| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| PUERT007 | Puerta multypanel lisa de 0.90 x 2.10 mts, incluye: chapa con llave, suministro y colocacion. | PZA |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 07PUE007 | PUERTA MULTYPANEL LISA DE 0.90 X 2.10 MTS. | PZA | 1.010000 | $610.17 | $616.27 |
| 07CHA001 | CHAPA CON LLAVE P/ENTRADA PRINCIPAL | PZA | 1.010000 | $91.53 | $92.45 |
| 12CHI000 | CHILILLOS | PZA | 9.450000 | $0.59 | $5.58 |
| Suma de Material | $714.30 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| MOC05002 | CARPINTERO DE BANCO | JOR | 0.200000 | $401.97 | $80.39 |
| MOA05003 | AYUDANTE | JOR | 0.200000 | $245.43 | $49.09 |
| MI000001 | MANDO INTERMEDIO | (%)MO | 0.050000 | $129.48 | $6.47 |
| Suma de Mano de Obra | $135.95 | ||||
| Herramienta | |||||
| HE000001 | HERRAMIENTA MENOR | (%)MO | 0.020000 | $129.48 | $2.59 |
| Suma de Herramienta | $2.59 | ||||
| Costo Directo | $852.84 |
La Puerta Aislante por Excelencia: La Guía Definitiva de la Puerta Multipanel Lisa
El Guardián Silencioso de tu Bodega y Oficina. La puerta multipanel lisa, también conocida como puerta Multypanel, es mucho más que un simple acceso; es una solución de ingeniería prefabricada diseñada para el máximo rendimiento. Su estructura se basa en un panel sándwich: dos caras de lámina de acero, generalmente con un acabado Pintro resistente, que encierran un núcleo de espuma de poliuretano de alta densidad.
Opciones y Alternativas: Tipos de Puertas Industriales y Comerciales
Antes de decidir, es crucial conocer el panorama completo. La puerta multipanel compite con otras soluciones tradicionales, cada una con sus propias fortalezas y debilidades.
Puerta Multipanel Lisa (Panel Sándwich): Aislamiento y Ligereza
Es la opción moderna y eficiente. Su principal ventaja es el núcleo de poliuretano, que ofrece un aislamiento térmico y acústico superior, ideal para controlar la temperatura y reducir el ruido exterior.
Puerta Metálica (Herrería Tradicional): Seguridad Robusta, Pobre Aislamiento
La herrería es sinónimo de seguridad robusta. Su peso y solidez la convierten en una barrera formidable contra intrusiones.
Puerta de Madera Sólida: Estética Clásica, Alto Mantenimiento
Las puertas de madera ofrecen una estética clásica y cálida inigualable. Sin embargo, son susceptibles a los cambios de humedad y temperatura, lo que puede causar que se hinchen, deformen o agrieten.
Puerta de Aluminio y Vidrio: Para Comercios (sin aislamiento)
Comúnmente vistas en fachadas de locales comerciales, estas puertas priorizan la visibilidad y la estética moderna. Son ligeras y resistentes a la corrosión, pero prácticamente no ofrecen aislamiento térmico ni acústico, siendo inadecuadas para espacios que requieren control de temperatura.
Tabla Comparativa de Costos, Aislamiento, Peso y Seguridad
| Característica | Puerta Multipanel Lisa | Puerta de Herrería | Puerta de Madera Sólida | Puerta de Aluminio y Vidrio |
| Costo Estimado (Pieza Instalada) | Medio | Alto | Muy Alto | Medio-Alto |
| Nivel de Aislamiento | Excelente | Pobre | Regular | Nulo |
| Peso | Ligero | Muy Pesado | Pesado | Ligero |
| Nivel de Seguridad | Alto | Muy Alto | Medio-Alto | Bajo-Medio |
| Mantenimiento | Bajo | Moderado | Alto | Bajo |
Proceso Constructivo: Instalación de una Puerta Multipanel
La correcta instalación es clave para garantizar el sellado y la durabilidad de la puerta. Es un trabajo de montaje que, si se sigue paso a paso, asegura un resultado profesional.
