Suministro y aplicación del sistema de impermeabilización con membrana prefabricada Technoply APP y/o SBS-SP 450 gr (Espesor 4.5 refuerzo poliester y acabado con gravilla roja). Curacreto, previa preparación de la superficie.

Opciones y Alternativas (Otros Sistemas de Impermeabilización)

Antes de decidirse por un sistema de manto prefabricado SBS, es fundamental comprender el panorama completo de las opciones de impermeabilización disponibles en México. Cada sistema tiene un perfil de costo, durabilidad y aplicación que lo hace más adecuado para ciertos proyectos y presupuestos.

Alternativa 1: Impermeabilizantes Acrílicos (Elastoméricos)

Los impermeabilizantes acrílicos son recubrimientos líquidos, similares a una pintura espesa, que se aplican en frío con rodillo, brocha o aspersor.

• Pros: Su principal ventaja es la facilidad de aplicación, lo que los hace populares para proyectos de autoconstrucción (DIY). Los de color blanco ofrecen una alta reflectividad solar, ayudando a reducir la temperatura interior y, por ende, el consumo de energía en climatización. Su costo inicial por metro cuadrado suele ser el más bajo del mercado.

• Cons: Su durabilidad es limitada. Requieren un mantenimiento o una reaplicación completa cada 3 a 5 años, especialmente en climas severos. Son muy vulnerables a los encharcamientos prolongados, que degradan el material prematuramente, y su aplicación depende de condiciones climáticas secas. Aunque el costo inicial es menor, el costo total de propiedad a lo largo de una década puede superar al de un sistema prefabricado debido a las reaplicaciones necesarias.

Alternativa 2: Impermeabilizantes Prefabricados APP (Polipropileno Atáctico)

A primera vista, los mantos APP son muy similares a los SBS, pero la diferencia radica en el polímero utilizado para modificar el asfalto.

• Pros: El Polipropileno Atáctico (APP) es un polímero plástico que confiere al manto una mayor resistencia a las altas temperaturas y a la radiación ultravioleta (UV). Esto los convierte en una excelente opción para las regiones más calurosas y soleadas de México, como el norte o la península de Yucatán, donde la degradación por el sol es el principal factor de envejecimiento.

• Cons: La principal desventaja del APP es su menor flexibilidad en temperaturas frías en comparación con el SBS. En zonas con fluctuaciones térmicas drásticas o climas fríos, un manto APP puede volverse más rígido y propenso a fisurarse con los movimientos estructurales. La elección entre SBS y APP no es una cuestión de calidad, sino una decisión de ingeniería basada en la geografía y el clima específico del proyecto.

Alternativa 3: Poliuretano Líquido

Este es un sistema de alta tecnología que se aplica en estado líquido y cura para formar una membrana monolítica, continua y sin juntas.

• Pros: Su principal ventaja es la creación de una capa impermeable sin uniones ni traslapes, eliminando el punto más débil de otros sistemas. Posee una elasticidad y capacidad de elongación extraordinarias, lo que le permite puentear fisuras y adaptarse a geometrías complejas con múltiples tuberías, bases de equipos o formas irregulares.

• Cons: Es uno de los sistemas más costosos del mercado, tanto en material como en mano de obra. Su aplicación es extremadamente técnica y muy sensible a la humedad ambiental y del sustrato durante el curado; un error en la aplicación puede comprometer todo el sistema. Por ello, se considera una solución especializada para proyectos de alto valor o con desafíos técnicos particulares, no un competidor directo para la mayoría de las azoteas residenciales.

Alternativa 4: Impermeabilizantes Cementosos

Estos productos son mezclas a base de cemento, arenas finas y aditivos químicos que, al mezclarse con agua o un polímero líquido, forman un recubrimiento rígido e impermeable.

