Demolición de losa de concreto armado de 10 cm de peralte por medios mecánicos (rompedora neumática), hasta 3.5 m. de altura, incluye: mano de obra, utilización de la herramienta y/o equipo necesario, acarreo dentro de la obra al sitio de acopio, utilización de andamios, traspaleos.

Introducción: El Primer Paso para una Transformación Exitosa

Para construir algo nuevo, a veces primero hay que derribar lo viejo. La demolición, lejos de ser un acto de simple destrucción, es el primer paso crucial en la transformación de cualquier espacio. Este proceso, fundamental en proyectos de remodelación, rehabilitación estructural y nuevas construcciones en todo México, es mucho más que golpear con un mazo. La demolición es como una cirugía para una edificación: requiere precisión, herramientas especializadas y un plan claro para remover lo que ya no sirve sin dañar el resto del cuerpo estructural. Comprender a fondo los factores que componen el demolicion de concreto precio unitario es esencial para cualquier persona que planee una obra, desde un entusiasta de la autoconstrucción hasta un arquitecto o ingeniero experimentado. Esta guía definitiva desglosará a fondo los costos, métodos, normativas de seguridad y consideraciones clave para que su proyecto de demolición en México, con una proyección de costos para 2025, sea un éxito rotundo desde su fase inicial.

Métodos de Demolición y sus Aplicaciones

La elección del método de demolición no es una decisión trivial; es un balance estratégico entre el costo, la velocidad y la precisión requerida por el proyecto. Cada técnica tiene un lugar específico en el contexto de la construcción mexicana, y entender sus diferencias es clave para optimizar el presupuesto y garantizar la seguridad. No existe un método "mejor" en términos absolutos, sino el más adecuado para cada situación particular.

Demolición Manual (Mazo y Cincel)

Este es el método más tradicional y elemental, que utiliza herramientas manuales como mazos, marros, cinceles y barras. Es la técnica de elección para trabajos de pequeña escala, demoliciones parciales muy precisas o en sitios con acceso extremadamente limitado donde la maquinaria no puede operar, como en remodelaciones de interiores en edificios de apartamentos o en zonas densamente pobladas.

Sus principales ventajas son el bajo costo de equipo y el alto grado de control, que permite una extracción selectiva de materiales y minimiza el daño a las estructuras adyacentes. Sin embargo, su gran desventaja es la lentitud y la alta exigencia de mano de obra, lo que puede incrementar los costos totales en proyectos de mayor envergadura. Como proyección para 2025, el costo de demolición manual para estructuras ligeras se estima entre $100 y $600 MXN por metro cuadrado (

m2).

Demolición con Rompedor Eléctrico o Neumático

Considerado el estándar de la industria para la mayoría de las demoliciones de losas, firmes y pavimentos en proyectos residenciales y comerciales, este método utiliza martillos demoledores eléctricos (también conocidos como rotomartillos) o rompedores neumáticos alimentados por un compresor de aire. Ofrece un equilibrio ideal entre eficiencia y costo.

Es significativamente más rápido que la demolición manual, permitiendo a una cuadrilla avanzar a un ritmo considerable. No obstante, genera altos niveles de ruido, vibraciones y polvo, lo que requiere medidas de mitigación y protección tanto para los trabajadores como para las propiedades vecinas. Un tabulador de precios gubernamental de 2024 sitúa el costo de la demolición de concreto armado con rompedora eléctrica en $2,201.88 MXN por metro cúbico (

m3), un valor de referencia útil para proyecciones a 2025.

Corte con Disco de Diamante

Cuando la precisión es la máxima prioridad, el corte con disco de diamante es la solución. Este método emplea sierras de piso o de muro equipadas con discos impregnados de diamantes industriales, capaces de realizar cortes limpios y exactos a través del concreto y el acero de refuerzo.

