Unidad tipo paquete Modelo DM180C00A2AAA1 solo frio DE 15.0 T.R. a 220v / 3f / 60 Hz. de aire acondicionado Marca YORK.

Opciones y Alternativas: Tipos de Sistemas de Aire Acondicionado Central

Elegir el sistema de climatización adecuado es una de las decisiones más críticas en un proyecto de construcción o remodelación. Si bien la unidad paquete es una solución potente y consolidada, comprender sus principales alternativas es fundamental para alinear la tecnología con las necesidades arquitectónicas, presupuestarias y de rendimiento de cada espacio.

Unidad Paquete (Rooftop)

Este sistema es una solución de climatización autónoma que, como su nombre en inglés "rooftop" indica, se instala comúnmente en la azotea de los edificios. Su principal característica es que todos los componentes esenciales del ciclo de refrigeración (compresor, serpentín condensador y serpentín evaporador) están contenidos dentro de un único y robusto gabinete. Desde esta unidad central, el aire tratado (frío o caliente) se distribuye a través de una red de ductos hacia las diferentes zonas del inmueble.

Su gran ventaja radica en la optimización del espacio, ya que no ocupa áreas útiles en el interior o a nivel de suelo. Además, centraliza las labores de mantenimiento en un solo punto, simplificando las revisiones periódicas. Por estas razones, es la opción predilecta para edificios comerciales de una sola planta, como tiendas departamentales, restaurantes, cines y naves industriales. Sin embargo, su implementación requiere que la estructura de la azotea esté diseñada para soportar su considerable peso y vibración. Adicionalmente, el diseño e instalación de la red de ductos puede ser complejo y representar una parte significativa del costo total del proyecto.

Sistema Dividido (Split Central)

A diferencia de la unidad paquete, el sistema dividido o "split" separa los componentes en dos unidades distintas: una unidad exterior (condensadora) que alberga el compresor y el condensador, y una unidad interior (manejadora de aire o evaporadora) que contiene el serpentín evaporador y el ventilador que impulsa el aire a los ductos. Ambas unidades están conectadas por tuberías de cobre que transportan el refrigerante.

La principal ventaja de este sistema es su operación interior mucho más silenciosa, ya que los componentes ruidosos se encuentran fuera del edificio. Esto lo hace ideal para entornos sensibles al ruido como oficinas, consultorios y residencias. Ofrece también mayor flexibilidad de instalación, ya que la manejadora de aire puede ubicarse en un ático, sótano o clóset de servicio, siendo una excelente opción para edificios de varios pisos donde el acceso a la azotea es limitado. Como contraparte, el mantenimiento se debe realizar en dos ubicaciones distintas. Además, la eficiencia del sistema puede verse afectada si la distancia entre las unidades interior y exterior es muy larga, y escalar el sistema para climatizar múltiples zonas a menudo implica instalar varias unidades exteriores, lo que puede comprometer la estética de la fachada.

Sistemas Multi-Split o VRF

El sistema de Flujo de Refrigerante Variable (VRF, por sus siglas en inglés) es la evolución más sofisticada del sistema dividido. Consiste en una sola unidad condensadora exterior de gran capacidad que puede alimentar a múltiples unidades interiores de diversos tipos (de pared, de techo, tipo cassette, etc.). Su tecnología "inteligente" permite modular el flujo de refrigerante enviado a cada evaporadora de forma independiente, ajustándose con precisión a la demanda térmica de cada zona en tiempo real.

Los sistemas VRF ofrecen la máxima eficiencia energética del mercado, especialmente cuando operan a cargas parciales, lo que se traduce en ahorros significativos en el consumo eléctrico. Permiten un control de temperatura individualizado por zona y, en sus versiones de recuperación de calor, pueden incluso proveer calefacción y enfriamiento de manera simultánea en diferentes áreas del mismo edificio. No obstante, representan la inversión inicial más elevada. Su diseño, instalación y diagnóstico requieren de personal técnico altamente calificado y certificado por el fabricante, debido a la complejidad de su red de tuberías de refrigerante y sus avanzados sistemas de control.

