Moldura decorativa sobre pretil de azotea, de 15 x 20 cms, a base de concreto f’c=150 kg/cm2, armado con malla-lac, acabado aparente, se incluye: elevación de materiales, cimbra, armado y colado.

El Guardián Silencioso de tu Azotea: La Guía Definitiva del Pretil

En el léxico de la construcción mexicana, pocas estructuras son tan omnipresentes y, a la vez, tan subestimadas como el pretil. Se define como el murete perimetral que se construye en el borde de una azotea, pero esta descripción apenas roza la superficie de su importancia. Piense en él como "el guardián silencioso de tu techo", un elemento multifuncional que cumple una triple misión crítica: actúa como un barandal de seguridad indispensable, funciona como un dique de contención para el sistema de impermeabilización, y proporciona un remate estético que define la silueta de la fachada. A menudo, los problemas más graves de humedad y seguridad en una edificación no nacen en el centro de la losa, sino en este perímetro crucial.

Esta guía completa desglosará cada faceta de este elemento vital. Exploraremos cómo se construye un pretil de azotea paso a paso, los materiales más comunes en México, sus acabados, su función estructural y, fundamentalmente, su pretil de azotea precio por metro lineal proyectado para 2025. Al finalizar, entenderá por qué este guardián no es un gasto, sino una inversión fundamental en la seguridad, durabilidad y valor de su patrimonio.

Tipos de Pretiles y Materiales de Construcción

La elección del material para un pretil no es una decisión meramente estética; impacta directamente en el costo, la velocidad de construcción, el peso añadido a la estructura y la durabilidad a largo plazo. En México, tres opciones dominan el panorama constructivo.

Pretil de Tabique Rojo Recocido: El Clásico por Tradición y Estética

El tabique rojo recocido es el material por excelencia en la construcción tradicional mexicana. Su popularidad en pretiles se debe a su estética cálida y rústica, que se integra armoniosamente con una gran variedad de estilos arquitectónicos. Más allá de su apariencia, ofrece un excelente aislamiento térmico, superior al del block de concreto, ayudando a reducir la carga de calor en los muros superiores del edificio. Además, su superficie porosa proporciona una adherencia excepcional para los aplanados (repellos) y otros acabados.

Sin embargo, su principal desventaja radica en el proceso constructivo. Al ser piezas más pequeñas, su colocación es más lenta y laboriosa, lo que incrementa el costo de la mano de obra. Si no se sella e impermeabiliza correctamente, también puede absorber más humedad que otros materiales, comprometiendo su integridad a largo plazo.

Pretil de Block de Concreto: Rapidez y Modularidad en la Construcción

El block de concreto es la opción predilecta para proyectos donde la velocidad y la eficiencia de costos son prioritarias. Fabricado a partir de una mezcla de cemento, arena y agregados, sus piezas son uniformes y de mayor tamaño que el tabique, lo que acelera significativamente los tiempos de construcción y, por ende, reduce los costos de mano de obra. Esta eficiencia es tan marcada que, aunque una pieza individual de block pueda ser más cara que un tabique, el costo total por metro lineal instalado suele ser menor.

La principal desventaja del block de concreto es su menor capacidad de aislamiento térmico. Estéticamente, presenta un acabado industrial que casi siempre requiere un aplanado o recubrimiento para ser visualmente agradable. Su rigidez también puede hacerlo más susceptible a fisuras en las juntas por asentamientos diferenciales si no está correctamente confinado.

Pretil de Concreto Armado: Para Diseños Modernos y Minimalistas

Cuando la resistencia estructural y un diseño limpio y moderno son la máxima prioridad, el pretil de concreto armado colado en sitio es la solución definitiva. Este tipo de pretil se construye monolíticamente con la losa de azotea, creando una estructura continua y de máxima durabilidad. Es ideal para diseños minimalistas, fachadas limpias y como soporte para elementos pesados como pérgolas, jardineras extensas o barandales de cristal.

Su principal inconveniente es el costo y la complejidad. El proceso de habilitado de acero, cimbrado (encofrado), colado y curado del concreto es intensivo en tiempo, materiales y mano de obra especializada, lo que lo convierte en la opción más cara de las tres. Además, su considerable peso debe ser contemplado desde el diseño estructural inicial del edificio.

