| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| G140105-1370 | Dala de desplante, seccion 30 x 30 cm, concreto fc=150 kg/cm2, r.n. ag.max. 3/4", reforzada con 4 varillas de 5/16" de diametro (no. 2.5) y estribos de 1/4" de diametro (no. 2) a cada 20 cm, cimbrado comun, incluye: acarreo de los materiales a una 1a. estacion a 20.00 m. de distancia horizontal. | m |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 125100-1000 | Varilla de acero corrugada 5/16" No. 2.5, marca Aceros San Luis | Ton | 0.001600 | $12,366.46 | $19.79 |
| 125100-1110 | Alambron 1/4" No. 2 marca San Luis | Ton | 0.001700 | $14,721.98 | $25.03 |
| 125100-2005 | Alambre recocido Calibre 18 | kg | 0.130000 | $30.30 | $3.94 |
| Suma de Material | $48.76 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| A100105-2000 | Cuadrilla de albañiles. Incluye : albañil, ayudante, cabo y herramienta. | Jor | 0.138400 | $900.84 | $124.68 |
| Suma de Mano de Obra | $124.68 | ||||
| Concepto | |||||
| G140310-1040 | Concreto hecho en obra con revolvedora de 1 saco, en dalas, castillos, cejas y repisones, de seccion > 0.02 m2., fc= 150 kg/cm2. resistencia normal, tamano maximo de agregado 20mm.(3/4"), incluye: vibrado, curado, acarreo a una 1a. estacion a 20 m. de distancia horizontal, materiales y mano de obra. | m3 | 0.094500 | $1,927.57 | $182.16 |
| G140305-1015 | Cimbra comun cadenas, castillos, cejas repisones seccion mayor a 0.020m2 incluye: materiales y mano de obra. | m2 | 0.600000 | $108.28 | $64.97 |
| Suma de Concepto | $247.13 | ||||
| Costo Directo | $420.57 |
El Cinturón de tu Cimentación: Todo sobre la Cadena de Desplante
En el mundo de la construcción, existen elementos estructurales que, aunque quedan ocultos a la vista, son la columna vertebral de una edificación segura y duradera. La cadena de desplante, también conocida en México como dala de desplante o cadena de enrase, es una de estas piezas fundamentales. Se trata de una viga de concreto armado que se construye directamente sobre la cimentación, sirviendo como el nexo crucial entre el subsuelo y los muros que se levantarán sobre ella.
¿Qué es una Cadena de Desplante y Cuáles son sus Funciones Vitales?
Una cadena de desplante es un elemento de concreto armado, de sección generalmente rectangular, que se coloca sobre la corona de la cimentación (ya sea de mampostería de piedra, zapata corrida, etc.) y debajo de todos los muros de carga o divisorios de una edificación.
Función 1: Ligar o "Amarrar" la Cimentación para un Comportamiento Monolítico
La cimentación de una casa a menudo se construye por tramos o con elementos aislados (como zapatas). La cadena de desplante tiene la función primordial de unir o "ligar" todos estos componentes, formando una retícula cerrada y rígida en la base de la estructura.
Función 2: Distribuir Uniformemente las Cargas de los Muros
Los muros de mampostería (hechos de block, tabique o ladrillo) transmiten su peso como una carga lineal continua. Si esta carga se aplicara directamente sobre una cimentación de piedra, por ejemplo, podría generar puntos de alta concentración de esfuerzo, provocando fisuras o fallas en el cimiento.
Función 3: Crear una Barrera Impermeable Contra la Humedad por Capilaridad
El suelo contiene humedad de forma natural. Materiales porosos como el concreto, el mortero y los tabiques tienen la capacidad de absorber esta agua y hacerla ascender a través de sus poros, un fenómeno conocido como humedad por capilaridad.
Función 4: Proporcionar una Superficie Perfectamente Nivelada para Iniciar los Muros
Las cimentaciones tradicionales, como las de mampostería de piedra braza, pueden tener una superficie superior (corona) irregular y desnivelada. Intentar desplantar la primera hilada de tabiques sobre esta superficie es una receta para muros torcidos y fuera de plomo. La cadena de desplante se construye utilizando una cimbra (molde de madera) que se nivela con precisión. Al colar el concreto dentro de este molde, se obtiene una superficie perfectamente horizontal y lisa, lista para recibir la primera capa de mortero y tabiques, garantizando un arranque impecable para la albañilería.
