| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| 071123 | Tee pvc sanitario anger (hhh) 6" x 4'' incluye: materiales, mano de obra y todo lo necesario para la correcta ejecución del p.u.o.t. | pza |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| MPPL-4149 | Tee pvc sanitario Anger (Hhh) 6 x 4'' | pza | 1.000000 | $375.29 | $375.29 |
| MHSV-0186 | Empaque para Anger de PVC de 100 mm de diámetro, sistema métrico | pza | 2.000000 | $4.33 | $8.66 |
| MHSV-0187 | Empaque para Anger de PVC de 150 mm de diámetro, sistema métrico | pza | 1.000000 | $10.68 | $10.68 |
| Suma de Material | $394.63 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| MOCU-010 | Cuadrilla No 10 (1 de Plomero + 1 Ayudante plomero) | jor | 0.020000 | $976.42 | $19.53 |
| Suma de Mano de Obra | $19.53 | ||||
| Herramienta | |||||
| FACHEME | Herramienta menor | (%)mo | 0.030000 | $19.53 | $0.59 |
| HESEG-001 | Porcentaje de equipo de seguridad | (%)mo | 0.020000 | $19.53 | $0.39 |
| Suma de Herramienta | $0.98 | ||||
| Costo Directo | $415.14 |
El Sello Hermético que Revolucionó la Plomería en México: Adiós a las Filtraciones y Malos Olores
¿Sabías que el 80% de los malos olores en baños mexicanos provienen de un sello mal instalado? El empaque anger coflex, conocido técnicamente como brida flexible, ha transformado la manera en que conectamos nuestros sanitarios, dejando atrás la era de la cera derretida y las filtraciones silenciosas. Esta tecnología no es solo un accesorio; es la barrera definitiva entre la higiene de tu hogar y los gases del alcantarillado municipal.
En la ingeniería sanitaria moderna, el término "Empaque Anger" hace referencia originalmente al sistema de unión espiga-campana con anillo de hule integrado en tuberías. Sin embargo, en el día a día de la obra en México, se utiliza para describir la Brida Flexible Coflex (Modelos PB-200 y PB-300), una solución que utiliza polímeros avanzados para crear un sello mecánico de larga duración.
Opciones y Alternativas
Para tomar la mejor decisión técnica, es crucial entender qué ofrece el mercado frente a la solución de Coflex.
El Tradicional Cuello de Cera con Guía
Sigue siendo la opción más económica en las tlapalerías de barrio. Funciona por aplastamiento: el peso del WC deforma la cera para sellar. Su gran debilidad en el clima mexicano es el calor; en zonas como Sonora o Yucatán, la cera puede degradarse o perder volumen con el tiempo, rompiendo el sello ante el mínimo movimiento del inodoro.
Brida Flexible de Manga Corta o Larga
Esta es la evolución del empaque anger coflex. Su ventaja técnica radica en las mangas de PVC flexible que se introducen dentro de la tubería, eliminando la posibilidad de filtraciones laterales.
Manga Corta (PB-200): Ideal para tuberías a ras de piso o conexiones en codos inmediatos.
Manga Larga (PB-300): La solución obligatoria cuando la tubería quedó "ahogada" o profunda (hasta 5-7 cm bajo el nivel de piso) debido a un error en el colado del firme.
Sellos de Elastómero Termoplástico (TPE) de otras marcas
Existen alternativas genéricas de hule o esponja (foam). Aunque mejores que la cera, muchas carecen de la fijación rígida al piso que ofrece el plato de ABS de la brida Coflex, lo que puede resultar en inodoros que se "bambolean" con el uso.
Proceso Constructivo Paso a Paso
Una instalación profesional requiere precisión. Sigue este protocolo para asegurar la garantía de 10 años del producto.
Preparación del Área y Retiro del WC Existente
Comienza cerrando la llave de paso y vaciando el tanque. Al retirar el inodoro viejo, es vital limpiar la base. Utiliza una espátula para raspar toda la cera vieja y restos de mortero del piso y del interior del tubo de PVC de 4 pulgadas. La superficie debe quedar limpia y plana para que el plato de la brida asiente perfectamente.
Verificación de la Tubería y Medición
Antes de fijar nada, presenta la brida sobre el agujero. Verifica que el tubo no sobresalga del piso (si lo hace, córtalo a ras). Comprueba la distancia a la pared trasera (estándar de 30.5 cm); si el tubo está descentrado, la brida permite corregir desfasamientos de hasta 2.5 cm (modelo corto) o 5 cm (modelo largo) girando su mecanismo excéntrico.
Instalación del Empaque en la Descarga del Sanitario
Aquí aplicamos la técnica "Anger":
Toma la manga flexible de la brida.
Si es manga corta, inviértela hacia arriba, inserta el cuerpo rígido y empuja la manga dentro del tubo.
