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La piel que protege tus muros. El acabado repellado o aplanado de mortero es el recubrimiento esencial que da la cara por tu construcción. Descubre el precio real por m², la dosificación correcta y el proceso para lograr muros lisos, rectos y duraderos.

El aplanado de mortero, conocido en México como repello, enjarre o aplanado, es mucho más que una simple capa de mezcla sobre un muro de tabique o block. Es un sistema constructivo fundamental que cumple una triple función: proteger la mampostería de la intemperie, corregir las imperfecciones geométricas para crear superficies perfectamente planas y verticales, y proporcionar la base ideal para cualquier acabado decorativo, desde una simple pintura hasta un recubrimiento cerámico. Sin un aplanado de calidad, la durabilidad y el valor estético de cualquier edificación se ven comprometidos. Esta guía definitiva desglosa cada factor que influye en el precio de repello por m2 en México, ofreciendo una proyección detallada para 2025. Aquí encontrará desde la comparativa técnica entre los acabados más populares hasta un análisis de costos unitarios, el proceso paso a paso que sigue un maestro albañil y las normativas que garantizan un trabajo de calidad profesional.

Aplanado de Mortero vs. Aplanado de Yeso: ¿Cuál es la Mejor Opción?

La elección del material para recubrir los muros interiores es una de las decisiones más importantes en la etapa de acabados. En México, la contienda se centra principalmente en dos soluciones: el tradicional y robusto aplanado de mortero cemento-arena y el rápido y liso aplanado de yeso. La decisión correcta no es una cuestión de preferencia, sino una exigencia técnica dictada por el entorno y el uso que tendrá la superficie.

Aplanado de Mortero Cemento-Arena (Repellado): El Guardián Robusto

El aplanado de mortero es la mezcla por excelencia para la construcción, compuesta por cemento Portland, arena y agua. Frecuentemente se le añade cal hidratada para mejorar su trabajabilidad y reducir la tendencia a fisurarse. Su principal característica es una extraordinaria resistencia mecánica y, sobre todo, una durabilidad excepcional frente a la humedad y el desgaste. Esta robustez lo convierte en el estándar indiscutible para fachadas, bardas perimetrales y cualquier área expuesta a la intemperie.

Aplanado de Yeso: El Acabado Liso y Rápido

El aplanado de yeso, un material a base de sulfato de calcio, es el rey de los acabados interiores en México por su inigualable equilibrio entre economía, rapidez y calidad estética. Su aplicación es notablemente más veloz que la del mortero y el resultado es una superficie perfectamente lisa, tersa y de un blanco uniforme, ideal para recibir pintura con mínimos trabajos de preparación. Sin embargo, su gran virtud es también su principal debilidad: su alta solubilidad en agua lo hace completamente inadecuado para exteriores o zonas húmedas.

Interiores vs. Exteriores: Una Decisión Técnica, no Estética

La regla de oro es simple: el aplanado de mortero es para exteriores y zonas húmedas interiores (baños, cocinas, lavanderías), mientras que el aplanado de yeso es exclusivo para interiores secos (recámaras, salas, pasillos). Utilizar yeso en una fachada o en la pared de una regadera no es una alternativa económica, es un error constructivo que garantiza fallas prematuras como desprendimientos, ablandamiento y la aparición de moho. El mortero, por su naturaleza hidráulica, fragua y endurece incluso en presencia de agua, ofreciendo una barrera protectora duradera.

Resistencia a la Humedad, Durabilidad, Costo y Velocidad

En una comparativa directa, el mortero de cemento-arena es el ganador absoluto en durabilidad y resistencia a la humedad. Soporta el impacto, la abrasión y el contacto directo con el agua sin degradarse. El yeso, en cambio, es un material más blando, susceptible a golpes y que se deteriora rápidamente al contacto con la humedad.

