| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| 131002 | Pintura de esmalte 100 de Comex sobre superficies de muros aplanados a 2 manos, incluye: preparación de la superficie, materiales, mano de obra, herramienta y equipo. | m2 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| RECO-111 | Esmaltes alquidálicos anticorrosivos comex 100 mate y satinado blanco y negro, 1 lt. esmalte alquidalico modificado de secado rápido, para uso profesional en exteriores e interiores. marca Comex. | lt | 0.360000 | $93.10 | $33.52 |
| RECU-057 | Thinner tipo americano presentación de 1 lts marca Comex | lt | 0.200000 | $26.67 | $5.33 |
| RECO-072 | Sellador 5 x 1 reforzado clásico 1 lt. reductor recomendado agua limpia en una proporción de 3 partes de agua por 1 de sellador | lt | 0.048000 | $37.24 | $1.79 |
| Suma de Material | $40.64 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| MOCU-023 | Cuadrilla No 23 (1 Pintor + 1 Ayudante general) | jor | 0.041667 | $792.15 | $33.01 |
| Suma de Mano de Obra | $33.01 | ||||
| Herramienta | |||||
| HEMN-117 | Andamio metálico a base tubular y hasta 4.0 mts de altura. | rta/día | 0.041670 | $16.07 | $0.67 |
| FACHEME | Herramienta menor | (%)mo | 0.030000 | $33.01 | $0.99 |
| HESEG-001 | Porcentaje de equipo de seguridad | (%)mo | 0.020000 | $33.01 | $0.66 |
| Suma de Herramienta | $2.32 | ||||
| Costo Directo | $75.97 |
La Armadura Líquida para tus Metales: Guía Completa del Esmalte Alquidálico Anticorrosivo
El guardián probado y confiable de la herrería en México. Un esmalte alquidálico anticorrosivo es una pintura formulada a base de resinas alquidálicas (derivadas de aceites) diseñada específicamente para proteger superficies metálicas de la oxidación y la corrosión, al tiempo que proporciona un acabado estético duradero y brillante.
Opciones y Alternativas: Tipos de Pinturas para Metal
Aunque el esmalte alquidálico es la opción tradicional, el mercado ofrece alternativas especializadas para diferentes necesidades de durabilidad, resistencia y aplicación.
Pintura Epóxica de Dos Componentes
Este es un sistema de alto rendimiento que consta de una resina (Parte A) y un catalizador (Parte B) que deben mezclarse antes de la aplicación.
Esmalte Acrílico Base Agua
La alternativa moderna y ecológica. A diferencia de los alquidálicos, los esmaltes acrílicos utilizan resinas acrílicas y se diluyen con agua, lo que resulta en un bajo olor y una emisión muy reducida de Compuestos Orgánicos Volátiles (VOCs).
Galvanizado en Frío (Pintura Rica en Zinc)
Este recubrimiento ofrece protección catódica a las superficies de acero. Contiene una alta concentración de polvo de zinc (hasta 95%) que, al aplicarse, crea una barrera que se sacrifica para proteger el acero de la corrosión, de manera similar a un galvanizado por inmersión en caliente.
Esmalte Alquidálico vs. Esmalte Acrílico: ¿Cuál es mejor para mi proyecto?
La elección depende de las prioridades del proyecto. El esmalte alquidálico (base aceite) sigue siendo el preferido para herrería tradicional en exteriores por la película dura y brillante que forma, su gran brochabilidad y su costo accesible.
Proceso Constructivo Paso a Paso: Aplicación de un Sistema de Esmalte
La durabilidad de un acabado sobre metal depende en un 80% de la correcta preparación de la superficie. Seguir estos pasos es crucial para un resultado profesional.
1. Preparación de la Superficie (Limpieza, Desengrasado y Lijado)
Este es el paso más importante. La superficie debe estar completamente libre de contaminantes que impidan la adherencia. Primero, elimina polvo, grasa y aceite lavando con agua y jabón o usando un trapo humedecido con thinner.
