| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| G150105-9005 | Canalón pluvial de 90 cm (3?) de desarrollo fabricada con lámina Pintro lisa Calibre 24 marca Ternium a una altura de 10 m. Incluye: dimensionamiento, cortes, doblado, elevación y fijación con tornillo autotaladrante. | m |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 150105-1081 | Lámina Pintro lisa de 4 Calibre 24 marca Ternium (1.20 x 2.40 m = 2.88 m2) 4.88 kg/m2 | pza | 0.343700 | $314.97 | $108.26 |
| 175125-4190 | Pija auto taladrante tipo AB 1/4 " con arandela | pza | 6.000000 | $1.34 | $8.04 |
| Suma de Material | $116.30 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| A100110-3030 | Cuadrilla de lamineros. Incluye: laminero, ayudante, cabo y herramienta menor. | Jor | 0.060000 | $1,509.55 | $90.57 |
| Suma de Mano de Obra | $90.57 | ||||
| Equipo | |||||
| C990105-1000 | Andamio de 6.00 metros de altura tipo tubular con plataforma de 1.93 x 1.52 metros barandal de seguridad y ruedas con sujetador marca ANPASA modelo AND/2 | h | 0.480000 | $1.26 | $0.60 |
| Suma de Equipo | $0.60 | ||||
| Costo Directo | $207.47 |
El Escudo Térmico que Protege tu Inversión: Por qué conocer el multytecho ternium precio es la clave para una nave industrial o proyecto residencial de alto rendimiento
El Guardián Silencioso de tu Nave Industrial. En un entorno donde cada grado de temperatura cuenta en la factura eléctrica, entender el multytecho ternium precio no es un gasto, es la estrategia financiera más inteligente para 2025. El sistema Multytecho se define como un panel sándwich prefabricado en línea continua, compuesto por dos caras de acero galvanizado prepintado (Pintro) y un núcleo de espuma rígida de poliuretano expandido de alta densidad (40 kg/m³).
En el mercado mexicano actual, este material ha desplazado a las techumbres tradicionales por su capacidad de funcionar como aislamiento térmico, acústico y elemento estructural simultáneamente. En esta guía, desglosaremos la ingeniería detrás de su instalación, compararemos espesores críticos y, lo más importante, revelaremos el presupuesto real necesario para ejecutar proyectos de alto rendimiento este año.
Opciones y Alternativas
Galvatecho de Ternium: Estética y Funcionalidad
Aunque comparten el núcleo de poliuretano, la diferencia radical radica en la unión. El Galvatecho utiliza un sistema de traslape macho-hembra tradicional donde la lámina superior monta sobre la inferior, siendo ideal para cubiertas con pendientes pronunciadas (mayores al 7%) y proyectos comerciales donde la rapidez de montaje es prioridad. A diferencia del Multytecho, no requiere la tapajunta externa, lo que reduce ligeramente el costo de accesorios, pero lo hace menos hermético en pendientes bajas frente a lluvias torrenciales típicas del sureste mexicano.
Panel de Lana de Roca: Seguridad contra Incendios
Cuando el proyecto exige resistencia al fuego superior (clase 1 o muros cortafuego), el poliuretano cede su lugar a la Lana de Roca. Este núcleo, formado por fibras minerales, soporta temperaturas superiores a los 1,000 °C sin colapsar. En México, su costo es significativamente mayor al del poliuretano (entre un 40% y 60% más caro por m²), por lo que su uso se reserva para zonas de alto riesgo industrial, como cuartos de máquinas o almacenes de químicos.
Losacero y Sistemas de Techo Tradicional
La losacero es un sistema de entrepiso (losa colaborante), no de techumbre final. Comparar el multytecho ternium precio con la losacero es un error común. La losacero requiere concreto, malla electrosoldada y un impermeabilizante posterior. Mientras que el Multytecho es una solución "lista para usarse" que pesa aprox. 10-12 kg/m², una losa de concreto supera los 240 kg/m², exigiendo una estructura metálica mucho más robusta y costosa.
