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Cadena de cerramiento de 15 x 30cms, Concreto f’c=150 kg/cm2, resistencia normal, agr.max. 20mm, fabricado en obra por medios manuales, reforzada con 4 varillas de 3/8″ de diametro (no. 3) y estribos de 1/4″ de diametro (no. 2) a cada 20 cm, cimbrado acab

ClaveDescripción del Análisis de Precio UnitarioUnidad
H141105-2270Cadena de cerramiento de 15 x 30cms, Concreto f'c=150 kg/cm2, resistencia normal, agr.max. 20mm, fabricado en obra por medios manuales, reforzada con 4 varillas de 3/8" de diametro (no. 3) y estribos de 1/4" de diametro (no. 2) a cada 20 cm, cimbrado acabm
ClaveDescripciónUnidadCantidadCostoImporte
Material
125100-2005Alambre recocido Calibre 18kg0.130000$26.61$3.46
125100-1110Alambron 1/4" No. 2 marca San LuisTon0.001500$17,241.38$25.86
125100-1005Varilla de acero corrugada 3/8" No. 3, marca Aceros San LuisTon0.002300$12,068.96$27.76
170100-1005Andamio tubular de 4 m, con ruedas, plataforma y barras, marca Atlas.r/d0.154800$45.48$7.04
Suma de Material$64.12
Mano de Obra
A100130-1505Cuadrilla de albañiles en mantenimiento. Incluye : albañil, ayudante, cabo, oficial contra incendios, herramienta y factor de higiene y seguridad.Jor0.197100$1,057.20$208.37
Suma de Mano de Obra$208.37
Auxiliar
F990105-2015Andamio de acero tubular de 8.00m. de altura con ruedas y base de madera a base de tablones de madera de pino de 2a.r/d0.212800$114.33$24.33
Suma de Auxiliar$24.33
Concepto
H111110-1005Concreto f¨c=150 kg/cm2, resistencia normal, agr.max. 20mm, fabricado en obra por medios manuales, incluye: acarreo de material a 1a. estacion de 20.00 m.m30.047300$862.68$40.80
H116105-1075Cimbra comun cadenas, castillos, cejas repisones seccion mayor a 0.020m2 Hasta 3.00 m. de altura. incluye: materiales y mano de obra.m20.660000$103.57$68.36
Suma de Concepto$109.16
Costo Directo$405.98

Opciones y Alternativas: Tipos de Cadenas y Elementos de Confinamiento

La cadena de cerramiento no trabaja de forma aislada; es una pieza clave dentro del sistema de mampostería confinada, el método constructivo por excelencia en México. Entender su rol en relación con otros elementos y las alternativas de armado es esencial para tomar decisiones informadas.

Función de la Cadena de Cerramiento vs. la Cadena de Desplante

Aunque visualmente parezcan similares, la cadena de cerramiento y la cadena de desplante son dos elementos con funciones opuestas y complementarias, actuando como las vigas superior e inferior de un marco que confina los muros de mampostería.

  • Cadena de Desplante: Se construye directamente sobre la cimentación, en la base de los muros. Su misión principal es distribuir uniformemente el peso del muro sobre el cimiento, evitando que asentamientos diferenciales del terreno provoquen grietas en la pared. Además, sirve como una barrera contra la humedad ascendente del suelo. Es el "arranque" que liga la base de la estructura.

  • Cadena de Cerramiento: Se ubica en la parte superior de los muros, coronándolos. Su función es "amarrar" o ligar las cabezas de los muros y los castillos, creando un diafragma rígido en la parte superior de la construcción. Esta viga recibe las cargas de la losa o techumbre y las distribuye a lo largo de los muros, evitando que se concentren en puntos específicos.

El error fundamental es pensar en estos elementos de forma aislada. La verdadera fortaleza del sistema de mampostería confinada reside en la interacción de un marco estructural completo: la cadena de desplante (viga inferior), los castillos (columnas verticales) y la cadena de cerramiento (viga superior). Este marco de concreto armado "confina" el panel de mampostería (ladrillo o block), otorgándole la ductilidad y resistencia necesarias para soportar las fuerzas sísmicas de manera integral.

