Impermeabilizacion en azotea a base de 1 capa de hidroprimer, 2 capas de vaportite 550, 2 capa de festerflex y acabado con riego de arena, incluye: acarreo de los materiales a una 1a. estacion a 20.00 m. de distancia horizontal.

La Primera Capa de Defensa: Guía Completa sobre el Primario Asfáltico Hidroprimer

En el mundo de la construcción y la remodelación en México, la lucha contra las goteras y filtraciones es una batalla constante. Un sistema de impermeabilización robusto y bien aplicado es la principal línea de defensa para proteger la integridad estructural de un inmueble. Sin embargo, el éxito de todo el sistema no recae únicamente en la capa final, sino en el primer paso, a menudo subestimado: la imprimación. Aquí es donde entra en juego el Fester Hidroprimer, un primario asfáltico base agua que se ha consolidado como un componente fundamental. Su función es doble y crítica: primero, sella la porosidad inherente de superficies como el concreto o mortero, neutralizando el polvo residual; segundo, actúa como un potente puente de adherencia que garantiza una unión monolítica entre el sustrato y el sistema impermeable principal. Para entender su importancia, se puede usar una analogía simple: es como la base de maquillaje antes de la pintura; prepara el lienzo, tapa los poros y asegura que el acabado dure mucho más tiempo y se vea impecable. Esta guía exhaustiva explorará a fondo el universo del Hidroprimer, su precio, rendimiento, comparativas técnicas y el proceso de aplicación correcto para asegurar una inversión duradera y libre de humedad.

¿Qué es un Primario Asfáltico y por qué es Indispensable?

Un primario asfáltico, también conocido como imprimador, es un compuesto líquido de baja viscosidad que se aplica como primera capa sobre una superficie o sustrato antes de instalar un sistema de impermeabilización, ya sea asfáltico emulsionado, base solvente o a base de membranas prefabricadas. Su rol es análogo al de un cimiento para un edificio: aunque no es la parte más visible ni la más costosa, su correcta ejecución es la que soporta y garantiza la estabilidad de toda la estructura superior. Omitir este paso o realizarlo de forma deficiente es poner en riesgo la totalidad de la inversión, ya que la adherencia es el pilar sobre el que descansa la longevidad de cualquier sistema impermeable.

La Función del Primario: Sellar el Polvo y Promover la Adherencia

Las losas de concreto, incluso después de una limpieza exhaustiva, presentan una porosidad natural y retienen partículas finas de polvo. Un primario asfáltico penetra en estos poros, encapsulando y aglutinando el polvo para crear una superficie consolidada y libre de contaminantes. Al secar, forma una película delgada y ligeramente pegajosa (tack), que funciona como un anclaje químico y mecánico para las capas subsecuentes del impermeabilizante. Sin esta capa de anclaje, el impermeabilizante se adheriría al polvo y no a la losa firme, lo que provocaría desprendimientos, ampollas y fallas prematuras ante los movimientos estructurales y los cambios de temperatura.

Hidroprimer: La Ventaja de ser Base Agua (Seguridad y Ecología)

Fester Hidroprimer, y en particular su versión más moderna, Hidroprimer Plus WB, es una emulsión asfáltica base agua. Esto significa que el asfalto está disperso en agua en lugar de solventes petroquímicos. Esta formulación ofrece ventajas significativas. Primero, en términos de seguridad, al no contener solventes, el producto es no inflamable y de muy bajo olor, lo que facilita su aplicación en áreas con poca ventilación y reduce los riesgos para el aplicador. Segundo, desde una perspectiva ecológica, tiene un contenido de Compuestos Orgánicos Volátiles (VOCs) prácticamente nulo, lo que lo convierte en una opción más amigable con el medio ambiente.

¿Qué Pasa si No Aplico un Primario Antes de Impermeabilizar?

