Repellado de 2 cm en muros a base de mortero cemento arena proporción 1:3. Incluye : materiales, mano de obra y herramienta.

La Piel de tus Muros: Guía Completa del Aplanado de Mortero Cemento-Arena

Es el acabado que protege, nivela y embellece tus muros de block o tabique. Pero, ¿sabes cómo se hace un buen aplanado y cuánto cuesta? En esta guía, te enseñaremos el proceso, la dosificación correcta de la mezcla y desglosaremos el precio por m² del aplanado de mortero cemento-arena.

El aplanado, también conocido en distintas regiones de México como repellado de muros o enjarre, es la capa de mortero que se aplica sobre la mampostería (muros de block, tabique o incluso concreto). Pensemos en él como la piel de la construcción: es la primera barrera de defensa y la superficie que define la estética final. Sus funciones son cruciales: primero, protege al muro estructural de la intemperie, la lluvia y el sol, aumentando su vida útil. Segundo, crea una superficie completamente uniforme y vertical, corrigiendo las inevitables irregularidades y desplomes del trabajo de albañilería. Finalmente, sirve como la base perfecta para recibir el acabado decorativo, ya sea pintura, pasta texturizada o un recubrimiento cerámico. Aunque los términos se usan de forma intercambiable, existe una diferencia técnica que aclararemos. Esta guía definitiva te llevará de la mano a través de la "receta" ideal del mortero, el proceso de aplicación paso a paso que sigue un maestro albañil, y un análisis detallado de precios unitarios para que puedas presupuestar tu obra en México con datos actualizados a 2025.

Tipos de Acabados en Aplanados de Mortero

No todos los aplanados son iguales. La textura final depende de la herramienta utilizada y la técnica del albañil, adaptándose a diferentes necesidades funcionales y estéticas. A continuación, se describen los acabados más comunes en la construcción mexicana.

Zarpeo o Repellado Rústico (La Capa de Adherencia)

El zarpeo o repellado es, técnicamente, la primera capa de mortero que se aplica directamente sobre el muro de mampostería. Su función principal no es estética, sino de adherencia y nivelación gruesa. Se aplica "azotando" la mezcla con la cuchara para que penetre en las juntas y poros del block o tabique, creando una superficie rugosa y con "diente" que garantiza un anclaje mecánico perfecto para la siguiente capa. Su espesor suele ser de 1 a 1.5 cm y corrige las mayores irregularidades del muro. En algunos estilos arquitectónicos, como el rústico o el mediterráneo, este acabado áspero se deja como terminación final, especialmente en bardas perimetrales o fachadas.

Aplanado a Regla o Floteado (Acabado Intermedio)

Este es el acabado estándar en la gran mayoría de las construcciones en México. Después del zarpeo, se aplica una segunda capa que se nivela utilizando "maestras" (guías verticales) y una regla de aluminio para lograr una superficie perfectamente plana y a plomo. El término "floteado" se refiere al paso final, donde se utiliza una herramienta llamada flota, que puede ser de madera o de esponja. Al pasar la flota húmeda con movimientos circulares sobre el mortero que está fraguando, se obtiene una textura fina, arenosa y uniforme, ideal para recibir pintura. No es liso como un espejo, sino que tiene un grano muy fino que disimula imperfecciones menores.

Aplanado Pulido o Fino (Acabado Liso para Interiores)

El aplanado pulido, también conocido como "fino" o a veces "quemado", es un acabado de mayor calidad que busca una superficie completamente lisa y tersa, similar a la del yeso. El proceso parte de un aplanado floteado, pero en la etapa final, en lugar de una flota, se utiliza una llana metálica. El albañil presiona y "pule" la superficie mientras el mortero fragua, cerrando el poro y dejando un acabado denso y con un ligero brillo. Este tipo de acabado es más común en interiores, donde se busca una estética más refinada antes de aplicar pinturas satinadas o de alto brillo.

Comparativa con Aplanados de Yeso (Exclusivo para Interiores)

Es común dudar entre un aplanado de mortero y uno de yeso para interiores. El yeso ofrece una superficie excepcionalmente lisa, de un color blanco brillante que facilita la pintura y un tiempo de secado mucho más rápido. Sin embargo, su gran desventaja es su nula resistencia a la humedad. El contacto con el agua lo degrada rápidamente, por lo que su uso está estrictamente limitado a espacios interiores secos como recámaras o salas. Jamás debe usarse en baños, cocinas, sótanos o cualquier muro exterior. El aplanado de mortero cemento-arena, en cambio, es universal: su durabilidad y resistencia a la humedad lo hacen apto para cualquier espacio, tanto interior como exterior, siendo la opción más robusta y versátil.

