Unidad tipo paquete Modelo DM180C00A2AAA1 solo frio DE 15.0 T.R. a 220v / 3f / 60 Hz. de aire acondicionado Marca YORK.

El Guardián Silencioso de la Azotea: Climatización Central Compacta y Eficiente para tu Negocio

La unidad paquete York 5 toneladas precio se ha consolidado como la solución de aire acondicionado central más práctica y robusta en el sector comercial y semi-industrial de México. Este equipo, a menudo denominado Rooftop debido a su instalación preferente en la azotea, es fabricado por York, una marca de prestigio global bajo el paraguas de Johnson Controls. La característica distintiva de una unidad paquete es su diseño monobloque: integra en una sola carcasa metálica y compacta todos los componentes clave del ciclo de refrigeración (Compresor, Condensador, Evaporador y Ventilador) [1]. Esta integración simplifica la instalación al minimizar las conexiones de refrigerante en campo.

El concepto de capacidad es fundamental en la planeación HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning). La capacidad de 5 Toneladas de Refrigeración (TR) equivale a 60,000 BTU/h, estableciendo este equipo como el tamaño ideal para climatizar con eficiencia espacios medianos. En el contexto de la construcción en México, las 5 TR son el estándar para locales comerciales de volumen moderado, consultorios, o pequeñas oficinas, cubriendo típicamente áreas de 80 a 120 metros cuadrados en zonas de clima cálido a muy cálido. La elección de la marca York, reconocida por su durabilidad, influye directamente en el costo operativo a largo plazo y en la vida útil del sistema.

Esta guía definitiva está diseñada para el constructor, el inversionista o el propietario informado que busca entender la complejidad total del proyecto. Se desglosarán las especificaciones técnicas clave (ficha técnica York Sunline 5 ton), el riguroso proceso de instalación en azotea (incluyendo el crítico izaje y la ductería de aire), las proyecciones de costo para 2025 (incluyendo un Análisis de Precio Unitario, APU, detallado en MXN), y el cumplimiento obligatorio de las Normas Oficiales Mexicanas (NOM) que rigen la eficiencia y la seguridad eléctrica.

Opciones y Alternativas: Tipos de Equipos de Climatización (5 TR)

Al planear un sistema de climatización que requiere una capacidad de 5 Toneladas de Refrigeración (TR), el ingeniero o arquitecto tiene diversas arquitecturas de equipo disponibles. La selección correcta es un análisis costo-beneficio que equilibra el costo inicial, la eficiencia operativa (SEER), la complejidad de instalación y el uso final del espacio.

Unidad Paquete (Rooftop) York

Esta solución se basa en un equipo monobloque, lo que significa que el ciclo completo de refrigeración se lleva a cabo dentro de una misma carcasa instalada en el exterior, generalmente en la azotea. Las unidades paquete York son altamente valoradas en México por su resistencia a la intemperie y su durabilidad. Desde el punto de vista operativo, ofrecen facilidad de mantenimiento ya que todos los componentes están centralizados y accesibles. Su instalación requiere la menor cantidad de tubería de refrigerante, pues los ciclos están contenidos, pero exige una ductería robusta (usualmente de lámina galvanizada) para distribuir el aire por toda la edificación. Si bien el peso de la unidad (cerca de 271 kg) [1] exige obra civil y un izaje especializado, el costo de la instalación de las líneas de refrigerante es nulo, optimizando la complejidad técnica general del proyecto.

Mini Split de Alta Capacidad (Varias unidades)

Para alcanzar la capacidad requerida de 5 TR (60,000 BTU/h), se necesitaría la instalación y coordinación de múltiples unidades Mini Split, por ejemplo, tres unidades de 1.5 TR o cinco unidades de 1 TR. La ventaja principal de esta opción es la zonificación individual: cada unidad puede controlar la temperatura de su espacio de manera independiente. No obstante, esta estrategia de climatización resulta generalmente más costosa y menos eficiente para un único gran espacio abierto. La suma de múltiples instalaciones eléctricas, múltiples líneas de refrigerante, y la necesidad de mantenimiento recurrente en varios puntos puede superar la rentabilidad y la eficiencia energética de una unidad centralizada de alto SEER (Seasonal Energy Efficiency Ratio). La solución de unidad paquete ofrece una mayor eficiencia SEER centralizada en un solo punto, lo que se traduce en un menor costo por tonelada de refrigeración a largo plazo.

