| Clave | Descripción del auxiliar o básico | Unidad |
| G905185-1005 | Escarificacion de concreto hidraulico rugosidad de 6 mm en corona de estribos, por unidad de obra terminada. | m2 |
| Clave | Descripción del auxiliar o básico | Rendimiento/Jor (8hr) |
| 100100-1000 | Peón | 47.62 |
La Clave de la Adherencia: La Guía Definitiva sobre la Escarificación de Concreto
El secreto de un piso industrial duradero o una rampa segura no está en la capa final que vemos, sino en la preparación invisible que hay debajo. La escarificación de concreto es el proceso mecánico controlado de raspar, texturizar y remover la capa superficial de un pavimento o piso de concreto . Piénsalo como lijar una pared antes de pintarla, pero a una escala mucho más robusta; es "crear el anclaje perfecto para la nueva capa". Este paso es fundamental para generar rugosidad en el concreto, eliminar contaminantes y asegurar una adherencia inquebrantable para nuevos recubrimientos . Esta guía explorará a fondo los métodos, las máquinas especializadas y, lo más importante, el precio por m2 de la escarificación de concreto en el contexto mexicano para 2025.
Opciones y Alternativas: Métodos de Preparación de Superficie
No todos los pisos de concreto necesitan el mismo tratamiento. La elección del método correcto depende del estado actual de la superficie y del tipo de recubrimiento que se aplicará. A continuación, se describen las alternativas más comunes.
Escarificación (Fresado Ligero): Para Texturizar y Remover Capas Finas
Este es el método ideal cuando se necesita remover capas de 1 a 5 mm de concreto o recubrimientos viejos como epóxicos o adhesivos.
Desbaste con Diamantes (Grinding): Para Pulir y Nivelar
A diferencia de la escarificación, el desbaste utiliza discos con segmentos de diamante para lijar y alisar la superficie . Es el proceso indicado si el objetivo es pulir el concreto para un acabado estético o preparar el piso para recubrimientos delgados (menos de 15 mils) que requieren un perfil de rugosidad bajo (CSP 2-4).
Sandblasting (Chorro Abrasivo): Para Limpieza Profunda y Perfil Ligero
Este método proyecta partículas abrasivas (como arena sílica) a alta velocidad contra la superficie para limpiarla de óxido, pintura y otros contaminantes . Es excelente para lograr una limpieza profunda y generar un perfil de anclaje ligero, pero su control de profundidad es menor que el de otros métodos mecánicos.
Fresado Pesado: Para Remoción de Grandes Espesores de Concreto o Asfalto
Cuando se necesita remover más de 1 cm de material, se recurre al fresado pesado. Estas máquinas, de mayor tamaño y potencia, se utilizan comúnmente en la rehabilitación de carreteras y pavimentos para eliminar capas completas de asfalto o concreto dañado antes de colocar una nueva superficie .
Tabla Comparativa de Costos por m², Nivel de Rugosidad, Aplicación y Velocidad
| Método | Costo Estimado por m² (MXN 2025) | Nivel de Rugosidad (CSP) | Aplicación Típica | Velocidad |
| Escarificación | $70 – $150+ | CSP 4 – 9 | Remoción de recubrimientos gruesos, nivelación, superficies antiderrapantes. | Media a Alta |
| Desbaste con Diamantes | $80 – $150 | CSP 2 – 4 | Pulido de concreto, preparación para recubrimientos delgados. | Lenta a Media |
| Sandblasting | $190 – $460 | CSP 2 – 5 | Limpieza profunda de contaminantes, remoción de pintura. | Alta |
| Fresado Pesado | $35 – $60 (Asfalto) | N/A | Remoción de capas de asfalto o concreto en carreteras. | Muy Alta |
Nota: Los costos son estimaciones y pueden variar según la región y la complejidad del trabajo.
Proceso de Escarificación de un Piso de Concreto Paso a Paso
La escarificación es un trabajo para operarios calificados que sigue un proceso metódico para garantizar la seguridad y la calidad del resultado final.
