Corte y Demolición de banqueta o piso de concreto armado. Incluye: mano de obra, herramientas, carga y acarreo del producto de la demolición hasta el sitio que indique el supervisor de obra de PEP y limpieza del lugar.

La Cirugía del Concreto: Guía Definitiva de Costos y Seguridad para 2025

La cirugía de precisión para el concreto. El corte de piso de concreto con disco es un trabajo que requiere maquinaria especializada para lograr líneas limpias, ya sea para demolición controlada, instalación de tuberías o creación de juntas. Esta no es una tarea de fuerza bruta, sino una intervención técnica que previene daños colaterales y garantiza la integridad de las estructuras restantes. Conocer el corte de piso de concreto precio unitario y los costos asociados a la demolición es fundamental para presupuestar con precisión cualquier proyecto de remodelación, obra civil o instalación en México. Esta guía completa para 2025 desglosa cada factor, desde los métodos y procesos hasta la normativa de seguridad indispensable, ofreciendo una herramienta valiosa tanto para el autoconstructor como para el ingeniero o arquitecto a cargo de la obra.

Métodos de Remoción: Corte de Concreto vs. Demolición con Rompedor

Elegir el método correcto para remover un piso de concreto es una decisión crucial que impacta el costo, la velocidad y, sobre todo, la seguridad y la integridad de las estructuras aledañas. No se trata solo de quitar el concreto, sino de cómo se quita. A continuación, se comparan las alternativas más comunes en la industria de la construcción en México.

Corte con Disco de Diamante (Corte Limpio)

Este método utiliza una cortadora de piso, una máquina con un motor a gasolina que hace girar un disco con segmentos de diamante a alta velocidad. Es la técnica de elección cuando la precisión es primordial.

• Precisión y Control: Ofrece cortes perfectamente rectos y limpios, ideales para delimitar áreas de demolición, crear juntas de control o abrir zanjas para instalaciones sin dañar el concreto circundante. Este control previene la propagación de fisuras no deseadas.

• Vibraciones y Polvo: Genera vibraciones mínimas en la estructura adyacente, reduciendo el riesgo de daños colaterales. El uso de agua durante el corte (corte húmedo) es la práctica estándar, ya que enfría el disco y suprime casi por completo la generación de polvo de sílice, un riesgo respiratorio severo.

• Costo y Velocidad: El costo por metro lineal es más elevado que la demolición por impacto debido al equipo especializado y el desgaste del disco. La velocidad es moderada, enfocada en la calidad del corte más que en el volumen de remoción.

• Ideal para: Proyectos que requieren acabados limpios, reparaciones estructurales, instalación de tuberías, creación de juntas de dilatación y control, y demoliciones donde se debe proteger la estructura remanente.

Demolición con Martillo Rompedor (Manual o Mecanizado)

También conocido como martillo demoledor, esta técnica utiliza la fuerza de impacto para fracturar el concreto en pedazos. Puede ser ejecutado con herramientas eléctricas portátiles (rotomartillos o rompedores ligeros) o maquinaria pesada como excavadoras con martillo hidráulico.

• Precisión y Control: Es un método de baja precisión. La fractura del concreto es irregular y difícil de controlar, lo que puede causar daños en áreas que se deseaba conservar.

• Vibraciones y Polvo: Genera vibraciones intensas y continuas que pueden transmitirse a través de la losa y hacia muros o cimentaciones, con el riesgo de provocar microfisuras y debilitar la estructura general. La generación de polvo es masiva y requiere medidas de control estrictas.

• Costo y Velocidad: Es el método más rápido y económico para remover grandes volúmenes de concreto donde la precisión no es un factor. El precio unitario demolicion de firme de concreto por metro cúbico suele ser más bajo con este método.

• Ideal para: Demoliciones completas de estructuras, remoción de firmes o banquetas en áreas abiertas donde no hay estructuras sensibles cercanas y el objetivo principal es la rapidez y el volumen.

