| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| B20010A015 | Pozo de visita conico 60 a 120 cm de 1.50 m. prof | pza |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| MAESCA01 | Escalones de varilla de acero # 8(1") de diam. (45 cm ) | pza | 3.000000 | $14.63 | $43.89 |
| Suma de Material | $43.89 | ||||
| Auxiliar | |||||
| HA137 | Mortero cemento - arena gruesa 1 : 5 | m3 | 0.012800 | $738.23 | $9.45 |
| Suma de Auxiliar | $9.45 | ||||
| Concepto | |||||
| HA146 | Plantilla de pedaceria de tabique apisonado a mano, con mortero cemento arena 1:5 | m3 | 0.163300 | $813.13 | $132.78 |
| HA124 | Concreto hecho en obra con revolvedora de 1 saco, en zapatas, contratrabes, trabes de liga, dados, losas planas y muros de cimentacion, f'c=150 kg/cm2, resistencia normal, tamano maximo de agregado 20mm.(3/4"), incluye: vibrado, curado, acarreo a una 1a. estacion a 20 m. de distancia horizontal, materiales y mano de obra. | m3 | 0.116500 | $1,154.86 | $134.54 |
| HA139 | Muro tabique 5x11.5x23 cm pozos visita | m2 | 5.080000 | $657.46 | $3,339.90 |
| HA143 | Aplanado fino muros mortero cem-are 1:5 2.5cm. de espesor hasta 3.00m de altura incluye: pulido con plana, acarreos 1a. estacion a 20.00m. | m2 | 5.190000 | $93.25 | $483.97 |
| HA115 | Acero de refuerzo cimentacion N 3 (3/8") incluye: habilitado y armado, ganchos, traslapes, desperdicios y acarreos | t | 0.008000 | $12,526.21 | $100.21 |
| HA114 | Acero de refuerzo cimentacion N. 2 (1/4") alambronincluye: habilitado y armado ganchos, traslapes, desperdicios y acarreos | t | 0.005000 | $17,406.92 | $87.03 |
| HA125 | Cimbra comun muros intermedios cimentación incluye: materiales y mano de obra. | m2 | 1.800000 | $108.95 | $196.11 |
| Suma de Concepto | $4,474.54 | ||||
| Costo Directo | $4,527.88 |
El Ojo de tu Alcantarillado: La Guía Definitiva de la Construcción de Pozo de Visita. Es el registro vertical que permite la inspección, limpieza y mantenimiento de las redes de drenaje. La construcción de pozo de visita es una obra de infraestructura sanitaria crítica. En esta guía, desglosaremos su proceso constructivo, la normativa CONAGUA y su precio unitario por metro de profundidad.
El Pozo de Visita es el corazón silencioso de cualquier red de saneamiento, una estructura que, si se construye mal, puede comprometer la salud pública y generar sobrecostos millonarios.
Un pozo de visita (PV), también conocido como registro de alcantarillado, es una estructura de acceso indispensable en cualquier sistema de drenaje sanitario o pluvial. Se define como un registro vertical, generalmente circular y construido de mampostería o concreto, que conecta la superficie con la tubería de alcantarillado enterrada. Su función principal es doble: facilitar el acceso al personal para tareas de inspección, limpieza (desazolve) con equipo especializado, y permitir la ventilación de la red. Además, los pozos de visita son puntos clave para gestionar cambios de dirección, pendiente o diámetro de la tubería. La construcción de pozo de visita exige un rigor técnico absoluto y el cumplimiento de normativas específicas mexicanas, principalmente las emitidas por la CONAGUA.
La calidad de esta estructura impacta directamente la vida útil de toda la red de alcantarillado sanitario. Un PV defectuoso, con fugas o una media caña mal construida, permite la infiltración de agua freática o la exfiltración de agua residual, contaminando el subsuelo (filtración de agua negra al subsuelo). Por ello, comprender el precio unitario de pozo de visita y los factores que lo componen se vuelve una ventaja competitiva crítica, permitiendo a los contratistas ofertar proyectos más ajustados y, al mismo tiempo, entender dónde residen los costos más altos, que generalmente se encuentran en la mano de obra especializada y el cumplimiento normativo. Esta guía está diseñada para proporcionar la precisión técnica que un profesional espera, junto con la claridad necesaria para cualquier interesado en la obra civil en México.
