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El ADN de tu Presupuesto de Obra. El Análisis de Precios Unitarios (APU) es la metodología indispensable para saber cuánto cuesta realmente cada concepto de tu proyecto. Domina esta herramienta y aprende a desglosar los costos como un profesional, desde los materiales hasta el último tornillo.

En el corazón de cada proyecto de construcción en México, desde una pequeña remodelación hasta un complejo de infraestructura, se encuentra una herramienta fundamental: el análisis de precios unitarios (APU). Lejos de ser una simple lista de precios, un APU es el ADN del costo de una obra; es la fórmula detallada que desglosa cada componente, desde un bulto de cemento hasta el salario real del personal, para entender y justificar el precio final de cualquier concepto constructivo. Esta metodología es la piedra angular para una presupuestación precisa y profesional. Esta guía completa está diseñada para llevarle, paso a paso, a través del proceso de creación y entendimiento del Análisis de Precio Unitario, proporcionando el rigor técnico que un profesional valora y la claridad que una persona interesada en la autoconstrucción necesita para tomar decisiones informadas en sus proyectos para 2025.

¿Qué es un Análisis de Precio Unitario (APU) y Por Qué es Fundamental?

Antes de sumergirnos en los cálculos, es crucial entender el concepto y su rol estratégico en la industria. Un APU no es solo un número; es una radiografía financiera de una actividad constructiva que revela su costo verdadero y todos los factores que lo componen.

Definición Formal: El Costo Detallado por Unidad de Medida

Un Análisis de Precio Unitario (APU) es el desglose metodológico que determina el costo de ejecutar una sola unidad de una partida o concepto de trabajo. Esta unidad puede ser un metro cuadrado (m2) de muro, un metro cúbico (m3) de concreto, un metro lineal (ml) de tubería, o una pieza (pza) de luminaria.

Si imaginamos que el presupuesto total de una obra es un "recetario" completo, el APU es la "receta" detallada para un solo platillo. Especifica cada ingrediente (materiales), las cantidades exactas (incluyendo desperdicios), el costo de cada uno, el tiempo y costo del "chef" (mano de obra), y el costo de usar la "cocina" y los "utensilios" (herramienta y equipo). El resultado de esta receta es el costo por porción, es decir, el precio por unidad de medida. Este análisis se presenta formalmente en documentos conocidos como "tarjetas de precio unitario".

La Importancia del APU en Licitaciones y Presupuestos Privados

Tanto en el sector público como en el privado, el APU es la base de la competitividad y la transparencia. Para las empresas constructoras, un análisis bien elaborado permite presentar ofertas precisas y competitivas en licitaciones, asegurando que el precio ofertado cubra todos los costos y genere la utilidad esperada. Un APU sólido demuestra profesionalismo y justifica el valor de la propuesta, generando confianza en el cliente.

Para los clientes, ya sean entidades gubernamentales o desarrolladores privados, el APU ofrece una transparencia total. Permite auditar y comprender de dónde proviene cada peso del presupuesto, asegurando que los precios sean justos y razonables. Esta claridad es fundamental para una relación contractual sana y para evitar malentendidos sobre el alcance de los trabajos.

APU como Herramienta de Control de Obra y Estimaciones

La utilidad del APU no termina cuando se firma el contrato; se convierte en una herramienta de gestión indispensable durante la ejecución de la obra. Funciona como un mecanismo vital para el control financiero, permitiendo comparar los costos reales incurridos contra los costos presupuestados para cada actividad.

Cuando un contratista presenta un avance de obra para su pago (lo que se conoce como "estimación"), lo hace cuantificando las unidades de trabajo terminadas (ej. 50 m2 de muro) y multiplicándolas por el precio unitario pactado en el contrato. De esta manera, el APU se convierte en la base contractual para la valorización y el pago de los trabajos ejecutados. Este proceso transforma un presupuesto estático en un sistema dinámico de control de costos y gestión de proyectos.

El Proceso: Cómo Integrar un Precio Unitario Paso a Paso

La integración de un precio unitario en México sigue una estructura lógica y secuencial, en gran medida definida por la Ley de Obras Públicas y su reglamento. Este proceso en cascada asegura que todos los componentes del costo sean considerados en el orden correcto.

