Relleno de tezontle compactado en azotea con cemento, cal-tezontle en proporción 1:2:12

La Solución Ligera y Aislante para dar Pendiente a tu Azotea

El relleno con tezontle para azoteas es una de las técnicas más tradicionales y eficientes en la construcción mexicana para solucionar un problema fundamental: el manejo del agua de lluvia en techos planos. Consiste en la aplicación de una capa de tezontle, una roca volcánica porosa y de muy bajo peso, mezclada con un aglutinante como cemento o cal, sobre la losa estructural. Su función principal es crear las

pendientes pluviales necesarias, con una inclinación mínima del 2%, para dirigir el agua de manera controlada hacia las bajadas o coladeras, evitando así encharcamientos que comprometen la integridad de la impermeabilización y la estructura.

Más allá de su función drenante, el tezontle ofrece un beneficio invaluable, especialmente en el diverso clima de México: actúa como un excelente aislante térmico. Su estructura porosa atrapa aire, creando una barrera que reduce la transferencia de calor hacia el interior de la edificación, lo que se traduce en espacios más frescos y un menor consumo de energía para climatización. Esta guía completa desglosará el proceso constructivo, sus alternativas, los errores más comunes y, fundamentalmente, el análisis del

precio unitario de relleno con tezontle para azoteas por metro cúbico (m³), con una proyección de costos para el año 2025.

Alternativas al Tezontle para Rellenos Ligeros en Azotea

Aunque el tezontle es la solución tradicional por excelencia, la tecnología en materiales de construcción ofrece alternativas modernas con características específicas que pueden ser adecuadas para ciertos proyectos.

Relleno con Concreto Celular o Ligero

El concreto celular o ligero es un material a base de cemento que incorpora un agente espumante o agregados muy ligeros para crear una matriz con millones de burbujas de aire atrapadas. En México, existen soluciones innovadoras como paneles prefabricados de concreto ligero que agilizan la construcción.

• Ventajas: Ofrece un excelente aislamiento térmico, superior al del tezontle. Al ser un producto industrializado, su calidad y densidad son uniformes. Los sistemas en panel permiten una instalación muy rápida y limpia.

• Desventajas: Su costo por metro cúbico es considerablemente más alto que el del relleno de tezontle. La aplicación de concreto celular colado en sitio puede requerir de equipo de bombeo y mano de obra especializada.

Rellenos con Poliestireno Expandido (EPS) de Alta Densidad

Esta técnica utiliza bloques, placas o perlas de poliestireno expandido (EPS), comúnmente conocido como unicel, como material de relleno. Las piezas se cortan para formar las pendientes y posteriormente se cubren con una capa de compresión de mortero.

• Ventajas: Es la opción más ligera de todas, reduciendo al mínimo la carga muerta sobre la estructura. Proporciona un aislamiento térmico y acústico superior. Su instalación es extremadamente rápida y genera pocos residuos.

• Desventajas: El costo del material es más elevado que el del tezontle. Es vulnerable a solventes y requiere un manejo cuidadoso para no dañarlo. Aunque queda protegido por el mortero, su pobre resistencia al fuego es una consideración de seguridad importante durante la construcción.

Morteros Ligeros con Perlita o Vermiculita

Estos morteros sustituyen la arena tradicional por agregados minerales expandidos, como la perlita o la vermiculita. Se pueden preparar en obra o adquirir como productos premezclados en saco, a los que solo se les añade agua.

• Ventajas: Tienen un peso muy bajo y ofrecen un rendimiento de aislamiento térmico excepcional. Son completamente incombustibles, lo que representa una ventaja en seguridad contra incendios. La calidad de los productos premezclados es consistente y garantizada.

• Desventajas: Son la alternativa con el costo inicial más alto por metro cúbico. Su disponibilidad puede ser limitada en algunas regiones de México, lo que incrementaría los costos de transporte.

Tabla Comparativa de Materiales para Rellenos Aligerados

Proceso de Colocación de Relleno de Tezontle Paso a Paso

La correcta ejecución de este sistema es fundamental para su durabilidad. El proceso combina técnicas de albañilería tradicional que, si se siguen rigurosamente, garantizan un resultado óptimo.