Si es manga larga y hay un codo cerca, comprímela en forma de "U" para facilitar su entrada sin que se estrangule el flujo.
No necesitas pegamento ni silicona en la manga; el sello es por presión radial contra las paredes del tubo.
Asentamiento y Fijación Final del WC
Taladra el piso a través de los orificios del plato ABS (usa broca de 1/4" para concreto). Fija la brida al suelo con los tornillos incluidos (preferiblemente de acero inoxidable o latón para evitar corrosión). Coloca los tornillos ancla en las correderas, baja el inodoro con cuidado y aprieta las tuercas alternadamente. ¡Ojo! No aprietes a muerte; solo al llegue más un cuarto de vuelta para no romper la porcelana.
Listado de Materiales
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Empaque Anger Coflex (Brida Flexible) | Sello hermético principal entre WC y drenaje. | Pieza (Pza) |
| Silicón Antihongos | Sellado perimetral estético y sanitario en la base. | Tubo (70-300 ml) |
| Taquetes y Pijas | Fijación mecánica de la brida al piso. | Juego / Kit |
| Cuñas Niveladoras | Estabilización del WC si el piso está irregular. | Pieza / Bolsa |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
Para la instalación estándar de un inodoro:
| Material | Cantidad Estimada | Notas |
| Brida Flexible Coflex | 1 Pza | Modelo PB-200 o PB-300 según profundidad |
| Silicón Antihongos | 0.3 Tubo | Aprox. 70g para el perímetro de la base |
| Juego de Fijación | 1 Kit | Usualmente incluido, verificar calidad |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
Cálculo estimado para una instalación en la Zona Centro de México, actualizado a precios de 2025.
Concepto: Suministro e instalación de salida sanitaria con empaque anger coflex (PB-200).
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
Brida Flexible Coflex PB-200 | Pza | 1.00 | $139.00 | $139.00 |
Silicón Antihongos | Tubo | 0.30 | $85.00 | $25.50 |
| Mano de Obra | ||||
Cuadrilla (Plomero + Ayudante) | Jor | 0.10 | $1,800.00 | $180.00 |
| Herramienta | ||||
| Herramienta Menor (3% MO) | % | 0.03 | $180.00 | $5.40 |
| Total Costo Directo | $349.90 |
Nota: Los costos son directos (sin IVA ni utilidad del contratista). El precio final al cliente puede oscilar entre $600 y $900 MXN solo por la instalación.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
Tu instalación debe cumplir con la NOM-001-CONAGUA-2011. Esta norma exige hermeticidad total en el sistema de alcantarillado para evitar fugas de aguas negras y gases.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Para una sustitución simple de sanitario o cambio de empaque anger coflex, no requieres permiso. Sin embargo, si vas a modificar la red de drenaje, ranurar losas o agregar un baño nuevo en una ampliación, debes tramitar una Manifestación de Construcción Tipo A o B en tu alcaldía o municipio, posiblemente requiriendo la firma de un DRO (Director Responsable de Obra).
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
Nunca subestimes los riesgos biológicos. Usa guantes de nitrilo o látex resistente, ya que tendrás contacto con superficies expuestas a bacterias fecales. Se recomienda protección ocular al cincelar o taladrar el piso y botas de seguridad antideslizantes.
Costos Promedio para diferentes regiones de México
Proyección de costos de mano de obra (instalación completa de WC) para 2025
| Región | Costo Mano de Obra (MXN) | Factores Clave 2025 |
| Norte (Mty/Tijuana) | $1,800 - $2,500 | Salario mínimo frontera ($419.88/día) eleva el costo. |
| Centro (CDMX/EdoMex) | $1,200 - $1,800 | Alta competencia y oferta de servicios. |
| Occidente (Gdl) | $1,500 - $2,000 | Mercado estable, fuerte demanda en remodelación. |
| Sur (Mérida/Cancún) | $1,500 - $2,200 | Escasez de mano de obra cualificada por boom turístico. |
Usos Comunes en la Construcción
Instalación de Sanitarios de Una Pieza (One-Piece)
Estos inodoros son pesados y costosos. El empaque anger coflex ofrece la seguridad de que, al bajarlos, el sello no se deformará accidentalmente como la cera, protegiendo la inversión.
Remodelaciones Express en Hotelería
En zonas turísticas, cerrar una habitación por 24 horas para que seque el cemento es perder dinero. Con la brida flexible, el WC queda operativo inmediatamente después de atornillar.
Obra Nueva Residencial y Comercial
Las desarrolladoras de vivienda masiva adoptan esta tecnología para reducir las llamadas de post-venta por "olores en el baño", un problema común en entregas de departamentos nuevos.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Mala elección de manga: Usar manga corta cuando el tubo está hundido provocará fugas. Mide la profundidad antes de comprar.
Suciedad en la base: No limpiar la grasa o cera vieja impide que la brida asiente, dejándola inclinada.