Paso 1: Evaluación de la Superficie y Selección del Equipo
Antes de empezar, se realiza una inspección visual para identificar grietas, juntas o daños que necesiten reparación previa . Se determina la dureza del concreto y se selecciona la escarificadora y los cortadores de carburo de tungsteno adecuados para el trabajo.
Paso 2: Limpieza Inicial y Protección del Área de Trabajo
El área debe estar completamente limpia de polvo, escombros y, crucialmente, de contaminantes como grasas o aceites, que deben eliminarse con desengrasantes industriales.
Paso 3: El Paso Crítico: Operación de la Escarificadora
Con el sistema de aspiración de polvo conectado y funcionando, el operador enciende la máquina.
Paso 4: Control de Profundidad y Uniformidad
La profundidad se ajusta en la máquina antes de comenzar. La mejor práctica es realizar múltiples pasadas superficiales (1-3 mm) en lugar de una sola pasada profunda y agresiva.
Paso 5: Limpieza Final y Aspirado del Polvo
Este es uno de los pasos más importantes y a menudo subestimado. Aunque la máquina aspira gran parte del polvo, una capa fina de sílice residual queda sobre la superficie. Es imperativo aspirar meticulosamente toda el área de nuevo con una aspiradora industrial para eliminar este polvo . Aplicar un recubrimiento sobre este polvo es la principal causa de fallas de adherencia.
Paso 6: Inspección del Perfil de Anclaje (Rugosidad)
Finalmente, se verifica visualmente y al tacto que se ha logrado el Perfil de Superficie de Concreto (CSP) especificado en el proyecto . Se compara la textura obtenida con los patrones de referencia del ICRI para asegurar que el piso está listo para recibir el nuevo recubrimiento.
Listado de Maquinaria y Herramientas
| Equipo / Material | Descripción de Uso | Especificación Común |
| Escarificadora de concreto | Máquina principal para raspar y texturizar la superficie del concreto. | De empuje (walk-behind) con motor a gasolina de 5-13 HP. |
| Dientes/Cortadores de tungsteno | Consumibles que se montan en el tambor de la escarificadora para impactar el concreto. | Puntas de carburo de tungsteno (TCT), de 5 a 8 puntas. |
| Sistema de aspirado de polvo | Se conecta a la escarificadora para capturar el polvo de sílice en el punto de origen. | Aspiradora industrial con filtros HEPA de alta eficiencia. |
| Generador eléctrico | Proporciona energía a la escarificadora y aspiradora si son eléctricas y no hay tomas cercanas. | Capacidad de 5,000 a 10,000 watts, según el equipo. |
| Equipo de Protección Personal (EPP) | Indispensable para la seguridad del operador. | Casco, botas de seguridad, protección auditiva, gafas selladas y mascarilla N95 o superior. |
Cantidades y Rendimientos: Productividad de la Escarificadora
| Actividad | Unidad | Rendimiento Promedio (Unidades por Hora) |
| Escarificación ligera (1-2 mm) | m²/hora | 40 – 60 |
| Escarificación media (3-5 mm) | m²/hora | 25 – 40 |
| Rendimiento de mano de obra | m²/jornada | 200 – 320 (dependiendo de la profundidad y condiciones) |
Fuente: Datos de rendimiento adaptados de .
Análisis de Precio Unitario (APU) - Escarificación de Concreto por m²
Para entender cómo se estructura el costo, a continuación se presenta un APU estimado para un trabajo de escarificación ligera en México.