Opciones y Alternativas: Tipos de Pozos de Visita
La elección del tipo de pozo depende de factores geotécnicos, la profundidad de la tubería, el diámetro requerido, la agresividad química del fluido (en drenaje sanitario) y, fundamentalmente, del presupuesto y el tiempo de ejecución. En México, los más utilizados son los hechos en obra (mampostería o concreto reforzado) y los prefabricados (anillos de concreto o materiales plásticos).
Pozo de Visita Hecho en Obra (Mampostería o Concreto)
Estos pozos son construidos directamente en el sitio de la obra. Típicamente, se utiliza mampostería de tabique o block, junteados con mortero cemento-arena en proporción 1:3.
Ventajas y Desventajas: La principal ventaja del pozo hecho en obra es su mayor adaptabilidad a condiciones de sitio irregulares, tuberías con entradas no estándares o geometrías complejas (cambios de ángulo o múltiples entradas). Sin embargo, el control de calidad, especialmente la hermeticidad y la resistencia del fraguado, es más difícil de asegurar. El proceso es lento y dependiente de la mano de obra especializada, requiriendo un tiempo de curado extenso antes de su puesta en servicio.
Costo y Durabilidad: Aunque el costo inicial de los materiales puede ser menor, el mayor costo de mano de obra para pozos y el tiempo de ejecución prolongado incrementan significativamente los costos indirectos. La durabilidad esperada puede ser superior a 50 años si se asegura la correcta impermeabilización, a menudo utilizando aditivos epóxicos en el cemento para resistir sulfatos y garantizar la estanqueidad.
Pozo de Visita Prefabricado (Anillos de Concreto)
Estos pozos se fabrican en condiciones de planta estrictamente controladas, generalmente en forma de anillos concéntricos o excéntricos de concreto reforzado de alta resistencia. También existen opciones de polietileno o poliéster reforzado con fibra de vidrio (PRFV) que aseguran hermeticidad y se instalan como una unidad completa o en secciones ensambladas.
Ventajas y Desventajas: Los prefabricados ofrecen una resistencia superior, ya que el curado controlado mejora la calidad estructural y la capacidad de soportar cargas pesadas.
Pozo de Lodos (Registro de Fondo)
El pozo de lodos es una variante diseñada específicamente para interceptar y acumular sedimentos, lodos o sólidos pesados en la parte inferior, antes de que estos ingresen y obstruyan la línea principal de conducción. Son estructuras fundamentales en sistemas de drenaje pluvial o en tramos donde la carga de sólidos transportada es alta. Su diseño permite que los sólidos se decanten, facilitando una limpieza localizada sin comprometer toda la red.
Cárcamo de Bombeo (Alternativa para elevación)
El cárcamo de bombeo no cumple la función de inspección de un pozo de visita tradicional, sino que opera como una estructura de almacenamiento temporal (una cisterna subterránea). Se utiliza cuando las redes de alcantarillado no pueden operar por gravedad debido a limitaciones topográficas y el fluido debe ser impulsado (bombeado) a un nivel superior. La construcción de cárcamos de bombeo implica una ingeniería más compleja, requiriendo el suministro e instalación de equipos de bombeo y sistemas auxiliares de monitoreo y energía.
El pozo hecho en obra presenta un precio unitario de material inicialmente menor. Sin embargo, este beneficio se ve contrarrestado por un riesgo significativamente mayor de falla de hermeticidad si no se emplean aditivos epóxicos
Proceso Constructivo Paso a Paso: Construcción de un Pozo de Visita Común
El proceso detallado a continuación se enfoca en la construcción tradicional de un PV a base de mampostería, con un diámetro interior estándar de 1.20 metros, por ser el método más intensivo en mano de obra para pozos.
