| Clave | Descripción del auxiliar o básico | Unidad |
| E09.053 | SUMINISTRO E INSTALACION DE MAMPARAS TIPO MP-9 PARASANITARIOS DE HOMBRES; MARCA ALFHER PORCEWOL MODELOSOBERANA, A BASE DE ACERO PORCELANIZADO A AMBASCARAS CON CANAL DE ALUMINIO CON CHAPERA DE ACEROPORCELANIZADO COMO ACABADO PERIMETRAL CON TEXTURATOTALMENTE LISA, ALTA RESISTENCIA A LA OXIDACION YCORROSION; CON LAMINA DE ACERO PORCELANIZADO DE 1 1/4",BASTIDOR DE PERFIL TUBULAR DE ACERO GALVANIZADO 2 X 2",PEINAZOS A CDA 1/4" DE LA ALTURA, CANAL PORTACHAPERA DEALUMINIO ANODIZADO, HONEY COMB DE CARTON, REMACHEPOP DE ALUMINIO DE 5/32" O DE 3/16" Y CHAPERA DE ACEROPORCELANIZADO; HERRAJES DE ALUMINIO PARA FIJACION CONACABADO ANODIZADO AL NATURAL, CANTOS EN COLOR BLANCOCOMPUTADORA INCLUYE : 2 PUERTAS DE 0.62 X 1.00, FIJO DE0.42 X 1.80, 2 FIJOS DE 0.21 X 1.80; MATERIALES, MANO DEOBRA, EQUIPO Y HERRAMIENTA. | PZA |
| Clave | Descripción del auxiliar o básico | Rendimiento/Jor (8hr) |
| CUA-033 | CUADRILLA 33 (ALUMINERO + AYUDANTE) | 0.8 |
El Guardián del Drenaje: Guía Completa sobre las Chaperas de Fierro Fundido
El guardián silencioso de toda azotea, esa pieza robusta y a menudo ignorada, es la clave para proteger una edificación de su enemigo más persistente: el agua. En México, esta pieza fundamental es conocida popularmente como chapera. Técnicamente, una chapera es una coladera o sumidero, comúnmente fabricado en fierro fundido (FoFo), diseñada de manera específica para el drenaje pluvial de azoteas y pretiles. Su característica más distintiva y funcional es la cúpula o domo que corona su rejilla, la cual evita que hojas, ramas y basura obstruyan la tubería de desagüe. Piense en ella como el 'filtro' de seguridad de la tubería de su azotea; deja pasar el agua pero detiene las hojas y la basura que podrían causar un taponamiento catastrófico.
¿Qué es una Chapera y Cuál es su Función?
Una chapera es un componente esencial del sistema de drenaje pluvial de una edificación, cuya misión es captar y evacuar el agua de lluvia de superficies como azoteas, terrazas y patios, conduciéndola de manera segura hacia las bajadas pluviales y, finalmente, al sistema de alcantarillado.
La Función Principal: Drenar el Agua Pluvial y Evitar Obstrucciones
La función primordial de una chapera es doble. Primero, debe ser capaz de desalojar eficientemente el volumen de agua que una tormenta puede depositar sobre una azotea, previniendo la acumulación y el peso excesivo que esta puede generar sobre la estructura.
Componentes Clave: Cuerpo, Rejilla y Cúpula (Domo)
Aunque su diseño puede variar ligeramente entre fabricantes, una chapera de cúpula para azotea se compone de tres partes fundamentales:
Cuerpo: Es la pieza principal, fabricada en fierro fundido, que se empotra en la losa y se conecta a la tubería de la bajada pluvial. Su diseño robusto asegura la estabilidad y el anclaje al concreto.
Rejilla (o Marco): Es la base sobre la que se asienta la cúpula. En modelos de alta gama, como los de Helvex o Urrea, esta pieza a menudo incluye un marco o plato especial diseñado para recibir y sellar la membrana de impermeabilización, un detalle crucial para garantizar una unión hermética.
Cúpula (Domo): Es el elemento semiesférico y removible que se coloca sobre la rejilla. Sus ranuras permiten el paso del agua mientras bloquean los desechos más grandes. Su carácter desmontable es clave para facilitar las labores de limpieza y mantenimiento periódico.