Paso 1: Definición del Concepto, Unidad y Especificaciones

Todo comienza con la claridad. Se debe definir con precisión el concepto de trabajo a analizar (ej. "suministro y colocación de loseta cerámica"), su unidad de medida (ej. m2), y sus especificaciones técnicas. La descripción debe ser inequívoca, detallando los materiales, los procedimientos de ejecución y los criterios de calidad. En México, las unidades de medida deben corresponder, por norma, al Sistema General de Unidades de Medida (NOM-008-SCFI-2002).

Paso 2: Cálculo del Costo Directo - Materiales (Puestos en Obra)

Se elabora una lista de todos los materiales que se incorporarán permanentemente a esa unidad de trabajo. Para cada material, se calcula la cantidad necesaria, considerando un porcentaje de desperdicio (merma). El costo de cada material debe ser el "puesto en obra", lo que significa que debe incluir el precio de compra, fletes, acarreos al sitio de los trabajos y maniobras hasta su lugar de utilización.

Paso 3: Cálculo del Costo Directo - Mano de Obra (Salario, FASAR y Rendimiento)

Este es el costo del personal que ejecuta directamente el trabajo. Se determina por el costo de la "cuadrilla" (el equipo de trabajadores, ej. 1 oficial albañil + 1 peón) y su "rendimiento" (cuántas unidades de trabajo realizan en una jornada de 8 horas). La fórmula clave es:

CostoM.O.​=RendimientodelaCuadrillaporJornadaCostodelaCuadrillaporJornada​

El "Costo de la Cuadrilla" no es el salario nominal que recibe el trabajador. Es el Salario Real (SR), que representa el costo total para el patrón. Se calcula aplicando el Factor de Salario Real (FASAR) al salario nominal (SR=Sn×FSR), integrando así todas las prestaciones y obligaciones legales.

Paso 4: Cálculo del Costo Directo - Herramienta y Equipo (Costo Horario)

Este componente incluye el costo derivado del uso de herramientas y maquinaria. Se divide en dos categorías:

• Herramienta menor: Palas, martillos, carretillas, etc. Su costo se suele estimar como un porcentaje del costo de la mano de obra, típicamente entre el 3% y 5%.

• Equipo y maquinaria: Revolvedoras, retroexcavadoras, grúas. Para estos, se calcula un Costo Horario detallado que considera cargos fijos (depreciación, inversión, seguros, mantenimiento), cargos por consumo (combustibles, lubricantes) y cargos por operación (salario del operador). Este costo horario se divide entre el rendimiento horario de la máquina para obtener el costo por unidad de trabajo.

Paso 5: Suma de Costos Directos y Cálculo de Indirectos

La suma de los costos de materiales, mano de obra y herramienta/equipo constituye el Costo Directo (CD). A este monto se le aplica el cargo por Costos Indirectos (CI). Estos son gastos generales necesarios para la ejecución del proyecto pero que no pueden atribuirse a una sola partida, como gastos de administración de oficina central y de campo (sueldos de residentes, supervisores), fianzas, papelería, etc.. El Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas (RLOPYSRM) estipula que los indirectos se calculan como un porcentaje del Costo Directo.

Paso 6: Aplicación del Financiamiento, Utilidad e Impuestos

Sobre la suma del costo directo más los indirectos, se aplica una serie de cargos en cascada, conocida como "sobrecosto":

1. Financiamiento (CF): Es un porcentaje que representa el costo del dinero (intereses) que el contratista invierte para financiar la obra antes de recibir los pagos. Se calcula sobre la suma de (CD+CI).

2. Utilidad (U): Es la ganancia del contratista. Se calcula como un porcentaje sobre la suma de (CD+CI+CF). Este porcentaje debe considerar el pago de Impuesto Sobre la Renta (ISR) y la Participación de los Trabajadores en las Utilidades (PTU).

3. Cargos Adicionales (CA): Son impuestos o derechos específicos que se aplican después de la utilidad, como el cargo del 5 al millar (0.5%) para la Secretaría de la Función Pública (SFP) en contratos de obra pública federal.

Esta estructura escalonada asegura que la utilidad del contratista no solo represente una ganancia, sino que también compense el riesgo financiero asumido al invertir capital en los costos directos e indirectos antes de recibir los pagos correspondientes.

Los 4 Componentes Clave de un APU (La "Tarjeta de Precio Unitario")

Para simplificar su estructura, todo Análisis de Precio Unitario se puede resumir en cuatro grandes componentes que conforman la llamada "tarjeta de precio unitario".

