| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| 011004 | ALFOMBRAS marca "TERSA" modelo ETERNA bajo alfombra de POLY PAD, suministro y colocación. | m2 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| MAS047 | Alfombra marca Tersa modelo Olefina 1500 con bajo alfombra de Poly Pand y tira de puas | m2 | 1.100000 | $203.28 | $223.61 |
| Suma de Material | $223.61 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| 01-1123 | Ayudante | jor | 0.045000 | $295.38 | $13.29 |
| 01-1251 | Oficial colocador | jor | 0.045000 | $544.66 | $24.51 |
| Suma de Mano de Obra | $37.80 | ||||
| Herramienta | |||||
| MDI | Mando Intermedio | (%)mo | 0.075000 | $37.80 | $2.84 |
| HES | Herramienta menor | (%)mo | 0.030000 | $37.80 | $1.13 |
| EQS | Seguridad, protección e higiene | (%)mo | 0.020000 | $37.80 | $0.76 |
| Suma de Herramienta | $4.73 | ||||
| Costo Directo | $266.14 |
El Guardián Silencioso de tu Confort: Por qué el bajo alfombra poli pad es la mejor inversión para tus pisos
La industria de la construcción y el diseño de interiores en México atraviesa, en el horizonte de 2025, una etapa de madurez técnica sin precedentes. Si bien durante décadas el enfoque en los recubrimientos de suelos se centró casi exclusivamente en la estética superficial, la ingeniería moderna ha desplazado el foco hacia lo que sucede debajo de la superficie visible. En este ecosistema técnico, el bajo alfombra poli pad ha emergido no solo como un accesorio opcional, sino como el componente estructural determinante para la longevidad, el confort acústico y la eficiencia térmica de los espacios habitables y corporativos.
Históricamente, el mercado mexicano estuvo dominado por soluciones importadas de baja especificación. Era común encontrar instalaciones sobre fieltros degradables que se pulverizaban con el tiempo. La transición hacia polímeros sintéticos avanzados, específicamente los aglutinados de poliuretano, ha redefinido los estándares. Esta guía técnica desglosa la anatomía, economía y física detrás del bajo alfombra poli pad y sus variantes, explicando por qué la elección correcta puede extender la vida útil de tu piso hasta en un 40%.
Opciones y Alternativas
Al seleccionar el acojinamiento, es crucial entender que no todos los materiales ofrecen el mismo rendimiento bajo las condiciones de construcción mexicanas.
Bajo Alfombra de Hule (Waffle)
Conocido por su estructura ondulada que permite la circulación de aire, el rubber pad o hule waffle fue el estándar de lujo. Ofrece una sensación de rebote muy elástica. Sin embargo, su costo es elevado (superando los $300 MXN/m²) y su disponibilidad en México ha disminuido frente a los sintéticos modernos. Su principal desventaja es que, con el tiempo y el calor, la goma natural tiende a resecarse y pulverizarse.
Fieltro Sintético (Fiber Pad)
Compuesto por fibras de nylon o polipropileno recicladas y entrelazadas, es extremadamente denso y firme. Es la opción predilecta para áreas comerciales de tráfico intenso (cines, aeropuertos) donde se requiere estabilidad más que suavidad. Su costo es intermedio ($90 - $150 MXN/m²), pero carece del confort "mullido" que se busca en una residencia.
Espuma de Polietileno (Polifoam)
A menudo confundido o vendido erróneamente como polypad para alfombras, el polifoam es una espuma de celda cerrada blanca, muy económica ($20 - $50 MXN/m²). Técnicamente es inferior para alfombras tensadas: sus celdas de aire estallan bajo el impacto de pisadas fuertes, perdiendo espesor rápidamente. Su uso debe limitarse estrictamente a pisos laminados o instalaciones temporales.
Proceso Constructivo Paso a Paso: Instalación Profesional
Una instalación correcta es tan vital como la calidad del material. A continuación, el proceso técnico estándar.
Preparación del Sustrato
El "firme" (sea concreto o madera) debe estar completamente limpio, seco y nivelado. En México, es vital revisar la humedad en plantas bajas para evitar hongos. Cualquier desnivel mayor a 3 mm debe corregirse con pastas autonivelantes, y se deben retirar restos de yeso o pintura que impidan la adherencia de los adhesivos.
