| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| 050123 | ESTRUCTURA PARA FALSO PLAFON DE YESO, CON METAL DESPLEGADO DE 700 KG | KG |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 3250-03 | TAQUETES DE FIBRA No.. 8 X 1" | PZA | 4.000000 | $0.12 | $0.48 |
| 3250-45 | ARMELLA No. 19 X 60 DE 1" | PZA | 4.000000 | $1.28 | $5.12 |
| 0080-01 | ALAMBRON LISO DE 1/4" ( NO. 2 ) | KG | 0.500000 | $4.80 | $2.40 |
| 2700-80 | CANALETA NO. 20 DE 2/3" | M | 2.200000 | $2.02 | $4.44 |
| 2700-85 | CANALETA NO. 20 1 1/2" | M | 3.300000 | $2.55 | $8.42 |
| 2700-73 | METAL DESPLEGADO DE 0.70 KG/CM2 ( INSTALADO ) | M2 | 1.100000 | $4.23 | $4.65 |
| 0082-05 | ALAMBRE RECOCIDO NO. 18 | KG | 0.200000 | $6.93 | $1.39 |
| Suma de Material | $26.90 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| 02-0680 | CUADRILLA No 68 ( 1 YESERO + 1 AYUDANTE DE YESERO ) | JOR | 0.100000 | $571.57 | $57.16 |
| Suma de Mano de Obra | $57.16 | ||||
| Auxiliar | |||||
| 03-7012 | ANDAMIO DE CABALLETES Y TABLONES CONSTRUIDO CON MADERA DE PINO DE 3¬ USADO PARA ALTURAS DE 1.50 A 3.00 M. | USO | 0.100000 | $16.06 | $1.61 |
| Suma de Auxiliar | $1.61 | ||||
| Costo Directo | $85.67 |
El Esqueleto de Acero que Sostiene tu Diseño: Todo sobre la malla para plafon falso
El Guardián Silencioso de tu Techo: Más que un simple soporte, la malla para plafón falso es la columna vertebral que permite transformar un techo desnudo en una obra de ingeniería interior segura y estética. En el contexto de la construcción mexicana hacia 2025, este componente define la durabilidad de acabados artesanales frente a la rapidez de los prefabricados, ofreciendo una resistencia monolítica vital para zonas sísmicas.
Opciones y Alternativas
Propón y desarrolla comparativas técnicas entre las soluciones de cielos falsos más comunes en el mercado nacional.
Metal Desplegado: Resistencia y Estética Industrial
Esta variante de malla para plafon falso se fabrica cortando y estirando una lámina de acero, creando una red de rombos sin uniones ni soldaduras. En 2025, su uso no se limita a ser base para yeso; en su versión arquitectónica aparente, es tendencia en oficinas de estilo industrial en CDMX y Monterrey, ofreciendo ventilación perfecta y alta seguridad.
Plafones Metálicos Modulares
Sistemas compuestos por charolas o bandejas (lay-in) que descansan sobre una suspensión visible. Son la norma en corporativos y hospitales mexicanos por su registrabilidad inmediata: permiten acceder a instalaciones en el pleno sin romper el techo, a diferencia del sistema continuo de metal desplegado.
Plafón de Panel de Yeso (Tablaroca)
La principal alternativa. Mientras la tablaroca ofrece velocidad (listo en 24-48 hrs), el sistema de malla para plafon falso con yeso tradicional ofrece una dureza superficial superior, ideal para escuelas o pasillos con alto tráfico donde los golpes accidentalmente perforarían un panel de cartón-yeso.
Plafones de PVC y Materiales Poliméricos
En zonas costeras como Veracruz o Los Cabos, el PVC gana terreno por ser inmune a la corrosión salina. Sin embargo, carece de la resistencia al fuego y la rigidez estructural que ofrece un plafón de malla galvanizada bien ejecutado con recubrimiento cementicio.
Proceso Constructivo Paso a Paso
Desglosa la metodología de instalación profesional bajo el contexto de la construcción ligera en México.
Trazo y Nivelación Perimetral
El primer paso es definir la altura del plafón (NPT). Se utiliza un nivel láser para marcar una línea continua en los muros perimetrales. Sobre esta marca se fija el ángulo perimetral usando clavos de concreto de 1" o taquetes plásticos cada 60 cm.
Armado de la Estructura de Suspensión
Se instala la retícula de soporte principal:
Colgantes: Se fijan a la losa superior con disparos de pólvora o taquetes expansivos. Se debe usar estrictamente alambre galvanizado calibre 12; el alambre recocido está prohibido para carga.
Canaletas: Se amarran las canaletas de carga (perfil "U") a los colgantes, nivelándolas con el láser. La separación estándar es a cada 90 cm o 1.20 m.
