| Clave | Descripción del auxiliar o básico | Unidad |
| AL043 | RELLENO EN AZOTEA CON PIEDRA POMEX PARA DAR PENDIENTE NECESARIA. INCLUYE ACARREOS VERTICALES Y HORIZONTALES, MANO DE OBRA Y HERRAMIENTA. | M3 |
| Clave | Descripción del auxiliar o básico | Rendimiento/Jor (8hr) |
| 01-1011-00 | CUADRILLA Nº 11 (1 AYUDANTE GENERAL ) | 3 |
El Camino Perfecto: Guía Completa para Construir tu Andador de Concreto
Más que un simple trayecto, el andador peatonal representa la fusión de durabilidad y diseño que articula los espacios exteriores de tu proyecto. Un andador de concreto se define técnicamente como una superficie pavimentada continua, diseñada específicamente para el tránsito peatonal o ligero, que conecta jardines, parques y accesos urbanos. Su función trasciende la conectividad; es el elemento que garantiza accesibilidad, seguridad y estética en la urbanización.
En el contexto de la construcción en México para 2025, la elección de materiales y procesos es crítica para la rentabilidad. Esta guía detallada explorará las alternativas más eficientes —desde el clásico acabado escobillado hasta el sofisticado concreto estampado o el modular adocreto—, desglosando el proceso constructivo paso a paso y, lo más importante, analizando el precio por m² actualizado para que puedas presupuestar tu obra con precisión profesional.
Opciones y Alternativas: Tipos de Andadores y Acabados
Andador de Concreto Escobillado (El más común y seguro)
Es la opción por excelencia para la infraestructura urbana y parques públicos en México debido a su relación costo-beneficio y funcionalidad.
Ventajas: Su superficie texturizada proporciona una tracción excelente (antiderrapante), incluso bajo la lluvia, reduciendo accidentes. Es económico y de bajo mantenimiento.
Desventajas: Estéticamente es muy básico y puede mancharse con aceites si no se sella.
Estética: Gris industrial, limpio y uniforme.
Estimación Costo 2025: Es la opción base más económica, rondando los $500 - $550 MXN/m² (costo directo + indirectos) dependiendo del volumen.
Andador de Concreto Estampado (Decorativo)
Ideal para quienes buscan el aspecto de materiales naturales (piedra, ladrillo, madera) con la durabilidad del concreto monolítico. Se logra aplicando moldes y endurecedores de color sobre el concreto fresco.
Ventajas: Alta personalización en colores y texturas. Superficie sellada que resiste mejor las manchas.
Desventajas: Requiere mano de obra especializada y mantenimiento del sellador cada 2-3 años. Reparar grietas es difícil sin que se note.
Estética: Imitación realista de pavimentos naturales de alta gama.
Estimación Costo 2025: Entre $250 y $350 MXN adicionales por m² sobre el precio del concreto base, situando el precio final entre $750 - $900 MXN/m².
Andador de Adocreto (Prefabricado modular)
El adoquín o adocreto es un sistema de pavimento articulado compuesto por piezas prefabricadas de concreto que se colocan sobre una cama de arena.
Ventajas: Es permeable (permite la filtración de agua si se usan juntas abiertas), fácil de reparar (se sustituyen piezas individuales) y flexible ante asentamientos del terreno.
Desventajas: Puede sufrir hundimientos si la base no está bien compactada. Crece hierba en las juntas.
Estética: Modular, con patrones geométricos (hexagonal, holandés, hueso).
Estimación Costo 2025: El costo de suministro y colocación ronda los $460 - $520 MXN/m², siendo una opción competitiva frente al concreto estampado.
Andador de Concreto Lavado (Piedra expuesta)
Un acabado arquitectónico donde se retira la capa superficial de mortero para exponer el agregado (piedra) del concreto.
Ventajas: Textura rugosa muy antiderrapante y estética natural pétrea muy duradera. Disimula muy bien la suciedad.
Desventajas: La superficie puede ser agresiva para caídas (raspones). Proceso de ejecución delicado que requiere tiempos precisos de lavado.
Estética: Rústica, elegante y con la coloración natural de la piedra elegida.
Estimación Costo 2025: Alto costo de mano de obra por la especialización, situándose entre $830 - $900 MXN/m².
Proceso Constructivo Paso a Paso: Construcción de un Andador
Fase 1: Trazo y Nivelación del Terreno
El primer paso es delimitar el área con estacas e hilo (reventón) según el proyecto. Se deben definir los niveles de piso terminado, asegurando una pendiente mínima del 1.5% al 2% hacia los lados o drenajes para evitar encharcamientos, crucial para cumplir normativas como la NOM-001-SEDATU.
