Preparación del terreno. Incluye: desmonte, despalme, trazo, nivelación, terraplen, compactación y acarreos.

Introducción: El Primer Paso para Construir sobre Terreno Firme

El lienzo en blanco de toda construcción: preparando el terreno para cimentar tus sueños. Antes de levantar un solo muro, antes incluso de excavar la primera zanja para la cimentación, existen una serie de trabajos cruciales que definen la estabilidad y longevidad de cualquier proyecto. Estos son los preliminares de obra, y entre ellos, el despalme de terreno se erige como una de las etapas más críticas. Este proceso consiste en la remoción de la capa superficial de tierra, rica en materia orgánica, raíces y otros elementos que carecen de la capacidad de carga necesaria para soportar una edificación. Ignorar este paso es invitar a futuros asentamientos y problemas estructurales.

Junto al despalme, se realizan otras actividades fundamentales como el desmonte, que se enfoca en retirar vegetación de mayor tamaño como árboles y arbustos, y el trazo y nivelación, que es el arte de traducir los planos arquitectónicos a marcas precisas sobre el terreno. Estas tres actividades conforman la trilogía inicial que transforma un lote baldío en un sitio de construcción viable. Esta guía desglosará cada actividad, la maquinaria pesada involucrada, los procesos correctos y, lo más importante, un análisis detallado del precio unitario de despalme de terreno por metro cuadrado, con proyecciones de costos para el año 2025 en México.

Diferencias Clave: Desmonte vs. Despalme vs. Limpieza

Para el ojo no entrenado, los términos "limpiar", "desmontar" y "despalmar" pueden parecer sinónimos. Sin embargo, en la industria de la construcción en México, cada uno se refiere a una actividad específica con objetivos, herramientas y costos distintos. Comprender estas diferencias es fundamental para interpretar correctamente un presupuesto de obra y asegurar que el terreno se prepare de manera adecuada.

Desmonte: Retiro de Vegetación Mayor (Árboles y Arbustos)

El desmonte es la operación más robusta de las tres y se enfoca en la eliminación de la vegetación de gran tamaño que impide los trabajos. Esto incluye la tala de árboles, el retiro de arbustos densos y la extracción de sus raíces y tocones (desenraice). El objetivo es despejar completamente el área de obstáculos vegetales significativos que interferirían con la maquinaria pesada y la futura cimentación.

Este trabajo puede realizarse con maquinaria como bulldozers o retroexcavadoras, así como con herramientas manuales como motosierras y hachas en terrenos más pequeños o de difícil acceso. Debido a la variabilidad en la densidad y tamaño de la vegetación, el desmonte de terreno precio se suele cotizar por hectárea (ha) o, en proyectos menores, por metro cuadrado (m²), y su costo es altamente dependiente de las condiciones específicas del sitio.

Despalme: Retiro de la Capa Superficial de Tierra Vegetal

Una vez que el terreno está libre de vegetación mayor, se procede con el despalme. Esta es una tarea de precisión que consiste en retirar la capa superficial del suelo, conocida como capa vegetal o tierra vegetal. Esta capa, que generalmente tiene un espesor de 10 a 40 cm, es rica en materia orgánica, humus y raíces pequeñas. Aunque es fértil para la jardinería, es completamente inadecuada para cimentar sobre ella, ya que se descompone y comprime con el tiempo, lo que provocaría asentamientos diferenciales en la estructura.

El concepto de despalme de terreno es, por lo tanto, un paso de ingeniería geotécnica. Se ejecuta con maquinaria como retroexcavadoras o motoniveladoras que "rasuran" el terreno hasta la profundidad indicada en el estudio de mecánica de suelos. A diferencia del desmonte, el despalme se cuantifica y paga por volumen, es decir, en metros cúbicos (m³) de material retirado.

Limpieza y Deshierbe: Trabajos Manuales para Retirar Maleza

La limpieza y deshierbe es la actividad más ligera y se refiere al retiro de maleza, hierba, basura, escombros pequeños y cualquier otro residuo superficial que no constituya vegetación mayor. Es un trabajo previo que facilita la visibilidad para los levantamientos topográficos y el acceso inicial al predio.

Generalmente, se realiza por medios manuales, utilizando herramientas como machetes, palas y rastrillos. El

limpieza y deshierbe de terreno precio unitario se cotiza comúnmente por metro cuadrado (m²) y es el más económico de los tres procesos, sirviendo como la preparación inicial antes de que entre la maquinaria pesada.

