| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| H400100-1156 | Mini-Split tipo cassette, solo frío de 3 TR, marca Mc Quay; incluye condensadora modelo MCU-102036-CCU216A, evaporadora modelo MQS-24036-CCK216A. | pza |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 400100-1276 | Condensadora modelo MCU-102036-CCU216A de 3 TR para sistema Mini Split tipo cassette solo frio marca McQuay. | pza | 1.000000 | $16,249.35 | $16,249.35 |
| 400100-1451 | Evaporador tipo cassette, frio calor, modelo MQS-24036-CCK216A de 3.0 TR de capacidad, de eficiencia estándar, marca McQuay. | pza | 1.000000 | $11,345.70 | $11,345.70 |
| 200100-1020 | Tubo de cobre 13 mm (1/2")diametro nominal tipo "M" rigido marca Nacobre | m | 20.000000 | $66.06 | $1,321.20 |
| 200100-3055 | Codo cobre 90ø de 13mm (1/2"), marca Nacobre, catálogo 107. | pza | 4.000000 | $5.45 | $21.80 |
| 200105-5016 | Cinta teflon de 1/2"x13 mts. DICA 4111.2, marca Urrea | m | 10.000000 | $0.31 | $3.10 |
| Suma de Material | $28,941.15 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| A100130-1045 | Cuadrilla de plomeros. Incluye : plomero, ayudante, cabo y herramienta. | Jor | 0.333300 | $960.41 | $320.10 |
| A100130-1050 | Cuadrilla para aire acondionado. Incluye : especialista, ayudante y herramienta. | Jor | 1.700000 | $1,882.32 | $3,199.94 |
| Suma de Mano de Obra | $3,520.04 | ||||
| Costo Directo | $32,461.19 |
El Corazón Frío de tu Confort: Todo sobre el Evaporador McQuay (Fan & Coil / UMA)
El guardián silencioso del confort en miles de edificios en México no es una sola máquina, sino un sistema complejo cuyo corazón palpitante es, sin duda, la unidad interior. Cuando hablamos de un evaporador McQuay, nos referimos precisamente a este componente crucial: la unidad interior de un sistema de aire acondicionado (HVAC) que, dependiendo de la escala del proyecto, suele ser un Fan & Coil (F&C) o una Unidad Manejadora de Aire (UMA). Es importante aclarar desde el inicio que la icónica marca McQuay fue adquirida por Daikin Industries en 2006 y sus productos se fusionaron completamente bajo la marca Daikin en 2013, por lo que hoy en día, buscar un equipo McQuay es buscar la calidad y el respaldo de Daikin.
La función principal de este equipo es realizar el intercambio de calor: extrae el calor del aire de una habitación y lo transfiere a un medio refrigerante. Para entenderlo mejor, usemos una analogía simple: "El evaporador es como el radiador de tu auto, pero a la inversa; en lugar de sacar calor del motor, 'roba' el calor del aire de tu habitación, dejándolo frío y confortable". Este proceso se logra a través de un serpentín por el que circula un refrigerante en expansión directa (DX) o agua helada proveniente de un chiller.
La relevancia de estos equipos en México es inmensa, siendo la columna vertebral de la climatización en hoteles, corporativos, hospitales, centros comerciales y residencias de alto nivel.
Opciones y Alternativas: Tipos de Evaporadores McQuay y Competencia
La elección del sistema de climatización adecuado es una de las decisiones más críticas en un proyecto constructivo. No se trata solo de enfriar un espacio, sino de hacerlo de manera eficiente, rentable y adaptada a las necesidades específicas del inmueble. A continuación, se desglosan los tipos de sistemas, las unidades interiores y la competencia principal en el mercado mexicano.
Evaporador de Expansión Directa (DX) (Para sistemas divididos)
Un sistema de Expansión Directa, comúnmente conocido como DX, es aquel donde el gas refrigerante (como el R-410A) viaja desde la unidad exterior (condensadora) hasta la unidad interior (evaporador) y se expande directamente en el serpentín de esta última. Al expandirse, el refrigerante baja drásticamente su temperatura y absorbe el calor del aire que un ventilador hace pasar a través del serpentín.
Sus principales ventajas son un menor costo de inversión inicial, una instalación más sencilla para aplicaciones de pequeña a mediana escala y la capacidad de controlar zonas de manera independiente, lo que es ideal para proyectos residenciales o pequeñas oficinas.
Evaporador de Agua Helada (Chilled Water) (Para sistemas con Chiller)
En un sistema de agua helada, el enfriamiento no ocurre directamente en la unidad interior. En su lugar, una gran planta enfriadora central, conocida como Chiller, enfría agua hasta una temperatura de aproximadamente 7°C. Esta agua helada se bombea a través de una red de tuberías aisladas hasta cada unidad Fan & Coil o UMA en el edificio.
Este tipo de instalación es más costosa inicialmente, pero es significativamente más eficiente energéticamente en grandes edificios como hoteles, hospitales y corporativos, lo que se traduce en menores costos operativos a largo plazo.
Unidad Fan & Coil (F&C) vs. Unidad Manejadora de Aire (UMA)
Aunque ambos utilizan un ventilador (Fan) y un serpentín (Coil), su complejidad y aplicación son muy diferentes.
Unidad Fan & Coil (F&C): Es un equipo simple y autónomo diseñado para climatizar un espacio específico. Consta básicamente de un serpentín, un ventilador y un filtro, todo dentro de un gabinete. No requiere ductos complejos, ya que impulsa el aire directamente en la habitación donde está instalado. Es la solución perfecta para habitaciones de hotel, pequeñas salas de juntas u oficinas individuales donde se necesita control de temperatura localizado.