1. Trazo y Excavación de la Cepa (NOM-031-STPS)
La primera etapa implica el trazo preciso del centro y del diámetro exterior de la estructura. Este diámetro debe incluir el espesor del muro más un espacio mínimo de 30 cm alrededor del cuerpo del pozo para asegurar una colocación óptima del material de relleno.
2. Plantilla y Losa de Fondo (Concreto)
Una vez alcanzado el nivel de desplante, se coloca una capa de concreto pobre (plantilla) de 5 a 10 cm de espesor, la cual funciona como aislamiento y base nivelada. Sobre esta se desplanta la losa de fondo, que debe ser de concreto reforzado con una resistencia de f’c=200 a 250 kg/cm2, con un espesor mínimo de 15 cm.
3. Construcción del Cuerpo (Mampostería, anillos o cimbra)
Si se opta por la mampostería, se levanta el muro anular utilizando tabiques o bloques. Es obligatorio mojar los tabiques antes de su colocación y utilizar una mezcla de mortero cemento-arena en proporción 1:3.
4. El Paso Crítico: Construcción de la Media Caña (Banqueta)
Este es el elemento hidráulico más importante. La media caña, o banqueta, es una sección curva de concreto o mortero pulido construida sobre la losa de fondo que sigue la trayectoria y pendiente de la tubería de entrada a la de salida.
5. Aplanado y Pulido Interior (Impermeabilización)
El paramento interior de los pozos hechos en obra debe ser aplanado y pulido con mortero cemento-arena.
6. Instalación de Escalones y Marco/Tapa (Fierro Fundido)
Los escalones marinos (de fierro o polipropileno recubierto) se instalan a distancias normadas (cada 30 a 40 cm) y se amarrados con mortero 1:3 para asegurar su fijación.
7. Relleno Compactado y Acabado Final
Se debe rellenar el espacio libre entre el cuerpo del pozo y la cepa (la separación mínima es de 30 cm
Listado de Materiales y Equipo
La siguiente tabla resume los componentes principales necesarios para la construcción de pozo de visita estándar (1.20 m de diámetro interior, hasta 2.5 m de profundidad).
Listado de Materiales y Equipo
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Block/Tabique/Anillos de Concreto | Elemento estructural para el cuerpo del pozo (mampostería o prefabricado). | Pieza (PZA) / Metro Lineal (ML) |
| Mortero (Cemento-Arena) | Junteo de mampostería, aplanado interior y amacizado de escalones. | Metro Cúbico (M³) / Bulto (BUL) |
| Concreto F'c=200/250 kg/cm2 | Para la losa de fondo, plantilla y banqueta (media caña). | Metro Cúbico (M³) |
| Varilla de Refuerzo (3/8" o 1/2") | Acero de refuerzo en la losa de fondo y en estructuras coladas. | Kilogramo (KG) |
| Aplanado Pulido/Recubrimiento | Acabado final interior para asegurar la hermeticidad y resistencia química. | Metro Cuadrado (M²) / Litro (LT) |
| Marco y Tapa (Fierro Fundido) | Brocal y tapa superficial, resistente al tráfico vehicular (250 kN). | Pieza (PZA) |
| Escalones Marinos | Elementos de acceso vertical para el personal. | Pieza (PZA) |
| Equipo de Excavación | Retroexcavadora, compresor o herramienta manual. | Hora Máquina (HM) / Jornada (JOR) |
| Ademe/Tablestacado | Estructuras de soporte para evitar el colapso de excavaciones (NOM-031). | M² / Pieza (PZA) |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
A continuación, se presenta una estimación del consumo de materiales y el rendimiento de mano de obra para pozos por metro lineal (ML) de profundidad, para un Pozo de Visita de Mampostería estándar de 1.20 m de diámetro interior. Esta estimación se basa en rendimientos típicos de la industria para mampostería curva.