Tabla Comparativa de Actividades Preliminares

Para clarificar visualmente estas diferencias, la siguiente tabla resume los puntos clave de cada actividad.

Proceso de Preparación del Terreno Paso a Paso

La preparación de un terreno para la construcción es un proceso metódico y secuencial. Cada paso se construye sobre el anterior, y la precisión en las etapas iniciales es fundamental para el éxito de todo el proyecto. A continuación, se desglosa la secuencia lógica de los trabajos preliminares.

Paso 1: Limpieza, Deshierbe y Desmonte Inicial

El primer contacto con el terreno implica una limpieza general. Se retira toda la basura, escombros y maleza superficial (deshierbe) para permitir un acceso seguro y una correcta visualización del área de trabajo. Si el terreno presenta árboles o arbustos densos en la zona de construcción, se ejecuta el desmonte, talando y desenraizando la vegetación mayor conforme a los planos del proyecto y las regulaciones ambientales aplicables. Esta fase deja el terreno despejado y listo para los trabajos topográficos.

Paso 2: Trazo y Nivelación Topográfica del Terreno

Este es el paso más crítico de la fase preliminar, ya que funciona como el "cerebro" de la operación. Un equipo de topografía llega al sitio para materializar los planos en el terreno físico. Utilizando una estación total o un nivel topográfico, se realizan las siguientes tareas:

• Verificación de Linderos: Se confirman los límites legales de la propiedad.
• Establecimiento del Banco de Nivel (BN): Se establece un punto de referencia fijo e inamovible con una elevación conocida. Este BN será la referencia vertical para todas las alturas de la construcción, desde la profundidad de la excavación hasta el nivel del piso terminado.
• Trazo de Ejes: Se marcan con estacas, hilos y cal los ejes principales de la construcción, definiendo la ubicación exacta de muros, columnas y cimentaciones.

Un error en el trazo y nivelación de terreno puede resultar en una edificación mal ubicada, descuadrada o con niveles incorrectos, generando costos de corrección enormes en etapas posteriores.

Paso 3: Ejecución del Despalme con Maquinaria Pesada

Con los ejes y niveles claramente marcados, la maquinaria pesada entra en acción para realizar el despalme. Una retroexcavadora o un bulldozer remueve la capa de tierra vegetal hasta la profundidad especificada por el topógrafo, que a su vez se basa en el estudio de mecánica de suelos. La profundidad típica en México varía entre 20 y 30 cm, pero puede ser mayor si la capa orgánica es más profunda. El material retirado se apila temporalmente a un costado de la zona de trabajo, en un proceso conocido como "acamellonamiento".

Paso 4: Carga y Acarreo del Material Producto del Despalme

El último paso es la gestión del material que se retiró. El material producto de despalme, que es la tierra vegetal apilada, se carga en camiones de volteo utilizando la misma retroexcavadora o una pala cargadora. Este material puede tener dos destinos:

1. Reutilización en obra: Si el proyecto contempla áreas verdes, la tierra vegetal se transporta y almacena en una zona designada del mismo terreno para su uso posterior en jardinería.
2. Retiro fuera de obra: Si no se reutilizará, el material es transportado a un sitio de disposición final autorizado, conocido como "tiro". Este acarreo tiene un costo adicional que depende de la distancia al tiro.

Listado de Maquinaria, Herramientas y Materiales

La ejecución eficiente de los trabajos preliminares depende del uso correcto de un conjunto de equipos, herramientas y materiales. La siguiente tabla detalla los elementos más comunes en proyectos de construcción en México.

Rendimientos Promedio de Maquinaria y Mano de Obra

El "rendimiento" es un concepto clave en la ingeniería de costos que define la cantidad de trabajo que una cuadrilla o una máquina puede ejecutar en un periodo determinado, usualmente una jornada de 8 horas. Este factor es esencial para calcular el costo de mano de obra y el tiempo de uso de la maquinaria. Los rendimientos pueden variar significativamente según el tipo de suelo, la habilidad del operador y las condiciones del sitio.

La siguiente tabla presenta rendimientos promedio estimados para actividades preliminares en México, que sirven como base para análisis de precios unitarios.