La Cadena de Cerramiento como Apoyo para la Losa o Techumbre

Una de las funciones más visibles de la cadena de cerramiento es servir como una base sólida, nivelada y resistente para el sistema de techo. Ya sea una losa maciza de concreto, un sistema de vigueta y bovedilla, o una estructura de madera o acero, la cadena de cerramiento garantiza que las cargas se transmitan de manera segura y uniforme a los muros de carga.

Sin este elemento, las cargas puntuales de las vigas o viguetas podrían aplastar las piezas de mampostería, generando puntos de falla críticos. La cadena actúa como un puente, distribuyendo estas cargas a lo largo de toda la longitud del muro. En la práctica constructiva mexicana, es muy común y recomendable colar la cadena de cerramiento de forma monolítica, es decir, al mismo tiempo que la losa de concreto. Este proceso crea una unión perfecta y de máxima resistencia entre ambos elementos, mejorando el comportamiento estructural del conjunto.

Refuerzo con Armex Prefabricado vs. Acero Habilitado en Sitio

El "esqueleto" de acero dentro de la cadena puede construirse de dos maneras principales. La elección entre una y otra no debe ser una simple preferencia del constructor, sino una decisión basada en el cálculo y las especificaciones del plano estructural.

  • Armex (Castillo Electrosoldado): Es una armadura prefabricada de acero de alta resistencia (fy5,0006,000 kg/cm2) unida por soldadura eléctrica. Sus principales ventajas son la rapidez de instalación, la reducción de desperdicios y costos de mano de obra, y una gran consistencia dimensional. Es la opción más común para viviendas de uno o dos niveles (consideradas Estructuras Tipo II según las NTC) y se comercializa en medidas estándar como

    cadena 10-15 o 15x25.

  • Acero Habilitado en Sitio: Es el método tradicional que consiste en cortar y doblar varillas corrugadas (generalmente de Grado 42, con fy=4,200 kg/cm2) y armar la "jaula" en la obra, amarrando los estribos con alambre recocido. Este método permite una total personalización de las dimensiones y del armado, y algunos ingenieros lo prefieren por la mayor ductilidad que ofrece la varilla tradicional en comparación con el acero trefilado en frío del Armex.

La decisión final depende del diseño estructural. Para la gran mayoría de las viviendas en México, el Armex cumple y excede los requisitos normativos. Sin embargo, para estructuras con claros más grandes, cargas mayores o ubicadas en zonas de muy alta sismicidad, es probable que un ingeniero estructural calcule y especifique un armado habilitado en sitio para optimizar el comportamiento dúctil de la estructura.

Cadenas de Remate en Bardas Perimetrales

Cuando hablamos de muros que no soportan carga, como las bardas perimetrales, la viga superior se conoce comúnmente como cadena de remate. Aunque su exigencia estructural es menor que la de una cadena en una vivienda, su función sigue siendo crucial. Proporciona estabilidad al muro contra fuerzas laterales como el viento o impactos accidentales, evita que las piezas superiores se desprendan y ofrece un acabado estético y nivelado en la corona del muro. Su armado puede ser más ligero, pero omitirla compromete seriamente la durabilidad y seguridad de la barda.

Proceso Constructivo Paso a Paso

La construcción de una cadena de cerramiento es un proceso metódico que requiere atención al detalle en cada etapa. Un error en cualquiera de los siguientes pasos puede comprometer la integridad del elemento y, por ende, de toda la estructura.

Paso 1: Limpieza, Nivelación y Preparación de la Corona del Muro

El primer paso es asegurar que la superficie superior del muro, conocida como "corona", esté en perfectas condiciones para recibir el concreto. Se debe barrer y eliminar cualquier polvo, escombro o residuo de mortero. A continuación, utilizando una manguera de nivel o un nivel láser, se verifica que toda la corona del muro esté perfectamente a nivel. Cualquier desnivel en esta etapa se transmitirá directamente a la losa y al techo. Finalmente, justo antes de colocar el acero, se debe humedecer ligeramente la superficie del muro de block o tabique. Este paso es crucial para evitar que el material seco del muro absorba el agua de la mezcla de concreto de forma abrupta, lo que debilitaría el concreto y crearía una junta fría de mala adherencia.

