| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| G105125-1095 | Pepena de piedra brasa para mamposteria, incluye: carga, y acarreo a 1 km. en camion. | m3 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 103247-1035 | Agua | m3 | 0.148800 | $136.62 | $20.33 |
| Suma de Material | $20.33 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| A100105-1500 | Cuadrilla de peones. Incluye : peón, cabo y herramienta. | Jor | 0.670000 | $387.46 | $259.60 |
| Suma de Mano de Obra | $259.60 | ||||
| Equipo | |||||
| C990110-1005 | Camión chasis cabina Freightliner M2 52K 6 X 4 (Torton) de 23.6 ton. Peso bruto motor a Diesel de 280 HP. | hr | 0.191000 | $532.04 | $101.62 |
| Suma de Equipo | $101.62 | ||||
| Costo Directo | $381.55 |
Tipos de Cimentación Superficial: Piedra Braza vs. Zapata Corrida de Concreto
La elección de la cimentación es la decisión más crítica en cualquier proyecto de construcción, ya que de ella dependen la estabilidad y seguridad de toda la estructura. La decisión no debe basarse únicamente en el costo inicial, sino en una evaluación técnica que considere el tipo de suelo, el peso del edificio y la velocidad de construcción requerida. En México, para la vivienda de baja altura, tres soluciones dominan el panorama: la tradicional mampostería de piedra braza, la versátil zapata corrida de concreto armado y la robusta losa de cimentación.
Cimentación de Mampostería de Piedra Braza
Este sistema, también conocido como cimiento ciclópeo, funciona por gravedad. Consiste en un cuerpo masivo de piedras (el elemento que resiste la compresión) unidas por un mortero, que distribuye el peso de la edificación sobre una gran superficie de terreno.
Idoneidad según el tipo de suelo: Es la solución ideal para terrenos de alta capacidad portante y resistencia, como el tepetate, la roca o suelos cohesivos muy firmes.
Es completamente inadecuada para suelos blandos, arcillas expansivas o rellenos no controlados, donde podría sufrir asentamientos diferenciales que fracturarían la estructura. Costo: Generalmente, es la opción más económica, pero con una condición crucial: la disponibilidad local de piedra braza. Si la cantera está cerca, el costo del material es bajo. Proyectando a 2025, el costo directo (material y mano de obra) se estima entre $1,800 y $2,800 MXN por metro cúbico, sin incluir la excavación.
Velocidad de construcción: Es un proceso lento y metódico que requiere un cuidadoso acomodo de las piedras. No es la opción más rápida si el tiempo es un factor crítico.
Zapata Corrida de Concreto Armado
Consiste en una viga o franja continua de concreto reforzado con acero que se coloca bajo los muros de carga.
Idoneidad según el tipo de suelo: Su gran ventaja es la versatilidad. Mediante el cálculo estructural, se puede diseñar el ancho de la zapata y la cantidad de acero para adaptarse a una amplia gama de suelos, incluyendo aquellos de resistencia media o incluso baja, donde la mampostería no es viable.
Costo: Su costo es intermedio a alto y está directamente ligado al precio de las materias primas industriales: el acero y el cemento. Una estimación para 2025 sitúa el costo por metro cúbico entre $2,300 y $3,700 MXN.
La aparente ventaja económica de la piedra braza puede desaparecer en suelos pobres; un terreno de baja resistencia obligaría a construir un cimiento de piedra tan masivo que su volumen total resultaría más caro que una zapata de concreto, más esbelta y eficiente. Velocidad de construcción: Es considerablemente más rápida que la mampostería, especialmente si se utiliza concreto premezclado de olla y acero pre-habilitado (armado en taller).
Losa de Cimentación
Es una placa monolítica de concreto armado que cubre toda la superficie de la construcción, funcionando como una zapata gigante.
Idoneidad según el tipo de suelo: Es la solución por excelencia para los peores escenarios: suelos con muy baja capacidad de carga, alta compresibilidad (como las arcillas blandas de la Zona III del Valle de México) o donde existe un alto riesgo de asentamientos diferenciales.
Costo: Generalmente es la opción más costosa por el gran volumen de concreto y acero que requiere. Sin embargo, en terrenos muy malos, puede resultar más económica que soluciones profundas como los pilotes.