Paso 1: Limpieza y Preparación de la Losa de Azotea

El primer paso, y uno de los más cruciales, es la preparación del sustrato. La losa de concreto debe estar completamente limpia, libre de polvo, grasa, escombros y, muy importante, de cualquier sistema de impermeabilización anterior que esté dañado o suelto. Una superficie contaminada impedirá la correcta adherencia del relleno. Como práctica profesional recomendada, se puede aplicar una capa de imprimación o un primer sello impermeabilizante directamente sobre la losa limpia para crear una barrera de vapor y una capa de seguridad adicional.

Paso 2: Trazo y Colocación de "Maestras" para Definir Pendientes

Para garantizar el correcto desagüe, se deben trazar las pendientes. Primero, se identifican los puntos más bajos de la azotea, que son las coladeras o bajadas pluviales. A partir de ahí, se establecen los puntos más altos. Usando una manguera de nivel o un nivel láser, se marcan las alturas en los pretiles (muros perimetrales). Luego, se construyen "maestras", que son fajas de mortero que funcionan como guías. Se tienden hilos o "reventones" entre los puntos altos y las coladeras para asegurar una pendiente constante y uniforme, que por norma debe ser de al menos un 2% (es decir, 2 cm de desnivel por cada metro de distancia horizontal).

Paso 3: Humedecido del Tezontle y Preparación de la Mezcla Pobre

El tezontle, por su alta porosidad, tiende a absorber mucha agua. Por ello, es importante humedecerlo ligeramente antes de mezclarlo. Esto evita que "robe" el agua necesaria para la hidratación del cemento, lo que debilitaría la mezcla. La mezcla para el relleno es una "mezcla pobre", ya que su función no es estructural, sino de relleno y unión. Una proporción común por volumen es de 1 parte de cemento, 6 partes de arena y 10 partes de tezontle. Se añade solo el agua necesaria para obtener una consistencia semi-seca y manejable.

Paso 4: Vaciado, Extendido y Nivelado del Tezontle

La mezcla preparada se vierte entre las maestras previamente construidas. Utilizando una regla larga de aluminio o madera, se apoya sobre dos maestras paralelas y se desliza con un movimiento de vaivén (como si se estuviera aserrando). Este proceso, conocido como "regleado", retira el exceso de material y deja la superficie del relleno al nivel exacto que marcan las guías, conformando así la pendiente diseñada.

Paso 5: Compactación Ligera con Pisón de Mano

Una vez extendido y nivelado el relleno, se procede a una compactación ligera. Con un pisón de mano (un mazo pesado de madera o metal con una base plana), se golpea suavemente toda la superficie. Este paso es vital para asentar las partículas de tezontle, eliminar grandes vacíos de aire y prevenir futuros hundimientos que podrían fisurar la capa de acabado. Se debe evitar una compactación excesiva que pueda dañar la estructura o reducir las propiedades aislantes.

Paso 6: Aplicación de la Capa de Acabado (Entortado de Mortero)

Sobre el relleno de tezontle ya compactado se aplica el "entortado". Esta es una capa de mortero mucho más rica y resistente, con una proporción típica de 1 parte de cemento por 4 o 5 partes de arena. Su función es crear una superficie de compresión dura, lisa y con la textura adecuada (acabado frotachado o escobillado, no pulido) para recibir y asegurar la adherencia del sistema de impermeabilización final. El espesor de esta capa suele ser de 3 a 5 cm.

Paso 7: Curado del Entortado

Este es el paso final y es innegociable para la durabilidad del sistema. El mortero del entortado debe curarse para alcanzar su máxima resistencia y evitar la aparición de fisuras por contracción. El curado consiste en mantener la superficie constantemente húmeda durante un periodo de 3 a 7 días, rociándola con una fina niebla de agua varias veces al día, especialmente en las horas de mayor calor y viento.