Proceso Constructivo de un Aplanado a Tres Capas

Lograr un aplanado perfecto es un arte que combina técnica y paciencia. Un maestro albañil sigue una secuencia rigurosa de pasos para transformar un muro irregular de block o tabique en una superficie plana y sólida. Omitir o ejecutar mal cualquiera de estas etapas compromete la calidad y durabilidad del acabado.

Preparación y Limpieza del Muro (El Paso más Importante)

Este es el fundamento de un buen aplanado y, a menudo, el más subestimado. La superficie del muro debe estar completamente libre de polvo, grasa, salitre, musgo o cualquier partícula suelta que pueda impedir la adherencia. Si el muro es de concreto liso (como en castillos o trabes), es obligatorio "picarlo" con cincel y martillo para crear una superficie rugosa que proporcione anclaje mecánico. Finalmente, y de manera crucial, el muro debe humedecerse abundantemente con agua justo antes de aplicar la mezcla. Un muro seco "robará" el agua del mortero, provocando un secado prematuro, falta de adherencia y la aparición de fisuras.

Colocación de "Maestras" y Puntos para Nivelar

Para garantizar que el aplanado quede perfectamente plano y vertical (a plomo), se instalan "maestras". Estas son fajas verticales de mortero que se colocan en los extremos del muro y en puntos intermedios (a no más de 1.80 m de distancia). Su nivel y plomo se verifican con hilo y plomada. Estas maestras servirán como rieles o guías para la regla de aluminio en el siguiente paso, siendo la diferencia fundamental entre un trabajo profesional "a plomo y regla" y uno de menor calidad "a ojo".

Aplicación de la Capa de Zarpeo o Repellado

Con el muro húmedo y las maestras listas, se procede a aplicar la primera capa de mortero, conocida como zarpeo. La técnica consiste en "lanzar" o "azotar" la mezcla con fuerza sobre el muro usando la cuchara de albañil. Este método asegura que el mortero penetre en todas las oquedades y juntas de la mampostería, logrando una máxima adherencia. Esta capa es de textura rugosa y su objetivo es cubrir las irregularidades más grandes, con un espesor aproximado de 1 a 1.5 cm.

Aplicación de la Capa de Aplanado y "Regleado"

Una vez que la capa de zarpeo ha "tirado" (ha perdido su brillo superficial y tiene cierta firmeza, pero no ha endurecido por completo), se aplica la segunda capa de mortero, rellenando los espacios entre las maestras. Inmediatamente después, se utiliza una regla larga de aluminio, apoyándola sobre dos maestras contiguas. La regla se desliza con un movimiento de vaivén de abajo hacia arriba, cortando y retirando el exceso de mortero hasta que la superficie queda perfectamente enrasada con las guías.

Acabado Final con Flota, Esponja o Llana Metálica

Cuando la superficie regleada ha perdido el brillo del agua y tiene la consistencia adecuada (al presionarla con el dedo, la huella queda marcada pero el mortero no se pega), se procede a dar el acabado final. Para un acabado floteado, se utiliza una flota de madera o de esponja humedecida, realizando movimientos circulares suaves para obtener una textura arenosa y uniforme. Para un acabado pulido, se emplea una llana metálica para alisar y compactar la superficie hasta dejarla tersa.

Curado del Aplanado para Evitar Fisuras

Este es el último paso y es absolutamente vital para la durabilidad del aplanado. El mortero necesita agua para que el cemento desarrolle su máxima resistencia a través de un proceso químico llamado hidratación. Si el agua se evapora demasiado rápido por el sol o el viento, el proceso se interrumpe, resultando en un aplanado débil, polvoso y propenso a fisuras por contracción. El curado consiste en mantener la superficie del aplanado húmeda durante al menos 3 a 7 días, rociándola con una fina neblina de agua varias veces al día.

Desglose de Materiales y Herramientas del Albañil

Para ejecutar un aplanado de calidad profesional, se requiere un conjunto específico de materiales y herramientas. Cada elemento tiene una función precisa en el proceso, desde la preparación de la mezcla hasta el acabado final.

Dosificación y Cálculo de Materiales por m²

La correcta dosificación del mortero es fundamental para asegurar su resistencia, adherencia y durabilidad. Una mezcla demasiado "rica" (mucho cemento) puede fisurarse, mientras que una mezcla "pobre" (poca cemento) será débil y se desmoronará. A continuación, se presentan las tablas clave para preparar la mezcla y calcular la cantidad de material que necesitarás.