Cantidades y Rendimientos Estimados por ML
| Material/Actividad | Unidad | Cantidad Estimada por ML de Profundidad | Notas Importantes |
| Tabique Rojo Recocido (28×14×5 cm) | PZA | 175.00−190.00 | Consumo basado en muros curvos de alta densidad (D=1.20m). |
| Mortero Cemento-Arena 1:3 (Junteo y Aplanado) | M³ | 0.050−0.065 | Incluye pérdidas operacionales y el volumen necesario para el junteo. |
| Concreto F'c=200 kg/cm2 (Media Caña) | M³ | 0.025 | Volumen necesario para construir la banqueta y asegurar el flujo hidráulico. |
| Escalones Marinos | PZA | 3.00−4.00 | Colocación según normativa de seguridad y ascenso (cada 30 o 40 cm). |
| Excavación en Material Común | M³ | 1.80−2.50 | Por ML de profundidad, considerando el sobreancho necesario de la cepa. |
| Rendimiento Cuadrilla Especialista | Jor/ML | 0.150−0.200 | Refleja el bajo rendimiento asociado a la ejecución de mampostería curva de precisión. |
Análisis de Precio Unitario (APU) - 1 Metro de Profundidad de Pozo de Visita
A continuación, se detalla un ejemplo numérico de un Análisis de Precio Unitario (APU) para la construcción de pozo de visita tipo común (mampostería, 1.20 m de diámetro interior), que incluye la excavación, plantilla, cuerpo, media caña y aplanado, por 1 Metro Lineal (ML) de profundidad.
Estimación 2025: Estos costos son una estimación o proyección para 2025 en Pesos Mexicanos (MXN). Se basan en referencias de finales de 2024, ajustadas por una inflación conservadora. Es crucial recordar que estos precios son aproximados y sujetos a variaciones regionales y por tipo de suelo.
Análisis de Precio Unitario (APU) por 1 Metro Lineal (ML)
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) Est. 2025 | Importe (MXN) |
| I. OBRA CIVIL INICIAL (Movimiento de Tierras y Plantilla) | ||||
| Excavación a máquina en material común (Hasta 2.0 m prof.) | M³ | 2.00 | 250.00 | 500.00 |
| Cama de asiento/Plantilla (F'c=100 kg/cm2) | M³ | 0.05 | 2,500.00 | 125.00 |
| Subtotal Obra Civil Inicial | 625.00 | |||
| II. MATERIALES (Muro, Media Caña y Acabados por ML) | ||||
| Tabique Rojo Recocido (para muro curvo) | PZA | 180.00 | 5.50 | 990.00 |
| Mortero Cemento-Arena 1:3 (Junteo y Aplanado) | M³ | 0.060 | 3,800.00 | 228.00 |
| Acero de refuerzo (para elementos base) | KG | 1.00 | 45.00 | 45.00 |
| Escalones Marinos (1.5 pzas/ML) | PZA | 1.50 | 50.00 | 75.00 |
| Subtotal Materiales | 1,338.00 | |||
| III. MANO DE OBRA Y EQUIPO (Cuadrilla Especializada) | ||||
| Cuadrilla (Oficial Albañil Especialista + Ayudante) | JOR | 0.180 | 1,800.00 | 324.00 |
| Operador de equipo menor/Vigía (NOM-033) | JOR | 0.050 | 1,200.00 | 60.00 |
| Herramienta menor (3% MO) | % MO | 0.03 | 384.00 | 11.52 |
| Subtotal Mano de Obra/Equipo | 395.52 | |||
| COSTO DIRECTO (CD) por ML | 2,358.52 | |||
| INDIRECTOS (15%) + UTILIDAD (10%) = 25% | % CD | 0.25 | 2,358.52 | 589.63 |
| PRECIO UNITARIO TOTAL PROYECTADO 2025 (ML) | ML | 1.00 | 2,948.15 |
El análisis demuestra que la mano de obra para pozos especializada es un factor dominante, superando el costo de los materiales en el costo directo. La complejidad de ejecutar la mampostería curva con precisión y la necesidad de contar con personal capacitado para la excavación y la seguridad (Vigía NOM-033) elevan el precio por ML.