Velocidad de construcción: El proceso puede ser muy rápido. Una vez preparada la superficie, la excavación es mínima y el colado puede realizarse en una sola jornada, reduciendo significativamente los tiempos de mano de obra en la etapa de cimentación.
Proceso Constructivo de una Cimentación de Piedra Braza Paso a Paso
La ejecución de una cimentación de mampostería es un arte que combina técnica y experiencia. Un proceso bien ejecutado es garantía de una base sólida y eterna. A continuación, se desglosa el flujo de trabajo de una cuadrilla de albañilería.
Trazo y Nivelación de Cepas
El primer paso es trasladar la geometría del proyecto al terreno. Usando estacas de madera, hilos de albañil y cal, se marcan sobre el suelo los ejes exactos de los muros que llevará la construcción. Estos hilos tensados definen con precisión las líneas guía para la excavación de las zanjas, conocidas en obra como "cepas".
Excavación de Cepas
Con el trazo definido, se procede a la excavación de las cepas. Esta puede realizarse de forma manual con pico y pala, o con maquinaria ligera. La profundidad es crítica y no debe ser arbitraria; se debe excavar hasta alcanzar la capa de suelo firme y competente que haya sido especificada en el estudio de mecánica de suelos, asegurando la remoción completa de la capa superficial de tierra vegetal y de cualquier material de relleno.
Afine de Taludes y Fondo de la Cepa
Una vez alcanzada la profundidad deseada, se realiza el "afine". Las paredes de la zanja (taludes) se perfilan para que queden lo más verticales y limpias posible. El fondo de la cepa se limpia de cualquier material suelto y se compacta enérgicamente con un pisón de mano. Este paso es fundamental para crear una superficie de desplante sólida y homogénea.
Colocación de la Primera Capa de Mortero y Piedra (Plantilla)
Sobre el fondo compactado se vierte una "plantilla" de concreto pobre o mortero, con un espesor de entre 5 y 10 cm.
Asentado de la Piedra "Cuatrapeada" y Junteada con Mortero
Este es el corazón del proceso. Las piedras deben humedecerse antes de su colocación para evitar que absorban el agua del mortero y asegurar una buena adherencia.
Construcción de la Corona
Se continúa levantando el cuerpo del cimiento hilada por hilada, rellenando completamente todos los huecos entre las piedras grandes con piedras más pequeñas (llamado "rajueleado") y mortero, para no dejar oquedades internas. La parte superior del cimiento, o "corona", se remata con una capa de mortero, la cual se nivela y enrasa perfectamente. Por normativa, la corona debe tener un ancho mínimo de 30 cm para poder recibir adecuadamente la dala de desplante.
Curado de la Cimentación
Una vez que el mortero ha fraguado (endurecido), no se debe abandonar el cimiento. Durante los siguientes 3 a 7 días, es indispensable mantenerlo húmedo, rociándolo con agua varias veces al día. Este proceso, conocido como "curado", asegura la correcta hidratación de las partículas de cemento, permitiendo que el mortero alcance su máxima resistencia de diseño y evitando la aparición de fisuras por secado prematuro.
Listado de Materiales y Herramientas
Una planificación adecuada comienza con asegurar que todos los insumos y equipos necesarios estén disponibles en la obra. La siguiente tabla detalla los elementos indispensables para la construcción de una cimentación de piedra braza.