Paneles de Poliestireno (EPS) Económicos
Existen paneles artesanales o de marcas genéricas con núcleo de poliestireno (unicel). Aunque su precio inicial puede ser un 20-30% menor, carecen de la adherencia química acero-espuma del proceso continuo de Ternium. Esto resulta en "delaminación" (las láminas se despegan del núcleo) con el calor, perdiendo capacidad estructural y generando bolsas de condensación corrosiva en pocos años.
Proceso Constructivo Paso a Paso
Preparación de la Estructura de Soporte y Polines
La alineación es crítica. Los polines (montenes) deben estar nivelados; cualquier desnivel se transmitirá a la cubierta impidiendo el cierre del traslape. Para panel de 1.5", la separación máxima recomendada entre apoyos suele ser de 1.50 a 1.80 metros (dependiendo de la carga de viento de la zona, según CFE). Es vital pintar o proteger la estructura antes de subir los paneles para evitar corrosión prematura.
Maniobra de Izaje y Posicionamiento del Primer Panel
El izaje debe hacerse con balancines y eslingas de banda ancha, nunca con cadenas que muerdan los bordes. El primer panel es la guía maestra: debe escuadrarse perfectamente con la estructura. Se retira el film plástico protector solo de la cara interior y de los bordes laterales antes de fijar; dejar el film superior protege la pintura durante el montaje, pero debe retirarse inmediatamente al finalizar la jornada.
Sistema de Traslape Lateral y Sellado Inviolable
El secreto de la estanqueidad es el sello butílico. Antes de colocar el siguiente panel o la tapajunta, se debe aplicar cinta de butilo en la unión. Muchos instaladores omiten esto para ahorrar, pero es la única garantía contra la succión de agua por efecto capilar. La tapajunta se coloca a presión (clip) sobre las crestas, ocultando la fijación principal.
Fijación Mecánica con Tornillería Autotaladrante
Se utilizan pijas autotaladrantes (generalmente 1/4" x longitud según espesor) con arandela de acero-neopreno. El torque es fundamental: si se aprieta de más, la arandela se revienta y filtra agua; si se aprieta de menos, vibra con el viento. La pija debe instalarse perpendicular a la superficie, nunca inclinada.
Colocación de Accesorios, Remates y Caballetes
El sistema no termina en el panel. Se deben instalar caballetes en la cumbrera y remates perimetrales. Es obligatorio usar "closures" (espumas de cierre) con la forma de la cresta debajo del caballete para evitar la entrada de pájaros, polvo o brisa marina.
Listado de Materiales
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Panel Multytecho | Elemento principal de cubierta aislante. | Metro Cuadrado (m²) |
| Clip de Fijación (Omega) | Placa metálica para fijar el panel a la estructura sin perforar la cara expuesta. | Pieza |
| Pija Autotaladrante | Fijación mecánica principal con arandela vulcanizada. | Pieza / Ciento |
| Tapajunta (Capote) | Perfil de acero que cubre la unión entre paneles. | Metro Lineal (ml) |
| Sellador de Butilo | Cinta para sello hermético en traslapes. | Rollo |
| Closure (Espuma) | Sello preformado para huecos en cumbreras. | Pieza |
| Pintura de Retoque | Reparación de rayaduras superficiales en instalación. | Litro / Aerosol |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
| Concepto | Consumo Promedio | Nota |
| Pijas de Fijación | 4 a 6 piezas por m² | Varía según zona eólica (costa vs centro). |
| Clips de Fijación | 1.5 a 1.8 piezas por m² | Depende de la separación de polines. |
| Sellador Butilo | 1.05 metros por m² de panel | Considerar traslapes longitudinales. |
| Sellador Poliuretano | 1 cartucho cada 30-40 m² | Para detalles y remates puntuales. |