Tabla de APU para 1 m² de escarificación de concreto (profundidad 1-3 mm)
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
| Desgaste de dientes de tungsteno | m² | 1.0000 | $15.00 | $15.00 |
| Mano de Obra | ||||
| Cuadrilla (1 Operador + 1 Ayudante) | Jornal | 0.0030 | $1,800.00 | $5.40 |
| Maquinaria y Equipo | ||||
| Costo horario de escarificadora 8" | Hora | 0.0250 | $180.00 | $4.50 |
| Costo horario de aspiradora industrial | Hora | 0.0250 | $90.00 | $2.25 |
| Costo Directo | m² | $27.15 | ||
| Indirectos, Utilidad y Financiamiento (35%) | % | 0.35 | $27.15 | $9.50 |
| Precio Unitario Total (Estimado 2025) | m² | $36.65 |
Fuente: APU modelo adaptado de.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Realizar un trabajo de escarificación de manera profesional implica cumplir con normativas de seguridad y regulaciones de construcción.
Normas de Preparación de Superficie (ICRI)
El estándar de oro en la industria es el Perfil de Superficie de Concreto (CSP), desarrollado por el International Concrete Repair Institute (ICRI) . Este sistema utiliza 10 patrones visuales (del CSP 1, casi liso, al CSP 10, muy rugoso) para definir la rugosidad del concreto . Cada tipo de recubrimiento (pintura, epóxico, mortero) requiere un CSP específico para garantizar su adherencia, y la escarificación es el método ideal para lograr perfiles de CSP 4 a CSP 9 .
¿Necesito un Permiso de Construcción para Escarificar?
La respuesta depende del lugar del trabajo. Para la escarificación de un piso interior como parte de una remodelación menor que no afecta la estructura, generalmente no se requiere un permiso de construcción . Sin embargo, si el trabajo se realiza en pavimentos en la vía pública (banquetas, calles), sí se requiere un permiso de obras de la Dirección de Obras y Desarrollo Urbano del municipio, y a menudo un plan de manejo de tráfico.
Seguridad Crítica en Trabajos de Escarificado (EPP)
La escarificación genera dos riesgos principales: ruido intenso y polvo de sílice cristalina. El EPP es indispensable y no negociable . El operador debe usar:
Casco y botas con casquillo.
Protección auditiva de alta gama (orejeras o tapones con alta tasa de reducción de ruido).
Gafas de seguridad selladas para evitar la entrada de partículas.
Mascarilla contra polvo de sílice (N95 o superior). La inhalación de este polvo puede causar enfermedades pulmonares graves e incurables .
Costos Promedio de Escarificación por m² en México (2025)
Los precios varían según la ubicación geográfica debido a diferencias en costos de mano de obra, logística y demanda.
Tabla de Costos Estimados por Región (MXN/m²)
| Concepto (Servicio de Escarificado) | Región Norte | Región Occidente | Región Centro | Región Sur | Notas Relevantes |
| Escarificado ligero (1-3 mm) | $80 - $120 | $75 - $115 | $70 - $110 | $65 - $100 | El precio aumenta significativamente con la profundidad del corte. |
| Escarificado medio (3-6 mm) | $100 - $160 | $95 - $155 | $90 - $150 | $85 - $140 | En proyectos >500 m², el costo por m² puede reducirse. |
| Remoción de recubrimientos | $110 - $180 | $100 - $170 | $95 - $160 | $90 - $150 | Depende del tipo y espesor del material a remover. |
Nota: Estos costos son proyecciones para 2025 y están sujetos a inflación y condiciones del mercado. Se basan en análisis de costos de construcción generales .
Usos Comunes de la Escarificación de Concreto
La versatilidad de la escarificación la hace una solución clave para múltiples problemas en pisos de concreto.
Preparación de Pisos para Recubrimientos Epóxicos
Los sistemas epóxicos y de poliuretano de alto espesor requieren un perfil de anclaje mecánico robusto para evitar deslaminarse. La escarificación crea la rugosidad ideal (CSP 4-6) para que estos recubrimientos se adhieran de forma permanente.
Creación de Superficies Antiderrapantes en Rampas y Andenes
El acabado ranurado que deja la escarificadora incrementa drásticamente el coeficiente de fricción del piso . Esto es fundamental para mejorar la seguridad en rampas de estacionamientos, andenes de carga y descarga, y pasillos peatonales expuestos a la humedad.
