| Clave PU | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad PU |
| CCEIICO766 | Ecocreto | m3 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiales | |||||
| CCEIIMA1023 | Ecocreto de 8 cm esp | m3 | 1 | 202.82 | 202.82 |
| Suma de Materiales | 202.82 | ||||
| Costo Directo | 202.82 |
El Pavimento que Respira: La Guía Definitiva sobre el Ecocreto en México
La industria de la construcción en México atraviesa una transformación sin precedentes hacia la sostenibilidad, impulsada por la necesidad de mitigar los efectos del cambio climático y la creciente escasez hídrica en las zonas urbanas. En este escenario, el ecocreto precio y su implementación técnica se han convertido en temas de consulta obligada para arquitectos, ingenieros y propietarios que buscan soluciones eficientes para el manejo de aguas pluviales. Este material, un concreto poroso de alta ingeniería, permite que el agua de lluvia atraviese la superficie y se infiltre directamente al subsuelo, recargando los mantos acuíferos y eliminando inundaciones superficiales.
Opciones y Alternativas
La elección de un sistema permeable debe basarse en un análisis multicriterio que considere la carga vehicular, la permeabilidad del suelo natural y, fundamentalmente, el presupuesto asignado. En México, existen diversas alternativas al sistema de ecocreto precio que compiten en funcionalidad y costo para el ciclo 2025.
Concreto Permeable Hidráulico Convencional
El concreto permeable, a menudo referido técnicamente como concreto sin finos, es la alternativa más cercana al ecocreto. Este material se compone de una mezcla de cemento Portland, agua, agregados pétreos de tamaño uniforme y aditivos químicos especializados que mejoran la cohesión de la pasta.
Sistemas de Adocreto y Adoquín Permeable
El adocreto es una solución modular fabricada con piezas de concreto premezclado de alta resistencia. A diferencia del sistema monolítico, la infiltración en el adocreto ocurre a través de las juntas o espacios entre las piezas, los cuales se rellenan con arena fina o gravilla.
Rejillas Estabilizadoras de Plástico Reciclado
Este sistema consiste en una estructura de celdas hexagonales fabricadas con polímeros reciclados de alta densidad que se instalan sobre una base granular y se rellenan con grava decorativa o tierra fértil para el crecimiento de pasto.
Comparativa de Costos y Durabilidad de Alternativas 2025
| Alternativa | Resistencia Típica (kg/cm2) | Vida Útil (Años) | Costo Proyectado 2025 (MXN/m²) |
| Ecocreto / Hidrocreto | 150 - 250 | 20 - 30 | $720 - $1,150 |
| Adocreto Modular | 200 - 300 | 15 - 20 | $500 - $850 |
| Rejillas Plásticas | N/A (Estructural) | 10 - 15 | $450 - $650 |
| Grava Estabilizada | N/A | 5 - 10 | $400 - $550 |
Proceso Constructivo Paso a Paso
La funcionalidad de un pavimento permeable depende en un 80% de la preparación del terreno y las capas subsuperficiales. Un error en la compactación o en la granulometría de la base puede anular por completo los beneficios del ecocreto precio invertido.
Estudio de Mecánica de Suelos e Infiltración
Todo proyecto debe iniciar con la caracterización del suelo natural. En México, los suelos arcillosos del centro del país presentan retos significativos debido a su baja capacidad de absorción.
Excavación y Confinamiento Perimetral
Se procede a la apertura de una caja con una profundidad estándar de 40 cm.
Construcción de Pozos de Absorción Estratégicos
Para gestionar picos de precipitación intensa, comunes en el clima tropical de México, se integran pozos de absorción de 1.2 x 1.2 x 1.4 m.
Instalación de Sub-base de Balasto
La sub-base se compone de una capa de 25 cm de balasto (piedra triturada de 4” a 6”).
Capa de Base de Grava Niveladora
Sobre el balasto se coloca una capa de grava de 3/4” con un espesor de 6 a 10 cm.
Colado, Extendido y Compactación del Concreto
El concreto permeable se vierte sobre la base previamente humedecida para evitar que la piedra seca absorba el agua de hidratación de la mezcla fresca.
Proceso Crítico de Curado
Debido a la enorme superficie expuesta dentro de los poros del ecocreto, la evaporación es acelerada. El curado debe comenzar en los primeros 20 minutos posteriores al colado, cubriendo toda el área con una película de polietileno (plástico) de calibre 400.
Listado de Materiales
La calidad de los insumos en México es fundamental para cumplir con las normas de resistencia y permeabilidad. A continuación, se detallan los materiales necesarios para un sistema de alto desempeño.