Paso 2: Habilitado y Colocación del Acero de Refuerzo (Armex)

Con la corona preparada, se procede a colocar la armadura de acero. Ya sea un tramo de Armex prefabricado o una jaula de varilla habilitada en sitio, esta se posiciona sobre el eje del muro. Es de vital importancia que el acero no toque directamente la superficie del muro. Para ello, se utilizan "calzas" o "silletas", que son pequeños separadores de concreto o plástico que elevan la armadura. Esto garantiza que, durante el colado, el concreto envuelva completamente el acero, creando una capa protectora llamada

recubrimiento. Este recubrimiento, que normativamente debe ser de al menos 2.5 cm, es esencial para proteger el acero de la corrosión y asegurar una correcta transferencia de esfuerzos.

Paso 3: Traslapes y Anclaje del Acero en los Castillos

Este es el paso que define la integridad del sistema de mampostería confinada. Las piezas de acero (tanto Armex como varilla) vienen en longitudes estándar (normalmente 6 o 12 metros), por lo que es necesario unirlas para cubrir longitudes mayores. Esta unión se realiza mediante un traslape, que consiste en sobreponer los extremos de dos barras. La longitud de este traslape es crítica y, según la normativa, debe ser de al menos 40 veces el diámetro de la varilla.

Igualmente importante es el anclaje de la cadena en los castillos. Las varillas longitudinales de la cadena deben doblarse en un ángulo de 90 grados en las esquinas y en los encuentros con los castillos, abrazando el acero vertical de estos últimos. Este "gancho" es lo que crea una conexión monolítica y transfiere los esfuerzos, permitiendo que el marco de castillos y cadenas trabaje como una sola unidad. Simplemente colocar la cadena encima del castillo sin anclar el acero es un error estructural grave que anula la función de confinamiento.

Paso 4: Montaje y Alineación de la Cimbra (Encofrado)

La cimbra es el molde, generalmente de madera, que contendrá el concreto fresco hasta que endurezca. Se construye como un "cajón" a lo largo de la corona del muro, utilizando tablas o duelas para las caras laterales y barrotes para el soporte. La cimbra debe estar perfectamente vertical (a plomo), nivelada y firmemente arriostrada (soportada) para resistir la presión del concreto sin deformarse. Un encofrado débil o mal alineado resultará en una cadena deforme, con dimensiones incorrectas y potencialmente débil. Para asegurar que las caras de la cimbra no se abran, se utilizan "moños" de alambre recocido que atraviesan el cajón y se tensan.

Paso 5: Vaciado (Colado), Vibrado y Curado del Concreto

La etapa final inicia con el vaciado (o colado) del concreto dentro de la cimbra. La mezcla debe tener la resistencia especificada en el plano estructural, comúnmente fc=150 kg/cm2. A medida que se vierte, es indispensable realizar el

vibrado. Este proceso compacta el concreto, eliminando las burbujas de aire atrapadas que crean huecos (oquedades) y debilitan el elemento. Se puede hacer manualmente "picando" la mezcla con una varilla o, de forma mucho más efectiva, con un vibrador mecánico de inmersión. Un vibrado adecuado asegura que el concreto llene cada rincón de la cimbra y se adhiera perfectamente al acero de refuerzo.

Una vez que el concreto ha fraguado (endurecido), generalmente entre 24 y 48 horas después, se retira la cimbra. Sin embargo, el proceso no termina ahí. Para que el concreto alcance su máxima resistencia de diseño, debe pasar por un proceso de curado. Este consiste en mantener la superficie del concreto húmeda durante al menos 7 días, rociándola con agua varias veces al día. Este proceso de hidratación lenta es fundamental para la calidad y durabilidad a largo plazo de la cadena de cerramiento.

Listado de Materiales

Para llevar a cabo la construcción de una cadena de cerramiento, es necesario contar con una serie de materiales básicos. La siguiente tabla resume los componentes esenciales, su función y la forma en que comúnmente se adquieren en el mercado mexicano.

MaterialDescripción de UsoUnidad de Medida Común
Armex (o Varilla/Alambrón)Acero de refuerzo que conforma el esqueleto interno de la cadena para resistir tensiones.Pieza (Pza) de 6 m / Kilogramo (kg)
Alambre recocidoAlambre flexible para realizar los amarres entre las varillas y estribos, y para sujetar la cimbra.Kilogramo (kg)
Cemento Portland Compuesto (CPC)Aglomerante principal que, al mezclarse con agua y agregados, forma el concreto.Bulto de 50 kg
ArenaAgregado fino que proporciona manejabilidad y llena los vacíos en la mezcla de concreto.Metro cúbico (m3) / Bote de 19 L
Grava (3/4")Agregado grueso que conforma el esqueleto principal del concreto y le otorga resistencia.Metro cúbico (m3) / Bote de 19 L
Madera para cimbra (Duela/Barrote)Tablas y postes de madera para construir el molde o encofrado que dará forma a la cadena.Pie-tablón (pt) / Pieza
ClavosUtilizados para ensamblar y asegurar las diferentes partes de la cimbra de madera.Kilogramo (kg)