Omitir la imprimación es uno de los errores más graves y costosos en un proyecto de impermeabilización. Las consecuencias directas incluyen:

• Falla de Adherencia: El sistema impermeable (especialmente las membranas prefabricadas) no se anclará correctamente al sustrato. Se despegará con el tiempo, el calor y el movimiento, creando puntos de entrada para el agua.

• Formación de Ampollas: El aire y la humedad atrapados en los poros del concreto sin sellar se expandirán con el calor del sol. Esta presión buscará una salida, empujando el impermeabilizante hacia arriba y formando burbujas o ampollas que eventualmente se romperán.

• Reducción Drástica de la Vida Útil: Un sistema que debería durar 10 o 15 años podría fallar en la primera o segunda temporada de lluvias, obligando a reparaciones costosas o, en el peor de los casos, a la remoción y reinstalación completa de todo el sistema. La inversión en el primario, que representa una fracción mínima del costo total, actúa como un seguro para el resto del proyecto.

Tipos de Primarios Asfálticos Fester

Fester, como marca líder en el mercado mexicano, ofrece una gama de productos de imprimación diseñados para diferentes necesidades y condiciones de obra. La elección del primario correcto es una decisión técnica que depende del tipo de sustrato, su nivel de humedad y el sistema impermeable que se instalará posteriormente.

Fester Hidroprimer Plus: Base Agua, Cero Solventes

Es la opción estándar, moderna y más versátil para la mayoría de las aplicaciones residenciales y comerciales. Como primario asfáltico-polimérico base agua, es ideal para preparar superficies de concreto, mortero, metal o lámina galvanizada antes de recibir sistemas asfálticos (tanto base agua como base solvente) y membranas prefabricadas. Su principal ventaja es su secado extra rápido, pudiendo estar listo para transitar sobre él en tan solo 25 minutos en condiciones estándar, lo que agiliza notablemente los tiempos de obra.

Fester Microprimer: Base Solvente, para Superficies Húmedas

Fester Microprimer es una emulsión asfáltica de alto contenido de sólidos, también base agua, que cumple con la norma ASTM-D-97. Su formulación está diseñada para sellar perfectamente superficies porosas y tiene la particularidad de ofrecer una excelente adherencia sobre superficies que pueden estar secas o ligeramente húmedas (no encharcadas). Esto lo convierte en una solución valiosa para proyectos durante la temporada de lluvias o en climas donde la humedad ambiental es alta, permitiendo avanzar con el trabajo sin tener que esperar a que el sustrato esté completamente seco. Se utiliza principalmente como imprimador para sistemas asfálticos base agua como Imperfest-E, Microfest y Microlastic.

Fester Vaportite 550: Barrera de Vapor

Más que un simple primario, Fester Vaportite 550 es un impermeabilizante asfáltico base solvente de usos múltiples que funciona como una formidable barrera de vapor. Su uso es indispensable en estructuras que estarán en contacto continuo con la humedad o bajo tierra, como cimentaciones, muros de contención, jardineras y charolas de baño. Al ser base solvente, ofrece una adherencia y resistencia superiores en condiciones extremas, pero requiere precauciones de seguridad adicionales durante su manejo, como el uso de mascarilla para vapores orgánicos, debido a su inflamabilidad antes de secar.

Tabla Comparativa: Hidroprimer vs. Microprimer (Uso, Ventajas, Seguridad, Costo)

Para facilitar la decisión entre los dos primarios base agua más comunes de Fester, la siguiente tabla resume sus características clave.

Proceso de Aplicación de Fester Hidroprimer

La correcta aplicación del primario es el primer paso práctico para una impermeabilización exitosa. Seguir el procedimiento al pie de la letra es fundamental para obtener los resultados esperados.

Paso 1: Limpieza y Preparación Exhaustiva de la Azotea

Este es, sin lugar a dudas, el 80% del éxito de la aplicación. La superficie debe estar estructuralmente sana, limpia y libre de cualquier contaminante que pueda impedir la adherencia. El proceso incluye:

1. Retirar sistemas impermeables anteriores que estén mal adheridos, sueltos o deteriorados.

2. Raspar con una pala plana para eliminar cualquier protuberancia filosa o puntiaguda.

3. Barrer enérgicamente toda la superficie para remover polvo, tierra y partículas sueltas. Si es necesario, se puede lavar con agua y jabón, pero se debe esperar a que la superficie seque por completo.