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Cemento Portland CPC 40 | Cementante de alta resistencia inicial para la mezcla. | Tonelada |
| Grava Triturada 3/4" | Agregado grueso libre de finos (limpia). | m³ |
| Balasto (Piedra 4"-6") | Estructura de soporte y almacenamiento de agua. | m³ |
| Aditivo Superplastificante | Mejora la manejabilidad y cohesión de la pasta. | Litro |
| Agua (Norma NMX-C-122) | Agua potable o tratada sin sales ni impurezas. | m³ |
| Geotextil No Tejido | Filtro separador entre el suelo y la sub-base. | m² |
| Película de Polietileno | Para el curado hermético de la losa. | m² |
| Madera de Pino 3/4" | Para la cimbra perimetral de las losas. | Pie Tablón |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
El cálculo de rendimientos es esencial para el control de inventarios y la precisión del presupuesto. Los datos presentados consideran las mermas típicas en obras mexicanas.
| Insumo | Rendimiento por Unidad | Base de Cálculo |
| Mezcla de Ecocreto | 10 m2 por m3 | Para un espesor de losa de 10 cm. |
| Cemento CPC 40 | 7.5 - 8.5 bultos por m3 | Para alcanzar resistencia de 200kg/cm2. |
| Grava 3/4" (Base) | 0.085 m3 por m2 | Incluye factor de compactación del 15%. |
| Balasto (Sub-base) | 0.310 m3 por m2 | Para capa de 25 cm compactada. |
| Aditivo Hidrofóbico | 0.800 Litros por m3 | Según diseño de mezcla para permeabilidad. |
| Agua de Mezclado | 180 - 210 Litros por m3 | Relación agua/cemento baja (0.28 - 0.35). |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
Para un proyecto en el centro de México en 2025, el análisis del ecocreto precio revela una estructura de costos donde el material pétreo y los aditivos representan la mayor inversión.
Concepto: Construcción de pavimento permeable tipo ecocreto de 12 cm de espesor, sobre base granular de 20 cm y sub-base de 25 cm, incluye materiales, mano de obra, equipo y herramienta.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | $512.45 | |||
| Concreto Permeable Premezclado | m³ | 0.126 | $2,850.00 | $359.10 |
| Balasto 4"-6" puesto en obra | m³ | 0.310 | $285.00 | $88.35 |
| Grava 3/4" lavada | m³ | 0.090 | $420.00 | $37.80 |
| Geotextil y Plástico de curado | m² | 1.100 | $24.73 | $27.20 |
| MANO DE OBRA | $165.80 | |||
| Cuadrilla de albañilería especializada | Jor | 0.085 | $1,850.00 | $157.25 |
| Cabo de obra (proporción) | Jor | 0.005 | $1,710.00 | $8.55 |
| EQUIPO Y HERRAMIENTA | $61.20 | |||
| Rodillo vibratorio y cortadora | Hr | 0.150 | $380.00 | $57.00 |
| Herramienta menor (3% MO) | % | 0.030 | $165.80 | $4.20 |
| COSTO DIRECTO TOTAL | $739.45 | |||
| Indirectos de oficina y campo (15%) | % | $110.92 | ||
| Utilidad y Financiamiento (12%) | % | $88.73 | ||
| PRECIO UNITARIO ESTIMADO 2025 | m² | $939.10 |
Aviso: Los costos presentados son proyecciones para 2025 y pueden sufrir variaciones de hasta un 20% dependiendo de la distancia a los bancos de material y el volumen total de la obra.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
El cumplimiento normativo en México no es opcional y garantiza que el sistema sea aceptado por las autoridades municipales y estatales en el proceso de regularización de obra.
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) y NMX Aplicables
El diseño y control de calidad del concreto permeable en México se fundamenta en las siguientes normas:
NMX-C-155-ONNCCE: Esta norma regula la fabricación, transporte y control del concreto hidráulico. Aunque el ecocreto precio es diferente al concreto estándar, debe cumplir con los requisitos de calidad de los materiales cementantes aquí descritos.
NMX-C-441-ONNCCE: Proporciona los lineamientos para bloques y piezas de mampostería no estructural, útil cuando se emplean adocretos permeables prefabricados para evaluar su absorción y resistencia.
ACI-522R: Norma internacional del American Concrete Institute, adoptada ampliamente en la práctica de ingeniería mexicana para el diseño de mezclas de concreto poroso.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
En México, la pavimentación de áreas exteriores, especialmente en desarrollos nuevos o cambios de uso de suelo, requiere una Licencia de Construcción o una Manifestación de Obra según el reglamento municipal vigente.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
El manejo de concreto permeable implica riesgos ergonómicos y químicos. Bajo la normativa de la STPS, el personal debe portar:
Protección Dérmica: Guantes de hule o nitrilo de caña larga para evitar dermatitis cementosa por el pH alcalino del concreto fresco.