El Armado Típico de una Cadena de Desplante
El "esqueleto" de acero de refuerzo es lo que le da a la cadena de desplante su capacidad para resistir los esfuerzos de tensión y cortante. A continuación, se detalla el armado más común para una dala en construcciones de vivienda en México.
Advertencia: La siguiente información es un ejemplo ilustrativo basado en prácticas comunes. El armado final de cualquier elemento estructural, incluyendo la sección y separación del acero, debe ser dictado por un cálculo estructural realizado por un ingeniero o arquitecto calificado, de acuerdo con el tipo de suelo, las cargas de la edificación y la normativa local.
Acero Longitudinal: Las 4 Varillas Corridas
El refuerzo principal que corre a lo largo de la dala consiste típicamente en 4 varillas corrugadas de acero de 3/8 de pulgada de diámetro (también conocida como varilla del #3).
Los Estribos: El Refuerzo Transversal que "Abraza" a las Varillas
Para mantener las 4 varillas longitudinales en su posición y para resistir las fuerzas cortantes, se utilizan unos "anillos" de acero llamados estribos. Estos se fabrican comúnmente con alambrón corrugado de 1/4 de pulgada de diámetro (alambrón del #2).
Traslapes y Anclajes con los Castillos
Cuando una varilla no es lo suficientemente larga para cubrir todo un tramo, debe unirse a otra mediante un traslape. La regla general dictada por las Normas Técnicas Complementarias (NTC) es que la longitud del traslape debe ser de al menos 40 veces el diámetro de la varilla.
Recubrimiento Mínimo del Acero: La Clave de la Durabilidad
El recubrimiento es la distancia entre la superficie del acero de refuerzo y la cara exterior del concreto.
Proceso Constructivo de una Cadena de Desplante Paso a Paso
La correcta ejecución de una dala de desplante requiere seguir un procedimiento ordenado y cuidadoso. Omitir o realizar deficientemente cualquiera de estos pasos puede comprometer su funcionalidad.
Paso 1: Limpieza e Impermeabilización de la Corona del Cimiento
Antes de cualquier otra cosa, la superficie superior de la cimentación (la corona) debe estar completamente limpia, libre de polvo, tierra suelta o cualquier otro contaminante. Una vez limpia, se procede a aplicar una capa de impermeabilizante, generalmente de base asfáltica (conocido como "chapopote" o emulsión asfáltica). Esta capa es la barrera que impedirá el ascenso de la humedad por capilaridad.
Paso 2: Habilitado (Corte y Doblado) del Acero de Refuerzo
El término habilitado se refiere al proceso de cortar las varillas longitudinales a la medida necesaria y doblar el alambrón para formar los estribos con las dimensiones y ángulos correctos, según lo especificado en los planos.
Paso 3: Colocación y "Calzado" del Armado para Garantizar el Recubrimiento
Una vez habilitado el acero, se ensambla la "canasta" o armazón amarrando los estribos a las varillas con alambre recocido. Luego, este armado se coloca sobre la corona del cimiento ya impermeabilizada. Para garantizar el recubrimiento inferior, es indispensable "calzar" el acero, es decir, levantarlo de la superficie utilizando pequeños dados de concreto, trozos de ladrillo o separadores plásticos especiales (calzas), asegurando que quede a la altura correcta.
Paso 4: Colocación de la Cimbra (Fronteras de Madera)
La cimbra es el molde que contendrá el concreto fresco y le dará su forma rectangular. Generalmente se construye con tablas de madera de pino, formando dos paredes laterales (conocidas como "cachetes") a lo largo de la cimentación.
Paso 5: Vaciado o "Colado" del Concreto
Con el armado y la cimbra en su lugar, se procede a verter el concreto. Este puede ser premezclado y entregado por un camión revolvedor, o hecho en obra con una revolvedora. La resistencia típica para este elemento es de F′c=150 kg/cm² o F′c=200 kg/cm².