Tabla Comparativa de Costos por Metro Lineal, Resistencia y Velocidad Constructiva

Proceso Constructivo de un Pretil de Tabique Rojo Paso a Paso

La construcción de un pretil de mampostería confinada es un proceso metódico que exige precisión en cada etapa. Omitir o ejecutar deficientemente cualquiera de estos pasos puede comprometer la seguridad y estanqueidad de toda la azotea. A continuación, se detalla el proceso explicando la razón técnica detrás de cada acción.

Paso 1: Trazo y Preparación de la Losa de Azotea

Antes de colocar un solo tabique, la superficie de la losa de concreto debe estar completamente limpia, libre de polvo, escombros o residuos. Una vez limpia, se realiza el trazo utilizando hilo y cal (o un marcador indeleble). Se marcan las líneas guía que definen la ubicación exacta y el espesor del muro. Este paso es el equivalente a dibujar el plano a escala 1:1 sobre la losa y su precisión es fundamental para asegurar que el pretil quede perfectamente alineado con el resto de la edificación.

Paso 2: Anclaje del Acero de Refuerzo para los Castillos

Este es el paso más crítico para la seguridad estructural. Un pretil no es un muro aislado; debe estar firmemente anclado a la estructura principal del edificio. Idealmente, desde el colado de la losa de azotea se deben dejar "arranques" o "esperas" de varilla de acero corrugado (generalmente de 3/8 de pulgada o No. 3) en los puntos donde se construirán los castillos (columnas de refuerzo). Estos castillos se colocan en las esquinas, en los extremos del pretil y en puntos intermedios, sin que la separación entre ellos exceda los 3 metros. Si no se dejaron estos arranques, se deben perforar la losa y anclarlos químicamente con resinas epóxicas, una solución funcional pero estructuralmente inferior.

Paso 3: Levantamiento de las Hiladas de Tabique a Plomo y Nivel

Con los arranques de los castillos en su lugar, se comienza a levantar el muro. Primero, los tabiques deben humedecerse para evitar que absorban el agua del mortero de forma abrupta, lo que debilitaría la adherencia. Se coloca una "cama" de mortero (mezcla de cemento y arena) sobre el trazo y se asienta la primera hilada (fila) de tabiques, verificando constantemente con el nivel de mano que esté perfectamente horizontal. La verticalidad se asegura con una plomada. Cada hilada subsecuente se coloca con una técnica de "cuatrapeo" o "amarre", que consiste en desfasar las juntas verticales para que no coincidan. Este desfase distribuye las cargas de manera uniforme y previene la formación de grietas.

Paso 4: Colado de Castillos y de la Dala de Cerramiento

A medida que el muro de tabique alcanza su altura final, se procede a "confinarlo". Se arma la cimbra (encofrado de madera) alrededor de los arranques de acero de los castillos y se coloca el armado de acero completo (típicamente 4 varillas del No. 3 con estribos de alambrón del No. 2 a cada 15 cm). Sobre la última hilada de tabique, se arma y cimbra la dala de cerramiento, una viga horizontal que "amarra" todos los castillos y la parte superior del muro. Una vez armada la estructura de acero, se vierte el concreto, vibrándolo para eliminar burbujas de aire y asegurar un llenado completo.

Paso 5: Aplicación de Aplanados o Repello en Ambas Caras

Una vez que el concreto de los castillos y la dala ha fraguado (endurecido) y se ha retirado la cimbra, se procede a aplicar el acabado protector. El aplanado (también conocido como repello o enjarre) es una capa de mortero que se aplica en ambas caras del pretil. Su función es doble: proteger al tabique de la intemperie y la humedad, y proporcionar una superficie uniforme y lisa para recibir el acabado final, como la pintura o la impermeabilización.

Paso 6: Construcción de la Corona o Remate con Pendiente y Goterón

El remate superior del pretil, conocido como "corona", es un elemento clave para el manejo del agua. No debe ser plano. Se construye con mortero dándole una ligera pendiente hacia el interior de la azotea, para asegurar que el agua de lluvia escurra hacia los desagües y no hacia la fachada. En el borde exterior de la corona, es indispensable formar un "goterón": una pequeña ranura o canaleta en la parte inferior. Esta simple muesca rompe la tensión superficial del agua, forzándola a gotear verticalmente en lugar de escurrir por la fachada, evitando así las antiestéticas manchas de humedad.