Es la técnica ideal para crear vanos para puertas y ventanas, delimitar una sección de losa que será removida del resto de la estructura, o para realizar demoliciones controladas en entornos sensibles donde las vibraciones deben ser mínimas, como hospitales o edificios históricos. Su principal desventaja es el costo, que es considerablemente más alto que los métodos de impacto debido al desgaste de los discos y la especialización del equipo. Los precios se suelen calcular por metro lineal de corte; como referencia, un tabulador de 2024 indicaba un costo de $31.72 MXN por metro lineal para un corte estándar.

Demolición con Maquinaria Pesada

Para proyectos de gran escala, como la demolición de edificios completos, cimentaciones masivas o pavimentos de carreteras, se recurre a la maquinaria pesada. Esto incluye retroexcavadoras equipadas con martillos hidráulicos, trituradoras de concreto o cizallas para cortar acero estructural.

Este método es, por mucho, el más rápido y eficiente en términos de volumen de material removido por hora. Aunque el costo por hora de la maquinaria es elevado, el costo por metro cúbico demolido suele ser el más bajo en proyectos de gran volumen. Las desventajas son evidentes: requiere un amplio espacio para operar, genera una disrupción significativa y su uso está restringido en áreas urbanas densas. Las proyecciones de costos para 2025 para este tipo de demolición se sitúan entre $600 y $1,500 MXN por

m2.

Proceso de Demolición de una Losa Paso a Paso

La demolición de una losa de concreto no es un acto impulsivo; es un procedimiento metódico donde la planificación y la seguridad son primordiales. El éxito de la operación se define mucho antes de dar el primer golpe, en la fase de análisis y preparación. Omitir cualquiera de estos pasos no solo es imprudente, sino que puede tener consecuencias legales, financieras y, lo más importante, de seguridad.

Paso 1: Planeación, Permisos y Apuntalamiento Estructural

Esta es la fase más importante y no negociable del proceso. Antes de cualquier acción física, se debe obtener una Licencia de Construcción Especial para Demolición ante la dirección de obras públicas del municipio correspondiente. Este trámite es obligatorio para cualquier elemento estructural y requiere un expediente técnico que incluye planos, una memoria descriptiva del procedimiento y, fundamentalmente, la firma de un

Director Responsable de Obra (DRO).

El DRO es un ingeniero o arquitecto certificado que asume la responsabilidad legal y técnica del proyecto, garantizando que la demolición se realice de forma segura y conforme a la normativa. Basado en un análisis estructural, el DRO diseñará un plan de

apuntalamiento, que consiste en instalar soportes temporales para sostener las partes de la estructura que permanecerán, evitando así un colapso accidental.

Paso 2: Desconexión y Protección de Instalaciones

Una vez obtenidos los permisos, el siguiente paso es asegurar el área. Todas las instalaciones de servicios (electricidad, agua, gas, drenaje) que pasen a través o cerca de la losa a demoler deben ser localizadas y desconectadas por personal calificado para evitar accidentes graves. Asimismo, se deben proteger las áreas adyacentes que no serán demolidas, utilizando barreras de polvo, plásticos o tapiales para contener los escombros y la suciedad.

Paso 3: Ejecución de la Demolición

Con el área asegurada y la estructura apuntalada, comienza la demolición física. Esta debe seguir estrictamente el plan del DRO y las directrices de la NOM-031-STPS-2011. La norma establece la obligación de delimitar y señalizar la zona de trabajo, así como de implementar medidas para el control de riesgos, como el riego constante del área para mitigar la generación de polvo. Generalmente, la demolición de una losa se inicia desde su centro hacia los bordes para liberar tensiones de manera controlada, y en edificios de varios niveles, siempre se procede de arriba hacia abajo.

