Múrete de enrase en cimentación de block hueco mediano de 15x20x40 cm, relleno de concreto f’c=50 kg/cm2 asentado con mortero cemento-arena proporción 1:3 de 15 cm espesor.

El Cimiento de Muros Perfectos: Todo sobre el Block de Enrase

En el gran escenario de una construcción, existen actores protagónicos como los cimientos y los muros de carga, pero también hay roles de reparto que, aunque menos vistosos, son absolutamente cruciales para el éxito de la obra. El muro de enrase es uno de ellos. Piense en él como "los zapatos bien nivelados de sus muros"; si los zapatos están torcidos o mal ajustados, todo el cuerpo se desequilibrará. De la misma manera, un enrase incorrecto o mal ejecutado es la causa raíz de paredes desplomadas, problemas de humedad y sobrecostos en acabados. Es la primera capa de nivelación que se coloca sobre la cimentación y su correcta ejecución es la base indispensable para levantar paredes a plomo y escuadra. Esta guía completa desglosará para qué sirve el block de enrase, cómo se construye paso a paso, cuál es su precio por metro en México y por qué invertir tiempo y esmero en esta etapa es la mejor garantía para la calidad y durabilidad de toda su edificación.

¿Qué es un Muro de Enrase y por qué es Fundamental en la Cimentación?

Un muro o murete de enrase es un elemento de mampostería, generalmente de baja altura, que se construye directamente sobre la corona de la cimentación (ya sea de piedra braza, concreto ciclópeo o zapata corrida). Su propósito principal es alcanzar un nivel de desplante perfectamente horizontal y uniforme desde el cual se comenzarán a levantar los muros de carga o divisorios de la edificación.

La Transición Clave: Del Cimiento Irregular al Muro Nivelado

La cimentación, especialmente la de mampostería de piedra, por su naturaleza constructiva, rara vez presenta una superficie superior perfectamente plana y nivelada. El muro de enrase actúa como el elemento de transición que absorbe estas irregularidades y crea una plataforma ideal. Es el punto de partida que define la geometría de toda la construcción vertical. Un pequeño error de nivelación en esta primera hilada no es un problema menor; es un defecto que se magnifica con cada nueva capa de block o tabique que se añade. Una desviación de apenas unos milímetros en el enrase puede convertirse en varios centímetros de desplome en la parte alta del muro, comprometiendo no solo la estética, sino también la estabilidad y generando sobrecostos significativos al momento de aplicar aplanados y acabados.

Funciones Principales: Nivelar, Aislar de la Humedad y Distribuir Cargas

Aunque su nombre sugiere una única función, el muro de enrase cumple tres roles vitales:

1. Nivelar: Como se ha mencionado, su función primordial es establecer una base horizontal perfecta (enrasar) para el desplante de los muros superiores.
2. Aislar de la Humedad: Es el lugar estratégico donde se instala la barrera de impermeabilización horizontal. Esta barrera es indispensable para cortar el paso de la humedad por capilaridad que asciende desde el subsuelo a través de los cimientos. Sin esta protección, la humedad sube por los muros, causando la aparición de salitre, desprendimiento de pintura y daños estructurales a largo plazo.
3. Distribuir Cargas: Aunque la dala de desplante que se construye sobre él es el principal elemento de distribución de cargas, un muro de enrase sólido y bien construido ayuda a transmitir de manera uniforme el peso de los muros hacia la cimentación, evitando concentraciones de esfuerzo.

Tipos de Block Utilizados para Enrase (Sólido, Hueco, Medidas)

En México, la elección del block de concreto es fundamental para un buen enrase. Los tipos más comunes son:

• Block Sólido o Macizo: Es la opción más recomendada para las primeras hiladas del enrase. Su mayor densidad ofrece una resistencia a la compresión superior y una menor absorción de agua, lo que lo hace ideal para estar en contacto cercano con la cimentación.
• Block Hueco: Puede utilizarse para economizar en enrases que requieren una altura considerable (por ejemplo, en terrenos con pendiente), como se menciona en. Sin embargo, es crucial que sus huecos o celdas se rellenen completamente con mortero o concreto fluido para garantizar la solidez y evitar que se conviertan en depósitos de humedad.