Comparativa: Ventajas y Desventajas de Cada Sistema

Para un proyecto que requiere una capacidad de 5 toneladas, la elección generalmente se reduce a una unidad paquete o un sistema dividido central. Los sistemas VRF, aunque superiores en tecnología, suelen ser más rentables en proyectos de mayor envergadura y complejidad, donde su alto costo inicial se amortiza con el tiempo gracias a su excepcional eficiencia energética.

Nota: Los costos son estimaciones y pueden variar significativamente según la complejidad del proyecto y la región en México.

Proceso Constructivo: Proceso de Instalación de una Unidad Paquete

La instalación de una unidad paquete en una azotea es un proceso constructivo formal que va mucho más allá de simplemente colocar un equipo. Una ejecución meticulosa y profesional es directamente proporcional a la eficiencia, seguridad y longevidad del sistema. Cada paso, desde el cálculo inicial hasta la puesta en marcha, es crítico para el éxito del proyecto.

Paso 1: Diseño del Sistema y Cálculo de Carga Térmica

El primer y más crucial paso no es la compra del equipo, sino la contratación de un ingeniero o técnico HVAC calificado para realizar un cálculo de carga térmica preciso. Basar la selección de un equipo de 5 toneladas únicamente en los metros cuadrados del espacio es uno de los errores más comunes y costosos. Un cálculo profesional, siguiendo metodologías como las de ASHRAE, considera múltiples variables específicas del contexto mexicano: la radiación solar en la región, el nivel de aislamiento de muros y techos, el tipo y orientación de las ventanas, las infiltraciones de aire, y las cargas térmicas internas generadas por la ocupación de personas, iluminación y equipos electrónicos. Un dimensionamiento incorrecto resulta en un equipo que consume más energía de la necesaria y sufre un desgaste prematuro.

Paso 2: Construcción de la Base o Sardinel de Apoyo en Azotea

La unidad no se coloca directamente sobre la superficie de la azotea. Se debe construir una base de concreto armado, conocida en México como "sardinel" o "bordillo de apoyo". Esta estructura cumple tres funciones vitales:

1. Elevación: Levanta el equipo del nivel de la losa para protegerlo de encharcamientos y facilitar el drenaje.

2. Nivelación: Proporciona una superficie perfectamente nivelada, con una tolerancia máxima de 1/4 de pulgada (aproximadamente 6 mm), lo cual es indispensable para el correcto funcionamiento del drenaje de condensados.

3. Sello: Crea un marco perimetral para conectar y sellar herméticamente las aberturas de los ductos de suministro y retorno que atraviesan la losa. Antes de su construcción, un ingeniero estructural debe verificar que la losa de azotea tiene la capacidad de carga suficiente para soportar el peso operativo de la unidad (aproximadamente 245 kg) y las cargas dinámicas asociadas.

Paso 3: Maniobra de Izaje y Colocación de la Unidad

Subir una unidad de este peso y volumen a una azotea requiere una maniobra de izaje con una grúa, lo que representa un costo y una logística a considerar en el presupuesto. La seguridad durante esta operación es primordial. Debe ser realizada por personal certificado, utilizando los puntos de izaje designados en el chasis de la unidad y protegiendo los serpentines del condensador de posibles daños con los cables o eslingas. Una vez en la azotea, la unidad se posiciona cuidadosamente sobre el sardinel, interponiendo una junta de espuma de alta densidad para crear un sello hermético, absorber vibraciones y prevenir fugas de agua.

Paso 4: Conexión de la Red de Ductos de Suministro y Retorno

Los ductos principales de suministro y retorno de aire se acoplan a las aberturas correspondientes de la unidad. Es un requisito técnico indispensable instalar conectores flexibles de lona entre la unidad y los ductos rígidos. Estos conectores aíslan la vibración del equipo, evitando que el ruido mecánico se transmita a través de la red de ductos hacia el interior del edificio. Todo ducto que atraviese espacios no climatizados, como un entretecho, debe estar forrado con aislamiento térmico y una barrera de vapor. Omitir este paso provoca condensación (goteo) y pérdidas térmicas masivas que reducen drásticamente la eficiencia del sistema.

