Cadena de cerramiento de 20 x 30cms, Concreto f’c=200 kg/cm2, resistencia normal, agr.max. 20mm, fabricado en obra por medios manuales, reforzada con 4 varillas de 3/8″ de diametro (no. 3) y estribos de 1/4″ de diametro (no. 2) a cada 20 cm, cimbrado acab

La corona de tu construcción: la cadena de cerramiento es la viga que "amarra" tus muros, reparte el peso del techo y garantiza la estabilidad de toda la estructura. Descubre el precio unitario real de este elemento indispensable y cómo construirlo para asegurar tu inversión.

La cadena de cerramiento, también conocida como dala de coronación, es uno de los elementos estructurales más importantes y a la vez más subestimados en la construcción de viviendas en México. Piense en ella como la corona que se coloca sobre los muros; no es un adorno, sino el componente que une y confina todo el sistema de mampostería, preparándolo para recibir de forma segura el peso de la losa o la techumbre. Su función es crítica: amarra los castillos, distribuye las cargas de manera uniforme y crea un diafragma rígido que dota de integridad a toda la construcción, especialmente ante los movimientos sísmicos tan relevantes en nuestro país. Comprender a fondo el cadena de cerramiento precio unitario no es solo un ejercicio de presupuesto; es el primer paso para garantizar que este elemento vital se construya con la calidad, los materiales y el procedimiento correctos. Esta guía completa para 2025 desglosará cada componente del costo, desde los materiales y la mano de obra hasta los métodos constructivos y la normativa aplicable, dándole las herramientas para ejecutar un proyecto seguro, duradero y bien presupuestado.

Tipos de Cadenas de Cerramiento y Métodos Constructivos

En México, la elección del método constructivo para una cadena de cerramiento depende de un balance entre costo, velocidad de ejecución, disponibilidad de materiales y la mano de obra local. A continuación, se analizan los tres sistemas más comunes, evaluando no solo el costo de sus componentes, sino su costo total de instalación.

Cadena de Concreto Armado Tradicional (Varilla y Estribos)

Este es el método más extendido y fundamental en la construcción mexicana. Consiste en el habilitado y armado de una "jaula" de acero directamente en la obra, utilizando varilla corrugada para el refuerzo longitudinal y alambrón para los estribos transversales. Típicamente, se emplean 4 varillas de 3/8" (#3) y estribos de alambrón de 1/4" (#2) amarrados con alambre recocido a cada 15 o 20 cm. Este armado se coloca sobre el muro y posteriormente se encofra con una cimbra de madera para recibir el concreto.

• Ventajas: Ofrece la máxima flexibilidad para adaptarse a cualquier diseño o sección estructural. Los materiales (varilla, alambrón, alambre) son universales y se encuentran en cualquier casa de materiales del país.
• Desventajas: Es el método más intensivo en mano de obra. Requiere personal calificado (fierreros para el armado y carpinteros para la cimbra), lo que incrementa los tiempos de ejecución y la posibilidad de errores si la supervisión no es adecuada.
• Costos Comparativos: El costo de los materiales de acero puede ser menor en su forma básica, pero el costo de la mano de obra para el habilitado y la cimbra es significativamente más alto, lo que puede elevar el precio final por metro lineal.

Uso de Armex Electrosoldado

Una evolución del método tradicional que busca optimizar tiempos es el uso de armados prefabricados, conocidos comercialmente como Armex o castillo electrosoldado. Estos productos son jaulas de acero ya ensambladas en fábrica con dimensiones estándar (por ejemplo, 15x15 cm o 15x20 cm), listas para ser colocadas sobre el muro.

• Ventajas: La velocidad de ejecución es su principal beneficio, reduciendo drásticamente las horas-hombre dedicadas al armado del acero. Garantiza una separación uniforme de los estribos y dimensiones precisas, minimizando errores humanos.
• Desventajas: Ofrece menos flexibilidad para secciones no estándar. El costo por metro lineal del material puede ser superior al de comprar varilla y alambrón por separado.
• Costos Comparativos: Aunque el material puede parecer más caro, la reducción en el costo de mano de obra especializada y el ahorro en tiempo de ejecución a menudo resultan en un costo total instalado muy competitivo, e incluso inferior al del método tradicional.