| Elemento | Función Clave | Especificación Común |
| Materiales | ||
| Piedra Braza | Elemento estructural principal que resiste la compresión. | De banco o cantera, angular, limpia, no porosa. Evitar "piedra bola". |
| Cemento | Aglomerante para el mortero que une las piedras. | Cemento Portland Compuesto (CPC) 30R o Mortero de albañilería. |
| Arena | Agregado fino para el mortero. | Arena de río o de mina, limpia, libre de arcilla y materia orgánica. |
| Agua | Activa el cemento y da trabajabilidad a la mezcla. | Limpia, potable, libre de contaminantes. |
| Hilos y Estacas | Para marcar los ejes y niveles durante el trazo. | Hilo de albañil, estacas de madera. |
| Herramientas | ||
| Pala y Pico | Para la excavación manual de las cepas. | Pala cuadrada, pico de punta. |
| Carretilla | Para el transporte de tierra, piedras y mortero. | Carretilla de obra de uso rudo. |
| Batea o Artesa | Recipiente para mezclar el mortero manualmente. | Batea de madera o metal. |
| Cuchara de albañil | Herramienta principal para aplicar y juntear el mortero. | Cuchara tipo Filadelfia o Londres. |
| Plomada y Nivel | Para verificar la verticalidad y horizontalidad de la construcción. | Plomada de centro, nivel de mano de 24 pulgadas o más. |
Cantidades y Rendimiento de Materiales para 1 m³ de Cimentación
Presupuestar y comprar materiales con precisión es clave para evitar sobrecostos y retrasos. Esta tabla desglosa las cantidades necesarias para construir un metro cúbico (1m3) de cimiento de mampostería, un dato fundamental para cualquier análisis de costos.
| Material | Cantidad por m³ de Cimiento | Notas |
| Piedra Braza (sólida) | $ \approx 0.65 - 0.70 , m^3 $ | Este es el volumen neto de piedra una vez colocada en el cimiento. |
| Mortero (neto) | $ \approx 0.30 - 0.35 , m^3 $ | Rellena los huecos entre las piedras. Un consumo mayor al 40% indica un mal acomodo y un cimiento menos resistente. |
| Piedra Braza (a comprar) | 1.10−1.20m3 | ¡Crítico! Incluye el "factor de abundamiento". La piedra suelta en el camión tiene muchos huecos; se necesita comprar más volumen aparente para lograr el volumen neto requerido. |
| Cemento Portland | 105−125kg (2.1−2.5 sacos de 50 kg) | Cantidad calculada para un mortero con proporción 1:4 (cemento-arena). |
| Arena de Banco | 0.30−0.36m3 | Equivalente a aproximadamente 16-19 botes de 19 litros. |
| Mano de Obra (Rendimiento) | 2.5−3.5m3/jornal | Rendimiento típico para una cuadrilla estándar (1 Oficial Albañil + 1 Peón) en una jornada de 8 horas. |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
El Análisis de Precio Unitario (APU) es la herramienta profesional para calcular el costo real de un concepto de obra. A continuación, se presenta un ejemplo hipotético pero realista para 1 metro cúbico de cimentación, con costos proyectados para 2025. Este ejercicio permite entender cómo se integra el costo de cada insumo.
Advertencia Importante: Los costos unitarios presentados son una estimación o proyección para 2025 y deben ser utilizados únicamente como referencia. Los precios reales de materiales y mano de obra varían significativamente por región, proveedor y condiciones del mercado en México. Se recomienda encarecidamente solicitar cotizaciones locales para obtener un presupuesto preciso.
Concepto: 1m3 de Cimentación de Mampostería de Piedra Braza, junteada con mortero cemento-arena proporción 1:4. (No incluye excavación).
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | $1,485.00 | |||
| Piedra Braza (puesta en obra) | m3 | 1.15 | $550.00 | $632.50 |
| Cemento Portland Compuesto 30R | saco | 2.50 | $280.00 | $700.00 |
| Arena de río | m3 | 0.36 | $450.00 | $162.50 |
| Agua (servicio de pipa) | m3 | 0.15 | $200.00 | $30.00 |
| MANO DE OBRA | $550.00 | |||
| Cuadrilla (1 Of. Albañil + 1 Peón) | Jornal | 0.40 | $1,375.00 | $550.00 |
| HERRAMIENTA MENOR | $16.50 | |||
| Herramienta menor (% de M.O.) | % | 3% | $550.00 | $16.50 |
| COSTO DIRECTO TOTAL POR m³ | m3 | 1.00 | $2,051.50 |
Nota: Este costo directo no incluye costos indirectos (administración, oficina), financiamiento, utilidad ni impuestos, los cuales pueden agregar entre un 20% y un 30% al precio final para el cliente.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Construir una cimentación va más allá de apilar piedras; implica una responsabilidad legal y un compromiso con la seguridad. Ignorar la normativa no solo es ilegal, sino que pone en riesgo la inversión y, lo más importante, la vida de las personas.