Paso 4: Corte y Manejo del Acero de Refuerzo

A medida que se retira el concreto, quedará expuesta la malla de acero de refuerzo (varillas). Este acero debe ser cortado para poder retirar los trozos de concreto. Comúnmente se utiliza equipo de oxicorte (soplete) o una esmeriladora angular (pulidora) con disco de corte para metal. Este acero tiene valor como chatarra y suele ser recuperado por la cuadrilla o vendido para su reciclaje, lo que a veces puede representar un pequeño crédito en el costo total del servicio.

Paso 5: Acarreo y Disposición de Escombros

El material demolido, conocido como escombro, debe ser retirado del sitio de manera sistemática. Es crucial no acumular grandes cantidades de escombro sobre la estructura remanente, ya que podría exceder su capacidad de carga y provocar un colapso. El escombro debe ser cargado en camiones autorizados y transportado a un sitio de disposición final o a una planta de reciclaje que cuente con los permisos ambientales correspondientes. Este servicio, conocido como acarreo, representa un costo adicional significativo que se analiza más adelante en esta guía.

Herramientas y Equipo de Demolición

La eficiencia y seguridad de una demolición dependen directamente de contar con las herramientas adecuadas para cada tarea. A continuación, se presenta una tabla que resume el equipo esencial utilizado en México.

Rendimientos de Mano de Obra

El rendimiento de la mano de obra es un factor crucial para calcular el costo y la duración de un proyecto. Se refiere a la cantidad de trabajo que una cuadrilla puede realizar en una jornada de 8 horas. Sin embargo, es vital prestar atención a las unidades de medida: la demolición puede medirse en metros cuadrados (m2) para superficies de un espesor conocido (como una losa de 10 cm) o en metros cúbicos (m3) para elementos de volumen variable. Confundir estas unidades es un error común que puede llevar a graves subestimaciones en el presupuesto. Por ejemplo, un rendimiento de 0.5 m3/jornal en una losa de 10 cm de espesor (0.10 m) equivale a 5 m2/jornal (0.5m3/0.10m=5m2).

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado 2025

El Análisis de Precio Unitario (APU) es el desglose detallado de todos los costos que intervienen en la ejecución de una unidad de trabajo, en este caso, 1 m2 de demolición. Este análisis es la base de cualquier presupuesto profesional. A continuación, se presenta un ejemplo detallado con costos proyectados para 2025, basados en datos de 2024 y una estimación de inflación del 4-5%.

Es fundamental entender que el precio final se ve afectado por factores que no son evidentes a primera vista. Uno de ellos es el "abundamiento" del escombro: al demolerse, el concreto se fragmenta y ocupa más volumen (entre un 40% y 50% más) que en su estado sólido, lo que incrementa el costo de su retiro. Otro factor son los

costos indirectos, que cubren los gastos administrativos, de supervisión y la utilidad del contratista, y que pueden representar entre un 15% y un 30% del costo directo.

ADVERTENCIA: Los siguientes costos son una estimación para 2025 y deben ser tomados únicamente como referencia. Los salarios, rentas de equipo y costos de disposición varían significativamente por región y proveedor.

Normativa, Permisos y Seguridad: Demuele con Confianza

Abordar un proyecto de demolición sin un conocimiento profundo de la normativa aplicable en México es una receta para el desastre. Los aspectos legales y de seguridad no son opcionales; son la base para proteger la inversión, la integridad de la propiedad y, sobre todo, la vida de las personas.

Normas Oficiales Mexicanas (NOM) de Seguridad

La piedra angular de la seguridad en cualquier obra de construcción en México es la NOM-031-STPS-2011, Construcción-Condiciones de seguridad y salud en el trabajo. Esta norma es de observancia obligatoria y establece los requisitos mínimos para prevenir riesgos laborales. Para trabajos de demolición, la NOM-031-STPS-2011 exige la realización de un análisis de riesgos potenciales, la delimitación y señalización de las áreas de trabajo, y la implementación de procedimientos específicos para actividades peligrosas, como el derribo de estructuras y el manejo de escombros. Adicionalmente, las normativas ambientales locales, como la

NADF-007-RNAT en la Ciudad de México, regulan estrictamente el manejo, transporte y disposición final de los residuos de la construcción.