Cantidades y Rendimientos de Materiales

Para una planificación y presupuesto precisos, es fundamental conocer la cantidad de material requerida por unidad de trabajo. La siguiente tabla desglosa el consumo de materiales y el rendimiento estimado de la mano de obra por cada metro lineal (ML) de una cadena de cerramiento de dimensiones estándar de 15x20 cm.

ConceptoUnidadCantidad / Rendimiento por MLNotas
Volumen de Concretom30.03Corresponde al cálculo de 0.15 m×0.20 m×1 m.
Cemento (para fc=150 kg/cm2)kg9.5 - 10.0

Basado en un consumo promedio de 315 kg de cemento por cada m3 de concreto.

Arenam30.016Cantidad basada en una dosificación estándar para concreto hecho en obra.
Grava (3/4")m30.016Cantidad basada en una dosificación estándar para concreto hecho en obra.
Armex (ej. 15-15-4)ML1.05Incluye un 5% de desperdicio por cortes y traslapes.
Alambre Recocido (Cal. 18)kg0.10Considera amarres del acero y de la cimbra.
Madera para Cimbra (contacto)m20.40Superficie de contacto de las dos caras laterales (0.20 m×2). El costo se prorratea por uso.
Mano de Obra (1 Albañil + 1 Peón)Jornal0.105

Basado en un rendimiento promedio de 9.5 ML por jornada de 8 horas.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado

El Análisis de Precio Unitario (APU) es una herramienta que desglosa el costo de cada componente necesario para ejecutar una unidad de obra, en este caso, un metro lineal de cadena. A continuación, se presenta un ejemplo detallado como estimación o proyección para 2025, basado en costos promedio de finales de 2024 para la zona centro de México.

Advertencia: Los costos presentados son ilustrativos. Los precios reales de materiales y mano de obra varían significativamente por región, proveedor, inflación y tipo de cambio. Este análisis debe ser utilizado únicamente como una guía de referencia.

Concepto: Cadena de cerramiento de 15x20 cm, con concreto fc=150 kg/cm2 hecho en obra, armada con Armex 15-15-4.

ConceptoUnidadCantidadCosto Unitario (MXN)Importe (MXN)
A) MATERIALES
Armex 15-15-4ML1.05$30.00$31.50
Concreto hecho en obra fc=150 kg/cm2m30.03$2,500.00$75.00
Cimbra de madera (costo por uso)m20.40$55.00$22.00
Alambre recocido Cal. 18kg0.10$28.00$2.80
Clavos para madera 2 1/2"kg0.05$45.00$2.25
Subtotal Materiales$133.55
B) MANO DE OBRA
Cuadrilla (1 Of. Albañil + 1 Peón)Jornal0.105$1,200.00$126.00
Subtotal Mano de Obra$126.00
C) HERRAMIENTA Y EQUIPO
Herramienta menor (% de MO)%3.0$126.00$3.78
Equipo de seguridad (% de MO)%2.0$126.00$2.52
Subtotal Herramienta y Equipo$6.30
COSTO DIRECTO (A+B+C)$265.85
D) INDIRECTOS Y UTILIDAD
Indirectos (Oficina y Campo) (15%)%15.0$265.85$39.88
Utilidad del Contratista (10%)%10.0$265.85$26.59
Subtotal Indirectos y Utilidad$66.47
PRECIO UNITARIO DE VENTA (ESTIMACIÓN 2025)ML$332.32

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

Construir un elemento estructural tan importante como la cadena de cerramiento implica una gran responsabilidad. La confianza en la obra no proviene de la improvisación, sino del estricto apego a la normativa técnica, la obtención de los permisos correspondientes y la implementación de rigurosas medidas de seguridad.