Uso de Block-Dala (U-Block) como Cimbra Perdida

Este es el sistema más moderno y eficiente, especialmente en construcciones con muros de block de concreto. Consiste en utilizar bloques especiales con forma de "U" como la última hilada del muro. El acero de refuerzo (ya sea tradicional o Armex) se coloca dentro del canal que forman estos bloques, y el concreto se vierte directamente en ellos. Los propios bloques actúan como una cimbra permanente o "cimbra perdida".

• Ventajas: Elimina por completo la necesidad de cimbra de madera, lo que se traduce en un ahorro masivo de material (madera, clavos), tiempo y mano de obra de carpintería. Asegura una alineación perfecta con el muro y una limpieza de obra superior.
• Desventajas: El costo por pieza del block-dala es superior al de un block de concreto estándar. Su disponibilidad puede ser limitada en zonas rurales o en casas de materiales más pequeñas.
• Costos Comparativos: Aquí es fundamental no caer en la trampa de comparar solo el precio de las piezas. Aunque el block-dala es más caro, el ahorro generado al no necesitar madera, clavos, ni pagar por el armado y desarmado de la cimbra, puede hacer que el costo final del metro lineal de cadena sea igual o incluso más bajo que con los otros métodos. Se debe analizar el "costo total instalado" para una comparación justa.

Proceso Constructivo de una Cadena de Cerramiento Paso a Paso

La ejecución correcta de una cadena de cerramiento es un proceso metódico que garantiza su funcionalidad estructural. A continuación, se desglosan los pasos clave para el método tradicional de concreto colado en sitio, que es la base para entender cualquier variación.

Verificación de Altura y Nivel sobre Muros

Antes de colocar cualquier material, el primer paso es garantizar que la corona del muro esté perfectamente a nivel. Con un nivel de manguera o un nivel láser, se marcan puntos de referencia en las esquinas y tramos largos del muro. Estos puntos definirán la altura final a la que se colará el concreto. Un error en este paso inicial provocará que la losa o la estructura del techo no asienten de manera uniforme, generando problemas estructurales a futuro.

Habilitado y Montaje del Acero de Refuerzo

Esta etapa, conocida como "habilitado", consiste en preparar el esqueleto de acero. Las varillas longitudinales se cortan a la medida necesaria, considerando los traslapes (empalmes) que, por norma, deben tener una longitud mínima de 40 veces el diámetro de la varilla. En los extremos que se anclarán a los castillos, las varillas deben doblarse en ganchos de 90 grados para asegurar una conexión monolítica. Paralelamente, el alambrón se corta y dobla para formar los estribos, que son los anillos que abrazan las varillas. Finalmente, se arma la "jaula" amarrando los estribos a las varillas con alambre recocido y se coloca sobre el muro.

Instalación y Nivelación de la Cimbra (Encofrado)

La cimbra es el molde de madera que contendrá el concreto fresco. Se construye generalmente con tablas de pino en los costados y barrotes como refuerzos o "yugos". Este cajón se fija al muro pasando alambres recocidos a través de las juntas de los tabiques o blocks, que se tensan para evitar que la presión del concreto abra la madera. Es de vital importancia que la parte superior de la cimbra se alinee perfectamente con las marcas de nivel previamente establecidas.

Preparación y Vaciado del Concreto

Antes de verter la mezcla, tanto la cimbra de madera como la superficie del muro deben humedecerse. Esto evita que la madera y los bloques secos absorban el agua del concreto, lo que afectaría negativamente su proceso de fraguado y su resistencia final. Se prepara el concreto con una resistencia a la compresión (f′c) de al menos 150 kg/cm2. El vaciado debe ser continuo para evitar "juntas frías", que son puntos débiles en la estructura.

Descimbrado y Curado del Elemento

La cimbra puede retirarse (descimbrar) después de unos 3 a 7 días, dependiendo de las condiciones climáticas. Sin embargo, el trabajo no termina ahí. Inicia la etapa más crítica para la resistencia del concreto: el curado. Durante al menos 7 días, la superficie de la cadena debe mantenerse húmeda, rociándola con agua varias veces al día. Este proceso de curado es indispensable para que el concreto alcance la resistencia para la que fue diseñado; omitirlo es uno de los errores más graves y comunes en la autoconstrucción.