Sistema Dividido (Condensadora + Evaporadora)

El sistema dividido o Split separa los componentes del ciclo de refrigeración. La unidad condensadora (que contiene el compresor) se ubica en el exterior, y la unidad evaporadora (conocida como Fan & Coil o manejadora) se instala típicamente en el interior, dentro de un plafón o cuarto de máquinas. Este sistema se elige cuando la base para la Unidad Paquete en la azotea no es viable estructuralmente o cuando el diseño arquitectónico requiere que la unidad evaporadora esté más cerca del espacio a climatizar, minimizando la longitud de la ductería de aire, aunque a expensas de requerir líneas de refrigerante extendidas. La instalación del sistema dividido es inherentemente más compleja que la del paquete debido a que requiere la interconexión y carga de refrigerante en sitio por medio de tuberías de cobre que conectan ambas unidades [2].

Unidad Manejadora de Aire (UMA)

Una Unidad Manejadora de Aire (UMA) es la alternativa más avanzada, requiriendo un condensador remoto o, más comúnmente, un chiller (enfriador de agua) en sistemas hidrónicos. Una UMA de 5 TR no solo controla la temperatura, sino que se enfoca en el tratamiento estricto del aire (filtración especializada, control de humedad). Este tipo de solución se dirige a aplicaciones de precisión, como laboratorios, hospitales, o centros de datos (Data Centers), donde el control ambiental es crítico. En comparación con la unidad paquete York estándar, el costo por tonelada aumenta significativamente, por lo que su justificación se da únicamente bajo la necesidad de control ambiental estricto y no es una alternativa de costo-beneficio para locales comerciales sencillos.

Proceso Constructivo Paso a Paso: Instalación de una Unidad Paquete en Azotea

La instalación de una unidad paquete requiere la coordinación de obra civil, eléctrica y especializada en HVAC. La metodología debe priorizar el rigor técnico y la seguridad, especialmente en trabajos de altura y manejo de cargas.

Paso 1: Diseño y Cálculo de Carga Térmica

El paso inicial y más crítico es la ingeniería. Antes de comprar la unidad paquete York 5 toneladas precio, se debe confirmar que 5 TR es la capacidad exacta requerida. El cálculo de carga térmica considera el clima de la ubicación en México, la ganancia solar a través de ventanas y muros, la iluminación, la densidad de ocupantes, y los equipos eléctricos que disipan calor. Un cálculo deficiente, por ejemplo, subestimando la alta radiación solar común en el norte de México, resulta en el infradimensionamiento del equipo. El infradimensionamiento obliga al equipo a operar constantemente al 100%, elevando el consumo eléctrico y acortando su vida útil.

Paso 2: Construcción de la Base de Soporte (Obra Civil)

El equipo de 5 TR (con un peso aproximado de 271 kg) [1] debe descansar sobre una base de concreto estructural. Esta base debe ser lo suficientemente robusta para soportar el peso estático, las cargas dinámicas por vibración y el viento, sin comprometer la impermeabilización de la azotea. La base debe incluir chaflanes que dirijan el agua de lluvia lejos del equipo y debe incorporar topes de vibración o aisladores sísmicos para evitar la transferencia de ruido y resonancia a la estructura del edificio inferior. Típicamente, la obra civil para esta base puede consumir alrededor de 1.0 jornada, excluyendo el tiempo necesario para el fraguado del concreto.

Paso 3: Izaje y Montaje del Equipo en la Azotea

Debido al peso de la unidad (más de 250 kg), el izaje mediante fuerza humana está estrictamente prohibido por normas de seguridad laboral. Es obligatorio el uso de equipo mecánico, ya sea una grúa industrial o un polipasto [3, 4]. La coordinación logística es un factor determinante en el Análisis de Precio Unitario (APU), pues el costo de la hora/grúa (2,000 MXN en la proyección 2025) y la necesidad de coordinar el tráfico y el acceso al sitio deben ser planificados. En edificios altos, la complejidad del izaje puede ser el componente más costoso y crítico de la instalación, requiriendo grúas dimensionadas para la carga [4]. Una vez en la azotea, el montaje debe ser realizado por la cuadrilla de técnicos especializados.

