Aplanado rugoso con granzon de 1/4 , a cualquier altura. Incluye: aplicación de Festerbond para mejorar adherencia.

La Piel de tu Fachada: Todo sobre el Aplanado Exterior, su Precio y Aplicación

El aplanado exterior, conocido en diversas regiones de México también como enjarre o repello, es el recubrimiento de mortero que se aplica sobre los muros de block, tabique o concreto. Funciona como la "piel" de una construcción: una capa protectora que nivela la superficie, la resguarda de la intemperie y la prepara para recibir el acabado final, como la pintura o alguna pasta texturizada. Su correcta ejecución no solo define la estética de la fachada, sino que también es fundamental para la durabilidad y salud del edificio, previniendo la entrada de humedad y el deterioro de los materiales estructurales.

En el lenguaje cotidiano de la obra en México, los términos aplanado, enjarre y repello suelen usarse como sinónimos para referirse al proceso completo de recubrimiento. Sin embargo, desde una perspectiva técnica, el proceso se divide en dos etapas: una primera capa gruesa y áspera llamada zarpeo o repello, que corrige las mayores irregularidades, y una segunda capa más delgada y lisa llamada afine o aplanado, que proporciona la superficie final. Entender esta distinción es clave para especificar y supervisar la calidad del trabajo.

Esta guía completa desglosará los diferentes tipos de acabados, las mezclas de mortero, el proceso de aplicación paso a paso y, fundamentalmente, un análisis detallado del precio unitario de un aplanado exterior por metro cuadrado, con una proyección de costos para el año 2025 en México.

Alternativas y Tipos de Acabados para Muros Exteriores

El aplanado tradicional de mortero cemento-arena es la solución más extendida, pero el mercado mexicano ofrece diversas alternativas que varían en estética, costo y método de aplicación. La elección dependerá del presupuesto, el estilo arquitectónico deseado y los requisitos de durabilidad.

Aplanado Fino o Pulido vs. Aplanado Rústico (Serroteado, Floteado)

La textura final del aplanado es una de las decisiones de diseño más importantes. Las dos grandes familias son los acabados lisos y los texturizados.

• Aplanado Fino o Pulido: Se caracteriza por una superficie completamente lisa y uniforme, lograda mediante el uso de una llana metálica en la etapa final del fraguado. Este acabado ofrece una estética moderna y minimalista, ideal para diseños contemporáneos. Su principal desventaja es que cualquier imperfección, fisura o mancha es mucho más evidente que en una superficie texturizada, lo que puede demandar un mantenimiento más riguroso.

• Aplanado Rústico: Este acabado presenta una textura deliberada que le confiere carácter y ayuda a disimular pequeñas imperfecciones. Es muy popular en exteriores por su durabilidad y menor mantenimiento visual. Las variantes más comunes en México incluyen:

  • Floteado: Se obtiene frotando la superficie con una flota de madera o de esponja con movimientos circulares, lo que deja una textura arenosa y fina.

  • Serroteado o Caracoleado: Es un acabado más pronunciado y artesanal. Se logra "peinando" o "rascando" el mortero cuando ha comenzado a endurecer con una herramienta dentada (a veces un trozo de madera con clavos llamado "peine"). La mezcla para este acabado suele incluir agregados más gruesos como grava fina o "sello" para acentuar la textura. Es extremadamente durable y una opción clásica para fachadas y bardas perimetrales.

Estucos Acrílicos y Morteros Premezclados

Frente al mortero hecho en obra, los productos premezclados de marcas como CEMIX o Uniblock representan una alternativa moderna que garantiza consistencia y eficiencia. Estos productos vienen en sacos listos para mezclarse únicamente con agua.

Sus principales ventajas son la calidad controlada de fábrica, lo que elimina errores de dosificación en obra, y la rapidez de aplicación, ya que muchos de estos productos están diseñados para sustituir el zarpeo, afine y sellado en un solo paso, reduciendo tiempos de mano de obra hasta en un 50%. Además, suelen incorporar aditivos que mejoran la adherencia, la impermeabilidad y la resistencia a la formación de hongos. Su costo por saco es superior al de los materiales por separado, pero el ahorro en tiempo, mano de obra y desperdicio puede compensar la inversión inicial.

Fachadas Aparentes (Ladrillo, Concreto, Piedra)

Una alternativa al recubrimiento es dejar el material estructural del muro como el acabado final. Esta solución, conocida como "acabado aparente", resalta la honestidad y textura del material base.