Colocación de la malla para plafon falso
La instalación del metal desplegado es crítica para evitar grietas:
Canal Listón: Se fija transversalmente a las canaletas de carga mediante amarres de alambre recocido o clips. La separación máxima debe ser de 30 a 40 cm.
Fijación de la Malla: Las hojas de malla se amarran al canal listón con alambre galvanizado del #18.
Traslapes: Las hojas deben traslaparse 5 cm en sus extremos y amarrarse entre sí para asegurar la continuidad mecánica.
Aplicación de Acabados (Yeso o Mezcla)
El recubrimiento se aplica en capas:
Zarpeo: Primera capa lanzada con fuerza para que penetre los rombos de la malla y forme "grapas" al reverso.
Flotado y Afine: Capas sucesivas para dar nivel y tersura final, listas para pintura.
Limpieza y Verificación de Detalles
Se revisa la planicidad con regla de aluminio, buscando "panzas" o depresiones. Se limpian los perfiles expuestos y se retira el escombro de yeso del piso.
Listado de Materiales
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Malla para plafon falso | Metal desplegado (700-900 gr/m²) para adherencia de yeso. | Hoja o Rollo |
| Canaleta de Carga | Perfil primario "U" cal. 22 de 38mm. Soporte principal. | Tramo 3.05 m |
| Canal Listón | Perfil secundario donde se fija la malla. | Tramo 3.05 m |
| Ángulo Perimetral | Perfil "L" para remate a muro. | Tramo 3.05 m |
| Alambre Galvanizado No. 12 | Suspensión (colgantes) desde la losa. | Kilogramo (kg) |
| Alambre Recocido | Para amarres entre perfiles metálicos. | Kilogramo (kg) |
| Yeso Construcción | Material base para el cuerpo del plafón. | Bulto 40 kg |
| Taquetes y Tornillería | Fijación a losa y muros. | Pieza / Caja |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
Tabla de consumo estimado para 1 m² de plafón (incluye desperdicio estándar México).
| Insumo | Cantidad Aprox. por m² | Notas de Rendimiento |
| Canaleta de Carga | 0.45 tramos | Separación @ 0.90 - 1.20 m. |
| Canal Listón | 1.25 tramos | Separación @ 30 - 40 cm. |
| Alambre Galv. #12 | 0.25 kg | Depende altura del pleno. |
| Malla Metal Desplegado | 1.05 m² | Considerar traslapes de 5-10 cm. |
| Yeso | 18 - 22 kg | Para espesor de 2 cm promedio. |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
Estimación de costo directo para 1 m² de Suministro y Colocación (Precios MXN 2025).
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | ||||
| Malla Metal Desplegado (700gr) | m² | 1.05 | $35.00 | $36.75 |
| Canaleta de Carga 1 ½" Cal.22 | pza | 0.40 | $45.00 | $18.00 |
| Canal Listón Cal.26 | pza | 1.20 | $28.00 | $33.60 |
| Alambre Galv. #12 | kg | 0.25 | $42.00 | $10.50 |
| Yeso Construcción | kg | 18.00 | $4.00 | $72.00 |
| Varios (Clavos, Recocido) | lote | 1.00 | $15.00 | $15.00 |
| MANO DE OBRA | ||||
| Cuadrilla (Yesero + Ayudante) | jornal | 0.12 | $1,800.00 | $216.00 |
| HERRAMIENTA | %MO | 0.03 | $216.00 | $6.48 |
| TOTAL COSTO DIRECTO | $408.33 |
Nota: Precio de venta sugerido (con indirectos y utilidad): $600.00 - $700.00 MXN + IVA.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
Es obligatorio cumplir la NOM-031-STPS-2011 (Condiciones de seguridad en construcción), especialmente para trabajos en altura (uso de andamios seguros, no tambores).
¿Necesito un Permiso de Construcción?
El cambio de plafones metálicos o falsos plafones suele catalogarse como mantenimiento o acabados y generalmente solo requiere un aviso de obra menor en la alcaldía (CDMX) o municipio, salvo que se modifique la estructura original o sea un inmueble catalogado.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
Guantes de corte: El metal desplegado es como una navaja; su manipulación sin guantes de carnaza o nivel 5 es peligrosa.
Gafas de seguridad: Vitales al cortar alambre y durante el zarpeo de yeso (riesgo de salpicaduras a los ojos).
Casco: Obligatorio si hay trabajos simultáneos en niveles superiores.
Costos Promedio para diferentes regiones de México
| Tipo de Plafón | Región de México | Costo Promedio m2 (MXN) | Notas Relevantes |
| Malla con Yeso | Norte (Monterrey) | $650 - $800 | Mano de obra más cara; acero accesible. |
| Malla con Yeso | Centro (CDMX/Bajío) | $550 - $700 | Alta competencia laboral modera precios. |
| Malla con Yeso | Sur (Mérida/Cancún) | $700 - $900 | Fletes encarecen materiales; mano de obra escasa. |
| Malla con Mortero | Costas | $750 - $950 | Requiere malla G90 y aditivos vs humedad. |
Usos Comunes en la Construcción
Diseño de Interiores en Corporativos y Oficinas
Para ocultar instalaciones complejas manteniendo acceso puntual.
