| Clave | Descripción del auxiliar o básico | Unidad |
| G905180-1060 | Demoliciones de concreto hidraulico:-reforzado (parapeto) incluye carga y retiro a 10kms. | m3 |
| Clave | Descripción del auxiliar o básico | Rendimiento/Jor (8hr) |
| 100100-1005 | Albañil | 1.03 |
El Guardián de tu Azotea: La Guía Definitiva sobre el Parapeto de Concreto
El guardián silencioso de tu azotea, ese muro bajo que corona la edificación, es mucho más que un simple remate estético. En la construcción, este elemento se conoce como parapeto de concreto o pretil. Es fundamental aclarar desde el inicio que, en el contexto de la construcción en México, ambos términos, "parapeto" y "pretil", se utilizan como sinónimos para referirse a la misma estructura.
Su primera y más evidente misión es la de funcionar como una barrera de seguridad. Actúa como un barandal sólido que previene caídas accidentales desde azoteas, terrazas, balcones y cualquier otro desnivel, protegiendo la vida de los ocupantes.
Dada su importancia fundamental en la gran mayoría de las construcciones en México, desde proyectos de autoconstrucción hasta grandes desarrollos comerciales, es indispensable conocer su proceso constructivo y costos asociados.
Opciones y Alternativas: Tipos de Parapetos o Pretiles
Si bien el parapeto de concreto armado es una solución robusta y duradera, no es la única opción disponible. Dependiendo del presupuesto, la estética deseada y la velocidad de construcción requerida, existen alternativas de mampostería y metálicas que ofrecen diferentes ventajas.
Parapeto de Tabique Rojo Recocido
El parapeto de tabique rojo recocido es una opción tradicional en la arquitectura mexicana, valorada por su calidez y estética, especialmente cuando se deja con un acabado aparente. Su durabilidad es muy alta, pero su construcción es más lenta debido al mayor número de piezas por metro cuadrado (aproximadamente 60) en comparación con el block. Esto también incrementa el costo de la mano de obra. Como proyección para 2025, el costo por metro cuadrado instalado se estima entre $420 y $480 MXN.
Parapeto de Block de Concreto
Construir un parapeto con block de concreto es una de las alternativas más rápidas y económicas.
Barandal Metálico como Elemento de Seguridad
A diferencia de los parapetos de mampostería, un barandal metálico cumple exclusivamente la función de seguridad, pero no de contención de agua. Por esta razón, suele instalarse sobre un murete bajo de concreto que sirve como borde para el sistema de impermeabilización. Los materiales varían desde la herrería tradicional de acero al carbón hasta opciones más costosas y de bajo mantenimiento como el acero inoxidable o el aluminio.
Concreto vs. Tabique: ¿Cuál es mejor para un pretil?
La elección entre concreto colado, tabique o block no tiene una respuesta única; depende de las prioridades del proyecto.
Para máxima durabilidad y estanqueidad: El parapeto de concreto armado, al ser un elemento monolítico, ofrece la mayor resistencia estructural y la menor cantidad de juntas, minimizando los puntos de posible filtración. Es la opción más robusta, pero también la más lenta y costosa de ejecutar.
Para estética y confort térmico: El tabique rojo recocido es ideal. Su apariencia puede ser un elemento de diseño en sí mismo y sus propiedades térmicas son superiores a las del block, ayudando a reducir la transferencia de calor.
Sin embargo, su costo instalado es mayor y su construcción, más artesanal. Para rapidez y economía: El block de concreto es el ganador indiscutible. Es la opción preferida para proyectos donde la velocidad y el presupuesto son críticos, y donde el acabado final será un aplanado pintado, ocultando la mampostería.
Proceso Constructivo de un Parapeto de Concreto
La construcción de un parapeto de concreto armado colado en sitio es un proceso que exige precisión en cada etapa. Un error en cualquiera de los siguientes pasos puede comprometer no solo su función, sino su integridad estructural.