• Pros: Son la solución ideal para estructuras en contacto constante con agua o sujetas a presión hidrostática negativa (la presión del agua que empuja desde el terreno). Por ello, son perfectos para cimentaciones, muros de contención, cisternas, albercas y sótanos. Se integran monolíticamente con el concreto, ofreciendo una durabilidad excepcional en condiciones subterráneas.

• Cons: Su principal limitación es la rigidez. No son flexibles y no pueden acomodar los movimientos de expansión y contracción térmica de una azotea expuesta al sol, lo que provocaría su fisuración. No deben considerarse una alternativa para la impermeabilización de techos, sino un sistema complementario y esencial para la protección integral de las partes bajas de una edificación.

Proceso Constructivo Paso a Paso: Instalación con Soplete (Termofusión)

La instalación de un manto prefabricado como el Technoply SBS SP 400 mediante termofusión es un trabajo que exige personal calificado y un estricto apego a las normas de seguridad. El uso de fuego (soplete de gas) lo convierte en una actividad de alto riesgo que no debe ser intentada por personal sin experiencia. La siguiente guía está diseñada para que propietarios, arquitectos e ingenieros puedan supervisar y asegurar una correcta ejecución del trabajo.

Paso 1: Preparación Crítica de la Superficie

El 90% del éxito de una impermeabilización reside en este paso. Una superficie mal preparada es garantía de una falla prematura.

• Limpieza y Secado: La losa debe estar absolutamente libre de polvo, grasa, aceites, partículas sueltas, moho y cualquier contaminante. Se debe barrer, raspar y, si es necesario, lavar la superficie, dejándola secar por completo. Es crucial realizar una prueba de humedad (colocando un plástico sellado en la losa durante la noche) para asegurar que no haya humedad atrapada en el concreto, ya que esta se evaporará con el sol y creará ampollas bajo el manto.

• Reparación y Nivelación: Todas las fisuras y grietas deben ser resanadas. Las protuberancias deben ser eliminadas. La superficie debe ser lo más lisa posible para evitar perforaciones en el manto.

• Puntos Críticos: En todos los encuentros de 90 grados entre la losa y los muros (pretiles), se debe construir un chaflán (una pequeña rampa de mortero en la esquina) para que el manto no se doble en un ángulo agudo, lo que podría fisurarlo. La losa debe tener una pendiente mínima del 2% hacia las bajadas pluviales para evitar encharcamientos.

Paso 2: Imprimación Asfáltica

Una vez que la superficie está limpia, seca y reparada, se aplica una capa de primario asfáltico (base agua o base solvente). Este líquido sella la porosidad del concreto, atrapa el polvo residual y crea una superficie con una adherencia óptima para el manto. Se debe aplicar de manera uniforme con rodillo o cepillo y, fundamentalmente, se debe dejar secar por completo según las indicaciones del fabricante. Aplicar el manto sobre el primario húmedo atrapará solventes o agua, lo que inevitablemente causará burbujas y fallas de adherencia.

Paso 3: Presentación y Alineación de Rollos

Antes de encender el soplete, se debe planificar la instalación. Los rollos se extienden sobre la superficie para definir la secuencia de colocación, realizar los cortes necesarios y asegurar la alineación correcta. La regla de oro es comenzar la instalación desde el punto más bajo de la azotea (cerca de las bajadas pluviales) y avanzar hacia el más alto. De esta manera, los traslapes quedarán a favor de la pendiente, funcionando como tejas y evitando que el agua fluya contra la junta. Se debe garantizar un traslape mínimo de 10 cm tanto en los lados largos (longitudinales) como en los extremos (transversales) de cada rollo.

Paso 4: Termofusión (Aplicación con Soplete) - ¡TRABAJO DE RIESGO!

Este es el corazón del proceso. El aplicador utiliza un soplete de gas LP para calentar simultáneamente dos superficies: la cara inferior del rollo de Technoply (protegida por una delgada película de polietileno que se quema y desaparece) y la superficie de la losa ya imprimada. El calor debe ser aplicado de manera uniforme, moviendo la flama en forma de "L" o abanico para calentar ambas áreas. A medida que el asfalto del manto se vuelve líquido y brillante, el rollo se va desenrollando y presionando firmemente contra la losa para asegurar una fusión completa y monolítica.

