| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| A14.08 | Fluxómetro para mingitorio de pedal mca. Helvex de 3 lts., mod. 319-19,codo expuesto 24cm de entrada superior de spud de 19mm con chapetón, herrajes y mangas en color cromo. | pza. |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| FLUX PEDAL 19 MM | Fluxómetro para mingitorio de pedal mca. Helvex de 3 lts., mod. 319-19,codo expuesto 24cm de entrada superior de spud de 19mm con chapetón, herrajes y mangas en color cromo. | pza | 1.000000 | $1,998.00 | $1,998.00 |
| TEFLON 1" | Cinta teflon 1" | pza | 0.150000 | $3.47 | $0.52 |
| Suma de Material | $1,998.52 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| CUADRILLA PLOMEROS | Cuadrilla de Plomeros | jor | 0.300000 | $828.02 | $248.41 |
| Suma de Mano de Obra | $248.41 | ||||
| Costo Directo | $2,246.93 |
Más Allá de la Cerámica: Guía Completa de Herrajes y Cara de Mingitorio
Lo que No se Ve (y lo que sí) que Hace Funcionar tu Mingitorio. En cualquier proyecto de construcción o remodelación de baños públicos en México, la atención suele centrarse en la pieza visible: la "cara de mingitorio". Sin embargo, el éxito o fracaso de esa instalación —su higiene, durabilidad, ausencia de fugas y olores— depende casi en su totalidad de los herrajes para mingitorio.
La "cara de mingitorio", por lo tanto, es el mueble de cerámica o acero inoxidable que el usuario ve y utiliza.
Opciones y Alternativas: Componentes Clave del Sistema
El sistema de mingitorio se compone de varios elementos cuya elección impactará directamente el costo total, el mantenimiento y la funcionalidad. A continuación, se analizan los componentes clave y sus alternativas.
La Cara del Mingitorio (Cerámica vs. Acero Inoxidable)
La "cara" es el cuerpo principal del mueble y la decisión de material es fundamental.
Cerámica Porcelanizada (El Estándar de la Industria): Es la opción dominante en el 90% de las instalaciones en México.
Se trata de una cerámica porcelanizada de alto brillo. Sus ventajas son claras: es una superficie no porosa, lo que la hace extremadamente higiénica, resistente a la absorción de olores, bacterias y manchas. Su limpieza es sencilla. Como desventaja, es un material pesado y puede fracturarse si recibe un impacto severo. En cuanto al precio de la cara de mingitorio de cerámica, una proyección para 2025 en México sitúa los modelos básicos (ya sean de agua o ecológicos secos) en un rango de $2,500 MXN a $3,500 MXN. Los modelos de diseñador, de marcas premium o con acabados de color , pueden superar los $7,000 MXN e incluso $9,000 MXN. Acero Inoxidable (Uso Rudo/Antivandálico): Esta es la alternativa para aplicaciones de uso rudo. Es prácticamente indestructible, lo que lo hace ideal para estadios, centros de espectáculos y baños públicos con alto riesgo de vandalismo.
Sus desventajas son una estética puramente industrial, mayor susceptibilidad a las manchas de sarro por agua dura y un costo inicial más elevado. Una proyección de costos para 2025 de un mingitorio de acero inoxidable ronda los $5,600 MXN o más.
Es crucial entender que el costo de la "cara" es solo una parte de la ecuación. Como veremos, un herraje como un fluxómetro de sensor
Sistema de Descarga: Fluxómetro
El fluxómetro es el herraje de descarga por excelencia en baños comerciales. Es una válvula de accionamiento (manual, de pedal o sensor) que reemplaza al tanque tradicional
Ventajas: Es indispensable para baños de alto tráfico, ya que permite una descarga inmediata sin esperar a que un tanque se llene. Su diseño calibrado permite un ahorro de agua significativo, cumpliendo con la NOM-002-CONAGUA-2021.
Están fabricados en latón cromado, lo que les confiere una durabilidad extrema. Desventajas y Requerimientos: Su principal desventaja es el costo; es el herraje más caro del sistema.