1. Anclaje del Acero de Refuerzo Vertical desde la Losa de Azotea
Este es el paso más crítico para garantizar la estabilidad del parapeto. Una conexión sólida con la losa de azotea es lo que le permite resistir fuerzas horizontales como el viento o un sismo.
En obra nueva: La práctica ideal es dejar "arranques" o "esperas" de varilla que sobresalgan de la losa durante su colado. Estas varillas deben tener la longitud de traslape adecuada, según el cálculo estructural, para unirse después con el acero vertical del parapeto, creando una conexión monolítica.
En losas existentes: Cuando no se dejaron arranques, es necesario perforar la losa de concreto con un rotomartillo a una profundidad de 10 a 15 cm. Los orificios deben limpiarse a la perfección, eliminando todo el polvo, para luego inyectar un adhesivo epóxico de alta resistencia y anclar las nuevas varillas.
Omitir o realizar deficientemente este anclaje convierte al parapeto en un elemento peligrosamente aislado, susceptible de volcarse.
2. Habilitado y Armado del Acero de Refuerzo (Varillas y Estribos)
El "esqueleto" del parapeto se construye con acero de refuerzo. Este proceso, conocido como "habilitado y armado", consiste en cortar y doblar las varillas de acero corrugado que conformarán el refuerzo principal (tanto vertical como horizontal) y el alambrón para los estribos (los anillos que confinan a las varillas principales). Todas las intersecciones de acero se amarran firmemente con alambre recocido calibre 18 para formar una jaula rígida que mantendrá su forma durante el colado del concreto.
3. Montaje de la Cimbra (Encofrado)
La cimbra es el molde temporal que contendrá el concreto fresco hasta que endurezca. Generalmente se fabrica con tablas de madera de pino o paneles de triplay.
4. Vaciado y Vibrado del Concreto
Una vez que el armado de acero y la cimbra han sido inspeccionados y autorizados, se procede al vaciado (o colado) del concreto. La mezcla se vierte de manera uniforme dentro del encofrado.
5. Curado del Concreto
El curado es uno de los pasos más subestimados y, sin embargo, más cruciales. El endurecimiento del concreto no es un proceso de secado, sino una reacción química (hidratación) que requiere agua. Para que el concreto alcance la resistencia para la que fue diseñado (su f′c), es indispensable mantener su superficie húmeda durante un mínimo de 7 días después del colado.
6. Descimbrado y Acabados (Aplanado, Impermeabilización y Gotero)
Una vez transcurrido el tiempo de fraguado inicial (generalmente de 3 a 7 días, según las condiciones), se retira cuidadosamente la cimbra (descimbrado). Posteriormente, se aplican los acabados finales. Esto incluye el aplanado de mortero sobre las caras del parapeto, la crucial aplicación del sistema de impermeabilización en la unión con la losa, la formación de un chaflán en dicha unión y la creación de un goterón en el borde exterior para proteger la fachada.
Listado de Materiales
Para planificar la construcción de un parapeto de concreto armado, es esencial tener una lista clara de los materiales requeridos. La siguiente tabla detalla los componentes principales y su función dentro del sistema.
| Material | Función en el Parapeto | Especificación / Unidad |
| Concreto estructural | Elemento principal que da forma y resistencia. | Resistencia f′c=150 kg/cm² o superior / m³ |
| Acero de refuerzo | Esqueleto interno que resiste fuerzas de tensión. | Varilla corrugada G42 (e.g., #3 o 3/8") o Armex / kg o Tonelada |
| Alambrón de ¼" | Para fabricar los estribos que confinan el acero. | Acero liso de ¼" / kg |
| Alambre recocido #18 | Para amarrar las intersecciones del acero. | Calibre 18 / kg |
| Cimbra de madera | Molde temporal para contener el concreto fresco. | Tabla, polín, triplay / Pie-tablón (pt) o m² |
| Impermeabilizante | Barrera para prevenir la filtración de agua. | Asfáltico, acrílico o prefabricado / Cubeta (19 L) o Rollo |
Fuentes de datos:
Cantidades y Rendimientos
Para realizar una estimación precisa de costos y tiempos, es necesario conocer las cantidades de material y el rendimiento de la mano de obra por unidad de medida. La siguiente tabla presenta un desglose por cada metro lineal (ml) de un parapeto de concreto de dimensiones comunes: 15 cm de espesor por 60 cm de altura.
