| Clave | Descripción del auxiliar o básico | Unidad |
| 010137 | DEMOLICION A MANO DE APLANADOS DE YESO EN MUROS | M2 |
| Clave | Descripción del auxiliar o básico | Rendimiento/Jor (8hr) |
| 02-0010 | CUADRILLA No 1 ( 1 PEON ) | 19.76 |
El Manto Blanco que Viste tus Muros: La Guía Definitiva sobre el Aplanado de Yeso
El manto blanco que prepara el lienzo de tus paredes: así podría describirse el aplanado de yeso, un acabado tradicional que ha vestido los interiores en México por generaciones. Técnicamente, se define como un recubrimiento interior a base de sulfato de calcio hemihidratado que se aplica sobre muros de materiales como tabique, block de concreto o concreto colado para obtener una superficie perfectamente lisa y uniforme, lista para recibir pintura o cualquier otro acabado decorativo.
Su popularidad no es casualidad; se debe a una combinación excepcional de bajo costo, rapidez de aplicación y, sobre todo, la calidad de su acabado terso y estético.
Opciones y Alternativas: Tipos de Acabados para Muros Interiores
Antes de decidirse por el yeso, es fundamental conocer las alternativas disponibles en el mercado mexicano. Cada opción tiene sus propias ventajas en términos de costo, apariencia, resistencia y velocidad de instalación.
Aplanado de Mortero Cemento-Arena (Acabado Fino)
Este es el acabado robusto por excelencia. Consiste en una mezcla de cemento Portland, arena y agua que se aplica para nivelar y recubrir muros. Su principal ventaja es su extraordinaria durabilidad y resistencia a la humedad, lo que lo convierte en la única opción viable para exteriores y áreas interiores húmedas como baños, cocinas y lavanderías.
Recubrimiento con Panel de Yeso (Tablaroca)
Conocido popularmente por las marcas comerciales como Tablaroca® (de USG) o Panel Rey®, este sistema representa la "construcción en seco". Consiste en instalar paneles de yeso prefabricados sobre una estructura metálica ligera.
Pastas Texturizadas
Las pastas texturizadas son recubrimientos decorativos que se aplican con rodillo o llana para crear una infinidad de acabados, desde finos y discretos hasta rugosos y artísticos.
Yeso vs. Mortero: ¿Cuál es mejor para mis muros interiores?
La elección entre yeso para muros y mortero de cemento-arena es una de las decisiones más comunes en la construcción interior. La respuesta depende enteramente de la ubicación y el uso del muro.
Use Aplanado de Yeso en: Áreas secas como recámaras, salas, estudios y pasillos. Aquí, sus ventajas de costo, rapidez y acabado extra liso son inmejorables.
Use Aplanado de Mortero en: Áreas con cualquier grado de humedad o que requieran alta resistencia al impacto, como baños, cocinas, cuartos de lavado, patios y cualquier muro exterior. El yeso en estas zonas está contraindicado, ya que la humedad lo degradará rápidamente.
La decisión va más allá del precio por metro cuadrado; implica considerar el ciclo de vida completo del acabado. Un sistema de panel de yeso, aunque más caro inicialmente, puede acortar significativamente los tiempos de obra, lo que reduce costos indirectos y permite una ocupación más rápida. Además, su instalación genera un 80% menos polvo, una ventaja considerable en remodelaciones de espacios habitados.
Proceso Constructivo Paso a Paso: Aplicación de un Aplanado de Yeso
La calidad de un aplanado de yeso no reside en el material, sino en la técnica y el esmero del yesero. A continuación, se desglosa el proceso tradicional que garantiza un acabado de primera calidad.
1. Preparación del Muro (Limpieza, Humectación y Picado si es necesario)
El primer paso es fundamental para la adherencia. El muro debe estar completamente limpio, libre de polvo, grasa, pintura suelta o salitre. Si la superficie es de concreto liso, es indispensable "picarla" con un martillo y cincel para crear una textura rugosa que mejore el anclaje mecánico del yeso.
2. Colocación de "Maestras" y "Reventones" para Plomear y Nivelar
Este es el secreto de un aplanado perfectamente plano y vertical. Usando una plomada y un hilo de reventón, el yesero establece puntos de referencia en el muro. Luego, aplica franjas verticales de yeso, llamadas "maestras", que sirven como guías de espesor y nivel.
3. Preparación de la Mezcla de Yeso
La preparación correcta de la mezcla es crucial. En una batea limpia, se vierte primero la cantidad de agua necesaria. Luego, el yeso en polvo se espolvorea sobre el agua, nunca al revés, para evitar la formación de grumos.
