| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| 042410 | REGISTRO DE 0.40 X 0.60 X 0.80 M (INT) DE TABIQUE ROJO RECOCIDO EN 13 CM JUNTEADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 ACABADO PULIDO PLANTILLA DE CONCRETO F'C=150 KG/CM2 | PZA |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 3150-03 | TABIQUE COMUN DE BARRO ROJO RECOCIDO DE 7 X 14 X 28 CM | MIL | 0.105000 | $1,425.19 | $149.64 |
| 1550-06 | ESTRUCTURA DE ANGULO PARA MARCO Y CONTRAMARCO DE40 X 60 | PZA | 1.000000 | $60.00 | $60.00 |
| Suma de Material | $209.64 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| 02-0410 | CUADRILLA No 41 ( 1 ALBAÑIL + 1 PEON ) | JOR | 0.625000 | $564.43 | $352.77 |
| Suma de Mano de Obra | $352.77 | ||||
| Auxiliar | |||||
| 03-2170 | CONCRETO HECHO EN OBRA F'C=150 KG/CM2, RESISTENCIA NORMAL, AGREGADO MAXIMO 1 1/2" | M3 | 0.088000 | $622.86 | $54.81 |
| 03-0030 | MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4 | M3 | 0.035200 | $671.58 | $23.64 |
| Suma de Auxiliar | $78.45 | ||||
| Costo Directo | $640.86 |
El Acceso Oculto a tus Instalaciones: Cómo Construir un Registro de Tabique Paso a Paso
Un registro de tabique es una estructura de albañilería esencial y duradera, diseñada para proporcionar acceso y mantenimiento a las redes subterráneas de una edificación, como el drenaje, el agua o la electricidad. Un registro es como la escotilla de un barco; una puerta de entrada indispensable para inspeccionar y mantener todo lo que ocurre 'bajo cubierta'. Las medidas de 40x60 cm son un estándar popular en México porque ofrecen el espacio mínimo funcional para realizar inspecciones y desazolves en profundidades de hasta un metro, equilibrando eficiencia constructiva y accesibilidad.
Tipos de Registros: No Solo de Tabique se Construyen
En México, la elección del tipo de registro depende del presupuesto, la velocidad requerida y las condiciones de la obra. A continuación, se comparan el método tradicional con las alternativas prefabricadas.
Registro de Tabique Rojo Recocido: El Método Artesanal, Duradero y Adaptable
Este es el método tradicional y más extendido en la autoconstrucción en México.
Registro de Block de Concreto: Una Alternativa de Albañilería Más Rápida
Utilizar block de concreto en lugar de tabique acelera el proceso constructivo debido al mayor tamaño de las piezas, lo que reduce el tiempo de mano de obra.
Registros Prefabricados de Concreto: Rapidez y Uniformidad a un Mayor Peso
Estos registros se fabrican en un entorno industrial, lo que garantiza su calidad, uniformidad y hermeticidad.
Registros Prefabricados de Plástico (Polietileno): Ligereza e Impermeabilidad para Usos Específicos
Fabricados con polietileno de alta densidad (HDPE), estos registros son extremadamente ligeros, lo que facilita su transporte e instalación sin necesidad de maquinaria.
Proceso Constructivo de un Registro de Tabique 40x60 Paso a Paso
La construcción de un registro de tabique es un trabajo artesanal que requiere precisión en cada etapa para asegurar su funcionalidad y longevidad.
Paso 1: Trazo y Excavación a la Profunidad Requerida
El proceso inicia marcando las dimensiones exteriores del registro en el suelo. La excavación se realiza con pala y pico, asegurando que el hueco sea al menos 30 cm más ancho por cada lado para dar espacio de trabajo al albañil.
Paso 2: Vaciado de la Plantilla de Concreto Pobre
En el fondo de la excavación, sobre el terreno compactado, se vierte una base de concreto de baja resistencia (f′c=100 kg/cm2) de 5 a 10 cm de espesor.
Paso 3: Desplante y Levantamiento de los Muros de Tabique (Cuatrapeo)
Los tabiques se humedecen antes de colocarlos para evitar que absorban el agua del mortero.