| Concepto | Cantidad por ml | Unidad |
| Volumen de concreto | 0.09 | m³ |
| Kg de acero de refuerzo (promedio) | 5 - 7 | kg |
| m² de cimbra de contacto | 1.20 | m² |
| Rendimiento de una cuadrilla (albañil+ayudante) | 4 - 6 | ml / jornada |
Análisis de Precio Unitario (APU) - 1 Metro Lineal de Parapeto de Concreto
El Análisis de Precio Unitario (APU) es la herramienta estándar en la industria de la construcción mexicana para desglosar el costo de cualquier concepto de obra. A continuación, se presenta un ejemplo detallado para la construcción de 1 metro lineal (ml) de un parapeto de concreto armado de 15 cm de espesor por 60 cm de altura.
Advertencia: Los costos presentados son una estimación o proyección para 2025, basados en promedios nacionales de finales de 2024. Son de carácter ilustrativo y están sujetos a inflación, tipo de cambio y variaciones regionales significativas dentro de México. Se recomienda siempre solicitar cotizaciones locales.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | ||||
| Concreto f′c=150 kg/cm² (hecho en obra) | m³ | 0.09 | $2,800.00 | $252.00 |
| Acero de Refuerzo #3 (3/8") | kg | 5.50 | $29.00 | $159.50 |
| Alambrón #2 (1/4") | kg | 1.00 | $31.00 | $31.00 |
| Alambre Recocido #18 | kg | 0.10 | $35.00 | $3.50 |
| Madera para Cimbra (uso/renta) | m² | 1.20 | $55.00 | $66.00 |
| SUBTOTAL MATERIALES | $512.00 | |||
| MANO DE OBRA | ||||
| Cuadrilla (1 Oficial Albañil + 1 Ayudante) | Jornal | 0.20 | $1,200.00 | $240.00 |
| SUBTOTAL MANO DE OBRA | $240.00 | |||
| HERRAMIENTA Y EQUIPO | ||||
| Herramienta Menor (% de M.O.) | % | 3.00 | $240.00 | $7.20 |
| Equipo (Revolvedora, Vibrador - renta) | % | 5.00 | $240.00 | $12.00 |
| SUBTOTAL HERRAMIENTA Y EQUIPO | $19.20 | |||
| COSTO DIRECTO (CD) | $771.20 | |||
| INDIRECTOS, UTILIDAD Y FINANCIAMIENTO (28%) | $215.94 | |||
| PRECIO UNITARIO TOTAL (ESTIMACIÓN 2025) | ml | 1.00 | $987.14 |
Fuentes de datos:
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
La construcción de un parapeto no es solo un trabajo de albañilería; implica responsabilidades legales, técnicas y de seguridad que deben ser atendidas para proteger tanto la inversión como, fundamentalmente, la integridad de las personas.
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
El diseño y construcción de un parapeto no se deja al azar. Como elemento estructural, su dimensionamiento, armado y anclaje están regidos por las Normas Técnicas Complementarias (NTC) del reglamento de construcciones local. Específicamente, las NTC para el Diseño y Construcción de Estructuras de Mampostería y las NTC para el Diseño y Construcción de Estructuras de Concreto son los documentos de referencia.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
La respuesta es contundente: SÍ. La construcción de un parapeto no se considera una reparación menor. Al ser un elemento estructural que añade una carga permanente a la edificación y que cumple una función de seguridad crítica, siempre requiere un permiso o licencia de construcción.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
Todo trabajo realizado en una azotea se clasifica como "trabajo en altura" y está regulado por la Secretaría del Trabajo y Previsión Social (STPS) a través de normas como la NOM-009-STPS-2011. Es OBLIGATORIO que todo el personal involucrado utilice el Equipo de Protección Personal (EPP) adecuado para minimizar los riesgos de accidentes graves o fatales.