4. Aplicación de la Primera Capa ("Zarpeo")
Con la mezcla lista, el yesero utiliza una cuchara de albañil para colocar una porción de pasta sobre una herramienta plana llamada talocha o llana. Desde ahí, aplica el yeso al muro con un movimiento ascendente, de abajo hacia arriba, rellenando el espacio entre las maestras.
5. Regleado de la Superficie para Emparejar
Una vez aplicado el yeso en una sección, se utiliza una regla de aluminio larga y recta. Apoyando la regla en dos maestras, se desliza de abajo hacia arriba para retirar el exceso de material y dejar la superficie perfectamente nivelada con las guías.
6. Aplicación de la Capa de Acabado (Fino o "Floteado")
Para un acabado liso superior, se puede aplicar una segunda capa muy delgada con una mezcla un poco más fluida. Esta capa sirve para rellenar los pequeños poros e imperfecciones que hayan quedado después del regleado, preparando la superficie para el pulido final.
7. Pulido o "Quemado" de la Superficie para un Acabado Liso
Este es el toque final del maestro. Mientras el yeso todavía está fresco pero ha comenzado a fraguar, se utiliza una llana metálica limpia y ligeramente humedecida para "pulir" o "quemar" la superficie. Con movimientos circulares o de barrido y la presión adecuada, se logra un acabado vítreo, extremadamente liso y cerrado.
8. Sellado del Yeso antes de Pintar
Una vez que el aplanado de yeso ha secado y curado por completo (lo cual puede tomar varias semanas), es absolutamente indispensable aplicar una capa de sellador vinílico. El yeso es un material muy poroso; sin sellador, absorbería la pintura de manera desigual, resultando en manchas y un mayor consumo de pintura.
Listado de Materiales y Herramientas del Yesero
Para llevar a cabo un aplanado de yeso de calidad profesional, se requiere un conjunto específico de materiales y herramientas.
| Elemento | Función en el Proceso | Especificación / Unidad |
| Materiales | ||
| Yeso en polvo | Material principal para el recubrimiento. | Bulto de 40 kg |
| Agua limpia | Necesaria para la hidratación y preparación de la mezcla. | Litro (L) |
| Sellador vinílico | Prepara la superficie de yeso para recibir la pintura, sellando los poros. | Litro (L) o Cubeta (19 L) |
| Herramientas | ||
| Llana metálica | Para aplicar y alisar las capas finales de yeso. | Acero inoxidable, varios tamaños |
| Flota o talocha | Herramienta de madera o plástico para sostener y aplicar la primera capa de yeso. | Madera o poliuretano |
| Plana | Similar a la llana, usada para el pulido o "quemado" final. | Acero |
| Regla de aluminio | Para emparejar el yeso ("reglear") usando las maestras como guía. | Perfil rectangular, 2 a 3 m |
| Hilo y reventón | Cuerda utilizada para trazar líneas rectas y nivelar las maestras. | Hilo de nylon |
| Nivel de burbuja | Para verificar la horizontalidad y verticalidad de las maestras y reglas. | Mínimo 60 cm |
| Plomada | Herramienta de peso para establecer y verificar la perfecta verticalidad de las maestras. | Metal con punta y nuez |
| Andamio o caballetes | Para trabajar de forma segura en alturas superiores a las del alcance normal. | Metálico o de madera |
| Batea o cubeta | Recipiente para preparar la mezcla de yeso. | Plástico o hule |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
Calcular correctamente la cantidad de material y el tiempo de ejecución es clave para cualquier presupuesto de obra. El rendimiento del yeso depende directamente del espesor del aplanado, el cual está determinado por las irregularidades del muro base.
Es fundamental entender que el rendimiento publicitado por los fabricantes, como Yeso Máximo de CEMEX, se basa en condiciones ideales y espesores mínimos (ej. 3 mm) que rara vez se encuentran en una obra real.
| Espesor del Aplanado (cm) | Rendimiento Promedio (m² por bulto de 40 kg) |
| 0.5 cm | 3.5 - 4.5 m² |
| 1.0 cm | 2.0 - 2.5 m² |
| 1.5 cm | 1.3 - 1.7 m² |
| 2.0 cm | 1.0 - 1.2 m² |
Nota: Estos rendimientos son estimaciones prácticas. Un muro muy desplomado podría requerir espesores mayores en ciertas zonas, afectando el consumo total.