2. Aplicación del Primario Anticorrosivo
Omitir este paso es el error más común y costoso. El primario, como el Primario para Herreros de Comex, cumple tres funciones vitales: mejora la adherencia entre el metal y el esmalte, sella la superficie para un acabado uniforme y, lo más importante, contiene pigmentos que inhiben activamente la formación de óxido.
3. Preparación y Dilución del Esmalte Alquidálico
Antes de usar, es fundamental agitar y mezclar el esmalte en su envase hasta que el color y la consistencia sean completamente homogéneos.
4. Aplicación de la Primera Mano de Esmalte
Aplica una capa delgada y uniforme de esmalte utilizando una brocha de cerdas naturales (para base solvente), un rodillo de espuma o pelo corto, o una pistola de aspersión.
5. Lijado Suave entre Capas (Opcional para acabados finos)
Para obtener un acabado de máxima calidad, similar al de un automóvil, se puede realizar un lijado muy suave con una lija de grano fino (ej. grano 400 o 600) una vez que la primera capa de esmalte esté completamente seca (después de 24 horas).
6. Aplicación de la Segunda Mano de Acabado
La segunda mano es crucial para asegurar una cobertura total, un color uniforme y el espesor de película necesario para una protección duradera. Se aplica siguiendo la misma técnica que la primera mano, prestando atención a no dejar áreas sin cubrir o con menor carga de pintura.
7. Tiempos de Secado y Curado Final
Es vital diferenciar entre secado al tacto y curado total. Un esmalte alquidálico puede secar al tacto en 4-6 horas, pero su curado completo (el endurecimiento total de la resina que le da su máxima resistencia) puede tardar hasta 7 días o más.
Listado de Materiales y Herramientas del Pintor
| Elemento | Función en el Proceso | Especificación / Unidad |
| Materiales | ||
| Esmalte alquidálico | Capa de acabado que da color y protección final. | Litro (L) o Galón (Gal) / Ej. Comex 100 |
| Primario anticorrosivo | Protege contra el óxido y mejora la adherencia del esmalte. | Litro (L) o Galón (Gal) / Ej. Primario para Herreros Comex |
| Solvente (Thinner) | Diluye la pintura para ajustar su viscosidad y limpia herramientas. | Litro (L) / Ej. Thinner Estándar Comex |
| Lija para metal | Elimina óxido, pintura vieja y crea perfil de anclaje. | Pliego / Granos 80, 120, 220 |
| Estopa y trapos | Limpieza de superficies (desengrasado) y de herramientas. | Kilogramo (kg) o pieza |
| Cinta de enmascarar | Protege áreas que no se van a pintar. | Rollo / Diferentes anchos |
| Herramientas | ||
| Brocha | Aplicación en áreas pequeñas, esquinas y detalles. | Pieza / Cerdas naturales para base solvente |
| Rodillo | Aplicación en superficies planas y extensas. | Pieza / Espuma o felpa de pelo corto |
| Pistola de aspersión | Aplicación rápida y uniforme en grandes superficies. | Pieza / Compresor de aire requerido |
| Equipo de Protección (EPP) | Garantiza la seguridad del pintor. | Kit / Respirador, lentes, guantes de nitrilo |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
| Producto (ej. Comex 100 Brillante) | Rendimiento Teórico (m²/L) a dos manos |
| Primario Anticorrosivo Comex No. 3 | 5 m²/L (considerando un rendimiento práctico de 10 m²/L por mano) |
| Esmalte Alquidálico Comex 100 | 4 a 4.5 m²/L (considerando un rendimiento práctico de 8-9 m²/L por mano) |
| Mano de Obra | Rendimiento de una cuadrilla de pintores (m² pintados por jornada de 8 hrs) |
| Superficie de herrería estándar (rejas, barandales) | 10 a 15 m² por jornal |
Nota: El rendimiento real puede variar significativamente según la porosidad y rugosidad de la superficie, la complejidad del diseño de la herrería, el método de aplicación y el desperdicio de material.