Algunos modelos premium también incluyen una canastilla de sedimentos interna, que ofrece un segundo nivel de filtración para partículas más pequeñas.
El Material: Fierro Fundido para Máxima Durabilidad
La elección del fierro fundido (FoFo) como material predilecto para las chaperas no es casualidad. Este material ofrece una combinación de propiedades que lo hacen ideal para las condiciones extremas de una azotea en México:
Durabilidad Extrema: Una chapera de fierro fundido bien instalada puede tener una vida útil superior a los 50 años, resistiendo décadas de exposición al sol, la lluvia y los cambios de temperatura.
Resistencia Mecánica: Soporta el tránsito peatonal ocasional, el impacto de herramientas durante trabajos de mantenimiento y las tensiones estructurales sin deformarse ni fisurarse.
Resistencia a la Corrosión: Aunque el hierro se oxida, el fierro fundido desarrolla una pátina de óxido superficial que, en lugar de degradar el material, crea una capa protectora que lo sella contra una corrosión más profunda, un fenómeno que le permite perdurar incluso en contacto constante con el agua.
Tipos de Coladeras para Azotea
En el mercado mexicano, existen diversas soluciones para el drenaje de azoteas. La elección correcta depende del tipo de cubierta, la presencia de árboles cercanos y el presupuesto del proyecto.
Chapera de Cúpula (La más común)
Es la solución por excelencia para la mayoría de las azoteas planas en México. Su diseño vertical y su domo protector la hacen ideal para evacuar grandes volúmenes de agua mientras se protege la tubería de hojas y basura. Es la pieza a la que comúnmente nos referimos como "chapera".
Chapera de Pretil (Salida horizontal)
Diseñada específicamente para azoteas rodeadas por muros perimetrales o pretiles altos. En lugar de drenar verticalmente a través de la losa, esta coladera se instala en la base del muro y desaloja el agua de forma horizontal a través de él. Es una solución indispensable cuando la estructura no permite una bajada pluvial vertical en el punto de recolección.
Coladeras de Piso Planas (Para terrazas sin hojas)
Estas coladeras cuentan con una rejilla plana en lugar de una cúpula. Son adecuadas para terrazas, patios o balcones donde el riesgo de acumulación de hojas y ramas es mínimo. Su diseño es más estético y permite un tránsito más cómodo, pero no ofrecen la misma protección contra obstrucciones que una chapera de cúpula.
Coladeras de PVC
El PVC es la alternativa más económica al fierro fundido. Estas coladeras son ligeras, fáciles de instalar y completamente inmunes a la corrosión.
Tabla Comparativa: Fierro Fundido vs. PVC
Para facilitar la decisión, la siguiente tabla resume las diferencias clave entre los dos materiales más comunes para coladeras de azotea.
| Característica | Chaperas de Fierro Fundido (FoFo) | Coladeras de PVC |
| Costo Inicial | Más elevado | Mucho más económico |
| Durabilidad (Vida Útil Proyectada) | Más de 50 años | 10-20 años, dependiendo de la exposición solar |
| Resistencia a Impactos y Tráfico | Muy Alta | Moderada a Baja (se vuelve quebradizo) |
| Resistencia a la Intemperie (Rayos UV) | Excelente | Vulnerable a la degradación y fragilización |
| Resistencia al Fuego | Alta (material no combustible) | Nula (material combustible) |
| Peso e Instalación | Pesado, requiere más esfuerzo en la mano de obra | Ligero, muy fácil de manejar e instalar |
| Mantenimiento a Largo Plazo | Mínimo (solo limpieza) | Puede requerir reemplazo completo por rotura |
Proceso de Instalación de una Chapera en Losa de Azotea
La instalación de una chapera es un trabajo de albañilería y plomería de alta precisión. Un solo error en este proceso puede anular la efectividad del mejor impermeabilizante y causar filtraciones costosas. El éxito depende de la coordinación perfecta entre el plomero que conecta la tubería y el albañil que la recibe y sella.
Paso 1: Ubicación y Preparación del Hueco en la Losa
Antes de instalar, la azotea debe estar estructuralmente terminada. El punto más importante es verificar que la losa tenga una pendiente mínima del 2% dirigida hacia el punto donde se ubicará la chapera.