Nota: El rendimiento del despalme con retroexcavadora se basa en un rendimiento horario de 50 a 120 m²/hr, dependiendo del terreno, como se observa en análisis de la industria. El rendimiento del trazo y nivelación puede alcanzar los 100 m²/jor para una cuadrilla de topografía en condiciones favorables.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado 2025

El Análisis de Precio Unitario (APU) es el desglose detallado de todos los costos directos e indirectos necesarios para ejecutar una unidad de un concepto de obra (en este caso, 1 m² de despalme). A continuación, se presenta un análisis de precio unitario de despalme con maquinaria como ejemplo, basado en una proyección de costos para 2025 en la Región Centro de México.

Advertencia: Este es un ejemplo ilustrativo. Los costos reales varían enormemente según la ubicación, el proveedor, la eficiencia de la obra y las condiciones del mercado. Siempre se debe solicitar una cotización formal.

Concepto: Despalme de terreno por medios mecánicos hasta 20 cm de espesor, en material tipo "B" (suelo común).

Notas sobre el cálculo:

• Retroexcavadora: Se asume un rendimiento de 80 m²/hora (0.0125 hr/m²). El costo horario de $750 MXN es una proyección basada en datos de 2024 que oscilan entre $2,000 y $6,500 por día ($250-$812 por hora).
• Mano de Obra: Se estima un costo diario de cuadrilla de $2,450 MXN (proyección de salarios de 2024: Operador ~$875, Cabo ~$560, Peón ~$500 x 2). Se asume un rendimiento de la cuadrilla de 640 m² por jornada (80 m²/hr * 8 hrs), lo que resulta en 0.00156 jor/m².
• Indirectos y Utilidad: Son porcentajes estándar en la industria de la construcción en México para cubrir gastos administrativos, de oficina y el margen de ganancia del contratista.

Normativa, Permisos y Seguridad: Inicia tu Obra con Confianza

Iniciar una obra no es solo mover tierra; es un proceso regulado que exige el cumplimiento de normativas de construcción, ambientales y de seguridad. Ignorar estos aspectos puede resultar en multas, clausuras y riesgos para las personas y el medio ambiente.

Normativa de Construcción y Ambiental Aplicable

En México, los trabajos preliminares están regulados por dos frentes principales:

1. Reglamentos de Construcción Locales: Cada municipio tiene su propio reglamento (por ejemplo, el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, hoy Ciudad de México) que dicta las especificaciones técnicas para la ejecución de obras, incluyendo excavaciones y cimentaciones.
2. Normativa Ambiental Federal (SEMARNAT): La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, a través de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA), regula el impacto ambiental de las obras. El desmonte, al implicar el retiro de vegetación, puede requerir una Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), especialmente en zonas forestales o con especies protegidas. Además, la gestión de los residuos (incluida la tierra del despalme) se rige por la NOM-161-SEMARNAT-2011, que los clasifica como Residuos de Manejo Especial.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

La respuesta es un rotundo sí. El despalme y desmonte no son trabajos de jardinería; son las primeras fases de un proyecto constructivo formal. Por lo tanto, es indispensable obtener una Licencia de Construcción o Manifestación de Construcción ante la autoridad municipal correspondiente antes de iniciar cualquier movimiento de tierras.

Este trámite requiere la firma de un Director Responsable de Obra (DRO), un ingeniero o arquitecto certificado que actúa como el garante ante las autoridades de que el proyecto cumple con toda la normativa aplicable. El DRO supervisa la obra desde los preliminares hasta su conclusión, asegurando que se ejecute con calidad y seguridad.

Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)

La seguridad en la obra es innegociable. Durante los trabajos preliminares, todo el personal debe utilizar, como mínimo, el siguiente Equipo de Protección Personal (EPP):

• Casco de seguridad: Protege contra la caída de objetos o golpes.
• Botas de seguridad con casquillo: Protege los pies de aplastamientos por maquinaria o caída de materiales.
• Guantes de carnaza: Ofrecen protección contra cortes, astillas y abrasiones al manipular herramientas y vegetación.
• Gafas de seguridad: Protegen los ojos del polvo, partículas de tierra y fragmentos proyectados.
• Chalecos de alta visibilidad: Hacen que los trabajadores sean fácilmente visibles para los operadores de maquinaria pesada, previniendo accidentes.

Costos Promedio por m² en México (2025)

Los costos de los trabajos preliminares presentan una variación significativa a lo largo del territorio mexicano. Factores como el costo de la mano de obra local, el precio del diésel para la maquinaria, la distancia a los bancos de tiro y la competencia en el mercado regional influyen directamente en el precio final.