Unidad Manejadora de Aire (UMA): Es un equipo mucho más grande y complejo, el corazón de un sistema de climatización centralizado. Una UMA no solo enfría o calienta el aire, sino que lo trata. Puede incluir múltiples bancos de filtros de alta eficiencia (HEPA), serpentines de enfriamiento y calefacción, humidificadores y una sección de mezcla que combina aire de retorno con aire fresco del exterior para garantizar la calidad del aire interior.
El aire tratado se distribuye a través de una extensa red de ductos a múltiples zonas del edificio. Son indispensables en hospitales, laboratorios, centros de datos y grandes áreas comerciales.
Competencia: Unidades Evaporadoras (Carrier, York, Trane)
El mercado de HVAC en México es altamente competitivo. Aunque Daikin (y su marca McQuay) es un líder mundial, enfrenta una fuerte competencia de otros gigantes de la industria.
Carrier: Una de las marcas más reconocidas, con una amplia gama de productos residenciales y comerciales.
York (Johnson Controls): Ofrece soluciones robustas, especialmente en el segmento comercial e industrial.
Trane: Conocida por su enfoque en sistemas de alta eficiencia y gran capacidad para aplicaciones comerciales a gran escala.
La elección entre estas marcas a menudo depende de la disponibilidad del distribuidor local, el soporte técnico, el costo y las especificaciones particulares del proyecto.
Tabla Comparativa: Sistema DX vs. Sistema Agua Helada (Costo Inicial, Costo Operativo, Eficiencia Energética, Complejidad Instalación)
| Característica | Sistema de Expansión Directa (DX) | Sistema de Agua Helada (Chiller) |
| Costo Inicial | Menor. No requiere Chiller central ni red de bombeo compleja. | Mayor. Requiere una inversión significativa en el Chiller, bombas y tuberías. |
| Costo Operativo | Mayor en grandes aplicaciones. Múltiples compresores individuales son menos eficientes. | Menor a gran escala. La eficiencia de un Chiller central reduce el consumo de energía. |
| Eficiencia Energética | Alta en sistemas pequeños (Inverter), pero disminuye en grandes instalaciones. | Muy alta en aplicaciones medianas y grandes. Permite economizadores. |
| Complejidad Instalación | Menor. Tuberías de refrigerante más cortas y sistemas independientes. | Mayor. Requiere instalación de tuberías de agua de gran diámetro, aislamiento y balanceo hidráulico. |
| Aplicación Ideal | Residencial, comercial ligero, oficinas pequeñas, tiendas individuales. | Hoteles, hospitales, edificios de oficinas, centros comerciales, procesos industriales. |
Proceso Constructivo Paso a Paso: Instalación de un Evaporador (Fan & Coil)
Una instalación correcta es tan importante como la calidad del equipo. Un evaporador McQuay de alta gama puede rendir por debajo de su capacidad o, peor aún, causar daños costosos si no se instala siguiendo las mejores prácticas. A continuación se detalla el proceso paso a paso para una unidad Fan & Coil oculta en plafón, una de las aplicaciones más comunes en México.
Paso 1: Planificación y Ubicación (Selección de espacio, plenum, soportes)
Antes de levantar una sola herramienta, la planificación es clave. Se debe seleccionar una ubicación que cumpla con varios criterios: debe tener soporte estructural adecuado (generalmente bajo la losa de concreto), espacio suficiente para el servicio y mantenimiento futuro, y un área designada para el pleno de retorno de aire. Además, la unidad debe instalarse a más de 1 metro de distancia de televisores, radios o equipos electrónicos sensibles para evitar interferencias electromagnéticas.
Paso 2: Montaje y Nivelación de la Unidad (Uso de varilla roscada y soportería)
La unidad se suspende del techo utilizando un sistema de soportería, típicamente compuesto por varilla roscada de 3/8" o M10 y ángulos de acero. Se perfora la losa, se instalan taquetes expansores y se cuelgan las varillas. La unidad se monta en estas varillas, asegurada con tuercas y rondanas. El paso más crítico aquí es la nivelación. Usando un nivel de burbuja, la unidad debe quedar perfectamente nivelada en sus cuatro esquinas. Una mínima inclinación incorrecta puede impedir que el agua de condensación drene adecuadamente, causando desbordamientos.
Paso 3: Conexión de Tuberías (Refrigerante (DX) o Agua Helada (Chiller))
El procedimiento varía según el sistema.
Para sistemas de Agua Helada: Se conectan las tuberías de suministro y retorno de agua helada, usualmente de cobre o acero, a las conexiones roscadas de la unidad. Es vital instalar válvulas de seccionamiento para poder aislar la unidad para mantenimiento.
Para sistemas de Expansión Directa (DX): Se conectan las dos líneas de refrigerante de cobre (línea de líquido y línea de succión). Esto requiere una herramienta de abocardado (flaring tool) para crear una conexión hermética con las tuercas flare. En algunos casos, las conexiones pueden requerir soldadura con plata, un trabajo que debe ser realizado por un técnico certificado.
Paso 4: Conexión de la Charola y Línea de Condensados (¡Crítico para evitar goteos!)
