| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| VD15BB | Alternateas de 10 a 20 cm diferentes colores en chapín. | pieza |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| XA1B4 | Alternateas de 10 a 20 cm diferentes colores en chapín. | pieza | 1.000000 | $2.60 | $2.60 |
| Suma de Material | $2.60 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| F14 | Jardinero | Turno | 0.006250 | $133.51 | $0.83 |
| B23 | Ayudante | Turno | 0.006250 | $94.01 | $0.59 |
| J02 | Cabo | Turno | 0.000630 | $164.32 | $0.10 |
| Suma de Mano de Obra | $1.52 | ||||
| Herramienta | |||||
| 09 | Herramienta menor. | (%)mo | 0.030000 | $1.52 | $0.05 |
| Suma de Herramienta | $0.05 | ||||
| Costo Directo | $4.17 |
La Barrera Contra la Humedad: Todo sobre la Cadena de Enrase
En el vocabulario de la construcción en México, pocos elementos son tan fundamentales y a la vez tan propensos a la confusión como la cadena de enrase. Conocida de manera más común y extendida como dala de desplante, esta viga de concreto armado es mucho más que una simple línea de cimentación.
¿Qué es una Cadena de Enrase y Cuál es su Triple Función?
La cadena de enrase o dala de desplante es un elemento estructural horizontal de concreto armado que se construye sobre la corona de la cimentación (ya sea de mampostería, zapatas corridas o ciclópeo). Su sección es típicamente rectangular y su ancho coincide con el del muro que soportará.
Función 1: Repartir el Peso de los Muros sobre la Cimentación
La primera y más evidente función es estructural. Los muros de mampostería, construidos con block o tabique, transmiten su peso de manera concentrada. La cadena de enrase actúa como una viga continua que recibe esta carga y la distribuye de forma homogénea a lo largo de toda la cimentación.
Función 2: Ligar o "Amarrar" la Estructura a Nivel del Suelo
La cadena de desplante funciona como un "cinturón" que amarra y confina todos los elementos de la subestructura. Une la cimentación con los castillos (refuerzos verticales), creando un marco rígido a nivel del suelo.
Función 3: La Barrera Impermeable Contra la Humedad por Capilaridad
Quizás la función más subestimada, pero la más crítica para la vida útil de los acabados, es su rol como barrera anti-humedad. El suelo contiene humedad de forma natural, la cual tiende a ascender a través de los materiales porosos de la cimentación y los muros por un fenómeno físico llamado capilaridad. Si no se detiene, esta humedad llega a las paredes, manifestándose como salitre (eflorescencia), desprendimiento de aplanados, pintura soplada y un ambiente interior insalubre.
Cadena de Enrase vs. Cadena de Cerramiento: ¿Cuál es la Diferencia?
Una de las mayores fuentes de confusión en la autoconstrucción es diferenciar los tipos de cadenas o dalas. Todas son vigas de concreto armado, pero su posición y función son completamente distintas. Una analogía simple es pensar en la estructura de un muro como un cuerpo:
Cadena de Enrase o Desplante: La que va sobre el cimiento.
Esta es la base, el arranque. Es la primera cadena que se construye, directamente sobre la cimentación, y sirve para desplantar los muros. En nuestra analogía, son los zapatos de la estructura, proporcionando una base sólida y protegiendo del suelo.
Cadena Intermedia: A la altura de las ventanas.
En muros muy altos (generalmente por encima de los 3 metros), es recomendable colocar una cadena intermedia para darles mayor rigidez y evitar que se pandeen. Se suele ubicar a la altura de los antepechos o dinteles de las ventanas.
Cadena de Cerramiento: La que remata la parte superior de los muros.
Esta es la última cadena, la que corona o "cierra" los muros en su parte superior. Su función es amarrar los muros por arriba, confinar los castillos y distribuir uniformemente el peso de la losa o el techo.
Proceso Constructivo de una Cadena de Enrase Paso a Paso
La correcta ejecución de una dala de desplante es un proceso metódico que no admite atajos. A continuación, se detalla el procedimiento completo, desde el trazo inicial hasta la crucial impermeabilización.
Paso 1: Trazo y Nivelación sobre la Cimentación
Antes de cualquier cosa, la superficie superior de la cimentación (la "corona") debe estar perfectamente limpia, libre de polvo, grasa o material suelto. Con un hilo "reventón" impregnado en gis o cal, se trazan las líneas que delimitarán los bordes de la cadena, asegurando que su ancho coincida con el del muro a construir (ej. 15 cm). Es imperativo verificar con un nivel de mano o manguera de nivel que toda la corona de la cimentación esté a la misma altura.