Listado de Materiales y Herramientas

Para llevar a cabo un proyecto de relleno de azotea con tezontle, es fundamental contar con los siguientes insumos y equipos:

Cantidades y Rendimientos por m³ de Relleno

Para planificar la compra de materiales de forma precisa, es útil conocer el consumo estimado para producir 1 metro cúbico (m³) de relleno de tezontle ya colocado y compactado. Las siguientes cantidades son una aproximación basada en una mezcla pobre y consideran un factor de compactación.

Nota: Estas cantidades son para el relleno ligero. El mortero del entortado se calcula por separado, consumiendo aproximadamente 1 saco de cemento y 5 botes de arena por cada 3 a 4 m² con un espesor de 4 cm.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado 2025

A continuación, se presenta un ejemplo detallado de un Análisis de Precio Unitario (APU) para 1 metro cúbico (m³) del sistema completo de relleno y entortado.

Advertencia: Los costos presentados son una estimación o proyección para 2025 y están expresados en Pesos Mexicanos (MXN). Son costos aproximados y están sujetos a inflación, tipo de cambio y variaciones regionales significativas dentro de México. Se recomienda siempre solicitar cotizaciones locales actualizadas.

Concepto: Relleno en azotea para dar pendientes a base de tezontle y mortero, incluye entortado de acabado de 4 cm. Unidad: m³

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

Realizar trabajos de construcción, incluso remodelaciones en azoteas, implica cumplir con normativas y protocolos de seguridad para garantizar la calidad y proteger la integridad de los trabajadores y la edificación.

Normas Mexicanas (NMX) Aplicables

Aunque el relleno de tezontle no es un elemento estructural primario, los materiales que lo componen sí están regulados por Normas Mexicanas (NMX) que aseguran su calidad. La norma de referencia para agregados ligeros es la NMX-C-299-ONNCCE-2010, que establece las especificaciones y métodos de ensayo para estos materiales. Utilizar tezontle que cumpla con estos estándares garantiza que sus propiedades de densidad y granulometría son adecuadas. De igual forma, el cemento y los morteros deben cumplir con sus respectivas NMX para asegurar su resistencia y durabilidad.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

La necesidad de un permiso depende de la magnitud del trabajo y del municipio. Generalmente, un trabajo de impermeabilización simple no lo requiere. Sin embargo, si el proyecto implica la colocación de una nueva capa de relleno y entortado, se está añadiendo una carga muerta significativa a la estructura. En la mayoría de los reglamentos de construcción de México, esto se clasifica como una remodelación que sí requiere un permiso de obra menor. Es fundamental que, antes de añadir peso a una losa existente, un Director Responsable de Obra (DRO) o un ingeniero estructural evalúe si la edificación puede soportarlo sin riesgo.

Seguridad en Trabajos en Altura (EPP)

Todo trabajo realizado en una azotea es un trabajo en altura y debe regirse por estrictas medidas de seguridad. El Equipo de Protección Personal (EPP) básico e indispensable incluye casco, guantes de trabajo y botas de seguridad con casquillo. Adicionalmente, es obligatorio seguir los lineamientos de la Norma Oficial Mexicana NOM-009-STPS-2011, que regula las condiciones de seguridad para realizar trabajos en altura (cualquier actividad por encima de 1.80 metros). Esto implica el uso de arneses y líneas de vida si se trabaja cerca de los bordes de la azotea, así como asegurar que andamios y escaleras estén en perfectas condiciones y bien anclados.

Costos Promedio por m³ en México (2025)

El costo de un relleno de tezontle varía considerablemente a lo largo del territorio mexicano, principalmente debido a la logística y el costo de transporte del material desde sus bancos de origen, ubicados mayoritariamente en el centro del país.

Nota: Estas cifras son proyecciones estimadas para 2025 y deben tomarse como una referencia para la planificación presupuestaria.

Usos Comunes del Tezontle en la Construcción

La versatilidad del tezontle, derivada de su ligereza, porosidad y resistencia, le permite tener múltiples aplicaciones en la industria de la construcción en México.