Este es el punto donde ocurren la mayoría de las fallas de instalación que resultan en daños por agua. La charola de condensados, ubicada en la base de la unidad, recoge la humedad que se condensa del aire. A esta charola se conecta una tubería de desagüe, generalmente de PVC de 3/4" o 1". Esta tubería debe tener una pendiente mínima constante de 1% (1 cm de caída por cada metro de longitud) para asegurar el flujo por gravedad. Además, es indispensable instalar un sifón o trampa "P" cerca de la unidad. Esto evita que malos olores y plagas del sistema de drenaje ingresen al equipo y al espacio acondicionado.
Paso 5: Conexión de Ductería (Suministro y Retorno, si aplica)
Si la unidad Fan & Coil es de tipo oculto, se conectarán ductos flexibles o de lámina a las bridas de suministro y retorno de la unidad. El ducto de suministro llevará el aire frío a las rejillas de inyección en la habitación, mientras que el de retorno lo aspirará desde la rejilla de retorno, pasándolo de nuevo por el serpentín. Es fundamental que estas conexiones estén bien selladas para evitar fugas de aire.
Paso 6: Conexión Eléctrica y de Control (Alimentación y Termostato)
Un técnico electricista calificado debe realizar la conexión eléctrica. Esto implica llevar un cable de alimentación con el calibre adecuado desde un interruptor termomagnético exclusivo en el tablero eléctrico hasta la unidad. Adicionalmente, se instala un cable de bajo voltaje (usualmente de 24V) desde la unidad hasta la ubicación del termostato en la pared. Todas las conexiones deben seguir estrictamente el diagrama eléctrico del fabricante y cumplir con la NOM-001-SEDE-2012.
Paso 7: Pruebas de Hermeticidad (Presurización con nitrógeno - si es DX)
Para los sistemas de Expansión Directa, una vez conectada la tubería de refrigerante, es obligatorio realizar una prueba de fugas. El sistema se presuriza con nitrógeno seco a alta presión (según especificaciones del fabricante) y se deja reposar por varias horas, monitoreando con un manómetro que no haya caída de presión. Este paso asegura que no haya fugas de refrigerante, las cuales son costosas de reparar y dañinas para el medio ambiente.
Paso 8: Pruebas de Arranque y Balanceo de Aire
Una vez completados todos los pasos anteriores, se realiza la puesta en marcha. Para sistemas DX, se hace un vacío en las tuberías con una bomba de vacío para eliminar la humedad antes de liberar el refrigerante. Luego, se enciende el equipo y se verifica su funcionamiento: se miden temperaturas, presiones y consumo eléctrico. Se vierte agua en la charola de condensados para confirmar que drena correctamente. Finalmente, se mide el flujo de aire en las rejillas para asegurar que la distribución sea la correcta según el diseño.
Listado de Materiales y Herramientas (Para Instalación de Fan & Coil)
Una instalación exitosa depende tanto de la habilidad del técnico como de contar con los materiales y herramientas adecuados. La siguiente tabla detalla los elementos esenciales para un trabajo profesional.
| Material/Herramienta | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Evaporador McQuay (F&C) | Unidad interior que enfría el aire. | Pieza (Pza) |
| Tubería de cobre | Conduce el refrigerante (DX) o agua helada (Chiller). | Metro Lineal (ML) |
| Aislamiento térmico (Armaflex) | Evita la condensación ("sudor") en las tuberías frías. | Metro Lineal (ML) |
| Varilla roscada y soportería | Sistema para suspender la unidad del techo o losa. | Juego (Jgo) |
| Cable de control (Termostato) | Conecta el termostato con la unidad Fan & Coil. | Metro Lineal (ML) |
| Tubo PVC (para condensados) | Tubería para drenar el agua de la charola de condensados. | Metro Lineal (ML) |
| Bomba de vacío y Manómetros | Equipo para eliminar humedad y medir presiones en sistemas DX. | Equipo |
| Herramienta de abocardado (Flaring) | Crea conexiones herméticas en tuberías de cobre para sistemas DX. | Herramienta (Hta) |
| Soplete y soldadura de plata | Para soldar uniones de cobre en sistemas DX (si es necesario). | Herramienta (Hta) |
| Guantes y Gafas de seguridad | Equipo de Protección Personal (EPP) indispensable. | EPP |
Cantidades y Rendimientos de Materiales (Especificaciones Clave)
En HVAC, más que el rendimiento de materiales, el concepto clave es la capacidad del equipo, medida en Toneladas de Refrigeración (TR). Seleccionar la capacidad correcta es fundamental para la eficiencia y el confort. Una unidad subdimensionada trabajará sin parar sin alcanzar la temperatura deseada, mientras que una sobredimensionada enfriará muy rápido sin eliminar la humedad del ambiente, creando una sensación pegajosa e incómoda.
Tabla de Capacidades Típicas (Fan & Coil / UMA)
Esta tabla sirve como una guía general para asociar la capacidad del equipo con aplicaciones comunes en México. Una Tonelada de Refrigeración (TR) equivale a la capacidad de extraer 12,000 BTU por hora (BTU/hr) y típicamente requiere un flujo de aire de 400 pies cúbicos por minuto (CFM).
| Capacidad Nominal (TR) | BTU/hr (Aprox.) | Flujo de Aire (CFM Aprox.) | Aplicación Típica (ej. Habitación, Oficina pequeña, Sala de juntas) |
| 1 TR | 12,000 | 400 | Habitación de hotel estándar, oficina privada pequeña (hasta 15 m²). |
| 1.5 TR | 18,000 | 600 | Habitación grande, suite de hotel, pequeña sala de juntas (hasta 25 m²). |
| 2 TR | 24,000 | 800 | Oficina de tamaño mediano, área de recepción pequeña (hasta 35 m²). |
| 3 TR | 36,000 | 1,200 | Local comercial pequeño, sala de juntas grande, área abierta de oficina (hasta 55 m²). |
| 5 TR | 60,000 | 2,000 | Piso de oficinas pequeño, restaurante pequeño, local comercial mediano (hasta 90 m²). |
Nota: Estos valores son aproximados y un cálculo de carga térmica formal debe ser realizado por un profesional para una selección precisa.