El rendimiento de la mano de obra también es un factor crítico para estimar la duración y el costo del trabajo.
| Rendimiento de una cuadrilla (1 Oficial Yesero + 1 Ayudante) |
| Aplicación en Muros: 14 a 18 m² por jornada de 8 horas |
| Aplicación en Plafones (Techos): 12 a 15 m² por jornada de 8 horas |
Fuente: Datos basados en rendimientos estándar de la industria de la construcción en México.
Análisis de Precio Unitario (APU) - 1 m² de Aplanado de Yeso
El Análisis de Precio Unitario (APU) es la herramienta estándar para desglosar el costo de cualquier actividad en la construcción. A continuación, se presenta un APU ejemplo para 1 m² de aplanado de yeso a plomo y regla, con un espesor promedio de 1.5 cm.
Advertencia Importante: Los costos presentados son una proyección estimada para 2025 y corresponden únicamente al Costo Directo. El precio final para un cliente debe incluir además los Costos Indirectos (gastos administrativos), Financiamiento, Utilidad del contratista e Impuestos (IVA), lo que puede incrementar este valor entre un 20% y un 35%.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
| Yeso para construcción (bulto 40 kg) | kg | 26.67 | $4.50 | $120.02 |
| Agua (para mezcla y limpieza) | L | 20.00 | $0.20 | $4.00 |
| Subtotal Materiales | $124.02 | |||
| Mano de Obra | ||||
| Cuadrilla (1 Of. Yesero + 1 Ayud.) | Jornal | 0.0625 | $1,350.00 | $84.38 |
| Subtotal Mano de Obra | $84.38 | |||
| Equipo y Herramienta | ||||
| Herramienta menor (% de M.O.) | % | 3.00% | $84.38 | $2.53 |
| Andamios y equipo de seguridad | % | 2.00% | $84.38 | $1.69 |
| Subtotal Equipo y Herramienta | $4.22 | |||
| COSTO DIRECTO TOTAL POR m² | $212.62 |
Notas sobre el cálculo:
La cantidad de yeso (26.67 kg) se basa en un rendimiento de 1.5 m² por bulto de 40 kg para un espesor de 1.5 cm (40 kg/1.5 m2=26.67 kg/m2).
El costo unitario del yeso (4.50/kg) es una proyección basada en precios de finales de 2024 que oscilan entre $120 y $180 por bulto de 40 kg ($3.00 a 4.50/kg).
La cantidad de mano de obra (0.0625 jornales) se obtiene de dividir 1 jornada entre un rendimiento promedio de 16 m²/jornada (1/16=0.0625).
El costo del jornal es una estimación para 2025.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Realizar cualquier trabajo de construcción de manera formal y segura es indispensable para proteger la inversión y, más importante, la integridad de las personas.
Normas Mexicanas (NMX) Aplicables
A menudo se menciona la norma NMX-C-021-ONNCCE en el contexto de los aplanados. Sin embargo, es crucial aclarar que esta norma mexicana establece las especificaciones para el cemento para albañilería (mortero), no para el yeso de construcción.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
La aplicación de un aplanado de yeso es considerado un trabajo de acabado interior. Por sí mismo, esta actividad no requiere un permiso de construcción específico.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
La seguridad del yesero es primordial. El manejo de polvos y mezclas húmedas exige el uso de Equipo de Protección Personal (EPP) adecuado para prevenir enfermedades respiratorias, dermatitis y accidentes.
Casco de seguridad: Para proteger contra la caída de objetos.
Lentes de seguridad o goggles: Para evitar que salpicaduras de la mezcla o polvo entren en los ojos.
Mascarilla para polvos (tipo N95): Esencial para evitar la inhalación de las finas partículas de yeso durante la preparación y el lijado.
Guantes de hule: El yeso es un material que deshidrata la piel; los guantes protegen contra la irritación y la dermatitis.
Botas de seguridad impermeables: Con casquillo de acero y suela antiderrapante para proteger los pies de caídas de objetos y resbalones en superficies húmedas.
Costos Promedio para diferentes regiones de México (Norte, occidente, centro, sur).
El precio de aplanado de yeso por m2 presenta variaciones significativas a lo largo del territorio mexicano. Estas diferencias se deben a factores como el costo de la mano de obra local, la logística y precio de los materiales, y la dinámica del mercado de la construcción en cada zona.
