| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| G500170-1125 | Pintura vinilica comex me-70 c/r (vinil economica), en muros y plafones, acabados con yeso, hasta una altura maxima de 3.00 m., incluye: dos manos de pintura y una mano de sellador, preparacion de la superficie y acarreo de los materiales a una 1a. estaci | m2 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 500170-1105 | Me-70-00 colores regulares (pintura vinilica economica) marca Comex. | cb/19L | 0.016000 | $320.94 | $5.14 |
| 500170-1110 | Sellador vinilico 5x1, clasico mca Comex | cb/19L | 0.002400 | $712.54 | $1.71 |
| 103247-1035 | Agua | m3 | 0.005000 | $136.62 | $0.68 |
| Suma de Material | $7.53 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| A100115-1015 | Cuadrilla de pintores. Incluye: pintor, ayudante, cabo y herramienta. | Jor | 0.033000 | $916.29 | $30.24 |
| Suma de Mano de Obra | $30.24 | ||||
| Auxiliar | |||||
| F990105-2000 | Andamio de acero tubular de 2.00m. de altura con ruedas y base de tablones de madera. | r/d | 0.033000 | $92.01 | $3.04 |
| Suma de Auxiliar | $3.04 | ||||
| Costo Directo | $40.81 |
El Acabado Ultrarrápido que Protege y Decora: Guía Completa de la Pintura Comex ME-70
El secreto para una remodelación profesional que no detiene tu obra: el acabado que seca en minutos, no en horas. En el dinámico sector de la construcción y el mantenimiento en México, el tiempo es un recurso tan valioso como los materiales mismos. Es en este contexto donde la pintura Comex ME-70 se ha consolidado como una solución estratégica. Técnicamente, es una pintura vinil-acrílica de acabado mate y base agua, diseñada para ofrecer un secado ultrarrápido y una excelente cobertura en una sola capa, aunque se recomiendan dos para un acabado perfecto.
A menudo se le asocia con la durabilidad de un esmalte, pero con las ventajas prácticas de una pintura base agua. Piense en ella como "el acabado exprés para sus proyectos": una fórmula que protege y embellece en tiempo récord, minimizando los tiempos de espera en obra y permitiendo que los espacios sean ocupados casi de inmediato. Su popularidad en México radica en su eficiencia para proyectos de mantenimiento y remodelación rápida, desde muros y plafones en oficinas y escuelas hasta retoques en herrería interior. Esta guía completa explorará a fondo sus ventajas, el precio de pintura Comex ME-70 proyectado para 2025, su rendimiento y el proceso de aplicación detallado para lograr resultados profesionales.
Opciones y Alternativas: Tipos de Esmaltes y Pinturas Comex
Elegir el recubrimiento adecuado es fundamental para garantizar la durabilidad y la estética de cualquier proyecto. Aunque ME-70 es una solución versátil, es crucial entender cómo se compara con otras opciones populares de Comex para tomar una decisión informada.
Esmalte Acrílico (ME-70) vs. Esmalte Alquidálico (Comex 100)
Esta es la comparativa fundamental entre la tecnología moderna base agua y la tradicional base solvente. El Comex ME-70, al ser un esmalte acrílico base agua (en su concepción funcional), ofrece ventajas significativas en conveniencia: su olor es bajo, se limpia fácilmente con agua y su tiempo de secado al tacto es de solo 30 minutos, permitiendo aplicar una segunda mano en una hora.
Por otro lado, el Esmalte Alquidálico Comex 100 es una pintura base solvente (aceite) reconocida por su extrema dureza, acabado brillante y máxima protección anticorrosiva, especialmente en metales expuestos a la intemperie.
La elección es clara: para proyectos interiores o de mantenimiento rápido donde la velocidad y el bajo impacto ambiental son prioritarios, ME-70 es la opción superior. Para herrería exterior, maquinaria o superficies que demandan la máxima resistencia al óxido y la abrasión, Comex 100 sigue siendo el estándar de la industria.