Casco de seguridad con barbiquejo: El barbiquejo es esencial para asegurar que el casco permanezca en su lugar en caso de una caída o un movimiento brusco.
Arnés de seguridad y línea de vida: Es el sistema principal de protección contra caídas. El arnés de cuerpo completo debe estar anclado a un punto fijo y resistente de la estructura.
Guantes de carnaza: Para proteger las manos del manejo de acero, alambres y materiales abrasivos.
Botas de seguridad antiderrapantes: Con casquillo de acero para proteger los pies y suela especial para evitar resbalones en superficies que pueden estar húmedas.
Lentes de seguridad: Para proteger los ojos de salpicaduras de concreto, mortero o polvo.
Costos Promedio para diferentes regines de México (Norte, occidente, centro, sur).
El costo de construcción en México no es homogéneo; varía considerablemente según la región debido a diferencias en el costo de materiales, mano de obra y logística. La siguiente tabla ofrece una proyección de costos por metro lineal para un parapeto de concreto de 60 cm de altura para el año 2025, segmentado por zonas geográficas.
Nota importante: Estos valores son estimaciones y deben ser utilizados únicamente como una guía de referencia. Se recomienda encarecidamente solicitar cotizaciones a proveedores y contratistas locales para obtener un presupuesto preciso para su proyecto.
| Región (Ejemplos) | Altura del Parapeto (cm) | Costo Promedio (MXN) por ml | Notas Relevantes |
| Norte (Monterrey, Tijuana) | 60 | $1,050 - $1,450 | Incluye materiales, mano de obra y acabados básicos. Costos más altos por logística y cercanía a mercados dolarizados. |
| Occidente/Bajío (Guadalajara, Querétaro) | 60 | $950 - $1,300 | Mercados de construcción muy activos con precios competitivos pero en constante alza. |
| Centro (CDMX, Puebla) | 60 | $900 - $1,250 | Alta variabilidad; CDMX presenta los costos más altos por logística y demanda. |
| Sur/Sureste (Mérida, Cancún) | 60 | $850 - $1,200 | Costos base generalmente más bajos, pero pueden aumentar significativamente en zonas turísticas de alta demanda. |
Fuentes de datos:
Usos Comunes en la Construcción
Más allá de ser un simple muro, el parapeto o pretil cumple con funciones clave que son vitales para la seguridad, la funcionalidad y la estética de una edificación. Entender estos roles ayuda a valorar su correcta ejecución.
Barrera de Seguridad Perimetral en Azoteas, Balcones y Terrazas
Esta es su función más crítica y reconocida. En cualquier área elevada que sea transitable, ya sea una azotea utilizada como área de servicio, un roof garden para convivencia, o un balcón, el parapeto actúa como una barrera física indispensable que previene caídas y protege la vida de las personas.
Contención y Conducción del Agua Pluvial hacia los Desagües
El parapeto crea un perímetro de contención en la azotea, funcionando como los bordes de una gran charola. Este diseño evita que el agua de lluvia escurra de forma descontrolada por los bordes y fachadas del edificio. En cambio, obliga al agua a fluir hacia las bajadas pluviales o coladeras estratégicamente ubicadas, protegiendo los muros exteriores de la humedad, la suciedad y el deterioro prematuro.
Remate Arquitectónico de Fachadas
Desde el punto de vista del diseño, el parapeto es el elemento que da un cierre visual y una línea de coronación limpia a la edificación. Oculta de la vista desde la calle elementos como las pendientes de la losa, las instalaciones de tinacos o aires acondicionados, y los materiales propios de la cubierta.
Base para la Instalación de Barandales u Otros Elementos
Un parapeto de concreto sólido y bien anclado proporciona una base robusta y segura para la instalación de elementos adicionales. Sobre él se pueden montar barandales metálicos o de cristal para aumentar la altura de protección sin sacrificar las vistas, así como jardineras, sistemas de iluminación perimetral u otros componentes arquitectónicos que enriquecen el uso y la estética de la azotea.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
La durabilidad de un parapeto depende de una ejecución impecable. Ciertos errores durante su construcción son recurrentes y pueden provocar fallas graves, costosas reparaciones y, sobre todo, filtraciones de agua.