A continuación, se presenta una tabla con una proyección de costos estimados para 2025, incluyendo materiales y mano de obra.
| Región | Tipo de Acabado | Costo Promedio (MXN) por m² | Notas Relevantes |
| Norte (ej. Monterrey) | A Regla (Estándar) | $180 - $220 | Los costos de mano de obra calificada pueden ser más altos debido a la actividad industrial. |
| Pulido Espejo (Premium) | $200 - $250 | ||
| Occidente (ej. Guadalajara) | A Regla (Estándar) | $170 - $210 | Mercado competitivo con una amplia oferta de mano de obra y materiales. |
| Pulido Espejo (Premium) | $190 - $240 | ||
| Centro (ej. CDMX) | A Regla (Estándar) | $180 - $230 | Costos operativos y de logística elevados pueden impactar el precio final. |
| Pulido Espejo (Premium) | $200 - $260 | ||
| Sur/Sureste (ej. Mérida, Cancún) | A Regla (Estándar) | $170 - $220 | El auge de la construcción turística y residencial puede generar alta demanda y presionar los precios. |
| Pulido Espejo (Premium) | $190 - $250 |
Nota: Estos precios son una estimación para muros. El costo para plafones suele ser entre un 20% y 30% más alto debido a la mayor dificultad del trabajo. Los valores no incluyen la aplicación de pintura final.
Usos Comunes en la Construcción
La versatilidad del yeso le permite cumplir varias funciones clave en los acabados interiores de una edificación.
Recubrimiento Liso para Muros y Plafones en Interiores
Este es su uso principal y más extendido. El aplanado de yeso es la solución por defecto para transformar superficies rugosas de block, tabique o concreto en paredes y techos lisos, uniformes y listos para el siguiente paso decorativo.
Base para la Aplicación de Pintura, Papel Tapiz o Pastas Decorativas
Una superficie de yeso bien ejecutada es el "lienzo" perfecto. Su acabado liso y su color blanco neutro proporcionan una base ideal que realza la apariencia de la pintura, permite una instalación impecable de papel tapiz y es el sustrato necesario para la mayoría de las pastas decorativas.
Creación de Molduras y Elementos Decorativos de Yeso
La plasticidad del yeso durante su aplicación permite a los artesanos crear elementos decorativos directamente en la obra. Se utiliza para fabricar molduras, cornisas, rosetones para plafones, arcos y otros detalles arquitectónicos que añaden carácter y elegancia a los espacios interiores.
Reparación de Superficies Interiores Dañadas
El yeso es también un excelente material para trabajos de reparación. Se utiliza para resanar grietas, rellenar agujeros de clavos o taquetes, y corregir imperfecciones en muros y plafones existentes, integrándose de manera casi invisible con el acabado original una vez pintado.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Un aplanado de yeso mal ejecutado puede arruinar la estética de una habitación. Conocer los errores más comunes es el primer paso para prevenirlos.
1. Muro Mal Preparado (Suelto, con polvo o sin la humedad adecuada)
Aplicar yeso sobre una superficie con polvo, grasa o restos de pintura vieja es la receta para el desastre. La falta de adherencia provocará que el aplanado se desprenda ("bote") con el tiempo. Igualmente, no humedecer un muro muy poroso antes de la aplicación es un error crítico.
2. Yeso "Quemado" (Mezcla mal preparada o aplicada sobre superficie seca)
El yeso se "quema" cuando pierde su agua demasiado rápido, interrumpiendo la reacción química de fraguado. Esto puede ocurrir por preparar la mezcla con muy poca agua o, más comúnmente, por aplicarla sobre un muro completamente seco que absorbe la humedad de la pasta instantáneamente. El resultado es una capa débil, polvosa y sin resistencia.
3. Aplanado Fuera de Plomo o con "Pancitas"
Este es un error de técnica que evidencia la falta de pericia. Ocurre cuando no se utilizan "maestras" para guiar el aplanado, o cuando estas se colocan incorrectamente. El resultado es una pared con ondulaciones y desniveles que se hacen muy evidentes con la luz rasante.
4. Lijado Excesivo que Daña la Superficie Pulida
Un error común en proyectos de autoconstrucción es intentar corregir imperfecciones en el yeso ya seco mediante un lijado agresivo. El acabado "pulido" o "quemado" es una capa superficial muy fina y delicada. Lijarla en exceso la elimina, exponiendo una capa más porosa y arruinando la tersura del acabado.
Checklist de Control de Calidad
Para asegurar un trabajo de alta calidad, es útil tener una lista de verificación para supervisar el proceso.
Antes de empezar: Verificar que el muro esté limpio, libre de polvo y, si es de concreto, debidamente picado.