Paso 4: Conexión Eléctrica Principal (Trifásica o Bifásica)

La conexión de una unidad de 5 TR es un punto crucial de cumplimiento normativo. Estos equipos de alto consumo requieren generalmente una alimentación de 220V o 440V, siendo común la conexión trifásica para optimizar el balance de cargas y la eficiencia operativa [5]. Este trabajo debe cumplir rigurosamente con la NOM-001-SEDE-2012 (Norma de Instalaciones Eléctricas de México) [6, 7]. El circuito derivado debe estar dimensionado correctamente para manejar el amperaje de arranque del compresor y los ventiladores. Es fundamental incluir un desconectador de seguridad visible cerca de la unidad.

Paso 5: Conexión de la Ductería de Inyección y Retorno

La ductería es el medio por el cual los 60,000 BTU/h son distribuidos. El material estándar en México es la lámina galvanizada [8]. El diseño de la ductería, realizado por el ingeniero, debe asegurar el volumen de flujo de aire (CFM) adecuado y minimizar las pérdidas por fricción. Es imprescindible que toda la ductería sea correctamente aislada térmica y acústicamente, utilizando materiales como manta de fibra de vidrio o poliuretano. La hermeticidad es crítica: fugas por sellado inadecuado anulan la eficiencia SEER del equipo, resultando en pérdidas de aire frío en áreas no climatizadas.

Paso 6: Drenaje de Condensados y Sellado de Bases

El drenaje de condensados es la evacuación del agua producto de la deshumidificación del aire. Debe ser canalizado lejos de la unidad y de la azotea mediante tubería de PVC con la pendiente mínima requerida (generalmente 1% a 2%) para asegurar un flujo constante. Un drenaje defectuoso o bloqueado puede llevar a la acumulación de agua dentro de la unidad, causando corrosión prematura y potencial daño eléctrico. Adicionalmente, se debe aplicar un sellado perimetral con silicona o poliuretano entre la unidad y la base de concreto para proteger la estructura del edificio.

Paso 7: Arranque, Carga de Refrigerante y Pruebas de Funcionamiento

Una vez instalado y conectado, el técnico HVAC debe realizar el proceso de vacío al sistema para eliminar cualquier humedad o gas no condensable. La unidad paquete York de 5 TR utiliza típicamente el refrigerante R-410A [1]. El técnico debe verificar que la carga de refrigerante de fábrica sea la correcta. El arranque final incluye pruebas de funcionamiento, midiendo el amperaje de operación y el diferencial de temperatura (Delta T) entre el aire de retorno y el aire de inyección. Estos valores deben coincidir con la ficha técnica York Sunline 5 ton o el modelo específico, certificando que la eficiencia (SEER/REEE2) se cumple.

Listado de Materiales: Ficha Técnica (5 Toneladas)

Esta tabla resume las especificaciones técnicas clave de una unidad paquete York de 5 TR, basada en modelos de alta eficiencia disponibles en el mercado mexicano, crucial para la planeación de ingeniería y la comparación de precio de unidad paquete 5 toneladas.

Ficha Técnica Estimada de Unidad Paquete York (5 TR)

Cantidades y Rendimientos: Rendimiento de Mano de Obra (HVAC)

La correcta estimación de costos requiere conocer la productividad de la mano de obra especializada. La siguiente tabla presenta el rendimiento promedio de una cuadrilla de instaladores HVAC en México.

Rendimiento Promedio de Cuadrilla HVAC en Instalación de Unidad Paquete

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado

La determinación del precio unitario de aire acondicionado central para el suministro e instalación de una unidad paquete York de 5 toneladas es compleja, ya que el costo del equipo es solo una parte de la inversión total. El ejemplo a continuación es una estimación o proyección para 2025 en Pesos Mexicanos (MXN). Es imperativo que estos costos se consideren aproximados y sujetos a la inflación, el tipo de cambio USD/MXN y las variaciones regionales significativas dentro de México.

