| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| H141105-1755 | Cadena de cerramiento de 15 x 15cms, Concreto f'c=150kg/cm2, resistencia normal, agreg. max. 20mm., fabricado en obra con revolvedor, reforzada con 4 varillas de 3/8" de diametro (no. 3) y estribos de 1/4" de diametro (no. 2) a cada 20 cm, cimbrado acabad | m |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 125100-2005 | Alambre recocido Calibre 18 | kg | 0.130000 | $26.61 | $3.46 |
| 125100-1110 | Alambron 1/4" No. 2 marca San Luis | Ton | 0.001000 | $17,241.38 | $17.24 |
| 125100-1005 | Varilla de acero corrugada 3/8" No. 3, marca Aceros San Luis | Ton | 0.002300 | $12,068.96 | $27.76 |
| Suma de Material | $48.46 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| A100130-1505 | Cuadrilla de albañiles en mantenimiento. Incluye : albañil, ayudante, cabo, oficial contra incendios, herramienta y factor de higiene y seguridad. | Jor | 0.161200 | $1,057.20 | $170.42 |
| Suma de Mano de Obra | $170.42 | ||||
| Auxiliar | |||||
| F990105-2025 | Andamio de acero tubular de 12.00m. de altura con ruedas y base de madera a base de tablones de madera de pino de 2a. | r/d | 0.185400 | $128.22 | $23.77 |
| Suma de Auxiliar | $23.77 | ||||
| Concepto | |||||
| H111110-1020 | Concreto f¨c=150kg/cm2, resistencia normal, agreg. max. 20mm., fabricado en obra con revolvedora; incluye: acarreos a 1ra. estacion a 20.00m. | m3 | 0.023600 | $752.20 | $17.75 |
| H116105-1005 | Cimbra comun dalas, castillos, cerramientos, cejas repisones seccion igual o menor a 0.020m2 Hasta 3.00 m. de altura.incluye: materiales y mano de obra. | m2 | 0.330000 | $93.18 | $30.75 |
| Suma de Concepto | $48.50 | ||||
| Costo Directo | $291.15 |
La Corona de tus Muros: Todo sobre la Altura y Función de la Cadena de Cerramiento
Es la viga que remata y amarra todos tus muros, dándoles la rigidez final. Pero, ¿a qué altura va exactamente? En el sistema de mampostería confinada, la cadena o dala de cerramiento es la viga horizontal de concreto armado que se construye en la parte superior de los muros. Este elemento es crucial para la seguridad y estabilidad de cualquier edificación en México. Cumple tres funciones vitales: primero, confinar el muro, abrazándolo para que no se desintegre ante un sismo; segundo, amarrar los castillos entre sí, creando un marco estructural rígido; y tercero, distribuir uniformemente la carga de la losa o el techo sobre toda la longitud del muro, evitando concentraciones de esfuerzo peligrosas. En esta guía completa, resolveremos todas las dudas sobre la altura de la cadena de cerramiento, su proceso constructivo detallado y una estimación de su costo para 2025.
La Familia de las Dalas: Cerramiento, Intermedia y Desplante
Para entender la dala de cerramiento, es útil verla como parte de una familia de elementos horizontales que, junto con los castillos verticales, forman un "marco" de concreto que rodea y protege los muros de mampostería. Cada dala tiene una función específica según su ubicación.
La Dala de Desplante (La Base del Muro)
Es la primera dala que se construye, directamente sobre la cimentación. Su función es ligar la base de todos los muros, creando una retícula cerrada que distribuye el peso de la construcción de manera uniforme sobre el cimiento. Esto ayuda a prevenir grietas si ocurren pequeños hundimientos en el terreno.
La Dala Intermedia (El Refuerzo a Media Altura)
En muros que superan los 3 metros de altura, las normativas exigen colocar una dala intermedia.
La Dala o Cadena de Cerramiento (El Remate Superior)
Es la protagonista de esta guía. Se ubica en la parte superior del muro, "cerrando" o "rematando" el sistema de confinamiento. Sirve como el apoyo y la liga final para la estructura del techo o del siguiente nivel, asegurando que todos los elementos trabajen como una sola unidad.