Paso 5: Instalación de la Tubería de Drenaje de Condensados

Durante el proceso de enfriamiento, la unidad extrae una cantidad considerable de humedad del aire, la cual se recolecta en una charola de condensados. Esta agua debe ser evacuada a través de una tubería de PVC. Dicha tubería debe instalarse con una pendiente descendente continua hacia un punto de drenaje adecuado. Es fundamental instalar un sifón o "trampa P" en la línea de drenaje, cerca de la unidad. Esta trampa de agua evita que el ventilador de la manejadora succione aire a través de la tubería, lo que impediría el correcto drenaje por gravedad y podría causar que la charola se desborde, provocando daños por agua en la azotea.

Paso 6: Conexión Eléctrica y Puesta en Marcha

Este último paso debe ser ejecutado por un electricista calificado, siguiendo estrictamente la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEDE-2012. Implica la instalación de un circuito eléctrico dedicado desde el tablero principal, con conductores del calibre adecuado para la corriente que demanda el equipo. Se debe instalar un interruptor de seguridad (desconectador) visible y accesible cerca de la unidad, que permita cortar la energía de forma segura durante el mantenimiento. El proceso culmina con la "puesta en marcha" o comisionamiento: el técnico arranca el sistema y, mediante manómetros, termómetros y amperímetros, verifica que las presiones de refrigerante, las temperaturas del aire y los consumos eléctricos estén dentro de los parámetros especificados por el fabricante, garantizando así un funcionamiento óptimo y eficiente.

Listado de Materiales: Ficha Técnica de una Unidad Paquete York de 5 TR

La siguiente tabla presenta las especificaciones técnicas representativas para un modelo moderno de unidad paquete York 5 toneladas disponible en el mercado mexicano, sirviendo como una referencia para proyectos en 2025.

Nota: Las especificaciones pueden variar ligeramente entre modelos específicos como las series PCG6, YMGE60 o ZE060. Siempre consulte la ficha técnica del modelo exacto a adquirir.

Cantidades y Rendimientos: Rendimiento de Mano de Obra (Técnico HVAC)

La planificación de cualquier proyecto de construcción requiere una estimación realista de los tiempos de ejecución. La siguiente tabla desglosa el tiempo promedio que una cuadrilla especializada (compuesta por 2 técnicos HVAC) requiere para la instalación completa de una unidad paquete de 5 toneladas en una azotea preparada.

Nota: Estos tiempos son estimaciones y pueden variar según las condiciones del sitio, la complejidad de la instalación y la experiencia de la cuadrilla.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado del Costo de Instalación

Para comprender el verdadero costo de una unidad paquete de 5 toneladas instalada, es fundamental ir más allá del precio del equipo. El siguiente Análisis de Precio Unitario (APU) desglosa todos los componentes de costo para el suministro e instalación de un sistema completo.

Advertencia: Este es un ejemplo numérico presentado como una estimación o proyección para 2025, basado en costos promedio para la región centro de México. Los precios reales están sujetos a inflación, tipo de cambio, marca específica del equipo, complejidad del proyecto y variaciones regionales significativas.

Concepto: Suministro e instalación de unidad paquete de 5 TR, marca York. Unidad: Sistema (SIS)

Este análisis demuestra que el costo del equipo representa menos del 60% del costo total del proyecto. Los materiales de instalación, la mano de obra especializada y el equipo auxiliar como la grúa son componentes significativos que deben ser presupuestados desde el inicio.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

La instalación de un sistema de aire acondicionado central, como una unidad paquete, no es una tarea menor. Implica consideraciones eléctricas, estructurales y de seguridad que están reguladas en México para proteger tanto a las personas como a las propiedades. Cumplir con este marco normativo no es una opción, sino una obligación para garantizar una instalación segura, eficiente y legal.

Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables

Dos conjuntos de normas son particularmente relevantes para la instalación de una unidad paquete:

• NOM-001-SEDE-2012, Instalaciones Eléctricas (Utilización): Esta es la norma fundamental que rige todas las instalaciones eléctricas en el país. Para un equipo de 5 toneladas, esta NOM establece requisitos críticos como la necesidad de un circuito de alimentación dedicado, el calibre correcto del cableado para soportar la alta corriente de arranque y operación del compresor, la obligatoriedad de una puesta a tierra efectiva para prevenir descargas, y el uso de interruptores termomagnéticos y de seguridad certificados. Ignorar esta norma no solo crea un riesgo de incendio y electrocución, sino que anula cualquier garantía del equipo.

• Normas de Eficiencia Energética (NOM-ENER): Normas como la NOM-011-ENER-2025 establecen los niveles mínimos de eficiencia energética (medidos en SEER o REEE) que los equipos de aire acondicionado deben cumplir para poder ser comercializados en México. Estas regulaciones, emitidas por la Comisión Nacional para el Uso Eficiente de la Energía (CONUEE), aseguran que los consumidores adquieran productos que no derrochen electricidad, contribuyendo al ahorro familiar y a la sostenibilidad energética del país.

Permisos y Unidades de Verificación (UVIE)

La instalación de un sistema de aire acondicionado central es considerada una obra mayor y debe estar contemplada dentro de los planos autorizados por la dirección de obras públicas municipal para la obtención de la licencia de construcción.

Para proyectos comerciales, industriales o cualquier lugar clasificado como de "concentración pública" (tiendas, restaurantes, oficinas, etc.), la Comisión Federal de Electricidad (CFE) exige un Dictamen de Verificación de Instalaciones Eléctricas para autorizar el suministro de energía. Este dictamen solo puede ser emitido por una Unidad de Verificación de Instalaciones Eléctricas (UVIE), que es un perito especialista acreditado por la Entidad Mexicana de Acreditación (EMA) y aprobado por la Secretaría de Energía (SENER). La UVIE inspecciona la instalación para certificar que cumple rigurosamente con la NOM-001-SEDE-2012. Dado que el uso principal de una unidad de 5 toneladas es comercial, es muy probable que se requiera la intervención de una UVIE.

Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)

La seguridad durante la instalación es innegociable. Los técnicos deben utilizar en todo momento su Equipo de Protección Personal (EPP) completo, que incluye:

• Casco de seguridad.

• Gafas de protección.

• Guantes de trabajo y guantes dieléctricos para tareas eléctricas.

• Botas de seguridad con casquillo y suela dieléctrica.

• Arnés y línea de vida para trabajos en altura en la azotea.

Además del EPP, se deben seguir protocolos de seguridad estrictos, como el procedimiento de bloqueo y etiquetado (LOTO) para desenergizar completamente el equipo antes de cualquier conexión o servicio. Las maniobras de izaje con grúa deben ser supervisadas y ejecutadas únicamente por personal certificado para prevenir accidentes graves.

Costos Promedio de Equipos en México (Estimación 2025)

A continuación, se presenta una tabla comparativa con los costos de adquisición estimados para unidades paquete de diferentes capacidades en el mercado mexicano para el año 2025.

Aviso importante: Estos valores son una proyección de costos promedio solo por el equipo, expresados en Pesos Mexicanos (MXN) antes de IVA. No incluyen instalación, materiales, fletes ni otros costos asociados al proyecto. Los precios finales pueden variar considerablemente según el proveedor, la marca, la eficiencia (SEER) y la región del país.

Fuentes de precios:

Usos Comunes en la Construcción

La versatilidad y potencia de una unidad paquete de 5 toneladas la convierten en una solución ideal para una amplia gama de aplicaciones en la construcción y remodelación en México, abarcando tanto el sector comercial como el residencial de alta gama.