Las medidas más estandarizadas en el mercado mexicano son (ancho x alto x largo): 12x20x40 cm, 15x20x40 cm y 20x20x40 cm. La elección del ancho dependerá del espesor del muro que se desplantará sobre él.

Alternativas al Muro de Enrase de Block

Si bien el block de concreto es la solución más extendida por su balance entre costo y rapidez, existen otras alternativas para lograr la nivelación y el desplante de los muros.

Dala de Desplante de Concreto Armado

La dala de desplante es una viga o trabe de concreto reforzado con acero que se coloca sobre la cimentación o sobre el muro de enrase. Su función principal es estructural: amarrar la cimentación, distribuir las cargas de los muros y absorber los esfuerzos provocados por posibles asentamientos diferenciales del terreno. En algunos diseños, especialmente en cimentaciones superficiales y muy bien niveladas, una dala de desplante de mayor peralte puede cumplir la doble función de enrasar y distribuir cargas, eliminando la necesidad de un muro de block intermedio.

• Ventajas: Ofrece una integridad estructural superior y una conexión monolítica entre todos los elementos de la cimentación.
• Desventajas: Su costo es significativamente mayor debido al precio del acero de refuerzo, el concreto premezclado y la necesidad de cimbra (encofrado). Además, el proceso es más lento, ya que requiere tiempo para el armado del acero, el montaje de la cimbra y el curado del concreto.

Muro de Enrase de Tabique Rojo Recocido

El tradicional tabique rojo recocido es otra opción viable para construir el muro de enrase. Este material, muy común en varias regiones de México, ofrece características particulares que pueden ser ventajosas en ciertos contextos.

• Ventajas: Proporciona un mejor aislamiento térmico en comparación con el block de concreto. Su textura y color pueden ofrecer un acabado aparente estético si así lo requiere el diseño. Además, su producción local en muchas zonas del país puede reducir costos de transporte.
• Desventajas: Su principal desventaja es la velocidad de construcción. Al ser piezas más pequeñas, se requiere más tiempo y mano de obra para levantar la misma superficie, lo que puede incrementar el costo final de esta partida. Además, el tabique es más poroso y tiene una mayor capacidad de absorción de agua por capilaridad, lo que hace que una impermeabilización impecable sea aún más crítica.

Tabla Comparativa: Block vs. Dala de Concreto (Costo, Rapidez, Función)

Para facilitar la decisión, la siguiente tabla resume las diferencias clave entre las dos soluciones más comunes.

Proceso Constructivo de un Muro de Enrase Paso a Paso

A continuación, se detalla el procedimiento correcto para construir un muro de enrase de block sobre una cimentación de mampostería de piedra o concreto.

Paso 1: Limpieza y Preparación de la Corona del Cimiento

El primer paso, y uno de los más importantes, es asegurar que la superficie superior de la cimentación (conocida como "corona") esté completamente limpia. Se debe retirar todo el polvo, tierra, piedras sueltas o restos de mortero. Una superficie contaminada impedirá la correcta adherencia tanto del impermeabilizante como del mortero de pega.

Paso 2: Impermeabilización Horizontal para Bloquear la Humedad

Sobre la corona limpia y seca, se aplica la barrera contra la humedad. La solución más común en México es una emulsión asfáltica base solvente o base agua (como Fester Vaportite 550) aplicada con brocha o cepillo. Se debe asegurar una capa uniforme que selle por completo la superficie. En algunos casos, se puede asentar una membrana de refuerzo de fieltro asfáltico (como Festerfelt 15) sobre la primera capa aún fresca para una mayor protección. Este paso es la defensa principal contra el salitre futuro.

Paso 3: Trazo y Colocación de Hilos Guía ("Reventón")

Para garantizar que el muro quede perfectamente recto y a nivel, se utilizan hilos de albañil (comúnmente llamados "reventón") tensados entre dos puntos de referencia (maestras o los castillos ya anclados). Estos hilos sirven como la guía infalible para alinear cada block tanto horizontal como verticalmente.