Paso 2: Habilitado y Armado del Acero de Refuerzo
El "esqueleto" de la cadena se arma típicamente con 4 varillas corrugadas longitudinales de 3/8 de pulgada (No. 3) con una resistencia a la fluencia (fy) de 4200 kg/cm2. Estas varillas se confinan con estribos (anillos) de alambrón de 1/4 de pulgada (No. 2), amarrados con alambre recocido del calibre 18.
Paso 3: Colocación de la Cimbra (Formaleta)
La cimbra es el molde de madera que contendrá el concreto. Se construye generalmente con duelas de pino.
Separadores Inferiores (Calzas): Antes de colocar el armado, se ponen "calzas" de concreto o piedra sobre la cimentación. Estas separan el acero de la base, garantizando que el concreto lo cubra por debajo (recubrimiento).
Montaje del Armado: Se posiciona la jaula de acero sobre las calzas, asegurándose de que los arranques de los castillos queden anclados por dentro del armado de la cadena.
Cachetes y Yugos: Se colocan las tablas laterales ("cachetes") y se aseguran con "yugos" de madera y amarres de alambre recocido que atraviesan la cimbra para evitar que la presión del concreto la abra.
Lubricación: Se aplica aceite quemado o un desmoldante comercial en la cara interior de la madera para evitar que se adhiera al concreto y facilitar el descimbrado.
Paso 4: Vaciado o "Colado" del Concreto
La resistencia del concreto especificada para una dala de desplante es, comúnmente, de una resistencia a la compresión (f′c) de 200 kg/cm2.
Humedecer la Cimbra: Justo antes de verter el concreto, se debe mojar abundantemente la cimbra y la corona de la cimentación. Esto evita que la madera y la piedra seca "roben" el agua de la mezcla, lo cual es vital para el correcto fraguado del cemento.
Vaciado: El concreto se vierte de manera continua y uniforme dentro del molde, procurando no lanzarlo desde una altura mayor a 1.5 metros para evitar la segregación de los agregados.
Paso 5: Vibrado, Nivelado y Acabado
Este paso es esencial para garantizar un concreto denso y sin huecos.
Vibrado/Compactado: A medida que se vierte el concreto, se debe compactar para eliminar el aire atrapado. En obras profesionales se usa un vibrador de inmersión. En proyectos más pequeños, se puede "picar" enérgicamente con una varilla en toda la longitud de la cadena, golpeando suavemente la cimbra por fuera con un martillo para ayudar a que la mezcla se asiente.
Un mal vibrado deja oquedades llamadas "hormigueros", que son puntos débiles y vías de entrada para la humedad. Nivelado: Una vez llena la cimbra, se enrasa la superficie con una regla o llana de madera para dejarla perfectamente nivelada.
Acabado: Se le da un acabado rugoso o "rayado" con la cuchara de albañil. Esto mejora la adherencia del mortero de la primera hilada de block o tabique.
Paso 6: Curado del Concreto
El concreto no "seca", sino que "fragua" mediante una reacción química que requiere agua. El curado es el proceso de mantener la humedad para que alcance su máxima resistencia.
Descimbrado: La cimbra de madera se puede retirar con cuidado después de 24 a 48 horas, cuando el concreto ya tiene la firmeza para no deformarse.
Hidratación: A partir de ese momento, y durante un mínimo de 7 días, la cadena debe mantenerse húmeda. Esto se logra rociándola con agua varias veces al día, especialmente en climas cálidos, o cubriéndola con costales húmedos o plástico.
Paso 7: Aplicación de la Impermeabilización Asfáltica
Este es el paso final que activa la función de barrera contra la humedad. Una vez que la cadena ha curado completamente y la superficie está seca y limpia, se aplica con una brocha una capa generosa y continua de impermeabilizante asfáltico base agua o base solvente sobre toda la cara superior y, preferiblemente, también en las caras laterales.
Factores que Determinan el Precio por Metro Lineal
El costo de una cadena de enrase no es un número fijo; varía según las especificaciones del proyecto y las condiciones del mercado. Entender estos factores es clave para presupuestar correctamente.