Normas Técnicas Complementarias (NTC)
En México, y particularmente en la Ciudad de México, la construcción se rige por el Reglamento de Construcciones y sus Normas Técnicas Complementarias (NTC). Para las cimentaciones, dos son fundamentales:
NTC para Diseño y Construcción de Cimentaciones: Este es el documento maestro que establece la obligación de realizar estudios de mecánica de suelos para determinar la resistencia del terreno. Define los métodos de cálculo para asegurar que la cimentación sea capaz de soportar las cargas de la estructura sin fallar y con asentamientos controlados.
NTC de Mampostería: Esta norma especifica los requisitos de calidad para los materiales, como la absorción máxima y resistencia de la piedra. También establece dimensiones mínimas, como el ancho de la corona (30 cm), y la necesidad de integrar la mampostería con elementos de concreto armado (dalas y castillos) para formar un sistema estructural cohesivo y resistente, especialmente ante sismos.
Permisos de Construcción y Estudio de Suelos
Es fundamental entender que la cimentación es la parte más crítica de una estructura. Por ello, su construcción siempre requiere una licencia o permiso de construcción emitido por la autoridad municipal o delegacional. Para obtenerlo, es indispensable presentar un proyecto firmado por un profesional.
El Estudio de Mecánica de Suelos no es un lujo ni un gasto opcional; es una exigencia normativa y la herramienta de diagnóstico más importante para el diseñador.
Seguridad en Excavaciones (NOM-031-STPS) CRÍTICO
Las excavaciones son una de las actividades más peligrosas en una obra. La Norma Oficial Mexicana NOM-031-STPS-2011 establece las condiciones de seguridad obligatorias para proteger a los trabajadores.
Equipo de Protección Personal (EPP) Obligatorio: Todo trabajador dentro o cerca de una excavación debe usar, como mínimo: casco de seguridad, botas de seguridad con casquillo (preferiblemente impermeables) y guantes de carnaza para protegerse de cortes y abrasiones.
Riesgo Mortal por Colapso de Zanjas: El riesgo más grave es el derrumbe de las paredes de la zanja, que puede sepultar a los trabajadores en segundos. La NOM-031-STPS establece que para excavaciones de más de 1.5 m de profundidad, es obligatorio estabilizar los taludes. Esto se puede lograr creando una inclinación segura en las paredes (talud) o, si el espacio es reducido, instalando un sistema de ademes o entibado (estructuras de madera o metal que sostienen las paredes).
Se debe inspeccionar la zanja diariamente para detectar fisuras o signos de inestabilidad.
Costos Promedio de Cimentación de Piedra Braza por Región en México (Estimación 2025)
El costo de construir un metro cúbico de cimentación de piedra braza varía notablemente a lo largo de México. Los factores principales son el costo del flete de la piedra desde la cantera y el salario de la mano de obra local. La siguiente tabla ofrece un panorama de costos directos estimados (material y mano de obra) para 2025.
| Región | Costo Promedio por m³ (MXN) | Factores de Variación Relevantes |
| Norte (Monterrey, Tijuana) | $2,200 - $2,800 | La mano de obra tiende a ser más costosa. El flete de la piedra desde las canteras del centro del país es un factor de costo principal. |
| Occidente/Bajío (Guadalajara, Querétaro) | $1,900 - $2,500 | Mercado de construcción muy activo. Buena disponibilidad de canteras regionales que modera el precio del material. |
| Centro (CDMX, Puebla, Hidalgo) | $1,800 - $2,400 | Es la región con mayor abundancia de canteras de piedra braza volcánica, resultando en el costo de material más competitivo del país. |
| Sur/Sureste (Oaxaca, Mérida) | $1,700 - $2,300 | La mano de obra suele ser más económica, pero el tipo de piedra local (ej. caliza) y los costos de flete para piedra volcánica pueden influir en el precio final. |
Principales Aplicaciones de la Cimentación de Piedra Braza
Gracias a su robustez, economía y tradición, la cimentación de piedra braza tiene aplicaciones muy bien definidas en la construcción mexicana.