| Tapajunta | 1 metro lineal por metro de panel | Relación 1:1 en longitud. |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
A continuación, un desglose real para una instalación industrial estándar. Nota: Estimación proyectada para 2025.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Concepto: Suministro e Instalación | ||||
| Suministro Multytecho 1.5" Cal 26/28 | m² | 1.05 | $1,100.00 | $1,155.00 |
| Kit de fijación (Clips, pijas, butilo) | Juego | 1.00 | $85.00 | $85.00 |
| Tapajunta Cal 26 | ml | 1.05 | $55.00 | $57.75 |
| Remates y Accesorios (Prorrateo) | Lote | 1.00 | $65.00 | $65.00 |
| Mano de Obra Especializada | ||||
| Cuadrilla de Montaje | m² | 1.00 | $65.00 | $65.00 |
| Equipo y Herramienta | ||||
| Renta de Grúa (Izaje) | m² | 1.00 | $25.00 | $25.00 |
| Herramienta menor y seguridad (5%) | % | 0.05 | - | $4.50 |
| COSTO DIRECTO | $1,457.25 | |||
| Indirectos + Utilidad (Aprox 25%) | $364.31 | |||
| PRECIO UNITARIO FINAL (Sin IVA) | $1,821.56 |
El multytecho ternium precio final instalado oscila, por tanto, entre los $1,750 y $1,950 MXN por m² dependiendo del volumen.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
Es fundamental cumplir con la NOM-018-ENER-2011, que regula los aislantes térmicos para edificaciones, asegurando que el Valor R del poliuretano sea real y certificado. Además, el diseño de fijación debe apegarse al Manual de Diseño de Obras Civiles de la CFE (capítulo Viento), que dicta cuántos tornillos usar según la velocidad regional del viento para evitar desprendimientos.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Sí. En México, cualquier techumbre estructural (sea nave industrial o ampliación residencial) requiere licencia de construcción municipal. Deberás presentar planos firmados por un Perito Responsable de Obra (DRO) que avale que la estructura soporta la carga del panel.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
El trabajo en alturas es de alto riesgo. Es obligatorio el uso de arnés de cuerpo completo, línea de vida anclada a puntos seguros (no solo al panel suelto), casco con barboquejo, guantes anticorte (la lámina es una navaja) y botas dieléctricas y antiderrapantes.
Costos Promedio para diferentes regiones de México
Estimaciones proyectadas para el ciclo 2025.
| Región | Espesor (Pulgadas) | Unidad | Costo Promedio Suministro (MXN) |
| Norte (Nuevo León) | 1.5" | m² | $1,050.00 |
| Centro (CDMX/Edomex) | 1.5" | m² | $1,120.00 |
| Occidente (Jalisco) | 1.5" | m² | $1,150.00 |
| Sur/Sureste (Yucatán) | 1.5" | m² | $1,280.00 |
Precios referenciales de material LAB distribuidor, sin IVA ni instalación.
Usos Comunes en la Construcción
Naves Industriales y Centros de Distribución (CEDIS)
Es el estándar de oro. Permite cubrir grandes claros con rapidez, protegiendo mercancías sensibles al calor.
Cámaras de Refrigeración y Almacenaje Térmico
Utilizando espesores de 2.5" a 6", es el material base para la cadena de frío alimentaria y farmacéutica en México.
Vivienda Residencial Moderna y Fachadas Aislantes
Cada vez más arquitectos lo usan en diseños "industrial chic" o para aislar casas en zonas de calor extremo como Sonora o Mexicali.
Escuelas, Gimnasios y Espacios de Concurrencia Masiva
Su capacidad acústica reduce el ruido de lluvia (ensordecedor en lámina simple), permitiendo actividades sin interrupciones.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Sobreapriete de tornillos: Deforma la lámina y crea charcos artificiales alrededor de la pija.
Cortes con disco abrasivo: El error número uno. Quema el recubrimiento Pintro y genera oxidación inmediata. Usa siempre sierra fría o tijera.