Listado de Materiales y Equipo

Para planificar adecuadamente la compra y logística de la obra, es esencial conocer todos los componentes involucrados. La siguiente tabla detalla los materiales y el equipo básico necesarios para la construcción de una cadena de cerramiento tradicional.

Cantidades y Rendimientos de Materiales por Metro Lineal

Para realizar un presupuesto preciso, es fundamental conocer la cantidad de material que se consumirá por cada metro de cadena a construir. La siguiente tabla presenta un desglose detallado para un metro lineal (ML) de una cadena de cerramiento de sección estándar (15x20 cm), que es la más común en viviendas de mampostería en México.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado

El Análisis de Precio Unitario (APU) es el corazón de cualquier presupuesto de construcción. Desglosa el costo de cada insumo (materiales, mano de obra, equipo) para obtener el precio final por unidad de medida, en este caso, por metro lineal.

ADVERTENCIA: Los siguientes costos son una estimación o proyección para 2025, basados en datos de finales de 2024 y una inflación anual proyectada del 4% al 5% para el sector. Son un ejemplo ilustrativo y están sujetos a variaciones significativas por región, proveedor, tipo de cambio y condiciones del mercado. Se recomienda encarecidamente solicitar cotizaciones locales actualizadas antes de iniciar cualquier proyecto.

Ejemplo de APU para 1 metro lineal (ML) de cadena de cerramiento de 15x20 cm con 4 varillas #3 y estribos de alambrón @ 20 cm:

Nota sobre la Mano de Obra: El costo de la cuadrilla ($1,350.00 por jornal) es una estimación del Salario Real, que incluye el Factor de Salario Real (FASAR). Este factor contempla no solo el sueldo nominal del trabajador ($500-$600 para un oficial, $300-$350 para un peón), sino también todas las prestaciones de ley como IMSS, INFONAVIT, aguinaldo y vacaciones. Calcular el costo únicamente con el salario diario es un error común que puede subestimar el presupuesto real en un 30-40%. El rendimiento estimado para este trabajo en altura es de 9.5 metros lineales por jornada (jor).

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

Construir no es solo apilar materiales; es un acto de responsabilidad que debe regirse por normativas técnicas, requisitos legales y estrictos protocolos de seguridad para garantizar la integridad de la estructura y la vida de quienes la habitan y la construyen.

Normas Técnicas Complementarias (NTC) Aplicables

En México, el estándar de oro para la construcción segura es el Reglamento de Construcciones de la Ciudad de México y sus Normas Técnicas Complementarias (NTC). Aunque son de aplicación obligatoria en la capital, sirven como referencia de buenas prácticas en todo el país. Para las cadenas de cerramiento, las dos normas más relevantes son:

1. NTC para Diseño y Construcción de Estructuras de Mampostería: Esta norma establece los requisitos para la mampostería confinada, que es el sistema constructivo predominante en México. Define las dimensiones mínimas de castillos y dalas, la separación máxima entre ellos, y cómo deben interactuar para "confinar" los paneles de muro, dándoles la capacidad de resistir fuerzas sísmicas.
2. NTC para Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto: Rige todo lo relacionado con el concreto y el acero de refuerzo. Especifica la resistencia mínima del concreto (f′c≥150 kg/cm2), el recubrimiento mínimo de concreto para proteger el acero (no menor a 2.5 cm), y los requisitos para los dobleces, ganchos y traslapes del acero de refuerzo.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

La respuesta es un rotundo sí. La cadena de cerramiento es un elemento estructural primario. Cualquier intervención, construcción o modificación que involucre la estructura de una edificación exige, sin excepción, una Licencia de Construcción o permiso de obra, tramitado ante la dirección de obras públicas del municipio correspondiente. Este trámite requiere la presentación de planos estructurales firmados por un profesional con cédula y registro, conocido como Director Responsable de Obra (DRO) o su equivalente local. Construir sin este permiso puede acarrear multas, clausura de la obra y la imposibilidad de regularizar la propiedad en el futuro.

Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)

La construcción de una cadena de cerramiento implica trabajar en altura, una de las actividades de mayor riesgo en una obra. La seguridad de la cuadrilla no es negociable. El Equipo de Protección Personal (EPP) es obligatorio y debe ser proporcionado por el responsable de la obra.