Paso 1: Verificación del Vano (Hueco) y Medidas
El vano es el hueco en el muro donde se instalará la puerta.
Paso 2: Armado e Instalación del Marco de la Puerta
El marco, generalmente de acero o aluminio, se presenta en el vano. Se calza desde la parte inferior para asegurar que, una vez instalado, la puerta no roce con el piso terminado.
Paso 3: Fijación, Nivelación y Plomeo del Marco al Muro
Este es un paso crítico. Usando un nivel de gota y una plomada, se ajusta el marco hasta que esté perfectamente vertical (a plomo) y horizontal (a nivel).
Paso 4: Montaje de la Hoja de la Puerta (Panel)
Con el marco firme y nivelado, se procede a "colgar" la hoja de la puerta. Se instalan las bisagras en el panel y luego se fija al marco, usualmente comenzando por la bisagra central para distribuir mejor el peso.
Paso 5: El Paso Crítico: Instalación de Herrajes (Bisagras, Chapa, Barra Antiapánico)
Se realizan las perforaciones en la zona del "chapero" (refuerzo interno de madera) para instalar la cerradura y la manija.
Paso 6: Sellado Perimetral de la Puerta
Para garantizar el máximo aislamiento, se aplica un cordón de sellador de poliuretano en la unión entre el marco y el muro.
Paso 7: Pruebas de Apertura, Cierre y Sello
Finalmente, se realizan múltiples pruebas. Se verifica que la puerta abra y cierre suavemente, sin roces. Se comprueba que la chapa o barra antipánico funcione correctamente y que los empaques perimetrales sellen de manera uniforme en todo el contorno.
Listado de Materiales y Componentes Clave
Una puerta multipanel es un sistema integrado por varios componentes que trabajan en conjunto.
| Componente | Función en el Sistema | Especificación Común |
| Hoja de puerta (panel sándwich) | Barrera principal, proporciona aislamiento y rigidez. | Panel de 1.5" o 2" con núcleo de poliuretano y caras de lámina Pintro cal. 26. |
| Marco | Estructura de soporte que se fija al muro y sostiene la hoja. | Perfil de acero galvanizado calibre 18 o aluminio extruido. |
| Núcleo aislante | Corazón del panel, responsable del aislamiento térmico y acústico. | Espuma rígida de poliuretano (PUR) de 37-42 kg/m³ de densidad. |
| Herrajes | Permiten el movimiento, cierre y aseguramiento de la puerta. | Bisagras de alta resistencia, chapa de seguridad, barra antipánico (opcional). |
| Sellos perimetrales | Garantizan la hermeticidad entre la hoja y el marco. | Empaques de neopreno o EPDM. |
| Tornillería de fijación | Ancla el marco al muro y fija los herrajes a la puerta. | Taquetes de expansión para concreto, tornillos autorroscantes. |
Ficha Técnica: Especificaciones de una Puerta Multipanel Estándar
Conocer los parámetros técnicos permite comparar productos y asegurar que se cumple con los requerimientos del proyecto.
| Parámetro Técnico | Valor Típico | Importancia |
| Espesor del panel | 1.5" (38.1 mm) o 1.75" (44.45 mm) | A mayor espesor, mejor es el nivel de aislamiento térmico y acústico. |
| Material del núcleo | Espuma Rígida de Poliuretano (PUR) | Es el componente clave que define la capacidad de aislamiento de la puerta. |
| Acabado | Lámina de Acero Pintro (Poliéster Estándar) | Ofrece alta resistencia a la corrosión y un acabado estético duradero. |
| Tipo de Marco | Acero Galvanizado Cal. 18 o Aluminio | Proporciona la rigidez estructural necesaria para un funcionamiento sin deformaciones. |
| Nivel de Aislamiento (Factor R) | R-10 a R-14 (hr·ft²·°F/BTU) | Un Factor R más alto indica una mayor resistencia al paso del calor, resultando en mayor eficiencia energética. |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Puerta Multipanel por Pieza
Para un presupuesto preciso, es indispensable desglosar todos los costos involucrados. A continuación, se presenta un APU estimado para el suministro e instalación de una puerta multipanel lisa de 0.90 x 2.10 m.