Despliegue y Corte del Material
El bajo alfombra poli pad debe desenrollarse en dirección perpendicular a la futura colocación de la alfombra para evitar la coincidencia de costuras. Se debe cortar el material exactamente al ras de la parte interior de la tira de púas, nunca encima de ella, para evitar un borde perimetral abultado que se desgaste prematuramente.
Fijación Técnica
El pad no debe quedar "flotando". En subsuelos de madera, se grapa cada 15-20 cm. En losas de concreto, se utiliza adhesivo de contacto en aerosol o brocha, aplicándolo en el perímetro y en forma de "X" en el centro de cada paño para evitar que se deslice durante el estirado de la alfombra, pero permitiendo cierto movimiento natural.
Sellado de Juntas
Es imperativo sellar todas las uniones entre los lienzos de poli pad utilizando cinta adhesiva ancha (tipo duct tape o vinilo de 3 pulgadas). Esto crea una superficie monolítica que impide que la suciedad del subsuelo se filtre hacia arriba (manchas fantasma) y evita que los bordes del pad se monten uno sobre otro bajo el tráfico.
Listado de Materiales
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Bajo Alfombra Poli Pad | Acojinamiento de poliuretano aglutinado (densidad según tráfico). | Rollo (aprox. 110 m² o m²) |
| Pegamento de Contacto | Fijación del pad al sustrato de concreto (spot gluing). | Litro / Galón / Aerosol |
| Cinta de Unión (Duct Tape) | Para sellar herméticamente los cortes y uniones del pad. | Rollo (48mm x 50m) |
| Cúter Industrial | Herramienta de corte con hojas intercambiables para precisión. | Pieza |
| Tira de Púas | Listón perimetral de madera con clavos angulados para tensar. | Pieza (1.22 m) |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
| Material | Rendimiento Estimado | Notas Técnicas (México) |
| Pegamento de Contacto | 3 - 4 m² por Litro | Aplicación parcial (no total) para bajo alfombra. |
| Cinta de Unión (Pad) | 50 ml por cada 40 m² de área | Varía según la cantidad de cortes y geometría del cuarto. |
| Desperdicio de Poli Pad | 5% - 10% | Depende de la geometría; habitaciones irregulares aumentan el desperdicio. |
| Rendimiento de Rollo | 110 m² (Estándar económico) | Rollos de alta densidad (Terza/Unidad) suelen venir de 20 a 26 m². |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
A continuación, un desglose para 1 m² de suministro e instalación de bajo alfombra poli pad (calidad media residencial), sin incluir la alfombra decorativa. Precios estimados MXN 2025.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
| Bajo Alfombra Aglutinado (3/8", 60kg/m³) | m² | 1.05 | $65.00 | $68.25 |
| Pegamento de contacto (proporcional) | Lt | 0.10 | $120.00 | $12.00 |
| Cinta para juntas y consumibles | Lote | 1.00 | $5.00 | $5.00 |
| Mano de Obra | ||||
| Oficial Colocador + Ayudante (Instalación Pad) | m² | 1.00 | $35.00 | $35.00 |
| Herramienta | ||||
| Herramienta Menor (3% de MO) | % | 0.03 | $35.00 | $1.05 |
| TOTAL Costo Directo por m² | $121.30 |
Nota: Este costo es solo por el sistema de bajo alfombra. La instalación de la alfombra final es un costo adicional.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
Es fundamental que el producto cumpla con la NOM-004-SE-2021 sobre información comercial y etiquetado de productos textiles, garantizando que los materiales declarados sean reales (ej. porcentaje de polímero reciclado). Para seguridad, la NOM-002-STPS-2010 es crítica en espacios comerciales, exigiendo propiedades retardantes de flama para prevenir la propagación rápida de fuego en recubrimientos de suelo.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Generalmente, el cambio de acabados interiores como alfombras y bajo alfombras no requiere licencia de construcción mayor en la mayoría de los municipios mexicanos. Sin embargo, en remodelaciones comerciales grandes en CDMX o Monterrey que impliquen movimiento de escombros voluminosos, se requiere tramitar una licencia de obra menor o un permiso para el uso de vía pública (para contenedores de basura).