• EPP Básico Obligatorio:
  • Casco de seguridad: Para proteger contra la caída de objetos.
  • Guantes de carnaza: Para proteger las manos durante el manejo del acero y la cimbra.
  • Botas de seguridad con casquillo: Para proteger los pies de impactos y perforaciones.
  • Gafas de seguridad: Para proteger los ojos de salpicaduras de concreto o partículas.
• EPP Indispensable para Trabajo en Altura:
  • Arnés de seguridad de cuerpo completo y línea de vida: El arnés debe estar conectado mediante una línea de vida a un punto de anclaje fijo y seguro en la estructura. Este equipo es la única protección eficaz contra una caída a distinto nivel.

Costos Promedio de Cadena de Cerramiento por Región en México (Estimación 2025)

El costo de construcción en México varía considerablemente de una región a otra debido a diferencias en el costo de la mano de obra, la logística de los materiales y la demanda del mercado local. La siguiente tabla ofrece una estimación proyectada para 2025 del costo directo por metro lineal (ML) de una cadena de cerramiento estándar de 15x20 cm.

Funciones Estructurales de la Cadena de Cerramiento

Más allá de ser una simple "viga" en la parte superior del muro, la cadena de cerramiento cumple con al menos cuatro funciones estructurales vitales que garantizan la seguridad y estabilidad del edificio.

Para Amarrar y Confinar los Muros de Mampostería

Esta es su función primordial en el sistema de mampostería confinada. La cadena se conecta firmemente con los castillos verticales, formando un marco de concreto armado que encierra o "confina" los paneles de tabique o block. Durante un sismo, este marco impide que el muro se desintegre o se voltee, manteniendo la integridad estructural y protegiendo a los ocupantes. Actúa como un cinturón que mantiene todo unido.

Para Distribuir Uniformemente las Cargas de la Losa o Techumbre

El peso de la losa del techo o de un segundo nivel no se aplica de manera puntual, sino que se transmite a los muros. La cadena de cerramiento actúa como un elemento de transición, recibiendo estas cargas verticales y distribuyéndolas de manera homogénea a lo largo de toda la longitud del muro. Esto evita que se generen concentraciones de esfuerzo que podrían fisurar o aplastar las piezas de mampostería inferiores.

Como Dintel para Vano de Puertas y Ventanas

Cuando un muro tiene aberturas para puertas o ventanas, la sección de la cadena que pasa por encima de estos huecos (vanos) cumple la función de un dintel. Soporta el peso del muro y la losa que se encuentran directamente sobre la abertura y lo transfiere lateralmente hacia los castillos o las secciones de muro a los costados, evitando que el marco de la puerta o ventana se deforme o colapse.

Para Formar un Diafragma Rígido en la Parte Superior del Muro

Al construir una cadena continua que recorre el perímetro de todos los muros de un mismo nivel y los interconecta, se crea un anillo horizontal de gran rigidez. Este anillo, conocido como diafragma, obliga a que todos los muros se muevan juntos como una sola unidad cuando son sometidos a fuerzas laterales (viento o sismo). Esta acción conjunta aumenta enormemente la resistencia del edificio a la torsión y al desplazamiento lateral.

Errores Frecuentes al Construir una Cadena y Cómo Evitarlos

La calidad de una cadena de cerramiento depende de la atención al detalle. Pequeños errores durante su construcción pueden comprometer gravemente la seguridad de toda la estructura. A continuación, se describen los fallos más comunes y cómo prevenirlos.

Problema: Acero Mal Anclado en los Castillos

Un error crítico es simplemente colocar el acero de la cadena junto al acero del castillo sin una conexión adecuada.

Solución: Las varillas longitudinales de la cadena deben doblarse en ganchos de 90 grados en los extremos y penetrar en el área del castillo, amarrándose firmemente al acero vertical de este. Esta unión mecánica es la que permite que el marco estructural (cadenas y castillos) trabaje como un solo elemento monolítico, tal como lo exige la normativa.

Problema: Traslapes Cortos o en Zonas Incorrectas

Cuando una varilla no es lo suficientemente larga, debe unirse a otra mediante un traslape. Hacer estos empalmes demasiado cortos o en el lugar equivocado es un fallo grave.

