| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| H501140-1575 | Aplanado fino muros mortero cem-are 1:3 2.5cm. de espesor Hasta 8.00 m. de altura. incluye: pulido con plana, acarreos 1a. estacion a 20.00m. | m2 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 103247-1035 | Agua | m3 | 0.030000 | $150.00 | $4.50 |
| Suma de Material | $4.50 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| A100130-1505 | Cuadrilla de albañiles en mantenimiento. Incluye : albañil, ayudante, cabo, oficial contra incendios, herramienta y factor de higiene y seguridad. | Jor | 0.130000 | $1,057.20 | $137.44 |
| Suma de Mano de Obra | $137.44 | ||||
| Auxiliar | |||||
| E140210-3035 | Mortero yeso - cemento - agua | m3 | 0.003200 | $907.17 | $2.90 |
| E140210-1040 | Mortero cemento - arena 1 : 3 | m3 | 0.031000 | $1,474.93 | $45.72 |
| F990105-2010 | Andamio de acero tubular de 6.00m. de altura con ruedas y base de tablones de madera. | r/d | 0.136500 | $91.23 | $12.45 |
| Suma de Auxiliar | $61.07 | ||||
| Costo Directo | $203.01 |
Opciones y Alternativas: Tipos de Aplanados y Acabados
La elección del tipo de aplanado no es una decisión puramente estética; impacta directamente en la durabilidad, el mantenimiento y el costo final del proyecto. Cada acabado tiene un propósito y un lugar ideal dentro de la construcción.
Aplanado Fino o Pulido (Para interiores)
El aplanado fino, también llamado pulido, es el acabado por excelencia para los muros interiores que recibirán pintura, papel tapiz o cualquier otro revestimiento que exija una superficie impecable. Se logra aplicando una capa final de mortero con una granulometría de arena muy fina (cernida) y trabajando la superficie con una llana metálica hasta obtener un acabado liso, terso y libre de imperfecciones.
Aplanado Floteado o Rústico (Para exteriores y fachadas)
Este es el acabado de batalla para exteriores, fachadas y bardas perimetrales. Después de aplicar y reglear el mortero, la superficie se trabaja con una flota de madera mediante movimientos circulares, lo que deja una textura arenosa y ligeramente rugosa.
Aplanado con Estuco premezclado
La tecnología moderna ofrece alternativas al mortero tradicional hecho en obra. Los estucos premezclados, como los ofrecidos por marcas como Cemix o Uniblock, son productos industrializados que solo requieren la adición de agua.
Alternativa: Acabado con Yeso (Solo para interiores)
El yeso es una alternativa muy popular y económica para acabados interiores en México.
Proceso Constructivo de un Aplanado Paso a Paso
La calidad de un aplanado no es casualidad; es el resultado de un proceso metódico donde cada paso es crucial. Omitir o ejecutar incorrectamente cualquiera de estas etapas compromete el resultado final.
Paso 1: Preparación del Muro (Limpieza, humedecido y "zarpeo")
Todo comienza con una superficie adecuada. El muro de block o tabique debe estar completamente limpio, libre de polvo, grasa, salitre o cualquier agente que impida la adherencia.
Paso 2: Colocación de "Maestras" a Plomo y Regla
Este es, sin duda, el paso que define la calidad de un maestro albañil y el resultado final del muro. Las "maestras" son fajas verticales de mortero que se colocan en los extremos del muro y a intervalos de aproximadamente 2 metros.
Paso 3: Preparación del Mortero (Dosificación Cemento-Arena)
La "receta" del mortero varía según su uso. La dosificación se expresa en partes de volumen. Para aplanados exteriores o en zonas que requieren alta resistencia, una proporción común es 1:4 o 1:5 (una parte de cemento por cuatro o cinco partes de arena).
Paso 4: Aplicación del Mortero entre Maestras y Regleado
Con las maestras ya firmes, se procede a rellenar los espacios entre ellas. El mortero se aplica con la cuchara de albañil, lanzándolo o extendiéndolo sobre el muro hasta cubrir toda la superficie, sobrepasando ligeramente el nivel de las maestras.
Paso 5: Acabado Final con Flota o Llana Metálica
Una vez que el mortero ha "tirado" (ha perdido el brillo del agua y ha comenzado a endurecer), se procede a dar el acabado final. Si se busca un acabado rústico, se utiliza una flota de madera humedecida, frotando la superficie con movimientos circulares para obtener una textura uniforme.