Obstrucción de flujo: En codos muy cerrados, la manga larga puede topar con el fondo. Si sucede, recórtala con cuidado siguiendo las guías marcadas.
Checklist de Control de Calidad
¿El tubo de PVC está limpio y libre de rebabas?
¿La brida está atornillada firmemente al piso (no se mueve)?
¿Los tornillos ancla están alineados al centro de la descarga?
¿El inodoro asienta plano sin bailar antes de apretar las tuercas?
¿Se aplicó silicón perimetral para evitar filtraciones de agua de limpieza?
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Plan de Mantenimiento Preventivo
Realiza una inspección visual cada 6 meses. Revisa que no haya humedad en la base del inodoro y que el silicón perimetral esté íntegro. Si detectas olor a drenaje, verifica si los tornillos se han aflojado.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
El empaque anger coflex está diseñado para durar más de 10 años, equiparando la vida útil del sanitario mismo. Su material PVC no se reseca ni se quiebra como los hules tradicionales.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
Al evitar fugas de gas metano, contribuyes a la calidad del aire interior. Además, al ser un sello duradero, reduces la generación de residuos por cambios frecuentes de cuellos de cera degradados.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué es exactamente el empaque anger coflex?
Es una brida flexible fabricada con polímeros de alta ingeniería que conecta el inodoro al drenaje. Sustituye al cuello de cera y utiliza un sistema de mangas y empaques para garantizar un sellado hermético contra líquidos y gases.
¿Cuál es la diferencia entre la manga corta y la manga larga?
La manga corta (PB-200) se usa cuando el tubo de drenaje está al ras del piso. La manga larga (PB-300) es necesaria cuando el tubo quedó hundido o por debajo del nivel del piso terminado, permitiendo puentear esa brecha.
¿Necesito usar pegamento o cemento para instalarla?
No. La brida se fija mecánicamente al piso con tornillos y taquetes. La manga sella por presión (efecto O-ring) dentro del tubo, por lo que no requiere pegamentos que dificulten una futura remoción.
¿El empaque anger coflex sirve para cualquier marca de WC?
Sí, es compatible con la inmensa mayoría de inodoros estándar de descarga al piso (distancia de 30.5 cm a la pared) vendidos en México, incluyendo marcas como Helvex, Cato, American Standard y Kohler.
¿Qué hago si mi tubería de drenaje está desfasada?
Esta es una de sus grandes ventajas. La brida permite corregir desfasamientos de hasta 2.5 cm (manga corta) o 5 cm (manga larga) gracias a su diseño excéntrico giratorio, evitando tener que romper el piso.
¿Cuánto dura la brida flexible Coflex?
El fabricante ofrece una garantía de 10 años, y su vida útil suele ser igual a la del inodoro, ya que el PVC no se degrada fácilmente con el agua o los químicos de limpieza comunes.
¿Por qué sigue oliendo mal mi baño después de instalarla?
Verifica dos cosas: 1) Que hayas realizado el sellado perimetral con silicón en la base del inodoro, y 2) Que los orificios de los tornillos ancla estén sellados (algunos instaladores olvidan poner las tuercas ciegas o sellar ahí), ya que el gas puede escapar por cualquier orificio abierto.
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Comparativa técnica que explica por qué conviene invertir en la brida flexible.
Ventajas y Garantía Coflex
Explicación sobre la durabilidad, materiales y garantía de 10 años del producto.
Conclusión
La modernización de las instalaciones sanitarias en México es un hecho. El empaque anger coflex representa la inversión inteligente para cualquier obra en 2025, ofreciendo una relación costo-beneficio superior al eliminar los riesgos de post-venta. Ya sea para tu hogar o para un proyecto comercial, elegir tecnología de sellado flexible es garantizar salud, higiene y tranquilidad a largo plazo.
Glosario de Términos
Brida Flexible: Accesorio de plomería que conecta el inodoro al drenaje, asegurando hermeticidad mediante polímeros flexibles en lugar de cera.
Empaque Anger: Sistema de unión para tuberías que utiliza un anillo de hule o elastómero pre-insertado en la campana del tubo para sellar herméticamente por compresión.
Desfasamiento: Error constructivo donde el centro del tubo de drenaje no coincide con la medida estándar requerida por el inodoro (usualmente 30.5 cm desde la pared).
ABS (Acrilonitrilo Butadieno Estireno): Plástico rígido y resistente a impactos utilizado en el cuerpo o plato de la brida para permitir un anclaje firme al piso.
Par de apriete: Fuerza rotacional aplicada a los tornillos. En inodoros, debe ser controlada para evitar romper la cerámica.
Aguas Negras: Aguas residuales provenientes de inodoros que contienen desechos biológicos y requieren conducción hermética segura.
Gases de Alcantarilla: Mezcla de gases (metano, sulfuro de hidrógeno) tóxicos y malolientes que se generan en el drenaje y que el empaque debe bloquear.