Paso 4: Aplanado (Repellado) Interior con Acabado Pulido
Las paredes internas del registro se recubren con una capa de mortero de 1.5 a 2 cm de espesor.
Paso 5: Formación de la "Media Caña" (Para Registros Sanitarios)
En la base del registro se moldea un canal semicircular con mortero, conocido como "media caña". Este canal conecta la tubería de entrada con la de salida y es crucial para mantener la velocidad del flujo y evitar que los sólidos se asienten, lo que previene futuros taponamientos.
Paso 6: Colado del Cerramiento y Asentamiento de Marco y Tapa
Sobre los muros se asienta el marco de ángulo de acero con mortero, nivelándolo con el piso terminado.
Listado de Materiales y Herramientas del Albañil
| Material / Herramienta | Uso Específico | Unidad de Medida Común |
| Tabique rojo recocido | Muros estructurales del registro | Pieza (pza) / Millar |
| Cemento Gris | Componente del mortero y concreto | Bulto (50 kg) |
| Arena | Agregado fino para mortero y concreto | Metro cúbico (m³) |
| Grava | Agregado grueso para el concreto de la plantilla y la tapa | Metro cúbico (m³) |
| Agua | Para la preparación de mezclas | Litro (L) / Bote |
| Marco y Tapa | Sistema de acceso y cierre del registro | Juego (jgo) / Pieza (pza) |
| Pala y Pico | Para la excavación manual | Pieza (pza) |
| Plomada | Para verificar la verticalidad de los muros | Pieza (pza) |
| Nivel de mano | Para asegurar la horizontalidad de las hiladas | Pieza (pza) |
| Cuchara de albañil | Para aplicar el mortero en las juntas | Pieza (pza) |
| Llana y flota | Para aplicar y dar el acabado pulido al aplanado interior | Pieza (pza) |
Cálculo de Materiales para un Registro de 40x60 cm
La siguiente tabla estima la cantidad de materiales necesarios por cada metro de profundidad para un registro de 40x60 cm.
| Material | Cantidad Estimada por Metro de Profundidad | Notas |
| Tabiques (aprox. 7x14x28 cm) | ~116 piezas | Incluye un 7% de desperdicio. La cantidad varía según el tamaño del tabique y el espesor de la junta. |
| Mortero (para junteo y aplanado) | ~0.10 m³ | Proporción cemento-arena 1:4 o 1:5. |
| Concreto para plantilla (5 cm espesor) | ~0.04 m³ | Esta cantidad es por pieza, no por metro de profundidad. Se usa concreto pobre f'c=100 kg/cm². |
| Concreto para tapa (7.5 cm espesor) | ~0.02 m³ | Esta cantidad es por pieza. Se usa concreto f'c=150 kg/cm². |
| Acero de refuerzo (Varilla 3/8") | ~2.80 kg | Para el armado de la tapa. Esta cantidad es por pieza. |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Registro de Tabique 40x60x100 cm
A continuación, se presenta un ejemplo numérico de un APU para la construcción de 1 Pieza (Pza) de Registro de Tabique de 40x60 cm interiores y 1.00 m de profundidad. Los costos son una estimación para 2025 y están sujetos a variaciones regionales significativas en México.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Excavación manual (0-2m) | m³ | 0.80 | $250.00 | $200.00 |
| Materiales | ||||
| Plantilla de concreto pobre | m³ | 0.04 | $1,800.00 | $72.00 |
| Tabique rojo recocido | pza | 116.00 | $4.50 | $522.00 |
| Mortero cemento-arena 1:4 | m³ | 0.10 | $2,100.00 | $210.00 |
| Marco y Tapa de concreto 40x60 | pza | 1.00 | $550.00 | $550.00 |
| Subtotal Materiales | $1,354.00 | |||
| Mano de Obra | ||||
| Cuadrilla (1 Oficial albañil + 1 Peón) | jorn | 1.25 | $1,100.00 | $1,375.00 |
| Subtotal Mano de Obra | $1,375.00 | |||
| Costo Directo (CD) | $2,929.00 | |||
| Indirectos, Financiamiento, Utilidad (25% sobre CD) | % | $732.25 | ||
| PRECIO UNITARIO TOTAL (MXN) | Pza | $3,661.25 |
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Construir un registro implica cumplir con normativas y precauciones de seguridad para garantizar un trabajo bien hecho y seguro.