Además, no funcionan en cualquier instalación. Requieren una presión de agua mínima para operar (ej. 1.0kg/cm2 o 98 kPa). Una instalación residencial estándar con un tinaco a baja altura podría no proveer la presión necesaria. Costo (Proyección 2025): El fluxómetro para mingitorio precio varía drásticamente según el accionamiento:
Manual (de Manija): El modelo estándar, como el Helvex 185-19, tendrá un costo estimado entre $5,500 y $6,800 MXN.
Pedal (Ej. Helvex 310-19): Una opción higiénica, con un precio proyectado de $7,300 a $8,000 MXN.
Sensor (Electrónico): La gama alta (sin contacto), con precios que inician en $10,000 MXN y pueden superar los $17,000 MXN.
Sistema de Descarga: Válvula de Botón (Manual)
Para proyectos con presupuestos más ajustados o menor tráfico, la válvula de botón (también llamada llave temporizadora) es una alternativa viable.
Ventajas: Su costo es significativamente menor que un fluxómetro de latón.
Su instalación es sencilla. Desventajas: Generalmente ofrecen menor presión de descarga, por lo que el "barrido" o limpieza de la cara del mingitorio puede ser menos eficaz. Su durabilidad en condiciones de tráfico extremo es menor comparada con la de un fluxómetro robusto.
Costo (Proyección 2025): Los modelos más robustos (tipo fluxómetro de botón) de marcas como Urrea
o Dica costarán entre $2,300 y $4,350 MXN. Las válvulas temporizadoras más simples se pueden encontrar desde $860 MXN.
Sistema de Drenaje: Céspol Integrado vs. Céspol Externo
Este es el herraje anti-olor, un componente no negociable para la higiene del baño. El céspol (o trampa) es el dispositivo que crea un "sello hidráulico"
Céspol Integrado: En la mayoría de los mingitorios de cerámica, la trampa (con su forma de "S" o "P") ya viene integrada en el propio diseño del mueble.
Ventajas: Ofrece un acabado más limpio y estético, con menos piezas externas.
Desventajas: En caso de una obstrucción severa, puede ser más difícil de limpiar que una trampa externa.
Céspol Externo: Algunos modelos (especialmente de acero inoxidable o diseños especiales) tienen una salida de drenaje simple. El plomero debe instalar un céspol externo, comúnmente una trampa "P" de PVC
o de latón cromado (para instalaciones expuestas). Ventajas: El acceso para limpieza, mantenimiento o reemplazo es inmediato y sencillo.
Desventajas: Genera más puntos de conexión, lo que incrementa el riesgo de fugas si no se instala y sella correctamente.
El costo de un céspol de PVC es marginal.
Proceso Constructivo Paso a Paso: Instalación de un Mingitorio y sus Herrajes
La instalación de un mingitorio de pared es un trabajo de precisión. Un error en las fases iniciales puede resultar en problemas graves de fugas, olores o desprendimiento. Este es el flujo de trabajo estándar de un plomero profesional.
Fase 1: Planificación y Ubicación de Puntos (Drenaje y Agua)
Antes de perforar o ranurar, la planificación es esencial. Se debe definir la altura de montaje. Las alturas estándar en México para un mingitorio de adultos
Con esta altura definida, se trazan en el muro los ejes (centros) para las preparaciones hidrosanitarias
Punto de Alimentación de Agua: La toma de agua para el fluxómetro. Debe tener el diámetro adecuado (se recomienda tubería de 32 mm antes de la llave de retención
). Punto de Descarga de Drenaje: El centro del desagüe. Generalmente se prepara con tubería de PVC sanitario de 50 mm (2 pulgadas).
Fase 2: El Paso Crítico: Instalación de Soportes (Ménsulas) en el Muro
Este es el herraje oculto más importante de todo el sistema. Un error en este paso es casi irreparable sin necesidad de demoler el acabado.
El proceso implica ranurar el muro para embutir los soportes de acero
Fase 3: Montaje de la Cara del Mingitorio
Con los soportes firmemente instalados y el acabado puesto, se procede a "colgar" la cara de mingitorio sobre los tornillos o espárragos que sobresalen del muro. Se colocan las rondanas (imprescindible que sean de neopreno o hule para no dañar la cerámica) y las tuercas de fijación.