Durante la preparación: Asegurar que la mezcla de yeso tenga una consistencia cremosa, homogénea y sin grumos.
Colocación de guías: Verificar con un nivel y plomada que las "maestras" estén perfectamente verticales y alineadas para garantizar la plomada y el nivel del muro final.
Durante la aplicación: Comprobar periódicamente la planeidad de la superficie colocando una regla metálica a contraluz. No deben existir huecos ni "pancitas" entre la regla y el yeso.
Acabado final: Inspeccionar la superficie seca desde diferentes ángulos y con luz rasante para detectar fisuras, marcas de llana, poros o cualquier imperfección antes de sellar y pintar.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Una vez que el trabajo del yesero ha concluido y las paredes lucen impecables, un cuidado adecuado garantizará que se mantengan así por décadas.
Plan de Mantenimiento Preventivo
El mantenimiento de un aplanado de yeso es sencillo pero crucial:
Sellar antes de pintar: Es el paso más importante. Se debe aplicar siempre una mano de sellador vinílico de buena calidad para proteger el yeso y asegurar un acabado de pintura uniforme y duradero.
Reparar daños menores de inmediato: Cualquier golpe o raspadura que rompa la capa de pintura y exponga el yeso debe ser resanado y sellado a la brevedad para evitar que la humedad penetre.
Evitar la exposición a la humedad: La principal debilidad del yeso es el agua. Se debe asegurar una buena ventilación en todos los espacios y reparar cualquier fuga de tuberías o filtración de la azotea de inmediato.
Limpieza regular: Las paredes de yeso pintadas se pueden limpiar suavemente con un paño ligeramente húmedo y jabón neutro. Se deben evitar limpiadores abrasivos.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
En condiciones interiores normales, protegido de la humedad y de daños mecánicos severos, la vida útil de un aplanado de yeso es prácticamente indefinida. Puede durar más de 50 años, superando la vida útil de muchos otros acabados interiores. Su durabilidad está ligada directamente a la integridad de la pintura que lo recubre y a la ausencia de problemas de humedad en la edificación.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
El yeso es considerado un material de construcción con un perfil de sostenibilidad favorable.
Recurso natural y abundante: El yeso es un mineral que se extrae de canteras y es abundante en la naturaleza.
Baja energía incorporada: El proceso de calcinación del yeso para convertirlo en polvo para construcción requiere temperaturas relativamente bajas (150-180 °C), significativamente menores a los más de 1,400 °C necesarios para producir cemento. Esto se traduce en un menor consumo de energía y menores emisiones de CO2.
No tóxico y saludable: El yeso es un material inerte y no tóxico. Además, tiene la capacidad de regular la humedad del ambiente interior al absorber el exceso de vapor de agua y liberarlo cuando el aire está más seco, contribuyendo a una mejor calidad del aire.
Reciclabilidad: La principal desventaja ambiental es que, una vez que el yeso ha fraguado en la obra, no es fácilmente reciclable. Sin embargo, los residuos de la fabricación de paneles de yeso y los desechos de producción sí pueden reincorporarse al proceso.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué es mejor, yeso o estuco para interiores?
Depende del uso y el acabado deseado. El yeso es ideal para áreas secas (recámaras, salas) donde se busca un acabado perfectamente liso y terso. El estuco, que en México suele ser una mezcla base cemento, es superior en durabilidad y resistencia a la humedad, por lo que es la opción correcta para baños, cocinas y exteriores, aunque su acabado es generalmente menos fino que el del yeso pulido.
¿Se puede aplicar yeso directamente sobre el block o tabique?
Sí, de hecho, esa es su aplicación más común. La condición es que el muro de block o tabique esté limpio, estructuralmente sano y se humedezca adecuadamente antes de recibir la primera capa de yeso para asegurar una correcta adherencia.
¿Por qué se agrieta o se "bota" el yeso?
Las grietas pueden deberse a movimientos estructurales del edificio, que el yeso, al ser rígido, no puede absorber. El desprendimiento o "botado" casi siempre se debe a una mala preparación de la superficie: aplicación sobre polvo, grasa, pintura vieja o un muro que no se humedeció, lo que impide que el yeso se ancle correctamente.
¿Qué son las "maestras" y para qué sirven?
Las "maestras" son fajas o guías verticales de yeso que el oficial yesero aplica sobre el muro antes de comenzar el aplanado general. Se colocan a plomo y nivel y sirven como rieles para pasar la regla de aluminio, garantizando que el espesor del aplanado sea uniforme y que la pared quede perfectamente plana y vertical.