La siguiente tabla ofrece una estimación de costos promedio por metro cuadrado (m²) para 2025, dividida por las principales regiones del país. Es fundamental reiterar que estas cifras son proyecciones aproximadas y deben usarse solo como una referencia presupuestaria inicial.

Fuentes de datos base para proyección:. Las variaciones regionales se estiman con base en índices de costos de construcción generales.

¿Por Qué es tan Importante un Correcto Despalme?

Más allá de ser un requisito técnico, un despalme bien ejecutado es la mejor póliza de seguro para la inversión de una construcción. Sus beneficios se traducen directamente en la seguridad, durabilidad y estabilidad de la edificación a largo plazo.

Evita Asentamientos Futuros en la Cimentación

Esta es la razón principal. La capa vegetal está llena de materia orgánica que se descompone con el tiempo. Al descomponerse, pierde volumen y crea vacíos bajo la cimentación. La estructura, al perder su soporte uniforme, comienza a asentarse de manera diferencial, lo que se manifiesta en forma de grietas en muros, losas y pisos, y en casos graves, puede comprometer la integridad estructural del edificio. Un despalme correcto asegura que la cimentación descanse sobre un estrato de suelo competente y estable.

Elimina Materia Orgánica que Daña al Concreto

La descomposición de raíces, hojas y otros materiales orgánicos libera ácidos húmicos y otros compuestos químicos en el suelo. Si estos compuestos entran en contacto prolongado con el concreto de la cimentación, pueden provocar una reacción química que degrade y debilite el material, reduciendo su vida útil y su capacidad de carga. Eliminar esta capa protege químicamente la base de la estructura.

Prepara una Superficie de Trabajo Limpia y Segura

Una vez realizado el despalme, se obtiene una plataforma de trabajo nivelada, limpia y firme. Esto no solo es crucial para la seguridad del personal, que puede moverse sin tropezar con maleza o terreno irregular, sino también para la operación eficiente de la maquinaria en las fases posteriores de excavación y cimentación. Un sitio de trabajo ordenado es un sitio de trabajo más seguro y productivo.

Permite un Trazo y Nivelación Precisos

Es prácticamente imposible realizar un trazo topográfico preciso sobre un terreno cubierto de hierba, maleza y desniveles superficiales. El despalme crea una superficie uniforme, un "lienzo limpio", sobre el cual los topógrafos pueden marcar los ejes y niveles con la precisión milimétrica que el proyecto requiere. Sin un despalme adecuado, la exactitud del trazo, que es la guía de toda la construcción, se ve comprometida desde el inicio.

Errores Frecuentes en el Despalme y Trazo, y Cómo Evitarlos

A pesar de ser trabajos preliminares, los errores en esta etapa tienen consecuencias que se magnifican a lo largo de toda la obra. Conocer los más comunes es el primer paso para prevenirlos.

• Error 1: Despalmar a una profundidad incorrecta.
  • Problema: Despalmar muy superficialmente deja materia orgánica residual, anulando el propósito del trabajo. Despalmar demasiado profundo incrementa innecesariamente los costos de movimiento de tierras y acarreo.
  • Solución: La profundidad del despalme nunca debe ser una suposición. Debe estar claramente especificada en el estudio de mecánica de suelos y verificada en obra por el DRO o el supervisor.
• Error 2: No retirar completamente raíces y tocones.
  • Problema: A menudo, durante el desmonte, se cortan los árboles pero se dejan los tocones y las raíces principales bajo tierra. Estos elementos orgánicos masivos se pudrirán, creando grandes vacíos y puntos de asentamiento muy peligrosos.
  • Solución: El concepto de desmonte debe incluir explícitamente el "desenraice". Se debe supervisar que la maquinaria extraiga por completo el sistema radicular de toda la vegetación mayor retirada.
• Error 3: Errores en el trazo que descuadran la obra.
  • Problema: Un pequeño error al marcar un ángulo de 90 grados en una esquina se convierte en una diferencia de varios centímetros al final de un muro largo. Esto genera problemas para colocar pisos, acabados y descuadra toda la estructura.
  • Solución: Exigir un trazo profesional con equipo topográfico. Para verificación en obra, se debe usar el método del triángulo pitagórico (3-4-5), midiendo 3 metros en un eje, 4 metros en el perpendicular y verificando que la diagonal mida exactamente 5 metros para confirmar un ángulo recto perfecto.
• Error 4: No proteger los bancos de nivel y las referencias.
  • Problema: El banco de nivel (BN) y las estacas de los ejes son las referencias sagradas de la obra. Si una máquina los golpea, los mueve o los destruye, se pierde toda referencia de altura y posición, obligando a realizar costosos retrabajos de topografía.
  • Solución: El BN y las mojoneras de los linderos deben estar físicamente protegidos con barreras (llantas, polines pintados de colores llamativos) y su ubicación debe ser comunicada a todos los operadores de maquinaria como una zona de "no tocar".