Pintura Vinílica (Vinimex) vs. Esmalte ME-70 para Muros
Ambos productos son formulaciones vinil-acrílicas diseñadas para muros, pero atienden a diferentes segmentos y necesidades. Vinimex, la línea insignia de Comex, es una pintura de alta gama reconocida por su excelente lavabilidad, durabilidad de color y poder cubriente, ideal para proyectos residenciales y comerciales donde la calidad del acabado final es la máxima prioridad.
ME-70, en contraste, está posicionada como una pintura de mantenimiento de alto rendimiento.
Acabados Disponibles: Brillante y Satinado
El tipo de acabado no solo afecta la apariencia, sino también la funcionalidad de la superficie pintada. Es importante notar que Comex ME-70 se ofrece exclusivamente en acabado Mate.
Si el proyecto requiere otros niveles de brillo, es necesario optar por productos diferentes:
Acabado Satinado: Ofrecido por líneas como Vinimex, proporciona un brillo sutil y sedoso. Es más lavable y resistente a las manchas que el acabado mate, siendo una excelente opción para pasillos, cuartos de niños o cocinas.
Acabado Brillante: Característico de esmaltes como Comex 100, ofrece la máxima durabilidad y facilidad de limpieza. Su superficie reflectante es ideal para puertas, marcos de ventanas y herrería, pero tiende a resaltar cualquier imperfección de la superficie.
¿Base Agua o Base Solvente?: La Decisión Clave
La elección entre una pintura base agua y una base solvente impacta todo el proceso, desde la aplicación hasta el impacto ambiental.
Base Agua (Como ME-70):
Limpieza: El equipo se lava con agua y jabón.
Olor y VOCs: Olor muy bajo y menor emisión de Compuestos Orgánicos Volátiles, lo que la hace más segura para el aplicador y mejor para la calidad del aire interior.
Secado: Rápido, permitiendo completar proyectos en menos tiempo.
Aplicación: Más fácil de manejar para aplicadores no profesionales, con menos riesgo de dejar marcas de brocha.
Flexibilidad: La película de pintura tiende a ser más flexible, resistiendo mejor el agrietamiento.
Base Solvente (Como Comex 100):
Limpieza: Requiere solventes como thinner o aguarrás.
Olor y VOCs: Olor fuerte y alta emisión de VOCs, necesitando excelente ventilación durante la aplicación.
Secado: Lento, lo que puede retrasar el cronograma de la obra.
Durabilidad: Ofrece una película extremadamente dura y resistente a la abrasión y a químicos.
Nivelación: Tiende a nivelarse mejor, dejando un acabado muy liso y sin marcas si se aplica correctamente.
Proceso Constructivo Paso a Paso: Aplicación de la Pintura ME-70
Lograr un acabado profesional con Comex ME-70 depende menos de la habilidad del pintor y más de seguir rigurosamente el proceso correcto. Omitir cualquiera de estos pasos es la principal causa de fallas en el recubrimiento.
1. Preparación de la Superficie (Limpieza, Desengrasado y Lijado)
Este es el paso más importante y el que nunca debe omitirse. La mejor pintura del mundo fallará si se aplica sobre una superficie contaminada. El proceso debe ser metódico:
Eliminación de Contaminantes: La superficie debe estar completamente limpia, seca y libre de polvo, grasa, cera, óxido o cualquier otro agente que impida la adherencia.
Use un desengrasante si es necesario. Remoción de Pintura Vieja: Si hay pintura anterior en mal estado (descarapelada, agrietada o con burbujas), debe ser removida por completo utilizando una espátula, cepillo de alambre o lija.
Lijado: En superficies brillantes o muy lisas (como metal o repintados con esmalte), un lijado suave con lija de grano medio (180-220) "abre el poro" de la superficie, creando un perfil de anclaje mecánico que mejora drásticamente la adherencia.
2. Aplicación del Primario o Sellador Adecuado
El primario o sellador no es un gasto, es una inversión en la longevidad del acabado. Su función es doble: sella la porosidad de la superficie para que la pintura rinda más y crea un puente de adherencia entre el sustrato y la capa de acabado.