Hidrodemolición (Alta Presión de Agua)

Es una técnica altamente especializada que utiliza chorros de agua a ultra-alta presión (entre 1,000 y 3,000 bar) para desintegrar el concreto deteriorado sin afectar el acero de refuerzo ni el concreto sano.

• Precisión y Control: Ofrece una precisión quirúrgica. Es un método selectivo que remueve únicamente el concreto dañado o debilitado, dejando una superficie rugosa ideal para la adherencia de nuevos materiales de reparación.

• Vibraciones y Polvo: No genera vibraciones, lo que lo convierte en el método más seguro para reparaciones en estructuras sensibles como puentes, viaductos o edificios en operación. No produce polvo, ya que el agua es el medio de remoción.

• Costo y Velocidad: Es el método más costoso debido a la maquinaria altamente especializada y el personal capacitado que requiere. Su velocidad es comparable a otros métodos, pero su principal ventaja es la seguridad estructural.

• Ideal para: Reparación de estructuras de concreto armado, remoción de concreto dañado por corrosión o carbonatación, y proyectos donde las vibraciones están estrictamente prohibidas.

Proceso de Corte y Demolición de un Piso de Concreto Paso a Paso

La ejecución segura y eficiente de una demolición de piso de concreto sigue un flujo de trabajo estandarizado. Cada etapa es crucial y debe ser supervisada por personal calificado, priorizando siempre la seguridad de la cuadrilla y del entorno.

Planificación y Señalización del Área de Trabajo

Antes de encender cualquier equipo, el primer paso es una planificación meticulosa. Esto incluye la obtención de los permisos de demolición correspondientes ante el municipio. El área de trabajo debe ser claramente delimitada y señalizada con cintas de peligro y barreras físicas para restringir el acceso a personal no autorizado. Este procedimiento es un requisito fundamental de la NOM-031-STPS-2011 para garantizar un entorno de trabajo seguro.

Verificación de Instalaciones Ocultas

Este es un paso de seguridad crítico que nunca debe omitirse. Se deben revisar los planos de construcción existentes para localizar cualquier tipo de instalación embebida en la losa de concreto, como tuberías de agua, drenaje, gas o ductos eléctricos. Antes de iniciar el corte, es imperativo cortar el suministro de estos servicios (agua, electricidad, gas) para prevenir accidentes graves como electrocuciones, inundaciones o explosiones.

El Corte Perimetral con Cortadora de Disco

Una vez que el área es segura, se procede a trazar las líneas de corte sobre el piso. Utilizando una cortadora de piso con disco de diamante, se realizan los cortes perimetrales que delimitarán la zona a demoler. Este paso es esencial incluso si la remoción principal se hará con un rompedor, ya que crea una "frontera" limpia que evita que las vibraciones y fisuras se propaguen al concreto que debe permanecer intacto.

La Demolición o Fractura del Concreto

Con el perímetro ya definido, la cuadrilla utiliza martillos rompedores para fracturar el concreto dentro del área delimitada. Se trabaja desde un borde hacia el centro, rompiendo el material en trozos manejables que faciliten su posterior carga y retiro. El tamaño de los fragmentos dependerá de si el retiro será manual o con maquinaria ligera.

Acopio y Carga del Escombro (Concreto de Demolición)

A medida que el concreto se va fracturando, los escombros se van acumulando en un punto de acopio designado dentro de la zona de trabajo. Este material, clasificado como Residuo de Construcción y Demolición (RCD), se carga posteriormente en un camión de volteo. La carga puede realizarse de forma manual con carretillas y palas o, en proyectos de mayor envergadura, con maquinaria ligera como un minicargador (Bobcat).

Retiro y Disposición Final del Escombro

El último paso es el transporte y la disposición final de los escombros. En México, el manejo de los RCD está regulado. Es obligatorio que el material sea transportado a un sitio de disposición final autorizado por las autoridades ambientales municipales o estatales. Arrojar escombro en lugares no autorizados es una infracción ambiental grave. Las empresas serias deben contar con un plan de manejo de residuos que garantice su correcta disposición o reciclaje.

