Pintura vinilica comex plastic color c/r, en muros y plafones, acabados de concreto aparente, hasta una altura maxima de 3.00 m., incluye: dos manos de pintura y una mano de sellador, preparacion de la superficie y acarreo de los materiales a una 1a. estacion a 20.00 m. de distancia horizontal.

La Armadura Líquida que Protege el Patrimonio Mexicano

La evolución de la industria química aplicada a la edificación ha transformado radicalmente la manera en que se percibe el mantenimiento de fachadas y muros en el territorio nacional. Ante los desafíos climáticos extremos que enfrenta México, desde el calor abrasador del desierto sonorense hasta la humedad saturada de las zonas costeras y selváticas, la implementación de sistemas de recubrimiento avanzados ha dejado de ser una opción estética para convertirse en una necesidad de preservación estructural. El concepto de pintura flexible comex se erige hoy como una solución de vanguardia que no solo cumple con fines decorativos, sino que actúa como un sistema de protección activa capaz de absorber los movimientos naturales de las edificaciones y resistir la degradación por rayos ultravioleta. Este análisis técnico profundiza en la relevancia de seleccionar materiales que garanticen la impermeabilidad y la durabilidad, destacando el papel fundamental que juega la correcta preparación de la superficie mediante el uso de sellador de pared comex. En este documento, el lector adquirirá conocimientos especializados sobre rendimientos, análisis de precios unitarios proyectados para 2025 y normativas vigentes en el mercado mexicano, permitiéndole tomar decisiones informadas tanto en proyectos de autoconstrucción como en obras de escala profesional.

Opciones y Alternativas

En el ecosistema de la construcción en México, la pintura flexible comex compite y se complementa con diversas tecnologías que buscan resolver la problemática de las microfisuras y la filtración de humedad. La elección del producto adecuado depende intrínsecamente del diagnóstico previo de la superficie y de las condiciones ambientales de la región. A continuación, se analizan las alternativas más robustas disponibles en el mercado nacional para el ciclo 2025.

Real Flex de Comex

Esta opción representa la gama alta de las pinturas vinil-acrílicas en el mercado mexicano. Aunque se le asocia frecuentemente con el concepto de flexibilidad por su gran resistencia al exterior y durabilidad, es técnicamente un recubrimiento diseñado para renovar y decorar con un alto poder cubriente. Su formulación de bajo contenido en compuestos orgánicos volátiles (VOC) la hace ideal para interiores y exteriores donde se busca un acabado satinado o semimate de larga duración. Posee una lavabilidad superior a los 2,000 ciclos, lo que garantiza que la película mantenga su integridad frente a la limpieza frecuente.

En términos de costos para 2025, se estima que el litro de Real Flex oscile entre los $195.00 y $215.00 MXN, mientras que la presentación de 19 litros podría situarse en un rango de $2,970.00 a $3,250.00 MXN, dependiendo de la región y la base de color seleccionada. Su principal ventaja operativa es la facilidad de aplicación con brocha, rodillo o equipo airless, aunque requiere una dilución máxima del 10% al 15% con agua limpia para no comprometer su viscosidad técnica.

Top Wall de Comex

El sistema Top Wall es, en sentido estricto, una pintura elastomérica diseñada específicamente para la impermeabilización de muros exteriores. A diferencia de las pinturas convencionales, este producto ofrece una elongación de hasta el 200%, lo que le permite puentear grietas existentes y prevenir la aparición de nuevas fisuras causadas por el asentamiento térmico o movimientos ligeros de los muros. Es la alternativa definitiva para zonas costeras o de alta precipitación pluvial debido a su resistencia a la eflorescencia y los álcalis.

Para 2025, el costo proyectado de la cubeta de 19 litros de Top Wall se sitúa entre los $3,250.00 y $4,200.00 MXN, variando según la base de color y la zona geográfica. Una de sus ventajas técnicas más relevantes es su capacidad de actuar como aislante térmico en color blanco, logrando reducir la temperatura interior hasta en 5°C, lo que se traduce en ahorros energéticos significativos. Sin embargo, su rendimiento es menor al de una pintura vinílica estándar, cubriendo aproximadamente de 4 a 5 m² por litro en superficies nuevas, lo que incrementa el costo por metro cuadrado aplicado.