Para Muros de Yeso o Concreto (Nuevos o Repintados): Se recomienda aplicar una mano de Sellador 5x1 Clásico de Comex. Este producto unifica la absorción de la pared, evita manchas y asegura que el color de ME-70 se vea uniforme.
Para Superficies Metálicas (Fierro, Acero): Es indispensable aplicar un primario anticorrosivo. Esto previene la formación de óxido debajo de la película de pintura, que es la principal causa de desprendimiento en metales.
3. Preparación y Dilución de la Pintura ME-70
Antes de usar, es crucial mezclar bien la pintura para reincorporar cualquier pigmento que se haya asentado en el fondo. La dilución debe ser precisa para no afectar el poder cubriente y la viscosidad.
Diluyente: Utilice únicamente agua limpia.
Proporción para Brocha: Diluir con un máximo del 15% de agua.
Esto equivale a agregar no más de 150 ml de agua por cada litro de pintura. Proporción para Rodillo: Diluir con un máximo del 10% de agua.
Esto es 100 ml de agua por cada litro de pintura. Para Aspersión: La dilución dependerá de las especificaciones del equipo, pero generalmente se sitúa entre un 15% y un 20%.
4. Aplicación de la Primera Mano (Brocha, Rodillo o Aspersión)
Con la superficie y la pintura listas, se procede a la aplicación. La técnica recomendada es comenzar por las áreas superiores y avanzar hacia las inferiores para controlar cualquier goteo.
Brocha: Ideal para recortes, esquinas y áreas de difícil acceso. Utilice brochas de cerdas sintéticas, ya que las naturales se ablandan con las pinturas base agua.
Rodillo: La herramienta más eficiente para superficies amplias como muros y plafones. Se recomiendan rodillos de microfibra o espuma para un acabado más liso.
Aspersión (Airless): El método más rápido para grandes extensiones, proporcionando un acabado muy uniforme. Requiere experiencia y un correcto enmascarado de las áreas circundantes.
5. Tiempo de Secado al Tacto (¡Ultra Rápido!)
Una de las principales ventajas de Comex ME-70 es su velocidad de secado. En condiciones estándar (25 °C y 50% de humedad relativa), la pintura estará seca al tacto en solo 30 minutos.
6. Aplicación de la Segunda Mano para un Acabado Uniforme
Aunque ME-70 tiene un buen poder cubriente, siempre se recomienda aplicar una segunda mano para garantizar una cobertura total, un color vibrante y la máxima durabilidad del sistema. El tiempo de espera entre manos es clave. Se debe esperar un mínimo de 60 minutos antes de aplicar la segunda capa.
7. Limpieza del Equipo con Agua
La conveniencia de los productos base agua se hace evidente al final del trabajo. No se necesitan solventes agresivos ni costosos. Todas las herramientas (brochas, rodillos, charolas) se pueden lavar fácil y rápidamente con agua y jabón mientras la pintura aún está fresca.
Listado de Materiales y Herramientas del Pintor
Una planificación adecuada incluye tener a la mano todos los materiales y herramientas necesarios. Esta lista de verificación asegura un proceso fluido y sin interrupciones.
| Elemento | Función en el Proceso | Especificación / Unidad |
| Esmalte acrílico Comex ME-70 | Capa de acabado final que proporciona color y protección. | Bote (4 L), Cubeta (19 L) |
| Primario Comex (según superficie) | Sellar la superficie y promover la adherencia del acabado. | Primario anticorrosivo (metal) o Sellador 5x1 (muros) |
| Agua limpia | Dilución de la pintura y limpieza de herramientas. | Litros (L) |
| Lija (grano 180-220) | Eliminar óxido, alisar imperfecciones y abrir poro en superficies lisas. | Pliego o rollo |
| Plásticos y cinta de enmascarar | Proteger pisos, muebles, enchufes y áreas que no se pintarán. | Rollo (Cinta azul para acabados delicados) |
| Brocha | Aplicación en recortes, esquinas y áreas de difícil acceso. | 2-4 pulgadas, de cerdas sintéticas |
| Rodillo | Aplicación eficiente y uniforme en superficies amplias. | 9 pulgadas, de microfibra o espuma de alta densidad |
| Pistola de aspersión (opcional) | Aplicación industrial para máxima velocidad y acabado uniforme. | Equipo Airless o HVLP |
| Equipo de Protección Personal (EPP) | Garantizar la seguridad del aplicador durante todo el proceso. | Lentes de seguridad, guantes de nitrilo, mascarilla |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
Calcular correctamente la cantidad de material es esencial para evitar compras excesivas o quedarse corto a mitad del trabajo. El rendimiento de la pintura y de la mano de obra son los dos pilares de una buena estimación.