Revestimientos de Techo en Naves Industriales
Uso de malla nervada para cubrir aislamientos térmicos en grandes superficies.
Plafones Decorativos en Restaurantes y Áreas Comerciales
Estética industrial con mallas expuestas pintadas en negro o colores óxido.
Soluciones Residenciales de Estilo Industrial o Minimalista
Creación de superficies lisas perfectas y cajillos de iluminación indirecta.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Espaciamiento excesivo entre colgantes: Colocar alambres a más de 1.20 m provoca "panzas" o columpios en el plafón. Solución: Respetar la cuadrícula de 1.20 x 1.20 m máximo.
Uso de alambre de calibre inadecuado: Usar alambre recocido o calibre 14/16 para colgar es peligroso. Solución: Usar estrictamente alambre galvanizado calibre 12.
Mala nivelación de la estructura: No usar nivel láser. Solución: Nivelar las canaletas antes de poner la malla, es imposible corregir después con puro yeso sin agregar peso excesivo.
Checklist de Control de Calidad
[ ] Nivelación perimetral y central verificada con láser.
[ ] Amarres de alambre firmes (3 vueltas mínimo) en cada intersección.
[ ] Malla tensa, sin ondulaciones visibles antes del yeso.
[ ] Traslapes de malla asegurados y no "volando" entre canales.
[ ] Anclaje a losa verificado (taquetes no se salen).
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Plan de Mantenimiento Preventivo
Revisión cada 2 años de humedades o filtraciones desde la losa superior, que son el principal enemigo del yeso y la malla.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Un sistema de malla para plafon falso bien ejecutado supera los 30 a 40 años de vida útil en zonas secas. En costas, si no se usa galvanizado G90, la vida útil baja a 10-15 años.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
El acero es 100% reciclable al final de su vida. Además, el plafón mejora el aislamiento térmico, reduciendo el consumo de aire acondicionado.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuánto cuesta el m2 de plafón de malla con yeso en 2025?
El costo promedio a todo costo (materiales + mano de obra) oscila entre $550.00 y $750.00 MXN por m², variando según la región y la altura de la instalación.
¿Es mejor la tablaroca o el metal desplegado?
Para rapidez y acabados lisos rápidos: Tablaroca. Para durabilidad, resistencia a golpes y zonas húmedas (usando cemento): Metal Desplegado.
¿Qué pasa si uso alambre recocido para colgar el plafón?
Corres riesgo de colapso. El alambre recocido se oxida rápido y se estira con la carga constante. La norma exige alambre galvanizado calibre 12.
¿Puedo instalar malla para plafón en exteriores?
Sí, pero no debes usar yeso. Debes usar mortero cemento-arena y preferiblemente malla nervada galvanizada G90 para resistir la intemperie.
¿A qué distancia van las canaletas de carga?
Generalmente a cada 90 cm o 1.20 m como máximo, dependiendo del peso del acabado final.
¿Cómo evito que se oxide la malla en la playa?
Utiliza malla con galvanizado pesado (G90) y aplica pintura anticorrosiva en los cortes y amarres antes de aplicar la mezcla. Evita el yeso directo; usa morteros aditivados.
¿Cuántos metros cuadrados rinde un bulto de yeso en plafón?
Aproximadamente 2 a 3 m² por bulto de 40 kg, considerando un espesor de 1.5 a 2 cm y el desperdicio natural al zarpear hacia arriba.
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Conclusión
Hacia el 2025, la malla para plafon falso reafirma su posición como la solución robusta por excelencia en la construcción mexicana. Ya sea para un diseño residencial vanguardista o una nave industrial, la clave del éxito reside en la especificación correcta de los calibres (canaleta 22, alambre 12) y una mano de obra calificada. Invertir en una estructura metálica de calidad hoy es garantizar la seguridad y plusvalía de tu inmueble por décadas.
Glosario de Términos
Metal Desplegado: Lámina de acero cortada y estirada que forma una red de rombos, base para el yeso.
Calibre: Espesor del acero; a menor número, mayor grosor (ej. 12 es más grueso que 22).
Canaleta de Carga: Perfil en "U" que actúa como viga principal del sistema.
Plénum: Espacio vacío entre el falso plafón y la losa estructural.
Suspensión: Sistema de alambres y anclajes que sostiene el plafón.
Zarpeo: Acción de lanzar la mezcla con fuerza contra la malla para lograr adherencia mecánica.
Galga: Unidad de medida de espesor o referencia de medición.