| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| G500165-4075 | Pasta Granoplast Corev en muros interiores y exteriores, sobre una base de sottofondo, incluye: acarreos a 1era. estacion a 20.00m | m2 |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 500160-4145 | Granoplas #3 cubeta 34 kgs, marca Corev | pza | 0.174300 | $824.84 | $143.77 |
| 500160-4100 | Granoplast cb/19 lt, marca Corev | pza | 0.200000 | $824.84 | $164.97 |
| 500160-4150 | Sotofondo 1000 cub 19 lts, marca Corev | pza | 0.005300 | $732.62 | $3.88 |
| Suma de Material | $312.62 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| A100105-2000 | Cuadrilla de albañiles. Incluye : albañil, ayudante, cabo y herramienta. | Jor | 0.036600 | $900.84 | $32.97 |
| Suma de Mano de Obra | $32.97 | ||||
| Auxiliar | |||||
| F990105-2520 | Andamio de caballetes formado por 2 caballetes de madera para alcanzar una altura de hasta 3.60m., de 10 a 20 usos y para utilizarse solo en trabajos de albanileria y pintura en muros de tabique. | uso | 0.125200 | $26.22 | $3.28 |
| Suma de Auxiliar | $3.28 | ||||
| Costo Directo | $348.87 |
La Piel Resistente de tu Hogar: ¿Qué es el Granoplast?
"Más que pintura, una armadura elegante para tu fachada". En el contexto de la construcción en México, donde el sol intenso y la humedad ponen a prueba cualquier material, el granoplast se destaca como el recubrimiento definitivo.
Técnicamente, el granoplast es una pasta de resina acrílica acuosa, reforzada con grano de mármol o cuarzo ceramizado y aditivos químicos de alta especificación. A diferencia de una pintura que solo tiene micras de espesor, este material crea una capa robusta de 1.5 a 3 mm que funciona como barrera física. Su principal virtud es la flexibilidad elastomérica: mientras los aplanados de cemento rígido se agrietan con los movimientos térmicos o sísmicos comunes en el país, el granoplast se estira y contrae, "puenteando" fisuras menores y manteniendo la estética de la fachada intacta por años.
Esta guía está diseñada para que, ya seas autoconstructor o contratista, domines desde la compra inteligente hasta la aplicación perfecta en este 2025.
Opciones y Alternativas: Texturas y Acabados
Tipos de Grano: Fino, Medio y Grueso
La granulometría define el carácter del muro y su capacidad para ocultar errores.
Grano Fino (TC): Acabado sutil y elegante, similar a una arena fina. Exige muros perfectamente aplanados y lisos, ya que no rellena huecos. Ideal para interiores minimalistas.
Grano Medio (TB): El "todoterreno" de las fachadas. Su textura equilibra una estética agradable con la capacidad de disimular ligeras ondulaciones del aplanado. Es el más vendido en México.
Grano Grueso (TR): Textura agresiva y profunda. Es la mejor opción para muros irregulares o bardas perimetrales, ya que su espesor oculta desplomes y defectos de albañilería.
Granoplast vs. Estuco
La batalla entre lo tradicional y lo moderno. El estuco (mortero base cemento) es rígido y económico ($30-$40 MXN/m² material), pero tiende a fisurarse y absorbe agua si no se pinta frecuentemente. El granoplast ($90-$140 MXN/m² material) es una membrana impermeable y flexible que ya trae el color integrado. A largo plazo (10 años), el granoplast es más barato porque elimina los costos de repintado y resane.
Acabados con Rodillo vs. Llana
Llana (Graffiato/Planchado): Se extiende la pasta y se raya con una flota plástica. Logra efectos arquitectónicos como el "caracol" o "lluvia". Requiere mano de obra calificada (oficial pastero).
Rodillo Texturizador: Genera picos o cáscara de naranja. Es más rápido y fácil de aplicar para un principiante, pero consume más material y acumula más polvo en exteriores.
Pasta Texturizada Económica vs. Granoplast Acrílico
Cuidado con las "ofertas". Las pastas baratas (base vinílica) se re-emulsifican con el agua; es decir, si llueve fuerte, se ablandan y escurren. El granoplast auténtico usa resinas 100% acrílicas que resisten la lluvia, los rayos UV y la alcalinidad del concreto sin degradarse.
Proceso de Aplicación Paso a Paso
Preparación de la Superficie
El sustrato debe estar limpio, seco y libre de polvo o grasa. Las grietas vivas deben repararse con masilla elastomérica. En aplanados nuevos de cemento, es vital esperar 28 días de fraguado para evitar que la alcalinidad queme el recubrimiento (saponificación).
Mezclado y Coloración
La pasta en la cubeta puede presentar separación de líquido (sinéresis). Se debe batir con taladro y propela a baja velocidad hasta homogeneizar, sin introducir aire en exceso. Si se usan varias cubetas, se recomienda mezclarlas entre sí ("boxeo") para asegurar un tono idéntico en todo el paño.