Solución: La longitud del traslape debe ser, como mínimo, 40 veces el diámetro de la varilla. Además, los traslapes nunca deben realizarse en las esquinas o en los puntos de mayor esfuerzo (como el centro de un claro largo). Deben hacerse en zonas de bajo esfuerzo y de forma escalonada, es decir, no todos en la misma sección.

Problema: Cimbra Mal Nivelada que Afecta el Desplante de la Losa

Una cimbra que no está perfectamente a nivel resultará en una cadena de cerramiento irregular.

Solución: Antes del colado, se debe verificar con un nivel de manguera o láser que el borde superior de la cimbra esté a la altura exacta del proyecto en todo el perímetro. Una cadena desnivelada complica y encarece el desplante de la losa, requiriendo rellenos o ajustes costosos.

Problema: No Respetar el Recubrimiento Mínimo del Acero

Si el acero de refuerzo queda muy cerca de la superficie (pegado a la cimbra), queda expuesto a la humedad y al oxígeno, lo que inevitablemente causará corrosión y degradación.

Solución: Se debe garantizar una separación mínima de 2.5 cm entre el acero y la cara interior de la cimbra. Esto se logra utilizando "calzas" o separadores de concreto o plástico, que mantienen la jaula de acero en su posición correcta durante el colado. Este recubrimiento es la principal barrera de protección del acero.

Checklist de Control de Calidad para un Cerramiento Seguro

Para garantizar que la cadena de cerramiento cumpla con su función estructural a lo largo de la vida útil del edificio, es crucial realizar una supervisión de calidad en tres fases clave del proceso.

Revisión del Acero:

• [ ] Verificación de Diámetros: Confirmar que el diámetro de la varilla longitudinal y del alambrón para estribos corresponda a lo especificado en los planos estructurales.
• [ ] Espaciamiento de Estribos: Medir la separación entre estribos para asegurar que no exceda el máximo permitido (generalmente 20 cm).
• [ ] Longitudes de Anclaje: Revisar que los ganchos en los extremos de las varillas tengan la longitud y el doblez correctos para anclarse adecuadamente en los castillos.
• [ ] Longitudes de Traslapes: Medir los empalmes entre varillas para confirmar que cumplen con la longitud mínima requerida y que no se localizan en zonas de alto esfuerzo.

Revisión de la Cimbra:

• [ ] Verificación de Nivel y Plomo: Usar nivel y plomada para asegurar que el encofrado esté perfectamente horizontal y vertical.
• [ ] Sellado de Juntas: Inspeccionar las uniones entre las tablas de la cimbra para asegurar que estén bien selladas y no permitan la fuga de la lechada de concreto.
• [ ] Limpieza y Humedad: Confirmar que el interior de la cimbra esté libre de escombros, tierra o aserrín y que haya sido humedecida antes de iniciar el colado.
• [ ] Recubrimiento: Verificar visualmente que existan separadores ("calzas") que garanticen la distancia mínima entre el acero y la madera.

Durante y Después del Colado:

• [ ] Calidad del Concreto: Asegurarse de que la mezcla de concreto tenga la consistencia (revenimiento) adecuada, sin exceso de agua.
• [ ] Vibrado Correcto: Supervisar que el concreto sea vibrado (o picado con varilla) de manera sistemática para eliminar burbujas de aire y asegurar que la mezcla envuelva completamente el acero.
• [ ] Curado Adecuado: Verificar que el proceso de curado (mantener el concreto húmedo) se inicie tan pronto como sea posible después del fraguado inicial y se mantenga de forma continua por un mínimo de siete días.

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

Una vez que la cadena de cerramiento está construida y forma parte de la estructura, su cuidado se integra al mantenimiento general de la edificación. Entender cómo protegerla es clave para maximizar la durabilidad de toda la inversión.

Plan de Mantenimiento Preventivo

El mantenimiento de una cadena de cerramiento es principalmente preventivo e indirecto. Al ser un elemento embebido en la estructura, las acciones se centran en protegerla de su principal enemigo: la humedad.