Un factor clave a considerar en el precio unitario de pozo de visita es el costo oculto de la hermeticidad. La estructura de mampostería (tabique y mortero) por sí sola no garantiza la estanqueidad exigida para el alcantarillado sanitario.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
La ejecución de la construccion de pozo de visita debe alinearse estrictamente con el marco legal y de seguridad mexicano para garantizar la funcionalidad de la infraestructura y proteger la vida de los trabajadores.
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
Las especificaciones técnicas y de diseño para la infraestructura de agua y saneamiento son regidas por la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA).
Manual de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento (MAPAS): Aunque el MAPAS no posee el carácter de una Norma Oficial Mexicana, es el documento de consulta técnica y la referencia primaria utilizada por los organismos operadores en México. Contiene las especificaciones detalladas para las dimensiones, materiales (como el cemento resistente a sulfatos
) y procesos constructivos de los pozos de visita, incluyendo la losa de fondo y la media caña. NOM-001-CONAGUA-2011: Esta norma establece los requisitos mínimos de calidad que deben satisfacer los productos y componentes utilizados en los sistemas de agua potable y alcantarillado.
Es indispensable para la selección de tapas, tuberías y piezas especiales. NOM-031-STPS-2011: Esta norma de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social (STPS) es obligatoria y rige las condiciones de seguridad en las obras de construcción. Es crítica durante la excavación de la cepa, exigiendo sistemas de seguridad como ademes, taludes estables y señalización, a fin de prevenir el riesgo de colapso de excavaciones.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Sí. La construcción de pozo de visita en la vía pública o en fraccionamientos que serán interconectados a la red municipal siempre requiere un permiso de construcción. Este permiso debe obtenerse ante la autoridad municipal o el organismo operador de agua y saneamiento correspondiente. Este requisito asegura que la estructura cumpla con las especificaciones locales (diámetro, profundidad) y que la conexión a la red de alcantarillado existente se realice bajo supervisión técnica.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
La construccion de pozo de visita involucra riesgos de alto impacto que se dividen en dos categorías principales, reguladas por normas STPS:
Riesgo de Colapso (NOM-031-STPS): Se exige la instalación de ademes metálicos o de madera en cepas que superen la profundidad mínima de seguridad o en suelos inestables.
Trabajos en Espacios Confinados (NOM-033-STPS-2015): Un PV, especialmente durante las tareas de aplanado, pulido o mantenimiento, es clasificado como un espacio confinado.
El peligro reside en la acumulación de gases tóxicos (sulfuro de hidrógeno, metano) o la deficiencia de oxígeno. Si las concentraciones de estos gases superan el 10% del límite de inflamabilidad o si el oxígeno cae fuera del rango del 19.5% al 23.5%, se clasifica como Espacio Confinado Tipo II (riesgo grave).
EPP y Procedimientos Críticos (NOM-033): Es obligatorio contar con un Plan de Atención a Emergencias. El EPP esencial incluye: detector de gases para monitoreo atmosférico continuo, arnés, trípode y línea de vida para el rescate rápido del trabajador, ventilación forzada y la presencia de un Vigía capacitado, cuya función es monitorear constantemente desde el exterior y coordinar el rescate sin descender al pozo.
Costos Promedio por ML de Profundidad de Pozo de Visita en México (Estimación 2025)
El costo de la construccion de pozo de visita varía considerablemente debido a factores regionales como el costo del jornal, la logística de materiales y, de manera crítica, el tipo de suelo (que impacta la excavación). Los siguientes son rangos de referencia (estimación 2025) para un PV de mampostería de 1.20 m de diámetro, hasta 3.0 m de profundidad, incluyendo el costo de la estructura (materiales e instalación) y los indirectos.