Paso 5: Sellado de Traslapes y Remates

Este es el paso más crítico para garantizar la estanqueidad del sistema. Una vez que un rollo está adherido, se procede a sellar el traslape de 10 cm con el rollo adyacente. Se calienta la junta con el soplete hasta que el asfalto de ambas capas se funda. Inmediatamente, se presiona firmemente la unión con una cuchara de albañil pesada, desde el interior del traslape hacia el borde exterior. La señal de un sellado perfecto es la aparición de un pequeño "sangrado" o cordón de asfalto fundido a lo largo de toda la junta. Este cordón es la evidencia visual de que las dos capas se han fusionado en una sola.

Paso 6: Tratamiento de Puntos Críticos (Bajadas, Muros, Tuberías)

Las fugas suelen ocurrir en los detalles. El manto debe subir por los muros o pretiles un mínimo de 15 a 20 cm y rematarse adecuadamente. Para elementos que atraviesan la losa (tuberías, bases de tinacos, antenas), se deben cortar piezas adicionales del mismo manto para formar "botas" o refuerzos que se amolden perfectamente alrededor de la penetración, asegurando un sello completo en estas zonas vulnerables.

Listado de Materiales y Equipo

Para llevar a cabo una impermeabilización profesional con Technoply SBS SP 400, se requiere una lista específica de materiales y herramientas. La siguiente tabla detalla los elementos esenciales.

Ficha Técnica y Rendimientos (Technoply SBS SP 400)

Conocer las especificaciones técnicas del producto es fundamental para arquitectos, ingenieros y para cualquier persona que desee verificar que está recibiendo el material correcto para su inversión.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Impermeabilización (1 m²)

Para entender el costo real de un trabajo de impermeabilización, es útil desglosarlo en un Análisis de Precio Unitario (APU). El siguiente es un ejemplo numérico detallado y una estimación para 2025 del costo directo por 1 m² del concepto "Suministro y aplicación de impermeabilizante prefabricado Technoply SBS SP 400 (4.0 mm) con soplete" en la zona centro de México.

Nota importante: Estos costos son aproximados, presentados con fines ilustrativos y están sujetos a variaciones significativas por región, proveedor, condiciones de la obra y fluctuaciones económicas.

Este costo directo no incluye costos indirectos, utilidad, ni impuestos, los cuales conformarían el precio final al cliente, que suele ubicarse en el rango de $240 a $350 MXN por m².

Normativa, Permisos y Seguridad: Protege tu Obra

La instalación con soplete no solo es un proceso técnico, sino que también está regulada por normativas de seguridad y calidad que protegen tanto la inversión como la integridad de las personas y la propiedad.

Normas Oficiales Mexicanas (NMX) Aplicables

• NMX-C-437-ONNCCE-2004: Esta es la Norma Mexicana que establece las especificaciones de calidad y los métodos de prueba para los mantos prefabricados impermeables a base de asfaltos modificados con SBS y APP. Al adquirir Technoply SBS SP 400, se debe verificar que el producto cumpla con esta norma, lo cual es un sello de garantía de su composición y desempeño.

• Normas de STPS y Protección Civil: La actividad de termofusión se clasifica como "trabajo en caliente". Por lo tanto, está sujeta a las disposiciones de la NOM-002-STPS-2010 (Condiciones de seguridad - Prevención y protección contra incendios) y la NOM-027-STPS-2008 (Actividades de soldadura y corte), que establecen los protocolos para manejar fuentes de ignición de forma segura.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

Es crucial diferenciar entre un permiso de construcción municipal y un protocolo de seguridad para trabajos de riesgo.