Eficiencia Energética (SEER / EER)
Al seleccionar un equipo, es vital considerar su eficiencia energética. Los dos indicadores más comunes son:
EER (Energy Efficiency Ratio): Mide la eficiencia del equipo en un punto de operación específico (plena carga). Es el ratio de BTU/hr de enfriamiento por cada Watt de energía consumido.
SEER (Seasonal Energy Efficiency Ratio): Es una medida más realista que promedia la eficiencia a lo largo de una temporada de enfriamiento, considerando que el equipo no siempre trabaja al 100% de su capacidad. Es el indicador más usado en equipos modernos, especialmente los de tecnología Inverter.
En México, un SEER más alto se traduce directamente en un menor consumo de energía y, por lo tanto, en un recibo de la Comisión Federal de Electricidad (CFE) más bajo. La inversión en un equipo con un SEER de 16 o superior suele amortizarse en pocos años a través del ahorro en el consumo eléctrico.
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado: 1 Pza de Fan & Coil Instalado
Para entender el costo real de un sistema de climatización, no basta con conocer el precio del equipo. El Análisis de Precio Unitario (APU) desglosa todos los costos de materiales, mano de obra y gastos indirectos involucrados en la instalación de una unidad. A continuación, se presenta un ejemplo detallado para la instalación de una pieza de Fan & Coil McQuay (Daikin) de 2 TR para un sistema de agua helada, con costos estimados para 2025 en la zona centro de México.
Advertencia: Este es un análisis ejemplificativo. Los costos reales pueden variar significativamente según el proveedor, la región, la complejidad del sitio y las condiciones del mercado.
APU: Instalación de Fan & Coil McQuay 2 TR (Agua Helada) - Estimación 2025
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | ||||
| Unidad Fan & Coil McQuay 2 TR (24,000 BTU/hr) | Pza | 1.00 | $15,500.00 | $15,500.00 |
| Tubería de cobre 3/4" para agua helada | ML | 8.00 | $280.00 | $2,240.00 |
| Aislamiento térmico tipo Armaflex 3/4" | ML | 8.00 | $95.00 | $760.00 |
| Válvulas de bola 3/4" | Pza | 2.00 | $350.00 | $700.00 |
| Soportes (varilla roscada, taquetes, ángulo) | Jgo | 1.00 | $800.00 | $800.00 |
| Tubería PVC sanitario 3/4" para condensados | ML | 5.00 | $40.00 | $200.00 |
| Termostato digital programable | Pza | 1.00 | $1,200.00 | $1,200.00 |
| Cable de control 5x18 AWG | ML | 10.00 | $35.00 | $350.00 |
| SUBTOTAL DE MATERIALES | $21,750.00 | |||
| MANO DE OBRA | ||||
| Técnico HVAC Certificado | Jornal | 1.50 | $1,800.00 | $2,700.00 |
| Ayudante General | Jornal | 1.50 | $700.00 | $1,050.00 |
| SUBTOTAL DE MANO DE OBRA | $3,750.00 | |||
| COSTO DIRECTO (Materiales + Mano de Obra) | $25,500.00 | |||
| INDIRECTOS Y UTILIDAD (15%) | $3,825.00 | |||
| PRECIO UNITARIO TOTAL (SIN IVA) | $29,325.00 |
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
La instalación de sistemas HVAC no es una tarea no regulada. En México, existen normativas, requisitos de permisos y estándares de seguridad que deben cumplirse para garantizar la integridad de la edificación, la eficiencia del sistema y, sobre todo, la seguridad de las personas.
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
Toda instalación profesional de HVAC debe adherirse a varias Normas Oficiales Mexicanas:
NOM-001-SEDE-2012 (Instalaciones Eléctricas - Utilización): Esta es la norma fundamental que rige todas las instalaciones eléctricas en el país. Establece los requisitos de seguridad para el cableado, las protecciones (interruptores termomagnéticos), la puesta a tierra y las conexiones de equipos eléctricos, incluyendo unidades de aire acondicionado. Su cumplimiento es obligatorio para prevenir riesgos de choque eléctrico e incendio.
NOM-021-ENER-2017 (Eficiencia Energética en Acondicionadores de Aire): Esta norma establece los niveles mínimos de eficiencia energética (medidos en SEER o REEC) que deben cumplir los equipos de aire acondicionado para poder ser comercializados en México. Asegura que los equipos no sean un desperdicio de energía.
Para equipos centrales, otras normas como la NOM-011-ENER pueden ser aplicables. Normas de SEMARNAT sobre manejo de refrigerantes: La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales regula el manejo de gases refrigerantes para proteger la capa de ozono y mitigar el cambio climático. Esto implica que solo técnicos certificados pueden comprar, cargar y recuperar refrigerantes. Además, se establecen procedimientos para la gestión de gases como el R-410A y la correcta disposición de refrigerantes antiguos como el R-22.
¿Necesito un Permiso de Construcción o UVIE?