Climatización de Oficinas y Locales Comerciales

Este es el nicho principal para las unidades paquete. Su diseño "todo en uno" y su instalación en azotea liberan valioso espacio comercial en el interior. Son la solución estándar para climatizar tiendas de autoservicio, sucursales bancarias, farmacias, boutiques, restaurantes de comida rápida y edificios de oficinas de una o dos plantas. La capacidad de distribuir el aire de manera uniforme a través de ductos asegura un confort consistente para clientes y empleados.

Aire Acondicionado para Residencias de Mediano a Gran Tamaño

En el segmento residencial, las unidades paquete son una excelente opción para casas de lujo de una sola planta con áreas sociales amplias. En las zonas más cálidas de México, como el norte o las costas, un sistema central de 5 toneladas ofrece una climatización integral y estéticamente más limpia que la instalación de múltiples unidades minisplit, ocultando completamente el sistema de distribución de aire en el plafón.

Ventilación en Restaurantes, Cines y Auditorios

Espacios con alta densidad de ocupación como restaurantes, cines, salones de eventos o auditorios pequeños requieren sistemas capaces de mover grandes volúmenes de aire y renovarlo constantemente. Las unidades paquete son ideales para esta tarea. Además, pueden equiparse con "economizadores", un accesorio que permite introducir aire fresco del exterior cuando las condiciones de temperatura y humedad son favorables, reduciendo el consumo de energía al disminuir la carga sobre el compresor.

Sistemas para Laboratorios y Cuartos de Cómputo

Aunque los centros de datos de gran escala requieren equipos de precisión, una unidad paquete estándar puede ser una solución robusta y costo-efectiva para climatizar cuartos de servidores (site), pequeños laboratorios o áreas de control en plantas industriales. Su fiabilidad y capacidad para operar de forma continua son clave para mantener las condiciones ambientales estables que estos equipos sensibles necesitan para su correcto funcionamiento.

Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos

Una instalación deficiente puede convertir una inversión en un equipo de alta calidad en una fuente constante de problemas, alto consumo energético y fallas prematuras. Conocer los errores más comunes es el primer paso para poder supervisar y exigir un trabajo de calidad.

• Equipo mal dimensionado: Es el error más crítico. Una unidad subdimensionada (demasiado pequeña) funcionará continuamente sin alcanzar la temperatura deseada, forzando el compresor y disparando el consumo eléctrico. Por otro lado, una unidad sobredimensionada (demasiado grande) enfriará el espacio muy rápido, pero en ciclos cortos e ineficientes ("short-cycling"). Esto impide una correcta deshumidificación del ambiente (dejando una sensación pegajosa), somete al compresor a un estrés constante de arranques y paradas, y acorta drásticamente su vida útil.

  • Cómo evitarlo: Exigir siempre un cálculo de carga térmica formal realizado por un profesional HVAC. Desconfíe de quien dimensione el equipo basándose únicamente en los metros cuadrados.

• Ductos con fugas o sin aislamiento: La red de ductos es el sistema circulatorio del aire acondicionado. Si los ductos tienen fugas o no están correctamente aislados en áreas no climatizadas (como áticos o plafones calientes), una parte significativa del aire frío se perderá antes de llegar a las habitaciones. Es como intentar llenar una cubeta con una manguera llena de agujeros; un desperdicio masivo de energía.

  • Cómo evitarlo: Inspeccionar que todas las uniones de los ductos estén selladas con mastic (sellador especial) y cinta para ductos, y que todo el recorrido por fuera de las áreas climatizadas esté cubierto por un aislamiento adecuado con barrera de vapor.

• Mala ubicación de la unidad y del termostato: La unidad exterior necesita "respirar". Instalarla demasiado cerca de paredes, pretiles u otros obstáculos restringe el flujo de aire a través del serpentín condensador, obligando al equipo a trabajar más para disipar el calor y reduciendo su eficiencia. De igual manera, colocar el termostato en un lugar incorrecto (bajo la luz solar directa, cerca de una ventana, o directamente en el flujo de una rejilla de aire) provocará lecturas de temperatura falsas y un funcionamiento errático del sistema.