4. Inspeccionar y reparar cualquier grieta o fisura existente utilizando un sellador compatible, como Fester Plastic Cement, aplicándolo con una espátula.

Paso 2: Dilución del Producto (si es necesario según la ficha técnica)

La dilución del Fester Hidroprimer Plus WB es un paso técnico crucial que depende directamente del sistema impermeable que se aplicará encima. Ignorar esta especificación es un error común que compromete el desempeño.

• Para Sistemas Prefabricados (FesterMIP) o Asfálticos Base Solvente (Vaportite 550): El producto se aplica SIN DILUIR, directamente del envase.

• Para Sistemas Asfálticos Emulsionados (Base Agua): El producto se debe diluir mezclando 6 partes de agua limpia por 1 parte de primario en volumen (relación 6:1). Se debe agitar hasta obtener una mezcla homogénea.

Paso 3: Aplicación Uniforme con Cepillo, Rodillo o Jalador

Con la superficie lista y el producto preparado, se procede a la aplicación. Se debe extender una capa delgada y uniforme sobre toda el área, asegurándose de cubrirla por completo sin dejar zonas desprotegidas. Es importante evitar la formación de "charcos" o acumulaciones excesivas de material, ya que esto puede alargar los tiempos de secado y crear una película irregular. Las herramientas más comunes son el cepillo de ixtle, el rodillo de felpa o un jalador de hule.

Paso 4: Tiempo de Secado y Curado

Fester Hidroprimer Plus WB destaca por su rápido secado. En condiciones de temperatura de 25 °C y 50% de humedad relativa, seca al tacto en aproximadamente 25 minutos. Sin embargo, la recomendación del fabricante es esperar un mínimo de 2 horas antes de continuar con la aplicación de la siguiente capa del sistema impermeable. Este tiempo puede variar dependiendo de las condiciones climáticas; en días fríos o muy húmedos, el secado puede tardar más.

Paso 5: Inspección de la Película Selladora antes de Continuar

Una vez transcurrido el tiempo de secado, se debe realizar una inspección visual y táctil. Una aplicación correcta resultará en una película continua, de color negro mate, perfectamente anclada al sustrato y completamente seca al tacto. No debe desprenderse al frotarla con los dedos. Si se observan áreas brillantes (exceso de material) o zonas donde el concreto aún es visible (falta de material), se deben corregir antes de proceder.

Factores que Determinan el Precio de Hidroprimer

El hidroprimer precio final que un consumidor o profesional paga en México puede variar considerablemente. Comprender los factores que influyen en este costo permite tomar decisiones de compra más informadas y optimizar el presupuesto del proyecto.

La Presentación del Producto (Bote de 4 L, Cubeta de 19 L, Tambo de 200 L)

Como ocurre con la mayoría de los materiales de construcción, el formato de compra tiene un impacto directo en el costo por unidad de medida. Fester Hidroprimer se comercializa en tres presentaciones principales :

• Bote de 4 L: Ideal para reparaciones menores, detalles o proyectos muy pequeños. El costo por litro es el más elevado.

• Cubeta de 19 L: Es el formato más común y costo-efectivo para proyectos residenciales y comerciales de tamaño mediano. Ofrece un ahorro significativo por litro en comparación con el bote.

• Tambo de 200 L: Reservado para obras de gran escala, como naves industriales o desarrollos habitacionales. Ofrece el menor costo por litro, pero requiere una logística de manejo y almacenamiento adecuada.