¿Necesito un Permiso de Demolición?

La respuesta es un rotundo sí. La demolición de cualquier elemento estructural, como una losa de concreto armado, es considerada una obra mayor y, por lo tanto, requiere una Licencia de Construcción Especial para Demolición emitida por la autoridad municipal. Intentar proceder sin este permiso puede resultar en multas cuantiosas y la clausura inmediata de la obra.

El proceso para obtener la licencia implica la presentación de un expediente que debe ser avalado y firmado por un Director Responsable de Obra (DRO). El DRO es un profesional certificado que se convierte en el garante ante la ley de que el proyecto se ejecutará con seguridad y en cumplimiento de todos los reglamentos aplicables. Su rol es insustituible y su contratación es un requisito indispensable.

Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)

La NOM-031-STPS-2011 es muy clara respecto a la obligación del patrón de proporcionar, y del trabajador de utilizar, el Equipo de Protección Personal (EPP) adecuado para cada tarea. En la demolición de concreto, donde los riesgos incluyen la caída de objetos, proyección de partículas, ruido extremo y exposición a polvo de sílice (altamente nocivo), el EPP mínimo indispensable para la cuadrilla es:

• Casco de seguridad: Para proteger contra impactos en la cabeza.
• Gafas de seguridad: De tipo cerrado o con protección lateral para evitar que fragmentos entren en los ojos.
• Protección auditiva: Tapones o protectores de copa (orejeras) para mitigar el daño por el ruido de los martillos demoledores.
• Mascarillas contra polvo: Como mínimo un respirador tipo N95 para filtrar las partículas de sílice.
• Guantes de carnaza o antivibración: Para proteger las manos de cortes, abrasiones y la vibración del equipo.
• Botas de seguridad con casquillo de acero: Para proteger los pies de la caída de escombros y de pisar varillas expuestas.

Costos Promedio por m² en México (2025)

No existe un "precio nacional" único para la demolición. Los costos en México presentan variaciones significativas debido a la geografía económica del país. La Región Norte, con su fuerte actividad industrial y proximidad a Estados Unidos, tiende a tener costos de mano de obra y operativos más altos. La Región Sur generalmente presenta los costos más bajos, mientras que la Región Centro se sitúa en un punto intermedio.

La siguiente tabla ofrece una estimación de costos por metro cuadrado (m2) proyectados para 2025, para la demolición de una losa de concreto armado con métodos semi-mecanizados (rompedor eléctrico).

ADVERTENCIA: Estos rangos son aproximados y están sujetos a inflación, tipo de cambio, acceso al sitio y la complejidad específica del proyecto. Siempre se debe solicitar una cotización formal.

Situaciones Comunes que Requieren Demolición

La necesidad de demoler una losa de concreto surge en diversos escenarios, desde mejoras estéticas hasta reparaciones estructurales urgentes. Comprender estas situaciones ayuda a identificar cuándo es momento de considerar este tipo de intervención.

Remodelación y Ampliación de Espacios

Este es el motivo más frecuente. Proyectos como integrar una cocina a la sala de estar, abrir un espacio para una escalera nueva, añadir un segundo nivel a una vivienda o simplemente cambiar la distribución arquitectónica, a menudo requieren la demolición parcial o total de losas existentes para crear espacios más funcionales y abiertos.

Eliminación de Estructuras Dañadas o con Vicios Ocultos

Con el tiempo, o debido a una mala ejecución original, las losas pueden presentar daños estructurales graves. La corrosión del acero de refuerzo interno, grietas significativas causadas por sismos o asentamientos del terreno, o el uso de un concreto de mala calidad son problemas que comprometen la seguridad de la edificación y a menudo hacen que la demolición y reconstrucción sea la única opción viable.