Proceso Constructivo de una Cadena de Cerramiento
La correcta ejecución de una dala de cerramiento es un proceso secuencial que involucra principalmente a tres oficios: el fierrero, el carpintero y el albañil. La calidad de cada etapa es fundamental para el resultado final.
El Esqueleto: Habilitado y Colocación del Acero de Refuerzo
El fierrero es el encargado de preparar el "esqueleto" de acero. Este proceso incluye cortar las varillas longitudinales y el alambrón para los estribos a las medidas indicadas en los planos. Los estribos se doblan formando anillos, y las varillas se colocan en su interior, amarrando todo firmemente con alambre recocido. Un paso crítico es el anclaje: las varillas de la dala deben traslaparse y amarrarse correctamente con las varillas que vienen de los castillos para garantizar la continuidad del marco estructural.
El Molde: Habilitado y Montaje de la Cimbra
El carpintero construye la cimbra, que es el molde de madera que contendrá el concreto. Se colocan tablas o "cachetes" a ambos lados del armado de acero, asegurando que estén a plomo y niveladas. Se utilizan separadores ("moños" o "pollos") para mantener el ancho constante y garantizar el recubrimiento de concreto que protegerá al acero. La cimbra debe estar bien arriostrada para que no se deforme por la presión del concreto fresco.
El Cuerpo: Vaciado, Vibrado y Curado del Concreto
Finalmente, el albañil se encarga del colado. Se prepara la mezcla de concreto y se vierte cuidadosamente dentro de la cimbra. Es indispensable compactar el concreto, preferiblemente con un vibrador mecánico, para eliminar burbujas de aire y evitar oquedades ("hormigueros"). Una vez llena la cimbra, se nivela la superficie. El último paso es el curado: mantener la dala húmeda por varios días para que el concreto alcance su máxima resistencia.
Desglose de Materiales y Oficios Involucrados
| Componente | Función en la Dala | Oficio Responsable |
| Concreto F'c=150 kg/cm² | Material principal que resiste la compresión y da cuerpo al elemento. | Albañil |
| Acero de refuerzo (Armex o varilla) | "Esqueleto" interno que resiste las fuerzas de tensión. | Fierrero |
| Madera para cimbra | Molde temporal para contener y dar forma al concreto fresco. | Carpintero de Obra Negra |
| Alambre recocido | Amarrar los estribos a las varillas y sujetar la cimbra. | Fierrero / Carpintero |
| Cuadrilla de Carpintero | Habilitado, montaje y desmontaje de la cimbra. | Carpintero de Obra Negra |
| Cuadrilla de Fierrero | Corte, doblado y armado del acero de refuerzo. | Fierrero |
| Cuadrilla de Albañil | Preparación, vaciado, vibrado y curado del concreto. | Albañil |
Cantidad de Materiales por Metro Lineal de Dala de 15x20
Para presupuestar y comprar insumos de manera eficiente, es útil tener una estimación de las cantidades necesarias para construir 1 metro lineal (ML) de una dala de cerramiento estándar de 15x20 cm. Estas cifras incluyen un porcentaje de desperdicio.
| Material | Cantidad Estimada por ML de Dala | Notas Importantes |
| Concreto (hecho en obra) | 0.032 m³ | Incluye un 7-8% de desperdicio por manejo y colado. |
| Acero de refuerzo (Varilla #3) | 2.35 kg | Considera 4 varillas longitudinales y un 5% de desperdicio. |
| Acero de refuerzo (Alambrón #2) | 0.65 kg | Para estribos a cada 20 cm, con un 7% de desperdicio. |
| Alambre recocido Cal. 18 | 0.055 kg | Cantidad aproximada para los amarres del acero. |
| Madera para cimbra (contacto) | 0.40 m² | Se refiere a la superficie de contacto. El costo se amortiza en varios usos. |
Análisis de Precio Unitario (APU) - 1 Metro Lineal de Cadena de Cerramiento
A continuación, se presenta un Análisis de Precio Unitario (APU) como ejemplo para 1 metro lineal (ML) de una cadena de cerramiento de 15x20 cm. Los costos son una estimación para 2025 basados en proyecciones de datos de 2024 para la zona centro de México y deben ajustarse con cotizaciones locales.