1. Mala Impermeabilización en la Unión del Parapeto con la Losa (El error #1) La junta de 90 grados entre la losa horizontal y el muro vertical del parapeto es el punto más vulnerable a las filtraciones. El movimiento natural de la estructura concentra la tensión en esta esquina, agrietando los impermeabilizantes rígidos.
Cómo evitarlo: Es indispensable construir un chaflán (una transición curva o a 45 grados hecha de mortero) en esta unión. Esto suaviza el ángulo y permite que el sistema impermeabilizante se adhiera sin puntos de tensión crítica. La membrana impermeabilizante debe aplicarse de forma continua, subiendo desde la losa, cubriendo totalmente el chaflán y extendiéndose al menos 15 a 20 cm sobre la cara vertical interior del parapeto.
2. Anclaje Deficiente del Acero de Refuerzo a la Losa Como se mencionó anteriormente, un parapeto que no está estructuralmente anclado a la losa es un riesgo latente. Ante un sismo o un impacto fuerte, podría desprenderse y colapsar.
Cómo evitarlo: Garantizar una conexión monolítica, ya sea dejando "esperas" de varilla desde el colado de la losa o, en losas existentes, realizando perforaciones profundas y utilizando anclajes químicos epóxicos de alta resistencia para fijar el nuevo acero.
3. No Incluir un "Goterón" en la Parte Exterior (El agua escurre por la fachada) Cuando llueve, el agua que moja la parte superior del parapeto tiende a escurrir por la cara exterior y, por tensión superficial, se "pega" a la parte inferior del volado, corriendo hacia la pared de la fachada. Al secarse, deja las características manchas negras y chorreadas.
Cómo evitarlo: Se debe formar un goterón. Esta es una pequeña ranura o canaleta en la parte inferior de la corona del parapeto que rompe la tensión superficial del agua, forzándola a gotear directamente hacia el suelo en lugar de escurrir por el muro.
4. Concreto de Mala Calidad o Mal Vibrado (Coqueras) Utilizar una mezcla de concreto con demasiada agua o no vibrarla adecuadamente durante el colado genera "coqueras" o "nidos de piedra". Estas son zonas porosas y débiles dentro del parapeto que no solo comprometen su resistencia, sino que actúan como vías directas para que el agua penetre, alcance el acero de refuerzo y lo corroa desde adentro, destruyendo la estructura a largo plazo.
Cómo evitarlo: Usar una dosificación de concreto correcta, con la mínima cantidad de agua necesaria para ser trabajable, y vibrar la mezcla metódicamente en toda la extensión del encofrado.
Checklist de Control de Calidad
Antes de autorizar el colado del concreto, un momento irreversible en la construcción del parapeto, es crucial realizar una inspección final. Esta lista de verificación ayuda a asegurar que los puntos críticos estén correctos.
[ ] Verificar que el acero de refuerzo esté correctamente anclado a la losa y tenga las dimensiones y separaciones de los planos: Comprobar diámetros, número de varillas y separación de estribos según el proyecto estructural.
[ ] Asegurar la plomada, nivel y rigidez de la cimbra: El encofrado debe estar perfectamente vertical, nivelado y firmemente arriostrado para que no se mueva ni se deforme durante el colado.
[ ] Comprobar el recubrimiento mínimo del acero con "calzas" o separadores: Debe existir un espacio mínimo (generalmente de 2 a 2.5 cm) entre el acero y la cimbra para que el concreto cubra y proteja el refuerzo. Esto se logra con separadores de concreto o plástico ("calzas").
[ ] Planificar la logística del colado en la azotea: Asegurarse de tener un método eficiente y seguro para subir el concreto a la azotea (ya sea con botes, una grúa o una bomba) para evitar retrasos que puedan afectar la calidad del colado.