La Marca y la Calidad

Fester es una marca premium en el mercado mexicano de la construcción, reconocida por su inversión en investigación, desarrollo y control de calidad. Este posicionamiento se traduce en un precio generalmente superior al de marcas menos conocidas o de calidad inferior. Sin embargo, este costo adicional se justifica por la confiabilidad, el respaldo técnico y el desempeño consistente del producto, lo que a largo plazo puede representar un ahorro al evitar fallas y reparaciones.

El Rendimiento del Producto y el Costo por m²

El factor más importante para evaluar el costo real no es el precio de la cubeta, sino el costo por metro cuadrado (/m2) aplicado. Este se calcula dividiendo el precio del envase entre el rendimiento total que ofrece. El rendimiento de Fester Hidroprimer Plus WB es de aproximadamente 6 m2/L sin diluir y hasta 35 m2/L de producto concentrado cuando se diluye 1:6 con agua. Un producto más barato con un rendimiento inferior puede resultar más caro al final del día.

El Distribuidor y el Volumen de Compra

El lugar de compra influye en el precio. Los precios pueden variar entre grandes cadenas de tiendas de mejoras para el hogar (como The Home Depot o Sodimac), distribuidores autorizados Fester especializados, ferreterías locales y plataformas de venta en línea como Mercado Libre. Los distribuidores autorizados suelen ofrecer precios más competitivos, especialmente para profesionales que realizan compras por volumen.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Aplicación de Primario por m²

Para los profesionales de la construcción, el Análisis de Precio Unitario (APU) es una herramienta esencial para presupuestar con precisión. A continuación, se presenta un APU estimado para la aplicación de 1 m2 de sellador primario para impermeabilizar tipo Fester Hidroprimer Plus WB, considerando su aplicación para un sistema que requiere dilución.

Nota Importante: Este es un análisis con costos estimados para 2025 y puede variar según la región, el proveedor y las condiciones específicas de la obra.

Supuestos del cálculo:

• Costo de cubeta de 19 L de Fester Hidroprimer Plus WB: $2,700.00 MXN (promedio de mercado). Costo por litro: $142.10 MXN.

• Rendimiento del producto diluido (1:6): 35 m2/L de concentrado.

• Rendimiento de mano de obra (aplicación de primario): 150 m2 por jornada de 8 horas.

• Salario diario de un ayudante u oficial: $500.00 MXN.

Normativa y Seguridad en el Manejo de Productos Asfálticos

La aplicación de productos para la construcción, incluso los de bajo riesgo como los base agua, debe realizarse siguiendo normativas de calidad y protocolos de seguridad para proteger tanto al aplicador como la integridad del proyecto.

Normas de Calidad para Productos de Impermeabilización (NMX)

En México, los productos de construcción se rigen por Normas Mexicanas (NMX), que son de aplicación voluntaria pero sirven como un estándar de calidad para la industria. La norma relevante para impermeabilizantes es la NMX-C-450-ONNCCE-2019, "Industria de la Construcción-Impermeabilizantes Elastoméricos Líquidos de Aplicación en Sitio-Especificaciones y Métodos de Ensayo". Esta norma establece los parámetros de desempeño (viscosidad, adherencia, resistencia a la tensión, etc.) que un producto debe cumplir para ser considerado de calidad, garantizando al consumidor que el producto ha sido sometido a pruebas rigurosas.

La Importancia de la Ficha Técnica: Tu Guía de Aplicación y Rendimiento

La ficha técnica de cualquier producto Fester no es un simple folleto, es el documento legal y técnico más importante. Contiene toda la información crítica: descripción del producto, ventajas, instrucciones precisas de preparación y aplicación, rendimientos teóricos, tiempos de secado, precauciones y datos de seguridad. Ignorar o desviarse de las indicaciones de la ficha técnica es la causa principal de fallas en la aplicación y anula cualquier garantía del fabricante.

Seguridad Durante la Aplicación: EPP para el Impermeabilizador

El Equipo de Protección Personal (EPP) es indispensable para minimizar los riesgos durante el trabajo. Para la aplicación de un primario asfáltico base agua como Hidroprimer, el EPP mínimo recomendado incluye:

• Gafas de seguridad: Para proteger los ojos de salpicaduras.