Advertencia: Los costos son aproximados y están sujetos a inflación, tipo de cambio y variaciones regionales.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| Materiales | ||||
| Concreto f'c=150 kg/cm² (hecho en obra) | m³ | 0.032 | $2,100.00 | $67.20 |
| Varilla corrugada #3 (3/8") | kg | 2.35 | $26.50 | $62.28 |
| Alambrón #2 (1/4") | kg | 0.65 | $28.00 | $18.20 |
| Alambre recocido Cal. 18 | kg | 0.055 | $35.00 | $1.93 |
| Madera de pino para cimbra (costo por uso) | m² | 0.40 | $35.00 | $14.00 |
| Mano de Obra | ||||
| Cuadrilla (Fierrero) | jor | 0.025 | $1,200.00 | $30.00 |
| Cuadrilla (Carpintero) | jor | 0.025 | $1,150.00 | $28.75 |
| Cuadrilla (Albañil) | jor | 0.030 | $1,100.00 | $33.00 |
| Equipo y Herramienta | ||||
| Herramienta menor (3% de Mano de Obra) | % | 0.03 | $91.75 | $2.75 |
| Costo Directo Total | $228.11 |
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Construir una dala de cerramiento no es solo un proceso técnico; también implica cumplir con aspectos legales y de seguridad indispensables para proteger tanto la inversión como la integridad de los trabajadores.
¿A qué Altura se Coloca la Cadena de Cerramiento según las NTC?
Esta es la pregunta central. Las Normas Técnicas Complementarias (NTC) para Diseño y Construcción de Mampostería no fijan una altura en metros, sino un principio estructural: debe existir una dala en todo extremo horizontal de un muro.
Permisos y Responsabilidad Estructural (DRO)
La dala de cerramiento es un elemento estructural indispensable y no opcional. Su diseño, dimensiones y armado deben estar claramente especificados en los planos estructurales. Estos planos deben estar revisados y firmados por un Director Responsable de Obra (DRO) y, si aplica, por un Corresponsable en Seguridad Estructural (CSE), como parte del permiso de construcción autorizado por el municipio.
Seguridad en Trabajos en Altura
El trabajo para construir la dala de cerramiento se realiza en la parte superior de los muros, lo que implica un riesgo de caída. Es obligatorio utilizar andamios normados, estables y seguros, que estén correctamente armados y nivelados. Además, todo el personal debe usar su Equipo de Protección Personal (EPP) completo, que para trabajos en altura incluye casco, guantes, botas de seguridad y, fundamentalmente, un arnés de seguridad anclado a un punto fijo.
Costo Promedio por Metro Lineal de Dala de Cerramiento en México (Estimación 2025)
Los costos de construcción varían considerablemente dentro de México. La siguiente tabla ofrece una estimación proyectada para 2025 del costo por metro lineal (ML) de una dala estándar de 15x20 cm, desglosando mano de obra y costo total.
Advertencia: Estos costos son aproximados, no incluyen IVA, indirectos ni utilidad, y están sujetos a inflación y variaciones locales.
| Región de México | Costo Promedio de Pura Mano de Obra (por ML) | Costo Promedio Total (Material y M.O.) | Notas Relevantes |
| Norte (Monterrey, Tijuana) | $110 - $130 MXN | $375 – $410 MXN | Costos de mano de obra y logística de materiales más elevados. |
| Occidente (Guadalajara, León) | $100 - $120 MXN | $345 – $375 MXN | Mercado dinámico con precios competitivos. |
| Centro (CDMX, Querétaro) | $90 - $110 MXN | $325 – $350 MXN | Se toma como referencia nacional por la disponibilidad de insumos. |
| Sur (Mérida, Oaxaca) | $85 - $105 MXN | $300 – $330 MXN | Mano de obra generalmente más económica. |
Funciones Clave de la Cadena de Cerramiento
Más allá de ser un simple remate, la dala de cerramiento cumple roles estructurales vitales para el buen comportamiento de la edificación, especialmente durante un sismo.