Rendimientos de Mano de Obra: La Variable Más Importante

El rendimiento de la mano de obra es, sin duda, el factor más variable y crítico en un APU. Determina cuánta mano de obra se necesita por unidad de trabajo y, por lo tanto, tiene un impacto directo en el costo. Los rendimientos pueden variar significativamente según la región, las condiciones del sitio, la habilidad de los trabajadores y la supervisión. La siguiente tabla presenta rendimientos promedio de referencia para conceptos básicos en México, que pueden servir como punto de partida.

Nota: Estos valores son estimaciones y deben ajustarse a las condiciones específicas de cada proyecto.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado

Para conectar la teoría con la práctica, a continuación se presenta un ejemplo numérico de un Análisis de Precio Unitario para 1 m2 de Muro de Block Hueco de 15x20x40 cm, asentado con mortero cemento-arena 1:4.

Advertencia: Los costos unitarios son una proyección estimada para 2025 basados en datos de finales de 2024 para la Zona Centro de México. Son aproximados y están sujetos a inflación, tipo de cambio y variaciones regionales. Deben ser verificados con proveedores locales antes de elaborar un presupuesto formal.

Este análisis muestra un Costo Directo de $436.00 MXN por m2. A este valor se le deben sumar los porcentajes de indirectos, financiamiento, utilidad y cargos adicionales para obtener el Precio Unitario final de venta.

Normativa, Permisos y Seguridad: La Base Legal del APU en México

El cálculo de precios unitarios no es un ejercicio arbitrario; está fundamentado en un marco legal y normativo que garantiza la estandarización y transparencia, especialmente en el ámbito de la obra pública.

Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas (LOPSRM)

La LOPSRM y su reglamento (RLOPYSRM) son el pilar normativo para la contratación de obra pública federal en México. El Artículo 185 del reglamento define con precisión qué es un precio unitario y establece su estructura obligatoria: costos directos, indirectos, costo por financiamiento, utilidad y cargos adicionales. Aunque esta ley aplica directamente a proyectos gubernamentales, sus principios y metodologías se han convertido en el estándar de facto para la presupuestación profesional en todo el sector de la construcción en México, dada su rigurosidad y detalle.

El Factor de Salario Real (FASAR): ¿Qué es y Por Qué es Obligatorio?

El Factor de Salario Real (FASAR) es uno de los conceptos más importantes y a menudo más confusos en el cálculo de costos. Es el multiplicador que convierte el salario nominal de un trabajador (lo que recibe en mano) en el costo total y real para el patrón.

Para explicarlo con una analogía: pagar un salario nominal de $500 MXN al día es solo la punta del iceberg. El FASAR revela todo el costo sumergido: las cuotas al IMSS e INFONAVIT, el impuesto sobre nómina, los días que no se trabajan pero sí se pagan (domingos, vacaciones, días festivos) y otras prestaciones de ley. Si el FASAR calculado es de 1.75, el costo real para la empresa por ese trabajador no es de $500, sino de $875 MXN (500×1.75) por cada día que labora en la obra. Su cálculo está estipulado en el Artículo 191 del RLOPYSRM y es obligatorio para reflejar el costo verdadero de la mano de obra.

El Costo de la Seguridad: ¿Dónde se Incluye el EPP en el APU?

La seguridad en la obra no es opcional y su costo debe estar integrado en el presupuesto. El costo del Equipo de Protección Personal (EPP) —cascos, guantes, arneses, etc.— puede manejarse de distintas formas en un APU. Una práctica común es incluirlo como un cargo dentro del costo directo, calculado como un porcentaje sobre el costo de la mano de obra. El RLOPYSRM lo contempla con la fórmula Es=Ks×Mo, donde 'Es' es el costo de equipo de seguridad y 'Ks' es un coeficiente aplicado a la mano de obra 'Mo'. Alternativamente, puede prorratearse dentro de los costos indirectos de campo, como parte de los gastos generales de la obra.

Costos Promedio de Insumos Clave en México (Proyección 2025)

Para contextualizar los análisis de precios unitarios, es útil conocer el costo de los materiales y la mano de obra. La siguiente tabla muestra costos promedio para insumos básicos, presentados como una estimación para 2025 para la Zona Centro del país.

Advertencia: Estos precios son aproximados, pueden variar significativamente por región, volumen de compra y proveedor. Siempre deben ser verificados.

Usos y Aplicaciones del Análisis de Precios Unitarios

El APU es una herramienta versátil con aplicaciones cruciales en cada etapa de un proyecto de construcción. Su dominio va más allá de la simple elaboración de un presupuesto inicial.