Tabla de Dosificación de Mortero para Aplanados

Esta tabla muestra las proporciones volumétricas más comunes (cemento:arena) y sus aplicaciones típicas. La medida se realiza con un recipiente estándar, como un bote de 19 litros.

Materiales para 1 m² de Aplanado de 2 cm de Espesor

Para planificar la compra de materiales, es esencial saber cuánto se necesita por metro cuadrado. La siguiente tabla desglosa las cantidades para un aplanado estándar de 2 cm de espesor, utilizando la proporción más común de mortero 1:5. Este cálculo ya incluye una consideración de desperdicio del 15%, típico en condiciones de obra.

Análisis de Precio Unitario (APU) - 1 m² de Aplanado de Mortero

Para entender el costo real de un aplanado, es necesario desglosarlo en sus componentes: materiales, mano de obra y equipo. A continuación, se presenta un Análisis de Precio Unitario (APU) de ejemplo para 1 m² de aplanado de mortero cemento-arena en proporción 1:5, con 2 cm de espesor y acabado floteado, basado en una estimación de costos para 2025 en México.

Nota importante: Estos costos son una proyección y pueden variar significativamente según la región, el proveedor, la complejidad del trabajo y las condiciones del mercado. Siempre deben ser tomados como una referencia.

Este Costo Directo de aproximadamente $142.17 MXN por metro cuadrado es la base del presupuesto. Para obtener el precio final que se presenta a un cliente, un contratista agregaría sus costos indirectos (gastos de oficina, supervisión), financiamiento y un margen de utilidad, lo que puede incrementar el precio final entre un 20% y un 30%.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

La ejecución de trabajos de albañilería, incluyendo los aplanados, está sujeta a normativas de calidad y seguridad que garantizan la durabilidad de la construcción y la protección de los trabajadores. Ignorar estos aspectos puede resultar en acabados deficientes, sanciones y accidentes.

Normas de Calidad para Morteros y Mampostería

En México, la calidad de los materiales para construcción está regulada por Normas Mexicanas (NMX). Para los morteros, la norma de referencia es la NMX-C-486-ONNCCE-2014, titulada "Industria de la Construcción - Mampostería - Mortero para Uso Estructural - Especificaciones y Métodos de Ensayo". Aunque los aplanados no son elementos estructurales, esta norma establece los requisitos de resistencia, retención de agua y calidad de los componentes (cemento, cal, arena) que aseguran un mortero de alto desempeño. Una buena retención de agua, por ejemplo, es crucial para lograr una correcta adherencia al muro. Adicionalmente, las Normas Técnicas Complementarias para Diseño y Construcción de Mampostería (NTC-Mampostería), parte del Reglamento de Construcciones de la Ciudad de México, son un referente a nivel nacional para las mejores prácticas constructivas y definen el aplanado como un recubrimiento esencial.

Permisos para Trabajos de Acabados

Un trabajo de aplanado por sí solo no requiere un permiso específico. Sin embargo, los aplanados casi siempre forman parte de una obra mayor, ya sea una construcción nueva, una ampliación o una remodelación significativa. Este tipo de proyectos sí requieren obligatoriamente un permiso o licencia de construcción expedido por la dirección de obras públicas del municipio correspondiente. Realizar trabajos sin este permiso puede acarrear multas y la clausura de la obra.

Seguridad en Trabajos de Albañilería

La seguridad en la obra es primordial. Para la ejecución de aplanados, el personal debe contar con el Equipo de Protección Personal (EPP) indispensable:

• Casco de seguridad: Para proteger contra la caída de objetos.

• Gafas de seguridad: Para evitar que salpicaduras de mezcla entren en los ojos.

• Guantes de carnaza o hule: Para proteger las manos del contacto directo con el cemento, que es abrasivo y puede causar dermatitis.

• Mascarilla para polvos: Es crucial durante la preparación y mezclado en seco del mortero para evitar la inhalación de partículas de cemento y sílice, que son nocivas para el sistema respiratorio.

• Botas de seguridad con casquillo: Para proteger los pies de golpes y objetos punzocortantes.

Además, si el trabajo se realiza en alturas superiores a 1.50 m, es obligatorio el uso de andamios tubulares estables y correctamente armados, preferiblemente con barandales de seguridad.