No obstante, el yeso tiene ventajas claras en costo y velocidad. La aplicación de yeso es significativamente más rápida, lo que reduce las horas de mano de obra y acelera los tiempos de entrega del proyecto. En términos de costo directo, el aplanado de mortero precio m2 suele ser ligeramente superior al del yeso. Estimaciones para 2025 sitúan el aplanado de yeso en un rango de $65 a $120 MXN/m², mientras que el aplanado de cemento se encuentra entre $75 y $120 MXN/m². La elección final debe balancear el costo inicial contra la longevidad y el desempeño requerido para cada área específica del proyecto.

Proceso Constructivo de un Acabado Repellado a Plomo y Regla

Lograr un muro perfectamente plano y vertical no es producto de la casualidad, sino de un método sistemático y preciso conocido como "a plomo y regla". Este proceso es el estándar de calidad en la albañilería mexicana y transforma un muro irregular en una superficie geométrica ideal. A continuación, se desglosa el trabajo de un maestro albañil paso a paso.

Preparación del Muro (Limpieza y Humedecido)

El éxito de un buen aplanado comienza con una superficie impecable. El muro debe estar completamente libre de polvo, grasa, salitre, restos de mortero o cualquier contaminante que impida la adherencia. Si la superficie es de concreto liso, es indispensable "picarla" o martelinarla para crear una textura rugosa que proporcione anclaje mecánico. El paso más crítico es humedecer abundantemente el muro antes de aplicar la mezcla. Un muro seco absorberá el agua del mortero de forma abrupta, "quemando" la mezcla, impidiendo un curado correcto y provocando fisuras y desprendimientos.

Colocación de "Maestras" o "Muestras" a Plomo y Nivel

Las "maestras" son la clave de un aplanado perfecto. Son fajas o guías verticales de mortero que se colocan en los extremos del muro. Utilizando una plomada, el albañil se asegura de que estas guías estén perfectamente verticales ("a plomo"). Las maestras definen el espesor final del aplanado y sirven como rieles sobre los cuales se deslizará la regla de aluminio. Sin maestras, es prácticamente imposible lograr una superficie verdaderamente plana.

Preparación de la Mezcla de Mortero

La mezcla de cemento, arena y agua (y opcionalmente cal) se prepara en una artesa o con una revolvedora mecánica. El objetivo es lograr una consistencia plástica, homogénea y sin grumos, que sea fácil de aplicar pero que no se escurra del muro. La proporción de los materiales es crucial para la resistencia y trabajabilidad del aplanado.

Aplicación de la Capa Base ("Zarpeo" o "Repellado")

La primera capa de mortero, conocida como "zarpeo", se aplica lanzando la mezcla con fuerza sobre el muro utilizando la cuchara de albañil. Este método asegura que el mortero penetre en todas las porosidades y oquedades de la superficie, logrando una máxima adherencia. Esta capa inicial es más rugosa y tiene la función de cubrir las mayores irregularidades y establecer el grosor principal del recubrimiento.

Regleado de la Superficie

Una vez aplicado el zarpeo entre las maestras, se utiliza una regla de aluminio. Apoyando la regla en ambas maestras, se desliza con un movimiento de vaivén de abajo hacia arriba, cortando y retirando el exceso de mortero. Este proceso, llamado "regleado", es el que crea la superficie plana y uniforme, eliminando ondulaciones y "panzas" en el muro.

Aplicación de la Capa Final ("Afine") con Acabado Floteado o Pulido

Cuando la capa de zarpeo ha "tirado" (perdido su brillo superficial y comenzado a endurecer), se aplica una segunda capa más delgada llamada "afine". Esta mezcla se prepara con arena más fina (cernida) para lograr una textura más suave. Finalmente, se le da el acabado deseado a esta capa. El más común es el "floteado", que se realiza con una flota de madera o esponja húmeda con movimientos circulares para obtener una textura arenosa y uniforme.

Listado de Materiales y Herramientas del Albañil

Para ejecutar un aplanado de calidad profesional, se requiere un conjunto específico de materiales y herramientas. Cada elemento cumple una función indispensable en el proceso, desde la preparación de la mezcla hasta la verificación de la planicidad y verticalidad del acabado.