Normas Aplicables a Materiales y Servicios
En México, la calidad de los materiales de construcción está regulada por Normas Mexicanas (NMX) emitidas por el ONNCCE. Las más relevantes para un registro son:
NMX-C-404-ONNCCE: Especifica la calidad, clasificación y métodos de prueba para tabiques y ladrillos de arcilla y concreto, asegurando su resistencia y durabilidad.
NMX-C-414-ONNCCE: Regula las especificaciones de los cementos hidráulicos, clasificándolos por tipo, resistencia y características especiales para garantizar su desempeño.
Además, el diseño y la ubicación de los registros deben seguir los reglamentos de construcción locales, que dictan las especificaciones para instalaciones hidrosanitarias.
¿Necesito un Permiso de Construcción para un Registro?
La construcción de un registro no requiere un permiso individual. Forma parte integral del proyecto de instalaciones (hidrosanitarias o eléctricas) de la obra. Por lo tanto, su diseño y ubicación deben estar incluidos en los planos de instalaciones que se presentan para obtener el permiso de construcción general.
Seguridad y Equipo de Protección Personal (EPP)
La seguridad en la obra es primordial. El personal involucrado en la construcción de un registro debe usar el siguiente EPP indispensable:
Casco: Protege la cabeza de la caída de objetos o herramientas.
Botas con casquillo: Protegen los pies de impactos, perforaciones y aplastamientos.
Guantes de carnaza o hule: Esenciales para proteger las manos de la abrasión de los materiales y la alcalinidad del cemento.
Gafas de seguridad: Protegen los ojos de salpicaduras de mezcla y polvo.
Costo Promedio de un Registro de Tabique en México (Estimación 2025)
Los costos de construcción varían considerablemente entre las diferentes regiones de México debido a factores como el precio de los materiales locales y el costo de la mano de obra. La siguiente tabla presenta una estimación de costos para 2025.
| Tipo de Registro | Unidad (Pieza, hasta 1m de prof.) | Costo Promedio por Región (MXN) | Notas Relevantes |
| Sanitario 40x60 cm | Pieza | Norte: $6,000 - $7,500 Occidente: $5,500 - $6,800 Centro: $5,200 - $6,500 Sur: $4,800 - $6,200 | No incluye acabados especiales ni tapas de fierro fundido. El costo de la mano de obra es el factor de mayor variación. |
| Eléctrico 50x70 cm | Pieza | Norte: $7,000 - $8,800 Occidente: $6,500 - $8,000 Centro: $6,200 - $7,700 Sur: $5,800 - $7,300 | Suele ser más robusto y puede requerir ductos específicos. No incluye tapa de fierro fundido para tráfico pesado. |
Nota: Estos costos son proyecciones y deben usarse solo como referencia. Se recomienda solicitar cotizaciones locales para obtener un presupuesto preciso.
Usos Comunes de los Registros de Albañilería
La versatilidad del registro de albañilería permite su uso en diversas infraestructuras subterráneas.
Registros Sanitarios en Redes de Drenaje Doméstico
Es su aplicación más común. Se instalan en la red de drenaje para recolectar las aguas residuales de baños y cocinas, permitiendo la inspección y el desazolve de las tuberías para prevenir obstrucciones.
Registros para la Recolección de Aguas Pluviales
Similares a los sanitarios, se utilizan para recolectar y canalizar el agua de lluvia captada en techos y patios, dirigiéndola hacia el sistema de drenaje pluvial o a sistemas de almacenamiento, evitando encharcamientos.
Registros Eléctricos y Telefónicos para Acometidas Subterráneas
Conocidos como arquetas o bóvedas eléctricas, estos registros protegen las conexiones y empalmes del cableado subterráneo. Permiten a los técnicos acceder a los cables para realizar mantenimiento o reparaciones sin necesidad de excavar.