• Asegurar la correcta impermeabilización de la azotea: La causa más común de deterioro a largo plazo es la filtración de agua de lluvia a través de la losa. Una impermeabilización deficiente permite que la humedad penetre en el concreto, llegue al acero de refuerzo y comience un proceso de corrosión que expande el acero y revienta el concreto. Se recomienda revisar y dar mantenimiento al sistema de impermeabilización cada 3 a 5 años.
• Revisar la aparición de fisuras: Es importante distinguir entre fisuras superficiales en el aplanado y grietas estructurales. Si aparecen grietas diagonales que atraviesan los muros y se extienden hacia la zona de la cadena, es una señal de alerta que debe ser evaluada por un profesional, ya que podría indicar un asentamiento diferencial o un problema estructural.

Durabilidad y Vida Útil Esperada en México

Una cadena de cerramiento correctamente diseñada, construida con materiales de calidad y protegida de la humedad, debe tener una vida útil equivalente a la de la edificación misma, que en México se diseña para superar los 50 años. La durabilidad está directamente ligada a la protección del acero de refuerzo. Si se garantiza el recubrimiento de concreto especificado por la norma y se evita la exposición crónica a la humedad, el elemento mantendrá su capacidad estructural por décadas.

Sostenibilidad e Impacto Ambiental

El impacto ambiental de una cadena de cerramiento proviene de sus dos componentes principales: el cemento y el acero, cuya producción consume grandes cantidades de energía y genera una alta huella de carbono. La estrategia de sostenibilidad más efectiva para este elemento estructural se centra en la eficiencia del diseño:

• Diseño Estructural Eficiente: Un cálculo estructural preciso, realizado por un ingeniero, asegura que la cadena tenga las dimensiones y la cantidad de acero estrictamente necesarias para cumplir su función, sin sobredimensionarla. Evitar el "construir de más por si acaso" es la principal vía para reducir el consumo de materiales y, por ende, el impacto ambiental.
• Gestión de Residuos: El uso de cimbra de madera genera residuos. Planificar los cortes y reutilizar la madera en varios proyectos (o para otros fines en la misma obra) ayuda a minimizar el desperdicio.

Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre Cadenas de Cerramiento

¿Cuál es la diferencia entre una cadena de cerramiento y una trabe?

Aunque ambas son vigas horizontales de concreto armado, su función y ubicación son distintas. La cadena de cerramiento siempre va desplantada sobre un muro de mampostería, su función principal es confinar ese muro y distribuir la carga de manera uniforme. Una trabe, en cambio, es un elemento estructural principal que salva un claro o espacio abierto, soportando el peso de una losa o de otros elementos y transmitiéndolo a columnas o castillos, pero sin tener un muro de carga directamente debajo de toda su longitud.

¿Cuántas varillas y estribos lleva una dala de cerramiento?

Para una vivienda convencional en México, lo más común es que una dala de cerramiento lleve 4 varillas longitudinales de 3/8 de pulgada (#3) y estribos (anillos) de alambrón de 1/4 de pulgada (#2) a cada 15 o 20 centímetros. Sin embargo, estas dimensiones son genéricas y el cálculo estructural específico del proyecto puede requerir más acero o secciones diferentes.

¿Se puede usar Armex para una cadena de cerramiento?

Sí, absolutamente. El uso de armados electrosoldados tipo Armex es una práctica muy común y aceptada. Ofrece la misma resistencia que un armado tradicional hecho en obra, pero con la ventaja de ser mucho más rápido de instalar y de garantizar la uniformidad en las dimensiones y separación de los estribos.

¿Cuáles son las medidas estándar de una dala de coronación?

Las medidas están directamente relacionadas con el espesor del muro sobre el que se construye. La dimensión mínima del ancho de la dala debe ser igual al espesor del muro. Para muros de block de 15 cm, la sección más común es de 15 cm de ancho por 20 cm de peralte (altura). Las Normas Técnicas Complementarias de la CDMX establecen que la dimensión mínima paralela al muro no debe ser menor a 15 cm.

¿Qué resistencia de concreto se usa para una cadena de cerramiento?

La normativa mexicana especifica que el concreto utilizado en elementos de confinamiento como castillos y dalas debe tener una resistencia a la compresión (f′c) no menor a 150 kg/cm2. Esta es la resistencia estándar para la mayoría de las aplicaciones en vivienda.

¿A qué altura va la cadena de cerramiento?

La cadena de cerramiento se coloca en la parte superior de los muros, justo debajo de la estructura de la losa o techumbre. Si funciona como dintel sobre puertas y ventanas, su cara inferior debe quedar a una altura mínima de 2.10 metros sobre el nivel del piso terminado, para permitir el paso.