Paso 4: Preparación del Mortero de Pega

El mortero es el adhesivo que unirá los blocks. Se prepara mezclando cemento Portland y arena en una proporción volumétrica que generalmente es de 1:4 o 1:5 (una parte de cemento por cuatro o cinco de arena). Se agrega agua poco a poco hasta obtener una mezcla plástica y trabajable, pero no demasiado aguada, ya que perdería resistencia. También se pueden utilizar morteros premezclados que garantizan una calidad y proporción constantes.

Paso 5: Asentado de la Primera Hilada de Block

Se extiende una cama de mortero de aproximadamente 1.5 cm de espesor sobre la cimentación ya impermeabilizada. Se coloca el primer block, presionándolo y golpeándolo suavemente con el mango de la cuchara o un mazo de goma hasta que su borde superior se alinee perfectamente con el hilo guía. Se continúa con los siguientes blocks, aplicando mortero en sus extremos verticales (juntas verticales) antes de unirlos. A diferencia del tabique de barro, el block de concreto no se debe mojar antes de su colocación.

Paso 6: Verificación Constante de Nivel, Plomo y Alineación

La calidad de un muro de mampostería reside en la verificación constante. Después de colocar cada block, el albañil debe usar el nivel de mano (o de gota) para comprobar la horizontalidad y la plomada para asegurar la perfecta verticalidad. Este proceso meticuloso, repetido en cada pieza, es lo que previene los muros desplomados.

Paso 7: Relleno de Huecos y Preparación para la Dala de Desplante

Si se utilizaron blocks huecos, es imperativo rellenar todas las celdas con mortero o concreto fluido. Esto no solo aporta solidez al muro, sino que también elimina espacios donde podría acumularse humedad. Una vez terminada la última hilada del enrase, la superficie superior debe quedar limpia y rugosa para asegurar una buena adherencia con el concreto de la dala de desplante, que es el siguiente elemento a construir.

Materiales y Herramientas Necesarias

Para llevar a cabo la construcción de un muro de enrase de manera profesional, se requiere un conjunto específico de materiales y herramientas.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Muro de Enrase de Block

El Análisis de Precio Unitario (APU) es una herramienta fundamental para presupuestar una obra con precisión. A continuación, se presenta un ejemplo detallado del costo directo por 1 Metro Lineal (ML) de muro de enrase, considerando una sola hilada de block de concreto sólido de 15x20x40 cm.

Advertencia: Los siguientes costos son una estimación o proyección para 2025 y se presentan únicamente con fines ilustrativos. Los precios reales en México están sujetos a inflación, tipo de cambio y variaciones regionales significativas.

Este análisis no incluye costos indirectos, financiamiento, utilidad del contratista ni IVA.

Normativa y Buenas Prácticas de Construcción

Una construcción de calidad y segura se fundamenta en el seguimiento de normativas y estándares establecidos.

Normas Técnicas Complementarias para Mampostería (NTC-Mampostería)

En México, especialmente en la Ciudad de México, el diseño y construcción de estructuras de mampostería se rige por las Normas Técnicas Complementarias (NTC) del Reglamento de Construcciones. Estas normas establecen los requisitos mínimos para la calidad de los materiales, como la resistencia a la compresión de las piezas, que deben cumplir con la norma mexicana

NMX-C-404-ONNCCE. También especifican aspectos constructivos clave, como el espesor máximo de las juntas de mortero (generalmente 1.5 cm) y las técnicas de cuatrapeo para asegurar la correcta trabazón de las piezas.

La Impermeabilización de Cimientos como Requisito

La barrera de vapor horizontal colocada antes del enrase no es una recomendación, sino un requisito fundamental para la durabilidad de la edificación. La humedad por capilaridad es un fenómeno físico inevitable en el que el agua del subsuelo asciende por los poros de la cimentación y los muros. Esta agua transporta sales minerales disueltas del terreno. Al evaporarse el agua en la superficie del muro, las sales cristalizan, formando el salitre, que ejerce una presión interna que destruye aplanados, morteros y la propia pintura. La única forma efectiva de prevenir este problema crónico es cortar el ascenso del agua en su origen, y el enrase es el punto ideal para hacerlo.