La respuesta depende de la magnitud del proyecto.
En Obras Nuevas o Remodelaciones Mayores: La instalación del sistema HVAC es considerada parte integral del permiso de instalaciones dentro de la licencia de construcción general. Los planos de HVAC deben ser incluidos en el proyecto ejecutivo.
Proyectos Comerciales e Industriales: Para este tipo de proyectos, la ley mexicana exige que los planos de instalaciones (eléctricas, hidrosanitarias, y HVAC) sean elaborados y firmados por un profesional con la debida cédula y acreditación. Generalmente, se requiere la responsiva de un Director Responsable de Obra (DRO) y, de manera más específica, de un Perito Corresponsable en Instalaciones, quien asume la responsabilidad legal sobre la seguridad y el correcto diseño del sistema.
Unidad de Verificación de Instalaciones Eléctricas (UVIE): Para locales de concentración pública (tiendas, restaurantes, oficinas) o instalaciones con una carga eléctrica considerable, la CFE y Protección Civil exigen un dictamen de una UVIE. Esta entidad independiente verifica que la instalación eléctrica, incluyendo la del sistema HVAC, cumpla rigurosamente con la NOM-001-SEDE-2012.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
La seguridad durante la instalación es primordial. El personal técnico debe utilizar en todo momento el Equipo de Protección Personal (EPP) adecuado para los riesgos específicos del trabajo HVAC:
Gafas de seguridad: Indispensables para proteger los ojos de partículas durante perforaciones, cortes y, crucialmente, de salpicaduras de refrigerante líquido, que puede causar quemaduras por congelación.
Guantes de nitrilo/seguridad: Protegen contra cortes con láminas de metal, bordes afilados de los equipos y el contacto con refrigerantes o aceites.
Botas de casquillo: Protegen los pies de la caída de herramientas o equipos pesados.
Además del EPP, se debe tener extremo cuidado en el manejo de gases a presión. Los cilindros de refrigerante y, especialmente, los de nitrógeno para pruebas de hermeticidad, deben ser manejados y asegurados correctamente para evitar accidentes.
Costos Promedio: Evaporador McQuay Precio en México (Estimación 2025)
Determinar el precio de un evaporador McQuay (Daikin) requiere considerar la capacidad del equipo, el tipo (Fan & Coil o UMA) y la región del país, ya que los costos de logística y la disponibilidad pueden influir en el precio final. La siguiente tabla presenta una estimación de costos promedio solo del equipo para 2025, sin incluir IVA, instalación ni materiales adicionales.
Aclaración Importante: Estos precios son proyecciones estimadas para 2025, basadas en datos de mercado de 2024. Están sujetos a cambios por inflación, tipo de cambio dólar-peso y variaciones significativas entre distribuidores y regiones de México.
| Concepto / Capacidad (TR) | Unidad (Pieza) | Costo Promedio Norte (MXN) | Costo Promedio Centro (MXN) | Costo Promedio Sur (MXN) | Notas Relevantes (ej. 'Precio solo equipo', 'No incluye instalación', 'Marca Daikin/McQuay') |
| Fan & Coil McQuay 1.5 TR | Pieza | $13,500 - $16,000 | $12,500 - $15,000 | $14,000 - $17,000 | Precio solo equipo, marca Daikin/McQuay, no incluye instalación. |
| Fan & Coil McQuay 3 TR | Pieza | $21,000 - $24,500 | $20,000 - $23,000 | $22,000 - $25,500 | Precio solo equipo, marca Daikin/McQuay, no incluye instalación. |
| UMA McQuay (Costo por TR) | Tonelada | $18,000 - $25,000 | $17,000 - $23,000 | $19,000 - $26,000 | Rango de costo por TR, varía mucho según filtración y componentes. |
Usos Comunes en la Construcción
Las unidades evaporadoras McQuay/Daikin, tanto Fan & Coil como UMAs, son soluciones versátiles que se encuentran en una amplia variedad de edificaciones en todo México. Su diseño se adapta a las necesidades específicas de cada sector.
Climatización de Habitaciones en Hotelería (Fan & Coil)
Los sistemas Fan & Coil son la opción predilecta para la industria hotelera. Su principal ventaja es la capacidad de ofrecer control de temperatura individual en cada habitación, lo cual es un estándar de confort esperado por los huéspedes. Las unidades, generalmente de tipo oculto en plafón o en gabinetes verticales, ocupan poco espacio y operan de manera silenciosa para no perturbar el descanso.
Acondicionamiento de Oficinas y Locales Comerciales
En edificios de oficinas y espacios comerciales, la flexibilidad es clave. Se pueden utilizar unidades Fan & Coil individuales para oficinas privadas o salas de juntas, permitiendo a los ocupantes ajustar la temperatura a su gusto. Para áreas de planta abierta (open-plan), locales comerciales o tiendas departamentales, se utilizan unidades Fan & Coil de mayor capacidad conectadas a una red de ductos que distribuyen el aire de manera uniforme por todo el espacio.
Climatización de Hospitales y Laboratorios (con UMA y filtrado especial)
Este es uno de los usos más críticos y exigentes para las Unidades Manejadoras de Aire (UMA). En entornos hospitalarios, especialmente en quirófanos, unidades de cuidados intensivos y laboratorios, la calidad del aire es tan importante como la temperatura. Las UMAs para estas aplicaciones están diseñadas con múltiples etapas de filtración, incluyendo filtros HEPA (High-Efficiency Particulate Air) que pueden capturar el 99.97% de las partículas, incluyendo bacterias y virus.