Materiales y Herramientas para Construir un Pretil de Tabique

Para llevar a cabo la construcción de un pretil de tabique rojo de manera eficiente y segura, es fundamental contar con los materiales y herramientas adecuados. La siguiente tabla resume los componentes esenciales.

Cálculo de Materiales por Metro Lineal (ML) de Pretil

Realizar una cuantificación precisa de materiales es el primer paso para un presupuesto acertado. A continuación, se presenta un ejemplo práctico para estimar los materiales necesarios para construir 1 metro lineal (ML) de un pretil estándar de tabique rojo.

Ejemplo práctico para un pretil estándar de 90 cm de altura y 14 cm de espesor:

Análisis de Precio Unitario (APU) - Pretil de Tabique por Metro Lineal

El Análisis de Precio Unitario (APU) es una herramienta fundamental en la construcción que desglosa el costo de cada componente de una actividad. A continuación, se presenta un APU detallado como estimación o proyección para 2025, para la construcción de 1 metro lineal (ML) de pretil de tabique rojo de 90 cm de altura, confinado con castillos y dala, y con aplanado en ambas caras.

Advertencia: Los costos unitarios presentados son una proyección basada en datos de finales de 2024 para la zona centro de México. Son aproximados y están sujetos a inflación, tipo de cambio y variaciones regionales significativas. Se recomienda siempre solicitar cotizaciones locales para obtener un presupuesto preciso.

Es crucial entender que el Costo Directo de $639.00 MXN no es el precio final que pagará el cliente. Este valor representa el costo de los materiales, la mano de obra y la herramienta para el constructor. A este monto se le deben agregar los costos indirectos (gastos de oficina, administrativos, fianzas), el financiamiento, la utilidad del contratista y los impuestos correspondientes. Generalmente, estos factores agregan entre un 25% y un 35% al costo directo. Por lo tanto, un precio final al cliente más realista para este concepto se ubicaría en un rango de $800 a $865 MXN por metro lineal.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

Construir un pretil no es solo un asunto de albañilería; implica cumplir con normativas legales y de seguridad que garantizan la integridad de la edificación y la protección de las personas.

Reglamentos de Construcción (Alturas Mínimas y Seguridad)

Los Reglamentos de Construcción en las distintas municipalidades de México establecen una altura mínima obligatoria para los pretiles, especialmente en azoteas que serán transitables (como terrazas o roof gardens). Aunque puede variar ligeramente de una localidad a otra, la altura mínima comúnmente aceptada como medida de seguridad para prevenir caídas es de 90 cm. Para azoteas con uso frecuente o público, algunos reglamentos pueden exigir hasta 1.20 metros. Es indispensable consultar el reglamento local vigente antes de iniciar cualquier construcción.

¿Necesito un Permiso de Construcción para un Pretil?

Sí. La construcción de un pretil se considera una obra que afecta elementos estructurales y de seguridad de una edificación. En una obra nueva, el diseño y construcción del pretil ya forman parte del permiso de construcción general. Sin embargo, si se va a construir, modificar sustancialmente o levantar la altura de un pretil en una edificación ya existente, se requiere tramitar un permiso de obra menor ante la dirección de obras públicas del municipio. Este proceso usualmente exige la presentación de planos y la responsiva de un Director Responsable de Obra (DRO) o un perito calificado que supervise los trabajos.

Seguridad en Trabajos en Azoteas (NOM-009-STPS)

Toda actividad realizada a una altura superior a 1.80 metros sobre el nivel de referencia se considera "trabajo en altura" y está estrictamente regulada por la Norma Oficial Mexicana NOM-009-STPS-2011. El cumplimiento de esta norma no es opcional. El personal debe utilizar Equipo de Protección Personal (EPP) indispensable, que incluye casco con barbiquejo (para evitar que caiga), botas de seguridad antideslizantes, guantes y gafas de protección. Más importante aún, la norma exige el uso de sistemas de protección contra caídas, como la instalación de barandales temporales en el borde de la losa, o el uso de arnés de seguridad de cuerpo completo anclado a una línea de vida.

Costos Promedio de Pretil de Azotea por Región en México (2025)

El costo de construcción en México presenta variaciones significativas dependiendo de la región, debido a diferencias en el costo de la mano de obra, la logística de materiales y la demanda del mercado. La siguiente tabla ofrece una estimación de costos proyectados para 2025 por metro lineal (ML) de un pretil de tabique rojo de 90 cm de altura, con acabados y todo incluido.