Cimentación para Vivienda Unifamiliar de 1 y 2 Niveles
Este es su uso más extendido y emblemático. Para la construcción de casas de uno o dos pisos sobre terrenos con buena capacidad portante (suelos firmes), la cimentación de mampostería es a menudo la solución más costo-efectiva y confiable, especialmente en el ámbito de la autoconstrucción.
Muros de Contención Ligeros
La gran masa y peso propio de la mampostería la hacen ideal para construir muros de contención por gravedad. Estos muros resisten el empuje lateral del terreno simplemente con su peso, sin necesidad de complejos refuerzos de acero, siendo una solución duradera y estéticamente agradable para nivelar terrenos, crear terrazas o contener pequeños taludes.
Bardas Perimetrales
Para delimitar un predio, la cimentación de piedra braza es una solución sumamente común y económica para desplantar bardas de block, tabique o incluso de la misma piedra. Proporciona una base estable y duradera que aísla la barda de la humedad del terreno.
Cimentación de Zapatas Corridas bajo Muros de Carga
En esencia, la cimentación de mampostería es una forma de zapata corrida. Su diseño lineal y continuo la hace perfecta para soportar el peso de muros de carga largos, distribuyendo la carga de manera uniforme a lo largo de toda su longitud sobre el terreno.
Errores Frecuentes al Construir una Cimentación de Piedra y Cómo Evitarlos
Una cimentación de piedra bien hecha es casi indestructible, pero una mal ejecutada es una fuente segura de problemas estructurales graves. A continuación se describen los errores más comunes y cómo prevenirlos.
Problema: No Realizar un Estudio de Suelos (la causa #1 de fallas)
Construir "a ciegas", asumiendo que el terreno es bueno sin una verificación técnica, es el error más grave y frecuente. Puede llevar a cimentar sobre capas blandas, causando asentamientos, grietas en los muros e incluso el colapso de la estructura.
Solución: Contratar un laboratorio especializado para realizar un Estudio de Mecánica de Suelos. Es una inversión mínima en comparación con el costo total de la obra y es la única forma de garantizar un diseño de cimentación seguro y eficiente. Además, es un requisito normativo.
Problema: Cimentar sobre Terreno Inadecuado (rellenos o suelo blando)
A veces, por ahorrar en excavación, se desplanta el cimiento sobre la capa superficial de tierra vegetal, sobre rellenos de escombro no compactados o sobre arcillas blandas. Estos materiales no tienen la capacidad de carga necesaria y se comprimirán bajo el peso del edificio.
Solución: La excavación debe continuar hasta retirar por completo cualquier material inadecuado y llegar al estrato firme y resistente que indique el estudio de suelos. No hay atajos en este paso.
Problema: Mala Calidad del Mortero o Piedras Sucias
Usar una dosificación incorrecta en el mortero (generalmente exceso de arena para "ahorrar" cemento) resulta en una mezcla débil que no une las piedras adecuadamente. De igual manera, usar piedras cubiertas de lodo o tierra impide la adherencia del mortero.
Solución: Supervisar la preparación de la mezcla, asegurando la proporción correcta (típicamente 1:4 o 1:5 de cemento-arena). Exigir que todas las piedras estén limpias y se mojen antes de su colocación para garantizar una adherencia perfecta.
Problema: No "Cuatrapear" las Piedras (juntas continuas)
Apilar las piedras de manera que las juntas verticales coincidan entre una hilada y otra es un error crítico. Esto crea planos de debilidad verticales, convirtiendo un muro sólido en una pila inestable de columnas de piedra.
Solución: Es responsabilidad del maestro de obra y del supervisor vigilar que se aplique la técnica del "cuatrapeo" o "trabado". Las piedras deben colocarse siempre a "matajunta", asegurando el entrelazado mecánico que le da a la mampostería su resistencia monolítica.
Checklist de Control de Calidad
Para asegurar que la cimentación se ejecute con los más altos estándares, un supervisor de obra debe verificar los siguientes puntos críticos durante el proceso.
Revisión de Trazo, Niveles y Profundidad de la Excavación.