Para la Elaboración de Presupuestos de Obra (Base y Detallado)

Esta es su aplicación más evidente. El presupuesto total de una obra se obtiene al multiplicar la cantidad (volumen de obra) de cada concepto de trabajo por su respectivo precio unitario y sumar todos los importes. Este método permite crear presupuestos detallados y precisos que reflejan el alcance completo del proyecto.

Para Concursos y Licitaciones Públicas y Privadas

En el ámbito competitivo de los concursos, el APU es el documento central que respalda la propuesta económica. Un análisis detallado y bien fundamentado no solo permite ofrecer un precio competitivo, sino que también demuestra la capacidad técnica y el entendimiento del proyecto por parte del licitante, generando confianza y credibilidad.

Como Base para el Control de Costos y Pago de Estimaciones

Durante la ejecución, el APU se convierte en la vara de medir. Permite al administrador del proyecto comparar los costos reales con los presupuestados, identificando desviaciones a tiempo. Además, es la base contractual para el pago de avances de obra o "estimaciones", donde se paga al contratista por las unidades de trabajo completadas al precio unitario acordado.

Para Negociar Contratos a Precio Fijo o por Administración

Incluso en modalidades de contrato que no se basan explícitamente en precios unitarios, como los contratos a precio alzado (suma fija) o por administración (costo más porcentaje), el APU sigue siendo una herramienta fundamental. El contratista utiliza internamente los análisis de precios unitarios para construir su precio alzado y para gestionar su riesgo. En los contratos por administración, sirven como referencia para validar la razonabilidad de los costos incurridos.

Errores Frecuentes al Calcular un Precio Unitario y Cómo Evitarlos

La precisión de un APU es crítica; un pequeño error en un precio unitario que se repite miles de veces en un presupuesto puede llevar a pérdidas significativas o a la pérdida de una licitación. Los errores más dañinos suelen ser fallas de planeación y no simples errores aritméticos.

Usar Rendimientos de Mano de Obra Irreales u Obsoletos

Subestimar o sobreestimar la productividad de los trabajadores es uno de los errores más comunes y costosos. Un rendimiento demasiado optimista resultará en un costo de mano de obra subvaluado, generando pérdidas. Uno pesimista inflará el precio, haciéndolo poco competitivo.

• Solución: Utilizar datos históricos de obras similares, consultar bases de datos actualizadas y ajustar los rendimientos a las condiciones específicas del sitio (clima, altura, accesibilidad).

Olvidar los Desperdicios de Materiales

Es un error clásico asumir que se utilizará el 100% del material comprado. En la realidad, siempre hay mermas por cortes, roturas o sobrantes. Omitir un 3-5% de desperdicio en materiales como block, loseta, o un 5-8% en concreto y mortero, es un costo directo que saldrá de la utilidad.

• Solución: Incluir siempre un porcentaje de desperdicio en la cantidad de cada material, basado en estándares de la industria y la naturaleza del insumo.

Calcular Incorrectamente el Factor de Salario Real (FASAR)

El FASAR es un cálculo complejo que depende de múltiples variables legales y contractuales. Usar un factor genérico o desactualizado sin realizar el análisis específico para la ubicación y las condiciones del proyecto puede distorsionar gravemente el costo de la mano de obra.

• Solución: Realizar el cálculo del FASAR para cada categoría de trabajador, considerando la legislación vigente (Ley del IMSS, LFT), los días festivos locales y las prestaciones del contrato colectivo, si aplica.

Omitir Costos de Herramienta Menor o Equipo de Seguridad

Aunque parezcan pequeños, los costos de palas, carretillas, discos de corte, cascos, guantes y otros consumibles se acumulan. No incluirlos como un porcentaje de la mano de obra o como un costo directo específico es un error que impacta directamente en la rentabilidad.

• Solución: Asignar sistemáticamente un porcentaje (típicamente 3% para herramienta menor y 2% para equipo de seguridad) sobre el costo de la mano de obra en cada APU.

Checklist de Control de Calidad para un APU

Antes de dar por finalizado un precio unitario y utilizarlo en un presupuesto, es fundamental realizar una revisión de calidad. Este checklist ayuda a detectar errores antes de que se conviertan en un problema.