Seguridad Durante los Trabajos de Cimentación (EPP)

La seguridad en obra es primordial. Para los trabajos de albañilería involucrados en la construcción del enrase, el Equipo de Protección Personal (EPP) básico e indispensable incluye:

• Guantes de carnaza: Para proteger las manos de la abrasión del block y la alcalinidad del mortero.
• Botas de seguridad: Con casquillo de acero para proteger los pies de la caída de objetos pesados.
• Gafas de seguridad: Para evitar salpicaduras de mortero o partículas en los ojos.
• Faja de soporte lumbar: Recomendada para reducir el riesgo de lesiones al levantar y manipular los blocks.

Costos Promedio por Metro Lineal de Muro de Enrase en México (2025)

Los costos de construcción en México varían considerablemente según la región, la logística y la disponibilidad de materiales. La siguiente tabla ofrece una comparativa de costos estimados por Metro Lineal (ML) para una sola hilada de enrase, proyectados para 2025.

Advertencia: Estos valores son aproximados y deben usarse solo como una referencia preliminar. Se recomienda solicitar cotizaciones locales para obtener precios precisos.

Nota: Los costos no incluyen la dala de desplante, impermeabilización, costos indirectos ni IVA.

Consecuencias de un Mal Enrase en tu Construcción

Omitir o ejecutar de manera deficiente el muro de enrase tiene consecuencias graves que afectan a toda la estructura, a menudo de forma irreversible.

Muros Desplomados y Fuera de Escuadra

Es la consecuencia más directa e inmediata. Si la primera hilada no está perfectamente a nivel y a plomo, cada hilada subsiguiente heredará y amplificará ese error. El resultado son muros inclinados (desplomados) y esquinas que no forman un ángulo de 90 grados (fuera de escuadra), lo que compromete la estabilidad y la estética de los espacios.

Problemas Crónicos de Humedad en la Base de los Muros (Salitre)

Si la impermeabilización en la base del enrase se omite o se aplica incorrectamente, la humedad del subsuelo tendrá vía libre para ascender por los muros. Esto se manifiesta con el tiempo como manchas de humedad, desprendimiento de la pintura, y la aparición de eflorescencias salinas (salitre), un problema que es muy difícil y costoso de remediar una vez que aparece.

Dificultades y Costos Extras en Acabados (Aplanados, Pisos, etc.)

Un muro desplomado o irregular requiere la aplicación de capas de aplanado (repello o enjarre) mucho más gruesas de lo normal para poder corregir visualmente el defecto. Esto no solo incrementa drásticamente el costo de materiales (mortero, yeso) y mano de obra, sino que las capas gruesas de aplanado son más propensas a fisurarse y desprenderse con el tiempo. Además, la instalación de pisos y zoclos se complica, resultando en acabados de mala calidad.

Concentración de Esfuerzos y Riesgos Estructurales

Un muro mal asentado, con juntas irregulares o blocks mal apoyados, no distribuye las cargas de manera uniforme hacia la cimentación. Se generan puntos de alta concentración de esfuerzos que pueden provocar la aparición de grietas diagonales en los muros, comprometiendo su capacidad de carga y, en casos extremos y en zonas sísmicas, su integridad estructural.

Errores Frecuentes al Construir un Muro de Enrase y Cómo Evitarlos

Conocer los errores más comunes es el primer paso para garantizar un trabajo de calidad.

Error 1: No Impermeabilizar la Base Correctamente

• El Error: Por ahorrar tiempo o dinero, se omite la aplicación de la emulsión asfáltica sobre la corona del cimiento.
• Cómo Evitarlo: Entender que este paso no es opcional. Se debe limpiar la superficie a conciencia y aplicar el impermeabilizante siguiendo las instrucciones del fabricante, asegurando una cobertura total antes de asentar el primer block.

Error 2: Mal Nivelado de la Primera Hilada (El error original)

• El Error: Apresurarse en la colocación de la primera línea de blocks sin una verificación rigurosa con el nivel de mano y los hilos guía.
• Cómo Evitarlo: Dedicar el tiempo que sea necesario a la primera hilada. Es la más importante de todo el muro. Verificar el nivel y el plomo de cada pieza individualmente antes de continuar.