Relleno para Dar Pendientes Pluviales en Losas de Azotea

Este es su uso más extendido y reconocido. Su capacidad para crear volumen sin añadir un peso excesivo lo convierte en el material ideal para formar las pendientes necesarias para el correcto desalojo del agua de lluvia en techos planos, una característica arquitectónica muy común en México.

Relleno Aligerante en Entrepisos y Nivelación de Firmes

Cuando es necesario nivelar un piso o rellenar espacios en losas de entrepiso (por ejemplo, para ocultar instalaciones), el tezontle es una excelente opción. Permite alcanzar la altura deseada sin imponer una carga muerta significativa a la estructura inferior, lo cual es crítico en edificios de varios niveles o en remodelaciones de construcciones antiguas.

Sustrato Base para Azoteas Verdes y Jardineras

En proyectos de paisajismo y arquitectura sostenible, como las azoteas verdes, el tezontle juega un papel fundamental. Se utiliza como capa de drenaje en la base del sistema, gracias a su alta capacidad de filtración que evita el encharcamiento en las raíces de las plantas. Además, al ser mezclado con el sustrato, aligera el peso total del jardín sobre la losa.

Agregado para la Fabricación de Blocks y Concretos Ligeros

El tezontle triturado se utiliza como agregado principal en la fabricación de elementos de mampostería ligeros, como el "tabicón ligero" o los bloques de concreto hueco. Estos elementos reducen el peso total de los muros, lo que a su vez disminuye las cargas sobre la cimentación y la estructura, un aspecto de gran importancia en zonas sísmicas.

Errores Frecuentes al Usar Tezontle en Azoteas y Cómo Evitarlos

Un sistema de relleno con tezontle bien ejecutado es extremadamente duradero. Sin embargo, ciertos errores durante la instalación pueden comprometer su efectividad y llevar a fallas prematuras.

• Mala Compactación y Hundimientos: No compactar el relleno de tezontle o hacerlo de manera deficiente deja vacíos internos. Con el tiempo, el peso propio y el tránsito peatonal provocan que el material se asiente, generando hundimientos. Este movimiento diferencial fisura la capa de entortado superior, creando puntos de entrada para el agua.

  • Solución: Realizar una compactación ligera y uniforme con un pisón de mano en toda la superficie antes de aplicar el entortado.

• Pendientes Incorrectas y Encharcamientos: Un error en el cálculo o en el trazo de las pendientes (menores al 2%) resulta en encharcamientos o lagunas de agua después de llover. El agua estancada ejerce una presión hidrostática constante sobre el impermeabilizante, acelerando su degradación y encontrando cualquier microfisura para filtrarse.

  • Solución: Verificar meticulosamente el trazo de niveles y la colocación de las "maestras" antes de verter la mezcla. Realizar una prueba de inundación controlada después del curado para identificar y corregir zonas de estancamiento.

• Aplicar sobre Impermeabilizante Viejo: Un error grave es colocar el nuevo relleno directamente sobre un sistema de impermeabilización antiguo. La capa vieja actúa como una barrera antiadherente, impidiendo que el nuevo sistema se ancle a la losa estructural. Además, atrapa la humedad y los problemas del sistema anterior.

  • Solución: Es obligatorio retirar por completo todo el sistema de impermeabilización antiguo y limpiar la losa a profundidad antes de comenzar con el nuevo relleno.

• Entortado de Mala Calidad que se Agrieta: Utilizar una mezcla de mortero "pobre" (con poco cemento) o, más comúnmente, no realizar el proceso de curado, provoca que el entortado se seque demasiado rápido. Esto genera una red de fisuras por contracción plástica, arruinando la base para el impermeabilizante.

  • Solución: Usar una dosificación correcta (proporción 1:4 o 1:5) y realizar el curado con agua, manteniendo la superficie húmeda por un mínimo de 3 a 7 días. Este paso no es opcional.

Checklist de Control de Calidad

Para asegurar que el trabajo se realice con los más altos estándares, utilice esta lista de verificación en las diferentes etapas del proyecto.

