| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| G500165-4000 | Pasta acrilica Cascara de Naranja Corev en muros para interior o exterior, aplicaco sobre una base de sottofondo y acabado con pintura pintunova, hasta 3.00m de altura, incluye: acarreos a 1a. estacion a 20.00m. | m2 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 500160-4000 | Cascara de naranja basica cubeta 32.0kg, sistema aseptico p/baños, marca Corev | pza | 0.031200 | $778.73 | $24.30 |
| 500160-4150 | Sotofondo 1000 cub 19 lts, marca Corev | pza | 0.005300 | $732.62 | $3.88 |
| 500170-3515 | Pintunova color bco.sup.lisa cub 19 lts, marca Corev | pza | 0.003300 | $727.50 | $2.40 |
| 500310-5235 | Vitroseal hrb base agua cubeta 19lts, marca Corev | pza | 0.011800 | $1,910.97 | $22.55 |
| Suma de Material | $53.13 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| A100105-2000 | Cuadrilla de albañiles. Incluye : albañil, ayudante, cabo y herramienta. | Jor | 0.035300 | $900.84 | $31.80 |
| Suma de Mano de Obra | $31.80 | ||||
| Auxiliar | |||||
| F990105-2520 | Andamio de caballetes formado por 2 caballetes de madera para alcanzar una altura de hasta 3.60m., de 10 a 20 usos y para utilizarse solo en trabajos de albanileria y pintura en muros de tabique. | uso | 0.201700 | $26.22 | $5.29 |
| Suma de Auxiliar | $5.29 | ||||
| Costo Directo | $90.22 |
Piel de Cítrico en tu Obra: El Guardián que Embellece y Protege tus Muros
"En el ecosistema constructivo de México, donde la velocidad de ejecución converge con la exigencia estética y la rentabilidad, el acabado cascara de naranja se posiciona no solo como una preferencia estilística, sino como una solución de ingeniería de superficies crítica para la viabilidad de proyectos residenciales y comerciales en el ciclo fiscal 2025."
El panorama de la edificación en México ha sufrido transformaciones radicales en la última década, impulsadas por la necesidad de optimizar tiempos de entrega en desarrollos de vivienda vertical y la búsqueda de acabados economicos para paredes que no sacrifiquen la dignidad habitacional. En este contexto, el acabado cascara de naranja ha emergido como el estándar de oro, desplazando a técnicas ancestrales como el yeso pulido a espejo o los texturizados agresivos tipo tirol lanzado que dominaron los años 80 y 90. Esta sección explora la física, la química y la sociología detrás de esta rugosidad decorativa.
Desde una perspectiva puramente técnica, el acabado cascara de naranja es un recubrimiento de capa delgada (thin-coat) que genera una topografía superficial controlada. A diferencia de un aplanado liso, que busca la planitud perfecta (Nivel 5 según estándares de la Gypsum Association), la cáscara de naranja introduce intencionalmente una serie de valles y crestas microscópicas.
El fenómeno óptico resultante es la clave de su éxito: la difracción de la luz. En un muro perfectamente liso, la luz incide y se refleja de manera especular; cualquier desviación en la planitud del sustrato (una junta de tablaroca mal lijada, una "panza" en el revoque de cemento) se magnifica por la sombra que proyecta. La textura de cáscara de naranja, al dispersar la luz en múltiples ángulos, rompe la uniformidad del reflejo.
Opciones y Alternativas
La elección del acabado cascara de naranja debe justificarse frente a otras opciones disponibles en el mercado mexicano. A continuación, presentamos una comparativa técnica y económica exhaustiva para fundamentar la toma de decisiones en proyectos de construcción.
Acabado Liso con Yeso o Redimix
El yeso pulido, aunque económicamente atractivo en términos de material bruto (el saco de yeso de 40kg cuesta aprox. $80 MXN), conlleva costos ocultos masivos en la mano de obra. Un yesero oficial requiere aplicar el yeso, reglear, afinar y posteriormente lijar extensivamente para lograr un acabado espejo. Este proceso genera polvo fino que contamina otras áreas de la obra y retrasa la entrada de otros oficios (carpintería, aluminio). Es vulnerable a grietas por movimientos estructurales, muy comunes en la zona sísmica del centro de México.