El costo del equipo York de 5 TR de gama media-alta, especialmente modelos Inverter o de alta eficiencia (16-19 SEER), se ha ubicado en un rango considerable [5, 12]. Para este APU, se utiliza una cifra proyectada de 130,000.00 MXN para el equipo solo. Es fundamental notar que los costos de instalación (materiales, logística y mano de obra) representan casi el 30% del costo total directo, y no deben subestimarse.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Suministro e Instalación de Unidad Paquete York 5 TR (MXN, Est. 2025)

Este análisis muestra que el costo total de un proyecto llave en mano para una unidad paquete York 5 toneladas de alta eficiencia puede superar los 250,000.00 MXN en 2025. El factor más variable es la ductería, ya que 50 m2 es solo un promedio y proyectos complejos pueden requerir el doble de material y mano de obra.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

La operación segura y legal de las unidades paquete York en el entorno mexicano requiere el cumplimiento estricto de la normativa federal.

Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables

La autoridad técnica debe basarse en las siguientes regulaciones:

• NOM-001-SEDE-2012 (Instalaciones Eléctricas): Esta norma rige la seguridad y el dimensionamiento de todos los circuitos eléctricos en la instalación. Para una unidad de 5 TR, que típicamente requiere una alimentación trifásica [5], es vital asegurar que los conductores, protecciones y desconectadores cumplan con el articulado. Se debe garantizar que la instalación no tenga influencias perjudiciales con otras instalaciones no eléctricas y que el equipo sea accesible para mantenimiento y reemplazo [6, 7].

• NOM-011-ENER (Eficiencia Energética en Aires Acondicionados): Esta norma establece los límites de la Relación de Eficiencia Energética Estacional (REEE2), que es la métrica obligatoria en México para acondicionadores de aire tipo central o paquete [9, 10]. La NOM-011-ENER-2025 (proyectada para el año de referencia) está diseñada para elevar los requisitos mínimos de eficiencia, impulsando a los fabricantes como York a ofrecer equipos Inverter de alto SEER (16-19 SEER) para el mercado mexicano [1, 13]. La no conformidad con la REEE2 mínima implica que el equipo no puede ser comercializado legalmente en el país.

¿Necesito un Permiso de Construcción?

Sí. La instalación de una unidad paquete es considerada parte integral de un proyecto de HVAC y, dado que implica la alteración de la estructura (construcción de la base de soporte), el izaje de cargas pesadas, y la conexión a circuitos de alta capacidad, generalmente requiere una licencia de construcción o un permiso de remodelación mayor emitido por la autoridad municipal.

Además de los permisos de obra civil, el aspecto eléctrico es legalmente vinculante. Para proyectos de esta magnitud (climatización comercial), la validación de una Unidad de Verificación de Instalaciones Eléctricas (UVIE) es obligatoria. La UVIE es una entidad acreditada que revisa y dictamina que el proyecto eléctrico cumple con la NOM-001-SEDE-2012 [14]. La ausencia de este dictamen impide la legalización de la instalación y puede generar problemas severos al solicitar la conexión final de la carga eléctrica ante la Comisión Federal de Electricidad (CFE).

Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)

Dada la naturaleza del trabajo en alturas y el manejo de cargas pesadas (271 kg), la seguridad es prioritaria. El EPP esencial para los instaladores incluye casco de seguridad, botas de seguridad con puntera y suela antiderrapante, y guantes de trabajo. Sin embargo, para la etapa crítica de izaje (Paso 3) y cualquier labor cerca del borde de la azotea, el uso de arnés de seguridad de cuerpo completo, cuerda de vida y puntos de anclaje certificados es un requisito normativo no negociable en México. El incumplimiento de estas medidas de seguridad puede resultar en accidentes graves y paralización de la obra.

Costos Promedio por Tonelada en México (Estimación 2025)

El costo por tonelada de refrigeración es un índice clave para la comparación de inversiones. La siguiente tabla presenta una comparación de costos estimados para equipos paquete York en 2025, recordando que estos valores son para el equipo base, sin considerar instalación.

Costos Estimados de Equipos Paquete York (2025)

La eficiencia económica del equipo paquete se observa en cómo el costo por tonelada de refrigeración disminuye a medida que la capacidad aumenta (escalamiento), lo que convierte a la unidad de 5 TR en una opción costo-efectiva para la climatización centralizada, comparada con la instalación dispersa de Mini Splits [15].

Usos Comunes en la Construcción

La unidad paquete York de 5 toneladas es un equipo versátil diseñado para la climatización de espacios que requieren un alto flujo de aire y un control de temperatura confiable.