Una advertencia crítica en este paso
Fase 4: Conexión del Drenaje y Céspol
Se conecta la salida de drenaje de la cara del mingitorio (sea el céspol integrado o la salida simple)
Fase 5: Instalación del Sistema de Descarga (Fluxómetro)
Se instala el herraje de descarga. Esto implica conectar el cuerpo del fluxómetro (ej. Helvex 185-19)
A la Llave de Retención (la llave de paso en la toma de agua del muro).
Al Spud de la cara del mingitorio (la conexión de entrada de agua superior, comúnmente de 19 mm o 3/4 de pulgada).
Una vez instalado, el fluxómetro debe ser calibrado. Usando la llave de retención, se regula el flujo para que la descarga entregue el volumen de agua para el cual fue diseñado (ej. 1.0 Litro por descarga o Lpd)
Fase 6: Pruebas de Funcionamiento y Fugas
El paso final es la prueba de todo el sistema. Se debe accionar el fluxómetro múltiples veces.
La conexión del fluxómetro a la llave de retención.
La conexión del fluxómetro al Spud de la cara.
La conexión del drenaje (céspol) al muro.
Solo después de confirmar la ausencia total de fugas, se aplica un cordón de sellador de silicona
Listado de Materiales
La siguiente tabla desglosa los componentes de un kit de instalación para mingitorio, aclarando la función de cada elemento.
| Componente | Función Específica | Especificación Común |
| Cara de Mingitorio | Mueble sanitario visible que recibe los líquidos. | Cerámica porcelanizada de alto brillo. |
| Soportes (Ménsulas) | Herraje de fijación oculto. Soporta el peso. | Acero de alta resistencia, para anclaje en muro sólido. |
| Fluxómetro | Herraje de descarga. Válvula de alta presión. | Latón cromado. Descarga de 0.5 a 1.9 Lpd. |
| Céspol (Trampa) | Herraje de drenaje. Bloquea olores. | Integrado en la cerámica |
| Tornillos de Fijación | Sujetan la cara del mingitorio a los soportes. | Acero tropicalizado o inoxidable, con rondanas de neopreno. |
| Sellador de Silicona | Sella la junta perimetral entre cerámica y muro. | Silicona anti-hongos grado sanitario. |
Cantidades y Rendimientos
Para entender las especificaciones técnicas que un arquitecto o ingeniero debe considerar, la siguiente ficha técnica simula un kit de herrajes estándar en México.
### Ficha Técnica: Especificaciones de un Kit de Herrajes
Estos datos se basan en modelos comunes en el mercado mexicano y las normativas vigentes.
| Componente | Especificación Clave | Función |
| Fluxómetro (Ej. Helvex 185-19-1) | Material: Latón cromado. | Controla la descarga de agua. Cumple NOM-002-CONAGUA-2021. |
| Soportes (Ménsulas) | Acero, para carga pesada. | Fijan la cara de cerámica (aprox. 15-20 kg) al muro estructural. |
| Céspol (Integrado/Seco) | Conexión a descarga: $\O 38 mm$ (1.5").[38] Sello hidráulico. | Evita el retorno de gases del drenaje (malos olores). |
| Rejilla (Contra) | Acero inoxidable o latón cromado. | Filtra objetos sólidos (ej. colillas) para evitar taponamientos. |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo por Pieza Instalada
El Análisis de Precio Unitario (APU) es la herramienta fundamental en la construcción para determinar el costo directo de un concepto de trabajo. A continuación, se presenta una proyección para 2025 del APU para el suministro e instalación de una pieza (PZA) de mingitorio en México.
Rendimiento y Costo de Mano de Obra:
Para este análisis, se considera un rendimiento de la cuadrilla (1 Oficial Plomero + 1 Ayudante) de 0.35 Jornales (JOR) por cada pieza instalada.