La Sección de la Cadena (Ancho y Alto)
Es el factor más directo. Una cadena de 15x25 cm consumirá un 25% más de concreto y requerirá más madera para la cimbra que una de 15x20 cm, impactando directamente el costo de materiales.
La Cantidad y el Diámetro del Acero de Refuerzo
El diseño estructural puede especificar varillas de mayor diámetro (ej. 1/2 pulgada) o una menor separación entre estribos en zonas de alta sismicidad. El acero se vende por kilogramo, por lo que cualquier incremento en la cantidad de refuerzo eleva el costo.
El Costo de la Cimbra (Madera o Metálica)
El precio de la madera de pino fluctúa. Además, el costo incluye la mano de obra del carpintero para habilitarla y montarla. En proyectos grandes, el uso de cimbra metálica rentable puede alterar el presupuesto, aunque su costo inicial es mayor.
La Resistencia del Concreto y el Método de Colado
Un concreto con mayor resistencia (f′c=250 kg/cm2) requiere más cemento y es más caro que uno de f′c=200 kg/cm2. Asimismo, comprar concreto premezclado de una concretera tiene un costo por metro cúbico diferente al de fabricarlo en obra con revolvedora, lo que también afecta la logística y la mano de obra.
Análisis de Precio Unitario (APU) - Cadena de Enrase por Metro Lineal
Para ofrecer una visión clara de los costos, a continuación se presenta un Análisis de Precio Unitario (APU) detallado como proyección estimada para 2025. Este ejemplo corresponde a 1 Metro Lineal (ML) de cadena de enrase de 15x20 cm, armada con 4 varillas de 3/8 pulgada y estribos de 1/4 pulgada a cada 20 cm, con concreto f′c=200 kg/cm2 hecho en obra.
Advertencia: Los costos aquí presentados son una estimación nacional promedio para 2025 y no incluyen indirectos, utilidad ni IVA. Están sujetos a fluctuaciones por inflación, tipo de cambio y variaciones regionales significativas dentro de México.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
| Concreto f′c=200 kg/cm2 (hecho en obra) | m³ | 0.030 | 2,150.00 | 64.50 |
| Varilla corrugada No. 3 (3/8") | kg | 2.250 | 28.50 | 64.13 |
| Alambrón No. 2 (1/4") | kg | 0.700 | 29.50 | 20.65 |
| Alambre recocido Cal. 18 | kg | 0.080 | 35.00 | 2.80 |
| Madera de pino para cimbra (considerando 4 usos) | p.t. | 0.350 | 38.00 | 13.30 |
| Clavos para madera | kg | 0.050 | 45.00 | 2.25 |
| Desmoldante / Aceite quemado | L | 0.100 | 25.00 | 2.50 |
| Subtotal Materiales | 170.13 | |||
| Mano de Obra | ||||
| Cuadrilla (1 Oficial Albañil + 1 Peón) | Jornal | 0.080 | 1,250.00 | 100.00 |
| Subtotal Mano de Obra | 100.00 | |||
| Herramienta y Equipo | ||||
| Herramienta menor (3% de la Mano de Obra) | % M.O. | 0.030 | 100.00 | 3.00 |
| Subtotal Herramienta y Equipo | 3.00 | |||
| COSTO DIRECTO TOTAL POR METRO LINEAL | ML | 273.13 |
Basado en proyecciones y análisis de costos de.
Normativa y Seguridad en Elementos de Concreto Armado
La construcción de elementos estructurales como la cadena de enrase está regulada por normativas estrictas para garantizar la seguridad y durabilidad de la edificación.
Normas Técnicas Complementarias para Estructuras de Concreto (NTC)
En México, y particularmente en la Ciudad de México, el diseño y construcción de estructuras de concreto se rige por las Normas Técnicas Complementarias (NTC). Dos puntos clave que aplican directamente a la cadena de enrase son:
Recubrimiento Mínimo del Acero: Las NTC especifican un recubrimiento libre mínimo de concreto alrededor del acero de refuerzo para protegerlo de la corrosión. Para elementos colados contra el suelo y expuestos permanentemente a él, como la base de una cadena de desplante, el recubrimiento no debe ser menor a 50 mm (5 cm).
Esto se logra usando "calzas" adecuadas. Diámetros de Doblado: Las varillas no pueden doblarse en ángulos agudos, pues esto las debilita. Las NTC establecen diámetros mínimos de doblado. Por ejemplo, para ganchos estándar en varillas del No. 3 (3/8"), el diámetro interno del doblez no debe ser menor a 6 veces el diámetro de la varilla.