Fase 2: Excavación y Compactación de la Base
Se realiza el "cajeo" o excavación para retirar la capa vegetal (aprox. 20-30 cm). Posteriormente, se incorpora material de banco inerte (tepetate o base hidráulica) humedecido y se compacta con bailarina o rodillo al 90-95% proctor. Nota técnica: Una mala compactación es la causa #1 de grietas, no el concreto.
Fase 3: Cimbrado (Fronteras) y Colocación de Malla
Se colocan las fronteras de madera (cimbra) o guarniciones de concreto que confinarán el colado. Se instala la malla electrosoldada (usualmente 6x6-10/10 para peatonal). Importante: La malla debe ir calzada con "pollos" o silletas para quedar en el tercio superior de la losa, nunca pegada a la tierra.
Fase 4: Vaciado y Regleado del Concreto
Se vierte el concreto (f'c 150 kg/cm² es estándar para andadores peatonales, f'c 200 para tráfico ligero/cocheras). Se extiende y se reglea apoyándose en las cimbras para lograr una superficie plana y nivelada. Se debe vibrar el concreto, especialmente en las orillas, para eliminar burbujas de aire.
Fase 5: El Paso Crítico: Acabado (Escobillado o Estampado)
Para Escobillado: Una vez que desaparece el brillo del agua de sangrado, se pasa una escoba de texturizar suavemente sobre la superficie en sentido transversal al tránsito.
Para Estampado: Se aplica el endurecedor de color (polvo), desmoldante y se presionan los moldes de poliuretano mientras el concreto está en estado plástico.
Fase 6: Corte de Juntas y Curado
Para evitar grietas erráticas por contracción, se deben hacer cortes de juntas a una profundidad de 1/3 del espesor de la losa, formando tableros de máximo 3x3 metros (o 30 veces el espesor). Finalmente, se aplica membrana de curado o agua durante 7 días para que el concreto alcance su resistencia máxima.
Listado de Materiales
| Material | Descripción de Uso | Especificación Común (México) |
| Concreto Premezclado | Cuerpo principal del pavimento. | Resistencia f'c 150 kg/cm² (peatonal) o f'c 200 kg/cm² (mixto). Agregado 3/4". |
| Malla Electrosoldada | Acero de refuerzo por temperatura. | 6x6 - 10/10 en rollo o hoja. |
| Madera de Pino | Cimbra para fronteras laterales. | Polín de 3"x3" o tabla de 3/4" (pino de tercera). |
| Tepetate / Base | Relleno para mejorar el terreno natural. | Material de banco inerte, libre de arcillas expansivas. |
| Adocreto | Pieza de superficie (si aplica). | Hexagonal, rectangular u holandés, espesor 6-8 cm. |
| Arena de Río | Cama de asiento para adoquín. | Arena limpia, cribada, libre de limos. |
| Membrana de Curado | Evita la evaporación rápida del agua. | Base agua o parafina (ej. Curacreto, Fester). |
Cantidades y Rendimientos
Cálculo de Materiales para 1 m²
Cantidades estimadas para un andador estándar de 10 cm de espesor.
| Insumo | Cantidad para 1 m² (Espesor 10 cm) | Unidad |
| Concreto f'c 150 | 0.105 (incluye 5% desperdicio) | m³ |
| Malla Electrosoldada | 1.10 (considerando traslapes) | m² |
| Base Hidráulica (Tepetate) | 0.13 - 0.15 (compactado al 90%) | m³ |
| Cimbra (Fronteras) | 0.5 - 1.0 (depende del ancho del andador) | ml |
Rendimiento de Mano de Obra
Rendimiento promedio para una cuadrilla (1 Albañil + 1 Ayudante) en jornada de 8 horas.
Colado de Firme (10 cm): 30 a 40 m² / jornada.
Acabado Escobillado: 35 a 50 m² / jornada.
Colocación de Adoquín: 15 a 20 m² / jornada.
Excavación manual: 2 a 3 m³ / jornada (terreno tipo B).
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo por Metro Cuadrado (m²)
Ejemplo de costo directo para 1 m² de Andador de concreto f'c=150 kg/cm², 10 cm espesor, acabado escobillado. (Precios estimados Enero 2025 - CDMX/Zona Centro).
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | $222.45 | |||
| Concreto Premezclado f'c 150 | m³ | 0.105 | $1,650.00 | $173.25 |
| Malla Electrosoldada 6x6-10/10 | m² | 1.10 | $22.00 | $24.20 |
| Madera para fronteras (uso parcial) | pza | 0.05 | $150.00 | $15.00 |
| Membrana de curado | lt | 0.20 | $50.00 | $10.00 |
| MANO DE OBRA | $155.00 | |||
| Cuadrilla (Albañil + Ayudante) | m² | 1.00 | $155.00 | $155.00 |
| EQUIPO | $7.75 | |||
| Herramienta menor (5% de M.O.) | % | 0.05 | $155.00 | $7.75 |
| COSTO DIRECTO TOTAL | $385.20 |
Nota: Este análisis representa solo el Costo Directo. Para obtener el precio de venta final, se debe agregar entre un 25% y 35% por concepto de indirectos (supervisión, administración) y utilidad, resultando en un precio al cliente de aprox. $500.00 - $550.00 MXN/m².