Paso 6: Curado del Aplanado para Evitar Fisuras
Este es el último paso y uno de los más ignorados, siendo la causa principal de las fisuras en los aplanados. El "curado" consiste en mantener la superficie del mortero húmeda durante un periodo de 3 a 7 días después de su aplicación.
Listado de Materiales y Herramientas
Para llevar a cabo un aplanado de mortero de manera profesional, es indispensable contar con los materiales y herramientas adecuados. La siguiente tabla resume el equipo esencial.
| Material / Herramienta | Descripción de Uso | Unidad Común |
| Mortero (Cemento-Arena) | Material principal para el recubrimiento, preparado en obra. | Bulto (cemento) / m³ (arena) |
| Agua | Componente esencial para la mezcla y el curado del mortero. | Litro (L) / Cubeta |
| Regla de aluminio | Herramienta larga y recta para nivelar el mortero entre maestras. | Pieza (de 2 a 3 m) |
| Llana metálica | Herramienta para aplicar y alisar el mortero, logrando un acabado fino. | Pieza |
| Flota de madera | Herramienta para frotar la superficie y obtener un acabado rústico. | Pieza |
| Cuchara de albañil | Herramienta principal para tomar, lanzar y aplicar la mezcla. | Pieza |
| Nivel de mano | Instrumento para verificar la horizontalidad y verticalidad. | Pieza |
| Plomada | Herramienta de peso para establecer líneas perfectamente verticales. | Pieza |
| Cubeta / Batea | Recipientes para transportar agua y mezclar pequeñas cantidades. | Pieza |
Cantidades y Rendimientos de Materiales y Mano de Obra
Estimar correctamente las cantidades es clave para un presupuesto acertado. La siguiente tabla proporciona valores de referencia para un aplanado de 2 cm de espesor promedio, un estándar en la construcción mexicana.
| Concepto | Unidad | Cantidad / Rendimiento por m² | Notas |
| Volumen de Mortero | m³ | 0.022 | Considera un espesor de 2 cm y un 10% de desperdicio. |
| Rendimiento de Cuadrilla (1 Oficial Albañil + 1 Peón) | m²/Jornada | 8 - 12 | El rendimiento varía según la complejidad del muro (vanos, remates) y el tipo de acabado. Un muro liso y sin obstáculos permite mayor rendimiento. |
Esta tabla es una herramienta poderosa para la planificación. Por ejemplo, para aplanar un muro de 50 m², se necesitarán aproximadamente 50×0.022=1.1 m³ de mortero. Con un rendimiento promedio de 10 m² por día, el trabajo de mano de obra tomará alrededor de 5 jornadas.
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
El Análisis de Precio Unitario (APU) es la herramienta profesional para desglosar el costo de un trabajo. A continuación, se presenta un ejemplo detallado para 1 m² de aplanado fino, con una dosificación de mortero 1:5 y un espesor de 2 cm, utilizando costos proyectados para México en 2025.
Advertencia: Los costos unitarios son estimaciones y pueden variar significativamente por región y proveedor.
APU: Aplanado de mortero cemento-arena 1:5 en muros, 2cm espesor, acabado fino, a plomo y regla (Proyección 2025)
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | ||||
| Cemento Gris CPC 30R | kg | 6.30 | $6.20 | $39.06 |
| Arena de río cernida | m³ | 0.022 | $780.00 | $17.16 |
| Agua | L | 5.00 | $0.20 | $1.00 |
| Suma de Materiales | $57.22 | |||
| MANO DE OBRA | ||||
| Cuadrilla (1 Oficial + 1 Peón) | Jornada | 0.10 | $960.69 | $96.07 |
| Suma de Mano de Obra | $96.07 | |||
| HERRAMIENTA Y EQUIPO | ||||
| Herramienta menor (% de M.O.) | % | 3.00 | $96.07 | $2.88 |
| Suma de Herramienta y Equipo | $2.88 | |||
| COSTO DIRECTO (CD) | $156.17 | |||
| Indirectos (15% sobre CD) | % | 15.00 | $156.17 | $23.43 |
| Utilidad (10% sobre CD) | % | 10.00 | $156.17 | $15.62 |
| PRECIO UNITARIO (P.U.) | m² | $195.22 |
Notas sobre el cálculo:
Cemento: Se asume un consumo de ~286 kg/m³ de mortero. El costo por kg se basa en un bulto de 25 kg a $155 MXN.
Arena: Costo promedio por m³.