Listado de Maquinaria y Equipo

Para llevar a cabo un trabajo de corte y demolición de concreto de manera profesional y segura, se requiere un conjunto de equipos especializados. La siguiente tabla detalla la maquinaria y herramientas indispensables.

Rendimiento de Mano de Obra y Equipo

El rendimiento, o la productividad promedio de una cuadrilla, es un dato fundamental para la estimación de tiempos y costos en un presupuesto de obra. Los valores pueden variar según las condiciones del sitio, la experiencia del personal y el estado del equipo, pero los siguientes rangos son una referencia estándar en la industria mexicana.

Nota sobre los rendimientos: El rendimiento del corte se basa en una velocidad promedio de 15 a 30 metros lineales por hora, que puede disminuir si hay una alta concentración de acero de refuerzo. El rendimiento de la demolición se calcula a partir de un promedio de 8 m2 por jornal para una losa de 10 cm de espesor, lo que equivale a 0.8 m3.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado

El Análisis de Precio Unitario (APU) es el desglose detallado de todos los costos que intervienen en la ejecución de una unidad de trabajo (por ejemplo, un metro lineal de corte o un metro cúbico de demolición). A continuación, se presentan dos ejemplos de APU como una estimación proyectada para 2025, basados en costos de finales de 2024 y rendimientos estándar.

Aclaración importante: Estos precios son una referencia y no constituyen una cotización formal. Los costos reales pueden variar significativamente según la región de México, la complejidad del proyecto, los costos de logística, la inflación y las condiciones específicas del mercado.

APU 1: 1 Metro Lineal (ML) de Corte de Piso de Concreto Armado de 10 cm de espesor

Este análisis considera una cuadrilla compuesta por un cabo y un peón, utilizando una cortadora de piso con disco de diamante.

APU 2: 1 Metro Cúbico (m³) de Demolición de Piso de Concreto Armado por medios mecánicos (incluye corte)

Este análisis incluye el corte perimetral, la demolición con rompedor y el acopio del material. No incluye el costo de carga y retiro del escombro.

Normativa, Permisos y Seguridad: Una Actividad de Alto Riesgo

El corte y la demolición de concreto son actividades intrínsecamente peligrosas que están estrictamente reguladas en México. Ignorar la normativa no solo pone en riesgo la vida de los trabajadores, sino que también expone al propietario y al contratista a severas sanciones legales y financieras.

Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables

Tres NOMs son de cumplimiento obligatorio y forman la base de un plan de seguridad integral para estos trabajos:

• NOM-031-STPS-2011 (Construcción - Condiciones de Seguridad): Es la norma rectora para la industria. Establece la obligación de realizar un análisis de riesgos previo al inicio de los trabajos, define los procedimientos seguros para la demolición, exige la señalización y delimitación de áreas peligrosas, y especifica el uso obligatorio de equipo de protección personal.

• NOM-018-STPS-2015 (Sistema armonizado para la identificación y comunicación de peligros): El corte en seco de concreto libera polvo de sílice cristalina, una sustancia química clasificada como cancerígena. Esta norma obliga al patrón a comunicar este riesgo a los trabajadores y a implementar medidas de control, como el corte húmedo, para minimizar la exposición.

• NOM-011-STPS-2001 (Ruido): Las cortadoras de piso y los martillos rompedores operan muy por encima del límite de 90 decibeles (dB(A)) permitidos para una jornada de 8 horas. Esta norma exige que el patrón proporcione protección auditiva certificada a todos los trabajadores expuestos y establezca un programa de conservación de la audición.

Permisos de Demolición y Gestión de Residuos

Es un error común pensar que la demolición de un simple piso no requiere autorización. Legalmente, cualquier trabajo de demolición, ya sea parcial o total, requiere un permiso o licencia de construcción menor (o de demolición) expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano del municipio correspondiente. Iniciar trabajos sin este permiso puede resultar en la clausura de la obra y multas significativas.