Distanciamiento excesivo de polines: Ahorrar en acero estructural provoca que el panel se "cuelgue" (flecha), acumulando agua y colapsando eventualmente.
Checklist de Control de Calidad
[ ] Pendiente: Verificar mínimo 5-7% de caída.
[ ] Sellos: Confirmar presencia de butilo en todos los traslapes antes de cerrar.
[ ] Limpieza: Barrido diario de rebabas de perforación (virutas) para evitar puntos de óxido.
[ ] Alineación: Chequeo de escuadra cada 3-4 paneles instalados.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Plan de Mantenimiento Preventivo
Se recomienda lavar la cubierta con agua dulce a presión moderada cada 6 meses (especialmente en costas) para remover sales y contaminantes. Inspeccionar el estado de los selladores expuestos en remates anualmente.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
En condiciones normales del centro del país, el Multytecho puede superar los 25 a 30 años. En zonas costeras, sin el mantenimiento adecuado, la vida útil estética puede reducirse a 10-15 años, aunque la integridad estructural se mantenga.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
El ahorro energético en aire acondicionado reduce la huella de carbono operativa del edificio. Además, el acero es 100% reciclable al final de su vida útil, contribuyendo a certificaciones LEED.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es el multytecho ternium precio por m2 en 2025?
El precio de suministro promedio para 1.5" ronda los $1,100 - $1,200 MXN + IVA. Instalado, presupuesta cerca de $1,850 MXN.
¿Qué diferencia hay con el panel sándwich genérico?
La calidad del acero, la densidad homogénea de la espuma y la garantía de una marca como Ternium. Los genéricos suelen fallar en la adherencia del pegamento.
¿Se puede caminar sobre el panel?
Sí, pero con precaución. Se debe pisar siempre en la parte plana (valle) y sobre las líneas de los polines. Evita pisar las crestas o los bordes libres.
¿Requiere impermeabilización adicional?
No. Si se instala correctamente con sus sellos de butilo y tapajuntas, el sistema es hermético por sí mismo. Impermeabilizarlo encima es un gasto innecesario salvo reparación.
¿Aísla el ruido de la lluvia?
Sí, notablemente mejor que la lámina simple. El núcleo de espuma amortigua el impacto de las gotas, reduciendo el ruido interior significativamente.
¿Cuál es la distancia máxima entre apoyos?
Depende del espesor y carga. Para 1.5" en zona normal, hasta 1.80m. Consulta siempre la tabla de carga del fabricante.
¿Resiste huracanes?
Sí, si la fijación se diseñó para ello. En zonas ciclónicas se debe aumentar la cantidad de tornillos y clips (densidad de fijación) según cálculo estructural.
Videos Relacionados y Útiles
Ternium Multypanel: Tips de instalación
Video oficial con expertos de Ternium (Julia y Manuel) explicando los pasos críticos y seguridad.
Instalación de cubierta con Multytecho
Demostración práctica en obra del montaje y fijación de paneles aislados.
3 errores al instalar panel
Guía visual sobre lo que NO se debe hacer durante el montaje para evitar daños.
Conclusión
Elegir el sistema de techado correcto define la rentabilidad operativa de tu proyecto. El multytecho ternium precio refleja no solo un costo de material, sino una inversión en eficiencia térmica, velocidad de construcción y durabilidad garantizada. Para 2025, ante el incremento de costos energéticos, apostar por este sistema de aislamiento superior es la decisión técnica y financiera más sólida para la construcción en México.
Glosario de Términos
Valor R: Medida de resistencia térmica; a mayor número, mayor aislamiento.
Pintro: Recubrimiento de pintura poliéster horneada sobre acero galvanizado.
Núcleo de PUR: Espuma de Poliuretano Rígido, el componente aislante.
Traslape: Superposición lateral o longitudinal de dos paneles para sellar la unión.
Polín: Elemento estructural (generalmente perfil C o Z) donde se apoya el panel.
Cresta estructural: La parte alta y corrugada del perfil del panel que da rigidez.