Cantidades y Dosificación de Mortero para 1 m² de Repello

Calcular correctamente la cantidad de materiales es esencial para presupuestar una obra y evitar desperdicios o faltantes. La siguiente tabla presenta una "receta" de referencia para preparar el mortero necesario para cubrir 1 metro cuadrado de muro con un espesor estándar de 2 cm, que es el recomendado para un aplanado de calidad.

Es importante destacar que el rendimiento real de los materiales puede variar. Factores como la irregularidad y absorción del muro base, las condiciones climáticas y la técnica del aplicador influyen en el consumo final. Un muro muy irregular o muy absorbente requerirá más material que uno perfectamente nivelado y previamente humedecido. Por ello, los cálculos teóricos deben tomarse como una base sólida para la estimación, pero siempre con un margen de seguridad.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado

Para entender a fondo el costo de mano de obra para repello y el precio final que se paga, es fundamental desglosar todos sus componentes. El Análisis de Precio Unitario (APU) es la herramienta que utilizan los profesionales para calcular el costo de cada metro cuadrado de trabajo ejecutado. A continuación, se presenta un APU hipotético pero realista, proyectado para 2025, para 1 m² de aplanado de mortero cemento-arena en proporción 1:4, con un espesor de 2 cm y acabado floteado.

Advertencia: Los costos unitarios son estimaciones para 2025 y pueden variar significativamente según la región, el proveedor de materiales y las condiciones específicas del mercado.

Este análisis demuestra que el aplanado de mortero precio m2 es una suma de múltiples factores. La mano de obra representa la mayor parte del costo directo, superando a los materiales. El Costo Directo ($188.57 MXN) es la suma de materiales, mano de obra y herramienta. A esto, el constructor debe agregar los Costos Indirectos (gastos de oficina, supervisión, seguros) y una Utilidad para que el negocio sea sostenible, lo que puede incrementar el precio final entre un 25% y un 40% sobre el costo directo.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

Realizar un trabajo de aplanado no solo implica técnica y buenos materiales, sino también el cumplimiento de normativas que aseguran la calidad y la seguridad en la obra. Aunque es un trabajo de acabado, está regido por estándares que garantizan su desempeño a largo plazo.

Normas Mexicanas (NMX) Aplicables

La calidad de un aplanado de mortero depende directamente de la calidad de sus componentes. En México, el Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y Edificación (ONNCCE) emite las Normas Mexicanas (NMX) que establecen las especificaciones para estos materiales. Las más relevantes son:

• NMX-C-414-ONNCCE (Cementos Portland): Esta norma es fundamental, ya que clasifica los tipos de cemento (CPO, CPC, etc.) y define sus requisitos químicos y físicos, como la resistencia a la compresión y los tiempos de fraguado. Cumplir con esta norma asegura que el cemento, el corazón de la mezcla, tendrá el desempeño esperado.

• NMX-C-111-ONNCCE (Agregados): Define las especificaciones para los agregados, como la arena (agregado fino). Establece los límites para la granulometría (tamaño de las partículas), la limpieza (ausencia de arcillas y materia orgánica) y otras propiedades físicas. Una arena que cumple con esta norma garantiza un mortero más resistente, trabajable y con menor riesgo de fisuras.

• NMX-C-003-ONNCCE (Cal Hidratada): Cuando se utiliza cal en la mezcla para mejorar la plasticidad, esta norma especifica sus propiedades químicas y físicas. Asegura que la cal esté correctamente hidratada y tenga la pureza necesaria para aportar los beneficios deseados al mortero.

Permisos de Construcción

Un trabajo de aplanado, al ser considerado un acabado, generalmente no requiere un permiso de construcción específico por sí mismo. Sin embargo, casi siempre forma parte de un proyecto más grande, como una obra nueva, una ampliación o una remodelación mayor, los cuales sí requieren obligatoriamente una licencia o permiso de construcción expedido por el municipio correspondiente. Por lo tanto, el aplanado queda cubierto bajo el permiso general del proyecto.