Nota: Los costos son una estimación para 2025 y pueden variar significativamente según la región, proveedor y condiciones del mercado.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
| Kit de Puerta (Hoja, marco, herrajes básicos) | PZA | 1.00 | $4,800.00 | $4,800.00 |
| Sellador de poliuretano | Cartucho | 1.00 | $150.00 | $150.00 |
| Mano de Obra | ||||
| Cuadrilla (1 Oficial Instalador + 1 Ayudante) | Jornal | 0.50 | $1,300.00 | $650.00 |
| Equipo y Herramienta | ||||
| Porcentaje de herramienta menor (3% de M.O.) | % | 3.00 | $650.00 | $19.50 |
| Costo Directo Total | PZA | $5,619.50 | ||
| Costo con Indirectos, Utilidad e IVA (Aprox.) | PZA | $7,500 - $9,000 |
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
La instalación de una puerta multipanel debe cumplir con ciertos estándares de seguridad y normativa de construcción.
Normas de Aislamiento y Resistencia al Fuego (NOM / ASTM)
Es crucial que el núcleo de poliuretano cumpla con la norma ASTM E-84, que evalúa la propagación de la llama y el desarrollo de humo.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
La respuesta depende de la naturaleza del trabajo. Para el simple reemplazo de una puerta existente por una de medidas similares, generalmente no se requiere permiso. Sin embargo, para abrir un vano nuevo en un muro, especialmente si es de carga, sí es obligatorio tramitar una licencia de construcción, ya que implica una modificación estructural que debe ser supervisada por un profesional.
Seguridad en Trabajos de Instalación (EPP)
La seguridad del personal es innegociable. El Equipo de Protección Personal (EPP) indispensable para la instalación incluye: casco, botas con casquillo de acero, gafas de seguridad para proteger de partículas y, de manera muy importante, guantes anticorte para el manejo seguro de los paneles de lámina y perfiles metálicos.
Costos Promedio de Puertas Multipanel en México (Estimación 2025)
Los precios varían considerablemente dentro de México debido a la logística y los costos de mano de obra locales. Esta tabla ofrece una estimación de costos por pieza instalada.
| Tipo de Puerta Multipanel Lisa (Instalada) | Región Norte (MXN) | Región Occidente (MXN) | Región Centro (MXN) | Región Sur (MXN) | Notas Relevantes |
| Puerta Peatonal (0.90x2.10m) | $8,200 - $9,800 | $7,800 - $9,300 | $7,900 - $9,500 | $7,500 - $9,000 | Precios incluyen materiales básicos, mano de obra e indirectos. |
| Puerta Industrial (2.0x2.4m) | $15,500 - $18,000 | $14,800 - $17,500 | $15,000 - $17,800 | $14,500 - $17,000 | El costo puede aumentar con herrajes especiales como barras antipánico o sistemas de apertura automática. |
Usos Comunes de la Puerta Multipanel
Gracias a su versatilidad y rendimiento, la puerta multipanel es la solución preferida en una amplia gama de aplicaciones.
Acceso a Bodegas y Naves Industriales
Su durabilidad, seguridad y bajo mantenimiento las hacen ideales para el alto tráfico y las exigencias del entorno industrial. Su capacidad de aislamiento ayuda a mantener estables las condiciones internas, protegiendo mercancías sensibles.