El rendimiento teórico de la pintura Comex ME-70 es un dato clave para la presupuestación. Este valor, sin embargo, se ve afectado por la porosidad y la textura de la superficie.
| Superficie | Rendimiento Promedio (m²/L) a dos manos |
| Superficies Lisas y Selladas (yeso pulido, metal preparado, tablaroca) | 4 a 5 m2/L |
| Superficies Rugosas o Porosas (concreto, aplanado rústico, ladrillo) | 3 a 4 m2/L |
Nota: Estos valores son una estimación basada en el rendimiento teórico de 4 a 6 m2/L por capa, reportado por el fabricante.
Adicionalmente, el rendimiento de una cuadrilla de pintores (un pintor oficial y un ayudante) es un factor crucial para estimar la duración y el costo del proyecto.
| Actividad | Rendimiento de una cuadrilla de pintores (m² pintados por jornada de 8 horas) |
| Aplicación de pintura sobre muros y plafones | 30 a 40 m2 (incluye preparación básica, empapelado y aplicación a dos manos) |
Análisis de Precio Unitario (APU) - 1 m² de Aplicación de Esmalte ME-70
El verdadero costo de un trabajo de pintura va más allá del precio de la cubeta. Un Análisis de Precio Unitario (APU) desglosa todos los componentes para obtener el costo real por metro cuadrado aplicado. Este ejercicio es fundamental para la elaboración de presupuestos profesionales.
A continuación, se presenta un ejemplo numérico proyectado para 2025 para la aplicación de un sistema completo (primario y dos manos de ME-70) sobre una superficie metálica lisa.
Advertencia: Los siguientes costos son una estimación para 2025 y están expresados en Pesos Mexicanos (MXN). Están sujetos a variaciones significativas por región, proveedor, inflación y condiciones específicas del proyecto.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | $41.08 | |||
| Primario anticorrosivo Comex | L | 0.120 | $176.50 | $21.18 |
| Esmalte acrílico Comex ME-70 | L | 0.250 | $68.00 | $17.00 |
| Lija para metal (grano medio) | pza | 0.100 | $20.00 | $2.00 |
| Consumibles (cinta, estopa) | % de materiales | 2% | $40.18 | $0.90 |
| MANO DE OBRA ESPECIALIZADA | $60.00 | |||
| Cuadrilla (1 Pintor + 0.5 Ayudante) | Jornal | 0.025 | $2,400.00 | $60.00 |
| EQUIPO Y HERRAMIENTA MENOR | $1.80 | |||
| Herramienta menor (brochas, rodillos) | % de mano de obra | 3% | $60.00 | $1.80 |
| COSTO DIRECTO TOTAL POR m² | $102.88 |
Este análisis demuestra que el costo de la pintura ($17.00 MXN) es solo una fracción del costo total aplicado. La mano de obra representa la mayor parte del presupuesto, lo que subraya la importancia de usar productos de secado rápido como ME-70 para optimizar este rubro.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Realizar un proyecto de pintura de manera profesional implica cumplir con las normativas vigentes en México para garantizar la seguridad de los trabajadores y el respeto al medio ambiente.
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
Aunque la aplicación de pintura parece una tarea sencilla, está regulada por varias Normas Oficiales Mexicanas (NOM) que es importante conocer:
Compuestos Orgánicos Volátiles (VOCs): La NOM-123-SEMARNAT-1998 regula el contenido de VOCs en pinturas base solvente para uso doméstico.