Adecuación para Nuevas Instalaciones (Hidráulicas, Eléctricas)

La modernización de un inmueble puede requerir la instalación de nuevos sistemas que no fueron contemplados en el diseño original. Esto puede implicar la demolición parcial de la losa para crear pasos para tuberías de drenaje de mayor diámetro, ductos de aire acondicionado o nuevas canalizaciones eléctricas, asegurando que las instalaciones queden ocultas y funcionales.

Demolición Parcial para Generar Cubos de Luz o Escaleras

En edificaciones con poca iluminación natural o que requieren una nueva conexión vertical, una solución común es demoler una sección de la losa para crear un cubo de luz, un tragaluz o el hueco para una nueva escalera. Este tipo de demolición "quirúrgica" requiere una planificación muy cuidadosa y a menudo el uso de corte con disco de diamante para no afectar la integridad estructural del resto de la losa.

Errores Frecuentes al Demoler Concreto y Cómo Evitarlos

La demolición de concreto es una actividad de alto riesgo donde los errores pueden tener consecuencias graves. Conocerlos es el primer paso para prevenirlos.

• No apuntalar correctamente la estructura: Este es el error más peligroso, ya que puede provocar el colapso inesperado de la estructura remanente, poniendo en riesgo la vida de los trabajadores y la integridad de las propiedades vecinas.
  • Solución: Nunca iniciar una demolición estructural sin un plan de apuntalamiento diseñado y supervisado por un Director Responsable de Obra (DRO).
• Dañar elementos estructurales que deben permanecer: Las vibraciones y los impactos del martillo demoledor pueden propagarse, causando fisuras en muros, trabes y columnas que no estaban destinados a ser demolidos.
  • Solución: Utilizar una cortadora de disco para realizar un "corte de control" perimetral en la zona a demoler. Esto aísla las vibraciones y protege la estructura circundante.
• Subestimar el volumen y costo del escombro: Un error de cálculo común es presupuestar el retiro del volumen de concreto en su estado sólido, ignorando el "factor de abundamiento" o esponjamiento, que puede ser de hasta un 50%.
  • Solución: Calcular el volumen de escombro a retirar multiplicando el volumen original por 1.4 o 1.5 para obtener una estimación realista y evitar sorpresas en el presupuesto.
• No controlar la generación de polvo: El polvo de concreto contiene sílice cristalina, una sustancia peligrosa que puede causar enfermedades pulmonares graves (silicosis) a largo plazo. Además, genera molestias a los vecinos.
  • Solución: Implementar un sistema de riego constante sobre el área de trabajo para asentar el polvo. Es una medida de bajo costo y alta efectividad, exigida por la normativa.
• Iniciar los trabajos sin los permisos correspondientes: Empezar a demoler sin la licencia autorizada es una violación grave al reglamento de construcciones, que resulta en multas y la clausura de la obra.
  • Solución: El trámite de la licencia de demolición debe ser el primer paso del proyecto, incluso antes de contratar a la cuadrilla.

Checklist de Control de Calidad y Seguridad

Utilice esta lista de verificación para asegurarse de que su proyecto de demolición cumple con los estándares mínimos de seguridad y calidad en cada etapa.

Antes de Iniciar:

• [ ] Licencia de Demolición autorizada y disponible en el sitio de la obra.
• [ ] Contrato firmado con el Director Responsable de Obra (DRO).
• [ ] Plan de apuntalamiento estructural revisado y aprobado por el DRO.
• [ ] Servicios de agua, luz y gas han sido desconectados y verificados.
• [ ] El área de trabajo está debidamente acordonada y señalizada conforme a la NOM-031-STPS-2011.

Durante la Demolición:

• [ ] Supervisión periódica del DRO o su representante en el sitio.
• [ ] Todo el personal utiliza su Equipo de Protección Personal (EPP) completo en todo momento.
• [ ] Se mantiene un riego constante sobre el área de trabajo para controlar el polvo.
• [ ] El escombro se retira de manera paulatina para no sobrecargar la estructura remanente.