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
El instalador debe contar con rodilleras profesionales para evitar lesiones crónicas (bursitis), guantes anticorte (el manejo de tiras de púas y cuchillas es riesgoso) y, si se usa adhesivo base solvente en áreas cerradas, mascarilla con filtros para vapores orgánicos para evitar intoxicaciones.
Costos Promedio para diferentes regiones de México
| Región | Unidad | Costo Promedio Instalado (MXN) | Notas Relevantes |
| Centro (CDMX, EdoMex, Puebla) | m² | $110.00 - $160.00 | Alta competencia reduce costos de mano de obra. |
| Norte (Monterrey, Chihuahua) | m² | $140.00 - $200.00 | Mano de obra más cara por competencia industrial; fletes desde centro del país. |
| Occidente (Guadalajara, Bajío) | m² | $120.00 - $170.00 | Disponibilidad media de materiales especializados. |
| Sur (Mérida, Cancún) | m² | $150.00 - $220.00 | Altos costos de logística; se priorizan materiales antihumedad. |
Nota: Costos referidos al suministro e instalación del bajo alfombra poli pad de calidad media.
Usos Comunes en la Construcción
Hotelería de Lujo y Turismo
En destinos como Cancún o Los Cabos, el bajo alfombra poli pad de alta densidad (doble encolado) es estándar en pasillos y habitaciones para maximizar el confort del huésped y reducir el ruido de maletas rodando, protegiendo la alfombra del tráfico constante.
Estudios de Grabación y Cines
Por sus propiedades acústicas, se utiliza en cines (ej. cadenas como Cinépolis o Cinemex) y estudios para controlar la reverberación y aislar el ruido de impacto entre salas. Aquí se especifican densidades superiores a 100 kg/m³.
Residencial de Alto Tráfico
En escaleras y salas de estar de viviendas mexicanas, el poli pad proporciona la seguridad necesaria para evitar resbalones y extiende la vida de alfombras costosas, absorbiendo la energía de los pasos que de otra forma desgastaría la fibra textil.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Un error clásico es instalar sobre humedad activa. Colocar poli pad sobre un firme de concreto recién colado (menos de 28 días) o con fugas atrapará la humedad, generando moho negro tóxico. Solución: Realizar siempre prueba de humedad.
Otro error es elegir densidad por grosor. Comprar un pad de 1/2" (muy grueso) pero de baja densidad (muy aireado) hará que la alfombra se estire y arrugue al caminar. Solución: Preferir siempre mayor densidad (kg/m³) aunque el espesor sea menor (ej. 3/8").
Checklist de Control de Calidad
[ ] Limpieza: ¿El suelo está libre de polvo y escombros antes de colocar el pad?
[ ] Planicidad: ¿Se han resanado grietas y desniveles del firme?
[ ] Fijación: ¿El pad está pegado o grapado correctamente para no moverse?
[ ] Cortes: ¿El pad llega justo a la tira de púas sin montarse sobre ella?
[ ] Juntas: ¿Todas las uniones están encintadas y lisas al tacto?
[ ] Lado Correcto: ¿La película plástica (si tiene) está hacia arriba para facilitar el deslizamiento de la alfombra?
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Plan de Mantenimiento Preventivo
Aunque el bajo alfombra está oculto, su cuidado es indirecto. Se debe aspirar la alfombra con equipos de potencia adecuada para extraer polvo fino que atraviesa la fibra y actúa como lija sobre el pad. Ante derrames líquidos, secar inmediatamente con aspiradora de agua para evitar que el líquido sature la esponja del bajo alfombra poli pad.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Un poli pad de aglutinado de calidad (densidad >60 kg/m³) tiene una vida útil de 10 a 15 años, coincidiendo a menudo con el ciclo de vida de la alfombra. Sin embargo, productos económicos de baja densidad pueden perder su resiliencia (capacidad de rebote) en 3 a 5 años, requiriendo un cambio anticipado.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
El aglutinado es un ejemplo de éxito en reciclaje. Está compuesto en un 90-100% de espuma de poliuretano post-industrial reciclada. Al usarlo, evitas que toneladas de plástico lleguen a vertederos y mejoras el aislamiento térmico de tu hogar, reduciendo el consumo de energía en climatización.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la densidad ideal para una casa habitación?