• Ladrillo o Block Aparente: Ofrece una estética industrial o rústica. Es una opción económica ya que elimina por completo la partida de aplanados. Requiere una mano de obra muy cuidadosa durante la construcción del muro para asegurar juntas uniformes y limpias.

• Concreto Aparente: Ideal para un look moderno y brutalista. El acabado final depende de la calidad y diseño de la cimbra (encofrado). Es extremadamente durable y de muy bajo mantenimiento.

• Piedra Natural o Fachaleta: Consiste en revestir el muro con lajas de piedra natural (como cantera o recinto) o con piezas prefabricadas de cerámica o concreto (fachaletas) que imitan la apariencia de piedra o ladrillo. Este es el acabado de más alto costo, tanto en material como en mano de obra especializada, pero ofrece una durabilidad y un valor estético incomparables.

Tabla Comparativa de Acabados para Fachadas

Nota: Los costos son estimaciones que incluyen material y mano de obra. No incluyen la estructura del muro base. Los precios pueden variar significativamente por región y complejidad del proyecto.

Proceso de Aplicación de un Aplanado Exterior Paso a Paso

La calidad y durabilidad de un aplanado no dependen de materiales secretos, sino de seguir un proceso metodológico y cuidadoso. Omitir cualquiera de estos pasos puede comprometer el resultado final.

Paso 1: Preparación y Limpieza del Muro Base ("Picar" y humedecer)

Es el cimiento del trabajo. La superficie debe estar completamente limpia, libre de polvo, grasa, salitre, moho o restos de pintura vieja. Si el muro es de concreto liso o tiene un aplanado antiguo muy pulido, es indispensable "picarlo" con un cincel o martelina. Este proceso crea una superficie rugosa que proporciona un anclaje mecánico para que el nuevo mortero se adhiera firmemente y no se desprenda con el tiempo. Finalmente, justo antes de aplicar el mortero, el muro debe humedecerse abundantemente con agua para evitar que la pared seca "robe" el agua de la mezcla, lo que provocaría un secado prematuro y la aparición de fisuras.

Paso 2: Colocación de "Maestras" o Guías a Plomo y Nivel

Para garantizar que el aplanado quede perfectamente plano y vertical (a plomo), se colocan "maestras". Estas son franjas verticales de mortero que se aplican sobre el muro a una distancia de 1.5 a 2 metros entre sí. Se utiliza una plomada y una regla larga de aluminio para asegurar que todas las maestras queden en el mismo plano. Estas guías servirán como rieles sobre los cuales se deslizará la regla para emparejar el resto del mortero. Omitir este paso es un error común que resulta en muros con ondulaciones, conocidos en obra como "panzas".

Paso 3: Preparación de la Mezcla de Mortero

La dosificación correcta es clave para la resistencia. Para aplanados exteriores, la proporción más común y recomendada es de 1 parte de cemento por 4 partes de arena (proporción 1:4). Se deben utilizar agregados (arena) limpios, libres de arcillas y materia orgánica, y agua potable. La mezcla se realiza en una superficie limpia o en una revolvedora, añadiendo agua poco a poco hasta obtener una pasta plástica y manejable, que no sea ni muy líquida (se escurrirá) ni muy seca (no se adherirá bien).

Paso 4: Aplicación del Mortero "Zarpeo" o Capa de Agarre

El zarpeo (o repellado) es la primera capa de mortero. Se lanza con fuerza usando la cuchara de albañil contra el muro, rellenando el espacio entre las maestras. El objetivo de esta aplicación enérgica es asegurar que la mezcla penetre en todas las porosidades del muro base, garantizando una adherencia máxima. Esta capa es la que corrige las mayores irregularidades y da el grosor principal al aplanado.

Paso 5: Aplicación de la Capa de Acabado y Regleado

Una vez que el zarpeo ha "tirado" (ha perdido su brillo superficial y tiene cierta firmeza), se aplica una segunda capa más fina. Inmediatamente después, se utiliza una regla de aluminio larga, apoyándola sobre dos maestras, y se desliza con un movimiento de zigzag de abajo hacia arriba para retirar el exceso de mortero y dejar la superficie perfectamente plana y nivelada.

Paso 6: Acabado Final (Floteado, Pulido, Rústico)

Este es el paso que define la textura final. Se realiza cuando el mortero regleado ha endurecido un poco más, pero aún es trabajable.

• Acabado Floteado: Se frota la superficie con una flota de madera o esponja húmeda, realizando movimientos circulares para obtener una textura arenosa y uniforme.