Verificar que la Descripción del Concepto coincida con las Especificaciones

El texto que describe el concepto de trabajo en el APU debe ser un reflejo exacto de lo que indican los planos y las especificaciones técnicas del proyecto. Cualquier discrepancia puede generar disputas sobre el alcance del trabajo.

Comprobar que todos los Materiales, Mano de Obra y Equipo estén Incluidos

Revisar mentalmente el proceso constructivo del concepto de trabajo y asegurarse de que cada recurso necesario esté listado en el análisis. ¿Se incluyó el alambre de amarre? ¿El agua para el mortero? ¿Los andamios para trabajos en altura?.

Validar que las Operaciones Aritméticas sean Correctas

Un simple error de dedo en una hoja de cálculo puede tener grandes consecuencias. Es crucial verificar que todas las multiplicaciones (cantidad x costo unitario) y las sumas de los subtotales sean correctas.

Revisar que los Costos de los Insumos estén Actualizados

Utilizar precios de materiales o salarios de hace un año es una receta para el desastre. Se debe confirmar que todos los costos unitarios de los insumos estén actualizados y sean representativos del mercado local en la fecha de elaboración del presupuesto.

Mantenimiento y Actualización de tu Catálogo de Precios

Un catálogo de precios unitarios es un activo valioso para cualquier constructor, pero pierde su valor si no se mantiene actualizado. La gestión de esta base de datos es un proceso continuo.

Frecuencia Recomendada para Actualizar tu Base de Datos de Costos

La volatilidad de los precios varía según el insumo. Se recomienda una actualización con la siguiente frecuencia:

• Trimestral: Para materiales de alta volatilidad como el acero y sus derivados.

• Semestral: Para insumos básicos como cemento, agregados y combustibles.

• Anual: Para salarios de mano de obra (coincidiendo con los ajustes del salario mínimo) y costos de maquinaria.

El Impacto de la Inflación y las Escalatorias en tu Presupuesto

En proyectos de larga duración (más de un año), la inflación puede erosionar la utilidad presupuestada. Para mitigar este riesgo, los contratos de obra pública y algunos privados incluyen cláusulas de "ajuste de costos" o "escalatorias". Estas permiten actualizar los precios unitarios originales utilizando los índices de precios al productor publicados por el INEGI, asegurando que el contratista no absorba el impacto de la inflación.

Uso de Software Especializado para la Gestión de Precios Unitarios

Administrar manualmente un catálogo de cientos o miles de precios unitarios es ineficiente y propenso a errores. El uso de software especializado es el estándar en la industria mexicana. Programas como OPUS y Neodata han sido los líderes del mercado por décadas. Más recientemente, han surgido plataformas en la nube como Prisma Master y Apucons, que ofrecen flexibilidad y colaboración en tiempo real. Estas herramientas automatizan el cálculo del FASAR, el costo horario, el sobrecosto y la generación de todos los reportes necesarios para una licitación.

Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre Análisis de Precios Unitarios

¿Cuál es la diferencia entre un costo preliminar y un precio unitario?

Un costo preliminar o paramétrico es una estimación aproximada que se realiza en las fases iniciales de un proyecto, basada en indicadores generales como el costo por metro cuadrado de construcción (ej. $15,000 MXN/m2). Un precio unitario, en cambio, es un cálculo detallado, analítico y contractual para cada actividad específica de la obra; no es una estimación, sino un precio desglosado.

¿Qué es el "costo directo" en un APU?

El costo directo es la suma de todas las erogaciones por materiales, mano de obra, y maquinaria y equipo que son necesarios para realizar una unidad de un concepto de trabajo específico. Es el costo "a pie de obra" sin considerar gastos administrativos ni utilidad.

¿Qué es el "costo indirecto" y qué porcentaje debe ser?

El costo indirecto agrupa los gastos generales que no pueden atribuirse a una sola actividad, como la administración de la oficina central y los gastos de la obra (supervisión, vigilancia, etc.). No existe un porcentaje único; varía ampliamente según el tamaño de la empresa y la complejidad del proyecto, pero un rango de referencia común en México puede oscilar entre el 15% y el 25% del costo directo.

¿Qué es una "cuadrilla" de trabajo?

Una cuadrilla es el equipo básico de trabajadores que se unen para ejecutar una tarea. La composición de la cuadrilla se define según el trabajo a realizar. Por ejemplo, una cuadrilla típica para albañilería es "1 Oficial Albañil + 1 Peón". El costo y rendimiento de la cuadrilla son la base para calcular el costo de la mano de obra.