Protección Ocular: Gafas de seguridad con protección lateral para prevenir el ingreso de partículas de agregado durante el vibrado o corte de juntas.
Calzado de Seguridad: Botas impermeables con casquillo de acero y suela antiderrapante para maniobrar en superficies húmedas y con piedra suelta.
Casco de Protección: Clasificación Clase G o E según la NOM-115-STPS para protección contra impactos de maquinaria en movimiento.
Costos Promedio para diferentes regiones de México (Norte, Occidente, Centro, Sur)
La logística de materiales pétreos impacta directamente en el ecocreto precio final. Las regiones del norte suelen tener costos de mano de obra más elevados, mientras que el centro se beneficia de una mayor competencia de proveedores.
| Región | Concepto | Unidad | Costo Promedio (MXN) | Notas Relevantes |
| Norte (Monterrey, Tijuana) | Sistema Completo (15cm) | m² | $1,050 - $1,400 | Mano de obra calificada costosa y fletes largos. |
| Centro (CDMX, Querétaro) | Sistema Completo (12cm) | m² | $850 - $1,100 | Alta disponibilidad de aditivos y bancos de piedra. |
| Occidente (Guadalajara, León) | Sistema Completo (12cm) | m² | $820 - $1,050 | Competencia regional en agregados basálticos. |
| Sur (Mérida, Cancún) | Sistema Completo (10cm) | m² | $780 - $950 | Suelo rocoso permite bases menos profundas. |
Estimaciones sujetas a cambios por inflación y variaciones en el precio del cemento a nivel nacional durante 2025.
Usos Comunes en la Construcción
El ecocreto precio es una inversión que se justifica plenamente en aplicaciones urbanas donde el costo del m² de terreno es elevado y se requiere maximizar el área construida cumpliendo con normas ambientales.
Estacionamientos de Centros Comerciales y Oficinas
El uso de pavimentos permeables elimina la necesidad de sistemas complejos de alcantarillado pluvial interno y tanques de tormenta superficiales. Esto permite recuperar espacios para cajones de estacionamiento adicionales que de otro modo se perderían en infraestructura de drenaje.
Vialidades en Fraccionamientos de Nivel Medio y Residencial
En México, los desarrollos habitacionales modernos utilizan el ecocreto para mejorar la imagen urbana y prevenir el "efecto bache" que ocurre en el asfalto tras las temporadas de lluvia intensas. Además, contribuye a mantener una temperatura ambiente más fresca en las calles.
Ciclovías y Parques Sustentables
Debido a su textura antiderrapante y su capacidad para eliminar charcos de forma instantánea, es el material preferido para infraestructuras de movilidad no motorizada. Proporciona seguridad a los ciclistas y peatones, evitando el aquaplaning incluso bajo tormentas severas.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
La falla de un pavimento de ecocreto precio suele ser catastrófica y costosa de reparar, ya que a menudo requiere la demolición total.
Compactación Excesiva de la Losa: El uso de vibradores de inmersión o reglas vibratorias pesadas empuja la pasta de cemento al fondo, creando una capa impermeable en la base de la losa. Solución: Utilizar exclusivamente rodillos manuales ligeros o vibro-compactadoras de baja amplitud.
Contaminación de la Base con Suelo Fino: Permitir el tránsito de maquinaria con lodo sobre la base de grava antes del colado sella los espacios entre piedras. Solución: Mantener accesos controlados y lavar los neumáticos antes de entrar al área de trabajo.
Curado Deficiente: El error más grave en México es no usar plástico. El riego con agua no funciona porque el agua atraviesa el concreto y se va al subsuelo. Solución: Sellar herméticamente con polietileno calibre 400 inmediatamente después del acabado.
Checklist de Control de Calidad
Para una supervisión de obra profesional, se deben verificar los siguientes hitos:
[ ] Verificación de Granulometría: La grava y el balasto no deben contener arena ni arcilla visible.
[ ] Prueba de Infiltración de la Base: Al verter una cubeta de agua sobre la base, esta debe desaparecer en menos de 5 segundos.
[ ] Consistencia de la Mezcla: El concreto debe tener un brillo metálico y los agregados deben estar envueltos en pasta, sin que esta gotee.
[ ] Medición de Espesores: Asegurar que el espesor colado coincida con el cálculo estructural para evitar fracturas por carga.
[ ] Sellado de Curado: Revisar que el plástico no tenga roturas y que los bordes estén pesados con arena o piedras para evitar la salida de humedad.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Un mantenimiento adecuado garantiza que la inversión inicial en el ecocreto precio se amortice a lo largo de décadas.