Mano de Obra: El costo de la cuadrilla ($960.69 MXN/jornada) se calcula con salarios mínimos profesionales de 2025 (Oficial: $321.63, Peón: $278.80)
y aplicando un Factor de Salario Real (FSR) de 1.6 para incluir impuestos y prestaciones. La cantidad de 0.10 jornadas representa un rendimiento de 10 m²/día. Indirectos y Utilidad: Porcentajes estándar en la industria de la construcción.
Este análisis revela un punto crucial: la mano de obra representa más del 60% del costo directo. Este dato demuestra que la calidad y el costo de un aplanado dependen primordialmente de la habilidad del albañil. Intentar ahorrar en este rubro contratando personal no calificado es la decisión más riesgosa, ya que un trabajo deficiente requerirá una demolición y reconstrucción, duplicando el componente más caro del presupuesto.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Realizar trabajos de construcción, incluso de acabados, implica responsabilidades normativas y de seguridad que garantizan la calidad y protegen a todas las personas involucradas.
Normas Mexicanas (NMX) Aplicables
Para asegurar la calidad de los materiales, en México existen Normas Mexicanas (NMX) de cumplimiento voluntario que sirven como referencia de calidad en la industria. Las más relevantes para el aplanado de mortero son:
NMX-C-414-ONNCCE: Esta norma establece las especificaciones y métodos de ensayo para los cementos hidráulicos que se comercializan en el país. Cumplir con ella garantiza que el cemento tendrá la resistencia y durabilidad adecuadas.
NMX-C-486-ONNCCE y NMX-C-021-ONNCCE: Estas normas se refieren a los morteros, especificando sus propiedades de resistencia, retención de agua y fluidez, características clave para un aplanado que no se fisure y tenga buena adherencia.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
El aplanado, por sí mismo, es considerado un trabajo de acabado o mantenimiento menor y generalmente no requiere un permiso de construcción específico. Sin embargo, es fundamental entender que este trabajo casi siempre forma parte de un proyecto más grande, como la construcción de un muro nuevo, una ampliación o una remodelación integral. Estos proyectos mayores sí requieren obligatoriamente una licencia o permiso de construcción expedido por el municipio correspondiente. Realizar la obra sin los permisos adecuados puede resultar en multas y órdenes de clausura.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
La seguridad en la obra no es negociable. El personal que realiza trabajos de aplanado debe contar con el Equipo de Protección Personal (EPP) indispensable para mitigar los riesgos asociados.
Casco de seguridad: Protege contra la caída de objetos.
Gafas de seguridad: Esenciales para proteger los ojos de salpicaduras de la mezcla de mortero.
Guantes de hule o nitrilo: El cemento es altamente alcalino y puede causar quemaduras químicas o dermatitis en la piel. Los guantes son una barrera de protección indispensable.
Botas de seguridad: Protegen los pies de golpes, objetos punzocortantes y del contacto con la mezcla.
Para trabajos en altura (fachadas): Es obligatorio el uso de andamios seguros y normados, así como un arnés de seguridad anclado a una línea de vida para prevenir caídas, que son una de las principales causas de accidentes mortales en la construcción.
Para el propietario de la obra, asegurarse de que el contratista cumple con estas medidas no solo es ético, sino que también lo protege de posibles responsabilidades legales en caso de un accidente.
Costos Promedio por m² en Regiones de México (Estimación 2025)
El costo de un aplanado no es uniforme en todo México. Factores como la logística de materiales, el costo de la mano de obra local y la demanda del mercado generan variaciones significativas. La siguiente tabla presenta una estimación de costos proyectados para 2025 en diferentes regiones del país.
ADVERTENCIA: Estos precios son una estimación y están sujetos a inflación y condiciones específicas de cada proyecto. Se recomienda siempre solicitar cotizaciones locales.
| Concepto | Costo Promedio por m² (MXN) | Notas Relevantes (ej., 'No incluye pintura ni sellador') |
| Solo Mano de Obra | $85 - $140 | El rango depende de la calidad exigida (a plomo y regla vs. "a buena vista"). |
| Material y Mano de Obra (Precio Unitario) | $190 - $280 | Incluye materiales, mano de obra y herramienta. No incluye pintura ni sellador. |
| Región - CDMX y Zona Metropolitana | $200 - $290 | Costos elevados por logística urbana y alta demanda. |
| Región - Monterrey | $220 - $300 | Mercado con altos estándares de calidad que a menudo se reflejan en precios premium. |
| Región - Guadalajara | $190 - $270 | Precios competitivos con una amplia oferta de mano de obra calificada. |
| Región - Sureste (Cancún, Mérida) | $240 - $320 | Costos más elevados debido a la logística de transporte de materiales y la necesidad de aditivos para climas húmedos y salinos. |
La diferencia de precios, especialmente en la región Sureste, no es arbitraria. Responde a desafíos reales como mayores costos de flete para la arena y el cemento, y a la necesidad de utilizar morteros más resistentes o con aditivos especiales para combatir los efectos del salitre y la humedad, lo que incrementa tanto el costo de los materiales como la especialización requerida de la mano de obra.