Antes de colocar la primera piedra, verificar con cinta métrica y nivel que las dimensiones, la ubicación de los ejes y la profundidad de las cepas correspondan exactamente a lo especificado en los planos del proyecto.
Inspección de la Calidad y Limpieza de la Piedra Braza.
Inspeccionar visualmente la piedra que llega a la obra. Se debe rechazar cualquier lote que contenga "piedra bola" o canto rodado. La piedra debe ser angular (de cantera), maciza y estar libre de tierra, arcilla o materia orgánica.
Verificación de la Dosificación Correcta del Mortero.
Supervisar periódicamente el proceso de mezclado del mortero para asegurar que se esté utilizando la proporción correcta de cemento y arena. Una forma práctica es contar el número de paladas o botes de cada material.
Supervisión del Asentado: "Cuatrapeo" correcto y junteo completo.
Observar el trabajo de los albañiles para confirmar que están trabando las piedras correctamente (cuatrapeo). Además, verificar que todos los huecos internos se estén rellenando completamente con mortero y piedras pequeñas (rajueleado) para evitar oquedades.
Verificación de la Nivelación de la Corona de la Cimentación.
Una vez terminada la mampostería, usar un nivel de mano largo o un nivel de manguera para comprobar que la corona esté perfectamente horizontal y a la altura correcta. Una corona desnivelada complicará y encarecerá la construcción de los muros.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Una de las grandes ventajas de la cimentación de piedra braza es su extraordinaria durabilidad y su bajo requerimiento de mantenimiento. Sin embargo, su protección es clave para la longevidad de toda la edificación.
Plan de Mantenimiento Preventivo: La Importancia de la Dala de Desplante
Una cimentación de piedra enterrada no requiere mantenimiento directo. Su principal enemigo es la humedad que puede ascender desde el suelo por capilaridad. La protección no se aplica al cimiento en sí, sino al elemento que se construye sobre él: la dala de desplante. Es absolutamente crucial que la superficie superior de esta viga de concreto armado se impermeabilice con productos asfálticos antes de comenzar a levantar los muros. Esta barrera impermeable es la que evita que la humedad suba y dañe los acabados, genere salitre y deteriore los materiales de los muros.
Durabilidad y Vida Útil Esperada
Una cimentación de mampostería de piedra braza, construida correctamente sobre un terreno adecuado y protegida de la humedad ascendente por una dala impermeabilizada, es una de las estructuras más duraderas que existen. Mientras que las normativas de construcción en México suelen diseñar las estructuras para una vida útil mínima de 50 años
Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre la Cimentación de Piedra Braza
A continuación, se responden algunas de las dudas más comunes sobre este sistema constructivo.
¿Qué es la "piedra braza"?
Es una piedra de origen volcánico que se extrae de canteras o bancos de material. Su característica principal es que, al ser fracturada, presenta caras angulares y rugosas, lo que la hace ideal para trabarse mecánicamente en la mampostería.
¿Cuál es la diferencia entre piedra braza y piedra bola?
La diferencia es crucial. La piedra braza es angular y de cantera. La piedra bola o canto rodado es de lecho de río, y su forma es lisa y redondeada por la erosión del agua. Para cimentaciones estructurales, está prohibido el uso de piedra bola, ya que sus superficies lisas no permiten una traba adecuada y pueden deslizarse bajo carga, creando un cimiento inestable.
¿Qué proporción de mortero se usa para pegar la piedra?
La proporción más común y recomendada para cimentaciones en México es de una parte de cemento por cuatro o cinco partes de arena (proporción en volumen 1:4 o 1:5). Esta mezcla ofrece un buen balance entre resistencia y trabajabilidad.
¿Es necesario impermeabilizar la cimentación de piedra?
No se impermeabiliza el cuerpo de la cimentación de piedra que va enterrado. Lo que es obligatorio impermeabilizar es la cara superior de la dala de desplante (la viga de concreto que va sobre el cimiento) para crear una barrera que impida el paso de la humedad del suelo hacia los muros de la casa.
¿Qué es más barato, la piedra braza o la zapata de concreto?
Depende fundamentalmente de la ubicación de la obra. Si existe una cantera de piedra braza cercana, el costo del material será bajo y la cimentación de piedra probablemente será más económica. Si la piedra debe ser transportada desde muy lejos, el costo del flete puede hacer que una zapata de concreto armado resulte más barata.