Proyectos Residenciales de Lujo (Sistemas centrales)
En el segmento residencial de lujo, la estética y el confort son primordiales. En lugar de múltiples unidades de mini-split visibles en las paredes, se prefieren sistemas centrales que utilizan unidades Fan & Coil ocultas en plafones falsos. De esta manera, los únicos elementos visibles son unas discretas rejillas de inyección y retorno de aire. Este enfoque no solo es más estético, sino que también proporciona un confort superior al distribuir el aire de manera más uniforme y silenciosa por toda la residencia.
Errores Frecuentes al Instalar un Evaporador McQuay y Cómo Evitarlos
Una instalación deficiente puede anular los beneficios de un equipo de alta calidad, generando problemas crónicos, reparaciones costosas y daños a la propiedad. La mayoría de los errores están relacionados con el manejo del agua de condensación, un detalle aparentemente simple pero de consecuencias graves.
Error 1: Poca o Nula Pendiente en la Tubería de Condensados (¡Causa goteos y daña plafones!)
Es el error más común y devastador. Si la tubería de PVC que drena el agua de la charola de condensados no tiene una pendiente descendente continua de al menos 1 cm por cada metro, el agua se estancará y regresará a la charola, provocando un desbordamiento que dañará plafones, muros y mobiliario.
Error 2: Olvidar la Trampa "P" en la Línea de Condensados
La trampa o sifón en "P" es un componente no negociable. Cumple dos funciones vitales: crea un sello de agua que impide que los malos olores y las plagas del sistema de drenaje suban hacia la unidad y, en unidades que operan con presión de aire negativa en el serpentín, permite que el agua drene correctamente. Sin ella, la succión del ventilador puede impedir que el agua salga de la charola.
Error 3: Aislamiento Deficiente de Tuberías (Causa condensación ("sudor") y goteos)
Tanto las tuberías de agua helada como la línea de succión de un sistema DX están muy frías. Si no están completamente cubiertas con un aislamiento térmico de celda cerrada (como Armaflex), la humedad del aire del ambiente se condensará en su superficie, un fenómeno conocido como "sudor". Este goteo constante puede ser confundido con una fuga del equipo y causar los mismos daños por agua.
Error 4: Mala Nivelación de la Unidad (La charola no drena correctamente)
Relacionado con el error 1, si la unidad Fan & Coil no está perfectamente nivelada, la charola de condensados se inclinará. El agua se acumulará en la esquina más baja, lejos del orificio de drenaje, y eventualmente se desbordará.
Error 5: Fugas en la Soldadura (Expansión Directa) o Conexiones (Agua Helada)
Las fugas de refrigerante en sistemas DX o de agua en sistemas de chiller son un problema grave. En sistemas DX, una fuga significa pérdida de capacidad de enfriamiento y un impacto ambiental. En sistemas de agua helada, una fuga puede causar daños masivos. La prevención radica en la técnica impecable del instalador y en la realización de pruebas de presión (con nitrógeno para DX, con agua para chiller) antes de la puesta en marcha final.
Error 6: Equipo Mal Dimensionado (No enfría o gasta demasiada energía)
Elegir el tamaño (TR) del equipo "a ojo" es una receta para el desastre. Un equipo demasiado pequeño para la carga térmica del espacio funcionará continuamente sin alcanzar la temperatura deseada, forzando el compresor y disparando el consumo eléctrico. Un equipo demasiado grande enfriará el aire muy rápido (ciclos cortos), pero no funcionará el tiempo suficiente para deshumidificarlo, resultando en un ambiente frío pero húmedo y poco confortable.
Checklist de Control de Calidad
Para garantizar una instalación de alta calidad y evitar los errores mencionados, se debe seguir un riguroso checklist de verificación en cada etapa del proceso.
Antes de Instalar (Verificar que el equipo (modelo, TR, voltaje) coincida con el proyecto)
[ ] Revisión de Equipo: Confirmar que el modelo, la capacidad en Toneladas de Refrigeración (TR) y el voltaje del equipo recibido coinciden exactamente con lo especificado en los planos y la orden de compra.
[ ] Inspección Visual: Revisar la unidad en busca de cualquier daño ocurrido durante el transporte (golpes, aletas del serpentín dobladas, etc.).
[ ] Verificación de Espacio: Asegurarse de que el lugar de instalación tiene las dimensiones y los accesos necesarios para el montaje y futuro mantenimiento.
Durante la Instalación (Verificar nivelación, aislamiento completo de tuberías, soldaduras correctas)
[ ] Nivelación Perfecta: Utilizar un nivel de burbuja para garantizar que la unidad esté perfectamente horizontal en ambas direcciones.
[ ] Aislamiento Completo: Verificar que cada centímetro de las tuberías de refrigerante o agua helada, incluyendo válvulas y conexiones, esté cubierto con aislamiento térmico sin huecos.
[ ] Pendiente de Drenaje: Confirmar que la tubería de condensados tiene una pendiente descendente continua y visible de al menos 1%.
[ ] Conexiones Seguras: Asegurarse de que todas las conexiones (eléctricas, de tuberías, de ductos) estén firmes y selladas correctamente.
Después de Instalar (Prueba de hermeticidad con nitrógeno, prueba de vacío (si es DX), prueba de drenaje (vertir agua en charola), verificar operación de termostato)
[ ] Prueba de Presión (DX): Realizar y documentar la prueba de hermeticidad con nitrógeno en las líneas de refrigerante, verificando que no haya caída de presión.
[ ] Prueba de Vacío (DX): Realizar un vacío profundo en el sistema para eliminar toda la humedad antes de cargar el refrigerante.
[ ] Prueba de Drenaje: Verter lentamente al menos un litro de agua en la charola de condensados y observar que fluya libremente y sin fugas por toda la línea de drenaje hasta su punto de descarga.
[ ] Prueba de Operación: Encender el equipo desde el termostato, verificar que responda a los cambios de temperatura y modo, y medir que las temperaturas de inyección y retorno de aire estén dentro de los parámetros esperados.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
La instalación es solo el comienzo. Para que un sistema HVAC funcione de manera eficiente, confiable y segura durante toda su vida útil, es indispensable un plan de mantenimiento preventivo. Descuidar el mantenimiento no solo reduce el confort, sino que aumenta drásticamente el consumo de energía y puede provocar averías costosas.
Plan de Mantenimiento Preventivo
Un plan de mantenimiento básico pero efectivo para una unidad Fan & Coil o UMA debe incluir las siguientes tareas periódicas:
Limpieza de filtros (Mensual o Trimestral): Esta es la acción de mantenimiento más importante que puede realizar el propio usuario o personal de mantenimiento del edificio. Un filtro sucio restringe el flujo de aire, obliga al ventilador a trabajar más, reduce la capacidad de enfriamiento y empeora la calidad del aire interior. Los filtros deben ser inspeccionados mensualmente y limpiados o reemplazados según sea necesario.
Limpieza de serpentín evaporador (Anual): Con el tiempo, el polvo fino que pasa a través del filtro se adhiere a las aletas húmedas del serpentín, creando una capa de suciedad que actúa como aislante y reduce la transferencia de calor. Anualmente, un técnico debe limpiar el serpentín con un químico espumoso y biodegradable diseñado para este fin.
Limpieza de charola y dren de condensados (Semestral/Anual): En la charola y la tubería de condensados pueden crecer algas y lodos que eventualmente tapan el drenaje. Es crucial limpiar la charola y purgar la línea de drenaje con agua o nitrógeno a baja presión para asegurar que el flujo no esté obstruido.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Un equipo McQuay/Daikin bien instalado y con mantenimiento adecuado puede tener una vida útil de 15 a 20 años o más. Sin embargo, ciertos factores en México pueden acortarla:
Falta de mantenimiento: Es la causa número uno de fallas prematuras. Un serpentín obstruido o un motor forzado por filtros sucios reducirá drásticamente la vida del equipo.
Ambiente corrosivo: En zonas costeras de México, el alto contenido de salitre en el aire puede corroer rápidamente los serpentines de aluminio y cobre. En estos casos, se recomienda solicitar equipos con recubrimientos anticorrosivos especiales.
Calidad del agua (en sistemas de agua helada): En regiones con agua "dura" (alto contenido de minerales), si el agua del sistema de chiller no es tratada adecuadamente, se pueden formar incrustaciones de sarro dentro de las tuberías del serpentín, obstruyéndolas y reduciendo la eficiencia hasta hacerlas inservibles.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
El mantenimiento adecuado está directamente ligado a la sostenibilidad. Un equipo limpio y eficiente consume significativamente menos electricidad, lo que reduce la huella de carbono y la demanda sobre la red eléctrica nacional. Además, el uso de refrigerantes ecológicos como el R-410A, que no daña la capa de ozono, es estándar en los equipos modernos.
Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre Evaporador McQuay
A continuación, se responden algunas de las preguntas más comunes que surgen al considerar, instalar o dar mantenimiento a estos equipos en México.
¿Cuánto cuesta un evaporador McQuay (Fan & Coil) de 2 TR en México 2025?
Como estimación para 2025, el costo de una unidad Fan & Coil McQuay (Daikin) de 2 toneladas de refrigeración (solo el equipo) puede rondar entre $14,000 y $18,000 MXN, dependiendo de la región y el distribuidor. El costo total instalado, incluyendo materiales y mano de obra, puede ascender a entre $28,000 y $35,000 MXN.
¿McQuay sigue existiendo o ahora es Daikin?
McQuay como empresa independiente ya no existe. Fue adquirida por Daikin Industries, líder mundial en HVAC, en 2006. Aunque el nombre "McQuay" todavía se utiliza en algunos modelos por su reconocimiento en el mercado ("McQuay by Daikin"), todos los equipos son fabricados y respaldados por la tecnología y la red de servicio de Daikin.
¿Qué es mejor, un sistema Fan & Coil (agua helada) o un Mini-Split (expansión directa)?
Depende de la escala. Para una sola habitación o un departamento pequeño, un Mini-Split (DX) es más económico y fácil de instalar. Para un edificio completo (hotel, oficinas, hospital), un sistema de Fan & Coil con un Chiller central (agua helada) es mucho más eficiente energéticamente y tiene un costo operativo menor a largo plazo.
¿Cómo se limpia el serpentín de un evaporador McQuay?
La limpieza del serpentín debe ser realizada por un técnico. El proceso implica apagar el equipo, acceder al serpentín, aplicar un limpiador químico en espuma (especial para serpentines), dejarlo actuar para que disuelva la suciedad y luego enjuagarlo con agua a baja presión o dejar que la propia condensación del equipo lo limpie al operar.
¿Por qué gotea mi evaporador (Fan & Coil)?