• Guantes de hule o nitrilo: Para evitar el contacto prolongado del producto con la piel.

• Ropa de trabajo de manga larga y pantalón: Para proteger la piel.

• Protección solar y gorra: El trabajo en azoteas implica una alta exposición a la radiación UV.

Cuando se trabaja con productos base solvente como Fester Vaportite 550, es mandatorio añadir una mascarilla para vapores orgánicos para proteger el sistema respiratorio de la inhalación de solventes.

Costos Promedio de Hidroprimer en México (Proyección 2025)

A continuación, se presenta una tabla con los costos promedio estimados para Fester Hidroprimer Plus WB en diferentes presentaciones y regiones de México.

Aviso Importante: Los siguientes precios son una estimación o proyección para 2025, basados en datos de finales de 2024. Están expresados en Pesos Mexicanos (MXN) y no incluyen IVA. Estos costos son aproximados y están sujetos a inflación, tipo de cambio y variaciones significativas entre distribuidores y regiones del país.

Errores Frecuentes al Aplicar Primarios Asfálticos

La mayoría de las fallas en la capa de imprimación no se deben a un defecto del producto, sino a errores de aplicación que son completamente prevenibles. Conocerlos es el primer paso para evitarlos.

Error 1: Aplicar sobre una Superficie Sucia, con Polvo o Húmeda

Este es el error más común y fatal. Si la superficie tiene polvo, el primario se adherirá a esas partículas sueltas y no al sustrato firme. El resultado es una capa débil que se desprenderá fácilmente, llevándose consigo todo el sistema impermeable. Aplicar sobre una superficie húmeda (a menos que el producto lo permita específicamente, como Microprimer) atrapará la humedad, generando vapor y ampollas con el calor del sol.

Error 2: No Diluir o Diluir Incorrectamente el Producto

Como se detalló anteriormente, la dilución de Hidroprimer Plus WB depende del sistema subsecuente. No diluirlo cuando es necesario (para sistemas base agua) puede resultar en una película demasiado gruesa que no penetra adecuadamente en el poro. Diluirlo en exceso o cuando no se debe (para mantos prefabricados) resultará en una película demasiado delgada y con bajo contenido de asfalto, incapaz de generar la adherencia necesaria. Siempre se debe seguir la ficha técnica.

Error 3: Aplicar una Capa Insuficiente (No respetar el rendimiento)

Intentar "estirar" el producto para cubrir más metros cuadrados de los que indica su rendimiento es una falsa economía. Una capa demasiado delgada no tendrá la capacidad de sellar la porosidad de manera efectiva ni de crear una superficie de anclaje adecuada. Esto dejará puntos débiles en toda la superficie, propensos a fallas de adherencia.

Error 4: No Dejar que el Primario Seque Completamente

La prisa es enemiga de la calidad en la impermeabilización. Aplicar el manto prefabricado o la siguiente capa de impermeabilizante antes de que el primario haya secado por completo atrapará el agua (o solventes) de la emulsión. Esta humedad atrapada buscará evaporarse con el calor, generando una presión que formará ampollas y comprometerá la adherencia del sistema en su totalidad.

Checklist de Control de Calidad

Utilice esta lista de verificación para asegurar que la aplicación del primario se realice con los más altos estándares de calidad.

Antes de Aplicar

• [ ] ¿La superficie está 100% limpia, libre de polvo, grasa, aceites y cualquier material suelto?

• [ ] ¿Se han retirado por completo sistemas impermeables anteriores mal adheridos?

• [ ] ¿Todas las grietas, fisuras y puntos críticos han sido reparados y sellados?

• [ ] ¿La superficie está completamente seca (o solo ligeramente húmeda si se usará un producto que lo permita)?

Durante la Aplicación

• [ ] ¿Se ha verificado la ficha técnica para confirmar si el producto requiere dilución para el sistema a aplicar?