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Un parapeto de concreto bien construido es una estructura diseñada para durar tanto como el edificio mismo. Sin embargo, su capacidad para proteger contra la humedad y mantener su apariencia depende de un mantenimiento preventivo enfocado en sus capas de acabado.
Plan de Mantenimiento Preventivo
La clave para la longevidad de un parapeto es el cuidado de sus recubrimientos. Se recomienda un plan simple pero constante:
Inspección anual del sistema de impermeabilización, especialmente en la base del parapeto (chaflán): Buscar signos de agrietamiento, desprendimiento o ampollas en la membrana impermeabilizante, que es el punto más crítico.
Limpieza de la superficie del parapeto para evitar la acumulación de contaminantes: El polvo y la contaminación pueden degradar la pintura y los selladores con el tiempo.
Reparación inmediata de cualquier fisura en el aplanado o la pintura: Sellar pequeñas grietas en cuanto aparezcan evita que se conviertan en vías de entrada de agua.
Re-impermeabilización general de la azotea y parapetos cada 5-10 años, según el sistema utilizado: Los sistemas de impermeabilización tienen una vida útil finita. Renovar la capa protectora es la mejor inversión para prevenir problemas mayores.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
La estructura de concreto armado de un parapeto, si está bien diseñada y protegida de la corrosión, puede tener una vida útil de más de 100 años. Es un elemento permanente de la edificación. Sin embargo, su efectividad como barrera contra el agua está directamente ligada a la vida útil de sus acabados. Un sistema de impermeabilización acrílico puede durar de 5 a 7 años, mientras que un manto prefabricado puede durar de 10 a 15 años. El mantenimiento de estas capas es lo que garantiza la durabilidad real del conjunto.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
No se puede ignorar que la producción de cemento tiene una huella de carbono significativa. Sin embargo, la sostenibilidad del concreto debe analizarse desde la perspectiva de su ciclo de vida completo. La extrema durabilidad del parapeto de concreto es su mayor ventaja ambiental. Al proteger eficazmente toda la estructura subyacente de los daños por humedad, previene la necesidad de reparaciones mayores y costosas a lo largo de la vida del edificio. Esto evita el desperdicio de recursos, la energía consumida en la fabricación de nuevos materiales de reemplazo y el impacto ambiental asociado a obras de rehabilitación. En este sentido, un parapeto bien construido es una inversión inicial en carbono que genera décadas de ahorro en recursos y energía.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la diferencia entre un parapeto y un pretil?
En el lenguaje técnico y práctico de la construcción en México, no hay una diferencia funcional; los términos "parapeto" y "pretil" se usan como sinónimos para referirse al muro perimetral que se levanta sobre el nivel de una azotea o balcón.
¿Qué altura mínima debe tener un parapeto por seguridad?
La altura mínima reglamentaria en muchas normativas de México, incluyendo la de la Ciudad de México, es de 90 cm para azoteas, balcones y cualquier desnivel con riesgo de caída.
¿Cómo se impermeabiliza la base de un parapeto para evitar goteras?
El secreto está en eliminar el ángulo de 90 grados. Se construye un "chaflán" o "media caña" (una rampa de mortero en la esquina) y luego se aplica el sistema impermeabilizante de forma continua, subiendo desde la losa, cubriendo todo el chaflán y extendiéndose al menos 15-20 cm por la cara interior del parapeto, formando una "charola" hermética.
¿Qué es un "goterón" y para qué sirve?
Un goterón es una pequeña ranura o perfil metálico que se coloca en la parte inferior del borde exterior del parapeto. Su función es romper la tensión superficial del agua de lluvia, obligándola a gotear verticalmente hacia el suelo en lugar de escurrir por la fachada, evitando así las características manchas de suciedad.
¿Se puede hacer un parapeto con Armex?
Sí, pero principalmente en parapetos de mampostería. El Armex (acero electrosoldado prefabricado) es muy común para formar los castillos y dalas que confinan los muros de block o tabique. Para un parapeto de concreto armado colado en sitio, lo más recomendable es utilizar varilla corrugada de 3/8" o del diámetro especificado en el cálculo estructural.