Usos Comunes en la Construcción
El aplanado de mortero es una solución versátil y fundamental en la construcción mexicana, cumpliendo funciones críticas en diversas aplicaciones.
Recubrimiento Protector para Muros Exteriores y Fachadas
Esta es su función más importante. El aplanado actúa como un escudo, la primera línea de defensa del sistema de muros contra los elementos: la lluvia, el viento, la radiación solar y los cambios de temperatura.
Base Lisa y Plana para Acabados Finos (Pintura, Papel Tapiz)
En interiores, la calidad del aplanado define la calidad del acabado final. Una superficie perfectamente plana y lisa, lograda con un aplanado fino, es el lienzo ideal para una aplicación de pintura de alta calidad. Cualquier imperfección, "ola" o desnivel en el aplanado será magnificada por la pintura, especialmente con acabados satinados o brillantes.
Aplanado en Muros Interiores de Zonas Húmedas (Baños y Cocinas)
En áreas como baños y cocinas, el aplanado de mortero cemento-arena es la opción obligatoria sobre el yeso. Se utilizan mezclas más ricas en cemento (proporción 1:4) y a menudo se incorporan aditivos impermeabilizantes integrales en la mezcla. Este aplanado crea una base sólida y resistente a la humedad sobre la cual se instalarán los azulejos o recubrimientos cerámicos.
Acabado Final en Bardas Perimetrales y Muros de Contención
Para bardas y muros de colindancia, el aplanado no solo cumple una función estética, sino que también protege el block o tabique de la degradación por la exposición constante a la intemperie. Un acabado floteado o rústico es comúnmente utilizado en estas aplicaciones por su alta durabilidad y bajo mantenimiento.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
La mayoría de los problemas en los aplanados no se deben a materiales defectuosos, sino a errores en el proceso de aplicación. Afortunadamente, todos son prevenibles.
Mala preparación del muro: Aplicar mortero sobre una superficie sucia, polvosa o seca es la receta para el desastre. El aplanado no se adherirá correctamente y terminará desprendiéndose ("sonará hueco"). Solución: Siempre limpiar a fondo la superficie y saturarla con agua antes de comenzar.
Mortero mal dosificado: Un error común es agregar demasiada agua a la mezcla para hacerla más "trabajable". Esto reduce drásticamente la resistencia final del mortero y aumenta la probabilidad de fisuras.
Solución: Respetar las proporciones recomendadas (ej. 1:5) y añadir agua gradualmente hasta obtener una consistencia plástica y manejable, no líquida. Falta de curado que provoca fisuras: Este es el error más frecuente. Un aplanado que se deja secar rápidamente bajo el sol o el viento se contraerá bruscamente, resultando en un mapa de fisuras antiestéticas y problemáticas.
Solución: El curado es indispensable. Rociar el aplanado con agua 2 o 3 veces al día durante al menos 3 días (idealmente 7). Aplanado "fuera de plomo" o con "olas": Este defecto es el resultado directo de no utilizar o colocar incorrectamente las "maestras". El muro resultante tendrá una apariencia ondulada, especialmente visible a contraluz.
Solución: Exigir y verificar que el trabajo se realice "a plomo y regla", utilizando maestras como guías. Este es el estándar de un trabajo profesional.
La raíz común de todos estos errores suele ser la prisa. Un aplanado de calidad requiere tiempo para la preparación, la aplicación cuidadosa y, sobre todo, para el curado. La paciencia invertida en el proceso se traduce directamente en durabilidad y calidad.
Checklist de Control de Calidad
Tanto si es un profesional supervisando una obra como un propietario evaluando el trabajo contratado, esta lista de verificación le ayudará a asegurar un resultado de alta calidad.
Verificación de Plomo y Regla: Coloque una regla de aluminio larga o un nivel de mano en varias direcciones (vertical, horizontal, diagonal) sobre la superficie del muro. No debe haber espacios de luz entre la regla y la pared. Esto confirma que el muro está verdaderamente plano.