Después de la Demolición:

• [ ] Limpieza completa del área de trabajo, eliminando todos los residuos.
• [ ] Se cuenta con el manifiesto de disposición final del escombro, que certifica que fue depositado en un sitio autorizado.
• [ ] Inspección final de la estructura remanente por parte del DRO para verificar que no sufrió daños.

Gestión de Residuos: ¿Qué Hacer con el Escombro?

La gestión del escombro es uno de los aspectos más subestimados en la planificación de una demolición. Lejos de ser un detalle menor, representa un costo significativo y una importante responsabilidad ambiental y legal.

El Costo Oculto: Acarreo y Disposición

El precio por metro cuadrado de demolición casi nunca incluye el costo de retirar el escombro del sitio. Este servicio, conocido como "acarreo", se cotiza por separado y su costo en México generalmente oscila entre

$50 y $100 MXN por metro cúbico (m3), dependiendo del volumen total, la ubicación del proyecto y la facilidad de acceso para los camiones. Es crucial recordar que el volumen de escombro suelto es mayor que el del concreto en su lugar, por lo que este costo debe calcularse utilizando el volumen "esponjado".

Opciones de Reciclaje de Concreto en México

La visión del escombro está cambiando en México, pasando de ser un simple desecho a ser considerado un recurso valioso. La economía circular ha llegado a la industria de la construcción, y el reciclaje de concreto es una práctica cada vez más común y, en algunas ciudades, obligatoria.

En las principales metrópolis como la Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, existen plantas especializadas en el tratamiento de Residuos de la Construcción y Demolición (RCD). Empresas como CEMEX, Concretos Reciclados y CSMX procesan el escombro, triturándolo y clasificándolo para producir agregados reciclados de alta calidad. Estos materiales se pueden reutilizar en la fabricación de nuevos concretos, como base para carreteras, rellenos estructurales y en la producción de blocks y adocretos.

En la Ciudad de México, la Norma Ambiental NACDMX-007-RNAT-2019 ya establece lineamientos para el manejo integral de los RCD y promueve su aprovechamiento. Optar por un contratista que trabaje con plantas de reciclaje autorizadas no solo es una decisión ambientalmente responsable, sino que también garantiza el cumplimiento normativo y apoya un modelo de construcción más sostenible para el futuro.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cuánto cuesta demoler 1 m² de losa de concreto en 2025?

Como una estimación para 2025, el costo de demoler 1 m2 de una losa de concreto de 10 cm de espesor en México puede variar entre $220 y $450 MXN. Este precio no suele incluir el retiro de escombro y depende en gran medida de la región del país, el volumen total del trabajo y las condiciones de acceso al sitio.

¿El precio de la demolición incluye el retiro de escombro?

Generalmente, no. El servicio de demolición y el de acarreo de escombro se cotizan por separado. El acarreo se cobra por metro cúbico (m3) y su costo puede ir de $50 a $100 MXN por m3. Siempre es importante clarificar este punto en la cotización.

¿Se necesita un permiso para demoler un muro de concreto?

Sí, si el muro es un elemento estructural o de carga. En ese caso, se requiere una licencia de demolición y la supervisión de un DRO. Para muros divisorios de tabique o block ligero que no soportan peso, los requisitos pueden ser menores, pero siempre es recomendable consultar el reglamento de construcción de su municipio.

¿Qué es más caro, demoler concreto o tabique?

Demoler concreto armado es considerablemente más costoso. El concreto es un material mucho más duro y resistente, y además contiene acero de refuerzo que debe ser cortado. En comparación, un muro de tabique o ladrillo se demuele con mucha más rapidez y facilidad. A modo de referencia, demoler un volumen de 20 m3 de muro de ladrillo puede costar alrededor de $7,500 MXN, mientras que el mismo volumen en muro de concreto podría ascender a $17,000 MXN.