Paso 6: Vibrado, Nivelado y Acabado de la Superficie
Inmediatamente después del vaciado, es crucial compactar el concreto para eliminar el aire atrapado y evitar la formación de oquedades o "hormigueros". Esto se logra mediante un vibrador de inmersión o, en su defecto, picando la mezcla con una varilla y golpeando suavemente la cimbra.
Paso 7: Curado del Concreto y Retiro de la Cimbra
El concreto no "seca", sino que endurece a través de una reacción química llamada hidratación, que requiere agua. El curado es el proceso de mantener la superficie del concreto húmeda durante al menos 7 días para que alcance su máxima resistencia.
Factores que Determinan el Precio por Metro Lineal
El costo de una cadena de desplante no es un valor fijo; varía según las especificaciones del proyecto y las condiciones del mercado. Comprender estos factores es clave para realizar un presupuesto acertado.
La Sección de la Cadena (Ancho y Alto)
Este es el factor más directo. Una cadena de 15x25 cm requiere un 25% más de concreto y estribos más grandes que una de 15x20 cm. A mayor sección, mayor volumen de materiales y, por lo tanto, mayor costo. Las medidas de una cadena de desplante están directamente ligadas al ancho del muro que soportarán y a los requerimientos estructurales.
La Cantidad y el Diámetro del Acero de Refuerzo
El acero es uno de los componentes más costosos. Un diseño que especifique varillas de mayor diámetro (por ejemplo, 1/2" en lugar de 3/8") o una separación menor entre estribos (cada 15 cm en lugar de 20 cm) incrementará significativamente el costo total del armado por metro lineal.
El Costo de la Cimbra (Madera o Metálica)
El costo de la cimbra de madera se calcula por su "costo por uso". La madera de pino para cimbra puede reutilizarse varias veces, por lo que su costo se amortiza. El precio de la madera, la cantidad de usos que se le pueda dar y si es comprada o rentada, influirá en el precio unitario del concepto.
La Resistencia del Concreto y el Método de Colado
Un concreto de mayor resistencia (por ejemplo, F′c=200 kg/cm²) requiere una mayor proporción de cemento, lo que lo hace más caro que uno de F′c=150 kg/cm². Asimismo, el concreto premezclado de planta suele tener un costo por metro cúbico diferente al concreto hecho en obra, que implica costos de mano de obra para su fabricación, renta de revolvedora y compra de agregados por separado.
Análisis de Precio Unitario (APU) - Cadena de Desplante por Metro Lineal
Para ilustrar de manera práctica cómo se calcula el costo, a continuación se presenta un Análisis de Precio Unitario (APU) para la construcción de 1 Metro Lineal (ML) de una cadena de desplante de 15x20 cm, utilizando concreto hecho en obra con una resistencia F′c=150 kg/cm².
Nota importante: Los siguientes costos son una estimación o proyección para 2025, basados en datos de finales de 2024. Son costos directos y no incluyen indirectos, utilidad, financiamiento ni impuestos. Los precios de materiales y mano de obra presentan variaciones significativas entre las distintas regiones de México.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | ||||
| Varilla corrugada #3 (3/8") | kg | 2.35 | $23.50 | $55.23 |
| Alambrón #2 (1/4") | kg | 0.65 | $26.00 | $16.90 |
| Alambre recocido #18 | kg | 0.08 | $30.00 | $2.40 |
| Cemento Portland Compuesto (CPC) | kg | 10.50 | $4.50 | $47.25 |
| Arena | m³ | 0.018 | $450.00 | $8.10 |
| Grava 3/4" | m³ | 0.025 | $480.00 | $12.00 |
| Madera de pino para cimbra (costo por uso) | m² | 0.40 | $50.00 | $20.00 |
| Impermeabilizante asfáltico | L | 0.15 | $90.00 | $13.50 |
| Subtotal Materiales | $175.38 | |||
| MANO DE OBRA | ||||
| Cuadrilla (1 Of. Albañil + 1 Peón) | Jornal | 0.105 | $1,050.00 | $110.25 |
| Subtotal Mano de Obra | $110.25 | |||
| HERRAMIENTA Y EQUIPO | ||||
| Herramienta menor (3% de M.O.) | % | 0.03 | $110.25 | $3.31 |
| Subtotal Herramienta y Equipo | $3.31 | |||
| COSTO DIRECTO TOTAL POR METRO LINEAL | ML | $288.94 |
Normativa y Seguridad en Cimentaciones
La construcción de cualquier elemento estructural está regulada por normativas que buscan garantizar la seguridad y durabilidad de las edificaciones. Además, el trabajo en obra conlleva riesgos que deben mitigarse con el equipo de seguridad adecuado.