Análisis de Precio Unitario (APU) - 1 m² de Aplicación de Esmalte
A continuación, se presenta una estimación para 2025 de un Análisis de Precio Unitario para la aplicación de 1 m² de un sistema completo sobre herrería metálica. Los costos son aproximados y pueden variar según la región y el proveedor.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | $86.94 | |||
| Primario anticorrosivo | L | 0.100 | $250.00 | $25.00 |
| Esmalte alquidálico (ej. Comex 100) | L | 0.222 | $279.00 | $61.94 |
| Solvente (Thinner) | L | 0.050 | $85.00 | $4.25 |
| Lija y consumibles (estopa, cinta) | % Material | 0.070 | $86.94 | $6.08 |
| Mano de Obra Especializada | $93.76 | |||
| Cuadrilla (1 Pintor + 1 Ayudante) | Jornal | 0.080 | $1,172.00 | $93.76 |
| Equipo y Herramienta Menor | $2.81 | |||
| Herramienta (3% de Mano de Obra) | % M.O. | 0.030 | $93.76 | $2.81 |
| Costo Directo (Suma) | m² | $193.84 |
Fuente: Cantidades y estructura de costos adaptadas de.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
La aplicación de esmaltes base solvente implica el manejo de químicos y debe realizarse cumpliendo con la normativa vigente para garantizar la seguridad.
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
La calidad y especificaciones de las pinturas se rigen por Normas Mexicanas (NMX) como la NMX-U-129-SCFI para la medición de color.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Para trabajos de pintura como parte de un mantenimiento menor que no excedan 48 horas y no requieran la instalación de andamios sobre la vía pública, generalmente no se requiere un permiso de construcción.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
El uso de EPP es OBLIGATORIO para el pintor al trabajar con esmaltes base solvente debido a la emisión de Compuestos Orgánicos Volátiles (VOCs). El equipo indispensable incluye: respirador con cartuchos para vapores orgánicos, lentes de seguridad tipo goggles para proteger de salpicaduras, guantes de nitrilo para evitar el contacto con la piel, y ropa de trabajo de manga larga.
Costos Promedio para diferentes regiones de México (Norte, occidente, centro, sur)
A continuación, se presenta una tabla comparativa con los costos estimados por metro cuadrado para 2025, considerando un sistema completo (preparación, primario y dos manos de esmalte).
| Complejidad de la Superficie | Región | Costo Promedio (MXN) por m² | Notas Relevantes |
| Plana (ej. lámina) | Norte | $180 - $240 | Los costos son proyecciones y pueden variar. Incluyen materiales básicos y mano de obra. No incluyen reparaciones mayores de la superficie. |
| Centro | $160 - $220 | ||
| Sur | $150 - $200 | ||
| Herrería (ej. reja ornamental) | Norte | $210 - $280 | El costo en herrería es mayor debido a la complejidad, mayor desperdicio de material y menor rendimiento de mano de obra. |
| Centro | $190 - $250 | ||
| Sur | $180 - $230 |
Fuente: Rangos de costos adaptados de análisis de precios unitarios y proyecciones regionales.
Usos Comunes en la Construcción
El esmalte alquidálico es una solución versátil y confiable para una multitud de aplicaciones en proyectos de construcción y mantenimiento en México.
Protección y Acabado de Herrería (Rejas, Puertas, Barandales)
Este es el uso más extendido. La excelente adherencia, dureza y acabado brillante del esmalte lo hacen ideal para proteger y embellecer elementos de herrería que están expuestos a la intemperie, como portones, rejas de ventanas, puertas metálicas y barandales.
Mantenimiento de Estructuras Metálicas Ligeras
En bodegas, naves industriales y comercios, el esmalte alquidálico se utiliza para el mantenimiento de estructuras de acero como vigas, columnas, polines y tuberías que no están sujetas a condiciones químicas extremas.
Pintura de Maquinaria y Equipo Industrial
La resistencia a la abrasión moderada y a salpicaduras de aceites hace que este esmalte sea adecuado para pintar maquinaria, equipos y herramientas en talleres y plantas de producción.