Normas Técnicas Complementarias (NTC) para Mampostería

En México, la construcción se rige por los Reglamentos de Construcción de cada municipio o estado. En la Ciudad de México, y sirviendo como un estándar de alta calidad para todo el país, se utilizan las Normas Técnicas Complementarias (NTC). Para este caso, la

NTC para Diseño y Construcción de Estructuras de Mampostería es el documento rector. Esta normativa establece requisitos mínimos para garantizar la seguridad estructural, incluyendo:

  • Dimensiones Mínimas: La norma estipula que el ancho de la cadena no debe ser menor que el espesor del muro que soporta. Para castillos, la dimensión paralela al muro no será menor que 150 mm.

  • Armado Mínimo: Se especifica la cantidad y diámetro mínimo del acero de refuerzo. Generalmente, se exigen al menos 4 varillas longitudinales del No. 3 (3/8") y estribos de alambrón del No. 2 (1/4") con una separación máxima definida (ej. 20 cm).

  • Resistencia del Concreto: Se exige una resistencia mínima a la compresión para el concreto utilizado en dalas y castillos, que típicamente es de fc=150 kg/cm2.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

La respuesta es un rotundo . La cadena de cerramiento es un elemento estructural primario y su construcción, modificación o demolición se considera una obra mayor. Su diseño, incluyendo dimensiones, tipo de acero y resistencia del concreto, debe estar claramente especificado en los planos estructurales del proyecto.

Estos planos deben ser elaborados y firmados por un profesional calificado y, para obtener el permiso de construcción, deben contar con la firma de un Director Responsable de Obra (DRO) o un Corresponsable en Seguridad Estructural (CSE). El DRO es el profesional que asume la responsabilidad legal ante las autoridades de que el proyecto cumple con toda la normativa vigente, garantizando la seguridad de la edificación. Construir sin este respaldo profesional y sin el permiso correspondiente es ilegal, peligroso y puede acarrear multas y la clausura de la obra.

Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)

La construcción de la cadena de cerramiento se realiza en la parte superior de los muros, lo que la clasifica como un trabajo en altura y de alto riesgo. Es indispensable que todo el personal utilice el Equipo de Protección Personal (EPP) básico, que incluye casco, guantes de carnaza, botas con casquillo de acero y lentes de seguridad.

Adicionalmente, para los trabajos en altura, la seguridad debe extremarse. Es obligatorio el uso de arnés de seguridad de cuerpo completo, línea de vida anclada a un punto fijo y seguro, y el uso de andamios normados que estén correctamente armados, nivelados y arriostrados. Improvisar andamios con tambos, escaleras o tablones sueltos es una práctica extremadamente peligrosa y una de las principales causas de accidentes graves y fatales en la industria de la construcción en México.

Costos Promedio por Metro Lineal en México (Estimación 2025)

El costo de construcción de una cadena de cerramiento varía considerablemente a lo largo del territorio mexicano. Estas diferencias se deben principalmente a dos factores: el costo de la mano de obra local y la logística y precio de los materiales, especialmente los agregados pétreos (arena y grava). La siguiente tabla presenta un rango de costos promedio estimados por metro lineal (ML) para una cadena de 15x20 cm, proyectados para 2025.

Nota Importante: Estos valores son una estimación que incluye el costo directo (materiales y mano de obra). No incluyen costos indirectos, utilidad del contratista, IVA, ni acabados posteriores. Deben usarse solo como referencia para presupuestos preliminares.

RegiónCosto Promedio por ML (MXN)Notas Relevantes (Para cadena de 15x20 cm. Incluye materiales y mano de obra)
Norte (Monterrey, Tijuana, Chihuahua)$380 – $450Los costos de mano de obra calificada y del acero tienden a ser más elevados en esta región industrializada.
Occidente (Guadalajara, León, Aguascalientes)$350 – $410Zona con alta actividad constructiva, lo que genera precios competitivos y buena disponibilidad de materiales.
Centro (CDMX, Querétaro, Puebla)$330 – $390Se considera una referencia nacional por la alta concentración de proveedores, aunque la logística en grandes ciudades puede incrementar costos.
Sur/Sureste (Mérida, Oaxaca, Tuxtla Gutiérrez)$310 – $360La mano de obra suele ser más económica, pero el costo del transporte de agregados y acero puede impactar el precio final.

Funciones Estructurales de la Cadena de Cerramiento

Más allá de ser "la viga de arriba", la cadena de cerramiento desempeña múltiples funciones estructurales que son vitales para el buen comportamiento y la seguridad de una edificación de mampostería confinada.