APU: Suministro e instalación de mingitorio de cerámica, incluye herrajes y fluxómetro manual (Proyección 2025) Unidad: PZA (Pieza)
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | ||||
Cara de Mingitorio (Cerámica blanca, estándar) | PZA | 1.00 | $2,800.00 | $2,800.00 |
Fluxómetro Manual (Helvex 185-19 o similar) | PZA | 1.00 | $5,500.00 | $5,500.00 |
Kit de Herrajes (Soportes/Ménsulas, céspol, rejilla) [3, 4] | Paquete | 1.00 | $900.00 | $900.00 |
| Materiales Consumibles (Sellador, teflón, tornillería) | Lote | 1.00 | $150.00 | $150.00 |
| Subtotal Materiales | $9,350.00 | |||
| MANO DE OBRA | ||||
Cuadrilla (1 Oficial Plomero + 1 Ayudante) [39, 40] | JOR | 0.35 | $1,250.00 | $437.50 |
| Subtotal Mano de Obra | $437.50 | |||
| HERRAMIENTA Y EQUIPO | ||||
| Herramienta menor (% de M.O.) | (%) | 3.0% | $437.50 | $13.13 |
| Subtotal Herramienta | $13.13 | |||
| COSTO DIRECTO (Proyección 2025) | $9,800.63 |
Nota Importante sobre Costos: El valor de $9,800.63 MXN representa el Costo Directo. El precio final para el cliente (P.U.O.T. o Precio Unitario de Obra Terminado) debe incluir costos Indirectos, Financiamiento, Utilidad e IVA. Este precio final puede ser entre un 25% y 40% más alto que el costo directo aquí mostrado. Todos los precios son estimaciones para 2025, sujetos a inflación y variaciones regionales.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
La instalación de aparatos sanitarios está regulada para garantizar la eficiencia, la higiene y la seguridad.
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
Es común confundir las normas; sin embargo, para mingitorios, las regulaciones clave en México son:
NOM-002-CONAGUA-2021: Esta es la norma vigente para "Aparatos y accesorios de uso sanitario".
Es la regulación más importante, ya que establece los consumos máximos de agua. Define las categorías de eficiencia para mingitorios, incluyendo "Sin agua" (0 Litros), "Menor o igual a 1 litro" (1.0 Lpd), 1.9 Lpd y 3.0 Lpd. Al comprar un fluxómetro o una cara, se debe verificar que cumpla esta norma. NOM-005-CONAGUA-1996: Esta norma es específica para fluxómetros.
Establece especificaciones críticas como la presión de trabajo (debe operar entre 98 y 294 kPa) y la durabilidad (debe resistir 100,000 ciclos de uso). NTC - Instalaciones Hidrosanitarias: En la Ciudad de México, las Normas Técnicas Complementarias
refuerzan estas NOMs, dictando los diámetros de tubería y especificando la presión mínima requerida para muebles con fluxómetro (0.7 kg/cm2).
¿Necesito un Permiso de Construcción?
La respuesta depende del alcance del trabajo.
Remodelación Menor: Si solo se está reemplazando un mingitorio existente en una casa o local, generalmente no se requiere un permiso específico.
Obra Nueva o Remodelación Mayor: La instalación de mingitorios es parte integral de la obra hidrosanitaria.
El diseño y la instalación de estos puntos deben estar incluidos y aprobados en la licencia de construcción o el permiso de remodelación general.
Seguridad Durante la Instalación (EPP)
La instalación de mingitorios presenta dos riesgos principales: 1) Golpes, cortes o aplastamiento durante el manejo de la pesada cara de cerámica
El Equipo de Protección Personal (EPP) indispensable incluye:
Guantes de carnaza o nitrilo: Proporcionan un agarre firme de la cerámica y protegen las manos de los bordes afilados de los soportes metálicos o el azulejo.
Lentes de seguridad: Son obligatorios.
Protegen los ojos del polvo al ranurar el muro y de las salpicaduras de agua (potable o residual) durante las conexiones y pruebas.
Costos Promedio para diferentes regiones de México (Norte, occidente, centro, sur).
El costo de los materiales de construcción en México no es uniforme; varía debido a la logística, las redes de distribuidores y la demanda local.