Cajas de Válvulas para Sistemas Hidráulicos o de Riego
En las redes de distribución de agua potable o sistemas de riego, se construyen registros de tabique alrededor de las válvulas de seccionamiento. Esto las protege del peso del terreno y permite a los operadores acceder a ellas para abrirlas o cerrarlas.
Errores Frecuentes al Construir Registros y Cómo Evitarlos
Una mala ejecución puede comprometer la funcionalidad de todo el sistema de drenaje.
Error 1: Muros Fuera de Plomo, Escuadra o con Medidas Incorrectas
Un registro con muros inclinados o con dimensiones incorrectas no solo es estructuralmente débil, sino que impide el correcto asentamiento de la tapa.
Cómo evitarlo: Exigir el uso constante de la plomada, el nivel de mano y la escuadra de albañil durante el levantamiento de los muros.
Error 2: Aplanado Interior Rugoso o Poroso que Atrapa Residuos
Un acabado deficiente en el interior permite la filtración de agua y facilita que los residuos sólidos se adhieran a las paredes, generando malos olores y obstrucciones.
Cómo evitarlo: Asegurarse de que el mortero tenga la proporción correcta (1:4) y que el acabado final sea pulido con llana metálica para lograr una superficie lisa y hermética.
Error 3: "Media Caña" Sanitaria Mal Diseñada que Provoca Atascos
Una media caña plana, con desniveles o sin la pendiente adecuada (mínimo 2%) es la causa principal de la acumulación de sedimentos y futuros taponamientos.
Cómo evitarlo: Utilizar guías o moldes para dar la forma semicircular correcta y verificar la pendiente con un nivel para asegurar un flujo continuo del agua.
Error 4: Marco de la Tapa Mal Nivelado con el Piso Terminado
Si el marco no queda a ras del piso, crea un obstáculo peligroso y permite la entrada de basura y agua de lluvia al registro.
Cómo evitarlo: Nivelar cuidadosamente el marco con mortero fresco, usando el nivel de piso terminado como referencia final.
Checklist de Control de Calidad
Utiliza esta lista para verificar la calidad del trabajo en cada etapa.
Durante la Construcción: Verificar constantemente las dimensiones internas, el plomo de los muros y el espesor de las juntas.
[ ] ¿Las dimensiones interiores corresponden a 40x60 cm?
[ ] ¿Los muros están perfectamente verticales (a plomo)?
[ ] ¿Las juntas de mortero son uniformes (aprox. 1.5 cm)?
Revisión del Acabado Interior: Asegurarse de que el aplanado sea liso, sin porosidades y que la media caña tenga las pendientes adecuadas.
[ ] ¿La superficie del aplanado es lisa y pulida al tacto?
[ ] ¿La media caña tiene una forma semicircular y una pendiente visible hacia la salida?
Revisión Final: Comprobar que el marco y la tapa asienten perfectamente y queden a nivel del piso terminado.
[ ] ¿El marco está nivelado con la superficie del piso final?
[ ] ¿La tapa cierra de forma hermética sin "bailar"?
[ ] ¿El interior del registro está limpio de escombros y restos de mezcla?
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Un registro bien construido requiere un mantenimiento mínimo para asegurar una larga vida útil.
Plan de Mantenimiento Preventivo
Se recomienda una inspección y limpieza periódica, especialmente en registros sanitarios, para evitar la acumulación de sedimentos y posibles obstrucciones.
Inspección Anual: Levantar las tapas una vez al año (idealmente antes de la temporada de lluvias) para verificar si hay acumulación de lodo, grasa o basura.
Limpieza de Sedimentos: Retirar con una pala pequeña los residuos sólidos acumulados en la media caña para mantener el flujo libre.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Un registro de tabique bien construido es excepcionalmente longevo. Con un mantenimiento adecuado, su estructura puede durar tanto como la edificación principal, superando fácilmente los 50 o incluso 70 años.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
El tabique rojo recocido es un material cerámico de larga duración, a menudo de producción local, lo que reduce la huella de carbono asociada al transporte.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuántos tabiques se necesitan para un registro de 40x60?