Checklist de Control de Calidad

Un control de calidad riguroso desde el primer día es la clave para evitar los errores mencionados. Esta lista de verificación ayuda a supervisar los trabajos preliminares de manera efectiva.

• Antes de Iniciar:
  • [ ] Contar con el levantamiento topográfico actualizado y el estudio de mecánica de suelos.
  • [ ] Verificar físicamente los linderos del predio contra la documentación legal (escrituras).
  • [ ] Confirmar que la Licencia de Construcción y todos los permisos necesarios han sido emitidos.
  • [ ] Identificar y marcar claramente los árboles o elementos que deben ser preservados.
• Durante la Ejecución:
  • [ ] Supervisar constantemente que la profundidad del despalme corresponda a lo especificado en el proyecto.
  • [ ] Asegurar la remoción completa de toda la capa vegetal, incluyendo raíces, maleza y basura.
  • [ ] Verificar que el material de despalme se acopie (almacene) en la zona designada, sin contaminar otras áreas.
  • [ ] Comprobar que el trazo de los ejes se mantenga tenso, limpio y sin alteraciones.
• Después de Terminar:
  • [ ] Realizar una inspección visual final para confirmar que la superficie está completamente limpia y nivelada según las tolerancias del proyecto (generalmente ±5 cm para trabajos mecánicos).
  • [ ] Proteger de manera robusta las estacas, mojoneras y, sobre todo, el banco de nivel. Estas referencias son la guía para toda la construcción y su preservación es crítica.

Manejo del Material Producto del Despalme

Una vez que la capa vegetal ha sido retirada, no puede simplemente abandonarse. Su correcta gestión es una responsabilidad tanto económica como ambiental, regulada por normativas como la NOM-161-SEMARNAT-2011.

Reutilización en la Misma Obra

La opción más sostenible y económica es la reutilización. La tierra vegetal retirada, al ser rica en nutrientes, es ideal para áreas de jardinería, taludes vegetados o zonas verdes contempladas en el proyecto arquitectónico. Para ello, el material debe ser acopiado (almacenado en montículos) en una zona del terreno donde no interfiera con las maniobras de construcción, protegiéndolo de la contaminación con otros materiales de obra para preservar su calidad.

Acarreo Fuera de la Obra

Cuando la reutilización en sitio no es posible o el volumen excede las necesidades del proyecto, el material debe ser transportado fuera de la obra. Este proceso implica la carga del material en camiones de volteo y su transporte a un sitio de disposición final autorizado por las autoridades municipales o estatales, comúnmente llamado "tiro". Es crucial asegurarse de que el destino sea un sitio legal, ya que el vertido en lugares no autorizados (terrenos baldíos, barrancas, cuerpos de agua) constituye un delito ambiental con graves consecuencias legales para el generador del residuo, es decir, el propietario de la obra.

Impacto Ambiental y Sostenibilidad

Una gestión adecuada del material de despalme tiene un impacto positivo directo en el medio ambiente. La reutilización de la tierra fértil promueve una economía circular dentro del proyecto, reduce la necesidad de comprar tierra de jardín y minimiza la huella de carbono asociada al transporte. Por otro lado, la disposición final responsable previene la erosión del suelo, la contaminación de terrenos y el azolve de ríos y drenajes, problemas comunes derivados del vertido clandestino de residuos de la construcción.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cuánto cuesta el despalme de un terreno por m2 en 2025?

Como proyección para 2025, el costo de despalme de terreno por m2 en México puede oscilar entre $15 y $30 MXN para un trabajo mecánico estándar de 20 cm de profundidad. Este precio es una estimación y varía considerablemente por región, tipo de suelo y accesibilidad del terreno.

¿Cuál es la diferencia entre desmonte y despalme?