¿Cuál es la diferencia entre dala de cerramiento y dala de desplante?

Ambas son elementos de confinamiento, pero se diferencian por su ubicación y función específica. La dala de desplante se construye sobre la cimentación y debajo de los muros; su función es ligar la cimentación, distribuir la carga del muro sobre ella y proteger al muro de la humedad del suelo. La dala de cerramiento o coronación se construye en la parte superior de los muros para amarrarlos y recibir la carga del techo.

¿Cuánto tiempo se debe dejar la cimbra en una cadena?

El tiempo para el descimbrado (retiro de la cimbra) puede variar según el clima, pero una regla general segura es esperar un mínimo de 3 a 7 días. En climas fríos o muy húmedos, es prudente esperar más tiempo. Es crucial recordar que el concreto aún no ha alcanzado su resistencia total en este punto, por lo que el curado con agua debe continuar por varios días más.

Videos Relacionados y Útiles

Para complementar la información teórica, observar el proceso constructivo puede ser de gran ayuda. A continuación, se presentan tres videos de alta calidad que muestran diferentes etapas del armado y colado de cadenas de cerramiento en proyectos reales en México.

Video detallado que muestra el proceso de cimbrado, armado de acero y colado de una cadena sobre un muro de block en un proyecto real en México.

Video detallado que muestra el proceso de cimbrado, armado de acero y colado de una cadena sobre un muro de block en un proyecto real en México.

Un maestro de obra explica técnicas clave, como mojar el muro y usar una lechada inicial para evitar hormigueros durante el colado.

Un maestro de obra explica técnicas clave, como mojar el muro y usar una lechada inicial para evitar hormigueros durante el colado.

Aunque es para una dala de desplante, el proceso de armado del acero, cimbrado y amarre es muy similar y está claramente explicado para principiantes.

Aunque es para una dala de desplante, el proceso de armado del acero, cimbrado y amarre es muy similar y está claramente explicado para principiantes.

Conclusión: La Inversión Final para Amarrar tu Construcción

Hemos recorrido a fondo cada aspecto de la cadena de cerramiento, desde sus funciones estructurales críticas hasta los métodos constructivos y el análisis detallado de sus costos. Queda claro que este elemento es mucho más que una simple viga de remate; es el componente que completa la "jaula" de la mampostería confinada, uniendo los muros y castillos en un sistema cohesivo y resistente. Su correcta ejecución es un pilar fundamental para la seguridad de la edificación, especialmente en un país con la actividad sísmica de México. Ignorar su importancia o escatimar en su construcción es poner en riesgo la totalidad de la inversión y, más importante aún, la seguridad de sus habitantes. Por ello, entender a cabalidad el cadena de cerramiento precio unitario es una herramienta indispensable en la planeación de cualquier obra. Permite no solo presupuestar con precisión, sino también asegurar que se asignen los recursos necesarios para construirla con la calidad y el rigor técnico que su importancia demanda, coronando así la construcción con una garantía de estabilidad y durabilidad.

Glosario de Términos Estructurales

• Cadena de Cerramiento: Viga horizontal de concreto armado que se construye en la parte superior de los muros para confinarlos y distribuir las cargas del techo.
• Dala de Coronación: Término sinónimo y de uso común en México para la cadena de cerramiento.
• Castillo: Elemento vertical de concreto armado que confina los muros en sus extremos, esquinas e intersecciones, anclado desde la cimentación.
• Trabe: Viga estructural principal diseñada para soportar cargas y cubrir claros (espacios sin apoyo intermedio), a diferencia de la cadena que siempre reposa sobre un muro.
• Dintel: Elemento estructural horizontal que se coloca sobre el hueco de una puerta o ventana para soportar la carga superior. La propia cadena de cerramiento funge como dintel sobre estos vanos.
• Mampostería Confinada: Sistema constructivo típico en México donde los muros de tabique o block están rodeados por un marco de concreto armado (castillos y cadenas) que los confina, mejorando su comportamiento ante sismos.
• Recubrimiento: Es la capa de concreto que existe entre el acero de refuerzo y la superficie exterior del elemento. Su función es proteger al acero de la corrosión. La norma mexicana exige un recubrimiento mínimo de 2.5 cm para estos elementos.