Aclaración: Todos los costos son estimaciones para 2025 en Pesos Mexicanos (MXN) y no incluyen instalación.
| Concepto | Unidad | Costo Promedio (MXN) - Proy. 2025 | Notas Relevantes |
| Cara de Mingitorio (Cerámica, básica) | Pieza | $2,500 - $3,500 | |
| Kit de Herrajes (Soportes y céspol) | Paquete | $700 - $1,500 | [3, 4, 48] Los soportes (ménsulas) rara vez se venden por separado |
| Fluxómetro Manual (Ej. Helvex 185-19) | Pieza | $5,500 - $6,800 | |
| Mingitorio Seco (Referencia, kit completo) | Pieza | $3,000 - $7,000 | [6, 51] Ahorra el 100% del agua de descarga y el costo inicial del fluxómetro. |
Usos Comunes en la Construcción
La elección del sistema de mingitorio y sus herrajes depende del tipo de edificación.
### Baños Públicos en Oficinas y Comercios
El uso más común. El tráfico es alto y constante. La prioridad es la durabilidad
### Restaurantes y Bares
El tráfico es alto, pero se añade un componente de estética e higiene visible. En estos locales es común ver fluxómetros de sensor (sin contacto)
### Escuelas y Universidades
Presentan un escenario de tráfico extremo y un riesgo de uso rudo o vandalismo. Se priorizan los herrajes más robustos y simples: fluxómetros manuales de manija (difíciles de romper)
### Estadios y Centros de Espectáculos
Este es el escenario más demandante. El tráfico es masivo y concentrado en periodos cortos. El riesgo de vandalismo es máximo. Aquí, la cara de acero inoxidable
Errores Frecuentes al Instalar Herrajes de Mingitorio (y Cómo Evitarlos)
La mayoría de los problemas con mingitorios (fugas, olores, desprendimientos) provienen de errores en la instalación de los herrajes.
Soportes mal anclados al muro (mingitorio flojo):
Error: Fijar las ménsulas (el herraje de soporte)
a un muro débil (como tablaroca sin refuerzo) o usar taquetes de plástico en un muro de block hueco. Consecuencia: Con el tiempo y el peso, el mingitorio se "cuelga"
, se afloja, rompe el sello del drenaje y, en el peor de los casos, se desprende del muro. Solución: Siempre anclar los soportes al muro estructural (block, tabique o concreto)
con taquetes expansivos o varillas roscadas, según indique el fabricante.
Mala conexión del drenaje (fugas y malos olores):
Error: No instalar el céspol (en instalaciones externas)
o, en mingitorios secos, retirar el cartucho/sello interno para "limpiar" la tubería. Consecuencia: Fugas de agua residual en la base del muro y, más comúnmente, el retorno de gases fétidos del drenaje que invaden el baño.
Solución: Asegurar la instalación del sello hidráulico (céspol)
o el sello de cartucho (para secos) y no retirarlo.
Fluxómetro mal calibrado:
Error: No ajustar la llave de retención o el tornillo de ajuste del fluxómetro
después de la instalación. Consecuencia: Una descarga muy débil que no limpia la cara del mingitorio, o una descarga excesiva (más de 3 segundos) que desperdicia grandes cantidades de agua, violando la NOM-002-CONAGUA.
Checklist de Control de Calidad
Una vez terminada la instalación, se debe verificar lo siguiente antes de entregar el trabajo:
Revisión de la altura de montaje (según norma): Verificar con flexómetro que el labio superior de la cara esté a la altura especificada en el proyecto (ej. 60-65 cm del NPT).
Inspección de la nivelación y fijación de la cara del mingitorio: Colocar un nivel de burbuja sobre la cara. Empujar y jalar firmemente la cerámica
; no debe moverse, tambalearse ni tener "juego" alguno. Verificación de todas las conexiones (agua y drenaje) bajo prueba de fugas: Accionar la descarga múltiples veces
e inspeccionar visualmente (con lámpara y un paño seco) que no exista ni la más mínima gota de agua en las conexiones del fluxómetro y la descarga del drenaje.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
La elección de buenos herrajes es una inversión. El mantenimiento adecuado maximiza su durabilidad.
Plan de Mantenimiento Preventivo
Limpieza de la Cara y Herrajes Externos: La cerámica y el cromo del fluxómetro deben limpiarse con productos no abrasivos. El uso de ácido muriático, cloro directo o fibras metálicas daña irreversiblemente el cromo y el esmalte de la cerámica.