Normas Técnicas Complementarias para Concreto y Mampostería (NTC)
En México, y de manera particular en la Ciudad de México, el diseño y construcción se rigen por el Reglamento de Construcciones y sus Normas Técnicas Complementarias (NTC).
Seguridad Durante el Armado y Colado
El manejo de acero y concreto requiere el uso de Equipo de Protección Personal (EPP) para prevenir accidentes. El equipo indispensable para esta etapa incluye:
Guantes de carnaza: Para el manejo de varilla y alambre, protegiendo las manos de cortes y pinchazos.
Guantes de hule: Para el manejo de concreto fresco, ya que su alcalinidad puede causar quemaduras químicas en la piel.
Botas de seguridad: Con casquillo de acero para proteger los pies de la caída de objetos pesados y suela antiderrapante y antiperforación.
Gafas de protección: Esenciales durante el corte de acero y el vaciado de concreto para evitar salpicaduras en los ojos.
Casco: Obligatorio en toda la obra para proteger la cabeza de posibles impactos.
Costos Promedio de Cadena de Desplante en México (2025)
El precio del metro lineal de cadena de desplante varía considerablemente a lo largo del territorio mexicano, influenciado por el costo de los agregados (arena y grava), la logística del acero y los salarios de la mano de obra en cada zona. La siguiente tabla ofrece una estimación proyectada para 2025.
| Sección de la Cadena | Región | Costo Promedio por ML (MXN) | Notas Relevantes |
| 15x20 cm | Norte (ej. Monterrey, Tijuana) | $310 - $360 | Mayor costo de mano de obra. Acero competitivo. |
| Centro (ej. CDMX, Guadalajara) | $280 - $330 | Costos de agregados y mano de obra competitivos. | |
| Sur/Sureste (ej. Mérida, Cancún) | $270 - $340 | Rango amplio por dualidad de mercados (rural vs. turístico). | |
| 15x25 cm | Norte | $360 - $420 | Incluye materiales y mano de obra (Costo Directo). |
| Centro | $330 - $380 | Los precios son una proyección y no incluyen indirectos. | |
| Sur/Sureste | $320 - $400 | La variación por ciudad y proveedor puede ser significativa. |
Errores Frecuentes al Construir una Cadena de Desplante
Una ejecución deficiente puede anular por completo las funciones de la cadena de desplante. Estos son los errores más comunes a evitar:
Error 1: No Impermeabilizar la Corona del Cimiento Antes del Colado
Este es quizás el error más crítico y lamentablemente común. Omitir la capa de impermeabilizante asfáltico entre la cimentación y la dala deja una vía libre para que la humedad del suelo ascienda por capilaridad, manifestándose meses o años después como salitre, desprendimiento de acabados y un ambiente interior insalubre.
Error 2: Mal Armado del Acero (Estribos mal espaciados o mal doblados)
Colocar menos estribos de los especificados (mayor separación), no amarrarlos correctamente en todas las esquinas o no doblar los ganchos a 135 grados reduce drásticamente la capacidad del elemento para resistir fuerzas cortantes y confinar el concreto. Esto lo convierte en un punto débil de la estructura.
Error 3: Cimbra Mal Nivelada o con "Panzas"
Una cimbra que no está perfectamente a nivel resultará en una dala desnivelada, lo que obligará a corregir con gruesas capas de mortero en la primera hilada de muro, generando un punto débil. Las "panzas" o deformaciones en la cimbra por falta de arriostramiento provocan un consumo excesivo de concreto y una sección transversal incorrecta.