  • Cómo evitarlo: Asegurarse de que se respeten las distancias mínimas de separación especificadas por el fabricante alrededor de la unidad exterior y que el termostato se instale en una pared interior, en una zona de circulación de aire representativa del ambiente general.

• Instalación eléctrica deficiente: Utilizar un cableado de un calibre inferior al requerido, realizar conexiones flojas o no instalar una correcta puesta a tierra son fallas graves. Estas deficiencias pueden causar sobrecalentamiento en los cables, caídas de voltaje que dañen el compresor y, en el peor de los casos, un cortocircuito que provoque un incendio. Es un riesgo inaceptable para la seguridad.

  • Cómo evitarlo: Contratar a un electricista certificado que realice la instalación siguiendo al pie de la letra la NOM-001-SEDE-2012, utilizando un circuito independiente y protecciones adecuadas.

Checklist de Control de Calidad

Una vez finalizada la instalación, es recomendable realizar una inspección final junto con el contratista para verificar la calidad del trabajo. Utilice esta lista como guía para su recorrido de entrega.

Unidad Exterior:

• [ ] ¿La unidad está perfectamente nivelada sobre su base de concreto?

• [ ] ¿Se respetan las distancias mínimas de separación alrededor de la unidad para un flujo de aire adecuado?

• [ ] ¿La unidad está firmemente anclada a su base (si la normativa local lo requiere)?

• [ ] ¿El área alrededor de la unidad está limpia y libre de escombros de la instalación?

Conexiones y Ductos:

• [ ] ¿Las conexiones de los ductos a la unidad utilizan conectores flexibles de lona?

• [ ] ¿Todas las juntas de la ductería visible están selladas herméticamente?

• [ ] ¿La tubería de drenaje de condensados tiene una pendiente descendente visible y una trampa P instalada?

• [ ] ¿La línea de drenaje descarga en un lugar apropiado y no causa encharcamientos?

Instalación Eléctrica:

• [ ] ¿Se instaló un interruptor de seguridad (desconectador) cerca de la unidad?

• [ ] ¿Todo el cableado exterior está protegido dentro de tubería conduit resistente a la intemperie?

Operación y Funcionamiento:

• [ ] ¿El termostato responde correctamente a los cambios de temperatura y modo?

• [ ] ¿El flujo de aire en todas las rejillas de suministro es adecuado y consistente?

• [ ] ¿El sistema opera sin ruidos excesivos, vibraciones o traqueteos?

Documentación y Entrega:

• [ ] ¿El instalador le entregó los manuales de usuario y de instalación del equipo?

• [ ] ¿Recibió la póliza de garantía del equipo y de la instalación por escrito?

• [ ] ¿El técnico le explicó el funcionamiento básico del termostato y cómo cambiar los filtros?

Fuentes de referencia para el checklist:

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

Adquirir e instalar una unidad paquete es una inversión significativa. Protegerla a través de un mantenimiento preventivo adecuado no solo es recomendable, sino esencial para garantizar su eficiencia energética, prolongar su durabilidad y evitar reparaciones costosas.

Plan de Mantenimiento Preventivo

Un plan de mantenimiento eficaz combina tareas sencillas que puede realizar el usuario con una revisión profesional periódica.

Mantenimiento Mensual (Realizado por el usuario):

• Inspección y limpieza/cambio de filtros de aire: Un filtro sucio es el enemigo número uno de un sistema HVAC. Restringe el flujo de aire, obliga al equipo a trabajar más y empeora la calidad del aire interior. Revíselos mensualmente y límpielos o reemplácelos según sea necesario.

Mantenimiento Semestral o Anual (Realizado por un técnico certificado): Se recomienda contratar un servicio profesional al menos una vez al año, preferiblemente antes de la temporada de mayor uso (primavera). La revisión debe incluir:

• Limpieza de serpentines: Lavado químico del serpentín del condensador (exterior) y del evaporador (interior) para remover polvo, suciedad y contaminantes que impiden la transferencia de calor.

• Revisión del sistema de drenaje: Limpieza de la charola y la línea de condensados para prevenir obstrucciones y desbordamientos.