Paso 2: Conexión de la Chapera a la Tubería de Drenaje (Bajada Pluvial)
El plomero debe conectar firmemente el cuerpo de la chapera a la tubería de la bajada pluvial, que generalmente es de PVC sanitario de 4 pulgadas de diámetro. La unión debe ser hermética. Si la chapera es de tipo roscado, se debe usar un sellador de alta calidad en las cuerdas.
Paso 3: Recepción de la Chapera con Mortero (Nivelación)
Este es uno de los pasos más críticos y donde ocurren muchos errores. El albañil debe recibir la chapera y fijarla en su posición final usando un mortero resistente. El error fatal es dejar la chapera por encima del nivel del entortado. El borde superior de la chapera debe quedar siempre unos milímetros por debajo del nivel del piso terminado para asegurar que el agua caiga dentro de ella y no se forme un pequeño dique a su alrededor.
Paso 4: Creación de "Chaflanes" para Dirigir el Agua
Una vez que el mortero de recepción ha fraguado, se construyen "chaflanes" alrededor de la chapera. Un chaflán es una pequeña rampa o borde inclinado de concreto, con una sección de aproximadamente 10x10 cm, que se forma en la unión de la superficie horizontal de la losa y la base de la chapera.
Paso 5: El Paso Crítico: La Impermeabilización
La unión entre el metal de la chapera y el concreto de la losa es el punto más vulnerable a filtraciones. El proceso de impermeabilización debe ser impecable. Para sistemas con manto asfáltico prefabricado, el procedimiento correcto es:
Imprimación: Aplicar un primario asfáltico sobre la losa limpia y seca, extendiéndolo sobre el cuerpo metálico de la chapera para promover la adherencia.
Parche de Refuerzo: Cortar un trozo del manto asfáltico de unos 50x50 cm. Hacer un corte en cruz en el centro, introducirlo sobre la chapera y termo-fusionar los pliegues hacia el interior del drenaje y el resto del parche sobre la losa y el marco de la coladera.
Aplicación del Manto: Continuar con la instalación de los rollos de impermeabilizante, asegurándose de termo-fusionar completamente el manto sobre el parche de refuerzo y de sellar los traslapes (uniones) de 10 cm entre cada rollo con calor, hasta que el asfalto líquido fluya, creando una unión monolítica.
Paso 6: Colocación de la Rejilla y Cúpula
Una vez completada la impermeabilización, el último paso es simplemente colocar la rejilla (si es una pieza separada) y la cúpula de fierro fundido en su lugar. Estas piezas son removibles para permitir el mantenimiento futuro.
Factores que Determinan el Precio de una Chapera
El costo de una chapera no se limita al precio de la pieza en sí. Varios factores influyen en el desembolso total, desde sus especificaciones técnicas hasta la marca y el costo de su instalación.
El Diámetro de la Descarga (3", 4", 6")
El diámetro de la salida de la chapera es uno de los principales determinantes del precio. El tamaño más común y versátil para viviendas en México es el de 4 pulgadas (102 mm). Las chaperas de 3 pulgadas son más económicas pero tienen menor capacidad de desalojo, mientras que las de 6 pulgadas (153 mm) son significativamente más costosas y se reservan para techos de grandes dimensiones, como en naves industriales o edificios comerciales.
El Material (Fierro fundido vs. PVC)
Como se detalló anteriormente, el material es un factor decisivo. Una chapera de fierro fundido representa una inversión inicial mayor, pero su costo se amortiza con una vida útil que puede superar los 50 años. En contraste, una coladera de PVC es mucho más barata de adquirir, pero su durabilidad es limitada, especialmente bajo el intenso sol mexicano, lo que podría implicar costos de reemplazo a mediano plazo.
La Marca (Helvex, Fundidora DDF, etc.)
La reputación y calidad de la marca tienen un impacto directo en el precio.
Marcas Premium: Helvex y Urrea son líderes en el mercado mexicano, reconocidas por su ingeniería de precisión, la calidad de su fundición y características adicionales como canastillas de sedimentos o marcos para impermeabilizante. Sus productos tienen el costo más elevado.