Al ser una pintura base agua, Comex ME-70 tiene una emisión de VOCs significativamente menor, lo que facilita el cumplimiento de normativas ambientales y promueve espacios más saludables. Seguridad en el Trabajo: La NOM-017-STPS-2008 es la norma rectora en cuanto al uso de Equipo de Protección Personal (EPP). Establece la obligación del patrón de identificar los riesgos y proporcionar el equipo adecuado a los trabajadores, así como de capacitarlos en su uso correcto.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Esta es una duda común tanto para propietarios como para contratistas. La respuesta depende de la magnitud del trabajo:
Trabajos de Mantenimiento Menor: Para trabajos de pintura interior o el repintado de una fachada que no altere la estructura ni el color de forma drástica (en zonas no protegidas), generalmente no se requiere un permiso de construcción.
Casos que Pueden Requerir Permiso: Si el trabajo de pintura implica el uso de andamios que ocupen la vía pública (banquetas o calles), es muy probable que se necesite un permiso de obra menor ante la dirección de desarrollo urbano del municipio correspondiente. Asimismo, si la propiedad se encuentra en un centro histórico o zona patrimonial, cualquier modificación a la fachada, incluyendo el color, requerirá autorización del INAH o de la autoridad local competente.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
La seguridad del pintor es primordial. Aunque las pinturas base agua son menos peligrosas que las base solvente, el uso de EPP sigue siendo indispensable según la NOM-017-STPS-2008.
Lentes de seguridad: Para proteger los ojos de salpicaduras durante la mezcla y aplicación.
Guantes de nitrilo: Para evitar el contacto prolongado de la piel con la pintura.
Ropa de trabajo adecuada: Overol o ropa de algodón de manga larga para proteger la piel.
Mascarilla para nieblas de pintura: Su uso es obligatorio si la aplicación se realiza con equipo de aspersión, para evitar la inhalación de partículas finas de pintura.
Costos Promedio para diferentes regines de México (Norte, occidente, centro, sur).
El precio de pintura Comex ME-70 puede variar dentro de México, no tanto por una política de precios regional, sino por la logística, el tipo de distribuidor y las promociones locales. A continuación, se presenta una tabla con los costos de suministro estimados para 2025, aclarando que son proyecciones aproximadas.
Advertencia: Los siguientes costos son una estimación o proyección para 2025 en Pesos Mexicanos (MXN) y no constituyen una cotización formal. Los precios reales pueden variar significativamente debido a la inflación, el tipo de cambio, el distribuidor específico y la región del país. Se recomienda siempre solicitar una cotización directa.
| Presentación (Litro, Galón, Cubeta) | Costo Promedio (MXN) | Notas Relevantes |
| Bote (1 Litro) | $180 - $250 | El costo por litro es considerablemente más alto en esta presentación. Ideal solo para pruebas de color o retoques muy pequeños. |
| Galón (4 Litros) | $400 - $650 | Una opción común para proyectos pequeños como una sola habitación. El precio varía según el color; los tonos intensos suelen ser más caros. |
| Cubeta (19 Litros) | $1,100 - $1,600 | Es la presentación más costo-efectiva para proyectos medianos a grandes. El rango bajo ($1,100 - $1,200) es típico para el color blanco en distribuidores mayoristas, mientras que el rango alto ($1,400 - $1,600) es más común para colores igualados y en plataformas de venta en línea. |
Usos Comunes en la Construcción
La versatilidad y rapidez de Comex ME-70 la hacen ideal para una variedad de aplicaciones donde la eficiencia es clave.
Acabado para Herrería, Puertas y Ventanas Metálicas
Aunque su uso principal es en muros, ME-70 funciona bien en herrería interior como barandales, protecciones de ventanas o puertas metálicas. La clave para su éxito en metal es la aplicación obligatoria de un primario anticorrosivo de buena calidad. Su secado rápido permite aplicar primario y dos manos de acabado en una sola jornada de trabajo, algo impensable con un esmalte alquidálico tradicional.