• Permiso Municipal: Para un trabajo de mantenimiento como la reimpermeabilización de una azotea existente, generalmente no se requiere un permiso de construcción del municipio. Sin embargo, si la impermeabilización es parte de una obra nueva, ampliación o modificación estructural, sí estará incluida dentro del permiso de construcción general.

• Permiso de Trabajo en Caliente / Protección Civil: La ejecución de trabajos con soplete sí requiere un "permiso de trabajo en caliente". Este es un documento de control de seguridad interno (y a menudo exigido por aseguradoras y administraciones de condominios) que verifica que se han tomado todas las precauciones antes de iniciar. En muchas zonas urbanas, especialmente en edificios comerciales, industriales o multifamiliares, es obligatorio notificar a la administración o incluso obtener un permiso específico de la unidad de Protección Civil local para realizar este tipo de trabajos, debido al alto riesgo de incendio.

Seguridad CRÍTICA (¡Riesgo de Incendio!) y EPP

La seguridad durante la termofusión no es negociable. El incumplimiento de las medidas puede tener consecuencias catastróficas.

• Equipo de Protección Personal (EPP): El aplicador debe usar obligatoriamente: ropa de algodón de manga larga (las fibras sintéticas pueden derretirse y adherirse a la piel), guantes largos de carnaza para proteger de quemaduras, botas de seguridad con casquillo, y gafas de seguridad o careta facial.

• Medidas Contra Incendio: Es INDISPENSABLE y OBLIGATORIO tener un extintor de Polvo Químico Seco (PQS) tipo ABC de al menos 4.5 kg, completamente cargado y al alcance de la mano en todo momento.

• Manejo del Equipo de Gas: Antes de iniciar, se debe revisar que el tanque de gas, las mangueras y las conexiones no tengan fugas. El tanque de gas nunca debe ser sobrecalentado ni colocado cerca de la flama. Todos los materiales inflamables (solventes, plásticos, madera) deben ser retirados de un radio de al menos 10 metros del área de trabajo.

Costos Promedio (Precio Technoply SBS SP 400) en México (Estimación 2025)

A continuación, se presenta una tabla con los rangos de costos promedio estimados para el año 2025. Es fundamental reiterar que estos valores son una proyección aproximada y pueden variar considerablemente según el distribuidor, la región del país, el volumen de compra y la complejidad del proyecto.

Usos Comunes del Technoply SBS SP 400

La robustez y flexibilidad del Technoply SBS SP 400 lo hacen adecuado para una variedad de aplicaciones demandantes en la construcción en México.

Azoteas Planas y Ligeramente Inclinadas (Concreto, Lámina)

Este es su uso más extendido. Se aplica como capa de intemperie en losas de concreto de edificios residenciales, comerciales e industriales. El acabado de gravilla lo protege de la radiación solar y del tránsito peatonal ligero, asegurando una larga vida útil. Su flexibilidad le permite adaptarse a los movimientos térmicos de las grandes cubiertas sin fisurarse.

Terrazas, Balcones y Jardineras

En estas aplicaciones, el manto funciona como la barrera impermeable principal, pero usualmente se instala debajo de un acabado final, como loseta cerámica, un deck de madera o la tierra y vegetación de una jardinera. Su alta resistencia a la perforación es clave en estos casos, especialmente en azoteas verdes donde se pueden encontrar versiones con aditivos anti-raíz.

Cimentaciones y Muros de Contención

Para proteger estructuras subterráneas de la humedad del suelo, el Technoply SBS SP 400 es una solución excelente. Se aplica en la cara exterior de los muros de cimentación o contención antes del relleno. Su elasticidad es vital para soportar los asentamientos del terreno y los movimientos estructurales sin perder su integridad.

Puentes y Viaductos

En proyectos de infraestructura civil, donde la durabilidad y la resistencia a la vibración y a movimientos estructurales severos son críticas, se utilizan mantos SBS de alto desempeño como el Technoply. Se instalan sobre el tablero de concreto del puente antes de la colocación de la carpeta asfáltica de rodadura.