Berelex Elastomérica de Berel

Como competidor directo en el mercado nacional, Berel ofrece una pintura elastomérica e impermeable acrílica con una elongación reportada de hasta el 600%, superando en flexibilidad a muchos productos estándar del mercado. Es una solución altamente valorada por contratistas en zonas con movimientos estructurales constantes y climas de alta humedad como las costas del Golfo y el Pacífico.

El análisis de costos para 2025 proyecta precios competitivos, con cubetas de 19 litros rondando los $4,090.00 MXN en gamas especializadas para condiciones extremas. Su rendimiento a dos manos se estima entre 2.5 y 3.0 m² por litro, lo que la posiciona como una opción de alto espesor y protección robusta. La principal desventaja operativa frente a Comex suele ser la densidad de sucursales en regiones remotas, aunque su calidad técnica y lavabilidad superior a 35,000 ciclos la hacen una opción premium.

Acriton Fachadas de Fester

Fester, reconocida por su especialización técnica en impermeabilización industrial, ofrece el sistema Acriton Fachadas. Este recubrimiento acrílico-elastomérico destaca por su tecnología de "escudo verde" o autolavado, la cual minimiza la adherencia de polvo y contaminantes ambientales a la película seca. Es un producto de desempeño superior adaptado al uso residencial que busca ciclos de mantenimiento muy prolongados.

Los costos de Fester suelen ser los más elevados del comparativo, con precios de lista para 2025 que pueden alcanzar los $4,200.00 MXN por cubeta de 19 litros en ofertas de alta gama. Su principal ventaja es la durabilidad extendida de hasta 8 o 12 años en sus versiones Pro Shield, reduciendo drásticamente la frecuencia de repintado. No obstante, su aplicación requiere un control estricto del espesor de película húmeda para asegurar que la garantía del fabricante sea válida, lo que a menudo demanda mano de obra más experimentada.

Proceso Constructivo Paso a Paso

La eficacia de la pintura flexible comex depende en gran medida de la preparación del sustrato. En la industria de la construcción en México, se estima que el 70% de las fallas en recubrimientos se deben a una base mal acondicionada.

Preparación y Diagnóstico de la Superficie

El primer paso fundamental consiste en realizar una evaluación exhaustiva de la estabilidad mecánica del muro. Se deben identificar zonas con salitre, humedad ascendente o desprendimientos de aplanado. La limpieza es mandatoria: se debe eliminar polvo, grasa, aceites y cualquier rastro de pintura vieja en mal estado utilizando cepillos de alambre, espátulas o incluso lavado a presión si la superficie lo permite.

En el contexto mexicano, es sumamente común encontrar eflorescencias causadas por la alta alcalinidad de los cementos locales. En estos casos, se recomienda tratar la superficie y permitir un periodo de curado de al menos 30 días para concreto nuevo antes de cualquier aplicación. Las grietas mayores a 0.5 mm deben abrirse ligeramente en forma de "V", limpiarse y resanarse con productos específicos como el sellador de poliuretano o resanadores elastoméricos (como OK Resanador) para mantener la continuidad de la flexibilidad en todo el sistema.

Aplicación de Capas Primarias y Sellado

Una vez que la superficie está seca, limpia y firme, se procede a la aplicación del sellador de pared comex. Este paso es vital para homogeneizar la porosidad del muro y garantizar que la pintura de acabado no sea absorbida de manera irregular, lo que provocaría manchas o variaciones de brillo. Para muros nuevos o altamente porosos, se utiliza el Sellador 5x1 Reforzado, diluido en una proporción de una parte de sellador por tres partes de agua limpia.

En superficies que ya cuentan con pintura previa en buen estado, la dilución puede extenderse a 5 partes de agua por una de sellador. El sellador debe aplicarse con rodillo o brocha de manera uniforme, evitando dejar escurrimientos o charcos que puedan crear puntos de falla. El tiempo de secado al tacto es de aproximadamente 30 minutos, pero en la práctica profesional se recomienda esperar al menos 60 minutos antes de proceder con la pintura flexible comex para asegurar una evaporación completa del agua de dilución.

Aplicación del Producto Principal y Acabados

Con el sello completamente seco, se inicia la aplicación de la pintura flexible comex. Si se utiliza un sistema como Top Wall, la primera mano puede servir como refuerzo si se aplica con una ligera dilución (máximo 10% en volumen), aunque lo ideal para maximizar la impermeabilización es aplicarla de forma directa. Se recomienda el uso de rodillos de felpa media para superficies lisas o felpa larga para muros rugosos o con acabados tipo tirol.