Remoción de Pintura, Selladores o Adhesivos Viejos
Es el método más eficaz para eliminar recubrimientos fallidos, capas de pintura termoplástica, membranas de impermeabilización o adhesivos de losetas y alfombras, dejando una superficie limpia y lista para un nuevo acabado .
Nivelación de Juntas y Pequeñas Imperfecciones del Piso
La escarificación permite rebajar de manera controlada las "cejas" o desniveles en las juntas de las losas de concreto, así como otras irregularidades superficiales, eliminando riesgos de tropiezo en áreas de alto tráfico peatonal o de montacargas .
Errores Frecuentes al Escarificar y Cómo Evitarlos
Un trabajo mal ejecutado puede dañar el piso y costar más en reparaciones.
El Error Crítico: No Controlar la Profundidad (Causar daño estructural)
Intentar remover demasiado material en una sola pasada puede sobrecargar la máquina y, peor aún, causar fracturas o despostillamientos en la losa de concreto.
No Aspirar el Polvo de Sílice (Riesgo de salud y mala adherencia)
Operar sin una aspiradora industrial conectada es un grave riesgo para la salud y una garantía de mala calidad.
Usar Dientes o Cortadores Desgastados
Los cortadores de tungsteno se desgastan con el uso. Continuar trabajando con dientes dañados o sin filo reduce drásticamente la eficiencia de la máquina, sobrecalienta el motor y deja un acabado irregular y de mala calidad .
Dejar "Rayones" o Marcas Indeseadas en el Concreto
Esto ocurre cuando el operador no mantiene una velocidad constante o no traslapa correctamente las pasadas. Un avance sistemático y ordenado es clave para lograr una textura uniforme en toda la superficie.
Checklist de Control de Calidad
Para asegurar un trabajo profesional, verifica estos puntos clave:
Antes: ¿La superficie está completamente limpia, seca y libre de grasas? ¿El equipo (dientes) es el adecuado (carburo de tungsteno) para la dureza del concreto?
Durante: ¿Se está logrando la profundidad y el perfil de rugosidad (CSP) deseado? ¿El sistema de aspiración está funcionando eficazmente para controlar el polvo?
Después: ¿La superficie está completamente limpia, aspirada meticulosamente y lista para recibir el nuevo recubrimiento? ¿Al pasar la mano (con guante) se siente libre de polvo residual?
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
El escarificado es el primer paso de un nuevo sistema de piso, y tanto el equipo como el resultado final requieren atención.
Mantenimiento del Equipo (Escarificadora)
La clave para la eficiencia y longevidad de la máquina es la revisión y reemplazo constante de los dientes de tungsteno . Además, se debe realizar una limpieza general después de cada uso, verificar el apriete de tornillos y, en modelos de combustión, revisar niveles de aceite y limpiar el filtro de aire periódicamente .
Durabilidad del Acabado Posterior
La escarificación en sí no tiene una "vida útil". Su propósito es ser la garantía de durabilidad del nuevo sistema que se aplique encima. Un recubrimiento epóxico o un mortero autonivelante aplicado sobre una superficie correctamente escarificada tendrá una vida útil significativamente más larga y un riesgo mucho menor de fallas de adherencia .
Sostenibilidad y Reparación vs. Reemplazo
La escarificación es una práctica inherentemente sostenible. En lugar de demoler y reemplazar una losa de concreto completa —un proceso que genera toneladas de escombros y consume enormes cantidades de recursos vírgenes—, permite reparar y rehabilitar la superficie existente . Esto extiende la vida útil del activo, ahorra costos, reduce la huella de carbono asociada a la producción de nuevo cemento y minimiza el impacto en los vertederos .
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Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué es la escarificación de concreto?
Es un proceso mecánico que utiliza una máquina con cortadores de tungsteno para raspar, texturizar y remover la capa superficial del concreto, con el fin de prepararla para un nuevo recubrimiento o para crear una superficie antiderrapante .