• [ ] ¿La dilución (si aplica) se realizó con las proporciones exactas indicadas por el fabricante?

• [ ] ¿Se está aplicando una capa delgada y uniforme, cubriendo el 100% de la superficie?

• [ ] ¿Se están evitando los "charcos" o acumulaciones excesivas de producto?

Después de la Aplicación

• [ ] ¿Se ha respetado el tiempo de secado mínimo recomendado por el fabricante antes de pisar o aplicar la siguiente capa?

• [ ] ¿La película resultante es continua, sin huecos ni zonas sin cubrir?

• [ ] ¿El acabado es de un color negro mate uniforme, sin zonas brillantes?

• [ ] ¿La película está firmemente adherida y no se desprende al frotar con el dedo?

Mantenimiento y Vida Útil

Es importante entender que el primario asfáltico no es un producto de acabado. Su función es preparar y sellar el sustrato, y su vida útil está intrínsecamente ligada a la del sistema impermeable que protege.

El Primario como Base para la Durabilidad del Sistema Completo

Un primario bien aplicado no requiere mantenimiento por sí mismo. Su durabilidad se mide por su capacidad de permanecer adherido al sustrato y al sistema superior durante toda la vida útil de este último. Si el sistema impermeable está diseñado para durar 15 años, el primario debe mantener su función de anclaje durante esos 15 años. Una falla en el primario se traduce en una falla del sistema completo.

La Importancia de Protegerlo con las Capas Posteriores

El primario asfáltico no está formulado para resistir la exposición directa a los rayos ultravioleta (UV) del sol ni a la intemperie. Una vez que ha secado correctamente, debe ser cubierto por la siguiente capa del sistema impermeable (ya sea una membrana prefabricada o una capa de impermeabilizante asfáltico) tan pronto como sea posible, siguiendo las indicaciones del fabricante. Dejar el primario expuesto por días o semanas lo degradará y debilitará su capacidad de adherencia.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

A continuación, se responden algunas de las preguntas más comunes sobre Fester Hidroprimer.

¿Cuánto cuesta una cubeta de Fester Hidroprimer?

Como proyección para 2025 en México, el costo de una cubeta de 19 litros de Fester Hidroprimer Plus WB se estima entre $2,600 y $3,100 MXN, dependiendo de la región y el distribuidor. Se recomienda comprar en este formato por ser el más costo-efectivo para la mayoría de los proyectos.

¿Cuál es el rendimiento del Hidroprimer por litro?

El rendimiento de Fester Hidroprimer Plus WB varía según su aplicación. Sin diluir (para mantos prefabricados), rinde aproximadamente 6 m2/L. Cuando se diluye en una proporción de 1 parte de primario por 6 de agua (para sistemas base agua), 1 litro de producto concentrado rinde para cubrir hasta 35 m2.

¿Es realmente necesario usar un primario antes de impermeabilizar?

Sí, es absolutamente indispensable. Omitir el primario provocará una mala adherencia del sistema impermeable, la formación de ampollas y una falla prematura de todo el trabajo. Es una inversión mínima que asegura la durabilidad de una inversión mucho mayor.

¿Cuál es la diferencia entre el Hidroprimer y el Microprimer de Fester?

La principal diferencia radica en su uso y formulación. Hidroprimer Plus WB es un primario polimérico de secado extra rápido, ideal como opción universal para casi todos los sistemas asfálticos. Microprimer es una emulsión de altos sólidos, particularmente eficaz sobre superficies con un ligero grado de humedad y se recomienda para sistemas base agua específicos de la línea Fester.

¿Cómo se diluye el Hidroprimer?

Fester Hidroprimer Plus WB se aplica sin diluir cuando se va a instalar un manto prefabricado (como FesterMIP) o un sistema base solvente. Se debe diluir con 6 partes de agua por 1 de primario únicamente cuando se va a aplicar un sistema de impermeabilización asfáltico base agua (emulsionado).