Aplicación de la Capa Base
Usando una llana de acero inoxidable (para no manchar de óxido), extiende la pasta de abajo hacia arriba. El espesor correcto lo dicta el grano: extiende hasta que sientas que el grano "raspa" contra el muro. Retira el excedente; solo debe quedar el espesor de la piedrita.
Texturizado
Inmediatamente después de extender (trabaja por tramos de 2-3 m²), usa la herramienta de textura. Para acabados rayados, usa una flota de unicel o plástico húmeda y frota en círculos o líneas rectas. El grano rodará abriendo surcos en la pasta. Limpia la flota constantemente.
Tiempos de Secado y Curado
El material seca al tacto en 2 horas, pero el curado total toma 72 horas. Protege el muro de la lluvia durante las primeras 4 a 6 horas; de lo contrario, el agua lavará la resina y dejará manchas blancas irreversibles ("lloro" de la fachada).
Listado de Materiales y Herramientas
| Material/Herramienta | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Cubeta de Granoplast | Recubrimiento principal con grano y resina. | Cubeta 19L / 27-30 kg |
| Sellador/Primer | Promotor de adherencia (Sottofondo). Indispensable. | Litro / Galón |
| Llana de acero inoxidable | Para extender la pasta uniformemente. | Pieza |
| Flota de unicel/plástico | Para realizar el texturizado (rayado/grafiado). | Pieza |
| Rodillo para texturizar | Para acabados tipo tirol o cáscara (opcional). | Pieza |
| Masking tape | Cinta azul para proteger marcos y delimitar áreas. | Rollo |
Cantidades y Rendimientos
Nota: Los rendimientos son aproximados y dependen de la rugosidad del muro y la mano del aplicador.
| Tipo de Grano | Rendimiento Aprox. por Cubeta 19L (m²) | Espesor de Capa (mm) |
| Fino | 18 - 22 m² | 1.0 - 1.2 mm |
| Medio | 14 - 16 m² | 1.5 - 1.8 mm |
| Grueso | 10 - 12 m² | 2.0 - 2.5 mm |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Suministro y Aplicación
Ejemplo de costo directo para 1 m² de fachada con Granoplast Grano Medio (Estimación 2025).
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | ||||
| Pasta Granoplast (Grano Medio) | Lt | 1.35 | $68.50 | $92.48 |
| Sellador Acrílico (Diluido 3:1) | Lt | 0.15 | $60.00 | $9.00 |
| Desperdicio y Mermas (5%) | % | 0.05 | - | $5.07 |
| MANO DE OBRA | ||||
| Cuadrilla (Oficial Pastero + Ayudante) | Jor | 0.065 | $1,600.00 | $104.00 |
| EQUIPO | ||||
| Herramienta Menor (3%) | % | 0.03 | - | $3.12 |
| Andamios (Renta x día/m²) | Día | 0.05 | $60.00 | $3.00 |
| COSTO DIRECTO | $216.67 | |||
| Indirectos + Utilidad (aprox 25%) | $54.16 | |||
| PRECIO UNITARIO FINAL | m² | $270.83 |
Nota: Precios de mercado promedio en zona centro de México, sin IVA.
Normativa, Permisos y Seguridad: Trabajos en Altura
Seguridad en Andamios
Según la NOM-009-STPS-2011, cualquier trabajo por encima de 1.80m requiere medidas de seguridad. Los andamios deben estar nivelados, con bases firmes (no ladrillos) y barandales.
Protección Personal
El aplicador debe usar gafas de seguridad (la pasta es alcalina y puede dañar los ojos al salpicar), guantes y, si trabaja en altura, arnés de cuerpo completo anclado a una línea de vida segura.
Disposición de Residuos
Nunca viertas los restos de pasta o agua de lavado al drenaje, ya que la resina fragua bajo el agua y tapará las tuberías. Deja secar los residuos en un cartón y deséchalos como cascajo o residuo de manejo especial (NADF-007-RNAT-2019 en CDMX).
Costos Promedio en México (Estimación 2025)
| Producto/Servicio | Unidad | Costo Promedio (MXN) | Notas |
| Cubeta Granoplast Gama Media | Cubeta 19L | $1,300 - $1,550 | Marcas como Comex (Texturi), Berel. |
| Cubeta Granoplast Gama Premium | Cubeta 19L | $1,850 - $2,300 | Marcas como Corev, Sto. |
| Mano de Obra (Aplicación) | m² | $80 - $130 | Solo labor, sobre muro preparado. |
| Servicio Todo Incluido | m² | $250 - $350 | Material, mano de obra y andamios. |
Precios sujetos a variaciones regionales e inflación 2025.
Usos Comunes y Decorativos
Fachadas Modernas y Minimalistas
El acabado texturizado en colores grises, negros o blancos puros es tendencia para resaltar volúmenes geométricos y dar una apariencia pétrea sin el costo de la piedra natural.