Costos Promedio Estimados por ML de Profundidad (2025, MXN)
| Región de México | Costo Promedio por ML (MXN) | Rango de Variación (MXN) | Notas Relevantes |
| Norte (Nuevo León, B.C.) | $3,500 - $4,200 | Alto costo de mano de obra y logística. Mayor adopción de prefabricados. | D=1.20 m, sin incluir tapa de fierro fundido ni acarreo de excedentes. |
| Occidente (Jalisco, Sinaloa) | $2,900 - $3,600 | Precios intermedios y buena disponibilidad de materiales (tabique/cemento). | La variación depende de si la excavación es en material común o semiduro. |
| Centro (CDMX, Edo. Mex., Puebla) | $2,800 - $3,500 | Menor costo de materiales, pero los costos de seguridad y ademe (NOM-031) son frecuentemente más altos. | El APU de referencia se sitúa en este rango. |
| Sur (Chiapas, Oaxaca, Guerrero) | $2,500 - $3,200 | Menor costo de mano de obra para pozos, pero mayor costo logístico por distancia. | Mayor dependencia del PV hecho en obra (mampostería). |
Es fundamental señalar la influencia del tipo de suelo. El costo de ML presupuestado asume la excavación en "material común". Si el suelo es rocoso o saturado, el precio unitario de pozo de visita puede dispararse debido a los requisitos de ademe (NOM-031) o la necesidad de medios mecánicos especializados (martillos neumáticos, explosivos). El costo de una excavación en roca puede ser 50% mayor al estimado en material común, lo que impacta significativamente el costo total del proyecto, especialmente en regiones con geología compleja como el Norte o algunas zonas del Occidente.
Usos Comunes en la Construcción
El pozo de visita cumple funciones esenciales que trascienden la simple unión de tuberías.
Redes de Alcantarillado Sanitario y Pluvial
Son el componente estructural que soporta la operación de las redes. En el alcantarillado sanitario, son cruciales para garantizar la hermeticidad y facilitar la inspección que previene problemas de salud pública. En el drenaje pluvial, ayudan a gestionar y dirigir los grandes volúmenes de agua de lluvia.
Puntos de Inspección y Desazolve
Su diseño vertical permite el descenso seguro del personal, gracias a los escalones, para la inspección visual o la inserción de cámaras (inspección CCTV). También facilita el acceso para equipos de limpieza de alta potencia, como los camiones Vactor, que utilizan chorros de agua a presión y succión para el desazolve y la remoción de lodos.
Cambio de Diámetro o Dirección de Tubería (Accesorios)
Los pozos de visita absorben los cambios hidráulicos. Cuando una línea de conducción necesita cambiar drásticamente de dirección o realizar una transición a un diámetro de tubería diferente, el PV es el elemento de transición. La media caña interna debe diseñarse meticulosamente en estos puntos para minimizar las pérdidas de carga hidráulica y la turbulencia.
Conexión de Nuevos Ramales a la Red Existente
Actúan como "nodos" de la red. Permiten que nuevas líneas de alcantarillado de colonias o nuevos desarrollos se conecten a la red principal existente de manera controlada, respetando siempre las elevaciones hidráulicas requeridas para mantener el flujo por gravedad.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Los errores cometidos durante la construcción de pozo de visita pueden generar fallas operacionales y requerir reparaciones complejas y costosas.
Errores Críticos en la Construcción de Pozos de Visita
| Error Crítico | Consecuencia y Solución Correcta |
| No construir la media caña (banqueta) | Estancamiento de aguas residuales y sedimentos en el fondo, provocando malos olores (H₂S), corrosión del concreto y obstrucciones recurrentes. Solución: Construir la media caña de mortero pulido y afinado, respetando la pendiente y el diámetro del tubo. |
| Mala o nula impermeabilización | Exfiltración (agua negra al subsuelo y contaminación) o infiltración (agua freática a la red, sobrecargando la planta de tratamiento). Solución: Aplicación obligatoria de recubrimientos epóxicos interiores y uso de cementos resistentes a sulfatos. |
| Tapa o marco desnivelado con el pavimento | Daño estructural a la tapa de fierro fundido, vibración excesiva, ruido y riesgo de accidentes vehiculares. Solución: Nivelación precisa del brocal con la rasante final del pavimento antes del fraguado. |
| Excavación sin ademe o apuntalamiento | Riesgo de derrumbe grave o fatalidad. Incumplimiento directo de la NOM-031-STPS. Solución: Realizar el análisis de suelo y garantizar la instalación de un ademe certificado antes de que el personal descienda.[7] |
| Uso de mampostería sin cuatrapear o mal junteo | Debilidad estructural en el muro circular que puede llevar a fisuras o colapso. Solución: Asegurar el cuatrapeado de las juntas verticales y el uso de mortero 1:3 con juntas no mayores a 1.5 cm. |
Checklist de Control de Calidad
Este listado es una herramienta esencial para la supervisión de obra o la revisión por parte del Director Responsable de Obra (DRO).