Errores Frecuentes al Instalar Manto SBS y Cómo Evitarlos

Una instalación deficiente puede anular por completo los beneficios de un material de alta calidad. Estos son los errores más comunes que provocan fallas y filtraciones:

• Error Crítico: Superficie húmeda, sucia o mal preparada: Es la causa número uno de fallas. Aplicar el manto sobre una superficie con humedad atrapada, polvo o grasa resultará en una adherencia nula o muy pobre, provocando la formación de grandes ampollas que eventualmente se romperán.

• Traslapes mal sellados: Un traslape "frío", donde no se aplicó suficiente calor para fundir y fusionar el asfalto de ambas capas, es una autopista directa para el agua. La ausencia del "sangrado" de asfalto en la junta es una señal de alerta inmediata.

• Sobrecalentamiento del manto o falta de calor: Aplicar demasiado calor puede quemar el asfalto, volviéndolo quebradizo, y dañar el refuerzo de poliéster. Por el contrario, aplicar muy poco calor resultará en una falsa adherencia, donde el manto parece pegado, pero se desprenderá con el primer ciclo de calor y frío.

• Manejo inadecuado de puntos críticos: No tratar correctamente las bajadas pluviales, las bases de tuberías o los remates en los pretiles es dejar una puerta abierta a las filtraciones. Estas áreas requieren refuerzos y un detallado cuidadoso que a menudo se pasa por alto.

• Instalación con clima lluvioso inminente: El sistema requiere tiempo para asentarse. Una lluvia fuerte poco después de la aplicación puede afectar el sellado de los traslapes y comprometer el sistema antes de que haya curado por completo.

Checklist de Control de Calidad

Utilice esta lista de verificación para supervisar el trabajo y asegurar que se sigan los procedimientos correctos en cada etapa del proyecto.

Antes de Empezar

• [ ] ¿La superficie está 100% seca (verificar humedad), limpia y lisa?

• [ ] ¿Se aplicaron chaflanes de mortero en todas las esquinas internas de 90 grados?

• [ ] ¿Se aplicó el primario asfáltico de manera uniforme y se le permitió secar por completo?

• [ ] ¿Se cuenta con todo el EPP necesario y el equipo de seguridad (extintor PQS) está operativo y a la mano?

Durante la Aplicación

• [ ] ¿Se está respetando el traslape mínimo de 10 cm en todas las uniones?

• [ ] ¿El aplicador aplica calor de forma uniforme tanto al rollo como al sustrato?

• [ ] ¿Se presiona cada centímetro del traslape con una cuchara pesada hasta que se observe el ligero sangrado de asfalto?

• [ ] ¿Los remates en pretiles y muros suben verticalmente un mínimo de 15-20 cm y están bien sellados?

Al Finalizar

• [ ] ¿Se ha realizado una inspección visual detallada de TODOS los traslapes, remates y puntos críticos?

• [ ] ¿No hay zonas levantadas, ampollas, pliegues o perforaciones visibles en toda la superficie?

• [ ] (Opcional pero muy recomendado) ¿Se programó una prueba de estanqueidad (inundación controlada de la azotea por 24-48 horas) a realizarse 72 horas después de concluida la instalación para verificar que no haya fugas?

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

Un sistema de impermeabilización prefabricado es una inversión a largo plazo. Con un mantenimiento adecuado, puede superar con creces su período de garantía.

Plan de Mantenimiento Preventivo

A diferencia de otros sistemas, el mantenimiento del manto SBS es sencillo pero crucial:

• Inspección Visual Anual: Una vez al año (preferiblemente antes de la temporada de lluvias), camine por la azotea e inspeccione visualmente el estado del sistema. Busque posibles daños mecánicos (perforaciones), desprendimiento excesivo de gravilla, y revise con especial atención la integridad de los sellos en traslapes y puntos críticos.