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Normas de Accesibilidad y Diseño Urbano
Al construir andadores, especialmente en vía pública o áreas comunes, es obligatorio cumplir con regulaciones locales como la NOM-001-SEDATU-2021 y el Reglamento de Construcciones de la CDMX.
Ancho Mínimo: Se recomienda un ancho libre mínimo de 1.20 m (ideal 1.50 m) para permitir el paso simultáneo de dos personas o una silla de ruedas.
Pendientes: La pendiente longitudinal no debe exceder el 6%. Si es mayor, se considera rampa y requiere pasamanos (máx 8%). La pendiente transversal para drenaje debe ser exactamente del 2%.
Acabado: Debe ser antideslizante en seco y mojado. El concreto pulido está prohibido en exteriores por seguridad.
Videos Relacionados y Útiles
APU Firme de Concreto
Desglose detallado de cómo calcular el precio unitario de un firme de 10 cm.
Técnica Concreto Lavado
Paso a paso visual de cómo lograr el acabado de piedra lavada (grano expuesto).
Preguntas Frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de andador de concreto en 2025?
El precio promedio "todo incluido" (materiales y mano de obra) para un andador simple escobillado oscila entre $500 y $550 MXN/m². Si es solo mano de obra, el costo ronda los $130 - $160 MXN/m².
¿Cuál es el espesor ideal para un andador peatonal?
Para uso exclusivamente peatonal, 8 cm es el mínimo aceptable. Sin embargo, el estándar recomendado es 10 cm, lo que permite el paso ocasional de vehículos ligeros o maquinaria de mantenimiento sin fracturarse.
¿Qué diferencia hay entre concreto estampado y adoquín?
El concreto estampado es una losa continua (monolítica) texturizada superficialmente; es más rígido pero si se agrieta es difícil de reparar. El adoquín son piezas individuales; es un sistema flexible que permite reparaciones fáciles y filtración de agua, aunque puede desnivelarse con el tiempo.
¿Es necesario poner malla electrosoldada en un andador?
Sí. Aunque el concreto resiste mucha compresión (peso), tiene poca resistencia a la tensión. La malla evita que el andador se abra o separe ante los cambios de temperatura (dilatación/contracción) y pequeños movimientos del terreno.
¿Cuánto tiempo debo esperar para pisar el andador?
Para tránsito peatonal suave, se puede caminar después de 24 horas. Para tráfico intenso o paso de carretillas/vehículos, se recomienda esperar al menos 7 días para que alcance suficiente resistencia (aprox. 70%).
¿Necesito permisos para construir un andador en mi banqueta?
Sí. La banqueta es vía pública. Generalmente requieres una licencia de "Ruptura de pavimento" o "Mejoramiento de banqueta" en tu municipio o alcaldía, asegurando cumplir con los lineamientos de imagen urbana y accesibilidad.
¿Cómo evito que mi andador de concreto se agriete?
La clave está en tres factores: 1) Una base de tepetate bien compactada, 2) Realizar cortes de juntas (dilatación) a cada 2.5 o 3 metros máximo, y 3) Curar el concreto (mantenerlo húmedo) durante los primeros 7 días.
¿Qué resistencia de concreto debo pedir?
Para andadores peatonales, un f'c 150 kg/cm² es suficiente. Si el andador cruzará una cochera o habrá tráfico vehicular eventual, se debe usar f'c 200 kg/cm² o superior.
Glosario de Términos
F'c (Resistencia a la compresión): Indicador de la fuerza que soporta el concreto antes de romperse, medido en kg/cm² (ej. f'c 150, f'c 200).
Cimbra: Estructura provisional (madera o metal) que sirve de molde para contener el concreto fresco hasta que endurece.
Sangrado (Exudación): Agua que sube a la superficie del concreto poco después de vaciarlo; se debe esperar a que evapore antes de dar el acabado final.
Junta de Contracción: Corte intencional en la losa que debilita una línea específica para que, si el concreto se agrieta por secado, lo haga ahí de forma controlada y estética.
Tepetate: Material terroso-pétreo utilizado comúnmente en México para rellenar y formar una base firme antes de colar el piso.
Adocreto: Término común en México para referirse a los adoquines de concreto prefabricado (fusión de "adoquín" y "concreto").
Escobillado: Acabado superficial rayado que se logra arrastrando una escoba sobre el concreto fresco para generar textura antiderrapante.