Seguridad y Equipo de Protección Personal (EPP)

La albañilería es un oficio que presenta riesgos, y la aplicación de aplanados no es la excepción. Es obligatorio que la cuadrilla de trabajo utilice el Equipo de Protección Personal (EPP) adecuado para minimizar riesgos:

• Casco de seguridad: Protege contra la caída de objetos, especialmente en obras de varios niveles.

• Botas de seguridad: Con casquillo de acero para proteger los pies de golpes y perforaciones.

• Gafas de seguridad: Indispensables para proteger los ojos de salpicaduras de la mezcla de mortero durante el lanzado o zarpeo.

• Guantes de hule o nitrilo: El cemento es un material altamente alcalino y el contacto prolongado con la piel puede causar irritación, dermatitis e incluso quemaduras químicas. El uso de guantes impermeables es fundamental para proteger las manos.

Costos Promedio de Repello por m2 por Región en México (Estimación 2025)

El precio de repello por m2 no es uniforme en todo México. Varía considerablemente debido a factores como el costo de la mano de obra local, la logística y el precio de los materiales, y la dinámica del mercado de la construcción en cada zona. La siguiente tabla ofrece una estimación de costos promedio para 2025, considerando un aplanado de mortero estándar de 2 cm de espesor con acabado floteado.

Nota importante: Estos valores son proyecciones basadas en datos de 2024 y deben considerarse únicamente como una referencia. Están sujetos a inflación y a las condiciones específicas de cada localidad.

Estos rangos reflejan el costo total (materiales y mano de obra) que un cliente final podría esperar pagar. El costo de mano de obra para repello por sí solo también varía, generalmente oscilando entre $80 y $130 MXN por metro cuadrado a nivel nacional, siendo este el componente más sensible a las diferencias regionales.

Tipos de Acabado Final para un Repello

La última capa del aplanado, el "afine", es la que define la textura y apariencia final del muro. La elección del acabado no solo responde a una preferencia estética, sino que también tiene implicaciones funcionales, como la capacidad de disimular pequeñas imperfecciones.

Acabado Floteado o "a Esponja"

Este es posiblemente el acabado más común y versátil en México. Una vez aplicada la capa de afine, y antes de que endurezca por completo, se frota la superficie con una flota de madera o, más comúnmente, con una flota con base de esponja húmeda. El movimiento circular de la flota produce una textura finamente arenosa y uniforme. Su principal ventaja es que disimula muy bien las pequeñas imperfecciones del muro, a diferencia de los acabados lisos que las magnifican con la luz rasante.

Acabado Pulido o "a Llana"

Para un aspecto moderno y minimalista, el acabado pulido es la opción ideal. Se logra alisando la capa de afine con una llana metálica hasta obtener una superficie completamente lisa, tersa y densa. Este acabado requiere una mayor habilidad por parte del albañil, ya que cualquier imperfección en el regleado previo será visible. El resultado es una pared que se siente suave al tacto, perfecta para pinturas satinadas o brillantes.

Acabado Rústico o "Caracoleado"

El acabado rústico busca crear una textura deliberadamente irregular y con relieve. Se puede lograr de varias maneras, como aplicando la pasta y luego dándole forma con la misma llana, una talocha o herramientas específicas para crear patrones. El "caracoleado" es una variante popular donde se realizan movimientos circulares amplios. Este tipo de acabado es muy utilizado en fachadas de estilo mediterráneo o hacienda, aportando carácter y un juego de luces y sombras muy interesante.

Acabado Escobillado

Este acabado se utiliza principalmente en superficies exteriores, aunque también puede tener aplicaciones decorativas en interiores. Después de alisar la superficie, se pasa suavemente una escoba de cerdas duras en una dirección uniforme (vertical u horizontal). Esto crea una serie de finas líneas paralelas que le dan a la superficie una textura sutil y una mayor resistencia al deslizamiento, siendo una buena opción para muros bajos o pretiles.