Costo Promedio por m² de Aplanado en México (Estimación 2025)

El precio de aplanado por m2 es una de las consultas más frecuentes, pero es importante entender que no existe un costo único para todo el país. Los precios varían considerablemente debido a factores como el costo de la mano de obra local, la logística de los materiales y la demanda del mercado. La siguiente tabla ofrece una estimación de costos proyectados para 2025 en diferentes regiones de México, diferenciando entre el costo de la pura mano de obra y el costo total que incluye materiales.

Aclaración importante: Los siguientes rangos son estimaciones para un aplanado de calidad estándar (acabado floteado a plomo y regla, 2 cm de espesor). Los costos pueden ser menores para trabajos de menor calidad ("a buena vista") o mayores para acabados especializados o reparaciones complejas.

Usos Comunes del Aplanado de Mortero

El aplanado de mortero cemento-arena es uno de los acabados más versátiles y fundamentales en la construcción. Sus aplicaciones van más allá de la simple estética, cumpliendo funciones técnicas esenciales para la integridad y durabilidad del inmueble.

Recubrimiento y Protección de Muros Exteriores e Interiores

Esta es su función primordial. El aplanado actúa como un escudo que protege los muros de mampostería (block o tabique) de los agentes atmosféricos como la lluvia, el viento y la radiación solar. Al sellar la superficie porosa de los ladrillos y las juntas, previene la infiltración de humedad, que es una de las principales causas de deterioro, aparición de salitre y pérdida de capacidad estructural a largo plazo.

Base Lisa para Acabados Finales (Pintura, Estuco, Pastas)

Un muro de mampostería en obra negra es una superficie rugosa, irregular y muy absorbente, imposible de pintar o recubrir directamente con un buen resultado. El aplanado transforma esa superficie en un lienzo uniforme, plano y con una absorción controlada, listo para recibir casi cualquier tipo de acabado final: pintura vinílica, esmaltes, pastas texturizadas, estucos, o como base para la colocación de recubrimientos cerámicos y pétreos.

Renivelación de Muros Antiguos, Chuecos o Irregulares

En proyectos de remodelación y restauración, es muy común encontrar muros antiguos que están desplomados ("chuecos") o que presentan superficies muy irregulares. El aplanado de mortero, aplicado con la técnica de maestras y regla, es la solución ideal para corregir estos defectos. Permite añadir espesor donde sea necesario para crear una superficie nueva, perfectamente vertical y plana, sin necesidad de demoler el muro original.

Creación de Texturas y Acabados Decorativos

Aunque su función principal suele ser crear una base lisa, el propio aplanado puede ser el acabado decorativo final. Mediante el uso de diferentes herramientas y técnicas, se pueden lograr diversas texturas. Un acabado "repellado rústico" puede dar un carácter mediterráneo o de hacienda, un "serroteado" crea líneas texturizadas, y agregando granos de mármol a la mezcla se pueden obtener acabados tipo tirol o texturizados directamente desde el mortero.

Errores Frecuentes al Hacer un Aplanado (y Cómo Evitarlos)

Un aplanado mal ejecutado no solo se ve mal, sino que puede desprenderse, fisurarse y fallar en su función protectora. La mayoría de los problemas se originan por errores básicos en la preparación, la mezcla o la aplicación. Conocerlos es el primer paso para evitarlos.

Checklist de Control de Calidad para un Aplanado Perfecto

Para garantizar un resultado profesional y duradero, es fundamental realizar una supervisión de calidad en cada etapa del proceso. Este checklist puede ser utilizado por propietarios, contratistas o supervisores de obra para verificar los puntos críticos.

• Fase de Preparación:

  • Limpieza del sustrato: ¿El muro está completamente libre de polvo, grasa, pintura vieja y material suelto?

  • Anclaje mecánico: Si la base es de concreto liso, ¿fue debidamente picada para generar rugosidad?

  • Instalación de guías: ¿Las "maestras" están colocadas a una distancia adecuada y verificadas con plomada y nivel para asegurar verticalidad y planicidad?

  • Humedad del muro: ¿Se humedeció el muro a punto de saturación justo antes de comenzar a aplicar el mortero?

• Durante la Aplicación:

  • Consistencia de la mezcla: ¿El mortero se prepara con una dosificación constante y tiene una consistencia pastosa y homogénea, sin exceso de agua?

  • Aplicación en capas: ¿Se está aplicando una primera capa de zarpeo para adherencia antes de la capa de aplanado final?

  • Técnica de regleado: ¿Se está utilizando correctamente la regla de aluminio, apoyada firmemente sobre las maestras, para lograr una superficie plana?