Error 3: Juntas de Mortero Demasiado Gruesas o Irregulares

• El Error: Dejar juntas de mortero de más de 2 cm de espesor para corregir desniveles o por falta de cuidado.
• Cómo Evitarlo: La junta de mortero ideal debe tener entre 1 y 1.5 cm de espesor. Juntas más gruesas crean puntos débiles en el muro y aumentan el riesgo de fisuras por contracción del mortero.

Error 4: No Mojar los Blocks Antes de Asentarlos

• El Error (y su Aclaración): Existe una confusión común entre el tratamiento del tabique de barro y el block de concreto.
• Cómo Evitarlo: La regla es clara y diferente para cada material. El tabique de barro rojo debe saturarse de agua antes de colocarse para evitar que absorba el agua del mortero y provoque una unión débil. Por el contrario, el block de concreto debe colocarse seco, ya que humedecerlo puede generar mayores movimientos por contracción al secar, causando fisuras.

Checklist de Control de Calidad

Utilice esta lista de verificación para supervisar y asegurar un muro de enrase de alta calidad.

Antes de Empezar

• [ ] La corona del cimiento está completamente limpia, seca y libre de polvo o material suelto.
• [ ] La capa de impermeabilizante ha sido aplicada de manera uniforme y ha curado el tiempo necesario.
• [ ] Los hilos guía ("reventón") están bien tensos, perfectamente a nivel y alineados con los ejes del proyecto.

Durante la Colocación

• [ ] Se verifica el plomo (verticalidad) y el nivel (horizontalidad) en cada block colocado.
• [ ] El espesor de las juntas de mortero es uniforme y se mantiene entre 1 y 1.5 cm.
• [ ] Todas las juntas, tanto horizontales como verticales, se rellenan completamente con mortero para evitar huecos.

Al Finalizar

• [ ] La superficie superior de la última hilada está perfectamente nivelada en toda su longitud y en todos los tramos.
• [ ] Se han retirado los excesos y escurrimientos de mortero, dejando un trabajo limpio.
• [ ] El muro está listo y en condiciones óptimas para recibir el armado y la cimbra de la dala de desplante.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

Aquí respondemos a las dudas más habituales sobre los muros de enrase.

¿Siempre se necesita un muro de enrase?

En la gran mayoría de las construcciones convencionales en México, sí. Es indispensable siempre que la cimentación (como la de piedra braza) no ofrezca una superficie perfectamente nivelada o cuando su corona quede por debajo del nivel de piso terminado deseado. Su función de nivelación y como soporte para la barrera de humedad lo hace prácticamente obligatorio para una construcción duradera.

¿Qué es mejor, block sólido o hueco para el enrase?

Para la primera hilada, que está en contacto directo con la humedad de la cimentación, el block sólido (macizo) es siempre la mejor opción. Ofrece mayor resistencia a la compresión y es menos permeable. El block hueco puede ser una alternativa económica para las hiladas superiores en enrases muy altos, pero es fundamental que sus celdas se rellenen por completo con mortero o concreto para asegurar su solidez.

¿Cómo se impermeabiliza debajo del muro de enrase?

La impermeabilización se realiza directamente sobre la corona de la cimentación, una vez que esta está completamente limpia y seca. Se aplica una capa generosa de un impermeabilizante asfáltico (base agua o solvente) con una brocha, asegurando cubrir todo el ancho donde se desplantará el muro. Este paso debe hacerse antes de colocar la primera capa de mortero y el primer block.

¿A qué altura o cuántas hiladas debe tener un muro de enrase?

No existe una altura estándar; esta la define el proyecto. El objetivo es que la parte superior del muro de enrase (o más bien, de la dala de desplante que va sobre él) alcance el nivel exacto desde el cual arrancarán los muros del primer nivel, conocido como "nivel de desplante". Puede ser una sola hilada de 20 cm o varias, dependiendo de la pendiente del terreno y el diseño arquitectónico.

¿Se puede usar tabique rojo en lugar de block para el enrase?