• Limpieza Semestral: Al menos dos veces al año, asegúrese de que la azotea y, sobre todo, las bajadas pluviales, estén libres de hojas, basura, tierra y cualquier escombro que pueda obstruir el flujo del agua y generar encharcamientos.

• Reparación Inmediata: Si se detecta un daño menor, como una pequeña perforación, debe ser reparado de inmediato con cemento plástico asfáltico para evitar que se convierta en una filtración mayor.

Durabilidad y Vida Útil Esperada en México

La vida útil de un impermeabilizante Technoply SBS SP 4.0 mm, instalado profesionalmente y con un plan de mantenimiento preventivo, se estima entre 10 y 12 años en las condiciones climáticas de México. Factores como la intensidad de la radiación UV, la frecuencia de granizadas, el tráfico sobre la azotea y, fundamentalmente, la calidad de la instalación original, influirán directamente en su longevidad.

Sostenibilidad e Impacto Ambiental

Es importante reconocer el perfil ambiental del producto. El asfalto y los polímeros SBS son derivados del petróleo, y su aplicación por termofusión consume Gas LP, un combustible fósil. Sin embargo, su principal ventaja sostenible radica en su larga vida útil. Un sistema que dura más de una década reduce significativamente la frecuencia de reemplazo, lo que se traduce en menos residuos de construcción y un menor consumo de recursos a lo largo del tiempo en comparación con sistemas de corta duración como los acrílicos. Además, el uso de gravilla de colores claros (blanco) puede contribuir a la reflectividad solar, ayudando a mitigar el efecto de isla de calor urbana y a reducir la carga térmica del edificio, aunque en menor medida que los recubrimientos acrílicos blancos especializados.

Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre Technoply SBS SP 400

¿Qué es Technoply SBS SP 400?

Es una membrana impermeabilizante prefabricada de alta gama. Está compuesta de asfalto modificado con polímero SBS (Estireno-Butadieno-Estireno) para máxima flexibilidad, un refuerzo central de poliéster SP (Spunbonded Polyester) de alta resistencia, un espesor de 4.0 mm, y un acabado de gravilla para protección UV.

¿Cuál es el precio del rollo Technoply SBS SP 400 en México (2025)?

Como una estimación para 2025, el precio por rollo de 10 m² se encuentra en un rango de $1,650 a $1,950 MXN. Este precio es solo por el material y puede variar significativamente por distribuidor y región.

¿Qué significa SBS y SP 400 en impermeabilizantes?

• SBS: Se refiere al polímero (Estireno-Butadieno-Estireno) que se mezcla con el asfalto para darle propiedades elásticas y de flexibilidad superiores, especialmente en climas fríos o con movimiento estructural.

• SP: Indica el tipo de refuerzo interno, en este caso, un Poliéster Spunbonded, que es una tela no tejida de alta resistencia al desgarre y la punción.

• 400: Se refiere al espesor nominal del manto, que es de 4.0 milímetros.

¿Cuánto cuesta el m² de impermeabilización con manto SBS 4.0 mm instalado?

Para 2025, se estima que el costo por metro cuadrado ya instalado (incluyendo material, mano de obra y preparación básica) en México oscila entre $240 y $350 MXN. El precio final dependerá de la complejidad de la azotea, el estado de la superficie y la ubicación geográfica.

¿Qué es mejor, impermeabilizante SBS o APP?

Ninguno es inherentemente "mejor"; son para climas diferentes. SBS es superior en flexibilidad y ideal para climas con grandes variaciones de temperatura o fríos. APP es más resistente al calor extremo y a los rayos UV, siendo más adecuado para climas muy cálidos y soleados. La elección correcta depende de la ubicación del proyecto en México.

¿Se puede aplicar Technoply SBS sobre impermeabilizante viejo?