Climatización de Locales Comerciales y Restaurantes

Este es el uso más común. Un local comercial o un restaurante en México debe manejar grandes cargas térmicas generadas por el flujo constante de personas, equipos de cocina, y grandes ventanales. La unidad paquete de 5 TR es ideal porque su diseño de alto flujo permite una distribución de aire uniforme a través de ductos y rejillas. Además, el equipo Rooftop facilita el acceso para la limpieza de filtros, un requisito esencial para mantener la calidad del aire en establecimientos de comida con alta emisión de grasas y olores.

Oficinas y Consultorios Médicos

En ambientes de oficina, la necesidad es doble: confort y bajo ruido. Dado que el compresor y el condensador de la unidad paquete se encuentran en la azotea, el ruido operativo se aísla, proporcionando un ambiente de trabajo silencioso. La ductería permite dividir el flujo de aire y climatizar varias oficinas o consultorios individuales, lo cual es más económico y eficiente que instalar unidades separadas.

Salas de Servidores (con requerimiento de precisión)

Las salas de servidores y centros de cómputo pequeños generan una carga térmica constante las 24 horas del día. Si bien no es un equipo CRAC especializado, una unidad paquete York de 5 TR Inverter (con alta eficiencia como 19 SEER [1]) puede ser una solución robusta y relativamente económica. Para estas aplicaciones, es fundamental sobredimensionar la capacidad y garantizar que la unidad tenga la capacidad de operar en un régimen continuo y bajo demanda, lo cual las unidades de velocidad variable (Inverter) pueden ofrecer.

Naves Industriales Pequeñas

En el contexto industrial mexicano, una unidad paquete de 5 TR se emplea típicamente para climatizar zonas específicas dentro de una nave más grande, como cuartos de control de calidad, áreas de instrumentación sensible, o la zona administrativa. En lugar de climatizar volúmenes masivos de espacio (lo cual requeriría equipos de 30 o 40 TR), la unidad de 5 TR ofrece una solución puntual de alta eficiencia donde el confort térmico es necesario para el trabajo de precisión.

Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos

El desempeño de una unidad paquete depende críticamente de la calidad de su instalación y dimensionamiento. Evitar los errores comunes maximiza la eficiencia y protege la inversión.

• Mala Selección de la Capacidad (Infradimensionamiento): El error de dimensionamiento ocurre cuando el cálculo de carga térmica es inexacto o se omite un factor clave (ej. la orientación solar). Instalar exactamente 5 TR cuando la carga real es ligeramente superior (por ejemplo, 5.5 TR) condena al equipo a trabajar sin descanso. Esto resulta en un alto consumo eléctrico, un costo operativo elevado y la incapacidad de alcanzar la temperatura de consigna durante los picos de calor. Para mitigar esto, se recomienda utilizar siempre un margen de seguridad o, mejor aún, seleccionar modelos Inverter que pueden modular la potencia, garantizando que el equipo de 5 TR pueda manejar picos sin sobrecargar el compresor.

• Ductos Mal Sellados o Sin Aislamiento: Este es un error silencioso que compromete severamente la eficiencia. Si se intenta economizar en el aislamiento de la ductería de lámina galvanizada o si las uniones no son completamente herméticas, se producen fugas masivas de aire frío en el plafón o la azotea. El efecto neto es que gran parte de los 60,000 BTU/h generados se pierden antes de llegar al espacio interior, anulando por completo la eficiencia SEER de la unidad. La solución técnica es el uso obligatorio de aislamiento con un valor R (resistencia térmica) adecuado (como R-6 o superior) y el sellado profesional de todas las costuras y uniones con cintas y selladores específicos.

• Omisión del Dictamen UVIE: La falta de validación de la instalación eléctrica a través de una Unidad de Verificación de Instalaciones Eléctricas (UVIE) representa un riesgo legal y operativo. Conectar la unidad sin la certificación que avala el cumplimiento de la NOM-001-SEDE-2012 puede acarrear sanciones, riesgo de fallas eléctricas, y la imposibilidad de obtener la aprobación de la CFE, poniendo en peligro la propiedad y la operación del negocio [14].

• Base Inestable o Sin Amortiguamiento: La vibración del compresor y los ventiladores, si no es amortiguada, se transmite a la estructura del edificio. Colocar el equipo de 271 kg sobre una base inadecuada resulta en ruido interno molesto (acústica deficiente) y puede dañar la impermeabilización de la azotea.

