el proyecto se alinea a esas entidades.

Tabla ejemplo de conceptos y precios (CDMX, edición 2025)

Ejemplo de precios unitarios CDMX 2025
Clave Concepto Unidad Precio unitario (MXN)
BE12BB Despalme manual m3 253.36
BF13BB Excavación a mano, zona A m3 147.79
GN12BB Relleno con tezontle, azotea m3 1 053.61

FAQ – Preguntas frecuentes

1. ¿Qué diferencia hay entre “precios unitarios CDMX” y “precios unitarios de construcción CDMX”?

Ambos términos se refieren al mismo concepto técnico: el costo por unidad en obra en CDMX, edición 2025.

2. ¿Con qué frecuencia se actualizan?

El tabulador se publica mensualmente o por edición anual, con anexos técnicos como salarios y factores indirectos integrados.

3. ¿Dónde encontrar el tabulador oficial?

En el sitio oficial de la Secretaría de Obras y Servicios de CDMX, apartado normas o tabulador General Precios Unitarios, edición 2025.

4. ¿Qué elementos forman parte del precio unitario?

Materiales, mano de obra, equipo, herramientas, limpieza, acarreo, costos indirectos, utilidad, y prestaciones según norma.

5. ¿Puedo usar estos precios para obras privadas?

Sí, como referencia técnica. Pero es recomendable ajustar según circunstancias específicas como ubicación, proveeduría o condiciones de obra.

6. ¿Qué herramientas privadas ofrecen APU CDMX 2025?

Existen plataformas software y generadores que permiten consultar y calcular precios unitarios de forma automatizada y actualizable.

7. ¿Qué otras fuentes existen fuera del gobierno de CDMX?

Herramientas comerciales, bases de datos independientes creadas por despachos, y catálogos de organismos como IMSS o SCT.

8. ¿Cómo usar estos precios en un presupuesto?

Multiplica el precio unitario por la cantidad estimada en la medida de obra y suma todos los conceptos para obtener el presupuesto global.

9. ¿Qué unidad de medida se usa más comúnmente?

Depende del concepto: m², m³, pieza, pieza-h (hora-hombre), m²-km, etc., según esté definido en el tabulador.

10. ¿Los precios están en pesos de 2025?

Sí. Todos los precios que se presentan en la edición 2025 están en moneda corriente MXN del mismo año.

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Tabla de Contenido
  1. ¿Qué son los precios unitarios CDMX?
  2. Variaciones semánticas y sinónimos
  3. ¿Para qué sirven los precios unitarios de construcción CDMX?
  4. Fuente oficial en 2025 para la CDMX
  5. Alternativas y herramientas relacionadas
  6. Tabla ejemplo de conceptos y precios (CDMX, edición 2025)
  7. FAQ – Preguntas frecuentes
  8. 1. ¿Qué diferencia hay entre “precios unitarios CDMX” y “precios unitarios de construcción CDMX”?
  9. 2. ¿Con qué frecuencia se actualizan?
  10. 3. ¿Dónde encontrar el tabulador oficial?
  11. 4. ¿Qué elementos forman parte del precio unitario?
  12. 5. ¿Puedo usar estos precios para obras privadas?
  13. 6. ¿Qué herramientas privadas ofrecen APU CDMX 2025?
  14. 7. ¿Qué otras fuentes existen fuera del gobierno de CDMX?
  15. 8. ¿Cómo usar estos precios en un presupuesto?
  16. 9. ¿Qué unidad de medida se usa más comúnmente?
  17. 10. ¿Los precios están en pesos de 2025?
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