¿Cuánto tiempo se tarda en demoler una losa pequeña?

El tiempo varía según el método y el espesor. Una cuadrilla de dos personas usando un martillo demoledor eléctrico puede demoler entre 5 y 8 m2 de una losa de concreto armado de 10 cm de espesor en una jornada de 8 horas. Por lo tanto, una losa pequeña de 20 m2 podría tomar de 3 a 4 días solo para la demolición, sin contar el tiempo de apuntalamiento y retiro de escombro.

¿Cómo se calcula la cantidad de escombro que saldrá?

Para obtener una estimación precisa, se debe calcular el volumen original del elemento a demoler (largo x ancho x espesor) y luego aplicar un "factor de abundamiento" o "esponjamiento". Este factor compensa el aumento de volumen que ocurre cuando el material se rompe. Se recomienda usar un factor de 1.4 (un aumento del 40%). Por ejemplo, una losa de 10 m2 y 10 cm de espesor tiene un volumen de 1 m3. El volumen de escombro a retirar será de 1m3×1.4=1.4m3.

Videos Relacionados y Útiles

Para una mejor comprensión visual del proceso, se recomiendan los siguientes videos que muestran trabajos de demolición de losas de concreto en México.

Muestra el proceso práctico de demolición de una losa residencial utilizando un rotomartillo, enfocándose en la técnica segura.

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Video que detalla el proceso de debilitamiento y demolición de una losa, incluyendo el corte del acero de refuerzo.

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Un arquitecto explica los componentes del costo de demolición de una losa de concreto armado, analizando precios unitarios.

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Conclusión

La demolición de concreto es una etapa fundamental y compleja en el ciclo de vida de una edificación. Como hemos detallado, es un trabajo para especialistas que va mucho más allá de la fuerza bruta, involucrando una cuidadosa planificación de ingeniería, un estricto cumplimiento normativo y un compromiso ineludible con la seguridad. Los factores que determinan el demolicion de concreto precio unitario son múltiples y variados, destacando el método de demolición empleado, el espesor y las características del concreto, la ubicación geográfica dentro de México y los costos asociados al manejo y disposición final de los escombros. Entender estas variables no solo permite una planificación presupuestaria más precisa, sino que también empodera a los propietarios y profesionales para tomar decisiones informadas, garantizando que el primer paso de su proyecto de transformación se ejecute de manera segura, legal y eficiente.

Glosario de Términos

• Demolición: El proceso controlado y planificado de derribar, desmontar o desmantelar una estructura o parte de ella, siguiendo procedimientos técnicos para garantizar la seguridad.
• Losa de Concreto Armado: Un elemento estructural horizontal y plano, fabricado con concreto y reforzado internamente con una malla de varillas de acero para soportar cargas de peso y flexión.
• Martillo Demoledor: Una herramienta eléctrica o neumática de alto impacto, también conocida como rompedor, diseñada específicamente para picar y fracturar materiales de alta dureza como el concreto, el asfalto y la roca.
• Apuntalamiento: Un sistema de soportes estructurales temporales, como puntales de acero o madera, que se instala para sostener y estabilizar una estructura durante las fases de construcción, remodelación o demolición, previniendo su colapso.
• Escombro: El conjunto de fragmentos, desechos y materiales residuales (concreto, tabique, madera, etc.) que se generan como resultado de una obra de construcción o demolición.
• Acero de Refuerzo: Barras o mallas de acero corrugado (comúnmente llamadas "varillas") que se embeben dentro del concreto para dotarlo de resistencia a los esfuerzos de tensión, que el concreto por sí solo no puede soportar eficazmente.
• DRO (Director Responsable de Obra): Un ingeniero civil o arquitecto con registro y certificación oficial ante las autoridades locales en México. Es el profesional con la responsabilidad legal de supervisar que un proyecto de construcción o demolición cumpla con todos los reglamentos y normativas vigentes, garantizando la seguridad y calidad de la obra.