Inspección a Contraluz: Por la tarde o con una lámpara, ilumine el muro de forma rasante (desde un costado). Esta luz acentuará cualquier imperfección, "ola", "panza" o marca de llana que no sea visible con luz frontal. Una superficie de calidad se verá uniforme incluso bajo esta inspección rigurosa.
Uniformidad de la Superficie: El acabado final, ya sea fino o floteado, debe ser consistente en toda el área. No debe haber parches más lisos o más rugosos.
Prueba de Adherencia (Después del Curado): Una vez que el aplanado ha curado por completo (después de 7 días), golpee suavemente la superficie con los nudillos en diferentes puntos. El sonido debe ser sólido y uniforme. Un sonido hueco indica que el aplanado no se adhirió correctamente al muro y esa sección deberá ser reparada.
Ausencia de Fisuras: Revise la superficie en busca de grietas o fisuras. Las microfisuras superficiales (tipo telaraña) pueden ser normales, pero las grietas más grandes y profundas indican un problema en la mezcla o en el proceso de curado.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Un aplanado de mortero es una inversión a largo plazo en la protección y estética de su propiedad. Con un mantenimiento adecuado, su durabilidad es excepcional.
Plan de Mantenimiento Preventivo
El aplanado en sí mismo requiere muy poco mantenimiento, pero la capa que lo protege (pintura o impermeabilizante) es la que necesita atención.
Inspección Anual: Realice una inspección visual de sus fachadas y muros al menos una vez al año. Busque signos de desgaste en la pintura, decoloración, ampollas o la aparición de fisuras.
Reparación Inmediata de Fisuras: Si detecta cualquier grieta, por pequeña que sea, es crucial repararla de inmediato. Utilice un resanador acrílico o de base cemento para sellarla. Esto evita que el agua se filtre hacia el interior del muro, lo que podría causar daños mayores y desprendimiento del aplanado.
Limpieza Periódica: Mantenga las superficies limpias de polvo y contaminantes. En zonas con mucha vegetación o humedad, puede ser necesario lavar los muros con una solución de agua y cloro para prevenir la formación de moho o verdín.
Repintado: La pintura es la capa de sacrificio que protege al aplanado. Dependiendo de la calidad de la pintura y la exposición al sol y la lluvia, deberá repintar sus fachadas cada 5 a 10 años.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Un aplanado de mortero cemento-arena, ejecutado correctamente y protegido por una capa de pintura o recubrimiento, tiene una vida útil extremadamente larga. No es raro que dure tanto como la estructura misma del edificio, es decir, más de 40 o 50 años.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
Evaluar la sostenibilidad de un material de construcción requiere una visión de su ciclo de vida completo.
Impacto de la Producción de Cemento: La producción de cemento es una de las industrias con mayor huella de carbono a nivel mundial, debido a las altas temperaturas requeridas en sus hornos y las reacciones químicas que liberan CO2.
Este es el principal impacto ambiental negativo del aplanado de mortero tradicional. Sostenibilidad a través de la Durabilidad: El argumento más fuerte a favor de la sostenibilidad del aplanado de mortero es su excepcional durabilidad. Al crear una superficie que dura más de 50 años, se evita el impacto ambiental recurrente de fabricar, transportar y aplicar otros acabados menos duraderos que necesitarían ser reemplazados varias veces en el mismo período.
Alternativas más Sostenibles: Para proyectos con un enfoque ecológico, los morteros a base de cal son una excelente alternativa.
La producción de cal requiere menos energía que la del cemento y, durante su vida útil, la cal reabsorbe CO2 de la atmósfera como parte de su proceso de endurecimiento. Además, los aplanados de cal son más "transpirables", lo que ayuda a regular la humedad dentro de los muros de forma natural.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la diferencia entre zarpeo, repellado y aplanado?
En la práctica mexicana, estos términos a menudo se usan indistintamente, pero técnicamente se refieren a etapas del mismo proceso. El zarpeo o repellado es la primera capa, gruesa y rústica, que se aplica para corregir irregularidades y dar agarre. El aplanado o afine es la segunda y última capa, más fina, que proporciona el acabado liso o texturizado final.
¿Qué mezcla de mortero es la mejor para un aplanado exterior?