Mantenimiento Interno del Fluxómetro (El Secreto de la Durabilidad): Los fluxómetros de calidad como Helvex
rara vez fallan en el cuerpo de latón. Sus fallas ocurren en los empaques internos (el diafragma o émbolo). Proceso: En baños de alto tráfico, se recomienda un mantenimiento preventivo anual. Este consiste en cerrar la llave de retención, desarmar la parte superior del fluxómetro y cambiar el kit de empaques o el émbolo completo.
Beneficio: Esto evita la fuga más común: que el fluxómetro se quede "pegado" o "abierto", liberando agua constantemente. La amplia disponibilidad de refacciones Helvex
facilita este proceso en México.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Herrajes de Latón (Fluxómetros): Un fluxómetro de marca reconocida
, con su mantenimiento preventivo de empaques , tiene una vida útil esperada de más de 20 años. Cara de Cerámica: La cerámica porcelanizada
es uno de los materiales más durables en la construcción. Su vida útil, resistente a manchas y olores, supera los 30 años.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué incluye el kit de herrajes para mingitorio?
Generalmente, cuando se compra una "cara de mingitorio", el kit de herrajes para mingitorio que incluye
¿Cuál es el precio de la pura "cara de mingitorio"?
Como proyección para 2025 en México, el precio de la cara de mingitorio de cerámica (sin incluir el fluxómetro) en un modelo estándar, ya sea de agua o ecológico seco, se ubica entre $2,500 y $3,500 MXN.
¿Cuánto cuesta un fluxómetro Helvex para mingitorio?
El fluxómetro Helvex para mingitorio precio (Proyección 2025) depende del modelo. El más común, el manual de manija (Ej. Helvex 185-19), cuesta entre $5,500 y $6,800 MXN.
¿Se venden por separado los soportes para colgar un mingitorio?
Es muy poco común. Los soportes para colgar un mingitorio (ménsulas de acero)
¿Cómo se instalan los herrajes de un mingitorio?
Es un proceso de 6 fases
¿Qué es el "céspol" del mingitorio?
El céspol
¿Es difícil cambiar los herrajes de un mingitorio?
Depende del herraje. Cambiar el fluxómetro o un céspol externo es relativamente fácil para un plomero y forma parte del mantenimiento regular.
Videos Relacionados y Útiles
Cómo INSTALAR un MINGITORIO de Muro (Paso a Paso)
Un plomero profesional muestra el proceso completo, incluyendo la fijación de los soportes (herrajes) al muro y la conexión del fluxómetro y el drenaje.
Instalación y Ajuste de FLUXÓMETRO (para Mingitorio)
Un técnico de Helvex muestra cómo instalar y calibrar un fluxómetro para asegurar el consumo de agua correcto.
Mantenimiento de Fluxómetro (Cambio de Repuestos)
Un tutorial que muestra cómo desarmar un fluxómetro (el herraje principal) para cambiar los empaques o el diafragma y evitar fugas.
Conclusión
Esta guía ha desglosado uno de los sistemas sanitarios más importantes en la construcción comercial de México. El análisis demuestra que la cara de mingitorio
Estos herrajes clave —los soportes de fijación
Glosario de Términos
Mingitorio (Urinario): Mueble sanitario, comúnmente de cerámica
o acero inoxidable , diseñado exclusivamente para la micción, fundamental en baños públicos. Cara de Mingitorio: El cuerpo principal de cerámica
del mingitorio; la parte visible que se fija al muro. Herrajes de Mingitorio: El conjunto de accesorios metálicos y de plomería
necesarios para instalar el mingitorio: soportes (ménsulas) , fluxómetro , céspol y tornillos. Fluxómetro: Válvula de descarga de alta presión
, de accionamiento manual o electrónico, que reemplaza al tanque y libera un volumen de agua específico y medido. Céspol (Trampa): Tubería
o dispositivo (como un cartucho en mingitorios secos) diseñado para retener un sello de agua (sello hidráulico) y evitar que los malos olores del drenaje salgan. NOM-002-CONAGUA-2021: Norma Oficial Mexicana vigente
que regula la eficiencia y el consumo máximo de agua (ej. 1.0 Lpd) de los mingitorios que se comercializan en México. Plomería (Fontanería): Oficio de instalar y mantener las redes de tuberías para el suministro de agua potable
y el desalojo de aguas residuales (drenaje) en una edificación.