Adicionalmente, la ley exige la elaboración de un Plan de Manejo de Residuos de Construcción y Demolición (RCD), el cual debe asegurar que los escombros generados serán dispuestos en sitios autorizados por la SEMARNAT o la autoridad ambiental local, fomentando el reciclaje siempre que sea posible.

Seguridad y Equipo de Protección Personal (EPP) CRÍTICO

El EPP no es opcional; es la última barrera entre el trabajador y un accidente grave. Para trabajos de corte y demolición de concreto, el equipo mínimo obligatorio incluye:

• Casco de seguridad: Protección contra caída de objetos o golpes.

• Botas de seguridad con casquillo: Protección contra aplastamiento y perforaciones.

• Guantes de carnaza reforzados: Protección contra abrasiones y cortes.

• Gafas de seguridad de alto impacto: CRÍTICO. Deben ser de tipo "goggle" o con sellado periférico para proteger contra la proyección de esquirlas de concreto a alta velocidad.

• Protección auditiva de alta eficiencia: CRÍTICO. Se requieren orejeras o tapones auditivos con un Índice de Reducción de Ruido (NRR) de al menos 25 dB.

• Protección respiratoria contra polvos (N95): CRÍTICO. Indispensable para proteger contra la inhalación de polvo de sílice, incluso cuando se realiza corte húmedo.

Costos Promedio de Corte y Demolición por Región en México (Estimación 2025)

Los costos de construcción en México presentan variaciones significativas dependiendo de la región, influenciados por factores como el costo de la mano de obra, la logística de materiales y la dinámica económica local. La siguiente tabla ofrece una estimación de costos para 2025, utilizando la región Centro como base (100%) y aplicando factores de ajuste para otras zonas del país.

Advertencia: Estos valores son estimaciones y deben ser utilizados únicamente como una guía presupuestaria preliminar. Se recomienda solicitar cotizaciones locales para obtener precios precisos.

Nota: El costo de demolición por m2 se calcula a partir del APU de demolición por m3 ($3,605.48), asumiendo un espesor de 10 cm ($3,605.48 * 0.10 = $360.55 por m2).

Principales Aplicaciones del Corte de Concreto

El corte de concreto con disco de diamante es una técnica versátil con aplicaciones que van más allá de la simple demolición. Su precisión lo convierte en una herramienta indispensable en diversas etapas de la construcción y el mantenimiento.

Creación de Juntas de Control en Concreto Nuevo

Una de las aplicaciones más importantes es el corte de juntas de control en losas de concreto recién coladas. El concreto, al fraguar y secarse, se contrae, lo que genera tensiones internas que provocan grietas aleatorias. Al cortar ranuras superficiales (con una profundidad mínima de 1/4 del espesor de la losa, según el estándar del ACI), se crea un plano de debilidad controlado, induciendo que la fisura ocurra de manera recta y predecible dentro de la junta, manteniendo la estética y la integridad de la superficie.

Delimitación de Áreas para Demolición Controlada

Cuando se necesita remover solo una sección de un piso de concreto sin dañar el área circundante, el corte perimetral es el primer paso obligado. Este corte aísla la zona de trabajo, impidiendo que las vibraciones y el impacto del martillo rompedor generen fisuras que se propaguen más allá de los límites deseados. Es fundamental para remodelaciones y reparaciones parciales.

Corte de Zanjas para Instalaciones Hidrosanitarias y Eléctricas

Para alojar tuberías, drenajes o ductos eléctricos en un piso existente, el corte de dos líneas paralelas con una cortadora de piso es el método más limpio y eficiente. Permite crear una zanja de ancho uniforme, facilitando la posterior excavación del concreto y asegurando un acabado profesional. Este método es muy superior a intentar abrir la zanja únicamente con un rompedor, lo que dejaría bordes irregulares y dañados.