Para uso residencial estándar, se recomienda una densidad entre 60 y 80 kg/m³. Esto ofrece el equilibrio perfecto entre suavidad al caminar y soporte estructural para la alfombra. Menos de 50 kg/m³ se considera calidad baja y se aplastará pronto.
¿Puedo instalar bajo alfombra poli pad sobre piso radiante?
Sí, pero con reservas. Debes elegir un pad especializado de bajo valor R (resistencia térmica) para no bloquear el paso del calor hacia la habitación. Los aglutinados estándar son aislantes y podrían hacer ineficiente tu sistema de calefacción.
¿El bajo alfombra evita que pase la humedad del suelo?
No es una barrera de vapor impermeable. Si tienes problemas de humedad en el firme, el pad se mojará y generará hongos. Debes resolver el problema de humedad del concreto antes de instalar o colocar una barrera de polietileno grueso debajo del pad.
¿Qué diferencia hay entre aglutinado y espuma virgen?
El aglutinado (rebond) está hecho de trozos reciclados comprimidos, lo que le da una resistencia superior al impacto y evita que el pie toque el suelo duro. La espuma virgen barata suele ser demasiado suave y carece de la durabilidad necesaria para pisos.
¿Es lavable el bajo alfombra si se inunda la casa?
Generalmente no. Al ser una esponja, el poli pad absorbe agua sucia y bacterias que son casi imposibles de eliminar por completo. En caso de inundación con aguas negras o grises, la recomendación sanitaria estándar es desechar y reemplazar el bajo alfombra.
¿Cuánto cuesta instalar el bajo alfombra en 2025?
El costo de mano de obra (solo instalación) ronda los $35 - $60 MXN por m², dependiendo de la zona y la dificultad. Esto se suma al costo del material.
¿Puedo reutilizar mi bajo alfombra viejo al cambiar la alfombra?
No se recomienda. El pad viejo ya ha sufrido fatiga mecánica y ha absorbido suciedad y olores por años. Instalar alfombra nueva sobre pad viejo anulará la garantía de la alfombra nueva y reducirá su vida útil.
¿Sirve el poli pad para aislar el ruido de los vecinos de arriba?
Sí, es muy efectivo para reducir el ruido de impacto (tacones, caída de objetos). Reduce significativamente la transmisión de sonido a través de la losa, mejorando la convivencia en condominios.
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Conclusión
En el panorama constructivo de 2025, el bajo alfombra poli pad se consolida no como un gasto, sino como una inversión estratégica. Su capacidad para proteger la alfombra, aislar térmica y acústicamente, y proveer confort ergonómico lo hace indispensable. Al seguir esta guía y respetar las especificaciones de densidad e instalación, garantizas que tu proyecto en México cumpla con los más altos estándares de calidad y durabilidad. Recuerda: lo que pisas es la alfombra, pero lo que sientes es el bajo alfombra.
Glosario de Términos
Densidad (kg/m³): Medida de la masa por unidad de volumen del pad; determina su durabilidad y resistencia al aplastamiento.
Resiliencia: Capacidad del material para recuperar su espesor original inmediatamente después de ser comprimido por una pisada.
Poliuretano Aglutinado (Rebond): Material compuesto por trozos de espuma reciclada unidos con adhesivo y comprimidos, estándar de la industria.
Sustrato: La superficie base (concreto, madera, loseta) sobre la cual se instala el sistema de piso.
Tira de Púas (Tack Strip): Listón de madera con clavos inclinados instalado en el perímetro para sujetar y tensar la alfombra.
Delaminación: Falla donde el respaldo secundario de la alfombra se separa del primario, a menudo causada por un pad inadecuado.
Spot Gluing: Técnica de pegado parcial (puntos o franjas) para fijar el pad sin restringir totalmente su movimiento.