Tirol Planchado o Tirol Rústico
Históricamente, los texturizados en México se realizaban con mezclas base cemento y marmolina (tirol). El Tirol Rústico, otrora rey de la vivienda social, ha caído en desuso debido a su agresividad táctil (raspa la piel), su propensión a acumular polvo y ácaros (problema de salud), y su estética anticuada. La textura cascara de naranja ofrece la rugosidad suficiente para ocultar errores constructivos sin los inconvenientes higiénicos del tirol y con una apariencia mucho más moderna y fácil de limpiar.
Revestimientos de Papel Tapiz o Paneles 3D
Estas soluciones decorativas modernas son excelentes para muros de acento, pero su costo por m² es significativamente más alto (superando los $300 MXN/m² solo en material). Frente a la durabilidad y resistencia mecánica de una pasta para muros mexico texturizada, el papel tapiz es delicado y difícil de reparar si se rasga. La cáscara de naranja ofrece una resistencia superior al tráfico diario y una vida útil mucho más larga en pasillos y zonas comunes.
Proceso Constructivo Paso a Paso
Esta sección constituye la guia paso a paso para acabado cascara de naranja, detallando no solo el "cómo", sino el "por qué" de cada etapa, integrando variables críticas como temperatura, humedad y presión atmosférica.
Preparación del Soporte: Limpieza, Resane y Sellado
Antes de movilizar equipo, se debe auditar la superficie. Eliminar rebabas de concreto, salpicaduras de mezcla de piso y polvo. El polvo actúa como un "balero" microscópico que impide la adherencia mecánica de la pasta. Las oquedades mayores a 3mm deben rellenarse con mortero. Finalmente, aplicar sellador vinilico (generalmente dilución 5x1) es crítico para sellar la porosidad y promover el anclaje químico.
Mezclado de la Pasta y Dilución Estándar
La reología de la pasta es fundamental. Usar taladro con aspas tipo "cola de cochino". Batir la pasta para muros mexico (Texturi, Corev, etc.) hasta romper la tixotropía y lograr una consistencia cremosa. Generalmente no se diluye, pero en climas muy cálidos, se puede agregar un mínimo de agua (máx 2-5%) para compensar la evaporación rápida durante el vuelo de la gota.
Configuración del Equipo: Calibración del Compresor y la Tolva
Para el acabado cascara de naranja, la calibración del equipo es una ciencia exacta. Se requiere un compresor de aire con flujo constante (mínimo 2.5 HP y tanque de 50L).
Presión (PSI): Regular la salida entre 25 y 40 PSI.
Boquilla: Elegir la boquilla de aspersion media (aprox. 4mm - 6mm). Ajustar el tope de la aguja para permitir un flujo medio de material.
Técnica de Aspersión: Movimiento y Distancia para la "Gota" Perfecta
Mantener la pistola perpendicular al muro, a una distancia de 40-60 cm. Mover el brazo y el cuerpo en bloque, no muñequear. Aplicar en movimientos circulares entrelazados o en pasadas cruzadas (cross-hatch) para garantizar una cobertura del 100% sin patrones direccionales visibles. Es vital mantener siempre un borde húmedo para evitar empalmes visibles.
Tiempo de Secado y Aplicación de Pintura de Acabado
El secado al tacto ocurre entre 30 minutos y 2 horas, pero el secado total requiere 24 horas. Se recomienda aplicar pintura latex o vinílica después de este periodo. Aunque la pasta tenga color integrado, la pintura sella el poro, facilitando el mantenimiento de muros y la lavabilidad futura.
Listado de Materiales
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Pasta para texturizar | Recubrimiento acrílico base agua para crear la textura. | Cubeta 19L / Caja 20kg |
| Sellador vinílico | Promotor de adherencia y sellador de porosidad (5x1). | Litro / Galón |
| Cinta de enmascarar | Protección de marcos, pisos y áreas adyacentes. | Rollo (24mm - 48mm) |
| Agua potable | Ajuste de viscosidad (si es necesario) y limpieza. | Litro |
| Pintura acrílica | Acabado final, color y protección lavable. | Cubeta 19L |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
| Insumo | Rendimiento Estimado (Muro Block) | Rendimiento Estimado (Tablaroca/Yeso) | Notas |
| Pasta Texturizada (19L) | 12 - 14 m² | 14 - 17 m² | Depende del grosor de gota |
| Sellador Vinílico (1L conc.) | 25 - 30 m² | 35 - 40 m² | Diluido 5 partes agua x 1 sellador |
| Pintura Vinílica (1L) | 4 - 5 m² (a dos manos) | 5 - 6 m² (a dos manos) | Considerar absorción de la textura |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
Presentamos un desglose para 1 m² de acabado cascara de naranja en la zona centro de México (2025).