Puertas para Cuartos Fríos y Áreas Refrigeradas
Este es uno de sus usos más críticos. El excelente aislamiento del núcleo de poliuretano es fundamental para mantener temperaturas controladas (positivas o negativas), garantizando la cadena de frío y la eficiencia energética de los sistemas de refrigeración.
Puertas de Acceso en Oficinas Modulares
En construcciones modulares y casetas prefabricadas, donde la rapidez de instalación es clave, las puertas multipanel son la opción lógica. Aportan un acabado profesional, seguridad y confort térmico y acústico a los espacios de trabajo.
Salidas de Emergencia (con barra antipánico)
Equipadas con una barra antipánico, estas puertas cumplen con las normativas de seguridad para rutas de evacuación. Su operación simple y rápida permite una salida segura y expedita en caso de emergencia, siendo una aplicación común en edificios comerciales, industriales y públicos.
Errores Frecuentes al Instalar una Puerta Multipanel
Una mala instalación puede anular todas las ventajas del producto. Estos son los errores a evitar.
El Error Crítico: Vano Desnivelado o Fuera de Plomo
Instalar un marco en un hueco que no está perfectamente a nivel y plomo es el error más grave. Provocará que la puerta roce, no cierre herméticamente y que los herrajes trabajen forzados, llevando a un fallo prematuro.
Marco Mal Instalado o "Torcido" (La puerta no sella)
Aunque el vano esté correcto, un marco mal fijado o que se "tuerce" al apretar la tornillería causará los mismos problemas: la puerta no sellará correctamente, permitiendo filtraciones de aire y perdiendo toda su capacidad aislante.
Uso de Fijaciones Incorrectas para el Tipo de Muro
No es lo mismo fijar un marco en un muro de concreto sólido que en uno de block hueco o tablaroca. Usar el anclaje incorrecto resultará en un marco flojo que se moverá con el uso, comprometiendo la seguridad y el funcionamiento.
No Sellar Correctamente el Perímetro del Marco (Pérdida de aislamiento)
Omitir o aplicar incorrectamente el sellador de poliuretano entre el marco y el muro es un error común. Esta junta es una vía directa para la pérdida de calor o frío, y si no se sella, el rendimiento energético de la puerta se verá drásticamente reducido.
Checklist de Control de Calidad
Para asegurar una instalación profesional, verifica estos puntos clave en cada etapa.
Antes: ¿El vano (hueco) tiene las medidas y la escuadra correctas? ¿Está limpio y libre de obstrucciones?
Durante: ¿El marco se está instalando perfectamente a plomo y nivel? ¿Se están utilizando las fijaciones adecuadas para el muro?
Después: ¿La puerta abre y cierra suavemente sin rozar? ¿Los empaques perimetrales sellan herméticamente en todo el contorno? ¿La chapa y los herrajes funcionan sin esfuerzo?
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Una de las grandes ventajas de la puerta multipanel es su bajo requerimiento de mantenimiento, pero unos cuidados básicos pueden asegurar décadas de servicio.
Plan de Mantenimiento Preventivo
Limpieza: Periódicamente, limpiar la superficie de la lámina Pintro con un paño suave, agua y jabón neutro para remover polvo y suciedad. Enjuagar y secar bien.
Lubricación: Anualmente, aplicar un lubricante ligero a base de silicona en las bisagras y en el mecanismo de la chapa para asegurar un movimiento suave.
Revisión de Sellos: Inspeccionar visualmente los empaques perimetrales para detectar grietas o resequedad. Reemplazarlos si es necesario para mantener la hermeticidad.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Con un mantenimiento mínimo, una puerta multipanel de buena calidad tiene una vida útil estimada de más de 25 a 30 años.
Sostenibilidad y Eficiencia Energética
La puerta multipanel es una aliada de la construcción sostenible. Su alto factor de aislamiento reduce drásticamente la necesidad de climatización (aire acondicionado o calefacción), lo que se traduce en un menor consumo de energía y una reducción en la huella de carbono del edificio a lo largo de su vida útil.