¿Se Requiere un Permiso para Construir Cimientos y Muros?
Sí, de manera rotunda. Cualquier trabajo que implique elementos estructurales, cimentaciones o construcción de muros nuevos requiere obligatoriamente una Licencia de Construcción o una Manifestación de Construcción, dependiendo del tamaño de la obra y el municipio. Construir sin este permiso puede acarrear multas cuantiosas y la orden de demolición de la obra.
Seguridad en el Habilitado de Acero y el Manejo de Concreto (EPP)
La seguridad en obra no es opcional. La Norma Oficial Mexicana NOM-031-STPS-2011 establece el Equipo de Protección Personal (EPP) obligatorio para los trabajadores de la construcción.
Guantes de carnaza: Para proteger las manos de cortes y abrasiones al manipular y amarrar el acero.
Gafas de seguridad: Indispensables para proteger los ojos de esquirlas al cortar acero o de salpicaduras de concreto.
Botas de seguridad con casquillo: Protegen los pies de la caída de materiales pesados y de perforaciones.
Faja de soporte lumbar: Recomendada para reducir el riesgo de lesiones al levantar objetos pesados como sacos de cemento o botes de concreto.
Costos Promedio de Cadena de Enrase en México (2025)
Los precios varían considerablemente a lo largo del país debido a diferencias en el costo de la mano de obra, la logística de materiales y la demanda del mercado local. La siguiente tabla presenta una estimación de costos promedio por metro lineal (ML) para 2025, incluyendo materiales y mano de obra.
Advertencia: Estos rangos son proyecciones y deben tomarse únicamente como una referencia presupuestaria. Se recomienda siempre solicitar cotizaciones locales.
| Sección de la Cadena | Región (Norte, Centro, Sur) | Costo Promedio por ML (MXN) | Notas Relevantes |
| 15x20 cm | Norte (Monterrey, Tijuana) | $315 - $360 | Costos de mano de obra más elevados. |
| 15x20 cm | Centro (CDMX, Querétaro) | $275 - $310 | Referencia nacional por disponibilidad de materiales. |
| 15x20 cm | Sur (Mérida, Oaxaca) | $250 - $290 | Mano de obra generalmente más económica. |
| 15x25 cm | Norte (Monterrey, Tijuana) | $370 - $420 | Incluye materiales y mano de obra. |
| 15x25 cm | Centro (CDMX, Querétaro) | $325 - $365 | Incluye materiales y mano de obra. |
| 15x25 cm | Sur (Mérida, Oaxaca) | $300 - $340 | Incluye materiales y mano de obra. |
Costos proyectados a partir de datos de.
Errores Frecuentes al Construir una Cadena de Enrase y Cómo Evitarlos
Una ejecución deficiente puede anular por completo la función de la cadena de enrase. Estos son los errores más comunes y sus soluciones.
Error 1: Acero de Refuerzo Mal Armado o con Poco Recubrimiento
Un error habitual es colocar el armado directamente sobre la cimentación, sin "calzas". Esto deja el acero expuesto en la parte inferior, sin el recubrimiento de concreto necesario para protegerlo de la corrosión. Con el tiempo, el acero se oxida, se expande y revienta el concreto, comprometiendo la estructura.
Cómo evitarlo: Siempre colocar calzas de concreto de al menos 5 cm de espesor debajo del armado antes de colar.
Error 2: Concreto Mal Vibrado ("Hormigueros")
No compactar adecuadamente el concreto fresco deja burbujas de aire y huecos, especialmente en la parte inferior y las esquinas. Estas zonas, conocidas como "hormigueros" o "nidos de grava", son porosas, débiles y una vía directa para la entrada de humedad.
Cómo evitarlo: Vibrar sistemáticamente el concreto con un vibrador de inmersión o, en su defecto, picar enérgicamente con una varilla durante todo el proceso de colado.
Error 3: Omitir la Impermeabilización de la Cadena
Este es, quizás, el error más costoso a largo plazo. Muchos constructores, por prisa o desconocimiento, desplantan el muro directamente sobre el concreto curado sin aplicar la capa de impermeabilizante asfáltico. Esto deja la puerta abierta para que la humedad por capilaridad ascienda sin obstáculos.
Cómo evitarlo: Considerar la impermeabilización como un paso no negociable del proceso. Aplicar una capa gruesa de impermeabilizante asfáltico sobre la superficie superior y lateral de la cadena una vez curada y antes de pegar el primer block.