Marcas de Buena Relación Calidad-Precio: Foset (una marca de Truper) ofrece productos funcionales y duraderos a un precio más accesible, siendo una opción muy popular.
Marcas Genéricas y "Tipo" Helvex: Existen numerosos fabricantes más pequeños y distribuidores (a veces bajo nombres como "Fundidora DDF" o similares, que pueden referirse a fundidoras locales) que producen chaperas "tipo" Helvex. Estas son las opciones más económicas, pero la calidad de la fundición y la durabilidad pueden variar.
El Costo de la Mano de Obra para su Instalación
El precio final debe incluir el costo de la mano de obra, que es un componente significativo. La instalación requiere una cuadrilla de al menos un oficial (albañil o plomero) y un ayudante. Los costos de mano de obra varían considerablemente entre diferentes regiones de México, siendo más altos en las grandes ciudades.
Análisis de Precio Unitario (APU) - Instalación de Chapera
Para ofrecer una visión clara del costo total, a continuación se presenta un Análisis de Precio Unitario (APU) estimado para el suministro e instalación de una chapera. Este formato es estándar en la industria de la construcción en México y desglosa todos los componentes del costo.
Advertencia: Los siguientes costos son una proyección estimada para 2025 en la zona centro de México, expresados en Pesos Mexicanos (MXN). Están sujetos a inflación, variaciones regionales y fluctuaciones en los precios de materiales y mano de obra.
Concepto: Suministro e instalación de chapera de fierro fundido de 4" con cúpula.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
| Chapera de FoFo con cúpula, 4" (marca económica) | PZA | 1.00 | $1,100.00 | $1,100.00 |
| Mortero cemento-arena (saco 25 kg) | SACO | 0.20 | $140.00 | $28.00 |
| Membrana asfáltica SBS 3.5 mm para parche | m² | 0.50 | $150.00 | $75.00 |
| Sellador primario asfáltico | L | 0.25 | $120.00 | $30.00 |
| Suma de Materiales | $1,233.00 | |||
| Mano de Obra | ||||
| Cuadrilla (1 Oficial Albañil + 1 Ayudante) | JOR | 0.25 | $1,300.00 | $325.00 |
| Suma de Mano de Obra | $325.00 | |||
| Costo Directo Total | $1,558.00 | |||
| Indirectos, Utilidad y Cargos (aprox. 25%) | % | $389.50 | ||
| Precio Unitario Total (Proyección 2025) | PZA | $1,947.50 |
Este análisis muestra que el costo total instalado de una sola chapera puede rondar los $2,000 MXN, donde la mano de obra y los materiales de instalación representan una parte considerable del total.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
La instalación de un sistema de drenaje pluvial no es solo una cuestión de buenas prácticas; también está sujeta a normativas de construcción y seguridad que garantizan la funcionalidad y la protección de los trabajadores.
Reglamento de Construcción: Pendientes Mínimas en Azoteas
Aunque los reglamentos pueden variar ligeramente entre municipios, el Reglamento de Construcciones para la Ciudad de México es una referencia clave a nivel nacional. Sus Normas Técnicas Complementarias establecen que las superficies de azotea deben tener una pendiente mínima del 2%.
La Importancia de la Correcta Impermeabilización
Más allá de la normativa, la calidad de la impermeabilización es la garantía funcional del sistema. Los sistemas de impermeabilización modernos, como los mantos prefabricados, deben ser instalados siguiendo estrictamente las especificaciones del fabricante. Las normas de construcción exigen que estos sistemas garanticen una vida útil mínima, que suele ser de 10 años para mantos prefabricados.
Seguridad en Trabajos de Albañilería e Impermeabilización (EPP)
Todo trabajo realizado en una azotea se considera trabajo en altura. En México, la NOM-009-STPS-2011 establece las condiciones de seguridad obligatorias para cualquier actividad realizada a más de 1.80 metros del suelo.
Protección Básica: Casco de seguridad, gafas de protección contra salpicaduras y guantes de carnaza para proteger las manos del mortero, el asfalto caliente y los bordes metálicos.
Protección para Trabajos en Altura (Según NOM-009): Es obligatorio el uso de un arnés de cuerpo completo, una línea de vida y un punto de anclaje seguro capaz de soportar al menos 2,270 kg.