Reparación de Bacheo en Pavimentos

En la reparación de pavimentos de concreto o asfalto, el primer paso es delimitar el área dañada con cortes rectos, formando un recuadro o rectángulo. Esto no solo facilita la remoción del material deteriorado, sino que también crea bordes verticales y sólidos contra los cuales el nuevo material de reparación puede compactarse, logrando una unión mucho más fuerte y duradera que si los bordes fueran irregulares.

Errores Frecuentes al Cortar y Demoler Concreto y Cómo Evitarlos

Incluso con el equipo adecuado, una mala técnica puede resultar en un trabajo de baja calidad, daños al equipo y, lo más grave, accidentes. A continuación se describen los errores más comunes y cómo prevenirlos.

• Problema: No Usar Agua Durante el Corte (quema el disco y genera polvo excesivo)

  • Solución: El corte en húmedo es la práctica estándar y no es negociable. El flujo constante de agua cumple tres funciones vitales: 1) refrigera el disco de diamante, evitando que los segmentos se sobrecalienten y pierdan su capacidad de corte ("vidriado"); 2) lubrica el corte, reduciendo la fricción y prolongando la vida útil del disco; y 3) suprime eficazmente el polvo de sílice, protegiendo la salud del operador y manteniendo el área de trabajo limpia.

• Problema: Cortar a una Profunidad Insuficiente

  • Solución: Para que una junta de control sea efectiva, debe tener la profundidad correcta. La norma del American Concrete Institute (ACI), un estándar en la industria mexicana, dicta que la profundidad del corte debe ser, como mínimo, el 25% (1/4) del espesor total de la losa. Para un piso de 10 cm, el corte debe tener al menos 2.5 cm de profundidad. Un corte más superficial no controlará la fisuración y será un esfuerzo inútil.

• Problema: Ignorar la Presencia de Acero de Refuerzo

  • Solución: Antes de comenzar, es importante saber si el concreto es simple o armado. Cortar a través de varillas de acero (acero de refuerzo) reduce drásticamente la velocidad de avance y aumenta significativamente el desgaste del disco de diamante. Se debe utilizar un disco específicamente diseñado para cortar concreto armado y reducir la velocidad de avance al encontrar una varilla para no forzar el motor ni dañar el disco.

• Problema: No Contar con un Plan de Manejo de Escombros

  • Solución: La demolición genera un gran volumen de escombros (RCD). Es un error crítico comenzar los trabajos sin haber definido previamente cómo y dónde se dispondrá este material. Antes de iniciar, se debe contratar un camión de volteo y confirmar la ubicación del tiradero o centro de reciclaje municipal autorizado. Esto evita la acumulación de escombro en la obra, posibles multas por disposición ilegal y retrasos en el proyecto.

Checklist de Calidad y Seguridad

Un supervisor de obra debe realizar verificaciones constantes para asegurar que los trabajos se ejecuten de acuerdo con los estándares de calidad y, sobre todo, de seguridad.

• Verificación de Permisos y Plan de Seguridad.

  Asegurarse de que la licencia de demolición municipal esté en sitio y que todo el personal conozca el plan de seguridad y los riesgos asociados a la tarea, conforme a la NOM-031-STPS.

• Revisión del Trazo y Profundidad del Corte.

  Verificar que las líneas de corte sean correctas según los planos y que la profundidad de la cortadora esté ajustada para cumplir con las especificaciones del proyecto (ej. 1/4 del espesor para juntas de control).

• Inspección del EPP Completo en toda la Cuadrilla.

  Realizar una inspección visual antes de iniciar y durante los trabajos para confirmar que cada miembro de la cuadrilla porta, como mínimo, casco, gafas de alto impacto, protección auditiva y respirador N95.

• Verificación de que el Escombro se Dispone en un Sitio Autorizado.

  Confirmar con el operador del camión de volteo que el destino final del escombro es un sitio de disposición o reciclaje debidamente autorizado por el municipio, y solicitar los comprobantes correspondientes.

Mantenimiento del Equipo: La Clave del Rendimiento

La maquinaria de corte y demolición es una inversión significativa. Un mantenimiento adecuado no solo previene averías costosas, sino que también garantiza un rendimiento óptimo y la seguridad del operador.