• Falta de Mantenimiento: El error más común a largo plazo es descuidar el mantenimiento preventivo. La suciedad y el polvo en los condensadores y filtros actúan como aislantes térmicos. En el condensador exterior, esto impide la correcta disipación del calor, forzando al compresor a trabajar a presiones y temperaturas más altas, lo que no solo incrementa el consumo eléctrico sino que reduce dramáticamente la vida útil del equipo.

Checklist de Control de Calidad

Este listado es una herramienta para la supervisión y recepción de la instalación de la unidad paquete.

• Cálculo de Carga Térmica (Validación): Documentación firmada por un ingeniero que verifica la justificación técnica de las 5 TR.

• Base de Soporte y Obra Civil: Inspección visual y física de la base para confirmar solidez estructural y la correcta incorporación del sistema de drenaje de condensados [Paso 6].

• Conexiones Eléctricas y UVIE: Verificación de que el equipo cuente con el desconectador de seguridad y que el dictamen UVIE esté expedido y aprobado [14].

• Hermeticidad y Aislamiento de Ductería: Prueba visual de que las uniones de la ductería galvanizada están selladas y que el aislamiento cumple con el grosor y clasificación R especificados [Paso 5].

• Pruebas de Arranque (Delta T): Medición de la diferencia de temperatura entre el aire que ingresa y el aire que sale del equipo (Delta T); este valor debe ser consistente con la ficha técnica York Sunline 5 ton.

• Carga de Refrigerante (R-410A): Confirmar que la presión y la carga de refrigerante son las especificadas por el fabricante (York, Johnson Controls).

• Documentación de Garantía: Recepción de la garantía del equipo (generalmente 5 años para el compresor [12]) y manuales operativos.

Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión

El mantenimiento preventivo no es un gasto, sino la garantía de que la eficiencia energética (SEER) del equipo se mantendrá a lo largo del tiempo.

Plan de Mantenimiento Preventivo

Un plan de mantenimiento riguroso es esencial, especialmente en el entorno de polvo y calor de México.

• Limpieza o Reemplazo de Filtros: Mensual. Los filtros obstruidos son la causa más común de bajo rendimiento.

• Limpieza Profunda de Serpentines (Condensador/Evaporador): Semestral. El serpentín condensador exterior requiere lavado a presión con soluciones químicas especializadas para eliminar el polvo y la suciedad incrustada [16, 17]. Esta limpieza es crítica para restaurar la transferencia térmica eficiente.

• Revisión de Componentes Eléctricos y Mecánicos: Anual. Incluye la verificación de la carga de refrigerante R-410A, la revisión de la tensión de correas (si aplica) y la lubricación de motores de ventiladores.

Durabilidad y Vida Útil Esperada en México

La calidad de construcción de las unidades paquete York, sumada a un régimen de mantenimiento preventivo estricto, permite esperar una durabilidad excepcional. La vida útil promedio para un equipo de marca líder como York se sitúa entre 15 y 20 años, incluso en condiciones operativas exigentes. Esta longevidad es un factor clave que justifica la inversión inicial en el alto precio de unidad paquete 5 toneladas versus alternativas de menor calidad.

Sostenibilidad e Impacto Ambiental

La eficiencia energética es un pilar de la sostenibilidad. La inversión en modelos de alta eficiencia, como los que alcanzan 16 a 19 SEER, es una medida económica que reduce drásticamente el consumo de energía y la huella de carbono del negocio. Adicionalmente, el uso de refrigerantes como el R-410A [1], si bien no es el gas de última generación, es el estándar actual en México y tiene un potencial de agotamiento de la capa de ozono nulo, representando un impacto ambiental menor en comparación con refrigerantes antiguos (como el R-22), alineándose con los protocolos ambientales modernos.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Qué significa 5 toneladas de refrigeración?

La Tonelada de Refrigeración (TR) es una unidad de potencia térmica utilizada en el sistema HVAC. Una TR equivale a la remoción de 12,000 BTU (British Thermal Units) por hora, por lo que un equipo de 5 TR tiene una capacidad de enfriamiento de 60,000 BTU/h.

¿Cuál es la eficiencia SEER recomendada en México?