• Acabado Pulido: Se alisa la superficie repetidamente con una llana metálica hasta obtener un acabado liso y cerrado.

• Acabado Rústico o Serroteado: Se emplean técnicas específicas como el peinado con herramientas dentadas para lograr la textura deseada.

Paso 7: Curado del Aplanado

Este es el paso final más importante y, lamentablemente, el más omitido. El cemento no se "seca", sino que endurece a través de una reacción química llamada hidratación, que consume agua. Si el agua de la mezcla se evapora rápidamente por el sol y el viento, la reacción se detiene, resultando en un aplanado débil y propenso a agrietarse. Para evitarlo, es indispensable realizar el curado: mantener la superficie del aplanado húmeda durante al menos 3 a 7 días, rociándola con agua 2 o 3 veces al día.

Listado de Materiales y Herramientas del Albañil

Para llevar a cabo un aplanado de calidad, la cuadrilla de albañilería requiere un conjunto específico de materiales y herramientas.

Cantidades y Rendimientos de Materiales por m²

Para presupuestar y comprar materiales de forma precisa, es fundamental conocer el rendimiento por metro cuadrado. La siguiente tabla muestra un consumo aproximado para realizar 1 metro cuadrado (m²) de aplanado con un espesor promedio de 2 cm, utilizando una mezcla de mortero cemento-arena 1:4 y considerando un 5-10% de desperdicio.

Nota: Estas cantidades son una estimación. El consumo real puede variar según la porosidad y la irregularidad del muro base, así como las prácticas de aplicación.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado 2025

El Análisis de Precio Unitario (APU) es la herramienta fundamental en la construcción para desglosar el costo de una actividad. A continuación, se presenta un ejemplo detallado y proyectado para 2025 de 1 metro cuadrado (m²) de "Aplanado fino en muro exterior a plomo y regla, de 2 cm de espesor promedio, con mortero cemento-arena 1:4".

Advertencia: Los costos unitarios son una estimación para 2025 basados en datos de 2024 y proyecciones. Están sujetos a inflación y variaciones regionales significativas en México.

Este análisis se basa en un rendimiento promedio de una cuadrilla de 8 m² por jornal (día de trabajo). Los costos de materiales y mano de obra son proyecciones y deben verificarse con proveedores y contratistas locales.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

Realizar cualquier trabajo de construcción, incluyendo acabados de fachada, implica responsabilidades legales y de seguridad que no deben ser ignoradas. Cumplir con la normativa vigente garantiza la calidad, protege la inversión y, lo más importante, salvaguarda la integridad de los trabajadores.

Normas Mexicanas (NMX) Aplicables

La calidad de un aplanado empieza con la calidad de sus componentes. En México, las Normas Mexicanas (NMX) del Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y Edificación (ONNCCE) establecen las especificaciones para los materiales.

• NMX-C-414-ONNCCE: Regula las especificaciones y clasificaciones de los cementos hidráulicos. Asegurarse de que el cemento utilizado cumpla con esta norma es el primer paso para un mortero de calidad.

• NMX-C-111-ONNCCE: Establece los requisitos para los agregados (arena), incluyendo su granulometría (tamaño de las partículas) y limpieza (límites de arcilla y materia orgánica). Una arena de buena calidad es esencial para una mezcla resistente.

• NTC para Mampostería: Las Normas Técnicas Complementarias de los reglamentos de construcción locales (como las de la Ciudad de México) detallan los requisitos de resistencia y aplicación para morteros utilizados en elementos estructurales y de recubrimiento.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

La necesidad de un permiso depende de la naturaleza del trabajo.

• Obra Nueva: La aplicación del aplanado exterior está incluida y amparada dentro del permiso o licencia de construcción general del proyecto.

• Remodelación de Fachada: Si el trabajo consiste únicamente en renovar o aplicar un nuevo aplanado a una fachada existente sin modificar la estructura ni aumentar los metros cuadrados de construcción, generalmente se requiere un permiso de obra menor o una manifestación de construcción simplificada. Los requisitos varían en cada municipio, pero suelen implicar llenar un formato, presentar identificación y comprobante de propiedad, y pagar los derechos correspondientes.

Seguridad en Trabajos en Altura (EPP)

Todo trabajo realizado en una fachada implica riesgos de caída. La NOM-009-STPS-2011 establece las condiciones de seguridad para realizar trabajos en altura en México, siendo de cumplimiento obligatorio para cualquier actividad a más de 1.80 metros del suelo.