Pintura para Muros y Plafones en Interiores (incluyendo Tablaroca)
Este es el escenario donde ME-70 brilla con más fuerza. Su excelente poder cubriente y su acabado mate son perfectos para pintura para plafón Comex, ya que ayudan a ocultar las imperfecciones comunes en estas superficies. En muros de concreto, yeso o tablaroca, su rápido secado permite pintar grandes áreas sin generar cuellos de botella en el avance de la obra.
Renovación de Mobiliario de Madera, MDF o Metal
Para dar una nueva vida a muebles de madera, MDF o metal, ME-70 es una excelente alternativa a los esmaltes en aerosol o base solvente. Su aplicación con brocha o rodillo de espuma deja un acabado liso y moderno. Al ser base agua y de bajo olor, permite trabajar en interiores sin la necesidad de una ventilación extrema, haciendo los proyectos de renovación más accesibles y seguros.
Mantenimiento Rápido en Oficinas, Escuelas y Hospitales (por su bajo olor)
En espacios que deben permanecer operativos, como oficinas, aulas o pasillos de hospitales, el tiempo de inactividad es crítico. El bajo olor y el secado ultra rápido de ME-70 permiten realizar trabajos de mantenimiento durante la noche o un fin de semana, dejando las áreas listas para ser utilizadas al día siguiente sin olores persistentes ni molestias para los ocupantes.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Un acabado de pintura de alta calidad se puede arruinar por errores simples en el proceso. Conocerlos es la mejor manera de prevenirlos.
1. Mala Preparación de la Superficie (Grasa, óxido o polvo) - El error #1
Es la causa número uno de fallas en recubrimientos. Aplicar la pintura más cara sobre una superficie sucia es como construir una casa sobre arena. La pintura se adherirá a la capa de contaminantes, no a la superficie, y se desprenderá con el tiempo. Solución: Dedicar el 80% del tiempo a la preparación (limpieza, lijado, desengrasado) y el 20% a la aplicación.
2. No Usar el Primario o Sellador Adecuado para la Superficie
Omitir el primario para "ahorrar" es un error costoso a largo plazo. En muros porosos, la pintura se absorberá de manera desigual, creando manchas y obligando a aplicar más capas. En metal, la ausencia de un primario anticorrosivo garantiza la aparición de óxido y el desprendimiento de la pintura. Solución: Utilizar siempre el primario recomendado por el fabricante para cada tipo de sustrato.
3. Dilución Incorrecta de la Pintura
Agregar más agua de la recomendada para "hacer que rinda más" es contraproducente. Una dilución excesiva reduce drásticamente el poder cubriente, la viscosidad y la durabilidad de la pintura, obligando a aplicar más manos y resultando en un acabado de mala calidad. Solución: Respetar estrictamente las indicaciones de la ficha técnica: no más de 15% de agua para brocha y 10% para rodillo.
4. Aplicar la Segunda Mano Antes de que la Primera Esté Completamente Seca
La impaciencia es enemiga de un buen acabado. Aunque ME-70 seca al tacto en 30 minutos, la película aún no ha curado lo suficiente para resistir la fricción de una segunda aplicación. Si se aplica la segunda mano prematuramente, el rodillo o la brocha pueden levantar la primera capa, creando grumos y marcas. Solución: Esperar el tiempo de repintado mínimo de 60 minutos indicado por el fabricante.
Checklist de Control de Calidad
Para asegurar que el trabajo cumple con los estándares profesionales, se debe realizar una inspección durante y después de la aplicación, verificando los siguientes puntos:
Verificar la completa eliminación de contaminantes y óxido de la superficie antes de aplicar cualquier producto. La superficie debe sentirse limpia y lisa al tacto.
Asegurar la aplicación de una capa uniforme de primario en toda el área, sin dejar zonas sin cubrir, especialmente en esquinas y bordes.
Inspeccionar el acabado final a contraluz en busca de escurrimientos, "brochazos" o áreas sin cubrir. Una fuente de luz rasante revelará cualquier imperfección en la aplicación.
Revisar la adherencia de la pintura después del tiempo de curado (prueba de la cinta). Después de 7 días, presionar firmemente un trozo de cinta de enmascarar de buena calidad sobre la superficie pintada y retirarla de un tirón. La pintura no debe desprenderse.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Una vez que el proyecto está terminado y el acabado es perfecto, es importante saber cómo cuidarlo para maximizar su durabilidad y proteger la inversión realizada.