Error 4: No Respetar los Traslapes del Acero de Refuerzo
Realizar empalmes de varilla demasiado cortos (menores a 40 diámetros) o hacerlos coincidir todos en el mismo punto crea una sección débil en la cadena. Bajo tensión, estas uniones deficientes pueden fallar, rompiendo la continuidad estructural del elemento.
Cómo evitarlo: Respetar estrictamente la longitud mínima de traslape (40 a 50 cm para varilla de 3/8") y escalonar los empalmes para que no se alineen en la misma sección transversal.
Checklist de Control de Calidad
Para asegurar un trabajo de alta calidad, verifique los siguientes puntos en cada etapa del proceso.
Antes del Colado
[ ] El armado de acero corresponde a lo especificado en el plano (diámetros, número de varillas, separación de estribos).
[ ] Los traslapes del acero son correctos en longitud y están escalonados.
[ ] El armado está anclado correctamente a los castillos.
[ ] Se han colocado calzas para garantizar el recubrimiento inferior del acero.
[ ] La cimbra está limpia, a plomo, bien asegurada y con las dimensiones internas correctas.
[ ] Se ha aplicado desmoldante a la cimbra.
Durante el Colado
[ ] El revenimiento (consistencia) del concreto es el adecuado (ni muy seco, ni muy aguado).
[ ] Se humedeció la cimentación y la cimbra antes de iniciar el vaciado.
[ ] El vibrado del concreto es constante y adecuado para eliminar todo el aire atrapado.
[ ] La superficie se enrasó al nivel correcto.
Después del Colado
[ ] Se inició el proceso de curado (mantener húmedo) tan pronto como el concreto tuvo su fraguado inicial.
[ ] El curado se mantiene de forma continua por un mínimo de 7 días.
[ ] Se respetó el tiempo mínimo (24-48 horas) antes de retirar la cimbra.
[ ] Se aplicó la capa de impermeabilizante asfáltico antes de desplantar el muro.
Mantenimiento y Vida Útil
Un elemento de concreto armado bien construido, como la cadena de enrase, está diseñado para durar tanto como la edificación misma, lo que en México supera los 50 años.
Inspección de Muros en Busca de Humedad Ascendente
La principal labor de mantenimiento es la inspección visual periódica. Al menos una vez al año, se deben revisar las partes bajas de los muros interiores y exteriores en busca de signos de humedad ascendente: manchas de humedad, salitre (un polvo blanco), pintura descascarada o aplanado abombado. La aparición de estos síntomas puede indicar una falla en la barrera impermeable de la cadena de enrase o en el drenaje perimetral.
La Importancia de un Buen Drenaje Perimetral
La mejor forma de mantener la cimentación y la cadena de enrase es mantener el agua alejada de ellas. Asegurarse de que el terreno alrededor de la casa tenga una pendiente positiva (que aleje el agua de lluvia de los muros) y que los sistemas de drenaje como canaletas y bajantes pluviales funcionen correctamente es fundamental. Evitar encharcamientos prolongados cerca de la cimentación reduce la cantidad de humedad en el suelo y, por tanto, la "presión" de la capilaridad sobre la estructura.
Vida Útil de un Elemento de Concreto Armado
Si la cadena de enrase fue construida respetando los recubrimientos del acero, usando un concreto de calidad y fue debidamente impermeabilizada, su vida útil será la de toda la estructura. Es un componente permanente que no requiere reemplazo ni intervención directa, siempre y cuando se controle la exposición excesiva a la humedad en su entorno.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
A continuación, se responden algunas de las preguntas más comunes sobre la cadena de enrase.
¿Qué es una cadena de enrase o dala de desplante?
Es una viga de concreto armado que se construye sobre la cimentación. Sirve para distribuir el peso de los muros, amarrar la estructura a nivel del suelo y crear una barrera impermeable contra la humedad del terreno. Es el elemento sobre el cual se comienza a construir el primer muro de la casa.
¿Es lo mismo una cadena de enrase que una de cerramiento?
No. La cadena de enrase o desplante va en la parte inferior, sobre el cimiento. La cadena de cerramiento va en la parte superior, coronando los muros para recibir la losa. Son dos elementos con funciones y ubicaciones distintas.
¿Por qué se debe impermeabilizar la cadena de enrase?