Fase de Excavación
Trazo: ¿El centro del pozo y las entradas de tubería coinciden con los planos?
Cepa Ademada: ¿Está la excavación ademada, si es necesario, y los taludes están protegidos conforme a la NOM-031-STPS?
Nivel Freático: ¿Se controla el agua freática mediante bombeo para evitar que afecte el desplante de la losa de fondo?
Fase de Obra Civil
Losa de Fondo y Plantilla: ¿La losa de fondo es de concreto reforzado con la resistencia (f'c) y espesor mínimos requeridos (15 cm)?
Muros: ¿Los muros de mampostería o los anillos prefabricados están colocados a plomo y se ha respetado el cuatrapeado y la proporción del mortero (1:3)?
Media Caña: ¿La media caña está construida siguiendo la trayectoria, nivelada y con un acabado liso y pulido? (Este es un punto de falla común).
Conexiones: ¿Las tuberías están correctamente empotradas o conectadas al cuerpo del pozo y selladas herméticamente?
Inspección Final
Aplanado y Hermeticidad: ¿El aplanado interior es liso y se ha aplicado el recubrimiento anticorrosivo/impermeabilizante especificado?
Escalones: ¿Los escalones marinos están firmemente amacizados y cumplen con la separación vertical normada?
Tapa Colocada y Nivelada: ¿El marco y la tapa de fierro fundido están asegurados y nivelados con la rasante final del pavimento circundante?.
Relleno: ¿Se compactó el relleno con material selecto al porcentaje de compactación requerido (90-95% Proctor)?
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Una adecuada construccion de pozo de visita garantiza décadas de servicio, pero requiere un plan de cuidado continuo.
Plan de Mantenimiento Preventivo
El mantenimiento debe ser proactivo, centrado en evitar la acumulación de sólidos que puedan generar gases corrosivos y obstrucciones. Los puntos clave son:
Desazolve Periódico: La remoción de lodos, grasas y basuras acumuladas se realiza con equipos especializados (camiones Vactor), que combinan chorros de agua a alta presión y succión para limpiar tanto el PV como los tramos de tubería adyacentes.
Inspección Estructural: Revisión periódica (anual o bianual) del estado de la media caña (para detectar desgaste por abrasión) y de la integridad del aplanado interior y de los sellos.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
La estructura de un pozo de visita construido con concreto reforzado o mampostería de alta calidad, que incluye el uso de cementos resistentes a sulfatos y una impermeabilización adecuada, ofrece una vida útil conservadora de más de 50 años.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es el precio unitario de la construcción de un pozo de visita por metro de profundidad?
El precio unitario de la construcción de un pozo de visita estándar (1.20 m de diámetro, mampostería) se proyecta para 2025 en un rango de $2,800 a $4,200 MXN por Metro Lineal (ML) de profundidad, incluyendo costos directos, indirectos y utilidad. Es importante notar que el alto costo refleja la complejidad de la excavación y la mano de obra especializada para la mampostería curva.
¿Qué es la "media caña" en un pozo de visita y para qué sirve?
La media caña es el canal semicircular de mortero pulido y afinado que se forma en la base del pozo, alineado con las tuberías. Su función principal es dirigir y facilitar el flujo del agua, evitando la turbulencia, el estancamiento y la sedimentación de sólidos en el fondo del pozo.