Muros de Acento en Interiores
Aplicar un granoplast de grano fino con color intenso en una sola pared (cabecera de cama, muro de TV) aporta profundidad y sofisticación al diseño interior.
Patios y Bardas Perimetrales
Ideal para muros de jardín expuestos a la intemperie constante. Su resistencia al agua y a los golpes lo hace superior a la pintura convencional en estas áreas de alto desgaste.
Renovación de Edificios Antiguos
Es la solución perfecta para "rejuvenecer" fachadas viejas con aplanados irregulares, ya que la textura oculta parches, grietas muertas y desniveles que la pintura normal resaltaría.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Omitir el Sellador: Error fatal. El muro absorberá el agua de la pasta instantáneamente, impidiendo el texturizado y provocando que el material se desprenda (descarapele) en poco tiempo.
Aplicar bajo sol directo: El calor acelera el secado superficial ("nata"). Si la pasta seca antes de pasar la flota, quedarán manchas y empalmes feos.
Empalmes a mitad de muro: Siempre termina paños completos (de esquina a esquina). Si paras a la mitad y retomas al día siguiente, la unión ("charolazo") será visible para siempre.
Exceso de agua: No diluyas la pasta más de lo indicado (máx 2-5%). El exceso de agua rompe la resina y debilita la resistencia a la lluvia.
Checklist de Control de Calidad
[ ] Sustrato: ¿Está limpio, seco y fondeado con sellador?
[ ] Material: ¿Todas las cubetas son del mismo lote para evitar cambios de tono?
[ ] Textura: ¿El acabado es uniforme en todo el paño, sin zonas lisas o acumulaciones?
[ ] Limpieza: ¿Se retiró la cinta masking inmediatamente después de texturizar para lograr bordes limpios?
[ ] Adherencia: Pasadas 72 horas, ¿el material está duro y no se desprende al frotarlo?
Mantenimiento y Vida Útil: Fachadas Impecables
Limpieza Periódica
La textura rugosa puede acumular polvo. Se recomienda lavar la fachada anualmente con agua a presión moderada (abanico abierto) y, si es necesario, jabón neutro y cepillo suave.
Repintado
El granoplast acepta repintado. Si después de unos años deseas cambiar el color, puedes aplicar pintura acrílica de buena calidad directamente sobre la textura limpia.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuánto rinde una cubeta de granoplast?
Depende del grano: Fino (18-22 m²), Medio (14-16 m²) y Grueso (10-12 m²). En muros muy rugosos el rendimiento baja.
¿Se puede aplicar granoplast sobre yeso o tablaroca?
Sí. Al ser flexible, es excelente para sistemas ligeros. Asegúrate de usar el sellador correcto para superficies lisas (Sottofondo).
¿Qué diferencia hay entre texturi y granoplast?
"Texturi" es la línea comercial de Comex, "Granoplast" es una marca de Corev, aunque el término se usa genéricamente. Ambos son pastas acrílicas, pero varían en formulación y calidad de resina.
¿Cuánto tiempo dura el granoplast en exteriores?
Un producto de gama alta bien aplicado puede durar de 10 a 15 años en buen estado antes de requerir mantenimiento mayor.
¿Cómo se quita el granoplast de una pared?
Es muy difícil de retirar mecánicamente. Lo más común es lijar los picos más altos y aplicar una capa de "base coat" o estuco encima para alisar el muro nuevamente (encapsulado).
¿El granoplast sirve para impermeabilizar?
Es repelente al agua y protege el muro, pero no sustituye a un sistema impermeable en techos. En muros, ayuda mucho a prevenir la humedad por lluvia.
¿Se puede aplicar con rodillo cualquier granoplast?
No. Existen pastas formuladas específicamente para rodillo (más fluidas). Si usas pasta de llana con rodillo, quedará muy pesada y no texturizará bien.
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Conclusión
El granoplast es, sin duda, una de las inversiones más inteligentes para la protección y embellecimiento de inmuebles en el México de 2025. Su equilibrio entre costo, durabilidad y estética lo posiciona por encima de las pinturas tradicionales y los estucos rígidos. Siguiendo los pasos de preparación y aplicación detallados en esta guía, asegurarás una fachada resistente, elegante y de larga vida útil.
Glosario de Términos
Resina Acrílica: Polímero base del granoplast que otorga flexibilidad, adherencia y resistencia a la intemperie.
Fondeo: Aplicación previa de sellador (generalmente entintado) para igualar la absorción y color del muro.
Empalme: Línea de unión entre dos áreas de aplicación; debe hacerse húmedo sobre húmedo para no notarse.
Flota: Herramienta manual plana (unicel o plástico) usada para frotar la pasta y sacar la textura.
Sustrato: Superficie base (muro, plafón) sobre la cual se aplicará el acabado.
Curnier: Defecto visual consistente en variaciones de tono en un mismo paño debido a mala mezcla o lotes distintos.
Tixotropía: Propiedad de la pasta de ser fluida al aplicarse y espesa al reposar, evitando escurrimientos.