¿El precio unitario incluye el IVA?

No. Por normativa y práctica estándar en México, todo el análisis de precios unitarios y la integración del presupuesto se realizan antes de impuestos. El Impuesto al Valor Agregado (IVA) se calcula y se añade sobre el monto total del presupuesto al final.

¿Qué es el "Factor de Salario Real" (FASAR)?

Es un multiplicador que se aplica al salario nominal de un trabajador para obtener el costo real que la empresa paga por él. Este factor incluye todas las prestaciones de ley (IMSS, INFONAVIT, SAR), los días pagados pero no laborados (vacaciones, aguinaldo, festivos) y los impuestos sobre la nómina. Es un cálculo obligatorio para determinar el costo correcto de la mano de obra.

¿Dónde puedo consultar rendimientos de mano de obra confiables?

Las fuentes más confiables son la experiencia histórica de la propia empresa constructora, manuales técnicos de la industria (como los publicados por la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción - CMIC), y las bases de datos incluidas en software especializado de precios unitarios, que a menudo se basan en promedios del sector.

Videos Relacionados y Útiles

Para quienes prefieren un formato audiovisual, estos videos de profesionales mexicanos ofrecen excelentes explicaciones prácticas sobre cómo se integra una tarjeta de precio unitario.

CURSO PRECIOS UNITARIOS | Aprende a como hacer tus análisis de precios unitarios en excel completo 1

Video introductorio de un curso completo que explica los componentes básicos de un APU, desde el concepto de obra y la unidad de medida hasta el cálculo del costo directo de materiales y mano de obra, incluyendo el FASAR. Ideal para principiantes.

GUÍA PARA ELABORAR UNA TARJETA DE PRECIO UNITARIO

Un video conciso y práctico que explica la estructura de una tarjeta de precio unitario, diferenciando entre costos directos y sobrecostos, y mostrando cómo se integran para llegar al precio final.

Precios Unitarios - Paso a Paso (Ejemplo Real)

Un profesional de la construcción muestra en una libreta el desglose paso a paso de un precio unitario para un concepto real (instalación de una luminaria), explicando cómo se calculan los indirectos, financiamiento y utilidad de forma sencilla.

Conclusión: La Clave para Presupuestos Rentables y Sin Sorpresas

Dominar el análisis de precios unitarios es más que un requisito técnico para participar en una licitación; es una competencia estratégica fundamental para la supervivencia y el éxito en la industria de la construcción en México. Como hemos visto, esta metodología es la única que permite conocer el costo real de cada actividad, transformando un presupuesto de una simple estimación a un plan financiero y operativo detallado.

Desde la correcta integración de los costos directos, el cálculo preciso del Factor de Salario Real, hasta la aplicación ordenada del sobrecosto, cada paso del APU es una pieza clave para garantizar la rentabilidad. Es una herramienta de planeación que obliga a pensar en cada detalle antes de iniciar la obra, un mecanismo de control que permite navegar la ejecución del proyecto con certeza financiera, y una base de transparencia que construye confianza con los clientes. Un análisis de precios unitarios bien ejecutado es, en definitiva, la mejor defensa contra los sobrecostos, las pérdidas inesperadas y la clave para entregar proyectos rentables y sin sorpresas.

Glosario de Términos de Costos

• APU (Análisis de Precio Unitario): Desglose detallado del costo por unidad de medida de un concepto de trabajo, incluyendo materiales, mano de obra, equipo y sobrecostos.

• Costo Directo: Suma de los costos de materiales, mano de obra y equipo necesarios para ejecutar directamente un concepto de trabajo.

• Costo Indirecto: Gastos generales de administración, organización y supervisión, tanto en oficina central como en campo, que no pueden ser asignados a una única actividad.

• Rendimiento de Mano de Obra: Cantidad de trabajo (medida en la unidad del concepto) que una cuadrilla específica puede ejecutar en una jornada laboral de 8 horas.

• FASAR (Factor de Salario Real): Factor que se aplica al salario nominal de un trabajador para obtener el costo total para el patrón, integrando todas las prestaciones de ley (IMSS, INFONAVIT, etc.) y días no laborados.

• LOPSRM: Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas. Es el marco legal federal que rige la planeación, contratación y ejecución de la obra pública en México.

• Cuadrilla: Equipo de trabajo compuesto por uno o más trabajadores de diferentes categorías (ej. 1 oficial y 1 peón) asignado para la ejecución de una tarea específica.