La técnica de aplicación debe ser "cruzada": la primera mano en sentido vertical y la segunda en sentido horizontal después de un periodo de secado de entre 1 a 4 horas, dependiendo de la humedad relativa y la temperatura ambiente, la cual idealmente debe situarse entre los 10°C y 33°C. Es fundamental mantener una "orilla húmeda" durante la aplicación para evitar marcas de empalme o traslapes visibles que comprometan la estética de la fachada.

Curado y Verificación Final

Aunque la pintura seca al tacto en una hora, el proceso de curado total, donde el polímero alcanza sus máximas propiedades de adhesión, elongación y resistencia química, puede tardar entre 7 y 10 días dependiendo de las condiciones climáticas. Durante este tiempo, no se recomienda lavar la superficie ni exponerla a abrasiones mecánicas intensas.

La verificación final consiste en inspeccionar visualmente la uniformidad del color, la ausencia de "ojos de pescado" (causados por contaminación con aceites) y la cobertura total de las microfisuras. En proyectos de alta especificación, se puede medir el espesor de película seca con medidores magnéticos o de ultrasonido; para un sistema elastomérico efectivo, se busca un espesor seco acumulado de entre 6 y 10 milésimas de pulgada.

Listado de Materiales

Para la ejecución profesional de un proyecto de pintura en México durante 2025, se requiere el siguiente inventario base, considerando las herramientas recomendadas por los fabricantes para optimizar el rendimiento.

Cantidades y Rendimientos de Materiales

El cálculo preciso de insumos es crucial para evitar desperdicios o interrupciones costosas en la obra. Los siguientes datos son estimaciones para 2025, integrando mermas comunes del 5% al 15% según la complejidad de la superficie.

Es importante notar que en superficies altamente porosas como el block de concreto aparente o el ladrillo sin aplanado, el rendimiento de la pintura flexible comex puede reducirse hasta un 50%, requiriendo una mano adicional de sellado previo para saturar el sustrato.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado

El presupuesto de obra en México para 2025 debe considerar no solo el costo del material, sino también el incremento en los salarios mínimos profesionales y las cuotas de seguridad social. A continuación se desglosa el costo por metro cuadrado para la aplicación de un sistema elastomérico de protección.

Concepto: Suministro y aplicación de sistema de protección elastomérica en muros exteriores a una altura máxima de 3 metros, incluye preparación de superficie, sellado con sellador de pared comex 5x1 reforzado, aplicación de dos manos de pintura flexible comex (tipo Top Wall), herramienta menor, andamiaje y limpieza. Unidad: m²

Nota aclaratoria sobre costos: Este análisis representa una proyección para 2025. Los precios unitarios de los materiales se basan en datos de finales de 2024 con un ajuste inflacionario estimado del 4.5%. Los costos de mano de obra consideran el salario mínimo profesional vigente para pintores en la Zona del Salario Mínimo General. Estos valores están sujetos a variaciones regionales significativas, especialmente en zonas fronterizas o turísticas donde el costo de vida es más elevado.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

El marco regulatorio en México asegura que los productos utilizados en la construcción cumplan con estándares de salud, seguridad y desempeño técnico.

Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables

La fabricación y comercialización de recubrimientos en México están sujetas a normas críticas. La NMX-U-116-SCFI-2018 es esencial para cualquier pintura flexible comex, ya que define los métodos para medir la resistencia al tallado húmedo y la lavabilidad, garantizando que el recubrimiento no se desprenda con el mantenimiento habitual. Por su parte, la NMX-U-130-SCFI-2020 norma la determinación del tiempo de secado, permitiendo que ingenieros y arquitectos programen las rutas críticas de obra con precisión.

En el ámbito de la salud, la NOM-003-SSA1-2006 y la NOM-004-SSA1-2013 regulan el contenido de plomo y otros metales pesados en las pinturas, asegurando que los productos sean seguros para entornos residenciales. Finalmente, para sistemas de aislamiento térmico, la NMX-U-125-SFI-2016 certifica los valores de reflectancia solar y emitancia térmica de productos como el Top Wall Aislante Térmico.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

En la Ciudad de México y la mayoría de las capitales estatales, los trabajos de mantenimiento menor, que incluyen la pintura interior y exterior, así como la impermeabilización de techos y muros, no requieren permiso de construcción o licencia. Estas actividades se consideran mejoras estéticas que no alteran la estructura del inmueble.