La diferencia es fundamental: el desmonte y despalme son dos procesos distintos. El desmonte retira vegetación grande como árboles y arbustos, mientras que el despalme retira la capa superficial de tierra vegetal (orgánica). El desmonte despeja obstáculos, el despalme prepara un suelo estable para cimentar.

¿Qué maquinaria se usa para el despalme de un terreno?

La maquinaria más común para el despalme es la retroexcavadora, por su versatilidad para cortar, empujar y cargar el material. En proyectos de gran escala, también se utilizan bulldozers y motoniveladoras para lograr un acabado más uniforme.

¿Qué profundidad se debe despalmar?

La profundidad no es estándar. Generalmente varía entre 10 y 50 cm, pero la cifra exacta debe ser determinada por un estudio de mecánica de suelos. Este estudio identifica el espesor de la capa vegetal y el estrato de suelo firme sobre el cual se debe cimentar.

¿Qué se hace con la tierra y la maleza que se retira del terreno?

Existen dos opciones principales. La tierra vegetal (del despalme) puede ser almacenada en la misma obra para usarse después en jardines. La maleza y los troncos (del desmonte), junto con la tierra excedente, se cargan en camiones y se transportan a un sitio de disposición final autorizado.

¿El precio del despalme incluye el retiro del material?

Generalmente no. En los presupuestos de construcción, el "despalme" suele referirse únicamente al acto de remover y apilar la tierra. El "cargo y acarreo" del material fuera de la obra es un concepto separado que se cotiza por viaje o por metro cúbico y depende de la distancia al sitio de tiro. Es crucial clarificar este punto en cualquier cotización.

Videos Relacionados y Útiles

Para una mejor comprensión visual de estos procesos, se recomienda consultar los siguientes recursos audiovisuales de creadores y profesionales en México.

Video didáctico que explica paso a paso el proceso manual de trazo y nivelación para una casa, usando estacas, hilo, cal y nivel de manguera.

Video didáctico que explica paso a paso el proceso manual de trazo y nivelación para una casa, usando estacas, hilo, cal y nivel de manguera.

Conclusión

El despalme, desmonte y trazo no son meros trámites iniciales, sino los verdaderos cimientos sobre los cuales se construye el éxito, la seguridad y la durabilidad de cualquier proyecto de construcción. Garantizan que la edificación se asiente sobre una base firme, estable y libre de materiales orgánicos que puedan comprometer su integridad estructural a futuro. Como hemos detallado, el costo de estas actividades es una inversión directa en la prevención de problemas graves y costosos.

Los factores que influyen en el presupuesto son variados y deben analizarse con cuidado: desde el tipo y densidad de la vegetación, las características del suelo, la elección de la maquinaria adecuada, hasta las variaciones de costos regionales en México. Entender el precio unitario de despalme de terreno y los conceptos que lo componen es, por lo tanto, una habilidad esencial para cualquier persona que se embarque en una obra, permitiendo una planificación financiera precisa y una toma de decisiones informada. Una ejecución meticulosa y profesional de estos trabajos preliminares es, sin duda, el primer y más importante paso para construir con confianza.

Glosario de Términos

• Despalme: Remoción de la capa superficial de un terreno, compuesta por tierra vegetal, humus y raíces, que no es apta para soportar cargas estructurales.
• Desmonte: Tala, remoción y extracción de vegetación de gran tamaño, como árboles, arbustos y sus raíces, para despejar un área de construcción.
• Trazo y Nivelación: Proceso topográfico de marcar en el terreno las referencias de posición (ejes) y altura (niveles) de un proyecto, basándose en los planos arquitectónicos.
• Banco de Nivel (BN): Un punto de referencia físico, fijo e inamovible, con una elevación conocida y establecida, que sirve como base para todas las mediciones de altura (cota) durante la obra.
• Capa Vegetal: Estrato superior del suelo, rico en materia orgánica en descomposición. Es fértil para las plantas pero inestable y compresible, por lo que debe ser retirado antes de construir.
• Terracerías: Conjunto de operaciones de movimiento de tierras, como excavaciones (cortes) y construcción de terraplenes (rellenos), para modificar la topografía de un terreno y adecuarla a las necesidades de un proyecto.
• Movimiento de Tierras: Término general que engloba todas las actividades de excavar, cargar, transportar, descargar y compactar tierra o roca en un sitio de construcción.