• Inspección del Acabado Final:

  • Planicidad: Al colocar una regla sobre la superficie seca en diferentes direcciones (horizontal, vertical, diagonal) y observarla a contraluz, ¿no se aprecian "panzas", huecos u ondulaciones?

  • Textura: ¿El acabado (floteado, pulido, etc.) es uniforme en toda la superficie, sin manchas, marcas de herramienta o cambios de textura?

  • Adherencia: Al golpear suavemente la superficie con los nudillos en diferentes puntos, ¿el sonido es sólido y uniforme, sin zonas "huecas" que indiquen desprendimiento?

  • Integridad: Después del curado, ¿la superficie está libre de fisuras, grietas o desprendimiento de polvo al frotarla con la mano?

Mantenimiento y Vida Útil

Un aplanado de mortero cemento-arena es un acabado robusto y de muy larga duración, pero como cualquier elemento de una construcción, requiere un mantenimiento mínimo para conservar su integridad y apariencia a lo largo del tiempo.

Plan de Mantenimiento Preventivo

El mantenimiento del aplanado en sí es mínimo; la clave está en cuidar la capa que lo protege del exterior. Esta capa es, por lo general, la pintura o el impermeabilizante. Se recomienda realizar una inspección visual de las fachadas y muros al menos una vez al año, preferiblemente después de la temporada de lluvias. El objetivo es detectar y reparar a tiempo pequeñas fisuras, grietas o zonas donde la pintura se haya desprendido, antes de que permitan la entrada de humedad. Las fisuras menores se pueden sellar con resanadores acrílicos elásticos. Si se detecta la aparición de humedad o salitre, es crucial identificar y corregir la fuente del problema (fugas, falta de impermeabilización en la azotea, etc.) antes de reparar el acabado.

Durabilidad y Vida Útil

La durabilidad de un aplanado de mortero bien ejecutado es una de sus mayores ventajas. Cuando se realiza siguiendo los pasos correctos (buena preparación, dosificación adecuada, aplicación a regla y, sobre todo, un curado completo) y se mantiene protegido de la infiltración constante de agua, su vida útil es extremadamente larga. Un aplanado de calidad puede durar fácilmente más de 30 a 40 años, a menudo igualando la vida útil de la propia estructura del edificio. Es un acabado pensado para perdurar, cuya inversión inicial se justifica plenamente por su longevidad y bajo requerimiento de mantenimiento.

Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre Aplanados de Mortero

Exactamente, ¿cuánto cobra un albañil por el metro cuadrado de aplanado o repello en 2025?

El costo de pura mano de obra para un aplanado de calidad estándar en México, como proyección para 2025, varía regionalmente pero se puede estimar en un rango de $75 a $130 MXN por m². Este precio puede ser menor si el trabajo no requiere maestras ("a buena vista") o mayor si se trata de reparaciones, alturas complicadas o acabados finos. El costo incluyendo materiales suele ubicarse entre $130 y $200 MXN por m².

¿Cuál es la diferencia entre "repellado", "enjarre" y "aplanado"?

En el lenguaje coloquial de la construcción en México, estos tres términos se usan a menudo como sinónimos para referirse al recubrimiento de mortero en un muro. Técnicamente, sin embargo, el repellado (o zarpeo) es la primera capa, más gruesa y rústica, que se aplica para dar adherencia y corregir grandes irregularidades. El aplanado (o afine) es la segunda capa, más fina, que se aplica sobre el repellado para dar el acabado final liso o texturizado. Enjarre es simplemente otra palabra regional para el mismo proceso.

¿Qué mezcla o proporción de mortero es la mejor para un aplanado en un muro exterior?

Para muros exteriores, que están expuestos a la lluvia y cambios de temperatura, se recomienda una mezcla con mayor resistencia e impermeabilidad. Una proporción mortero 1:4 (una parte de cemento por cuatro partes de arena) es ideal, ya que ofrece una mayor dureza y durabilidad que una mezcla 1:5, sin ser tan rígida y propensa a fisuras como una mezcla 1:3. También se pueden usar morteros bastardos (cemento-cal-arena) para mejorar la trabajabilidad e impermeabilidad.

¿Cuántos botes de arena necesito por saco de cemento para un mortero 1:5?

Para preparar una mezcla con proporción 1:5, utilizando un saco de cemento estándar de 50 kg y botes de albañilería de 19 litros, necesitarás aproximadamente cinco botes de arena. Esta es la dosificación más común y fácil de recordar en obra para un aplanado de uso general.