• Inspección de componentes eléctricos: Reapriete de todas las conexiones eléctricas, medición de voltajes y amperajes del compresor y motores para detectar posibles fallas.

• Verificación de la carga de refrigerante: Medición de las presiones del sistema para asegurar que la carga de refrigerante sea la óptima. Una carga incorrecta reduce la eficiencia y puede dañar el compresor.

• Inspección de componentes mecánicos: Revisión y lubricación de motores y rodamientos, así como la inspección de la tensión de las bandas (si aplica).

Durabilidad y Vida Útil Esperada en México

La vida útil de una unidad paquete de calidad como las de York está directamente ligada a la calidad de su mantenimiento y a las condiciones ambientales de operación. En México, con su diversidad de climas, se puede esperar lo siguiente:

• Con mantenimiento preventivo regular: Una unidad bien cuidada puede tener una vida útil de 15 a 20 años.

• Sin mantenimiento o con mantenimiento deficiente: La vida útil se reduce drásticamente, pudiendo presentar fallas graves en tan solo 10 a 12 años. Invertir en mantenimiento anual es considerablemente más económico que enfrentar el reemplazo prematuro de todo el sistema.

Sostenibilidad e Impacto Ambiental

El principal factor de sostenibilidad de un equipo de aire acondicionado es su eficiencia energética. Un equipo con un alto índice SEER (Seasonal Energy Efficiency Ratio) consume menos electricidad para producir la misma cantidad de frío, lo que reduce la huella de carbono asociada a la generación de esa energía.

Además, los equipos modernos como los de York utilizan refrigerante R-410A, que no daña la capa de ozono. Es crucial que, al final de la vida útil del equipo, el refrigerante sea recuperado por un técnico certificado, conforme a las regulaciones ambientales, para evitar su liberación a la atmósfera. La correcta gestión de los componentes para su reciclaje también contribuye a minimizar el impacto ambiental del equipo.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Qué significa "tonelada de refrigeración" (TR)?

Una tonelada de refrigeración (TR) es una unidad de medida de la capacidad de un equipo para extraer calor. Equivale a 12,000 BTU/hr (Unidades Térmicas Británicas por hora). Por lo tanto, una unidad de 5 TR tiene una capacidad de enfriamiento de 60,000 BTU/hr. Es una medida estándar en la industria HVAC.

¿Qué es el SEER y por qué es importante en México?

SEER significa "Seasonal Energy Efficiency Ratio" (Ratio de Eficiencia Energética Estacional). Es una medida de qué tan eficiente es un equipo de aire acondicionado a lo largo de toda una temporada de enfriamiento. Un número SEER más alto indica una mayor eficiencia. En México, las Normas Oficiales Mexicanas (NOM-ENER) establecen valores SEER mínimos para los equipos, asegurando que solo se vendan productos que promuevan el ahorro de energía.

¿Cada cuánto debo darle mantenimiento a mi unidad paquete?

Se recomienda que el usuario revise y limpie los filtros de aire mensualmente. Adicionalmente, es indispensable contratar a un técnico calificado para un mantenimiento preventivo completo al menos una vez al año, idealmente antes de que comience la temporada de calor.

¿Puedo instalar una unidad de 5 toneladas en mi casa?

Sí, es posible, pero generalmente solo se justifica en residencias de gran tamaño (usualmente de una sola planta y con más de 200-250 m² de área a climatizar) y después de haber realizado un cálculo de carga térmica profesional. Para la mayoría de las viviendas, una unidad de 5 toneladas sería excesiva.

¿El precio de la unidad paquete York incluye la instalación?

No. Generalmente, el precio que se ve en tiendas o distribuidores corresponde únicamente al equipo. La instalación es un servicio que se contrata y cotiza por separado, e incluye materiales, mano de obra, renta de equipos como grúas y la gestión de permisos, como se detalla en la sección de Análisis de Precio Unitario (APU).

¿Necesito un permiso especial para la instalación?