Plan de Mantenimiento Preventivo
El cuidado de una superficie pintada con ME-70 es sencillo pero fundamental para prolongar su vida útil.
"Limpieza periódica con un paño suave, agua y jabón neutro (es 100% lavable)". Aunque es una pintura durable, se recomienda una limpieza suave para mantener el acabado mate intacto. Evite limpiadores abrasivos o cepillos duros.
"Inspección visual anual en busca de rayones o desprendimientos," especialmente en áreas de alto tráfico o en superficies metálicas.
"Retoque inmediato de daños para prevenir la corrosión en superficies metálicas." Si la pintura en una pieza de herrería se raya hasta dejar el metal expuesto, es crucial lijar suavemente el área, aplicar primario y retocar con ME-70 para evitar que el óxido se propague por debajo de la película de pintura.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
La longevidad de un recubrimiento con Comex ME-70 depende críticamente de la calidad de la preparación de la superficie y de las condiciones de exposición. Con una aplicación correcta sobre una superficie bien preparada, se puede esperar una vida útil de:
Interiores: Más de 10 años. En muros y plafones interiores, donde no hay exposición a la lluvia o al sol directo, el acabado puede durar mucho más tiempo con un mantenimiento adecuado.
Exteriores (uso limitado): 5 a 7 años. En aplicaciones exteriores protegidas o en herrería con un buen sistema de primario, la durabilidad es buena, aunque inferior a la de un esmalte alquidálico diseñado específicamente para la intemperie.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
En la construcción moderna, la sostenibilidad es un factor cada vez más importante. La pintura Comex ME-70 destaca en este aspecto por varias razones:
Base Agua: Al utilizar agua como principal vehículo, elimina la necesidad de solventes derivados del petróleo, que son recursos no renovables y contaminantes.
Bajos Compuestos Orgánicos Volátiles (VOCs): Su formulación emite una cantidad significativamente menor de VOCs en comparación con los esmaltes alquidálicos. Esto no solo reduce la contaminación atmosférica, sino que también mejora la calidad del aire interior, creando ambientes más saludables para los ocupantes y más seguros para el pintor durante la aplicación.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué es la pintura ME-70 de Comex?
Es una pintura de tipo vinil-acrílica base agua, de secado rápido y acabado mate. Está diseñada principalmente para el mantenimiento y renovación de muros y plafones en interiores, ofreciendo una solución eficiente y económica para proyectos que requieren rapidez.
¿Se puede usar el esmalte ME-70 en exteriores?
Su uso principal y recomendado es en interiores. Puede utilizarse en exteriores sobre superficies protegidas de la lluvia y el sol directo, o en herrería, siempre y cuando se aplique sobre un primario anticorrosivo de alta calidad. No es la opción ideal para fachadas completamente expuestas a la intemperie.
¿Necesito aplicar primario antes de usar ME-70?
Sí, es altamente recomendable para garantizar un resultado profesional y duradero. Se debe usar un sellador vinílico como Comex 5x1 en muros de yeso o concreto, y un primario anticorrosivo sobre superficies de metal para asegurar la máxima adherencia y prevenir la oxidación.
¿Con qué se diluye la pintura ME-70?
Se diluye únicamente con agua limpia. La recomendación oficial es agregar un máximo de 15% de agua para aplicación con brocha y un 10% para aplicación con rodillo.
¿Es mejor ME-70 o la pintura de aceite Comex 100?
Depende de la aplicación. Para muros y plafones interiores, ME-70 es superior por su bajo olor, secado rápido y facilidad de limpieza. Para herrería, maquinaria o metales en exteriores que requieren máxima protección contra el óxido y la abrasión, Comex 100 (esmalte de aceite) es la mejor opción por su extrema dureza y resistencia.
¿Cuánto tiempo tarda en secar el esmalte acrílico ME-70?
Tiene un secado ultra rápido. Seca al tacto en aproximadamente 30 minutos y se puede aplicar una segunda mano después de 60 minutos en condiciones normales de temperatura y humedad.