Sin embargo, existen excepciones importantes:

1. Inmuebles Catalogados: Si la propiedad está protegida por el INAH (monumentos históricos) o el INBAL (monumentos artísticos), se requiere una autorización especial para cualquier cambio de color o intervención en fachada.

2. Ocupación de Vía Pública: Si la aplicación de la pintura flexible comex requiere instalar andamios que invadan la banqueta o tapiales protectores, se debe tramitar un aviso de obra ante la alcaldía o ayuntamiento para evitar multas por obstrucción.

3. Cambios Estructurales: Si el proceso de reparación previo a la pintura implica demoler muros o cambiar claros de ventanas, se requiere un permiso de obra menor o mayor dependiendo de la superficie.

Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)

La seguridad del personal es una prioridad regida por la NOM-017-STPS-2008. El equipo mínimo para la aplicación de pintura flexible comex incluye:

• Casco de Seguridad: Indispensable en obras activas o donde existan trabajos en niveles superiores.

• Lentes de Seguridad: Protección contra salpicaduras químicas y partículas durante el lijado.

• Mascarilla para Vapores y Polvos: Respiradores con filtros para partículas (N95 o superior) durante la preparación y filtros para vapores orgánicos si se trabaja en interiores con ventilación limitada.

• Guantes de Nitrilo: Para evitar dermatitis por contacto con las resinas acrílicas.

• Arnés de Seguridad: Obligatorio para cualquier trabajo realizado a más de 1.80 metros de altura, debidamente anclado a una línea de vida estructural.

Costos Promedio por Regiones en México 2025

La geografía económica de México dicta variaciones notables en el costo final del proyecto. Los fletes y la disponibilidad de mano de obra calificada son los principales diferenciadores.

Estimaciones proyectadas para 2025 sujetas a volatilidad de precios de insumos petroquímicos y ajustes en el tipo de cambio USD/MXN.

Usos Comunes en la Construcción

La versatilidad de la pintura flexible comex la posiciona como la solución predilecta para resolver patologías específicas en la edificación mexicana moderna.

Protección de Fachadas en Entornos Salinos

En ciudades costeras como Veracruz, Acapulco o Cancún, el aire saturado de sales ataca ferozmente los aplanados de cemento. La pintura flexible comex (tipo Top Wall) crea una barrera hidrófuga que impide que los iones de cloruro penetren en el concreto, protegiendo el acero de refuerzo de la oxidación prematura. Su capacidad de autolavado ayuda a que la sal no se acumule en la superficie, manteniendo el color vibrante por más tiempo.

Mitigación de Fisuras por Asentamiento Térmico

En regiones con oscilaciones térmicas extremas, como el norte de México, los muros se expanden y contraen diariamente. Esto genera microfisuras que en una pintura rígida se notarían de inmediato. Al emplear un sistema de pintura flexible comex, el recubrimiento se estira y encoge junto con el muro, manteniendo la estética impecable y evitando que el agua de lluvia se filtre por esas pequeñas aberturas.

Impermeabilización Decorativa de Muros Colindantes

Es una práctica común en México dejar los muros colindantes con el vecino únicamente con un zarpeo o aplanado rústico. Estos muros son fuentes principales de humedad por capilaridad o filtración lateral. Aplicar un sellador de pared comex reforzado y posteriormente dos manos de pintura flexible asegura que esa pared quede protegida contra la intemperie, sirviendo además como un acabado estético de alta calidad para patios y pasillos.

Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos

Incluso el mejor producto puede fallar si se ignora la técnica correcta. A continuación, se detallan las patologías más comunes y su prevención.

1. Omitir el Sello en Muros Nuevos: El concreto nuevo es altamente alcalino y poroso. Aplicar pintura flexible directamente causa que el muro "chupe" la resina, dejando un acabado opaco y con riesgo de desprendimiento. Prevención: Aplicar siempre sellador de pared comex 5x1 para neutralizar la alcalinidad y cerrar el poro.