Errores Frecuentes al Aplicar un Repello y Cómo Evitarlos

Un aplanado de mala calidad puede presentar fisuras, desprendimientos y ondulaciones que afectan no solo la estética sino también la protección del muro. La mayoría de estos problemas se pueden prevenir evitando algunos errores comunes durante el proceso.

• Problema: Mala Preparación del Muro (sucio, seco, pintado)

  • Causa: Aplicar el mortero sobre una superficie con polvo, grasa o partes sueltas impide una correcta adherencia. Un muro seco absorbe el agua de la mezcla prematuramente, debilitándola. Aplicar sobre pintura es una falla garantizada, ya que el repello se adhiere a la pintura, no al muro, y se desprenderá con el tiempo.

  • Solución: La superficie debe ser limpiada a fondo con un cepillo de alambre. Si hay pintura, debe ser removida por medios mecánicos (lijado, picado). Es indispensable humedecer el muro con agua limpia justo antes de aplicar la primera capa de mortero.

• Problema: Mortero Mal Dosificado o Mezclado

  • Causa: Usar proporciones incorrectas, como un exceso de arena, resulta en un mortero débil y poroso que se desmorona fácilmente. Una mezcla que no es homogénea tendrá zonas con diferente resistencia y adherencia.

  • Solución: Utilizar siempre unidades de medida consistentes (botes, palas) para dosificar los materiales. Respetar las proporciones recomendadas (ej. 1:5 cemento-arena). Mezclar los componentes en seco primero y luego añadir agua gradualmente, batiendo hasta obtener una pasta uniforme y sin grumos.

• Problema: Fisuras y Agrietamientos por Falta de Curado

  • Causa: El cemento necesita agua para endurecerse correctamente en un proceso químico llamado hidratación. Si el aplanado se seca demasiado rápido por la exposición al sol o al viento, este proceso se interrumpe, resultando en una pérdida de resistencia y la aparición de fisuras por contracción plástica.

  • Solución: Es fundamental realizar el "curado" del aplanado. Esto consiste en mantener la superficie húmeda durante al menos 3 a 7 días después de su aplicación. Se logra rociando agua suavemente sobre el muro dos o tres veces al día, especialmente en las horas de mayor calor.

• Problema: Aplanado Ondulado o Fuera de Plomo (sin maestras)

  • Causa: Intentar aplanar un muro "a ojo" o "a vuelta de talocha" sin el uso de guías. Esto inevitablemente produce una superficie con ondulaciones, "panzas" y desplomes que se hacen evidentes con la luz rasante o al intentar colocar un mueble contra la pared.

  • Solución: La única forma de garantizar un aplanado perfectamente plano y vertical es utilizar el método "a plomo y regla". La colocación de maestras verticales y el posterior regleado de la superficie son pasos no negociables para un trabajo de alta calidad.

Checklist de Control de Calidad para un Aplanado Profesional

Tanto para el propietario de la obra como para el supervisor, es útil contar con una lista de verificación para evaluar la calidad del trabajo de aplanado. Estos puntos clave ayudan a identificar un trabajo bien ejecutado.

Revisión del Muro Base:

Antes de iniciar, se debe verificar que la superficie esté completamente limpia, libre de polvo, grasa o cualquier material suelto. Es crucial confirmar que el muro ha sido correctamente humedecido para asegurar una buena adherencia del mortero.

Verificación de "Maestras":

Se debe constatar la existencia de maestras o guías. Con una plomada y un nivel de mano, hay que asegurarse de que estas guías estén perfectamente verticales (a plomo) y alineadas entre sí. La distancia entre ellas debe permitir el uso cómodo de la regla de aluminio.

Inspección del Acabado a Contraluz:

La prueba definitiva para la planicidad. Con una lámpara o al atardecer, se ilumina la pared de forma rasante (a contraluz). Una superficie bien aplanada debe verse uniforme, sin sombras que delaten ondulaciones, valles o marcas de la llana.

Revisión de la Adherencia:

Una vez que el aplanado ha curado por varios días, se puede realizar una prueba de sonido. Al golpear suavemente la superficie con los nudillos en diferentes puntos, el sonido debe ser sólido y uniforme. Si en alguna zona se escucha un sonido hueco, indica una falta de adherencia (una "bofa") que deberá ser reparada.