No es recomendable. Para garantizar una adherencia perfecta y la máxima vida útil del nuevo sistema, el impermeabilizante anterior debe ser retirado por completo, especialmente si está dañado, mal adherido o es de un tipo incompatible.

¿Qué garantía tiene el Technoply SBS SP 400?

Los fabricantes y aplicadores profesionales suelen ofrecer garantías que van de los 8 a los 12 años para un manto de 4.0 mm. Esta garantía siempre está condicionada a una instalación profesional certificada y al cumplimiento de un programa de mantenimiento preventivo.

¿Es difícil instalar impermeabilizante prefabricado con soplete?

Sí, es un trabajo altamente especializado y peligroso. Requiere conocimiento técnico, experiencia en el manejo de la termofusión para no dañar el material, y un estricto cumplimiento de las normas de seguridad para prevenir incendios. No es un proyecto para aficionados (DIY).

Videos Relacionados y Útiles

Para comprender mejor el proceso de instalación y los cuidados necesarios, los siguientes recursos visuales son de gran utilidad.

Festermip PS SBS Como Aplicarlo | Mantos Impermeables Prefabricados

Video oficial de Fester que muestra el proceso completo de instalación de un manto SBS, desde la preparación hasta el sellado de traslapes.

Preparación y sellado de grietas en losa

Un video práctico que muestra cómo preparar la superficie, enfocándose en el sellado de grietas y el tratamiento de detalles antes de impermeabilizar.

Errores Comunes al Impermeabilizar con Membrana Asfáltica

Un análisis detallado de los errores más frecuentes durante la instalación de mantos, como la mala preparación, la aplicación en superficies húmedas y el sellado incorrecto.

Conclusión

El impermeabilizante prefabricado Technoply SBS SP 400 se posiciona como una solución de alto desempeño, robusta y flexible, diseñada para ofrecer una protección duradera y confiable a las edificaciones en México. Su composición, con asfalto modificado SBS y un refuerzo de poliéster de alta resistencia, le confiere la capacidad de soportar los movimientos estructurales y las inclemencias del tiempo, justificando su posicionamiento en el mercado. Sin embargo, es imperativo entender que el éxito de este sistema no reside únicamente en la calidad del material. Su rendimiento y longevidad dependen de manera crítica de dos factores ineludibles: una preparación de superficie impecable y una instalación profesional mediante termofusión, ejecutada por personal calificado que siga rigurosamente las más altas medidas de seguridad. Al evaluar el technoply sbs sp 400 precio, es fundamental considerar la inversión a largo plazo en tranquilidad y protección que un sistema de esta calidad, correctamente instalado, puede ofrecer.

Glosario de Términos

• Impermeabilizante Prefabricado: Membrana asfáltica fabricada en rollos bajo condiciones controladas de fábrica, asegurando un espesor y composición uniformes.

• SBS (Estireno-Butadieno-Estireno): Un polímero elastomérico (tipo hule) que se añade al asfalto para otorgarle una flexibilidad y capacidad de recuperación elástica excepcionales.

• SP (Poliéster Spunbonded): Un tipo de refuerzo interno, consistente en una tela no tejida de filamentos de poliéster, que proporciona al manto una alta resistencia a la tensión, al desgarre y a la perforación.

• Termofusión (Soplete): El método de instalación que utiliza una flama directa de un soplete de gas para derretir la cara inferior del manto asfáltico y adherirlo firmemente a la superficie imprimada.

• Traslape: La zona de superposición, típicamente de 10 cm, donde un rollo de manto se monta sobre el siguiente para ser soldado y crear un sello hermético y continuo.

• Primario Asfáltico: Un líquido de baja viscosidad que se aplica sobre la superficie de concreto antes de la membrana. Su función es sellar el polvo y la porosidad para promover una adherencia máxima.

• NMX-C-437-ONNCCE: La Norma Mexicana que regula y establece los estándares de calidad, especificaciones y métodos de prueba que deben cumplir los impermeabilizantes prefabricados comercializados en México.