Plan de Mantenimiento de la Cortadora de Piso

Un plan de mantenimiento preventivo es esencial. Se deben seguir las recomendaciones del fabricante, que generalmente incluyen:

• Revisión Diaria (Antes de cada uso): Verificar los niveles de aceite del motor y de combustible. Limpiar el filtro de aire. Inspeccionar la tensión y el estado de la banda de transmisión. Asegurarse de que el sistema de enfriamiento por agua no esté obstruido y que el flujo sea constante.

• Inspección del Estado del Disco de Diamante: Antes de cada corte, revisar que el disco no presente fisuras, deformaciones o un desgaste excesivo en los segmentos. Asegurarse de que la tuerca del eje esté correctamente apretada.

• Mantenimiento Periódico: Realizar cambios de aceite del motor según las horas de uso recomendadas por el fabricante (generalmente después de las primeras 20 horas y luego cada 100 horas). Limpiar las aletas de enfriamiento del motor y revisar el estado de la bujía.

Durabilidad del Disco de Diamante

La vida útil de un disco de diamante no se mide en tiempo, sino en la cantidad de material que puede cortar.

• Métrica de Vida Útil: Se mide en metros lineales (ML) cortados. Un disco de calidad profesional de 14 pulgadas puede durar entre 250 y 500 metros lineales, dependiendo de las condiciones.

• Factores que Afectan la Durabilidad: La vida útil se reduce drásticamente al cortar concreto de alta resistencia, con alta concentración de acero de refuerzo, o al realizar cortes en seco. Por el contrario, el corte en húmedo constante y una técnica de operación que no fuerce la máquina pueden maximizar su durabilidad.

Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre Corte y Demolición de Concreto

¿Es muy caro cortar concreto armado?

Sí, es más caro que cortar concreto simple. La presencia de varillas de acero de refuerzo reduce la velocidad de corte y provoca un desgaste mucho más rápido del disco de diamante. El precio unitario puede incrementarse entre un 30% y un 50% dependiendo de la cantidad y el diámetro del acero.

¿Se puede cortar el concreto sin hacer polvo?

Prácticamente sí. El método estándar es el "corte húmedo", donde un chorro de agua se dirige directamente al punto de corte. Esto suprime casi en su totalidad el polvo de sílice, que es peligroso para la salud, además de enfriar el disco y mejorar el rendimiento del corte.

¿Cuánto se cobra por la demolición de una banqueta?

El costo varía, pero como referencia, la demolición manual de una banqueta de concreto puede costar entre $70 y $150 MXN por metro cuadrado (m2). A esto hay que sumarle el costo del retiro de escombro, que se cobra por separado, usualmente por viaje de camión (aproximadamente $1,500 MXN por un camión de 6 m3).

¿Qué se hace con el escombro de concreto?

El escombro, o Residuo de Construcción y Demolición (RCD), debe ser transportado a un sitio de disposición final autorizado por el municipio. En muchas ciudades de México existen plantas de reciclaje que pueden triturar el concreto para reutilizarlo como material base para caminos o rellenos, una práctica ambientalmente responsable.

¿Qué incluye el precio unitario de demolición de un firme de concreto?

Un APU completo para demolición generalmente incluye: el costo de la mano de obra (cuadrilla), el costo horario del equipo (martillo rompedor), los costos de los cortes perimetrales si son necesarios, el acopio del material dentro de la obra, y un porcentaje de costos indirectos, financiamiento y utilidad. Normalmente no incluye la carga ni el transporte del escombro fuera de la obra, los cuales se cotizan como conceptos separados.

¿Cómo se corta un piso de concreto armado con varilla?

Se utiliza una cortadora de piso con un disco de diamante específicamente diseñado para "concreto armado". El operador debe reducir la velocidad de avance al sentir que el disco entra en contacto con el acero para evitar forzar el motor y dañar los segmentos del disco. El proceso es más lento y consume más disco que en concreto simple.