Ignorar estos requisitos en trabajos residenciales es una omisión grave que pone en riesgo la vida del trabajador.
Costos Promedio de Chaperas en México (2025)
A continuación, se presenta una tabla con los costos promedio estimados para la adquisición e instalación de diferentes tipos de chaperas en México.
Nota Importante: Estos valores son una proyección estimada para el año 2025 y están expresados en Pesos Mexicanos (MXN). Los precios reales pueden variar significativamente según la región del país, la marca del producto, el proveedor y la complejidad del trabajo.
| Tipo de Chapera | Costo Promedio por Pieza (MXN) | Costo Promedio de Instalación (MXN) | Notas Relevantes |
| Chapera de Cúpula FoFo 4" | $800 – $2,000 | $1,500 – $2,500 | El precio de la pieza varía drásticamente entre marcas económicas y marcas premium como Helvex. |
| Chapera de Cúpula FoFo 6" | $2,500 – $4,000 | $1,800 – $3,000 | Utilizada en techos de gran superficie; tanto la pieza como la tubería asociada son más costosas. |
| Chapera de Pretil FoFo 4" | $1,500 – $3,000 | $1,600 – $2,800 | La pieza es inherentemente más compleja y cara que el modelo de cúpula. La instalación puede ser más laboriosa. |
| Coladera de PVC para Azotea | $200 – $500 | $1,000 – $1,800 | La opción más económica tanto en material como en instalación, pero con una vida útil considerablemente menor. |
Errores Frecuentes al Instalar Chaperas y Cómo Evitarlos
La gran mayoría de los problemas de filtraciones asociados a las coladeras de azotea no se deben a un defecto de la pieza, sino a una instalación deficiente. Conocer estos errores es el primer paso para evitarlos.
Error 1: Mala Impermeabilización de la Unión Losa-Chapera
Es el error más común y catastrófico. Ocurre cuando el manto impermeabilizante no se adhiere y sella correctamente al cuerpo metálico de la chapera. El calor insuficiente del soplete, una superficie sucia o la falta de un primario de adherencia provocan que la unión se despegue, creando un punto de entrada directo para el agua.
Cómo evitarlo: Asegurarse de que el instalador limpie la superficie, aplique un primario asfáltico y utilice suficiente calor para "vulcanizar" el manto sobre el metal, logrando que el asfalto líquido fluya y cree un sello monolítico.
Error 2: Nivelación Incorrecta (La chapera queda por encima del nivel del piso)
Si el borde de la chapera queda incluso unos pocos milímetros por encima del nivel del piso terminado, actuará como un pequeño dique. El agua se encharcará a su alrededor en lugar de drenar, aumentando la presión sobre el sello de impermeabilización y causando filtraciones.
Cómo evitarlo: Durante el paso de recepción con mortero, verificar con un nivel que el borde superior de la coladera quede ligeramente por debajo (2-3 mm) de la superficie final del entortado.
Error 3: No Crear Chaflanes o Pendientes Hacia la Coladera
La ausencia de pendientes adecuadas provoca que el agua se estanque en la azotea. De igual manera, si no se construyen los chaflanes (bordes inclinados) alrededor de la chapera, el agua se acumulará en el perímetro de la misma, justo en la junta de impermeabilización.
Cómo evitarlo: Exigir la construcción de chaflanes de mortero en un ángulo de 45 grados alrededor de la base de la chapera para facilitar el flujo del agua hacia el interior.
Error 4: No Limpiar la Cúpula Periódicamente (Se tapa)
Este es un error de mantenimiento, no de instalación. La chapera puede estar perfectamente instalada, pero si la cúpula se satura de hojas, tierra y basura, el agua no podrá drenar. Esto provocará un encharcamiento masivo en la azotea, poniendo en riesgo la estructura y buscando cualquier punto débil para filtrarse.
Cómo evitarlo: Implementar un programa de mantenimiento simple: limpiar la cúpula de la chapera al menos dos veces al año, una vez antes de la temporada de lluvias y otra al finalizar.