Porque el concreto, aunque denso, sigue siendo poroso. La impermeabilización con un producto asfáltico crea una barrera física que impide que la humedad del suelo suba por capilaridad hacia los muros, previniendo así problemas graves de salitre, hongos y deterioro de los acabados.
¿Qué armado lleva una cadena de desplante?
El armado estándar para una vivienda típica en México consiste en 4 varillas longitudinales de 3/8 de pulgada, confinadas con estribos (anillos) de alambrón de 1/4 de pulgada separados a cada 15 o 20 centímetros.
¿Cuánto cuesta el metro lineal de una cadena de 15x20?
Como una estimación proyectada para 2025 en México, el costo directo (materiales y mano de obra) por metro lineal de una cadena de 15x20 cm se sitúa en un rango de $275 a $310 MXN en la zona centro del país. Este valor puede ser mayor en el norte y menor en el sur.
¿Qué pasa si no construyo una cadena de enrase?
Omitir la cadena de enrase es un error estructural grave. Sin ella, la casa está expuesta a: 1) Agrietamientos severos en los muros por asentamientos diferenciales del terreno. 2) Un mal comportamiento ante sismos al no tener una estructura bien amarrada. 3) Problemas crónicos y destructivos de humedad y salitre en todas las paredes de la planta baja.
¿Se puede hacer una cadena con Armex en lugar de varilla?
Sí, es técnicamente posible y común en la autoconstrucción por su rapidez. El Armex (castillo electrosoldado) tiene una alta resistencia a la fluencia. Sin embargo, la varilla tradicional es significativamente más dúctil, lo que significa que puede deformarse más antes de romperse. Esta ductilidad es crucial para la seguridad en zonas sísmicas. Por ello, la mayoría de los ingenieros y normativas recomiendan el uso de varilla tradicional para elementos estructurales primarios, mientras que el Armex es más adecuado para elementos de confinamiento con cargas menores.
Videos Relacionados y Útiles
Ver el proceso en acción es la mejor manera de entenderlo. A continuación, se presentan algunos videos útiles que muestran el armado y colado de cadenas de desplante en México.
Como hacer cadena de desplante para una construcción
Muestra el proceso completo de armado, cimbrado y colado de una cadena de desplante en una obra real, explicando detalles prácticos.
Colado de Castillo y Cadena Paso a Paso
Ofrece consejos prácticos sobre el colado, como mojar el tabique y vibrar el concreto para evitar "hormigueros".
ARMADO de TRABE de LIGA o de DESPLANTE
Explica el funcionamiento estructural de una trabe de desplante y muestra en detalle el proceso de armado del acero.
Conclusión
La cadena de enrase o dala de desplante es mucho más que una simple viga; es un elemento estructural multifuncional de importancia capital para la salud y estabilidad a largo plazo de cualquier construcción de mampostería en México. Su triple función —distribuir cargas, amarrar la estructura y bloquear la humedad— la convierte en una inversión no negociable. Como se ha detallado en esta guía, su correcta ejecución, desde el armado del acero hasta el curado del concreto y, de forma primordial, su completa impermeabilización, constituye la defensa principal contra la humedad ascendente. Ignorar su importancia o ejecutarla de manera deficiente es garantizar la aparición de problemas estructurales y estéticos que devaluarán el inmueble y requerirán costosas reparaciones en el futuro.
Glosario de Términos
Cadena de Enrase (Dala de Desplante)
Viga de concreto armado construida sobre la cimentación para distribuir el peso de los muros y servir como barrera contra la humedad.
Cimentación
Parte de la estructura de una edificación que se encuentra bajo tierra y transmite las cargas de la construcción al suelo.
Mampostería
Sistema constructivo que utiliza piezas individuales (como blocks o tabiques) unidas con mortero para construir muros.
Concreto Armado
Material compuesto por concreto (cemento, arena, grava y agua) y acero de refuerzo en su interior, que combina la resistencia a la compresión del concreto con la resistencia a la tensión del acero.
Acero de Refuerzo (Varilla y Estribos)
Barras de acero (varillas) y anillos (estribos) que se colocan dentro del concreto para darle resistencia a los esfuerzos de tensión y cortante.
Impermeabilización
Proceso de aplicar un material o sistema para hacer que una superficie sea impermeable al paso del agua.
Humedad por Capilaridad
Fenómeno físico por el cual el agua asciende a través de los poros de materiales como la tierra, el concreto o el tabique, en contra de la fuerza de gravedad.