• Equipo de Protección Personal (EPP): Es crucial que los trabajadores utilicen en todo momento casco de seguridad, guantes de hule, botas de seguridad con casquillo y gafas de protección.

• Andamios y Arneses: La norma exige el uso de andamios tubulares que estén correctamente armados, nivelados y anclados a una superficie estable. Además, todo trabajador sobre el andamio debe utilizar un arnés de seguridad de cuerpo completo, conectado a un punto de anclaje seguro a través de una línea de vida. Esta es la medida más importante para prevenir accidentes graves o fatales.

Costos Promedio por m² en México (2025)

El costo de un aplanado exterior varía considerablemente a lo largo del territorio mexicano debido a diferencias en los costos de materiales, mano de obra y logística. La siguiente tabla presenta una estimación de costos promedio proyectados para 2025 por metro cuadrado (m²) de aplanado terminado (incluye materiales y mano de obra).

Advertencia: Estos rangos son proyecciones estimadas y deben ser utilizados únicamente como una guía de referencia. Se recomienda solicitar cotizaciones específicas a contratistas locales para obtener un presupuesto preciso.

Usos Comunes del Aplanado Exterior

El aplanado de mortero es una de las partidas más versátiles y fundamentales en la albañilería, cumpliendo funciones tanto estéticas como de protección en diversas aplicaciones.

Recubrimiento Protector y Base para Pintura en Fachadas

Este es su uso más visible y primordial. El aplanado actúa como la primera línea de defensa de la fachada contra los elementos: la radiación solar, la lluvia, el viento y la contaminación. Al crear una superficie monolítica y sellada, previene la infiltración de humedad hacia los muros de tabique o block, evitando problemas graves como el salitre, el moho y la degradación estructural. Además, proporciona un sustrato uniforme y de absorción controlada, ideal para que la pintura se adhiera correctamente y tenga un rendimiento óptimo.

Regularización de Muros de Mampostería (Block o Tabique)

Los muros construidos con piezas de mampostería, como block de concreto o tabique rojo, presentan por naturaleza una superficie irregular debido a las juntas entre las piezas. El aplanado cumple la función esencial de regularizar y nivelar esta superficie, ocultando las juntas y cualquier pequeña imperfección en la colocación de los bloques, para entregar un lienzo liso y cohesivo listo para el acabado final.

Acabado Final en Bardas Perimetrales y Muros de Colindancia

Las bardas que delimitan una propiedad están constantemente expuestas a la intemperie por ambas caras. Aplicar un aplanado rústico o floteado es la solución más común y duradera para protegerlas. Este recubrimiento no solo mejora drásticamente su apariencia, sino que también encapsula la mampostería, aumentando su vida útil y resistencia al impacto y al vandalismo.

Reparación y Nivelación de Muros Antiguos

En proyectos de remodelación o restauración, es común encontrar muros antiguos con aplanados deteriorados, agrietados o desprendidos. Después de retirar el material dañado y preparar la superficie, se aplica un nuevo aplanado para restaurar la integridad del muro, corregir desplomes acumulados con el tiempo y devolverle una apariencia renovada y uniforme, integrándolo estética y funcionalmente con el resto de la construcción.

Errores Frecuentes al Hacer un Aplanado Exterior y Cómo Evitarlos

Un aplanado de mala calidad puede manifestar problemas en poco tiempo. Conocer los errores más comunes es el primer paso para poder supervisar el trabajo y exigir un resultado profesional.

• Fisuras y agrietamiento (mapa de grietas): Es el problema más común. La causa principal es un mal curado o la falta total de este. Cuando el agua de la mezcla se evapora demasiado rápido por el sol y el viento, el cemento no completa su reacción química, se contrae y se agrieta.

  • Solución: Exigir y supervisar el curado con agua, rociando el aplanado 2-3 veces al día durante un mínimo de 3 días, especialmente en climas cálidos o ventosos.

• Desprendimientos o "ahuecamiento": Sucede cuando el aplanado no se adhiere correctamente al muro base. Generalmente se debe a una mala preparación de la superficie: no se limpió el polvo, no se retiró la pintura vieja, o no se humedeció el muro antes de la aplicación.

  • Solución: Verificar que el muro esté limpio, picado (si es necesario) y bien húmedo antes de que el albañil comience a lanzar la mezcla.

• "Panzas" o desniveles: Son ondulaciones en la superficie que se notan a contraluz, indicando que el muro no está plano. Este defecto es casi siempre causado por no utilizar maestras a plomo y regla para guiar el trabajo.