Amarrar y Confinar la Parte Superior de los Muros de Carga

Esta es su función primordial. Actúa como un tensor horizontal que une las cabezas de todos los muros y los castillos, obligándolos a trabajar como un sistema monolítico e interconectado. Este "amarre" evita que los muros se separen o se desplacen de forma independiente bajo carga, proporcionando confinamiento y estabilidad al conjunto.

Distribuir Uniformemente las Cargas de la Losa o Sistema de Techo

La cadena de cerramiento recibe las cargas verticales provenientes de la losa de azotea o del entrepiso superior y las distribuye de manera uniforme a lo largo de toda la longitud de los muros de carga. Esto previene la concentración de esfuerzos que podrían fisurar o aplastar las piezas de mampostería, asegurando una transmisión de cargas suave y segura hacia la cimentación.

Aportar Rigidez y un Comportamiento Integral a la Estructura ante Sismos

En un país sísmico como México, esta función es de vida o muerte. Durante un terremoto, las fuerzas horizontales sacuden la base del edificio. La cadena de cerramiento, al formar un diafragma rígido en la parte superior, ayuda a que toda la estructura se mueva de manera conjunta, como una "caja". Esto evita que los muros, que son frágiles ante esfuerzos laterales, se agrieten y colapsen de forma aislada, mejorando significativamente la respuesta sísmica del edificio.

Servir como Desplante para Pretiles o Muros en Niveles Superiores

Finalmente, la cadena de cerramiento también cumple una función constructiva al proveer una base sólida, nivelada y continua para la construcción de elementos en niveles superiores. Sobre ella se desplantan los pretiles (muros bajos que rodean la azotea) o los muros de carga de una segunda planta, garantizando una correcta transición estructural.

Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos

La eficacia de una cadena de cerramiento puede ser completamente anulada por errores de ejecución. A continuación se describen las fallas más comunes y las prácticas correctas para prevenirlas.

  • Anclaje deficiente con los castillos: Ocurre cuando las varillas de la cadena simplemente se topan con las del castillo, sin una conexión adecuada. Esto rompe la continuidad del marco de confinamiento. Solución: Asegurar que las varillas longitudinales de la cadena se doblen en ganchos de 90 grados y abracen firmemente el acero vertical de los castillos, conforme a la normativa.

  • Traslapes de acero insuficientes o mal ubicados: Unir tramos de varilla con una sobreposición demasiado corta (menor a 40 diámetros) o hacerlo en zonas de máximo esfuerzo (como el centro de un claro) crea un punto débil. Solución: Realizar traslapes con la longitud correcta y ubicarlos cerca de los apoyos (castillos), nunca en el centro del claro entre ellos.

  • Recubrimiento de concreto pobre: Si el acero queda muy cerca de la superficie, expuesto al aire y la humedad, se oxidará y perderá su capacidad de carga. Solución: Utilizar siempre calzas o separadores para garantizar una capa mínima de 2.5 cm de concreto alrededor de toda la armadura.

  • Cimbra desnivelada o débil: Un encofrado que se deforma o se mueve durante el colado produce una cadena chueca y con dimensiones incorrectas. Solución: Construir la cimbra con madera en buen estado, arriostrarla (soportarla) adecuadamente y verificar su nivel y plomo antes de verter el concreto.

  • Concreto de baja calidad o mal vibrado: Usar una mezcla con proporciones incorrectas de cemento, arena y grava, o no compactar adecuadamente el concreto, deja huecos y zonas porosas que debilitan el elemento. Solución: Seguir una dosificación de concreto que garantice la resistencia requerida (fc) y vibrar la mezcla de forma enérgica y sistemática durante el colado para eliminar todo el aire atrapado.

Checklist de Control de Calidad

Para garantizar una ejecución correcta, es útil contar con una lista de verificación de los puntos críticos. Este checklist puede ser usado por el propietario, el maestro de obra o el supervisor para auditar la calidad del trabajo antes y después del colado.

Antes del Colado:

  • [ ] Acero de Refuerzo: ¿El diámetro, la cantidad de varillas y la separación de estribos corresponden a lo especificado en el plano estructural?

  • [ ] Traslapes: ¿Los empalmes del acero longitudinal tienen la longitud mínima requerida (generalmente 40 veces el diámetro de la varilla)?