Funciones Clave del Pretil en una Azotea

Más allá de ser un simple muro, el pretil desempeña roles esenciales que impactan la seguridad, la funcionalidad y la estética de una edificación.

Como Barandal de Seguridad para Prevenir Caídas

Esta es su función primordial e irrenunciable. Un pretil con la altura y resistencia adecuadas actúa como un guardacuerpo sólido que previene caídas accidentales desde la azotea. Esto es especialmente crítico en viviendas donde este espacio se utiliza como terraza, área de servicio, o

roof garden, protegiendo a los habitantes y visitantes.

Como Contención para los Sistemas de Impermeabilización y Aislamiento

En las azoteas planas, es necesario crear pendientes con rellenos ligeros (como tezontle) para dirigir el agua hacia los desagües. El pretil funciona como un muro de contención perimetral que confina estos materiales. Además, y de manera fundamental, proporciona una superficie vertical continua donde el sistema de impermeabilización puede "subir" desde la losa, creando una especie de charola o cuenca que garantiza la hermeticidad en el punto más vulnerable: la unión entre el piso y el muro.

Como Elemento Estético de Remate y Continuación de la Fachada

Arquitectónicamente, el pretil es la línea que define el fin de la edificación y su encuentro con el cielo. Actúa como una "corona" que da un acabado visual a la parte superior del edificio, ocultando la losa y sus componentes. Su altura, forma y acabado son decisiones de diseño clave que contribuyen de manera significativa al estilo general de la fachada, ya sea moderno, colonial o rústico.

Como Barrera contra el Viento y para Ocultar Equipos en la Azotea

Las azoteas en México comúnmente albergan equipos indispensables como tinacos, tanques de gas estacionario, unidades de aire acondicionado y calentadores solares. Un pretil con la altura adecuada ayuda a ocultar estos elementos de la vista desde la calle, manteniendo la limpieza visual de la fachada y contribuyendo a un diseño más ordenado. También actúa como una barrera que reduce la velocidad del viento sobre la superficie de la azotea.

Errores Frecuentes en la Construcción de Pretiles y Cómo Evitarlos

Un pretil mal ejecutado es una fuente garantizada de problemas futuros, principalmente de humedad y seguridad. Conocer los errores más comunes es el primer paso para prevenirlos.

Falta de Confinamiento Adecuado (Sin Castillos ni Dala de Cerramiento)

El error más grave es construir el pretil como un simple muro de mampostería desplantado directamente sobre la losa, sin una estructura de concreto armado que lo confine. Ante un sismo, este muro se convierte en un elemento pesado y frágil, propenso a fisurarse o colapsar. La solución es seguir rigurosamente el sistema de mampostería confinada, anclando castillos a la losa y amarrándolos en la parte superior con una dala de cerramiento.

Mala Impermeabilización en la Unión Crítica Losa-Pretil

La junta horizontal entre la losa de la azotea y la base del pretil es el punto más débil y la principal vía de entrada de agua en todo el sistema de techado. Un error común es detener la impermeabilización justo en esta esquina. Para evitarlo, el sistema impermeabilizante debe ser continuo. La membrana debe subir desde la losa, pasar por encima de un chaflán (remate triangular de mortero) y extenderse verticalmente por la cara interior del pretil al menos 15 cm.

Corona del Pretil Plana o sin Gotero (El Agua Escurre por la Fachada)

Construir la corona del pretil perfectamente plana o, peor aún, con pendiente hacia el exterior, es un error que garantiza problemas estéticos. El agua, en lugar de dirigirse a los desagües, escurrirá por la fachada, arrastrando polvo y suciedad, lo que crea las antiestéticas manchas negras verticales conocidas como "chorreones". La solución es siempre dar a la corona una pendiente hacia el interior de la azotea y formar un goterón bien definido en el borde exterior.

Aplanados de Mala Calidad que se Desprenden o Fisuran Rápidamente

Utilizar una dosificación incorrecta en la mezcla de mortero para el aplanado o aplicarlo sobre una superficie sucia o seca puede provocar que este se fisure o se desprenda prematuramente. Estas grietas se convierten en vías directas para que el agua penetre en el muro de tabique, saturándolo de humedad y causando daños a largo plazo. Es fundamental usar mezclas de calidad y preparar adecuadamente la superficie antes de la aplicación.