  • Solución: Antes de iniciar la aplicación masiva, asegurarse de que las maestras estén colocadas y verificadas con plomada y nivel.

• Mezcla incorrecta o inconsistente: Una mezcla con exceso de agua será débil y propensa a fisuras. Una con muy poca agua será difícil de aplicar y tendrá mala adherencia. Una mezcla no homogénea puede causar manchas de color y textura.

  • Solución: Asegurarse de que se respeten las proporciones (ej. 1:4) y que la mezcla se prepare de forma consistente, preferiblemente en tandas controladas.

Checklist de Control de Calidad

Utilice esta lista de verificación simple para supervisar la calidad del trabajo en sus diferentes etapas.

• Antes de Empezar:

  • ¿El muro base está completamente limpio, libre de polvo, grasa o pintura vieja?

  • Si el muro es liso, ¿se "picó" para mejorar la adherencia?

  • ¿Se colocaron "maestras" o guías verticales?

  • ¿Se verificó con plomada y nivel que las maestras estén perfectamente verticales y en el mismo plano?

  • ¿Se humedeció el muro abundantemente antes de empezar a aplicar el mortero?

• Durante la Aplicación:

  • ¿La consistencia de la mezcla de mortero es uniforme y plástica?

  • ¿Se está respetando el espesor especificado en el proyecto (generalmente de 1.5 a 2.5 cm)?

  • ¿Se está dejando "tirar" (fraguado inicial) la capa de zarpeo antes de aplicar la capa de acabado?

• Después de Terminar:

  • ¿El acabado final (liso o rústico) es uniforme en toda la superficie, sin manchas ni marcas de herramienta?

  • A contraluz, ¿la superficie se ve plana, sin "panzas" ni ondulaciones?

  • ¿Se está realizando el proceso de curado, manteniendo el aplanado húmedo rociándolo con agua? (Verificar por al menos los siguientes 3 días).

Mantenimiento y Vida Útil: Protegiendo la Piel de tu Casa

Un aplanado exterior de mortero es una inversión a largo plazo. Con un mantenimiento adecuado, su durabilidad puede ser tan larga como la de la propia edificación.

Plan de Mantenimiento Preventivo

La clave para la longevidad de un aplanado no reside en el mortero mismo, que es inerte y muy resistente, sino en la capa de acabado que lo protege. El mantenimiento se centra en la pintura o el impermeabilizante.

• Inspección Anual: Una vez al año, especialmente después de la temporada de lluvias, se debe realizar una inspección visual de la fachada en busca de fisuras, grietas, ampollas en la pintura o desprendimientos.

• Reparación de Fisuras: Las pequeñas fisuras capilares deben sellarse con un sellador acrílico elastomérico antes de que permitan la entrada de agua.

• Limpieza Periódica: Cada 2 a 4 años, es recomendable lavar la fachada con agua a baja presión para remover polvo y contaminantes que puedan deteriorar la pintura.

• Repintado General: La vida útil de una pintura exterior de buena calidad en México es de 5 a 8 años. Repintar la fachada periódicamente es la acción de mantenimiento más importante para mantener el aplanado sellado, protegido y con una apariencia renovada.

Durabilidad y Resistencia

Un aplanado de mortero cemento-arena, cuando es ejecutado correctamente sobre un sustrato estable, tiene una vida útil estructural excepcional. Al ser un recubrimiento pétreo adherido al muro, su durabilidad es comparable a la del propio edificio, pudiendo superar fácilmente los 30 a 50 años. Su longevidad estética, sin embargo, está directamente ligada al mantenimiento de la capa de pintura que lo protege. Mientras el aplanado se mantenga sellado y protegido de la infiltración de humedad, permanecerá íntegro por décadas.

Sostenibilidad

Desde una perspectiva de sostenibilidad, el aplanado de mortero tradicional tiene puntos a favor importantes.

• Longevidad: Su principal atributo sostenible es su larga vida útil. Un acabado que dura más de 50 años reduce drásticamente la necesidad de demoliciones, la generación de escombro y el consumo de nuevos materiales a lo largo del ciclo de vida del edificio.

• Materiales Locales: La arena, su componente principal por volumen, es un material de origen local en la mayoría de las regiones de México, lo que reduce la huella de carbono asociada al transporte de materiales.

• Inercia Térmica: Un aplanado de buen espesor contribuye a la masa térmica del muro, ayudando a amortiguar las variaciones de temperatura exterior y reduciendo ligeramente la demanda de energía para climatización.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de aplanado exterior en 2025?