Sí, es técnicamente posible y se ha hecho tradicionalmente. El tabique rojo ofrece un buen comportamiento térmico. Sin embargo, su uso para el enrase requiere una ejecución impecable de la barrera de humedad, ya que es un material más poroso que el block de concreto. Además, su colocación es más lenta, lo que puede impactar el costo de la mano de obra.

¿Qué mortero se usa para pegar el block de enrase?

Se utiliza un mortero cemento-arena. La dosificación más común en obra es una proporción 1:5 (una parte de cemento por cinco partes de arena) o 1:4 para mayor resistencia. Es crucial que la arena esté limpia y libre de materia orgánica. También se pueden usar morteros premezclados y embolsados, que garantizan una resistencia y calidad consistentes.

¿Qué sigue después de terminar el muro de enrase?

Inmediatamente después de terminar el muro de enrase, el siguiente paso es la construcción de la dala o cadena de desplante. Este proceso implica: 1) colocar el armado de acero (varillas y estribos) sobre el muro; 2) montar la cimbra (encofrado de madera o metal) a los costados; y 3) colar el concreto para formar una viga continua que amarra estructuralmente todos los muros de la planta baja.

Videos Relacionados y Útiles

Para una comprensión más visual del proceso, se recomiendan los siguientes videos de creadores mexicanos, quienes muestran el trabajo real en obra.

El canal V.A.D.O Arquitectura & Diseño muestra el proceso práctico de construcción de un muro de enrase sobre una cimentación de zapata corrida.

El canal V.A.D.O Arquitectura & Diseño muestra el proceso práctico de construcción de un muro de enrase sobre una cimentación de zapata corrida.

El canal ConstruApp México explica claramente cómo aplicar impermeabilizante asfáltico en frío sobre la cimentación para crear la barrera contra la humedad y el salitre.

El canal ConstruApp México explica claramente cómo aplicar impermeabilizante asfáltico en frío sobre la cimentación para crear la barrera contra la humedad y el salitre.

Otro excelente video de V.A.D.O Arquitectura & Diseño que muestra el enrase en el contexto de un proyecto de vivienda económica, ideal para el público de autoconstrucción.

Otro excelente video de V.A.D.O Arquitectura & Diseño que muestra el enrase en el contexto de un proyecto de vivienda económica, ideal para el público de autoconstrucción.

Conclusión

El muro de enrase es, sin duda, una de las etapas más críticas y, paradójicamente, más subestimadas de la obra gris. Es el eslabón que conecta el mundo subterráneo de la cimentación con la estructura visible de la edificación. Como hemos detallado, su correcta ejecución va mucho más allá de simplemente "poner la primera fila de blocks". Es un acto de precisión que define la geometría de toda la casa y una barrera de defensa fundamental contra el enemigo silencioso y persistente de la humedad. Invertir el tiempo, la atención y los materiales adecuados en un buen enrase, utilizando un block de enrase de calidad y una impermeabilización impecable, no debe ser visto como un gasto, sino como la inversión más inteligente para garantizar la salud estructural, la durabilidad y el valor de la construcción a largo plazo.

Glosario de Términos

Enrase

Proceso de nivelar la parte superior de una cimentación o muro para crear una superficie perfectamente horizontal para continuar la construcción.

Block de Concreto

Pieza de mampostería prefabricada, de cemento, arena y agregados, usada para la construcción de muros. Puede ser sólido (macizo) o hueco.

Cimiento

Parte de la estructura de un edificio que está bajo tierra y transmite las cargas de la construcción al terreno.

Dala de Desplante

Viga de concreto armado que se construye sobre la cimentación o el muro de enrase para distribuir el peso de los muros de manera uniforme y amarrar la estructura.

Humedad por Capilaridad

Fenómeno físico por el cual el agua del subsuelo asciende a través de los poros de los materiales de construcción, llevando consigo sales que forman el salitre.

Plomo y Nivel

Verificación de la verticalidad (plomo) y la horizontalidad (nivel) de un elemento constructivo, fundamental para la calidad de los muros.

Mampostería

Sistema constructivo que consiste en levantar muros mediante la colocación manual de piezas (como blocks o tabiques) unidas por un mortero.