  • [ ] Anclajes: ¿Las varillas de la cadena están correctamente ancladas con ganchos a 90 grados en las esquinas y en los castillos?

  • [ ] Recubrimiento: ¿Se han colocado suficientes calzas o separadores para garantizar un recubrimiento mínimo de concreto de 2.5 cm por todos lados?

  • [ ] Cimbra: ¿El encofrado está limpio, firme, bien soportado, a plomo y perfectamente nivelado?

  • [ ] Limpieza: ¿La corona del muro está libre de polvo y escombros, y ha sido humedecida antes de iniciar?

Después del Colado:

  • [ ] Curado: Una vez retirada la cimbra, ¿se está llevando a cabo el proceso de curado, manteniendo la superficie del concreto húmeda con riegos periódicos por un mínimo de 7 días?

  • [ ] Acabado: ¿La superficie del concreto se ve sólida, sin huecos (oquedades) o "nidos de grava" significativos que expongan el acero?

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

Una estructura bien amarrada es una estructura que perdura. La inversión en una cadena de cerramiento bien construida se protege a lo largo del tiempo, no con acciones directas sobre ella, sino cuidando el sistema constructivo que la envuelve.

Plan de Mantenimiento Preventivo

La cadena de cerramiento es un elemento embebido en la estructura, por lo que no requiere ni permite un mantenimiento directo. Su principal enemigo a largo plazo es la corrosión del acero de refuerzo, causada por la infiltración de humedad. Por lo tanto, el mantenimiento preventivo se centra en proteger la envolvente del edificio.

Las acciones clave incluyen la inspección y reparación periódica de aplanados y recubrimientos exteriores para sellar cualquier fisura, el mantenimiento de un sistema de impermeabilización eficaz en la azotea, y la revisión de sellos en ventanas y puertas para evitar que el agua penetre en los muros. Proteger el muro es proteger la cadena.

Durabilidad y Vida Útil Esperada en México

Una cadena de cerramiento diseñada y construida correctamente, siguiendo las normativas y utilizando materiales de calidad, tiene una vida útil equivalente a la de la edificación completa, la cual se estima en más de 50 años. Su correcta ejecución es una inversión única que garantiza la seguridad y el buen comportamiento estructural del inmueble durante décadas, especialmente ante los recurrentes eventos sísmicos en el país.

Sostenibilidad e Impacto Ambiental

El sistema de mampostería confinada, del cual la cadena de cerramiento es parte integral, es un método constructivo inherentemente sostenible y resiliente, muy adaptado a los materiales y condiciones de México. Su durabilidad reduce la necesidad de reconstrucciones y reparaciones mayores, minimizando el consumo de recursos a largo plazo. Además, el acero de refuerzo utilizado tanto en varillas como en Armex tiene un alto contenido de material reciclado, lo que disminuye significativamente su huella de carbono en comparación con el acero virgen.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cuál es la diferencia entre cadena y castillo?

La diferencia fundamental es su orientación y función dentro del marco de confinamiento. Las cadenas (o dalas) son los elementos horizontales que se colocan en la base (desplante) y en la corona (cerramiento) del muro. Los castillos son los elementos verticales que se colocan en los extremos, esquinas e intersecciones de los muros. Juntos, forman una "jaula" de concreto armado que encierra la mampostería.

¿De qué tamaño debe ser mi cadena de cerramiento?

El tamaño exacto debe ser determinado por un cálculo estructural y especificado en los planos. Sin embargo, la normativa mexicana establece dimensiones mínimas. Su ancho debe ser, como mínimo, igual al espesor del muro sobre el que se apoya. Para viviendas comunes, las medidas más utilizadas son 15x20 cm y 15x25 cm.

¿Puedo usar Armex para todas las cadenas?

Para la mayoría de las construcciones residenciales de hasta dos niveles en México, el uso de Armex es una práctica aceptada y cumple con los requisitos normativos. Es rápido y eficiente. No obstante, para edificaciones de mayor tamaño, con diseños estructurales complejos o en zonas de muy alto riesgo sísmico, es indispensable que un ingeniero estructural realice el cálculo y determine si se requiere un armado con varilla tradicional para cumplir con demandas específicas de resistencia y ductilidad.

¿A qué altura se coloca la cadena de cerramiento?