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

Un aplanado de mortero bien ejecutado es uno de los elementos más duraderos de una construcción. Sin embargo, un mantenimiento adecuado es clave para maximizar su vida útil y asegurar que siga cumpliendo su función protectora a lo largo de las décadas.

Plan de Mantenimiento Preventivo

La principal barrera de protección de un aplanado exterior no es el mortero en sí, sino la capa de pintura o recubrimiento que lo cubre. Por ello, el mantenimiento se centra en este elemento. Se recomienda realizar una inspección visual cada dos o tres años para detectar signos de deterioro en la pintura, como decoloración, ampollas o desprendimientos. Cualquier fisura fina que aparezca debe ser sellada de inmediato con un sellador acrílico elastomérico para evitar la infiltración de agua. Repintar la fachada cada 5 a 7 años, o según lo recomiende el fabricante de la pintura, es la mejor estrategia para proteger el mortero del intemperismo y la humedad.

Durabilidad y Vida Útil Esperada

Un aplanado de mortero cemento-arena está diseñado para ser extremadamente durable, con una resistencia que iguala o supera la de la mampostería que recubre. Si se le da un mantenimiento adecuado a su recubrimiento protector (pintura), su vida útil puede superar fácilmente los 40 o 50 años. En esencia, un buen aplanado está hecho para durar tanto como la propia edificación, convirtiéndolo en una inversión a muy largo plazo en la integridad y el valor del inmueble.

Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre el Acabado Repellado

A continuación, se responden algunas de las dudas más comunes que surgen al planificar o ejecutar un trabajo de aplanado de mortero.

¿Cuál es la proporción de cemento y arena para un repello?

Una proporción muy común y recomendada para aplanados de uso general en México es de 1 parte de cemento por 5 partes de arena, medida en volumen (proporción 1:5). Para mejorar la trabajabilidad y reducir fisuras, se puede utilizar una mezcla con cal, siendo una dosificación típica 1 parte de cemento, 1 parte de cal y 6 partes de arena (1:1:6).

¿Qué es más caro, aplanar con mortero o con yeso?

En términos de costo inicial por metro cuadrado, el aplanado de yeso suele ser ligeramente más económico. Esto se debe a que el material puede ser más barato y su aplicación es más rápida, lo que reduce los costos de mano de obra. Sin embargo, el mortero es infinitamente más durable y resistente a la humedad, por lo que representa una mejor inversión a largo plazo, especialmente en áreas expuestas o húmedas.

¿Cuánto tiempo hay que esperar para pintar sobre un aplanado nuevo?

Es crucial esperar a que el aplanado de mortero haya curado por completo. El tiempo de curado total del cemento para alcanzar su resistencia máxima es de 28 días. Se recomienda esperar este período completo antes de aplicar cualquier tipo de pintura o sellador. Pintar prematuramente atrapará la humedad dentro del muro, lo que provocará eflorescencias (manchas blancas) y el desprendimiento de la pintura.

¿Es necesario picar el muro de concreto antes de aplicar un aplanado?

Sí, es absolutamente necesario. Las superficies de concreto colado son muy lisas y ofrecen poca adherencia mecánica para el mortero. Para asegurar que el aplanado se ancle correctamente, la superficie de concreto debe ser picada con cincel y martillo (o martelinada) para crear una textura rugosa y porosa antes de la aplicación.

¿Cuánto rinde un bulto de mortero para aplanar un metro cuadrado?

El rendimiento varía según el tipo de mortero y el espesor. Como referencia, un bulto de 40 kg de mortero premezclado (como Uniblock o Cemix) rinde aproximadamente 1 metro cuadrado con un espesor de 2 cm. Si se prepara en obra, un bulto de 50 kg de cemento puede rendir para aplanar alrededor de 3 metros cuadrados con el mismo espesor de 2 cm.

¿Se puede aplicar repello sobre una pared ya pintada?