2. Dilución Excesiva del Producto: Para intentar cubrir más metros, algunos aplicadores agregan agua más allá del 15%. Esto rompe la cadena polimérica y anula la elasticidad. Prevención: Seguir las instrucciones de la carta técnica; si el producto ya tiene la consistencia adecuada, aplicarlo directo.

3. Aplicación sobre Pintura Vieja Desprendida: Pintar sobre una capa que ya se está "pelando" solo acelera el fallo del sistema nuevo. Prevención: Remover mecánicamente toda la pintura suelta, lijar y aplicar una mano de sellador antes de la pintura flexible comex.

4. No Respetar Tiempos de Secado: Aplicar la segunda mano cuando la primera aún está fresca atrapa humedad y solventes, causando ampollas (blistering). Prevención: Esperar al menos 1 hora para vinílicas y 4 horas para elastoméricas antes de la segunda capa.

Checklist de Control de Calidad

Para garantizar que el proyecto cumpla con los estándares de un profesional, utilice esta lista de verificación durante la ejecución.

Fase de Pre-ejecución:

• [ ] Superficie seca (menos del 12% de humedad interna).

• [ ] Libre de moho, grasa, salitre y polvo superficial.

• [ ] Grietas mayores a 0.5 mm resanadas con material compatible.

• [ ] Verificación de que el sellador de pared comex sea el adecuado para el tipo de muro.

Fase de Durante la Ejecución:

• [ ] Mezclado manual o mecánico del producto hasta lograr homogeneidad total.

• [ ] Aplicación del sellador sin dejar escurrimientos o zonas sin cubrir.

• [ ] Aplicación de la pintura flexible comex manteniendo la orilla húmeda.

• [ ] Monitoreo de condiciones climáticas (no aplicar si hay riesgo de lluvia en las siguientes 4 horas).

Fase de Post-ejecución:

• [ ] Inspección visual: sin traslapes, manchas o "ojos de pescado".

• [ ] Verificación de la cobertura en filos de ventanas y esquinas.

• [ ] Retiro de protecciones y limpieza de áreas colindantes.

• [ ] Registro de fechas y lotes para futuras garantías.

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

Un sistema de pintura flexible comex bien aplicado en México tiene una vida útil esperada de 5 a 8 años en condiciones normales, pudiendo extenderse hasta 12 años con mantenimiento preventivo.

Plan de Mantenimiento Preventivo

Se recomienda realizar una limpieza anual de las fachadas utilizando únicamente agua y jabón neutro suave para eliminar el hollín y la contaminación urbana que pueda opacar el acabado. No se deben usar solventes ni detergentes abrasivos. Es vital inspeccionar el sello de las ventanas y juntas de dilatación cada dos años para asegurar que no existan puntos de entrada de humedad que comprometan la pintura desde el interior del muro.

Durabilidad y Vida Útil Esperada en México

En el Altiplano Central (clima seco/templado), la pintura mantiene su elasticidad por más tiempo. En el Sureste (humedad extrema), el ataque biológico de hongos y algas es el factor limitante. Los productos de Comex están formulados con fungicidas de amplio espectro que protegen la película seca, pero en zonas de selva se recomienda una limpieza más frecuente para evitar que la materia orgánica se asiente en la microporosidad del acabado.

Sostenibilidad e Impacto Ambiental

La pintura flexible comex de última generación contribuye a la reducción de la huella de carbono de las edificaciones. Al actuar como aislante térmico (en blanco), reduce la demanda de climatización artificial, disminuyendo el consumo eléctrico. Además, la migración hacia fórmulas base agua con bajo VOC cumple con certificaciones tipo LEED, mejorando la calidad del aire interior y reduciendo la emisión de contaminantes a la atmósfera durante la fase de aplicación.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cuál es la diferencia principal entre Real Flex y Top Wall?

Real Flex es una pintura vinil-acrílica de alta gama para decoración y protección general con excelente lavabilidad. Top Wall es una pintura elastomérica diseñada específicamente para impermeabilizar muros y tiene una capacidad de elongación muy superior para cubrir grietas.

¿Es obligatorio usar sellador de pared comex antes de la pintura flexible?

Sí, es fundamental. El sellador asegura que la pintura se ancle correctamente al muro y evita que la superficie absorba el aglutinante de la pintura, lo cual causaría un desgaste prematuro y un acabado irregular.

¿Cuánto rinde realmente una cubeta de 19 litros de pintura flexible comex?