Checklist de Control de Calidad
Utilice esta lista de verificación para supervisar la instalación y asegurar un trabajo de alta calidad que prevenga problemas futuros.
Antes de Instalar
[ ] Verificar la Pieza: Inspeccionar la chapera de fierro fundido para asegurarse de que no tenga fisuras o defectos de fábrica.
[ ] Pendientes de la Losa: Confirmar que la azotea tiene la pendiente mínima del 2% dirigida hacia la ubicación de la coladera.
[ ] Conexión de Tubería: Asegurarse de que la bajada pluvial esté correctamente ubicada y lista para la conexión.
Durante la Instalación
[ ] Nivelación Correcta: Verificar que el borde de la chapera se esté instalando 2-3 mm por debajo del nivel del piso terminado. Utilizar un nivel para confirmarlo.
[ ] Recepción con Mortero: Observar que la chapera quede firmemente asentada en una cama de mortero sin huecos de aire.
[ ] Creación de Chaflanes: Confirmar que se están construyendo los chaflanes de mortero alrededor de la base de la chapera.
Al Finalizar
[ ] Prueba de Drenaje: Una vez que el mortero y la impermeabilización hayan secado, realizar una prueba vertiendo varias cubetas de agua en la azotea. El agua debe fluir rápidamente hacia la coladera sin encharcarse a su alrededor.
[ ] Sello de Impermeabilización: Inspeccionar visualmente la unión entre el manto impermeabilizante y la chapera. Debe verse un pequeño "escupido" de asfalto en el borde del traslape, indicando una buena termofusión. No debe haber bordes levantados.
[ ] Cúpula y Rejilla: Asegurarse de que la cúpula y la rejilla asienten correctamente y sean fáciles de remover para futuro mantenimiento.
Mantenimiento y Vida Útil
Una chapera de fierro fundido es una inversión a largo plazo. Con un mantenimiento mínimo pero constante, su funcionalidad y durabilidad están prácticamente garantizadas de por vida.
Limpieza Periódica de la Cúpula (El mantenimiento #1)
Esta es la tarea de mantenimiento más importante. La acumulación de hojas, tierra, plumas de aves y otros residuos puede obstruir completamente la cúpula, impidiendo el drenaje. Se recomienda realizar una limpieza manual de la cúpula y sus alrededores al menos dos veces al año: una antes del inicio de la temporada de lluvias (mayo-junio) y otra al final (octubre-noviembre).
Inspección del Sello de Impermeabilizante
Durante la limpieza de la cúpula, es una buena práctica realizar una inspección visual del sello de impermeabilizante alrededor de la chapera. Busque cualquier signo de agrietamiento, desprendimiento o deterioro del manto asfáltico en la unión con el metal. Una detección temprana de cualquier fisura puede evitar una filtración mayor.
Vida Útil de una Chapera de Fierro Fundido
Gracias a la robustez inherente del material, una chapera de fierro fundido que recibe un mantenimiento periódico de limpieza tiene una vida útil que puede exceder los 50 años.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuánto cuesta una chapera de fierro fundido?
El precio de la pieza varía según la marca y el diámetro. Una chapera de cúpula de 4 pulgadas, la más común, puede costar entre $800 y $2,000 MXN (proyección 2025). El costo total de instalación, incluyendo materiales y mano de obra, puede rondar los $1,500 a $2,500 MXN adicionales.
¿Para qué sirve la cúpula o domo de la chapera?
La cúpula sirve como un filtro primario. Su función es permitir el paso libre del agua de lluvia hacia la tubería de drenaje, mientras bloquea físicamente la entrada de residuos sólidos como hojas, ramas, basura y otros objetos que podrían causar una obstrucción grave en la bajada pluvial.
¿Qué es mejor, una chapera de fierro fundido o una de PVC?
Depende de la prioridad. El fierro fundido es superior en durabilidad, resistencia a la intemperie y longevidad (más de 50 años). El PVC es mucho más económico y fácil de instalar, pero es susceptible a la degradación por el sol y puede volverse quebradizo en 10-20 años. Para una solución permanente, el fierro fundido es la mejor inversión.
¿Cómo se impermeabiliza alrededor de una chapera?