Acabado para Mobiliario de Metal y Muebles de Jardín
Gracias a su acabado liso y disponible en una amplia gama de colores, el esmalte alquidálico es perfecto para dar nueva vida a muebles de metal, tanto de interior como de exterior.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
1. Mala Preparación de la Superficie (Grasa, óxido o polvo) - El error #1
Pintar sobre una superficie contaminada es la causa principal del fallo prematuro de la pintura.
2. Aplicación en Condiciones Climáticas Adversas (Humedad alta, sol directo)
Aplicar esmalte base solvente bajo el sol directo puede hacer que la capa superficial se seque demasiado rápido, atrapando solventes debajo y causando arrugas. Pintar con alta humedad ambiental o sobre una superficie húmeda puede atrapar agua bajo la película de pintura, generando ampollas y óxido.
3. Mala Dilución de la Pintura (Muy espesa deja marcas, muy aguada no cubre)
Una dilución incorrecta afecta directamente el acabado y la protección. Si la pintura está muy espesa, será difícil de aplicar y dejará marcas de brocha notorias.
4. No Usar Primario Anticorrosivo sobre Metal Desnudo o con Óxido
Aplicar el esmalte de acabado directamente sobre el metal sin una capa de primario es un error grave.
Checklist de Control de Calidad
Utiliza esta lista para verificar que el trabajo se realice con los más altos estándares de calidad.
Verificar la completa eliminación de óxido y grasa de la superficie metálica: La superficie debe estar limpia, seca y opaca (lijada) antes de aplicar cualquier recubrimiento.
Asegurar la aplicación de una capa uniforme de primario en toda la superficie: Revisa que no queden áreas sin primario, especialmente en esquinas, bordes y puntos de soldadura.
Inspeccionar el acabado final a contraluz en busca de escurrimientos, "cáscara de naranja" o áreas sin cubrir: La película de pintura debe ser lisa, homogénea y sin defectos visibles como goteos o burbujas.
Revisar la adherencia de la pintura después del tiempo de curado: Una vez curado (aprox. 7 días), la pintura no debe poder desprenderse fácilmente con la uña o una prueba de cinta adhesiva. Una buena adherencia es señal de una correcta preparación de la superficie.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Una vez finalizado el trabajo, es clave saber cómo cuidarlo para maximizar su durabilidad. Aquí te explicamos qué esperar y cómo mantenerlo en óptimas condiciones.
Plan de Mantenimiento Preventivo
Inspección visual anual: Revisa las superficies pintadas, especialmente después de la temporada de lluvias, en busca de puntos de corrosión, ampollas o desprendimiento.
Limpieza periódica: Limpia la herrería una o dos veces al año con un paño suave, agua y jabón neutro para remover polvo y contaminantes que puedan degradar la pintura.
Retoque inmediato de daños: Si detectas rayones o golpes, líjalos suavemente, aplica una pequeña capa de primario y retoca con esmalte de inmediato. Esto previene que el óxido se propague por debajo de la pintura.
Repintado general: Dependiendo de la exposición al sol y la humedad, se recomienda un repintado general cada 5 a 8 años para mantener la máxima protección y una apariencia óptima.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
La vida útil de un sistema de esmalte alquidálico bien aplicado en México puede variar significativamente según la exposición. En interiores, donde no está expuesto a la lluvia ni a los rayos UV, puede durar más de 10 años sin problemas. En exteriores, bajo condiciones climáticas moderadas, se puede esperar una vida útil de 5 a 8 años antes de que sea necesario un repintado general. Esta longevidad depende directamente de tres factores clave: la calidad de la preparación de la superficie, la aplicación de un sistema completo (primario + dos capas de esmalte) y la agresividad del ambiente.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
El principal impacto ambiental de los esmaltes alquidálicos tradicionales es la emisión de Compuestos Orgánicos Volátiles (VOCs) provenientes de los solventes utilizados para su dilución.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué significa que un esmalte sea "alquidálico"?
Significa que la resina (el "pegamento" que une los pigmentos y forma la película de pintura) es de tipo alquidálica. Estas resinas se fabrican a partir de aceites y alcoholes, lo que comúnmente se conoce como pintura "base aceite".
¿Se necesita aplicar primario antes de pintar con esmalte Comex?
Sí, es altamente recomendable. Aunque algunos productos avanzados como Comex 100 Total tienen excelente adherencia, la recomendación profesional para máxima durabilidad, especialmente sobre metal nuevo o expuesto, es aplicar siempre una capa de primario anticorrosivo antes del esmalte.
¿Con qué se diluye el esmalte alquidálico Comex 100?
Se diluye con un solvente como Thinner Estándar Comex o aguarrás. La ficha técnica del Comex 100 especifica una dilución del 10% con thinner para aplicación por aspersión.
¿Es mejor el esmalte base agua o base aceite (alquidálico)?
Depende del proyecto. El base aceite (alquidálico) ofrece mayor dureza y un acabado tradicionalmente más brillante, ideal para herrería exterior.
¿Cuánto tiempo tarda en secar por completo la pintura de esmalte?
Un esmalte alquidálico como Comex 100 puede secar al tacto en 4 a 6 horas, pero su curado total (endurecimiento completo) tarda un mínimo de 7 días.
¿Se puede aplicar esmalte con rodillo? ¿Qué tipo de rodillo se usa?
Sí, se puede aplicar con rodillo. Para obtener un acabado liso con esmalte, se recomienda usar un rodillo de espuma de alta densidad o de felpa de pelo muy corto (microfibra).
¿Por qué se arruga la pintura de esmalte al secar?
Este defecto, conocido como "arrugamiento" o "enchine", ocurre generalmente por dos razones: aplicar una capa de pintura demasiado gruesa, o aplicar la segunda mano antes de que la primera esté suficientemente seca (o después de la ventana de repintado).
¿Qué es el "poder cubriente" de una pintura?
Es la capacidad de la pintura para ocultar el color de la superficie sobre la que se aplica.
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Conclusión
En resumen, el esmalte alquidálico anticorrosivo se consolida como la solución más confiable y tradicional para la protección y embellecimiento de superficies metálicas en México. Su éxito no radica únicamente en la calidad del producto, sino en la correcta ejecución de un sistema completo: una preparación de superficie meticulosa, la aplicación indispensable de un primario de calidad y un acabado con el número de capas adecuado. Comprender que el precio de un trabajo de pintura profesional es una inversión en durabilidad es fundamental. Al invertir en una buena mano de obra y en los materiales correctos, se combate eficazmente la corrosión, garantizando un acabado estético y resistente que prolongará la vida útil de cualquier proyecto de herrería o estructura metálica. La clave para un resultado exitoso está en no omitir pasos y valorar la protección a largo plazo sobre el costo inicial, siendo el precio de esmalte alquidálico anticorrosivo un componente de un sistema integral de protección.
Glosario de Términos
Esmalte Alquidálico: Pintura a base de resinas de aceite (alquídicas) que seca por oxidación al contacto con el aire, formando una película dura y brillante. Comúnmente conocida como "pintura de aceite".
Primario Anticorrosivo: Recubrimiento inicial que se aplica directamente sobre el metal para inhibir la oxidación y mejorar la adherencia de la capa de pintura final.
VOC (Compuestos Orgánicos Volátiles): Sustancias químicas a base de carbono emitidas como gases por productos como pinturas y solventes, que pueden afectar la calidad del aire.
Herrería: Arte y técnica de trabajar el hierro para producir objetos como rejas, puertas, barandales y muebles.
Thinner: Diluyente compuesto por una mezcla de solventes orgánicos derivados del petróleo, utilizado para reducir la viscosidad de pinturas base aceite y para la limpieza de herramientas.
Poder Cubriente: Capacidad de una pintura para ocultar el color y las imperfecciones de la superficie sobre la que se aplica con el menor número de capas posible.
Corrosión: Proceso de deterioro de un metal como resultado de reacciones electroquímicas con su entorno, principalmente por la acción del oxígeno y la humedad, comúnmente conocido como óxido.