¿Qué tan profunda debe ser una cimentación de piedra braza?
No hay una profundidad estándar. La profundidad correcta la determina el estudio de mecánica de suelos. La regla es que la excavación debe continuar hasta encontrar un estrato de terreno con la capacidad de carga suficiente para soportar el peso de la edificación, lo cual puede ser a 80 cm, 1.50 m o más.
¿Se puede usar para una casa de tres pisos?
Generalmente no es recomendable. La cimentación de piedra braza es ideal para cargas moderadas, como las de viviendas de uno o dos niveles. Para tres pisos o más, las cargas transmitidas al suelo son considerablemente mayores, y una cimentación de concreto armado (zapatas o losa) diseñada mediante cálculo estructural es la solución de ingeniería más segura y adecuada.
Videos Relacionados y Útiles
Para complementar la información de esta guía, se recomienda visualizar los siguientes videos que muestran el proceso constructivo de manera práctica y detallada, directamente desde obras en México.
Como se hace una CIMENTACIÓN de MAMPOSTERÍA | Ep 4. Proyecto JACARANDA | ConstruProceso
Un video detallado que muestra el paso a paso de la construcción de una cimentación de mampostería en una obra real en México.
CIMENTACION DE PIEDRA Y ZAPATAS AISLADAS
Un maestro de obra explica el proceso constructivo en Puebla, mostrando la excavación, el acomodo de la piedra y la convivencia con zapatas de concreto.
Cimentación de Piedra Braza (Teoría y Práctica)
Un albañil experimentado explica la teoría detrás de la cimentación de piedra braza, las proporciones de la mezcla y las dimensiones según el reglamento en México.
Conclusión: La Inversión Clave en los Cimientos de tu Construcción
La cimentación de piedra braza se mantiene como una solución vigente, económica y extraordinariamente durable para la construcción de viviendas en México, siempre y cuando se ejecute sobre un terreno con las características adecuadas. Su éxito no reside en la complejidad de sus materiales, sino en la correcta aplicación de una técnica constructiva tradicional y en el respeto a los principios fundamentales de la ingeniería. Comprender el precio de cimentación de piedra braza por metro cúbico es solo el primer paso; el verdadero valor se encuentra en asegurar una ejecución impecable, desde la indispensable realización de un estudio de suelos hasta el meticuloso "cuatrapeo" de cada piedra. Esta cimentación, conocida coloquialmente como de "piedra y brasa", es más que una simple partida en el presupuesto de la obra negra; es la base literal de la seguridad estructural, la durabilidad y la tranquilidad de quienes habitarán el espacio construido sobre ella.
Glosario de Términos de Cimentaciones
Piedra Braza: Piedra de cantera, de origen volcánico, que al fracturarse presenta formas angulares y caras rugosas, ideal para la construcción de mampostería.
Cimentación Ciclópea: Tipo de cimentación masiva que utiliza grandes piedras (mampuestos) embebidas en concreto o unidas con mortero para transmitir las cargas al suelo. La cimentación de piedra braza es una forma de cimentación ciclópea.
Mampostería: Sistema constructivo tradicional que consiste en levantar muros o cimientos uniendo piezas (mampuestos), como piedras o tabiques, con un mortero aglutinante.
Dala de Desplante: Viga de concreto armado que se construye sobre la corona del cimiento. Su función es ligar la cimentación, distribuir uniformemente la carga de los muros y actuar como barrera contra la humedad del suelo.
Mortero: Mezcla plástica compuesta por un aglomerante (cemento o cal), un agregado fino (arena) y agua. Se utiliza para pegar piezas de mampostería y realizar aplanados.
Cepas (Zanjas): Excavaciones lineales y angostas que se realizan en el terreno para alojar los elementos de la cimentación, como zapatas corridas o cimientos de mampostería.
DRO (Director Responsable de Obra): Profesional de la construcción (arquitecto o ingeniero civil) con registro oficial, quien tiene la responsabilidad legal de asegurar que una obra se ejecute conforme al proyecto aprobado y a las normativas vigentes.