¿Cuánto tiempo tarda en secar el yeso antes de poder pintar?
Aunque el yeso puede sentirse seco al tacto en 24 a 72 horas, su proceso de curado completo (la liberación de toda la humedad interna) puede tardar semanas. Para evitar problemas como ampollas o desprendimiento de la pintura, se recomienda esperar un mínimo de 30 días en condiciones de buena ventilación antes de aplicar el sellador y la pintura.
¿Se puede aplicar yeso en el baño o la cocina?
No, no es recomendable en absoluto. El yeso es un material altamente susceptible al daño por humedad. En ambientes como baños y cocinas, se degradará, ablandará y propiciará la aparición de moho. Para estas áreas, se debe utilizar un aplanado de mortero cemento-arena o paneles de yeso especiales resistentes a la humedad (verdes).
¿Cómo se repara un hoyo en una pared de yeso?
Para agujeros pequeños (clavos, taquetes), basta con rellenar con un poco de masilla para muros o una pequeña cantidad de yeso, dejar secar y lijar suavemente. Para hoyos más grandes, se debe limpiar el área, colocar un parche de malla de fibra de vidrio autoadherible y aplicar varias capas finas de masilla, dejando secar entre cada una, hasta nivelar la superficie.
¿Cuánto cobra un yesero por metro cuadrado?
El costo varía por región, pero como proyección para 2025 en México, el cobro por pura mano de obra para aplanado de yeso suele oscilar entre $65 y $90 MXN por m². El precio que incluye material y mano de obra (instalado) se encuentra generalmente en el rango de $170 a $260 MXN por m², dependiendo de la calidad del acabado y las condiciones del muro.
Videos Relacionados y Útiles
Para complementar la información, aquí se presentan algunos tutoriales en video que muestran el proceso de aplicación de manera práctica.
Aplicar Yeso Construcción (Método Rebozado)
Video de Yesera Monterrey que muestra el método tradicional de aplicación de yeso en un muro, desde la preparación hasta el regleado.
YESO EN PAREDES ¿Como poner yeso en un muro? ¿CUANTO CUESTA enyesar una pared?
El Arqui Diego explica el proceso de enyesado, el uso de maestras y ofrece una perspectiva sobre los costos asociados al trabajo en México.
Conclusión
El aplanado de yeso se mantiene como una de las soluciones más eficientes, económicas y estéticamente agradables para los acabados interiores en la construcción mexicana. Su capacidad para crear superficies perfectamente lisas lo convierte en la base ideal para cualquier decoración posterior. Comprender el rendimiento de yeso por m2 es, sin duda, un pilar fundamental para la correcta presupuestación de un proyecto, pero es igualmente crucial reconocer que este rendimiento está intrínsecamente ligado al espesor necesario para corregir las imperfecciones del muro base.
Al final, el éxito de este acabado no depende tanto del material en sí, sino de la destreza y el conocimiento del maestro yesero. La correcta preparación de la superficie, la meticulosa colocación de maestras y la técnica de pulido son los factores que distinguen un trabajo ordinario de una superficie impecable. Al considerar todos los factores analizados en esta guía, desde los costos y las alternativas hasta los detalles técnicos y de seguridad, se puede planificar y ejecutar un proyecto de aplanado con la confianza de obtener un resultado duradero y de alta calidad, entendiendo a fondo el verdadero precio de aplanado de yeso por m2.
Glosario de Términos
Aplanado: Proceso de aplicar una capa de mortero o pasta (como el yeso) sobre un muro o techo para dejarlo plano, liso y uniforme.
Curado: Proceso mediante el cual un material como el yeso o el concreto, después de fraguar, continúa desarrollando su resistencia y perdiendo la humedad residual a lo largo del tiempo.
Fraguado: Reacción química exotérmica que ocurre cuando el yeso en polvo se mezcla con agua, causando que la pasta pierda su plasticidad y se endurezca.
Maestra: Faja o guía vertical de yeso que se coloca a plomo sobre un muro para servir como referencia de nivel y espesor durante la aplicación del aplanado.
Plomear: Acto de verificar o asegurar la perfecta verticalidad de un elemento constructivo (como un muro o una maestra) utilizando una plomada.
Yesero: Oficial de albañilería especializado en la preparación y aplicación de aplanados de yeso.
Yeso: Material de construcción en polvo, compuesto principalmente por sulfato de calcio hemihidratado, que al mezclarse con agua fragua y se endurece.