Checklist de Control de Calidad

Para asegurar un trabajo de calidad y evitar los errores mencionados, utilice esta lista de verificación durante el proceso constructivo.

• Antes: Verificar el correcto anclaje y ubicación de los "arranques" de acero para los castillos, dejados desde la losa de azotea, conforme al plano estructural.

• Durante: Asegurarse de que el muro de tabique se levanta a plomo (vertical) y a nivel (horizontal) en cada hilada. Supervisar que los castillos se cimbren y cuelen correctamente, garantizando el recubrimiento de concreto sobre el acero.

• Después: Confirmar que el aplanado es uniforme, sin fisuras y está bien adherido al muro. Verificar que el chaflán en la base interior está bien formado y es continuo. Comprobar visualmente que la corona tiene una pendiente adecuada hacia el interior de la azotea y que el goterón en el borde exterior es una ranura limpia y bien definida.

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

Un pretil bien construido y protegido puede durar tanto como el resto de la edificación, pero su eficacia a largo plazo depende de un mantenimiento preventivo constante.

Plan de Mantenimiento Preventivo

La clave para la longevidad del pretil es el mantenimiento del sistema de impermeabilización que lo protege. Se recomienda realizar una revisión visual al menos una vez al año, preferiblemente antes de la temporada de lluvias. Durante esta inspección, se debe verificar que la impermeabilización que cubre el pretil y el chaflán esté en perfectas condiciones, sin ampollas, grietas o desprendimientos. Cualquier fisura que aparezca en el aplanado debe sellarse de inmediato con un sellador acrílico para evitar la entrada de agua al muro.

Durabilidad y Vida Útil Esperada en México

Un pretil de mampostería confinada, construido siguiendo las mejores prácticas, tiene una vida útil estructural que supera los 50 años, a la par de la estructura principal del edificio. Sin embargo, su durabilidad funcional, es decir, su capacidad para prevenir humedades, está directamente ligada a la vida útil del sistema de impermeabilización y de los acabados que lo protegen. Un sistema impermeabilizante bien mantenido puede durar de 5 a 15 años antes de requerir una nueva aplicación.

Sostenibilidad y Protección de la Estructura

Un pretil bien construido y mantenido es un componente fundamental para la sostenibilidad y resiliencia del edificio. Al gestionar eficazmente el agua de lluvia y proteger la unión crítica losa-muro, previene la degradación de elementos estructurales clave como la propia losa y las vigas perimetrales. Evitar filtraciones de humedad previene la corrosión del acero de refuerzo y el deterioro del concreto, extendiendo la vida útil de toda la edificación y evitando costosas y disruptivas reparaciones estructurales en el futuro.

Videos Relacionados y Útiles

Para complementar la información de esta guía, se recomienda consultar los siguientes recursos audiovisuales que muestran de manera práctica algunos de los procesos descritos.

Proceso Constructivo de un Pretil de Azotea (Paso a Paso)

Video didáctico que muestra el levantamiento de un pretil de tabique, el colado de castillos y la dala de cerramiento.

Cómo se Construyen los Chaflanes en Pretiles de Concreto

Explicación práctica sobre la importancia y la técnica correcta para construir el chaflán en la unión de la losa y el pretil.

Subiendo Muros de Tabique Rojo y Colando Castillos

Un recorrido en obra que muestra el proceso de albañilería para levantar muros confinados, aplicable a la construcción de pretiles.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

A continuación, se responden algunas de las preguntas más comunes sobre la construcción de pretiles de azotea.

¿Cuál es la altura mínima que debe tener un pretil en una azotea?

La altura mínima reglamentaria para un pretil en una azotea transitable en México es generalmente de 90 cm. Esta medida está diseñada para funcionar como un barandal de seguridad y prevenir caídas. Sin embargo, siempre se debe consultar el Reglamento de Construcción local, ya que este requisito puede variar.

¿Qué es el "goterón" en un pretil y por qué es tan importante?

El goterón es una pequeña ranura o canal que se hace en la parte inferior del borde exterior de la corona del pretil. Su función es crítica: interrumpe la tensión superficial del agua de lluvia, forzándola a gotear directamente hacia abajo en lugar de escurrir por la pared de la fachada. Esto previene la aparición de manchas de humedad y suciedad.