¿Qué es el "chaflán" en la impermeabilización de azoteas?
Es un remate de mortero, de sección triangular o redondeada, que se coloca en la unión entre una superficie horizontal (la losa) y una vertical (el parapeto). Su propósito es suavizar el ángulo de 90°, permitiendo que la membrana impermeabilizante se adapte mejor y evitando que se fisure o rompa en ese punto de alta tensión.
¿Es necesario aplanar un parapeto por ambos lados?
Sí, es altamente recomendable. La cara interior debe aplanarse para crear una superficie lisa y uniforme que reciba correctamente el sistema de impermeabilización. La cara exterior y la corona (parte superior) se aplanan para proteger el concreto de la intemperie, sellar su porosidad y proporcionar el acabado estético final.
¿Cuánto cobra un albañil por el metro lineal de parapeto?
El costo de mano de obra por "destajo" varía mucho según la región, la altura del parapeto y la complejidad del trabajo. Como una estimación para 2025 en México, el cobro de un albañil por la construcción de un parapeto (incluyendo armado, cimbrado y colado) puede oscilar entre $250 y $450 MXN por metro lineal.
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Para complementar la información teórica, los siguientes videos muestran de manera práctica algunos de los procesos clave en la construcción y protección de un parapeto.
¡Construyamos un muro en tu azotea! (pretil)
Video didáctico que muestra el proceso de construcción de un pretil de tabique, incluyendo el anclaje de castillos y colado de la dala de remate.
Como hacer un CHAFLÁN para EVITAR filtraciones en AZOTEA
Excelente tutorial práctico que explica la importancia del chaflán y muestra paso a paso cómo construirlo en la unión de la losa y el pretil.
CÓMO INSTALAR GOTERONES FÁCIL!
Video corto y claro que demuestra el proceso de instalación de un goterón metálico en el borde de una barda, aplicable a parapetos.
Conclusión
A lo largo de esta guía, hemos desglosado que el parapeto de concreto es mucho más que un simple muro en el borde de una azotea. Es un elemento estructural multifuncional, crítico para la seguridad de los ocupantes y para la protección a largo plazo de toda la edificación contra los estragos del clima. Su correcta construcción, desde el anclaje a la losa hasta el curado del concreto, y una impermeabilización meticulosa en sus puntos críticos, son pasos ineludibles para garantizar su efectividad.
Si bien el análisis del precio de parapeto de concreto por metro lineal es una herramienta indispensable para la planificación financiera de cualquier proyecto, debe entenderse como una inversión fundamental y no como un gasto. Invertir en materiales de calidad, mano de obra calificada y el cumplimiento de la normativa vigente protege el valor de toda la propiedad, previene reparaciones costosas por daños de agua y, lo más importante, previene accidentes, garantizando la seguridad y la tranquilidad a largo plazo.
Glosario de Términos
Parapeto (Pretil): Muro bajo perimetral construido por encima del nivel de una azotea, balcón o terraza.
Dala de Remate: Viga de concreto armado que se construye en la parte superior (corona) de un muro de mampostería para confinarlo y distribuir cargas.
Impermeabilización: Proceso de aplicar materiales para hacer una superficie (como una azotea) resistente al paso del agua.
Confinamiento: Sistema estructural donde los muros de mampostería están rodeados por elementos de concreto armado (castillos y dalas) para mejorar su resistencia, especialmente ante sismos.
Cimbra (Encofrado): Molde temporal, generalmente de madera, que se utiliza para dar forma al concreto fresco mientras fragua.
Goterón: Pequeña ranura o perfil en la parte inferior de un saliente (como la corona de un parapeto) para evitar que el agua de lluvia escurra por la fachada.
Chaflán: Superficie inclinada o curva (generalmente de mortero) que une dos planos en ángulo recto, como el piso de la azotea y el parapeto, para evitar puntos de tensión en el impermeabilizante.