¿Se puede usar Hidroprimer con impermeabilizantes acrílicos?

Aunque químicamente podría haber compatibilidad, la mejor práctica es utilizar el sellador diseñado específicamente para el sistema acrílico, como Fester Acriton Sellador. Esto garantiza la máxima compatibilidad y desempeño del sistema completo, ya que los selladores acrílicos están formulados para optimizar la adherencia de las resinas acrílicas.

¿Cuánto tiempo tengo que esperar a que seque el primario antes de seguir?

Para Fester Hidroprimer Plus WB, el tiempo de secado al tacto es de aproximadamente 25 minutos en condiciones estándar. Sin embargo, se recomienda esperar un mínimo de 2 horas antes de aplicar la siguiente capa del sistema impermeable para asegurar que toda la humedad se haya evaporado.

Videos Relacionados y Útiles

Ver el proceso en acción puede aclarar muchas dudas. A continuación, se presenta una selección de videos útiles que muestran la preparación de la superficie y la aplicación de primarios Fester.

#Webinar Fester Hidroprimer Plus WB

Seminario técnico oficial de Fester que explica a fondo las ventajas, rendimiento y aplicación del producto, con demostraciones prácticas.

¿Cómo aplicar Fester MIP? (Manto Prefabricado)

Video oficial de Fester que muestra el proceso completo de impermeabilización con manto prefabricado, iniciando con la correcta aplicación de Fester Hidroprimer Plus WB.

Conclusión

La protección de una edificación contra el agua comienza desde la base, y en la impermeabilización de losas, esa base es el primario asfáltico. El análisis del Fester Hidroprimer, su precio y su aplicación demuestra que no es un gasto opcional, sino el primer paso indispensable y la inversión más inteligente para asegurar el éxito y la longevidad de un sistema impermeable asfáltico. Aunque su costo representa una pequeña fracción del presupuesto total de impermeabilización, su función como sellador de porosidad y promotor de adherencia es absolutamente fundamental. Omitirlo o aplicarlo de manera incorrecta es, en esencia, sentenciar a todo el sistema a una falla prematura, poniendo en riesgo la inversión completa y abriendo la puerta a futuras goteras, filtraciones y costosas reparaciones. Un primario bien aplicado es la garantía silenciosa que trabaja bajo la superficie para que todo lo demás funcione a la perfección.

Glosario de Términos

Hidroprimer (Primario Asfáltico)

Compuesto líquido asfáltico de baja viscosidad, base agua o solvente, que se aplica como primera capa sobre un sustrato para sellar su porosidad y promover la adherencia del sistema de impermeabilización.

Impermeabilización

Proceso constructivo cuyo objetivo es detener el paso del agua y/o la humedad a través de los elementos de una edificación (techos, muros, cimentaciones), protegiéndolos del deterioro.

Adherencia

La capacidad de dos superficies o materiales de unirse y permanecer juntos por fuerzas intermoleculares. En impermeabilización, es la unión entre el sustrato, el primario y el impermeabilizante.

Sustrato

La superficie base sobre la cual se aplica un recubrimiento o sistema. En este contexto, generalmente se refiere a la losa de concreto de una azotea.

Sistema Impermeable

Conjunto de productos y capas aplicados en un orden específico para lograr una barrera monolítica y continua contra el agua. Incluye primario, selladores, capas impermeables y, en ocasiones, acabados protectores.

Fester

Marca líder en el mercado mexicano, perteneciente a la empresa Henkel, especializada en la fabricación y comercialización de productos químicos para la construcción, incluyendo impermeabilizantes, selladores y adhesivos.

Base Agua / Base Solvente

Se refiere al vehículo líquido en el que se dispersa el componente principal (en este caso, asfalto). Los productos base agua utilizan agua como vehículo, son de bajo olor y no inflamables. Los productos base solvente utilizan solventes petroquímicos, ofrecen alta penetración pero son inflamables y de olor fuerte.