¿Por qué se agrieta el aplanado de mi pared?

Las grietas o fisuras en un aplanado pueden tener varias causas, pero las más comunes son:

1. Falta de curado: El secado demasiado rápido por el sol o el viento es la causa #1 de fisuras por contracción plástica.

2. Mezcla incorrecta: Un exceso de agua o una proporción demasiado rica en cemento (ej. 1:2) puede provocar agrietamientos.

3. Movimientos estructurales: Si la grieta es profunda y atraviesa también el muro de tabique, probablemente se deba a un asentamiento del cimiento o a un problema estructural que requiere la evaluación de un profesional.

¿Es necesario picar el muro de concreto antes de aplanarlo?

Sí, es absolutamente indispensable. Las superficies de concreto colado (castillos, trabes, muros de concreto) son muy lisas y no tienen la porosidad necesaria para que el mortero se adhiera mecánicamente. Picar la superficie con un cincel crea una textura rugosa que sirve como anclaje. Omitir este paso es una garantía de que el aplanado se desprenderá con el tiempo. La alternativa es usar aditivos o puentes de adherencia especializados, pero el picado es el método tradicional y más seguro.

¿Se puede aplicar un aplanado de mortero sobre un muro de Tablaroca?

No, no se debe. El panel de yeso (conocido en México como Tablaroca) es un sistema de construcción ligero que no está diseñado para soportar el peso ni la humedad de un aplanado de mortero cemento-arena. El peso lo deformaría y la humedad lo desintegraría. Los muros de Tablaroca deben ser acabados con compuestos o pastas especiales para juntas y superficies de yeso, que son ligeros y compatibles con el material.

Videos Relacionados y Útiles

Para complementar la información de esta guía, hemos seleccionado algunos videos prácticos y claros de creadores en México que muestran el proceso de aplanado en acción.

5.2 Muro - aplanado con mezcla

Video institucional del Gobierno de México que ilustra de forma clara y didáctica el proceso de aplanado, incluyendo la preparación de la mezcla y la colocación de maestras.

Cómo hacer un aplanado de muro

Un tutorial muy práctico y visual que muestra el paso a paso para aplanar un muro de block, desde la colocación de guías con clavos hasta el acabado final con plana y el curado.

Proceso de REPELLADO Y AFINE en obra

Este video explica la diferencia entre la mezcla para la primera capa (repellado) y la mezcla más fina para la segunda capa (afine), mostrando la aplicación de ambas en un proyecto real.

Conclusión

El aplanado de mortero cemento-arena es mucho más que simplemente "embarrar mezcla" en una pared; es una técnica fundamental de la albañilería que, cuando se ejecuta correctamente, define la durabilidad, protección y estética de una construcción. A lo largo de esta guía, hemos desglosado los elementos clave que garantizan un resultado profesional: la importancia crítica de la preparación y limpieza del muro, la dosificación precisa de la mezcla para obtener la resistencia adecuada, la técnica de aplicación con maestras y regla para lograr superficies planas, y el paso final e ineludible del curado para prevenir fisuras y asegurar la longevidad del acabado. Comprender cómo se desglosa el precio por m² y qué factores influyen en él, permite a propietarios y constructores tomar decisiones informadas, valorar el trabajo artesanal y asegurar que la inversión en los acabados se traduzca en calidad y valor a largo plazo para el inmueble.

Glosario de Términos

• Aplanado: Término general en México para el recubrimiento de mortero aplicado sobre un muro para alisarlo, nivelarlo y protegerlo.

• Repellado / Enjarre: Sinónimos coloquiales de aplanado. Técnicamente, se refiere a la primera capa de mortero, más gruesa y rústica, que sirve como base.

• Mortero: Mezcla trabajable compuesta por un aglomerante (cemento y/o cal), un agregado fino (arena) y agua, que al fraguar adquiere resistencia.

• Dosificación: La proporción o "receta" en la que se mezclan los componentes del mortero. Se expresa comúnmente en volumen (ej., 1 parte de cemento por 5 partes de arena).

• Maestra: Faja o guía vertical de mortero que se coloca a plomo sobre un muro. Sirve como referencia de nivel para que el aplanado quede perfectamente plano.

• Regleado: Proceso de deslizar una regla de aluminio sobre las maestras para retirar el exceso de mortero y dejar la superficie nivelada.

• Floteado: Técnica de acabado final que consiste en frotar la superficie del mortero con una flota (de madera o esponja) en movimientos circulares para obtener una textura fina y arenosa.