¿Puedo aplicar ME-70 sobre una pared que ya tiene pintura vinílica?
Sí, es posible siempre que la pintura existente esté en buen estado (bien adherida, sin descarapelarse). Para asegurar una buena adherencia, se recomienda lijar suavemente la superficie con una lija fina para eliminar el brillo y luego limpiar el polvo antes de aplicar ME-70. Aplicar una capa de sellador es una buena práctica.
¿Sirve para pintar plafones?
Sí, es una de sus aplicaciones más recomendadas. Su acabado mate es ideal para plafones porque ayuda a disimular las pequeñas imperfecciones de la superficie y evita reflejos de luz molestos, creando una apariencia uniforme y limpia.
Videos Relacionados y Útiles
Para complementar esta guía escrita, se han seleccionado los siguientes tutoriales en video que muestran técnicas de aplicación relevantes y ofrecen consejos visuales prácticos.
✓Esmalte acrílico ¿Cómo aplicarlo correctamente?
Video oficial de Comex que muestra el proceso de preparación y aplicación de un esmalte acrílico en superficies metálicas, un proceso muy similar al de ME-70 en herrería.
Cómo aplicar ESMALTE ACRÍLICO para HERRERIA
Un tutorial detallado de Comex sobre la aplicación de esmalte acrílico en herrería, cubriendo desde la preparación hasta el acabado final con pistola de aspersión.
AQUA 100 MAX: Esmalte base agua para proteger superficies metálicas
Video de un distribuidor que explica las ventajas de un esmalte base agua (bajo olor, no tóxico, fácil limpieza), aplicables a ME-70, y muestra su aplicación en metal.
Conclusión
En resumen, la pintura Comex ME-70 se posiciona en el mercado mexicano como una solución moderna, eficiente y versátil, que combina la durabilidad funcional de un esmalte con la facilidad de aplicación, rapidez y beneficios ecológicos de un producto base agua. Su capacidad para secar en minutos la convierte en un aliado invaluable para proyectos de remodelación y mantenimiento donde el tiempo y la eficiencia operativa son cruciales. Aunque su principal fortaleza reside en el recubrimiento de muros y plafones interiores, su adaptabilidad a superficies de madera y metal (con la preparación adecuada) amplía su campo de acción. El análisis detallado revela que su precio de pintura Comex ME-70, competitivo dentro del segmento de acabados de calidad, se ve ampliamente justificado por el ahorro significativo en costos de mano de obra y la minimización de interrupciones, consolidándola como una elección inteligente y rentable para profesionales y propietarios por igual.
Glosario de Términos
Esmalte Acrílico: Un recubrimiento base agua que utiliza resinas acrílicas para ofrecer un acabado más duro y resistente que las pinturas vinílicas tradicionales, caracterizado por su secado rápido y bajo olor.
Primario: También conocido como imprimación, es una capa preparatoria que se aplica antes de la pintura de acabado para sellar la superficie, mejorar la adherencia y asegurar un color uniforme.
VOC (Compuestos Orgánicos Volátiles): Sustancias químicas que se evaporan a temperatura ambiente, emitidas por productos como las pinturas base solvente. Los productos con bajos VOCs, como ME-70, son más amigables con el medio ambiente y la salud humana.
Rendimiento: La medida de la superficie, expresada en metros cuadrados (m2), que se puede cubrir con un litro de pintura. Este valor varía según la porosidad y textura de la superficie a pintar.
Poder Cubriente: La capacidad de una pintura para ocultar el color o las imperfecciones de la superficie subyacente con el menor número de capas posible.
Alquidálico: Se refiere a una resina sintética utilizada en pinturas base solvente (comúnmente llamadas "de aceite"). Ofrece gran dureza, brillo y durabilidad, pero se caracteriza por un olor fuerte y un tiempo de secado prolongado.
Acabado Satinado: Un tipo de acabado de pintura que tiene un ligero brillo, a medio camino entre el mate y el brillante. Ofrece mayor resistencia al lavado que el mate y disimula mejor las imperfecciones que el brillante.