Para un registro de 40x60 cm y un metro de profundidad, se necesitan aproximadamente 116 tabiques de medida estándar (7x14x28 cm), incluyendo un desperdicio del 7%. La cantidad puede variar según el tamaño exacto del tabique y el grosor de las juntas de mortero.
¿A qué profundidad se colocan los registros de drenaje?
La profundidad de un registro no es fija; está determinada por la necesidad de mantener una pendiente mínima del 2% en toda la red de tuberías, desde el punto más lejano de la casa hasta la conexión con el drenaje municipal.
¿Qué es la "media caña" de un registro sanitario y para qué sirve?
La "media caña" es un canal semicircular moldeado con mortero en el fondo del registro. Su función es crucial: guía el flujo de agua desde la tubería de entrada a la de salida, manteniendo su velocidad y evitando que los sólidos se asienten y provoquen obstrucciones.
¿Es mejor un registro de tabique o uno prefabricado de concreto?
Depende de las prioridades. Un registro de tabique ofrece máxima flexibilidad en obra y puede ser más económico en materiales, pero su calidad depende del albañil.
¿Qué mezcla de mortero se usa para pegar los tabiques y para el aplanado interior?
Tanto para pegar los tabiques (junteo) como para el aplanado interior, se recomienda una mezcla de mortero cemento-arena en una proporción de 1:4 o 1:5.
¿Cuánto se cobra por la mano de obra para hacer un registro en México?
El costo de mano de obra para un registro de 40x60 cm y hasta 1 metro de profundidad puede variar entre $1,500 y $2,500 MXN (estimación 2025), dependiendo de la región del país y la complejidad del trabajo. Un maestro albañil podría cobrar alrededor de $500 por un registro de 80 cm de profundidad.
¿Puedo usar cualquier tipo de tapa para mi registro?
No. El tipo de tapa depende del uso y ubicación. Para zonas peatonales (patios, jardines) una tapa de concreto simple es suficiente. Para cocheras o zonas con tráfico vehicular, se debe usar una tapa de concreto armado o una tapa de fierro fundido, que ofrecen mayor resistencia a la compresión.
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Conclusión
La construcción de un registro de tabique 40x60 es una habilidad fundamental de la albañilería mexicana que ofrece una solución robusta, duradera y a la medida para las necesidades de cualquier proyecto. Aunque existen opciones prefabricadas que garantizan rapidez y uniformidad, el método tradicional bien ejecutado sigue siendo una alternativa competitiva y confiable. La clave del éxito no reside solo en los materiales, sino en la precisión de la mano de obra y el seguimiento de las buenas prácticas constructivas, asegurando así una vida útil inigualable para los puntos de acceso a las instalaciones críticas de una edificación.
Glosario de Términos
Registro (de Albañilería)
Estructura subterránea, usualmente de tabique, que sirve como punto de acceso para la inspección, mantenimiento y desazolve de redes de instalaciones como drenaje, cableado eléctrico o válvulas de agua.
Tabique Rojo Recocido
Pieza cerámica fabricada a partir de arcilla cocida a altas temperaturas, utilizada como material principal para la construcción de los muros en trabajos de mampostería.
Media Caña
Canal semicircular moldeado con mortero en la base de un registro sanitario que conecta la tubería de entrada con la de salida. Su función es guiar el flujo de agua de manera eficiente y evitar la acumulación de sedimentos.
Aplanado (o Repellado) Pulido
Recubrimiento de mortero aplicado en las paredes interiores de un registro con un acabado liso. Su propósito es impermeabilizar la estructura para prevenir fugas y evitar que los residuos se adhieran a las paredes.
Marco y Contramarco
Estructura de ángulo de acero que se asienta sobre los muros del registro y sirve como soporte y asiento para la tapa, garantizando un cierre seguro.
Plantilla de Concreto
Una base de concreto de baja resistencia (concreto pobre) que se vierte en el fondo de la excavación para crear una superficie de trabajo estable, limpia y nivelada sobre la cual se construyen los muros del registro.
Albañilería
Técnica de construcción que consiste en levantar estructuras, como muros, mediante la colocación ordenada de piezas individuales (tabiques, bloques, piedras) unidas entre sí con mortero.