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | ||||
| Pasta Texturizada Acrílica | Lt | 1.35 | $24.50 | $33.08 |
| Sellador Vinílico 5x1 | Lt | 0.04 | $95.00 | $3.80 |
| Pintura Vinílica | Lt | 0.125 | $85.00 | $10.63 |
| Material de protección (Masking/Plástico) | Lote | 0.05 | $40.00 | $2.00 |
| MANO DE OBRA | ||||
| Oficial Texturizador + Ayudante (Cuadrilla) | Jor | 0.055 | $1,200.00 (Costo Cuadrilla) | $66.00 |
| HERRAMIENTA Y EQUIPO | ||||
| Renta Compresor y Pistola | Hora | 0.08 | $70.00 | $5.60 |
| Desgaste Herramienta Menor | %MO | 0.03 | $66.00 | $1.98 |
| COSTO DIRECTO | $123.09 | |||
| Indirectos + Utilidad (aprox 25%) | $30.77 | |||
| PRECIO UNITARIO FINAL (Sin IVA) | $153.86 |
Nota: Los costos son proyecciones estimadas para 2025 basadas en índices inflacionarios del sector construcción y salarios mínimos vigentes.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
Es fundamental cumplir con la NOM-031-STPS-2011, Construcción-Condiciones de seguridad y salud en el trabajo. Esta norma regula el uso de equipo de protección personal, andamios y prevención de riesgos en obras.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Generalmente, la aplicación de texturizados interiores se considera mantenimiento o acabados cosméticos y no requiere licencia de construcción mayor ante el municipio, siempre que no se altere la estructura o fachada del inmueble.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
El proceso de aspersión genera partículas suspendidas. Es obligatorio el uso de:
Mascarilla: Tipo N95 o respirador de media cara para partículas.
Gafas de seguridad: Con protección lateral (goggles) para evitar rebote de material en los ojos.
Guantes y Calzado: Guantes de nitrilo o carnaza y botas de seguridad antideslizantes.
Costos Promedio para diferentes regiones de México
| Región | Precio m2 Suministro y MO (MXN) | Notas Relevantes (Est. 2025) |
| Norte (Monterrey, Tijuana) | $170 - $210 | Salario zona libre frontera norte eleva la MO. Predominio de Tablaroca. |
| Centro (CDMX, Puebla) | $130 - $165 | Alta competencia laboral estabiliza precios. Logística compleja en zonas densas. |
| Occidente (Guadalajara) | $145 - $175 | Crecimiento inmobiliario medio. |
| Sur (Mérida, Cancún) | $150 - $190 | Costos logísticos de materiales altos. Clima húmedo requiere aditivos anti-moho. |
Usos Comunes en la Construcción
Recubrimiento de Plafones y Techos Residenciales
Es la solución ideal para disimular las juntas de los paneles de yeso en techos, donde la luz rasante de las ventanas suele evidenciar cualquier imperfección del encintado. La textura difumina la luz y unifica la superficie.
Acabado en Muros de Pasillos de Alto Tráfico
Gracias a la resistencia de las resinas acrílicas, este acabado soporta mejor el roce continuo de mochilas, personas y mobiliario que una pintura lisa simple.
Remodelación Express de Locales Comerciales y Oficinas
Permite renovar la imagen de un local en tiempo récord (48 horas), cubriendo muros viejos o maltratados sin necesidad de demolición o re-aplanado costoso.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Chorreaduras o "Víbora": Causado por pasta muy líquida o boquilla muy grande. Solución: Espesar la mezcla o cambiar a boquilla media.
Textura Arenosa (Overspray): Causado por aplicar desde muy lejos (>80cm) o con demasiado aire. La gota se seca antes de llegar. Solución: Acercarse a 50cm y reducir presión.