¿Cuál es la profundidad máxima a la que se puede hacer un pozo de visita?
La profundidad máxima funcional para un pozo de visita común (D=1.20 m) generalmente se limita a 6 o 7 metros. A profundidades mayores (hasta 12 metros, como permiten algunos prefabricados de PRFV
¿Qué es mejor, pozo de visita prefabricado o hecho en obra?
El pozo prefabricado (anillos de concreto reforzado) suele ser la mejor opción técnica por su alta resistencia, calidad certificada de fábrica y la significativa reducción en los tiempos de ejecución, mitigando los riesgos de fallas en la hermeticidad.
¿Cuánto cobra un albañil por construir un pozo de visita?
El costo de mano de obra para pozos se cotiza por jornada de cuadrilla (Operario Especialista/Tubero y Ayudante). Debido al bajo rendimiento de la mano de obra especializada en la mampostería curva (aproximadamente 0.15 a 0.20 Jornadas por ML), el costo de la mano de obra puede superar el 50% del costo directo de la estructura, siendo uno de los componentes más caros del precio unitario.
¿Qué es un "espacio confinado" en un pozo de visita?
Un espacio confinado, según la NOM-033-STPS-2015, es un área con medios limitados de entrada o salida, no diseñada para ocupación continua, y que puede contener riesgos atmosféricos graves (gases tóxicos o deficiencia de oxígeno).
¿Cómo se impermeabiliza un pozo de visita?
La impermeabilización se realiza aplicando un aplanado interior pulido con aditivos hidrófugos. La solución más robusta, sin embargo, es la aplicación de recubrimientos epóxicos o cementicios modificados sobre la superficie interna de la mampostería o el concreto. Esto es esencial para proteger la estructura de la corrosión ácida generada por los gases del drenaje sanitario y garantizar la hermeticidad.
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Muestra el proceso de armado de acero de refuerzo y la cimbra para un pozo de visita colado en sitio (no mampostería).
Pozos de Visita Prefabricados de Concreto
Presentación técnica detallando la fabricación y los beneficios de los pozos de visita modulares prefabricados.
Conclusión
La construcción de pozo de visita es una fase de la obra civil que demanda un alto grado de conocimiento técnico y una ejecución precisa. Esta estructura es más que un simple registro; es un componente de ingeniería indispensable que garantiza el acceso para el mantenimiento, el desazolve y el control hidráulico eficiente de la red de alcantarillado. El éxito del proyecto depende de tres pilares: la correcta ejecución de la media caña, la garantía de hermeticidad mediante recubrimientos de calidad y el estricto cumplimiento de la normativa mexicana, especialmente las especificaciones de CONAGUA y las normas de seguridad (NOM-031 y NOM-033). El precio unitario de pozo de visita se justifica por la complejidad inherente de la excavación profunda y el alto nivel de mano de obra especializada requerido para asegurar una estructura que debe funcionar sin fallas y garantizar la salud pública por más de medio siglo.
Glosario de Términos
Pozo de Visita (PV): Estructura vertical que permite el acceso al personal para inspeccionar y realizar el desazolve de las redes de alcantarillado.
Alcantarillado Sanitario: Red de tuberías diseñada para el transporte de aguas residuales domésticas e industriales, donde la hermeticidad del PV es crítica.
Media Caña: Canal semicircular pulido en la base del PV que dirige el flujo de líquidos, un elemento vital para la funcionalidad hidráulica.
Mampostería: Sistema constructivo tradicional del cuerpo del PV, utilizando tabiques o bloques unidos con mortero cemento-arena 1:3.
NOM-033-STPS: Norma Oficial Mexicana que establece los requisitos para la seguridad en trabajos dentro de espacios confinados, aplicable al descenso en pozos.
Desazolve: La acción de retirar el sedimento, lodo o basura acumulada en el alcantarillado o pozos de visita, generalmente con equipos Vactor.
Tubero: Obrero especializado en la colocación de tuberías de drenaje y la construcción de la media caña y los sellos de conexión.