¿Cuál es el precio de la demolición de una banqueta de 10 cm de espesor?

Usando un costo base de $100 MXN por m2 para la demolición, una banqueta de 1 metro de ancho por 10 metros de largo (10 m2) costaría aproximadamente $1,000 MXN por la pura demolición. A esto se debe añadir el costo del retiro de escombro.

¿Es mejor cortar el concreto con disco o demolerlo con un rompedor?

Depende del objetivo. Si necesitas precisión, un acabado limpio o proteger estructuras cercanas, el corte con disco es la única opción profesional. Si el objetivo es remover una gran área de concreto rápidamente y a bajo costo, y no hay estructuras sensibles cerca, la demolición con rompedor es más eficiente. A menudo, se utiliza una combinación de ambos: se corta el perímetro con disco y se demuele el interior con rompedor.

Videos Relacionados y Útiles

Para comprender mejor los procesos descritos, se recomienda visualizar los siguientes videos que muestran el equipo en operación.

Tutorial: Uso correcto de la Cortadora de Concreto

Muestra las revisiones de seguridad previas a la operación, el arranque del motor y la técnica básica de corte en un firme de concreto.

Cortadora de Concreto: Arranque y Operación

Presenta una guía detallada del procedimiento de arranque de una cortadora de 125 kg y cómo ajustar la profundidad del corte.

Demolición de losa de concreto armado

Demuestra el uso de un martillo rompedor para demoler una losa de concreto, mostrando la efectividad de la herramienta en concreto con acero.

Conclusión: La Inversión en un Trabajo Preciso, Rápido y Seguro

El corte y la demolición de pisos de concreto son tareas complejas que van más allá de la simple remoción de material. La elección entre un corte de precisión con disco de diamante y una demolición por impacto con rompedor representa un balance fundamental entre costo, velocidad, precisión y riesgo. Como hemos detallado, un trabajo bien planificado no solo garantiza un resultado limpio y eficiente, sino que también protege la integridad de las estructuras circundantes y, de manera primordial, la seguridad de los trabajadores. El estricto apego a las Normas Oficiales Mexicanas, la obtención de permisos y el uso correcto del equipo de protección personal no son opcionales, sino la base de una práctica profesional y responsable. Comprender a fondo el precio unitario del corte de piso de concreto y los conceptos de la demolición de concreto permite a profesionales y entusiastas de la construcción presupuestar con certeza, anticipar desafíos y, en última instancia, invertir en un trabajo que es, a la vez, preciso, rápido y seguro.

Glosario de Términos de Demolición

• Corte de Concreto: Proceso técnico de aserrado de concreto endurecido utilizando maquinaria equipada con discos abrasivos, comúnmente de diamante, para lograr cortes limpios y precisos.

• Demolición: La acción de deshacer, derribar o destruir de manera planificada y controlada una estructura, edificación o elemento constructivo.

• Cortadora de Piso: Maquinaria autopropulsada o de empuje, equipada con un motor (generalmente a gasolina) y un eje para montar un disco de diamante, diseñada para realizar cortes rectos en superficies horizontales.

• Disco de Diamante: Herramienta de corte circular cuyo borde contiene segmentos impregnados con partículas de diamante industrial, diseñada para cortar materiales de extrema dureza como el concreto, la piedra y el asfalto.

• Martillo Rompedor: Herramienta electromecánica, neumática o hidráulica que no gira, sino que aplica una fuerza de percusión intensa y repetitiva a través de un cincel para fracturar materiales duros.

• APU (Análisis de Precio Unitario): Documento estándar en la construcción que desglosa detalladamente todos los costos de materiales, mano de obra, equipo, herramienta, indirectos y utilidad necesarios para ejecutar una unidad de medida de un concepto de trabajo (ej. 1 m3, 1 ML, 1 m2).

• RCD (Residuos de Construcción y Demolición): Conjunto de escombros y materiales de desecho generados durante las actividades de construcción, remodelación o demolición, cuyo manejo y disposición final están regulados por normativas ambientales.