¿Cuál es la diferencia entre escarificar y desbastar un piso?
La escarificación es un proceso agresivo que crea una superficie rugosa y texturizada, ideal para remover material y generar anclaje. El desbaste, en cambio, es un proceso de lijado con diamantes que alisa y pule la superficie, preparándola para acabados finos .
¿Para qué sirve darle rugosidad al concreto?
La rugosidad, o perfil de anclaje, aumenta exponencialmente el área de superficie de contacto. Esto crea un anclaje mecánico que es indispensable para que los nuevos recubrimientos, como pinturas epóxicas o morteros, se adhieran firmemente y no se despeguen con el tiempo .
¿Cuánto cuesta el m2 de escarificado de concreto?
Como estimación para 2025 en México, un escarificado ligero (1-3 mm) puede costar entre $70 y $110 MXN por m², mientras que un trabajo de profundidad media (3-6 mm) puede oscilar entre $95 y $150+ MXN por m², dependiendo de la región y el tamaño del proyecto.
¿Es muy ruidoso el proceso de escarificar?
Sí, la escarificación es un proceso inherentemente ruidoso y genera vibraciones debido al impacto de los cortadores contra el concreto . El uso de protección auditiva de alta calidad es obligatorio para el operador.
¿Se puede escarificar un piso con una pulidora normal?
No. Son máquinas completamente diferentes con propósitos opuestos. Una escarificadora texturiza y remueve material de forma agresiva, mientras que una pulidora (o desbastadora) alisa y abrillanta la superficie . Usar la herramienta incorrecta dará un resultado deficiente.
¿Qué es el polvo de sílice y por qué es peligroso?
Es un componente microscópico del concreto que se libera al aire durante la escarificación. La inhalación de sílice cristalina respirable es extremadamente peligrosa y puede causar silicosis, una enfermedad pulmonar grave e incurable. Por ello, es mandatorio usar sistemas de aspiración y protección respiratoria adecuada (mascarilla N95 o superior) .
Conclusión
La escarificación de concreto es mucho más que un simple paso de limpieza; es un proceso técnico indispensable para la correcta preparación de superficies, asegurando la longevidad y el rendimiento de cualquier intervención posterior. Su precio por m2, que en México para 2025 se estima entre $70 y $150 MXN, debe considerarse una inversión directa en la adherencia y durabilidad de cualquier recubrimiento. La clave del éxito no solo radica en la potencia de la maquinaria, sino en una ejecución metódica, un control de calidad riguroso y, sobre todo, en la implementación de medidas de seguridad adecuadas para proteger al operador del riesgo asociado al polvo de sílice.
Glosario de Términos
Escarificación: Proceso mecánico que utiliza cortadores para raspar y texturizar la capa superficial del concreto, creando un perfil de anclaje rugoso .
Desbaste: Proceso de lijado de una superficie de concreto utilizando discos de diamante para alisar, nivelar y pulir .
Rugosidad (Perfil de Anclaje CSP): Estándar del International Concrete Repair Institute (ICRI) que clasifica la textura de una superficie de concreto en una escala de 1 a 10 para asegurar la correcta adherencia de los recubrimientos .
Concreto Hidráulico: Material de construcción compuesto por cemento, agregados y agua, que endurece al reaccionar químicamente con el agua (proceso de hidratación).
Escarificadora: Máquina equipada con un tambor giratorio sobre el que se montan cortadores de carburo de tungsteno para realizar el proceso de escarificación .
Sílice Cristalina: Componente mineral microscópico presente en el concreto y la arena. Su polvo, si se inhala, es un agente cancerígeno que puede causar enfermedades pulmonares graves .
Recubrimiento Epóxico: Sistema de resina de dos componentes que se aplica sobre pisos de concreto para ofrecer protección química, resistencia al desgaste y un acabado estético. Requiere una superficie rugosa para una adherencia óptima.