Se coloca en la parte más alta de los muros de carga, justo a la altura donde se apoyará la losa de entrepiso o de azotea. Cuando pasa por encima de puertas y ventanas, actúa como dintel, y su parte inferior (lecho bajo) debe quedar a una altura mínima de 2.10 metros sobre el nivel del piso terminado.

¿Se necesita una cadena intermedia en muros muy altos?

Sí. Las Normas Técnicas Complementarias recomiendan la inclusión de una cadena intermedia cuando la altura de un muro excede los 3 metros. Esta cadena adicional se coloca a media altura para aportar rigidez lateral, prevenir el pandeo del muro y mejorar su comportamiento ante sismos.

¿Cuánto acero de refuerzo lleva una dala de cerramiento?

El mínimo normativo suele ser de cuatro varillas longitudinales de 3/8 de pulgada de diámetro (No. 3) y estribos de alambrón de 1/4 de pulgada (No. 2) separados a cada 15 o 20 cm. La cantidad precisa de acero siempre debe ser la indicada en el plano estructural aprobado.

¿Qué pasa si no construyo la cadena de cerramiento?

Omitir la cadena de cerramiento es un error estructural crítico que deja la edificación en un estado de alta vulnerabilidad. Sin ella, los muros no están confinados, las cargas del techo no se distribuyen correctamente y la resistencia de la estructura ante un sismo es prácticamente nula, lo que representa un grave riesgo de colapso.

¿Se puede colar la cadena y la losa al mismo tiempo?

Sí, no solo es posible sino que es la práctica más recomendable. Este proceso se llama "colado monolítico" y crea una unión estructuralmente superior entre el sistema de muros y el sistema de piso o techo, mejorando el comportamiento integral del edificio.

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Para complementar la información teórica, observar el proceso constructivo en acción es invaluable. A continuación, se presentan videos de constructores mexicanos que muestran el paso a paso de la ejecución de una cadena de cerramiento.

Cómo se arma y cuela una trabe de cerramiento

Muestra el proceso completo de armado del acero, la correcta separación de estribos, el colado y la explicación de los traslapes.

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Proceso Constructivo: Cadena de Cerramiento

Un video detallado que explica el paso a paso, desde la preparación del muro, el cimbrado, hasta el curado del concreto.

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Refuerzo Doble en Cadena de Cerramiento Volada

Explica una técnica de refuerzo adicional para cadenas que soportan claros o volados, un caso constructivo común y de mayor exigencia.

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Conclusión

La cadena de cerramiento es mucho más que una simple viga de remate; es el elemento estructural que cohesiona, confina y corona el sistema de mampostería. Su función de amarre, su capacidad para distribuir las cargas de la techumbre y su rol fundamental en la resistencia sísmica la convierten en un componente no negociable para cualquier construcción segura y duradera en México. Como hemos visto, su éxito depende de un diseño apegado a la normativa, un proceso constructivo meticuloso —que preste especial atención al armado del acero, la calidad de la cimbra, el colado y el curado del concreto— y un entendimiento claro de su interacción con los castillos y la losa. Al final, una cadena de cerramiento bien ejecutada es el abrazo final que asegura la integridad y protege la inversión y la vida de quienes habitarán la estructura.

Glosario de Términos

  • Mampostería Confinada: Sistema constructivo donde los muros de mampostería (hechos de block o ladrillo) están rodeados por un marco de elementos de concreto reforzado (castillos verticales y cadenas horizontales) que se cuelan después de haber levantado el muro.

  • Dala: Término de uso extendido en México para referirse a una viga o cadena de concreto armado, ya sea de desplante, intermedia o de cerramiento.

  • Castillo: Elemento estructural vertical de concreto reforzado, colado en los extremos, cruces e intersecciones de los muros para confinarlos.

  • Armex: Marca comercial que se ha convertido en un término genérico para designar las armaduras prefabricadas de acero electrosoldado, utilizadas para agilizar el armado de castillos y cadenas.

  • Estribo: Anillo de acero (generalmente de alambrón) que confina las varillas longitudinales en una cadena o castillo, ayudando a resistir las fuerzas de corte.

  • Recubrimiento: Es la capa de concreto que existe entre el acero de refuerzo y la superficie exterior del elemento. Su función es proteger el acero de la corrosión.

  • NTC-Mampostería: Siglas de las "Normas Técnicas Complementarias para el Diseño y Construcción de Estructuras de Mampostería", el documento que establece los requisitos técnicos y de seguridad para este tipo de construcciones en México.

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