Aunque la NOM-011-ENER establece el límite legal mínimo (REEE2), se recomienda que los proyectos comerciales inviertan en equipos con un SEER de 16 o superior. Esta eficiencia más alta, a pesar de un mayor precio inicial del equipo, genera ahorros energéticos sustanciales y reduce el costo operativo en el largo plazo, mitigando el impacto de las tarifas eléctricas de CFE.

¿Cada cuánto se debe limpiar el condensador de la unidad paquete?

La limpieza profunda del serpentín condensador (la parte exterior del equipo) se recomienda semestralmente, o trimestralmente en entornos con mucho polvo o contaminación. La acumulación de suciedad es el factor que más reduce la eficiencia y aumenta el consumo eléctrico [17].

¿El precio de unidad paquete 5 toneladas incluye la ductería?

Generalmente, no. El precio de unidad paquete 5 toneladas cotizado por un proveedor es solo el costo del aparato York. Los materiales de instalación, que incluyen la ductería de lámina galvanizada, el aislamiento, la base de soporte (obra civil), la mano de obra especializada y la logística (izaje), se cotizan por separado y suelen representar hasta el 30% del costo total del proyecto instalado.

¿Qué potencia eléctrica consume una unidad paquete York de 5 TR?

El consumo nominal varía considerablemente si el equipo es estándar (On/Off) o Inverter. Una unidad de 5 TR de alta eficiencia puede requerir entre 4,500 y 6,000 watts (4.5 a 6.0 kW) de potencia nominal. Es crucial la conexión a 220V/3 Fases para asegurar la correcta operación y eficiencia del compresor [5].

¿Qué es la UVIE y por qué es importante en mi proyecto de HVAC?

La Unidad de Verificación de Instalaciones Eléctricas (UVIE) es una tercera parte autorizada por la Secretaría de Energía (SENER) que emite un dictamen técnico. Este dictamen es la certificación legal de que la instalación eléctrica del equipo de climatización cumple con la NOM-001-SEDE-2012 [14]. Es un requisito obligatorio para grandes consumidores y garantiza la seguridad.

¿Cuánto cuesta instalar una unidad paquete York de 5 toneladas?

El costo de instalación completo, que incluye materiales (ductería, eléctrico), mano de obra especializada (3 jornadas por cuadrilla), logística de izaje con grúa y el dictamen UVIE (excluyendo el equipo en sí), se estima entre 50,000 MXN y 80,000 MXN (Estimación 2025).

Videos Relacionados y Útiles

La comprensión visual del proceso de instalación y mantenimiento es valiosa para propietarios y profesionales. Estos recursos ilustran las complejidades del izaje y el cuidado de las unidades paquete.

Videos sobre Instalación y Mantenimiento de Unidades Paquete (Rooftop)

Rooftop. Instalación de aire acondicionado

Muestra detalladamente el proceso de izaje y montaje seguro de una unidad paquete en la azotea, resaltando la logística necesaria con grúa [18].

Mantenimiento a aire acondicionado UMA #york #hvac

Rutinas de mantenimiento a equipos de climatización central York o similares, enfocadas en la revisión de serpentines y componentes internos [16].

HVAC Unidad Tipo Paquete Rutinas de Mantenimiento

Muestra la limpieza de los serpentines y el chequeo básico preventivo para asegurar la eficiencia y extender la vida útil del equipo [17].

Conclusión

La unidad paquete York 5 toneladas es un activo fundamental para la infraestructura de climatización comercial y de servicios en México. Su diseño monobloque y la ingeniería de precisión de York (Johnson Controls) la posicionan como una solución de durabilidad superior, con modelos que ofrecen hasta 19 SEER [1]. El éxito del proyecto se cimienta en el rigor de la planeación, desde el cálculo exacto de las 5 TR hasta la ejecución segura de la instalación en azotea, cumpliendo con la crítica NOM-001-SEDE-2012 y obteniendo el dictamen UVIE. La inversión en la unidad (con un costo proyectado de alrededor de 130,000.00 MXN solo por el equipo en 2025) y su instalación profesional, que puede elevar el costo total por encima de los 250,000.00 MXN, se justifica plenamente. Este costo se traduce en una alta eficiencia operativa, menores gastos de instalación de ductería comparado con otras arquitecturas, y una vida útil estimada de 15 a 20 años. En retrospectiva, el valor y el rendimiento del equipo minimizan el impacto del alto unidad paquete York 5 toneladas precio inicial.

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