Mapas o Juntas Frías: Se notan líneas donde se empalmó textura seca con fresca. Solución: Trabajar paños completos sin detenerse y mantener el borde húmedo.
Checklist de Control de Calidad
Uniformidad: El tamaño de la gota debe ser consistente en todo el muro.
Cobertura: No deben verse sombras del fondo gris o del color anterior.
Adherencia: Al pegar y retirar cinta masking, la textura no debe desprenderse.
Limpieza: Marcos, apagadores y pisos deben estar libres de salpicaduras.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Plan de Mantenimiento Preventivo
Limpieza: Aspirar el polvo trimestralmente con cepillo suave. Lavar manchas con esponja y jabón neutro (no tallar con fibras abrasivas).
Inspección: Revisar semestralmente zonas bajas en busca de humedad ascendente.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Bajo condiciones normales, un acabado cascara de naranja bien aplicado y pintado tiene una vida útil de 10 a 15 años. En zonas costeras con alta salinidad, se recomienda repintar cada 3-5 años para renovar la protección plástica.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
Las pastas modernas suelen ser base agua y con bajos VOC (Compuestos Orgánicos Volátiles), contribuyendo a una mejor calidad del aire interior y siendo amigables con el medio ambiente al reducir residuos de demolición en remodelaciones.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Se puede aplicar sobre panel de yeso (Tablaroca)?
Sí, es el sustrato ideal. Solo requiere tratamiento de juntas (encintado) nivel 3 o 4 antes de texturizar.
¿Es lavable el acabado cascara de naranja?
Sí, siempre y cuando se haya sellado con una pintura vinílica o acrílica de buena calidad (semimate o satinada). La pasta por sí sola es porosa y absorbe suciedad.
¿Cómo reparo un agujero en la textura?
Rellena el agujero con resanador. Para igualar la textura en un área pequeña, puedes usar sprays de textura "Orange Peel" de venta en ferreterías o aplicar pasta con una esponja marina dando toques suaves.
¿Necesito quitar la pintura vieja antes de aplicar?
No necesariamente. Si la pintura está bien adherida, líjala para abrir poro, límpiala y aplica sellador vinílico de alta adherencia antes de la pasta. Si la pintura se está descarapelando, sí debes retirarla.
¿Cuál es la diferencia de costo vs yeso pulido?
El costo de material es mayor en la cáscara de naranja, pero el ahorro en mano de obra (tiempo) lo hace competitivo. El yeso pulido es artesanal y lento; la cáscara es industrial y rápida.
¿Se puede aplicar en baños o cocinas?
Sí, pero se recomienda usar pintura esmalte base agua o acrílica de alta resistencia a la humedad y hongos para el acabado final. No se recomienda en la zona directa de la regadera.
¿Qué compresor necesito mínimo?
Se recomienda un compresor de al menos 2.5 HP y tanque de 50 Litros para mantener una presión constante de 30-40 PSI sin pausas constantes de recarga.
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Diferencias entre Texturas
Comparativa visual entre acabado rústico y fino (cáscara de naranja).
Conclusión
La implementación del acabado cascara de naranja representa una estrategia inteligente para la construcción en México 2025. Combina la eficiencia operativa de la aplicacion de texturizados con compresor con la estética funcional que demanda el mercado. Al ocultar imperfecciones y reducir tiempos de entrega, este acabado maximiza la rentabilidad del constructor y ofrece al usuario final muros duraderos y de fácil mantenimiento. Dominar esta técnica es esencial para mantenerse competitivo en el dinámico sector de la edificación nacional.
Glosario de Términos
Aspersión: Acción de rociar un líquido en pequeñas gotas mediante presión de aire.
Boquilla: Pieza en la punta de la pistola que determina el diámetro de salida del material y el tamaño de la gota.
Sellador Vinílico: Emulsión plástica que sella poros y mejora la adherencia entre el muro y la pasta.
Gota: Unidad básica de la textura; su tamaño y densidad definen el acabado (fina, media, gruesa).
VOC: Compuestos Orgánicos Volátiles; sustancias químicas que se evaporan a temperatura ambiente y pueden afectar la salud.
Masilla: Pasta fina utilizada para alisar superficies o rellenar pequeñas imperfecciones antes del acabado final.