¿Cómo se impermeabiliza correctamente la unión del pretil con la losa?

La impermeabilización debe ser continua y monolítica. El sistema impermeabilizante debe aplicarse sobre la losa, subir por encima de un chaflán (un remate inclinado en la esquina), y continuar verticalmente por la cara interior del pretil una altura mínima de 15 a 20 cm. Es crucial usar una membrana de refuerzo en toda esta zona para absorber los movimientos diferenciales entre la losa y el muro.

¿Es obligatorio poner castillos y dala en un pretil de tabique?

Sí, es estructuralmente obligatorio para garantizar la seguridad. Un pretil de tabique debe construirse bajo el sistema de mampostería confinada. Los castillos (refuerzos verticales) y la dala de cerramiento (refuerzo horizontal superior) forman un marco de concreto armado que confina el muro, dándole la resistencia necesaria para soportar fuerzas laterales como el viento o un sismo.

¿Qué es un "chaflán" y por qué se pone en la base del pretil?

El chaflán es un pequeño remate de mortero con forma triangular o de media caña que se construye en la unión de 90 grados entre la losa de la azotea y la cara interior del pretil. Su propósito es suavizar esta esquina, evitando que el agua se estanque y facilitando que la membrana impermeabilizante se adapte sin sufrir estrés o posibles roturas en ese punto crítico.

¿De qué lado debe tener la pendiente la corona del pretil?

La corona o remate superior del pretil siempre debe tener una pendiente ligera, pero claramente definida, hacia el interior de la azotea. Esto asegura que toda el agua de lluvia que caiga sobre el pretil sea dirigida hacia el sistema de drenaje pluvial de la azotea (coladeras y bajantes) y no hacia la fachada del edificio.

¿Se puede hacer un pretil con tablaroca o Durock?

No. La tablaroca (panel de yeso) y el Durock (panel de cemento) son materiales para acabados y muros divisorios no estructurales. No poseen la resistencia mecánica ni la durabilidad a la intemperie requeridas para funcionar como un pretil, que es un elemento estructural y de seguridad expuesto permanentemente al sol, la lluvia y el viento.

Conclusión

El pretil de azotea es mucho más que un simple muro perimetral; es un sistema integral de seguridad, protección contra la intemperie y remate estético. Como hemos visto, su correcta ejecución depende de una cuidadosa selección de materiales, un proceso constructivo apegado a las mejores prácticas de la mampostería confinada, y una atención meticulosa a los detalles de manejo de agua, como la corona, el chaflán y el goterón. Ignorar su importancia o escatimar en su construcción es una invitación a problemas crónicos de humedad y a riesgos de seguridad inaceptables.

El análisis del pretil de azotea precio revela que, independientemente del material elegido, su costo por metro lineal es una inversión indispensable y de alto retorno. Un pretil bien diseñado y construido no solo protege la azotea, sino que salvaguarda la integridad de toda la edificación, garantiza la seguridad de sus ocupantes y asegura la longevidad y el valor del inmueble a largo plazo.

Glosario de Términos

• Pretil: Muro perimetral de baja altura construido en el borde de una azotea, balcón o puente, que sirve como protección y remate.

• Azotea: Cubierta superior plana y generalmente transitable de un edificio, diseñada para protegerlo de los elementos climáticos.

• Mampostería Confinada: Sistema constructivo sismorresistente en el que los muros de mampostería (tabique o block) se construyen primero y luego son rodeados o "confinados" por un marco de elementos de concreto armado (castillos y dalas).

• Goterón: Ranura o canal longitudinal hecho en la parte inferior de un elemento saliente (como una cornisa o la corona de un pretil) para evitar que el agua de lluvia escurra por la superficie de la pared.

• Chaflán: Superficie inclinada de mortero que une dos planos en ángulo recto, como el piso de la azotea y el muro del pretil, para evitar la acumulación de agua y proteger la impermeabilización.

• Impermeabilización: Proceso de aplicar un sistema de barreras protectoras sobre una superficie (como una azotea) para impedir el paso del agua y la humedad hacia el interior de la estructura.

• Aplanado (o Repello): Capa de mortero de cemento-arena que se aplica sobre los muros de mampostería para protegerlos de la intemperie, regularizar la superficie y prepararla para un acabado final.