Plan de Mantenimiento Preventivo
El mayor enemigo del concreto permeable es el azolve (acumulación de polvo y materia orgánica).
Limpieza Superficial Mensual: Barrido mecánico o manual para retirar hojas y basura grande.
Lavado a Presión Semestral: Uso de hidrolavadoras industriales (mínimo 3000 PSI) dirigidas en un ángulo de 45° para expulsar el polvo de los poros.
Aspirado de Alta Potencia: En zonas de alta sedimentación, se recomienda el uso de camiones aspiradores una vez al año para restaurar la capacidad de infiltración al 95%.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Bajo condiciones de mantenimiento óptimas, el ecocreto en México tiene una vida útil proyectada de 20 a 30 años.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
El impacto positivo de este sistema es masivo. En ciudades como la CDMX, donde el hundimiento del suelo es un problema crítico, el ecocreto precio invertido ayuda a mitigar la consolidación del suelo al inyectar agua directamente a los acuíferos.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿El ecocreto precio incluye la base de piedra?
Generalmente, las cotizaciones se dividen en dos: el suministro del concreto y la preparación de la terracería. Es vital aclarar que el ecocreto por sí solo no funciona sin la base de balasto de 25-40 cm.
¿Se puede pintar o pigmentar el ecocreto?
Sí, es posible integrar pigmentos integrales (óxidos metálicos) durante el mezclado para obtener colores terrosos o grises que se integren al paisaje urbano.
¿Qué pasa si el agua de lluvia está muy sucia?
El sistema actúa como un filtro natural. La mayor parte de los aceites y metales pesados quedan atrapados en la capa superior y son degradados por microorganismos, protegiendo la calidad del agua subterránea.
¿Es resistente a las heladas en el norte de México?
Sí, de hecho es superior al concreto normal ante el congelamiento, ya que los poros permiten que el hielo se expanda sin fracturar la losa interna.
¿Cuánto tiempo después de colado se puede usar?
Para tráfico peatonal, se recomienda esperar 72 horas. Para tráfico vehicular, es imperativo cumplir con los 7 días de curado y esperar preferentemente 14 días para que alcance el 80% de su resistencia.
¿Se puede instalar sobre un piso de concreto viejo?
No. La base debe ser granular y permeable. Instalarlo sobre una superficie impermeable anularía su función y causaría el colapso del sistema por saturación de agua atrapada.
¿El ecocreto precio es deducible de impuestos?
En algunas alcaldías y municipios de México, existen estímulos fiscales en el impuesto predial por la implementación de ecotecnias y áreas de absorción superiores a las marcadas por la ley.
Videos Relacionados y Útiles
Hidrocreto, concreto ecológico
Reportaje sobre la tecnología de infiltración en México.
Concreto Permeable: Proceso Constructivo
Detalle paso a paso de la preparación de bases y colado.
Colocación de Celucreto en Desarrollos
Ejemplo de aplicación en zonas residenciales de lujo en México.
Conclusión
La implementación de sistemas de pavimentación sustentable en México ha dejado de ser una tendencia de lujo para convertirse en una necesidad de infraestructura básica. Al analizar el ecocreto precio para 2025, se observa que, si bien la inversión inicial es superior a la del concreto hidráulico convencional, los beneficios en términos de cumplimiento normativo, durabilidad estructural de hasta 30 años y la mitigación de costos por inundaciones locales ofrecen un retorno de inversión inigualable. Siguiendo un riguroso proceso constructivo que priorice la limpieza de los agregados y el curado hermético, los profesionales de la construcción en México pueden garantizar proyectos que no solo cumplen con las exigencias técnicas más altas, sino que también protegen el ciclo hidrológico de nuestras ciudades para las futuras generaciones.
Glosario de Términos
Permeabilidad: Propiedad de los materiales que permite el flujo de fluidos a través de sus poros interconectados.
Sub-base de Balasto: Capa inferior de piedra grande (4"-6") diseñada para soporte estructural y almacenamiento hídrico.
Relación Agua/Cemento: Proporción crítica que define la resistencia y porosidad del ecocreto; valores bajos (<0.35) son ideales.
f'c (Resistencia de Diseño): Valor de resistencia a la compresión del concreto medido a los 28 días de edad.
DRO (Director Responsable de Obra): Arquitecto o Ingeniero con registro oficial encargado de supervisar la legalidad y seguridad de una construcción en México.
Oquedades: Espacios de aire entre los agregados pétreos que permiten el tránsito del agua de lluvia.
Capilaridad: Fenómeno de ascenso de humedad a través de poros pequeños, que en el ecocreto se minimiza debido al tamaño de sus vacíos.