Como una proyección estimada para 2025 en México, el costo por metro cuadrado de aplanado exterior (incluyendo material y mano de obra) puede variar entre $180 y $280 MXN para un acabado rústico, y entre $220 y $320 MXN para un acabado fino. Estos precios varían significativamente por región.

¿Cuál es la diferencia entre aplanado, repello y enjarre?

En la práctica de la construcción en México, estos tres términos se usan a menudo como sinónimos para referirse al recubrimiento de mortero en muros. Técnicamente, el "repello" o "zarpeo" es la primera capa gruesa que corrige imperfecciones, mientras que el "aplanado" o "afine" es la segunda capa más delgada que da el acabado final liso.

¿Qué mezcla de cemento y arena se usa para un aplanado exterior?

La dosificación más común y recomendada para aplanados exteriores por su resistencia y durabilidad es una proporción de 1 parte de cemento por 4 partes de arena. Para la capa de acabado fino, a veces se usa una proporción 1:5 con arena cernida para una textura más suave.

¿Es necesario "picar" el muro antes de aplanar?

Sí, es altamente recomendable, sobre todo si la superficie es muy lisa (como el concreto colado en cimbra) o si tiene un aplanado o pintura vieja. El "picado" crea una superficie rugosa que asegura un anclaje mecánico indispensable para que el nuevo mortero se adhiera firmemente y no se desprenda.

¿Por qué se agrieta el aplanado de mi fachada?

La causa más frecuente de fisuras finas y superficiales (similares a un mapa) es la falta de un curado adecuado. Si el mortero se seca muy rápido por el sol y el viento, no endurece correctamente y se agrieta. Otras causas pueden ser una mezcla con demasiada agua, un espesor excesivo aplicado en una sola capa, o movimientos estructurales del muro base.

¿Qué es un aplanado "serroteado" o "rústico"?

Es un tipo de acabado texturizado que se logra al "raspar" o "rayar" la superficie del mortero cuando está en proceso de endurecimiento con una herramienta dentada. Esto crea surcos y expone los agregados más gruesos de la mezcla, dando una apariencia rústica, muy durable y que disimula bien las imperfecciones.

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Conclusión

El aplanado exterior es mucho más que un simple acabado; es el componente fundamental que protege nuestra inversión y da la cara por nuestros edificios frente al mundo. Como hemos visto, su calidad y durabilidad no son producto del azar, sino el resultado de un proceso metódico que depende de tres pilares: una correcta preparación de la superficie, una dosificación adecuada de los materiales y un curado meticuloso y paciente. Descuidar cualquiera de estos aspectos puede comprometer la integridad de la que es, en esencia, la piel de nuestra casa.

Por lo tanto, entender el costo de metro cuadrado de aplanado y el proceso técnico que este implica es un paso clave para presupuestar y supervisar con conocimiento una de las partidas más importantes y visibles en cualquier proyecto de construcción o remodelación en México. Invertir en un aplanado bien ejecutado es garantizar décadas de protección, belleza y tranquilidad.

Glosario de Términos

• Aplanado (Enjarre o Repello): Término general en México para el recubrimiento de mortero aplicado sobre muros y techos para nivelarlos, protegerlos y darles un acabado.

• Mortero: Mezcla plástica compuesta por un aglomerante (cemento), un agregado fino (arena) y agua, que al fraguar adquiere una consistencia dura y resistente.

• Maestra (en albañilería): Faja o guía vertical de mortero que se coloca a plomo y nivel sobre un muro para servir como referencia de espesor y planicidad durante la aplicación del aplanado.

• Plomo y Regla: Herramientas fundamentales de la albañilería. La plomada se usa para verificar la perfecta verticalidad, y la regla (generalmente de aluminio) para verificar y lograr superficies planas.

• Curado: Proceso de mantener húmeda la superficie del mortero o concreto recién aplicado durante varios días para asegurar que la reacción química de hidratación del cemento se complete, garantizando así su máxima resistencia y evitando fisuras.

• Zarpeo: Primera capa de mortero, gruesa y de acabado áspero, que se aplica sobre el muro base. Su función es corregir las mayores irregularidades y crear una superficie de anclaje para la capa de acabado.

• Floteado: Tipo de acabado final que se obtiene frotando la superficie del mortero con una herramienta llamada "flota" (de madera o esponja), lo que produce una textura fina y arenosa.