• Antes de Empezar:

  • ¿La losa estructural está completamente limpia, seca y libre de polvo, grasa o material suelto?

  • ¿Se retiró por completo el sistema de impermeabilización anterior?

  • ¿Las bajadas pluviales y coladeras están limpias y sin obstrucciones?

• Durante la Aplicación:

  • ¿Se están respetando las alturas y niveles de las "maestras" para garantizar una pendiente mínima del 2% hacia las bajadas?

  • ¿La compactación del relleno de tezontle es uniforme y se realiza con pisón de mano?

  • ¿La dosificación de la mezcla para el relleno y para el entortado es consistente?

  • ¿El acabado del entortado es liso, sin depresiones que puedan causar encharcamientos?

• Después de Terminar:

  • ¿Se realizó el curado del entortado con agua durante al menos 3 días consecutivos?

  • ¿La superficie final está libre de fisuras notorias?

  • ¿Se ha realizado una prueba vertiendo agua para confirmar que fluye correctamente hacia las coladeras sin estancarse?

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

Un sistema de relleno de tezontle bien instalado es una base sólida y duradera, pero su longevidad depende del cuidado de las capas superficiales que lo protegen.

Plan de Mantenimiento Preventivo

El tezontle en sí es un material inerte y no requiere mantenimiento. El plan de mantenimiento se enfoca en la capa de impermeabilización y en el sistema de drenaje. Se recomienda realizar una inspección visual al menos una vez al año, preferiblemente antes de la temporada de lluvias. Esta revisión debe incluir:

• Limpieza de hojas, basura y sedimentos de la azotea, especialmente en las coladeras y bajadas pluviales para evitar obstrucciones.

• Revisión del sistema impermeabilizante en busca de grietas, ampollas, desprendimientos o cualquier otro signo de deterioro para repararlo a tiempo.

Durabilidad y Aislamiento

La vida útil de un relleno de tezontle es, en esencia, indefinida; durará tanto como la estructura del edificio. Su principal contribución a largo plazo, más allá de las pendientes, es el aislamiento térmico. Al reducir la ganancia de calor en verano y la pérdida en invierno, ayuda a mantener una temperatura interior más estable, lo que se traduce en un mayor confort y un ahorro sostenido en los costos de energía a lo largo de la vida del inmueble.

Sostenibilidad y Origen del Material

En una era donde la construcción sostenible es cada vez más relevante, el tezontle destaca como una opción ecológica. Al ser una roca de origen volcánico, es un material natural y abundante en muchas regiones de México, especialmente en el Eje Neovolcánico Transversal. Su extracción y procesamiento requieren un bajo consumo energético en comparación con materiales industrializados como el cemento o los polímeros. Optar por el tezontle es apostar por un material local, que reduce la huella de carbono asociada al transporte y fomenta las economías regionales.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cuánto cuesta el metro cúbico de relleno de tezontle en azotea en 2025?

Como proyección para 2025, el costo directo (materiales, mano de obra y herramienta) por metro cúbico de relleno de tezontle instalado, incluyendo la capa de entortado, se estima entre $2,200 y $3,600 MXN. El precio varía significativamente según la región de México, siendo más económico en el centro del país y más costoso en el norte y sur debido al flete del material.

¿Qué es el tezontle y por qué se usa en las azoteas?

El tezontle es una roca volcánica de color rojizo o negro, caracterizada por ser muy porosa y ligera. Se usa en azoteas principalmente por dos razones: su bajo peso permite crear las pendientes para el desagüe sin sobrecargar la estructura, y su porosidad le confiere propiedades de aislamiento térmico, ayudando a mantener más frescas las viviendas.

¿El tezontle sirve para aislar el calor?

Sí, es una de sus grandes ventajas. La estructura vesicular (llena de pequeñas burbujas) del tezontle atrapa aire inmóvil, que es un mal conductor del calor. Al colocar una capa de relleno de tezontle en la azotea, se crea una barrera aislante que dificulta el paso del calor del sol hacia el interior de la edificación, mejorando el confort térmico.