El método más efectivo es con un sistema de manto asfáltico prefabricado. Se aplica un primario de adherencia, luego se coloca un parche de refuerzo sobre la chapera, y finalmente se termo-fusiona el manto principal sobre el parche y el marco de la coladera, asegurando un sello hermético y monolítico.
¿Qué es una chapera de pretil?
Es un tipo de coladera diseñada para instalarse en un muro perimetral o pretil. En lugar de tener una descarga vertical hacia abajo a través de la losa, tiene una salida horizontal que atraviesa el muro, permitiendo desalojar el agua por el costado del edificio.
¿Cada cuánto se debe limpiar la coladera de la azotea?
Como mínimo, dos veces al año: una vez antes de que comience la temporada de lluvias para prepararla y otra vez al finalizar para retirar los residuos acumulados. En áreas con muchos árboles, puede ser necesario hacerlo con mayor frecuencia para evitar taponamientos.
¿Cómo se llama la marca de chaperas DDF?
No existe una marca principal de chaperas conocida como "DDF" a nivel nacional en México. Es posible que "DDF" se refiera a un distribuidor local, una fundidora regional (posiblemente "Fundidora del Distrito Federal") o una línea de productos genéricos. Las marcas más reconocidas y distribuidas en el país son Helvex, Urrea y Foset.
Videos Relacionados y Útiles
Para una mejor comprensión visual de los procesos de instalación e impermeabilización, se recomiendan los siguientes videos disponibles en YouTube.
DIY Instalación Coladera para azotea 444 / 444-X / 446-X | HELVEX
Video oficial de Helvex que muestra el proceso de instalación de sus populares modelos de coladeras de cúpula para azotea.
Instalación de coladeras de cúpula para azotea Helvex
Un tutorial detallado que explica las dos formas de conexión de las coladeras Helvex (retacar y roscar) y la instalación del anillo impermeabilizante.
Impermeabilizar con Manto Prefabricado SBS (Aplicación con soplete)
Video de Fester que muestra el proceso profesional de impermeabilización con manto asfáltico, incluyendo la preparación y la termofusión en traslapes.
Conclusión
La chapera de fierro fundido es, sin lugar a dudas, un componente pequeño en la escala de una construcción, pero su rol es gigantesco en la protección y longevidad de la edificación. Actúa como el centinela del sistema de drenaje pluvial, previniendo los encharcamientos e inundaciones que pueden llevar a costosos daños estructurales. Si bien su precio inicial es superior al de otras alternativas como el PVC, representa una inversión mínima cuando se compara con el costo de reparar una filtración o el daño causado por la humedad. Sin embargo, es crucial recordar que la efectividad de la mejor chapera del mercado depende enteramente de dos factores humanos: una correcta instalación que garantice su nivel por debajo del piso terminado y una impecable e implacable impermeabilización de su unión con la losa.
Glosario de Términos
Chapera (Coladera de Azotea)
Término coloquial utilizado en México para referirse a una coladera o sumidero, específicamente la diseñada para el drenaje de azoteas, que usualmente cuenta con una cúpula o domo.
Fierro Fundido (FoFo)
Aleación de hierro y carbono, conocida por su alta resistencia a la compresión, durabilidad y capacidad para resistir la corrosión a largo plazo. Es el material por excelencia para piezas de drenaje de alta resistencia.
Drenaje Pluvial
Sistema de tuberías, coladeras y canales diseñado para recolectar y transportar el agua de lluvia de manera controlada, desde las superficies de captación (como azoteas) hasta el alcantarillado o un punto de descarga seguro.
Azotea
Cubierta superior y plana de un edificio, transitable o no, que está expuesta directamente a la intemperie.
Pretil
Muro bajo o barandal construido en el borde de una azotea, terraza o puente para proteger de caídas.
Impermeabilización
Proceso de aplicar un sistema de materiales protectores (como mantos asfálticos o recubrimientos acrílicos) sobre una superficie para hacerla resistente al paso del agua y evitar filtraciones o humedad.
Chaflán
Superficie inclinada o bisel que se construye en la unión de dos planos, como el encuentro entre el piso de la azotea y un muro o la base de una coladera, para facilitar el escurrimiento del agua y evitar ángulos de 90 grados donde se pueda acumular la humedad.