Videos Relacionados y Útiles
Para complementar esta guía, aquí tienes algunos recursos visuales que muestran el proceso de instalación y el funcionamiento de componentes clave.
Cómo Instalar un Marco de Puerta Metálica
Video detallado que muestra el proceso de preparación del vano, nivelación, plomeo y fijación del marco metálico, un paso crucial para cualquier tipo de puerta.
Cómo instalar PUERTA y MARCO en TABIQUE
Un tutorial práctico que cubre todo el proceso, desde la verificación de medidas y el armado del marco hasta la instalación de bisagras y cerradura en la hoja de la puerta.
Instalación de barra antipánico
Muestra el montaje y ajuste de una barra antipánico, un herraje esencial para puertas utilizadas como salidas de emergencia, garantizando la seguridad y el cumplimiento de normativas.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
Aquí respondemos a las dudas más comunes sobre las puertas multipanel.
¿Qué es una puerta multipanel o de panel sándwich?
Es una puerta prefabricada compuesta por dos láminas de acero con un núcleo aislante de espuma de poliuretano en medio.
¿Qué tan seguras son las puertas multipanel?
Son muy seguras. Las caras de acero y el núcleo sólido las hacen muy resistentes a intentos de efracción por fuerza o perforación.
¿Cuánto cuesta una puerta multipanel de 0.90 x 2.10 m?
El costo varía, pero como se detalla en el Análisis de Precio Unitario de esta guía, el precio final instalado de una puerta de buena calidad en México se estima entre $7,500 y $9,500 MXN para 2025.
¿La puerta multipanel aísla el ruido?
Sí, y de manera muy efectiva. El núcleo de espuma de poliuretano es un excelente aislante acústico que absorbe y reduce la transmisión de sonido, creando ambientes interiores más silenciosos y confortables.
¿Se puede instalar una puerta multipanel en un muro de block?
Absolutamente. El proceso de instalación es perfectamente compatible con muros de block, ladrillo o concreto.
¿Se oxidan las puertas de multipanel?
Están diseñadas para resistir la oxidación. El acero está galvanizado (protegido con zinc) y cuenta con un acabado de pintura Pintro de alta adherencia.
¿Qué es la lámina Pintro?
Es una lámina de acero galvanizado que ha sido recubierta con una capa de pintura en un proceso industrial continuo.
Conclusión
La puerta multipanel lisa se consolida como la solución moderna e inteligente para accesos en la construcción mexicana que demandan alto rendimiento. Su combinación de aislamiento térmico superior, ligereza estructural, rápida instalación y durabilidad la posicionan como una inversión estratégica. Si bien su precio inicial puede ser superior al de una puerta de herrería simple, este costo se justifica plenamente a través de la eficiencia energética que genera ahorros a largo plazo, su casi nulo requerimiento de mantenimiento y una vida útil que supera las expectativas. Elegir una puerta multipanel es optar por la eficiencia, la seguridad y la sostenibilidad.
Glosario de Términos
Puerta Multipanel (Panel Sándwich): Sistema constructivo compuesto por un núcleo de espuma de poliuretano adherido entre dos láminas de acero.
Núcleo de Poliuretano: Espuma rígida que se encuentra en el interior del panel y que proporciona las propiedades de aislamiento térmico y acústico.
Lámina Pintro: Lámina de acero galvanizado con un recubrimiento de pintura horneada de alta durabilidad y flexibilidad.
Aislamiento Térmico (Factor R): Medida de la resistencia de un material al paso del calor. Un valor R más alto significa un mejor aislamiento.
Vano (Claro): Hueco o abertura en un muro destinado a la colocación de una puerta o ventana.
Plomear: Verificar con una plomada que un elemento constructivo (como el marco de una puerta) esté perfectamente vertical.
Herrajes: Conjunto de piezas metálicas como bisagras, cerraduras y manijas que se instalan en una puerta para su funcionamiento.