No, no es recomendable bajo ninguna circunstancia. La pintura forma una película que impide que el mortero se adhiera directamente al sustrato del muro. El aplanado se pegará a la pintura, y cuando esta falle o se desprenda con el tiempo, se llevará consigo todo el recubrimiento. La única manera correcta de proceder es eliminar por completo la capa de pintura existente antes de aplanar.

¿Qué diferencia hay entre zarpeo y afine?

Son las dos etapas principales de un aplanado. El zarpeo es la primera capa, más gruesa y rugosa, que se aplica para corregir las irregularidades mayores del muro y crear una base de anclaje. El afine es la segunda capa, más delgada y con arena más fina, que se aplica sobre el zarpeo ya fraguado para dar la textura y el acabado final liso o rugoso.

Videos Relacionados y Útiles

Para complementar la información de esta guía, hemos seleccionado tres videos de YouTube de maestros de obra y constructores en México que muestran de manera práctica y visual los procesos clave para lograr un aplanado de calidad.

COMO HACER MAESTRAS PARA APLANAR

Un maestro albañil muestra el proceso detallado para colocar las guías o "maestras" en un muro usando plomo y nivel, el paso fundamental para un aplanado derecho.

Aplanado de Muro Paso a Paso (Enjarre o Repellado)

Video tutorial que muestra el proceso completo, desde la preparación de la mezcla y la colocación de maestras hasta el regleado y el acabado final.

CÓMO HACER el ACABADO FINO (aplanado fino)

Explica cómo preparar y aplicar la capa de "afine" con una mezcla de marmolina, cal y cemento para lograr un acabado pulido y de alta calidad.

Conclusión: La Inversión en una Superficie Perfecta y Duradera

El acabado repellado es mucho más que una simple capa de mortero; es un sistema integral que actúa como la primera línea de defensa de la mampostería, regulariza la geometría de los muros y provee la base indispensable para cualquier acabado decorativo. Como hemos visto, el proceso para lograr un resultado de alta calidad es metódico y requiere tanto de materiales normados como de una mano de obra calificada que domine la técnica "a plomo y regla". Comprender los factores que componen el precio del metro cuadrado de repello —desde el costo de los materiales y la mano de obra regional hasta los indirectos y la utilidad— permite valorar este trabajo no como un gasto, sino como una inversión fundamental en la calidad, la estética y la longevidad de cualquier proyecto de construcción. Un aplanado bien ejecutado es la garantía de muros sólidos, rectos y duraderos que protegerán y embellecerán una edificación por décadas.

Glosario de Términos de Albañilería

• Repellado (o Aplanado): Recubrimiento de mortero aplicado sobre un muro o plafón para protegerlo, corregir irregularidades y darle un acabado plano y uniforme.

• Zarpeo: Es la primera capa de mortero, de consistencia más rugosa y aplicada con fuerza, cuya función es corregir los mayores desplomes del muro y crear una base con excelente anclaje para las capas posteriores.

• Afine: Es la capa final de mortero, usualmente preparada con arena más fina (cernida), que se aplica sobre el zarpeo para proporcionar la textura de acabado deseada, ya sea floteada, pulida o rústica.

• Maestra (o Muestra): Faja o guía vertical de mortero que se coloca sobre el muro, perfectamente a plomo, para definir el espesor del aplanado y servir como riel para la regla de aluminio.

• A Plomo y Regla: Técnica de aplanado de alta calidad que utiliza una plomada para asegurar la perfecta verticalidad de las maestras y aristas, y una regla para garantizar la planicidad de la superficie entre ellas.

• Mortero: Mezcla plástica compuesta por un aglutinante (cemento y/o cal), un agregado fino (arena) y agua, que al fraguar y endurecer se utiliza para unir piezas de mampostería o para realizar recubrimientos.

• Acabado Floteado: Textura final que se obtiene al frotar la superficie del afine fresco con una herramienta llamada "flota" (de madera o esponja) en movimientos circulares, dejando un acabado finamente arenoso y uniforme.