¿Qué es el "entortado" que va sobre el tezontle?

El "entortado" es una capa de mortero, compuesta por cemento y arena en una proporción rica (ej. 1:4), que se aplica sobre el relleno de tezontle ya compactado. Su propósito es crear una superficie final lisa, dura, resistente y con la pendiente adecuada, que sirva como base perfecta para aplicar el sistema de impermeabilización.

¿Cuánto pesa el relleno de tezontle por metro cúbico?

El tezontle en estado suelto (en greña) tiene una densidad baja. Sin embargo, cuando se prepara como relleno (mezclado con cemento, arena y agua) y se compacta, su peso volumétrico instalado se encuentra en un rango de 1,300 a 1,500 kg/m³. Aunque es ligero en comparación con el concreto normal (aprox. 2,400 kg/m³), sigue representando una carga considerable que debe ser evaluada por un profesional.

¿Qué es mejor para rellenar una azotea, tezontle o concreto celular?

Depende de la prioridad del proyecto. El tezontle es la opción más económica, tradicional y sostenible si se busca una solución funcional y probada. El concreto celular ofrece un rendimiento de aislamiento térmico superior y una calidad más controlada, pero a un costo significativamente mayor. Para proyectos con presupuestos ajustados, el tezontle sigue siendo la opción más equilibrada en México.

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RELLENO DE TEZONTLE EN AZOTEA Y ENTORTADO

Un video del canal "El oficial de la construcción" que muestra el proceso práctico de colocar el relleno de tezontle y luego aplicar la capa de mortero o "entortado" encima.

Cómo dar pendiente a una losa

El canal "CASTILLO FUERTE" explica la importancia de las pendientes y muestra el uso de maestras para guiar el nivel del relleno de tezontle en una azotea.

Entortado en Azotea (Techo)

El canal "Construcción para principiantes" se enfoca en el paso final: la aplicación y el acabado de la capa de mortero sobre el relleno ligero, dejando la superficie lista para impermeabilizar.

Conclusión

El relleno con tezontle para azoteas se consolida como la solución tradicional, ligera y eficiente por excelencia para dar pendientes y mejorar el aislamiento térmico en las losas de México. Su balance entre bajo costo, disponibilidad local y doble funcionalidad (drenaje y aislamiento) lo mantiene como una opción preferente tanto en obra nueva como en remodelaciones. Como hemos detallado, la clave de su éxito y durabilidad no reside en el material en sí, sino en una correcta aplicación: desde la meticulosa preparación de la losa y el trazado de pendientes, hasta la compactación adecuada y el indispensable curado del entortado final. Entender el precio por m3 de este sistema y los factores que lo afectan, como la ubicación geográfica, permite a propietarios y profesionales planificar con certeza una de las etapas más críticas para la protección, el confort y la eficiencia energética de cualquier edificación.

Glosario de Términos

• Tezontle: Roca volcánica porosa, ligera y de color rojizo o negro, utilizada ampliamente en la construcción en México como agregado ligero.

• Entortado: Capa final de mortero de cemento-arena aplicada sobre un relleno, diseñada para proporcionar una superficie lisa, resistente y con la pendiente adecuada para recibir un acabado como la impermeabilización.

• Pendiente Pluvial: Inclinación mínima, generalmente del 2%, que se diseña en una superficie (como una azotea) para facilitar el escurrimiento del agua de lluvia hacia los puntos de drenaje.

• Agregado Ligero: Material granular de baja densidad, como el tezontle, la perlita o la arcilla expandida, que se mezcla con cemento para producir concretos o morteros de bajo peso.

• Maestra (en albañilería): Faja o guía de mortero que se coloca sobre una superficie para servir como referencia de nivel, plomo o espesor al aplicar un aplanado, relleno o firme.

• Impermeabilización: Tratamiento o sistema constructivo que se aplica a una superficie para hacerla impermeable, es decir, para impedir el paso del agua a través de ella.

• Losa de Azotea: Elemento estructural horizontal de concreto armado que constituye el techo o cubierta superior de un edificio.