Confinar la Parte Superior del Muro
Su función principal es "abrazar" o confinar la parte superior del muro de mampostería. Este confinamiento evita que las piezas (ladrillos o blocks) se separen y el muro se desintegre ante las fuerzas laterales de un temblor, dotándolo de ductilidad.
Amarrar los Castillos para Formar un Marco Rígido
La dala conecta las cabezas de todos los castillos, cerrando el "marco" de concreto que rodea al muro. Esta unión transforma muros y castillos aislados en un solo panel estructural cohesivo y resistente.
Distribuir Uniformemente el Peso de la Losa sobre el Muro
Actúa como un elemento de reparto. Recibe las cargas concentradas de la losa (viguetas, nervaduras) y las distribuye de manera uniforme a lo largo de toda la longitud del muro, previniendo agrietamientos y fallas por aplastamiento.
Servir como Apoyo y Anclaje para la Estructura de la Techumbre
En el último nivel, la dala de cerramiento es la base sobre la cual se apoya y ancla la estructura del techo, ya sea una losa de concreto, una estructura de madera o perfiles de acero. Proporciona una superficie de apoyo nivelada y resistente.
Errores Frecuentes al Construir Dalas de Cerramiento (y Cómo Evitarlos)
Existen fallos en obra que pueden comprometer gravemente la seguridad de la dala y, por ende, de toda la construcción. Conocerlos es el primer paso para evitarlos.
| Error Crítico en Obra | Consecuencia Estructural y Solución Correcta |
| Mal anclaje del acero de la dala a los castillos. | El "marco" de confinamiento no cierra y no funciona como sistema. Las varillas de la dala deben traslapar y amarrarse firmemente a las de los castillos. |
| Interrumpir la continuidad de la dala. | Se crean puntos débiles en el diafragma horizontal que debe formar. La dala debe ser un elemento continuo en todo el perímetro de los muros. |
| Colar sobre tabiques sueltos o sucios. | Mala adherencia entre el concreto y el muro. La dala no trabajará integralmente con la mampostería. Se debe limpiar y humedecer la superficie del muro antes de colar. |
| Ganchos de estribos doblados a 90° en lugar de 135°. | El estribo no confina eficazmente el núcleo de concreto, que puede fallar de forma explosiva en un sismo. Los ganchos deben doblarse a 135° abrazando la varilla longitudinal. |
Checklist de Control de Calidad para una Dala de Cerramiento
Un supervisor o DRO debe realizar inspecciones en cada fase clave del proceso para asegurar la calidad y el cumplimiento de la normativa.
Liberación del Acero:
Verificar que los diámetros de varilla y alambrón correspondan a los planos.
Comprobar que la separación de los estribos sea la correcta.
Asegurar que los anclajes y traslapes con los castillos cumplan la longitud mínima requerida.
Confirmar que los ganchos de los estribos estén doblados a 135°.
Liberación de la Cimbra:
Revisar que la cimbra esté perfectamente nivelada y a plomo.
Verificar que esté rígida y bien arriostrada para evitar deformaciones.
Asegurar que la cimbra esté limpia y se hayan colocado las calzas ("pollos") para garantizar el recubrimiento de concreto.
Inspección Post-Colado:
Inspeccionar la superficie para detectar la ausencia de oquedades o "hormigueros".
Verificar que se esté realizando el curado con agua de manera constante durante los primeros días.
Comprobar que la superficie haya quedado nivelada y lista para recibir la losa o techumbre.
Mantenimiento y Vida Útil
Una vez construida, la dala de cerramiento es un elemento de larga duración, pero su longevidad depende de la calidad de su ejecución y del mantenimiento general de la edificación.
Mantenimiento de una Dala de Cerramiento
Al ser un elemento estructural integrado en el muro y generalmente cubierto por la losa y los acabados, la dala de cerramiento no requiere un mantenimiento directo. Su protección y durabilidad dependen del buen estado de los recubrimientos (aplanados, pinturas, impermeabilizantes) que la protegen de la intemperie y la humedad.
Durabilidad y Vida Útil
Una dala de cerramiento bien diseñada y construida, con el recubrimiento de concreto adecuado para proteger el acero, es un elemento permanente. Su vida útil está diseñada para ser la misma que la de toda la edificación, que según la normativa mexicana para estructuras de concreto es de al menos 50 años.
Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre Dalas de Cerramiento
¿Cuál es la altura correcta a la que se debe colar una cadena de cerramiento?
La altura no es un valor fijo, sino que depende del proyecto. Según la normativa, se coloca en la parte superior de los muros, a nivel de la losa de entrepiso o de azotea, para amarrar la estructura en ese nivel.
¿Cuál es la diferencia entre una dala de cerramiento y una trabe?
La diferencia es su función y apoyo. Una dala siempre se apoya continuamente sobre un muro y su función es confinarlo. Una trabe, en cambio, es un elemento más robusto diseñado para salvar un claro (un espacio sin apoyo abajo), conectando columnas y soportando cargas mucho mayores.
¿Se puede apoyar la losa directamente sobre el muro o es obligatoria la dala de cerramiento?
Es obligatoria. Apoyar la losa directamente sobre el muro de mampostería es un error grave que concentra las cargas y no proporciona el confinamiento necesario. La dala distribuye el peso y amarra la estructura, siendo indispensable para la seguridad, especialmente en zonas sísmicas.
¿Qué Armex o varillas se usan para una dala de cerramiento de 15x20?
El armado estándar consiste en 4 varillas de 3/8" (#3) y estribos de alambrón de 1/4" (#2) a cada 15 o 20 cm.
¿Cuánto cuesta la pura mano de obra del metro lineal de dala de cerramiento?
El costo de la pura mano de obra varía mucho por región, pero como estimación para 2025, puede oscilar entre $85 y $130 MXN por metro lineal. Este costo incluye los trabajos de habilitado de acero, cimbrado y colado.
¿Es lo mismo una "cadena" que una "dala" de cerramiento?
Sí, en la práctica de la construcción en México, los términos "dala" y "cadena" se usan de manera intercambiable para referirse a los elementos de refuerzo de concreto horizontales en los muros.
¿Se puede colar la dala de cerramiento al mismo tiempo que la losa?
Sí, y de hecho es la mejor práctica. Colar la dala y la losa de forma monolítica (en una sola operación) crea una unión más fuerte, elimina juntas frías (puntos débiles) y mejora la impermeabilidad y el comportamiento estructural del conjunto.
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Conclusión
A lo largo de esta guía, hemos establecido que la dala de cerramiento es el amarre superior indispensable de los muros en la mampostería confinada. Su correcta construcción, desde el armado del acero hasta el curado del concreto, es un pilar de la seguridad estructural. Hemos visto que su costo se compone de materiales, mano de obra y equipo, y que su proceso constructivo requiere la pericia coordinada de fierreros, carpinteros y albañiles. En resumen, la altura de la cadena de cerramiento no es un número fijo, sino que está definida por la altura de la losa en el proyecto arquitectónico. Sin embargo, su presencia y su correcta ejecución son una exigencia no negociable de la ingeniería estructural para garantizar el comportamiento monolítico y la seguridad de cualquier construcción en México.
Glosario de Términos
Cadena / Dala de Cerramiento: Elemento de refuerzo horizontal de concreto armado que remata la parte superior de los muros de mampostería.
Mampostería Confinada: Sistema constructivo donde los muros de piezas (ladrillo, block) están rodeados por un marco de elementos de concreto armado (dalas y castillos).
Castillo: Elemento de refuerzo vertical de concreto armado que se construye en los extremos e intersecciones de los muros para confinarlos.
Confinamiento: Acción de rodear un elemento (como un muro) con refuerzos para aumentar su resistencia y ductilidad, evitando que se desintegre.
Diafragma Rígido: Elemento estructural, como una losa, que por su alta rigidez en su propio plano, distribuye las fuerzas horizontales (sismo, viento) entre los elementos verticales que lo soportan.
Armex: Nombre comercial de armaduras prefabricadas de acero electrosoldado, utilizadas comúnmente para castillos y dalas.
Traslape: Longitud en la que se superponen dos varillas de refuerzo para asegurar la continuidad y la transferencia de esfuerzos entre ellas.