Sí. La instalación de un sistema de aire acondicionado central se considera una obra mayor y debe estar incluida en la licencia de construcción emitida por el municipio. Para usos comerciales o en lugares de concentración pública, es muy probable que también se requiera un dictamen de una Unidad de Verificación de Instalaciones Eléctricas (UVIE) para que CFE conecte el servicio.

¿Cuál es la diferencia entre "Solo Frío" y "Frío/Calor" (Heat Pump)?

Una unidad "Solo Frío" únicamente puede enfriar el ambiente. Una unidad "Frío/Calor", también conocida como bomba de calor (Heat Pump), tiene la capacidad de revertir su ciclo de refrigeración para extraer calor del aire exterior y transferirlo al interior, proveyendo calefacción de manera muy eficiente. Esta opción es ideal para zonas de México con inviernos fríos.

Videos Relacionados y Útiles

Para comprender mejor el proceso de instalación en una azotea, hemos seleccionado algunos videos claros y en español que muestran los pasos clave de la maniobra de izaje y colocación de unidades tipo paquete.

Unidad rooftop | Tutorial de instalación paso a paso [es]

Video oficial de Lennox que muestra de forma detallada y profesional todo el proceso de instalación, desde la preparación de la base (bancada) hasta la puesta en marcha.

Instalación de unidad de paquete de techo

Un video práctico que muestra el proceso real de instalación, incluyendo la maniobra de izaje con grúa y la colocación de la unidad sobre la base en la azotea.

Instalando dos unidades de aire acondicionado en el techo con grúa

Muestra la logística y ejecución de una maniobra de izaje para colocar dos unidades paquete en una azotea, destacando el trabajo en equipo y la coordinación con el operador de la grúa.

Conclusión

La elección de una unidad paquete York de 5 toneladas representa una solución integral y de alto rendimiento para proyectos de aire acondicionado central en México. Su diseño "todo en uno" ofrece ventajas significativas en términos de ahorro de espacio y centralización del mantenimiento, convirtiéndola en la opción predilecta para una amplia gama de aplicaciones comerciales y residenciales de gran escala. Sin embargo, esta guía ha demostrado que el éxito de la inversión no reside únicamente en la calidad del equipo, sino de manera crítica en un diseño profesional basado en un cálculo de carga térmica preciso y en una instalación meticulosa que cumpla con todas las normativas de seguridad y eficiencia. El precio final del sistema es el resultado de un proceso constructivo completo que incluye materiales, mano de obra especializada y logística, y debe ser visto como una inversión a largo plazo en confort, calidad del aire y eficiencia energética.

Glosario de Términos

• HVAC: Acrónimo en inglés de Heating, Ventilation, and Air Conditioning (Calefacción, Ventilación y Aire Acondicionado). Es el término técnico que engloba la industria y los sistemas de climatización.

• Unidad Paquete (Rooftop): Sistema de aire acondicionado autónomo que contiene todos los componentes principales (compresor, condensador, evaporador) en un solo gabinete, diseñado para su instalación en el exterior, comúnmente en una azotea.

• Tonelada de Refrigeración (TR): Unidad de medida de la capacidad de enfriamiento de un equipo. Una TR equivale a la capacidad de extraer 12,000 BTU de calor por hora.

• SEER (Seasonal Energy Efficiency Ratio): Índice de Eficiencia Energética Estacional. Mide la eficiencia de un equipo de aire acondicionado durante una temporada completa de uso. Un valor SEER más alto significa un menor consumo de energía.

• Ducto: Canal o conducto, generalmente fabricado en lámina galvanizada, que se utiliza para distribuir el aire acondicionado desde la unidad central hasta los diferentes espacios de un edificio.

• Carga Térmica: La cantidad total de calor que debe ser removida de un espacio para mantener una temperatura confortable. Su cálculo es esencial para dimensionar correctamente un sistema de aire acondicionado.

• Refrigerante: Fluido utilizado en el ciclo de refrigeración que absorbe y libera calor al cambiar de estado (de líquido a gas y viceversa). Los equipos modernos utilizan refrigerantes ecológicos como el R-410A.

Fuentes del glosario: