Nueva imagen, mejor experiencia: +200,000 APUs disponibles. 10,000 con costos 2025, actualizamos los costos de 300 más cada día. Consultar APUS sin restricciones.

Conector pasa losa cobre/bronce 847 Hasta 3.00 m. de altura.

ClaveDescripción del Análisis de Precio UnitarioUnidad
H301205-1565Conector pasa losa cobre/bronce 847 Hasta 3.00 m. de altura.pza
ClaveDescripciónUnidadCantidadCostoImporte
Material
300147-2305Conector pasa losa cobre/bronce 847, marca Amesapza1.000000$363.28$363.28
Suma de Material$363.28
Mano de Obra
A100130-1540Cuadrilla de electricistas baja tensión en mantenimiento. Incluye : electricista en baja tensión, ayudante, cabo, oficial contra incendios, herramienta y factor de higiene y seguridad.Jor0.050000$1,060.57$53.03
Suma de Mano de Obra$53.03
Costo Directo$416.31

El Guardián Oculto de tu Losa: La Guía Completa del Pasa Losa en México

Antes de verter un solo metro cúbico de concreto, existe una pieza clave que define la funcionalidad futura de su edificación: el pasa losa. Ignorarlo significa costosas perforaciones; instalarlo mal, filtraciones y problemas estructurales. Es el guardián oculto de sus instalaciones, un componente vital en la construcción en México que demanda una planificación meticulosa.

El término "pasa losa" no se refiere a un único producto, sino a un concepto constructivo. En la jerga de la obra en México, describe cualquier elemento que se ahoga en el concreto durante el colado para crear un pase o una abertura. Este concepto se divide en dos categorías principales:

  1. Bote Integral (Pasa Losa Eléctrico): Son las cajas, generalmente de PVC o polipropileno (como las de marca Poliflex), diseñadas para alojar luminarias tipo spot o servir como cajas de registro eléctrico en el techo.

  2. Manguito (Pasa Losa Hidrosanitario): Se refiere a un tramo corto de tubería de PVC, usualmente sanitario, que actúa como "camisa" o funda para permitir que las tuberías de drenaje, agua o gas crucen la losa sin quedar permanentemente ahogadas en ella.

Este elemento es el punto físico donde la "obra gris" (el trabajo estructural del albañil) se encuentra con la "obra blanca" (las instalaciones del electricista y el plomero). Una falla en esta coordinación es la principal causa de sobrecostos y riesgos. Esta guía completa, con proyecciones de costos para 2025, detallará cómo, cuándo y por qué instalar un pasa losa correctamente, analizando desde los materiales y el proceso paso a paso, hasta la normativa y los errores fatales que se deben evitar.

Opciones y Alternativas

La decisión de cómo gestionar los pases en una losa no es de preferencia, sino un reflejo directo del nivel de planificación del proyecto. La instalación preventiva (el pasa losa) tiene un costo de material insignificante y un costo de planificación moderado. La solución reactiva (perforar después) tiene un costo de planificación nulo y un costo de ejecución y riesgo altísimo.

Perforación Post-Colado (Núcleo de Diamante)

Esta es la "alternativa" que se debe tomar cuando se omitió la planificación; es la solución reactiva. Consiste en perforar la losa de concreto ya fraguada y endurecida. Mientras que para pases eléctricos pequeños (ej. 1/2 pulgada) se puede usar un rotomartillo, para los pases hidrosanitarios (de 2, 3 o 4 pulgadas) es mandatorio el uso de una broca sacanúcleos con punta de diamante.

  • Ventajas: Permite decidir la ubicación de las tuberías después de que la losa está terminada.

  • Desventajas y Costos (Proyección 2025): El costo es su principal desventaja. Mientras que un manguito de PVC de 4 pulgadas puede costar menos de $50 MXN , el servicio de perforación con núcleo de diamante se cobra por pulgada-diámetro y por la profundidad de la losa. Para 2025, se proyecta que el costo de un solo pase de 4 pulgadas en una losa de 10-12 cm ronde entre $1,100 y $1,700 MXN. El riesgo estructural es el peligro latente: una perforación "ciega" puede cortar el acero de refuerzo (varillas o malla), comprometiendo la integridad estructural de la losa, algo que las Normas Técnicas Complementarias (NTC) prohíben sin un análisis de un especialista.

Manguitos de PVC vs. Botes Integrales

Aunque ambos son "pasa losas", no son alternativas entre sí, sino que cumplen funciones radicalmente distintas.

  • Manguito de PVC (Hidrosanitario): Su función es crear una funda. La tubería final (ej. drenaje) pasa por dentro del manguito. La ventaja crucial es que la tubería de servicio no queda ahogada en el concreto; esto permite la dilatación térmica, absorbe vibraciones (sismos, asentamientos) y facilita el mantenimiento o reemplazo futuro. Su costo como material es muy bajo; un tramo de 20 cm de PVC sanitario de 4 pulgadas (para un manguito) se estima costará entre $40 y $70 MXN en 2025.

  • Bote Integral (Eléctrico): Su función es ser el destino final de la instalación. Está diseñado con entradas troqueladas (knockouts) para mangueras Poliflex de 1/2" y 3/4" y tiene una resistencia al aplastamiento calculada para soportar el peso de los trabajadores y el concreto durante el colado. Su costo por pieza (ej. Poliflex de 8 cm) se proyecta entre $45 y $60 MXN.

Pases en losas aligeradas vs. macizas

La técnica de instalación del pasa losa varía significativamente según el tipo de losa.

  • Losa Maciza: Es el escenario más directo. El bote o manguito se fija (clava) directamente sobre la cimbra de madera y se amarra a la parrilla de acero de refuerzo.

  • Losa Aligerada (Vigueta y Bovedilla): Aquí la instalación es más fácil para eléctricos, pero más compleja para sanitarios.

    • Eléctrico (Fácil): Los botes se fijan a la cimbra y las mangueras (poliductos) pueden tenderse convenientemente dentro de los huecos de las bovedillas (sean de poliestireno o cemento-arena), ahorrando alambre y tiempo de amarre.

    • Sanitario (Difícil): Los pases sanitarios (ej. 4 pulgadas) son un desafío. La regla de oro es: nunca cortar, ranurar o perforar una vigueta, ya que es el elemento estructural principal. El pase debe planificarse meticulosamente para que caiga en el espacio de una bovedilla, la cual sí puede cortarse o ranurarse para alojar el manguito.

Proceso Constructivo Paso a Paso

El éxito de un pasa losa no está en el material, sino en el proceso. La clave es la fijación. Un pasa losa que se mueve, flota o es aplastado durante el colado es un pase perdido y un problema futuro.

Planificación y Trazo sobre la Cimbra

Este es el paso más crítico y el que más se omite en la autoconstrucción.

  1. Revisión de Planos (Gabinete): Antes de colocar un solo acero, se deben superponer los planos de instalaciones (eléctricas e hidrosanitarias) sobre el plano estructural. El objetivo es detectar conflictos: ¿un drenaje de 4 pulgadas cae sobre una trabe o vigueta? Este es el momento de moverlo, no durante el colado.

  2. Trazo en Cimbra (Campo): Una vez que la cimbra de madera está instalada, nivelada y limpia, el maestro de obra debe trazar con tiralíneas o gis la ubicación exacta de los muros. Inmediatamente después, el electricista y el plomero deben entrar a trazar la ubicación de cada bote (centro de luz, spot) y cada manguito (bajada de drenaje, alimentación de agua).

Fijación del Pasa Losa (Bote o Manguito)

  • Método 1: Bote Integral Eléctrico

    1. Colocar el bote boca abajo sobre la marca del trazo en la cimbra.

    2. Clavar desde el interior del bote hacia la madera de la cimbra. Se usan 2 o 3 clavos de 2 pulgadas para asegurar que no gire ni se levante.

    3. Conectar las mangueras de Poliflex a las entradas troqueladas del bote.

    4. Paso Crítico de Amarre: Amarrar las mangueras (poliductos) con alambre recocido a la parrilla de acero de refuerzo (varillas) cada 50-80 cm. Esto evita que la manguera "flote" cuando el concreto sea vertido.

  • Método 2: Manguito de PVC Sanitario

    1. Cortar un tramo de tubo de PVC (ej. 4 pulgadas) a la altura exacta del espesor de la losa (ej. 10 cm, 12 cm, 15 cm). Tip profesional: córtelo 1 cm más largo.

    2. Colocar el manguito sobre la marca en la cimbra.

    3. Fijación: Se puede clavar un pequeño tacón de madera dentro del tubo para fijarlo a la cimbra, o clavar desde la base exterior del tubo (con cuidado de no romperlo) hacia la madera.

    4. Refuerzo (NTC): Las normas son claras sobre aberturas. Si el pase es mayor a 15 cm o si (por error) se debe cortar una varilla, es obligatorio colocar acero de refuerzo adicional (bastones de 3/8") "enmarcando" la abertura para compensar la pérdida estructural. Para un pase de 4" (10 cm), no se requiere refuerzo siempre y cuando no se corte el acero principal.

Colado, Curado y Sellado Final

  • Durante el Colado:

    • Vigilancia: Es fundamental que el electricista y el plomero estén presentes durante el colado.

    • Acción: Deben asegurarse de que la mezcla de concreto (sea de bomba o bote) no golpee directamente los pases y los mueva. El vibrador de concreto , esencial para evitar huecos, debe usarse con precaución alrededor de los pases, ya que puede desplazarlos si están mal fijados. Se debe asegurar que el concreto llene bien el espacio debajo de las mangueras para evitar "cajones" o huecos.

  • Después del Descimbrado: Al retirar la cimbra, los pases deben ser visibles, limpios y estar en su ubicación correcta.

  • Sellado de Pases Sanitarios (Crítico):

    • Una vez que la losa está curada y se instala la tubería final (ej. un tubo de 3" dentro del manguito de 4"), queda un espacio anular (hueco). Este hueco es la principal fuente de filtraciones futuras de agua, olores y fauna nociva.

    • Solución: Este espacio anular jamás debe rellenarse solo con cemento, ya que es rígido y se fisurará. Debe sellarse perfectamente con un sellador de poliuretano elástico y autonivelante , que absorbe vibraciones y garantiza una estanqueidad duradera.

Listado de Materiales

La siguiente tabla detalla los materiales básicos necesarios para la correcta instalación de ambos tipos de pasa losa.

MaterialDescripción de UsoUnidad de Medida Común
Pasa Losa Eléctrico
Bote Integral (Poliflex o similar)

Pieza de PVC ahogada en losa para alojar luminarias spot o registros.

Pieza (Pza)
Poliducto Naranja (Poliflex)

Tubería flexible para conducción de cableado eléctrico ahogada en losa.[32]

Metro (m) o Rollo
Clavo para cimbra (2.5")

Usado para fijar el bote a la cimbra de madera antes del colado.[20, 33]

Kilogramo (kg)
Alambre Recocido Cal. 18

Usado para amarrar el poliducto al acero de refuerzo (varillas).[24, 34]

Kilogramo (kg)
Pasa Losa Hidrosanitario
Manguito (Tubo PVC Sanitario)

Tramo de tubería de PVC que sirve de "camisa" o funda para el pase.[2, 15]

Pieza (Pza) o Metro (m)
Pegamento para PVCUsado si se requiere unir el manguito a alguna conexión (raro para un simple pase).

Lata (ml) [35, 36]

Sellador de Poliuretano

Material elástico para sellar el hueco entre el manguito y la tubería final.

Cartucho (ml)

Cantidades y Rendimientos de Materiales

La estimación de la mano de obra es clave para presupuestar. Los rendimientos varían según la complejidad de la losa (maciza vs. aligerada) y la destreza de la cuadrilla (Oficial + Ayudante).

Material / ConceptoUnidadRendimiento o Consumo PromedioNotas y Referencias
Mano de Obra (Eléctrico)
Instalación de "Salida" Eléctrica en Losa (Cuadrilla: Of. + Ay.)Salidas / Jornal (8 hrs)3.5 - 5 Salidas

Incluye trazo, fijación de bote, tendido y amarre de poliducto.[32]

Mano de Obra (Plomero)
Instalación de Manguito Sanitario (Cuadrilla: Of. + Ay.)Piezas / Jornal (8 hrs)15 - 20 Piezas

Incluye trazo, corte de manguito y fijación a la cimbra.[38, 39]

Materiales (Sellado)
Sellador de Poliuretano (Cartucho 300 ml)Metros Lineales (ml)Aprox. 3 mlPara una junta de 1 cm x 1 cm. El perímetro de un pase de 4" (aprox. 31 cm) consumiría unos 0.1 cartuchos.
Sellador de Poliuretano (Lata 1 kg / 0.9 L)Metros Lineales (ml)Aprox. 9 ml

Para una junta de 1 cm x 1 cm.

Pegamento PVC (Lata 240 ml) [36]

Uniones (promedio)50 - 70 uniones de 2"El consumo es bajo para manguitos, ya que no suelen pegarse, solo fijarse.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado

Para el público profesional (ingenieros, arquitectos), el Análisis de Precio Unitario (APU) es la herramienta que desglosa el costo real de un concepto de trabajo. El siguiente ejemplo detalla el costo de un pase hidrosanitario, con una proyección de costos para 2025 en la Zona Centro de México.

Es importante notar que el costo de mano de obra se basa en un salario de mercado (salario real) y no en el Salario Mínimo Profesional , al cual se le aplica el Factor de Salario Real (FASAR) para incluir prestaciones (IMSS, SAR, Infonavit).

Concepto: Suministro e instalación de manguito (pasa losa) de PVC sanitario de 100mm (4") de diámetro y 15 cm de longitud, en losa de entrepiso, fijado a cimbra. P.U.O.T. (Precio Unitario por Obra Terminada).

ConceptoUnidadCantidadCosto Unitario (MXN)Importe (MXN)
MATERIALES

Tubo PVC Sanitario 4" (proporcional de tramo 6m @ $550) [15, 47]

m0.15$91.67$13.75

Clavos de 2.5" para cimbra (proporcional) [33, 48]

kg0.05$44.00$2.20

Alambre recocido cal. 18 (proporcional) [34, 49]

kg0.02$25.50$0.51
Subtotal Materiales$16.46
MANO DE OBRA (CUADRILLA)

Oficial Plomero (Salario Base $450/día) [43]

Jornal0.050$765.00$38.25
Ayudante General (Salario Base $300/día)Jornal0.050$510.00$25.50
Nota: Costo unitario incluye Salario Real (FASAR ~1.7)
Rendimiento: 20 pzas/jornal -> 1/20 = 0.050 jornal/pza
Subtotal Mano de Obra$63.75
HERRAMIENTA Y EQUIPO
Herramienta menor (3% de Mano de Obra)(%) Mo1.00$1.91$1.91

Equipo de Seguridad (EPP) (2% de Mano de Obra) [50]

(%) Mo1.00$1.28$1.28
Subtotal Herramienta y Equipo$3.19
COSTO DIRECTO (CD)$83.40
Indirectos, Utilidad y Financiamiento (25%)(%) CD0.25$83.40$20.85
PRECIO UNITARIO (Proyección 2025)Pieza$104.25 MXN

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

La instalación de pases en elementos estructurales no es solo un asunto de funcionalidad; es un tema de regulación y seguridad.

Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables

  • NOM-001-SEDE-2012 (Instalaciones Eléctricas - Utilización): Esta es la norma rectora para los botes integrales eléctricos. Especifica cómo deben instalarse las canalizaciones (poliductos) y las cajas de registro (botes) para garantizar la seguridad, la accesibilidad para mantenimiento futuro y evitar interferencias perjudiciales con otras instalaciones, como las tuberías de agua o drenaje.

  • NOM-017-STPS-2008 (Equipo de Protección Personal): Emitida por la Secretaría del Trabajo y Previsión Social (STPS), esta norma obliga al patrón (contratista o propietario de la obra) a proporcionar el EPP adecuado a los trabajadores. Esto incluye al eléctrico y al plomero que instalan los pases antes y durante el colado.

  • NTC - Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto (Referencia CDMX): Las Normas Técnicas Complementarias (NTC) del Reglamento de Construcciones de la CDMX son referencia nacional. Estas normas dictan cómo deben tratarse las aberturas y perforaciones en losas , estableciendo que no se debe comprometer la capacidad estructural, especialmente cortando acero de refuerzo cerca de columnas o en zonas de alto esfuerzo.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

  • Pases Antes del Colado: Generalmente, la instalación de botes y manguitos no requiere un permiso adicional, ya que es parte integral del permiso de construcción de la losa y de las instalaciones eléctricas e hidrosanitarias aprobadas en los planos.

  • Perforaciones Después del Colado: Aquí sí existen implicaciones legales. Realizar perforaciones de gran diámetro (ej. 4 pulgadas) en una losa existente se considera una modificación estructural. En la Ciudad de México y otras entidades con reglamentos estrictos, esto requiere la supervisión y responsiva de un Director Responsable de Obra (DRO) o un Corresponsable en Seguridad Estructural. Perforar sin este análisis puede invalidar seguros y acarrear sanciones, además del riesgo de colapso.

Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)

Basado en la NOM-017-STPS-2008 , el personal que instala pases y trabaja durante el colado de la losa debe usar, como mínimo:

  • Casco de Seguridad (Clase G): Protección contra caída de objetos y golpes.

  • Botas de Seguridad (con casquillo y suela antiderrapante): Esencial para caminar sobre la cimbra y la parrilla de acero de refuerzo.

  • Guantes de Carnaza: Para manejar el alambre recocido, el acero de refuerzo y evitar cortes.

  • Gafas de Seguridad: Protección contra salpicaduras de concreto durante el colado y el vibrado.

Costos Promedio para diferentes regiones de México (Norte, Occidente, Centro, Sur)

El costo de instalación varía significativamente según la región, principalmente debido a las diferencias en el costo de la mano de obra. Los salarios en el Norte (ej. Monterrey) tienden a ser más altos , mientras que en el Sureste (ej. Mérida) pueden ser más bajos. El promedio nacional para un oficial albañil/plomero/electricista se sitúa por encima del salario mínimo profesional , promediando en el mercado real entre $360 y $450 MXN por día (o más) en 2024.

La siguiente tabla ofrece una proyección de costos para 2025, basada en el APU (Precio Unitario por Obra Terminada).

Tabla de Costos de Instalación de Pasa Losa (Proyección 2025)

ConceptoUnidadCosto Promedio Norte (ej. Monterrey)Costo Promedio Occidente (ej. Guadalajara)Costo Promedio Centro (ej. CDMX)Costo Promedio Sur (ej. Mérida)Notas Relevantes
Pase Eléctrico (Bote Integral)Pieza (Pza)$110 - $140 MXN$100 - $130 MXN$105 - $135 MXN$90 - $120 MXNIncluye bote, fijación y mano de obra (P.U.O.T). No incluye poliducto.
Pase Hidrosanitario (Manguito 4")Pieza (Pza)$120 - $150 MXN$105 - $140 MXN$105 - $140 MXN$95 - $125 MXNIncluye manguito, fijación y mano de obra (P.U.O.T). (Basado en APU).
Perforación Núcleo Diamante (4")Pieza (Pza)$1,300 - $1,800 MXN$1,100 - $1,600 MXN$1,200 - $1,700 MXN$1,000 - $1,500 MXN

(Alternativa) Costo de servicio post-colado..

Aclaración Obligatoria (Requisito 3.2): Estos valores son una estimación o proyección para 2025. Son costos aproximados en Pesos Mexicanos (MXN) y no incluyen IVA. Los precios reales pueden variar significativamente debido a la inflación, la región específica dentro de México (Norte, Occidente, Centro, Sur), el tipo de cambio, la logística y la complejidad del proyecto.

Usos Comunes en la Construcción

Las aplicaciones del concepto "pasa losa" son esenciales para la funcionalidad de cualquier edificación moderna.

Pases para Instalaciones Eléctricas (Botes Integrales)

Este es el uso más numeroso. Se utiliza el "bote integral" de PVC o polipropileno. Su aplicación es doble:

  1. Centros de Luz y Spots: Se colocan en el centro de las habitaciones o en patrones de diseño para alojar las luminarias (focos, spots).

  2. Cajas de Registro: Se usan como cajas de conexión (registros) ahogadas en la losa para permitir la derivación de circuitos eléctricos (contactos, apagadores) hacia los muros. La técnica implica fijarlos a la cimbra y conectarlos mediante el poliducto naranja, que se amarra a la parrilla de acero.

Pases para Tuberías Hidrosanitarias (Manguitos)

Este es el uso estructuralmente más delicado. Se utiliza un "manguito" de PVC. Es indispensable para las "bajadas" de drenaje (PVC Sanitario de 4" o 3") que vienen de los baños del piso superior , así como para las tuberías de alimentación de agua (CPVC, Tuboplus, etc.) de 1/2" o 3/4". El manguito siempre debe ser de un diámetro mayor que la tubería final (ej. Manguito de 4" para tubería de 3"). Esto crea el espacio anular vital para un sellado elástico que absorbe movimientos y evita que la tubería se rompa por cortante en el punto de cruce con la losa.

Pases para Bajantes Pluviales

Es una aplicación específica del manguito hidrosanitario, destinada al drenaje de azoteas. Se colocan manguitos de PVC (usualmente 4 pulgadas) en puntos bajos estratégicos de la losa de azotea, permitiendo la conexión de coladeras de domo. La correcta instalación y el posterior sellado e impermeabilización alrededor de este pase son cruciales para evitar las filtraciones de lluvia hacia los muros interiores.

Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos

La instalación de pases es un punto común de fallas en la construcción, casi siempre por falta de planificación.

  • Error 1: Olvidar el Pasa Losa.

    • Problema: Es el error más común y el más costoso. Obliga a usar la "alternativa" de la perforación post-colado.

    • Solución: Planeación. Revisar los planos de instalaciones antes de amarrar el acero. El eléctrico y el plomero deben "dibujar" sus instalaciones sobre la cimbra.

  • Error 2: Mala Fijación (Movimiento durante el Colado).

    • Problema: El bote o manguito es golpeado por la mezcla o el vibrador y se desplaza. El pase queda "perdido" dentro de la losa o tapado de concreto.

    • Solución: Fijación robusta. Clavar firmemente los botes a la cimbra y amarrar todo (manguitos y poliductos) con alambre recocido a la parrilla de acero.

  • Error 3: Cortar Acero Estructural.

    • Problema: Para acomodar un pase de 4" que cayó mal, el instalador corta una o dos varillas de la parrilla principal, debilitando fatalmente la losa en ese punto.

    • Solución: Coordinación. El pase debe ubicarse en el centro del claro de la parrilla. Si es inevitable cortar acero (un error de diseño), se debe consultar a un ingeniero y agregar varillas de refuerzo ("bastones") alrededor de la abertura.

  • Error 4: Falta de Sellado en Manguitos Sanitarios.

    • Problema: Dejar el espacio anular (entre manguito y tubería) abierto o solo relleno de cemento. El cemento es rígido, se agrieta con la vibración, y filtra agua, olores y fauna nociva.

    • Solución: Rellenar siempre el espacio anular con un sellador elástico de poliuretano.

  • Error 5: Altura Incorrecta del Manguito.

    • Problema: El manguito de PVC es más corto que el espesor de la losa. El concreto se desborda y tapa parcialmente el pase.

    • Solución: Cortar el manguito 1 cm más largo que el espesor de la losa (ej. 11 cm para losa de 10 cm). Ese sobrante se puede desbastar o cortar fácilmente después, pero asegura que el pase quede 100% libre.

Checklist de Control de Calidad

Utilice esta lista de verificación para asegurar una instalación de calidad.

Antes del Colado (Fase Crítica):

  • [ ] ¿Están todos los pases (botes y manguitos) marcados en la cimbra según el plano?

  • [ ] ¿Se verificó que los pases sanitarios (4") no coinciden con vigas, trabes o viguetas?.

  • [ ] ¿Están todos los botes clavados firmemente a la cimbra de madera?.

  • [ ] ¿Están todas las mangueras (poliductos) amarradas al acero de refuerzo para evitar que floten?.

  • [ ] ¿Están los manguitos de PVC fijados y asegurados contra movimiento?

  • [ ] ¿Tienen los manguitos de PVC la altura correcta (espesor de la losa o 1 cm más)?

Durante el Colado:

  • [ ] ¿Hay un eléctrico o plomero vigilando que los pases no se muevan?.

  • [ ] ¿Se está evitando verter el concreto directamente sobre los botes o manguitos?

  • [ ] ¿Se está usando el vibrador con precaución alrededor de los pases?.

Después del Descimbrado (Retiro de Cimbra):

  • [ ] ¿Son visibles todos los pases desde la parte inferior?

  • [ ] ¿Están los pases limpios y libres de obstrucciones de concreto o mortero?

  • [ ] (Para Manguitos) ¿Se limpió el espacio anular en preparación para el sellado?

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

Una vez finalizado el trabajo, es clave saber cómo cuidarlo para maximizar su durabilidad. El pasa losa en sí (el PVC ahogado) tiene la misma vida útil que el concreto, pero el sello es el punto que requiere atención.

Plan de Mantenimiento Preventivo

  • Botes Eléctricos (Pasa Losa Eléctrico): No requieren mantenimiento estructural. El mantenimiento se limita al de la luminaria y el cableado.

  • Manguitos Hidrosanitarios (Pasa Losa de Tubería):

    • Inspección Visual (Anual): Revisar la parte inferior del pase (donde el tubo sale de la losa). Buscar activamente signos de humedad, manchas de sarro, goteras o escurrimientos.

    • Inspección del Sellador (Cada 3-5 años): Revisar el estado del sellador de poliuretano en el espacio anular. Buscar signos de resequedad, agrietamiento o desprendimiento de la tubería o del concreto.

    • Acción Preventiva (Cada 8-10 años): En zonas de alta humedad o sismicidad, considere retirar el sellador viejo y aplicar una nueva capa de sellador de poliuretano para garantizar la estanqueidad.

Durabilidad y Vida Útil Esperada en México

  • Del Pasa Losa (PVC Ahogado): La vida útil del PVC o polipropileno cuando está ahogado en concreto (protegido de los rayos UV y del estrés mecánico) es indefinida, fácilmente superior a 50 años.

  • Del Sellado: La vida útil de un sellador de poliuretano de alta calidad, bien aplicado, es de 10 a 15 años.

  • Factores de Riesgo en México:

    • Zonas Sísmicas (CDMX, Occidente): El movimiento diferencial constante fatigará y agrietará cualquier sello rígido (como el cemento). Es mandatorio usar selladores elásticos de poliuretano.

    • Zonas Costeras (Humedad y Salitre): Aunque el PVC es altamente resistente a la corrosión , la humedad ambiental constante pone a prueba los sellos. Se recomienda una inspección visual anual.

Sostenibilidad e Impacto Ambiental

  • PVC (Manguitos y Botes): El PVC es un plástico derivado del petróleo. Su producción no es un proceso "verde" y no es biodegradable. Sin embargo, su extrema durabilidad (50+ años) le da una sostenibilidad en términos de "ciclo de vida", ya que evita reparaciones y reemplazos.

  • Alternativa (Perforación): La perforación post-colado es ambientalmente peor. Genera altos niveles de ruido, consumo energético de maquinaria pesada , y libera polvo fino de sílice (sílice cristalina respirable), que es un riesgo para la salud de los trabajadores.

  • En resumen, desde una perspectiva de sostenibilidad del ciclo de vida del proyecto, el método preventivo (instalar el pasa losa de PVC una vez) es muy superior al método reactivo (perforar la losa).

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Para qué sirve un pasa losa en construcción?

Un pasa losa sirve para crear una abertura o "pase" limpio y planificado a través de una losa de concreto antes de que esta sea colada. Se usa principalmente para dos cosas: 1) Alojar luminarias eléctricas (botes integrales) y 2) Servir como "camisa" o manguito para que tuberías hidrosanitarias (drenaje, agua) crucen la losa sin quedar ahogadas en el concreto.

¿Qué es mejor, un bote pasa losa o un manguito para losa?

No son competencia; tienen usos diferentes. El bote integral (o bote pasa losa) es exclusivamente para instalaciones eléctricas, como spots de luz. El manguito para losa (usualmente de PVC sanitario) es para pases de tuberías. Usarás botes para la iluminación y manguitos para los baños y cocina.

¿Cómo instalar un pasa losa antes de colar?

El proceso básico es: 1) Marcar la ubicación exacta sobre la cimbra de madera. 2) Fijar el pasa losa (bote o manguito) firmemente a la cimbra, usualmente con clavos desde el interior del bote o alrededor de la base del manguito. 3) Amarrar las tuberías (poliducto) o el manguito al acero de refuerzo (varillas) con alambre recocido para que no se mueva durante el colado.

¿Cuál es el precio de un bote pasa losa en México 2025?

Como una proyección para 2025, el costo del material es bajo. Un bote integral pasa losa de PVC (tipo Poliflex, de 8 cm o 10 cm) tiene un precio de material estimado entre $45 y $60 MXN por pieza. El costo de instalación (P.U.O.T.) por "salida" eléctrica ronda los $100 - $140 MXN.

¿Qué pasa si olvido poner un pasa losa para tubería?

Si olvidas el pase, la única solución es perforar la losa de concreto ya colada y fraguada. Esto requiere un servicio especializado de perforación con broca de diamante. Es un proceso costoso (estimado $1,100 - $1,700 MXN por un pase de 4" en 2025), ruidoso y estructuralmente riesgoso si se cortan varillas.

¿Se necesita reforzar el acero alrededor de un pase para losa?

Según las Normas Técnicas Complementarias (NTC), las aberturas en losas deben analizarse. Para pases pequeños (menos de 15 cm), generalmente no se requiere un refuerzo especial si no se corta el acero principal. Para aberturas mayores, o si se debe cortar una varilla, es obligatorio agregar acero de refuerzo (bastones) alrededor de la abertura, previa consulta con un ingeniero o DRO.

¿Cómo se debe hacer el sellado de pasa losas sanitarios?

Nunca uses cemento rígido. El espacio anular (el hueco entre el manguito pasa losa y la tubería de drenaje final) debe limpiarse y rellenarse completamente con un sellador elástico de poliuretano. Esto asegura la estanqueidad contra filtraciones y olores, y absorbe las vibraciones y movimientos entre la tubería y la losa.

¿Puedo pasar un tubo de drenaje por una vigueta?

No, nunca. Las viguetas en una losa aligerada son el elemento estructural principal. Cortarlas, ranurarlas o perforarlas para pasar una tubería (especialmente de 4") compromete fatalmente la capacidad de carga de la losa. Los pases sanitarios deben planificarse para que caigan entre las viguetas, en el espacio de una bovedilla.

Videos Relacionados y Útiles

La siguiente tabla presenta tres videos de YouTube que ofrecen tutoriales visuales claros sobre la instalación y los riesgos asociados a los pases en losa, con un enfoque práctico para la construcción en México.

Cómo FIJAR botes o cajas de conexión A LA CIMBRA (Clavado)

Un tutorial corto y directo que muestra la técnica correcta para clavar un bote integral de plástico a la cimbra de madera antes del colado.

Video thumbnail

Instalando ALAMBRADO para CENTRAR y COLOCAR BOTES INTEGRALES (Amarre)

Este video (del Arq. Antonio González) muestra cómo usar hilos para centrar los botes y la importancia de amarrar los botes y el poliducto al acero.

Video thumbnail

Pase de tuberías en VIGAS Y LOSAS (Errores y Recomendaciones)

Un video técnico (de "Hablando de Construcción") que explica por qué y dónde NO se deben hacer pases de tuberías en elementos estructurales como vigas.

Video thumbnail

Conclusión

El pasa losa es un elemento pequeño en costo pero gigante en importancia constructiva. Ya sea en su forma de bote integral para la iluminación o de manguito de PVC para las tuberías , su correcta planificación y fijación antes del colado es una de las inversiones más rentables en cualquier obra.

Invertir el tiempo en trazar, coordinar y asegurar cada pasa losa sobre la cimbra ahorra miles de pesos (proyectados a 2025) y previene riesgos estructurales graves al evitar la costosa y peligrosa alternativa: la perforación con núcleo de diamante. En la construcción en México, el pasa losa es la diferencia fundamental entre una instalación profesional, limpia y segura, y un problema crónico de filtraciones, sobrecostos y riesgos estructurales a futuro.

Glosario de Términos

  • Bote Integral: Caja de PVC o polipropileno, usualmente octogonal o redonda, que se ahoga en la losa de concreto para alojar una luminaria (spot) o una caja de conexiones eléctricas.

  • Manguito: Tramo corto de tubería (generalmente PVC) que se instala ahogado en la losa para servir como funda o "camisa", permitiendo el paso de otra tubería (ej. sanitaria) a través de ella.

  • Cimbra: La estructura temporal, usualmente de madera o metal, que sirve como molde para dar forma al concreto fresco mientras fragua y alcanza su resistencia.

  • Colado (o Vaciado): El acto de verter el concreto fresco (la mezcla de cemento, arena, grava y agua) dentro de la cimbra y sobre el acero de refuerzo para formar la losa.

  • NTC (Normas Técnicas Complementarias): Parte del Reglamento de Construcciones de la Ciudad de México (y referencia a nivel nacional) que dicta las reglas técnicas específicas para el diseño y construcción (ej. de concreto, sismo, etc.).

  • Pase (o Pase para Losa): Término genérico para la abertura o hueco planificado que cruza un elemento estructural (losa, viga) para permitir el paso de instalaciones.

  • Sellador de Poliuretano: Un material de sellado elástico de alto desempeño, usado para rellenar juntas o espacios anulares (como en un pasa losa sanitario), garantizando estanqueidad y absorbiendo movimiento.

Tu Punto de Partida: +200,000 Precios Unitarios

Olvídate de la página en blanco. Consulta estructuras, rendimientos y componentes listos para adaptar a tu proyecto.

¿Necesitas Ayuda con tu Presupuesto?

Completa el formulario y nuestro equipo te responderá en menos de 24 horas.

WhatsApp

521 55 3247 4727

Email

contacto@analisisdepreciosunitarios.com

Ubicación

Ciudad de México, México