En un muro liso y bien sellado, una cubeta de Real Flex rinde entre 130 y 170 m² a dos manos. Si se usa Top Wall para impermeabilizar, el rendimiento es menor, de 75 a 95 m² a dos manos.

¿Puedo aplicar esta pintura sobre un muro que ya tiene salitre?

No directamente. Primero debe tratarse el salitre con soluciones especializadas, asegurar que se eliminó el origen de la humedad, y después aplicar un sellador contra humedad extrema antes de la pintura flexible comex.

¿Se puede diluir la pintura elastomérica para que rinda más?

No se recomienda diluir la capa de acabado final de un sistema elastomérico, ya que se reduce el espesor de la película seca y, por ende, su capacidad de impermeabilización y elongación.

¿Cuánto tiempo de garantía ofrece Comex en estos productos?

Sistemas como Top Wall ofrecen garantías de hasta 5 o 7 años, siempre que se apliquen siguiendo estrictamente las recomendaciones de la carta técnica y se utilice el sistema completo de sellado y acabado.

¿La pintura flexible comex ayuda a enfriar mi casa?

Sí, específicamente en color blanco. Gracias a su alta reflectancia solar (hasta 0.87), el muro absorbe menos calor del sol, reduciendo la temperatura interior hasta 5°C en climas cálidos.

¿Se puede aplicar con equipo de aspersión (Airless)?

Sí, ambos productos son compatibles con equipos Airless. Esto es altamente recomendado en obras grandes para lograr un acabado más terso y uniforme, aunque requiere personal capacitado para controlar el consumo de material.

¿Qué pasa si llueve el mismo día que pinté mi fachada?

Si la lluvia ocurre antes de las primeras 4 horas de secado, existe el riesgo de que la pintura se "lave" o se manche. Se debe evitar pintar si el pronóstico indica lluvia inminente o si la humedad relativa es superior al 80%.

¿Cuál es el costo estimado de mano de obra por m² en 2025?

En la zona centro de México, el costo de mano de obra por aplicación (incluyendo preparación básica) oscila entre los $65.00 y $90.00 MXN por metro cuadrado, dependiendo de la altura y las condiciones del muro.

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Conclusión

La protección del patrimonio arquitectónico en México demanda soluciones que vayan más allá de la simple estética superficial. Como se ha expuesto a lo largo de esta guía técnica, la implementación estratégica de la pintura flexible comex representa una de las mejores inversiones para asegurar la longevidad de las fachadas, ofreciendo una barrera resiliente frente a los movimientos estructurales y la agresividad climática de nuestro país. El éxito de este sistema, sin embargo, es indisoluble de una correcta preparación del sustrato y el uso mandatorio del sellador de pared comex, que actúa como el puente de adherencia crítico entre el muro y su armadura líquida.

Para el ciclo 2025, el sector de la construcción en México exige un rigor técnico superior, donde el conocimiento de los rendimientos reales, las normativas oficiales y los análisis de precios unitarios permita a propietarios y profesionales ejecutar obras con eficiencia financiera y calidad certificada. Al seguir los protocolos descritos, no solo se embellecen los espacios, sino que se contribuye a la sostenibilidad urbana y al ahorro energético, consolidando una cultura de construcción responsable y duradera.

Glosario de Términos

• Elastomérico: Propiedad de un recubrimiento para estirarse y recuperar su forma original sin romperse, ideal para puentear microfisuras estructurales.

• VOC (Compuestos Orgánicos Volátiles): Sustancias químicas que se evaporan a temperatura ambiente y pueden impactar la salud y la capa de ozono; los productos Comex buscan niveles mínimos.

• Eflorescencia: Depósito de sales minerales blancas que aparecen en la superficie de muros de concreto debido a la migración de humedad interna.

• Carbonatación: Proceso químico en el concreto que reduce su pH, lo cual puede derivar en la corrosión del acero de refuerzo si no se protege con pintura impermeable.

• Poder Cubriente: Capacidad de un pigmento para opacar y esconder el color del fondo con el menor número de manos aplicadas.

• SRI (Índice de Reflectancia Solar): Medida que combina la reflectancia y la emitancia térmica de una superficie; fundamental para reducir el calor en las edificaciones.

• Viscosidad Krebs (KU): Unidad de medida estándar en la industria de pinturas para determinar la consistencia y facilidad de aplicación de un producto.