Error 4: Concreto Mal Vibrado que deja "Hormigueros" (Oquedades)
No compactar adecuadamente el concreto durante el colado deja burbujas de aire y oquedades, conocidas como "hormigueros". Estas zonas porosas no solo disminuyen la resistencia del elemento, sino que también exponen el acero de refuerzo a la corrosión al crear caminos directos para la entrada de agua y aire.
Checklist de Control de Calidad
Para asegurar un resultado óptimo, es fundamental supervisar el proceso en sus tres etapas clave.
Antes del Colado
[ ] Verificar que el acero (diámetros, cantidades y espaciamientos) corresponda con el plano estructural.
[ ] Asegurar que el armado esté "calzado" y separado de la cimbra para garantizar el recubrimiento.
[ ] Confirmar que la corona del cimiento haya sido limpiada e impermeabilizada.
[ ] Revisar que la cimbra esté limpia, aplomada, nivelada y correctamente arriostrada.
Durante el Colado
[ ] Supervisar el revenimiento (consistencia) del concreto; no debe estar excesivamente aguado.
[ ] Asegurar que se vibre el concreto de manera sistemática, insertando el vibrador a intervalos regulares y sin tocar el acero.
Después del Colado
[ ] Iniciar el proceso de curado con agua tan pronto como la superficie del concreto lo permita.
[ ] Mantener el curado constante por un mínimo de 7 días.
[ ] Después de retirar la cimbra, inspeccionar visualmente en busca de hormigueros o defectos.
[ ] Verificar con un nivel de mano que la superficie final haya quedado perfectamente horizontal.
Mantenimiento y Vida Útil
A diferencia de otros componentes de una casa, la cadena de desplante no requiere un mantenimiento activo. Su "mantenimiento" es, en realidad, el resultado de una correcta construcción inicial.
La Función Pasiva: Protección Permanente Contra la Humedad
Si la impermeabilización se ejecutó correctamente, la dala de desplante ofrecerá una protección pasiva y permanente contra la humedad por capilaridad durante toda la vida útil de la edificación. Su función es continua y no requiere intervención.
Inspección de Muros en Busca de Salitre
El principal indicador de un problema en la barrera de humedad de la cadena de desplante es la aparición de manchas de humedad, salitre o desprendimiento de aplanado en la parte baja de los muros interiores o exteriores. Si esto ocurre, es una señal de que la barrera falló o nunca fue instalada.
Vida Útil de un Elemento de Concreto Armado
Un elemento de concreto armado como la cadena de desplante, diseñado y construido conforme a la normativa, con el recubrimiento de acero adecuado y protegido de la exposición directa a agentes agresivos, tiene una vida útil proyectada de más de 50 años, superando la vida útil funcional de muchos otros componentes de la vivienda.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
A continuación, se responden algunas de las dudas más comunes sobre este importante elemento estructural.
¿Qué armado de varilla y estribos lleva una cadena de desplante?
El armado más común para una vivienda es de 4 varillas de 3/8" de diámetro como refuerzo longitudinal y estribos de alambrón de 1/4" de diámetro espaciados a cada 15 o 20 cm. Sin embargo, esta es una generalización; el diseño final siempre debe provenir de un cálculo estructural profesional.
¿Es lo mismo una dala de desplante que una cadena de cerramiento?
No, aunque se construyen de manera similar, su función y ubicación son distintas. La dala de desplante va en la parte inferior, sobre la cimentación, para repartir cargas y proteger de la humedad. La cadena de cerramiento (o de coronación) va en la parte superior de los muros, para confinarlos y amarrar la estructura antes de recibir la losa de techo.
¿Por qué se debe impermeabilizar la cadena de desplante?
Se debe impermeabilizar la superficie sobre la que se asienta (la corona del cimiento) y, a menudo, la propia dala después de colada. Esto crea una barrera física indispensable que impide que la humedad del suelo suba por los muros, evitando problemas de salitre, hongos y deterioro de los acabados.
¿Qué resistencia de concreto se usa para una dala de desplante?