El goteo casi siempre se debe a un problema en el sistema de drenaje de condensados. Las causas más comunes son: 1) la línea de drenaje está tapada por lodo o algas, 2) la tubería no tiene la pendiente adecuada, 3) la unidad está mal nivelada, o 4) falta una trampa "P" que permita el drenaje correcto.
¿Qué es una UMA (Manejadora de Aire) McQuay?
Una UMA McQuay (Daikin) es una Unidad Manejadora de Aire. Es un equipo de gran tamaño, parte de un sistema central, que no solo enfría o calienta el aire, sino que lo trata: lo filtra (a veces con filtros de alta eficiencia tipo HEPA), lo mezcla con aire fresco del exterior y controla la humedad, antes de distribuirlo por ductos a grandes áreas.
¿Qué es la "charola de condensados"?
Es una bandeja o sartén, generalmente de plástico o metal galvanizado, ubicada en la parte inferior del serpentín evaporador. Su función es recolectar las gotas de agua que se forman en el serpentín cuando el aire húmedo se enfría al pasar por él. Esta charola tiene una conexión para la tubería de drenaje.
¿Qué es una tonelada de refrigeración (TR)?
Es una unidad de medida de la capacidad de enfriamiento de un equipo de aire acondicionado. Una tonelada de refrigeración (TR) equivale a la capacidad de extraer 12,000 BTUs (British Thermal Units) de calor por hora. Es la medida estándar utilizada en la industria en México y toda América.
¿El precio de un evaporador McQuay incluye la instalación?
No. Generalmente, los precios que ofrecen los distribuidores son únicamente por el equipo. La instalación es un servicio que se cotiza por separado, ya que su costo depende de la complejidad del trabajo, la cantidad de tubería, cableado y otros materiales necesarios, como se detalla en el Análisis de Precio Unitario (APU).
Videos Relacionados y Útiles
Para comprender mejor los conceptos prácticos de instalación y mantenimiento, los siguientes videos pueden ser de gran utilidad.
Instalación de Fan and Coil (Paso a Paso)
Un video detallado que muestra el proceso de montaje, conexión de tuberías y desagüe de una unidad Fan & Coil de techo.
Mantenimiento Preventivo a Fan and Coil
Muestra el procedimiento de limpieza de filtros, serpentín y charola de condensados para mantener el equipo en óptimas condiciones.
¿Por qué gotea el aire acondicionado? (Solución)
Explica de forma clara las causas más comunes de goteo en unidades interiores y cómo solucionar el problema de un drenaje tapado.
Conclusión
Elegir e instalar un sistema de climatización es una de las inversiones más importantes en cualquier proyecto de construcción en México. El evaporador McQuay, ya sea en su formato de Fan & Coil para aplicaciones específicas o como una robusta Unidad Manejadora de Aire para sistemas centrales, representa una solución eficiente y confiable respaldada por la ingeniería de Daikin. Como hemos visto, el precio del equipo es solo una parte de la ecuación; el éxito a largo plazo depende de manera crítica de una instalación profesional que preste atención a los detalles, especialmente al impecable manejo de condensados y al correcto aislamiento de tuberías para prevenir daños costosos. Finalmente, la longevidad y eficiencia de la inversión se aseguran con un mantenimiento periódico, donde la simple tarea de limpiar los filtros se convierte en el acto más rentable para garantizar años de confort y un consumo energético óptimo. La correcta selección, instalación y cuidado de un evaporador McQuay es, en definitiva, la clave para construir espacios verdaderamente confortables.
Glosario de Términos
Evaporador (Serpentín Evaporador)
Componente interior de un sistema de aire acondicionado que contiene un serpentín. Su función es absorber el calor del aire del espacio a climatizar al permitir que un medio frío (refrigerante o agua helada) circule a través de él.
McQuay (Daikin)
Marca histórica estadounidense de equipos de HVAC, reconocida por su robustez en aplicaciones comerciales. Desde 2006, es parte de Daikin Industries, el líder mundial en aire acondicionado.
Fan & Coil (F&C)
Unidad terminal de climatización simple y compacta que consta de un ventilador (fan) y un serpentín (coil). Se utiliza para acondicionar un único espacio, como una habitación de hotel u oficina.
UMA (Unidad Manejadora de Aire)
Equipo de climatización central, de mayor tamaño y complejidad que un Fan & Coil. Trata el aire (filtrando, enfriando, calentando, humidificando y mezclando aire exterior) y lo distribuye a través de una red de ductos a múltiples zonas.
Agua Helada (Chilled Water)
Agua que ha sido enfriada por una unidad central (Chiller) y que se bombea a través de tuberías hasta las UMAs o Fan & Coils para que actúe como el medio de enfriamiento.
Expansión Directa (DX)
Sistema de refrigeración en el cual el gas refrigerante se expande y evapora directamente en el serpentín de la unidad interior (evaporador), absorbiendo el calor del aire. Es el sistema utilizado por los mini-splits.
Charola de Condensados
Bandeja ubicada en la parte inferior de un evaporador, diseñada para recolectar la humedad (condensación) que se forma cuando el aire caliente y húmedo entra en contacto con el serpentín frío.
HVAC
Acrónimo en inglés para Heating, Ventilation, and Air Conditioning (Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado). Es el término técnico que engloba toda la industria de la climatización.
Tonelada de Refrigeración (TR)
Unidad de medida estándar para la capacidad de enfriamiento. Una TR equivale a la capacidad de extraer 12,000 BTU (Unidades Térmicas Británicas) de calor por hora.