Para exteriores, se recomienda una mezcla "rica" en cemento para mayor resistencia e impermeabilidad. Una proporción en volumen de 1 parte de cemento por 4 o 5 partes de arena es ideal. En zonas muy húmedas o lluviosas, se puede considerar añadir un aditivo impermeabilizante integral a la mezcla.
¿Cuánto tiempo debo esperar para pintar después de aplanar?
Se debe esperar a que el aplanado cure y se seque por completo. El tiempo mínimo recomendado es de 7 días, pero lo ideal es esperar de 21 a 28 días para que el mortero alcance la mayor parte de su resistencia y libere la alcalinidad excesiva. Antes de pintar, es indispensable aplicar una capa de sellador acrílico o vinílico para neutralizar la superficie y mejorar el rendimiento de la pintura.
¿Se puede aplanar sobre una pared ya pintada?
No es recomendable. La pintura crea una capa que impide la correcta adherencia del nuevo mortero. Para un resultado duradero, se debe retirar completamente la pintura vieja, ya sea picando la superficie o utilizando un cepillo de alambre, hasta llegar al aplanado o muro base.
¿Cuál es el espesor ideal para un aplanado?
El espesor total de un aplanado (incluyendo zarpeo y afine) debe estar idealmente entre 1.5 cm y 2.5 cm.
¿Por qué se agrieta mi aplanado nuevo?
La causa más común de fisuras es la falta de curado. Si el mortero se seca demasiado rápido, se contrae y se agrieta. Otras causas pueden ser una mezcla con exceso de cemento, un espesor demasiado grueso aplicado en una sola capa, o movimientos en la estructura del muro.
¿Es más barato usar yeso que mortero?
Sí, en general, tanto el material como la mano de obra para un acabado de yeso suelen ser más económicos que para un aplanado de mortero.
Videos Relacionados y Útiles
Para complementar la información teórica, observar el proceso en acción es invaluable. A continuación, se presenta una selección de videos claros y didácticos que muestran la técnica correcta.
aplanado con mezcla - 5.2 Muro
Video oficial del Gobierno de México que muestra el proceso básico, incluyendo la colocación de maestras con barrotes y el regleado para lograr una superficie uniforme.
Aplanado de muro
Un tutorial claro y conciso que detalla el uso de clavos como guías ("maestras") y el acabado final con una plana húmeda para unificar la superficie y darle un acabado liso.
Aprende a realizar un aplanado de pared
Muestra la diferencia entre la capa de repellado y la capa final de afine, explicando las distintas mezclas y consistencias requeridas para cada una de las etapas del proceso.
Conclusión
El aplanado de mortero es un elemento definitorio en cualquier obra de construcción en México. Como hemos visto, su ejecución es un sistema de capas secuenciales donde la preparación del muro, la correcta dosificación del mortero y el indispensable curado son pilares fundamentales. Sin embargo, la clave que distingue un trabajo mediocre de uno excepcional reside en la meticulosa colocación de maestras para lograr una superficie a plomo y regla. El costo de este acabado, como se desglosó en el análisis de precio unitario, está compuesto por materiales, pero es la mano de obra calificada la que representa la mayor parte de la inversión.
Por lo tanto, para responder de manera informada a la pregunta a cómo está el metro de aplanado, es imperativo mirar más allá del simple número. Implica valorar la habilidad técnica, la paciencia y la precisión del albañil, cuyo trabajo artesanal crea la superficie perfecta que no solo protege la estructura, sino que también define la calidad, la belleza y la durabilidad final de toda la obra.
Glosario de Términos
Zarpeo / Repellado: Es la primera capa de mortero que se aplica sobre el muro. Tiene un acabado rústico y su función principal es crear una superficie de anclaje para la capa de acabado.
Enjarre: Término coloquial muy utilizado en México, a menudo como sinónimo de aplanado o para referirse al proceso completo de recubrir un muro con mortero.
Maestra: Faja o guía vertical de mortero que se coloca a plomo sobre el muro. Sirve como riel para la regla, asegurando la planicidad y el espesor uniforme del aplanado.
Plomo y Regla: Principio constructivo que define el estándar de la más alta calidad. "A plomo" significa que la superficie es perfectamente vertical, y "a regla" significa que es perfectamente plana.
Flota: Herramienta de madera con una cara plana que se utiliza para frotar la superficie del mortero y obtener un acabado texturizado o rústico.
Curado: Proceso de mantener húmeda la superficie del aplanado recién aplicado durante varios días. Es esencial para que el cemento alcance su máxima resistencia y para prevenir la aparición de fisuras por contracción.