Para dalas y castillos en estructuras de mampostería confinada, las Normas Técnicas Complementarias en México permiten el uso de un concreto con una resistencia a la compresión (F′c) de 150 kg/cm². En algunos proyectos, el cálculo estructural puede especificar una resistencia mayor, como 200 kg/cm².
¿Se puede colar la cadena al mismo tiempo que la cimentación?
Generalmente no. El proceso constructivo estándar implica colar primero la cimentación (ej. zapata corrida), dejar que endurezca, luego impermeabilizar su corona, y finalmente montar el armado y la cimbra para colar la cadena de desplante encima. Colarlas juntas implicaría un diseño de cimentación monolítico, que es conceptualmente diferente.
¿Cuál es la diferencia entre una cadena de desplante y una trabe de cimentación?
La cadena de desplante es un elemento que se apoya sobre la cimentación para repartir la carga del muro. Una trabe de cimentación (o contratrabe) es un elemento más robusto que forma parte de la cimentación misma y su función es ligar cimientos aislados (como zapatas) para que trabajen en conjunto y resistan los momentos flexionantes del terreno.
¿Se puede usar Armex en lugar de varilla para una cadena de desplante?
Sí, el uso de castillos electrosoldados (comercialmente conocidos como Armex) es una práctica muy extendida en México para armar dalas y castillos. Sus ventajas son la rapidez de instalación y el ahorro en mano de obra. La desventaja es que el acero del Armex tiene menor ductilidad que la varilla tradicional, por lo que en zonas de alta sismicidad, un ingeniero podría preferir el armado con varilla. La elección depende del cálculo estructural y la normativa aplicable.
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Como HACER CADENA DE DESPLANTE para una construcción
Muestra el proceso de armado y colado de una cadena de desplante acostada para recibir un firme de concreto.
Armado, cimbrado y colado de CADENA DE DESPLANTE Parte #5
Detalla el proceso de armado con varilla, el cimbrado con tablas de madera y el colado de la cadena en una obra.
Cadena de Desplante: El Elemento MÁS IMPORTANTE en Construcción
Explicación conceptual de la importancia, funciones, materiales y errores comunes en la construcción de una cadena de desplante.
Conclusión
La cadena de desplante es mucho más que una simple viga de concreto en la base de nuestros muros. Es un elemento multifuncional que trabaja silenciosamente para garantizar la estabilidad y la salud de toda la edificación. Como hemos visto, el correcto armado de la cadena de desplante, junto con un proceso constructivo meticuloso, son el verdadero punto de partida para muros sólidos y libres de humedad. Este elemento no solo amarra la cimentación y distribuye las cargas de manera uniforme, sino que actúa como la principal línea de defensa contra la humedad ascendente del subsuelo. Por ello, invertir el tiempo, los materiales y la supervisión necesarios para construirla correctamente no es un gasto, sino una inversión fundamental en la durabilidad, seguridad y valor a largo plazo de cualquier proyecto de construcción en México.
Glosario de Términos
Cadena de Desplante (o Dala/Cadena de Enrase)
Viga de concreto armado que se construye sobre la cimentación para ligar la estructura, repartir la carga de los muros y servir como barrera contra la humedad.
Cimentación
La parte más baja de una estructura, encargada de transmitir de forma segura todas las cargas del edificio al terreno.
Mampostería Confinada
Sistema constructivo típico en México donde los muros de piezas (block, tabique) son rodeados por un marco de elementos de concreto armado (dalas y castillos) que los confinan.
Acero de Refuerzo
Barras de acero corrugado (varillas) o alambres que se incrustan en el concreto para que este pueda resistir esfuerzos de tensión.
Estribo
Pieza de acero (generalmente de alambrón) doblada en forma de anillo que se coloca transversalmente en vigas y columnas para confinar el acero longitudinal y resistir el cortante.
Cimbra
Molde o encofrado temporal, comúnmente de madera, que se utiliza para dar forma al concreto fresco hasta que endurece.
Humedad por Capilaridad
Fenómeno físico que provoca que la humedad del suelo ascienda a través de los poros de los materiales de construcción, similar a como un terrón de azúcar absorbe café.