Nueva imagen, mejor experiencia: +200,000 APUs disponibles. 10,000 con costos 2025, actualizamos los costos de 300 más cada día. Consultar APUS sin restricciones.

DESMANTELAMIENTO DE PLACA ANTIDERRAPANTE EXISTENTES

ClaveDescripción del Análisis de Precio UnitarioUnidad
1000-73DESMANTELAMIENTO DE PLACA ANTIDERRAPANTE EXISTENTESM2
ClaveDescripciónUnidadCantidadCostoImporte
Mano de Obra
CABO DE OFICIOS 1CABO DE OFICIOSJOR0.030000$307.31$9.22
AYUDANTE OP ESP 1AYUDANTE OPERARIO ESPECIALISTAJOR0.300000$195.39$58.62
OBRERO GENERAL 1OBRERO GENERALJOR0.300000$185.16$55.55
Suma de Mano de Obra$123.39
Herramienta
HERRAMIENTA MENOR 1HERRAMIENTA MENOR(%)mo0.030000$123.39$3.70
Suma de Herramienta$3.70
Equipo
CAMION PLATAF 3 T 1CAMION PLATAFORMA FORD DE 3 TON DE CAPACIDADHORA0.050000$202.91$10.15
Suma de Equipo$10.15
Costo Directo$137.24

El Trámite Indispensable para Construir en México: Todo sobre el SIROC y su Funcionamiento

El Servicio Integral de Registro de Obras de Construcción (SIROC) es una herramienta digital fundamental implementada por el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Su objetivo principal es permitir que los patrones y sujetos obligados dedicados a la industria de la construcción cumplan de manera ágil, simplificada y 100% digital con las obligaciones informativas estipuladas en la Ley del Seguro Social y sus reglamentos.

Este sistema está dirigido a todas las personas físicas o morales que se dediquen de forma permanente o esporádica a la actividad de la construcción, incluyendo figuras como propietarios, contratistas, subcontratistas e intermediarios. Desde su implementación obligatoria el 1 de septiembre de 2017, el SIROC reemplazó al anterior sistema, conocido como SATIC (Sistema de Afiliación de Trabajadores de la Industria de la Construcción), modernizando y centralizando el proceso.

La transición de SATIC a SIROC introdujo mejoras significativas diseñadas para optimizar la gestión y fiscalización:

  • Acceso y Autenticación: Mientras que SATIC requería un certificado digital tramitado en subdelegaciones del IMSS, el acceso a SIROC se realiza a través del Escritorio Virtual del IMSS utilizando la Firma Electrónica (FIEL o e.firma), alineándose con la estrategia IMSS Digital.

  • Simplificación de Formatos: El sistema SATIC se componía de hasta seis formatos distintos (SATIC-01 al 06) y requería la captura de aproximadamente 607 campos. SIROC consolida todo en un solo aviso dinámico, reduciendo los campos a cerca de 50, de los cuales 20 son precargados, simplificando drásticamente el proceso.

  • Registro Patronal por Municipio: Una de las diferencias más importantes es la obligación en SIROC de abrir un Registro Patronal (RP) por cada municipio donde se ejecute una obra. Con SATIC, era posible registrar obras en distintas ubicaciones con un solo RP. Este cambio garantiza una mejor prestación de servicios médicos a los trabajadores en la localidad de la obra.

  • Reporte de Trabajadores: La obligación de presentar la relación mensual de trabajadores (formato SATIC-05) se elimina. En su lugar, la información se obtiene directamente del Sistema Único de Autodeterminación (SUA), lo que asegura consistencia y facilita la fiscalización.

Opciones y Alternativas: Tipos de Registros en el SIROC

El SIROC está diseñado para adaptarse a la complejidad y a los distintos roles que intervienen en un proyecto de construcción. La plataforma distingue principalmente entre el tipo de obra y la figura o tipo de patrón que realiza el registro.

Tipos de Obra

El primer nivel de clasificación es según la naturaleza del contratante:

  1. Obra Pública: Son aquellos proyectos regidos por la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del Sector Público o la de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas. En estos casos, el contratante es una entidad gubernamental.

  2. Obra Privada: Corresponde a todos los proyectos que no encajan en la definición de obra pública, donde el financiamiento y la propiedad son de carácter particular.

Tipos de Patrón (Sujetos Obligados)

Dependiendo del rol en el proyecto, el patrón debe registrarse bajo una de las siguientes figuras:

  • Propietario: Persona física o moral dueña del inmueble donde se realiza la obra. Esta figura solo puede registrar obras de tipo Privada.

  • Contratista: Persona física o moral que es contratada por el propietario (en obra privada) o por una entidad de gobierno (en obra pública) para ejecutar la totalidad o la parte principal de la obra.

  • Subcontratista: Persona física o moral que es contratada por el contratista principal para realizar fases o trabajos especializados dentro de la obra ya registrada.

  • Intermediario: Persona que interviene exclusivamente en la contratación de mano de obra para prestar servicios a un patrón, sin ejecutar directamente la obra.

Registro de Incidencias

Una vez que la obra está registrada, el SIROC no es una plataforma estática. Es obligatorio mantener la información actualizada mediante el registro de "incidencias", que son eventos que modifican las condiciones originales del proyecto. Cada incidencia debe reportarse dentro de los 5 días hábiles siguientes a su ocurrencia. Las incidencias disponibles son :

  • Actualización: Para modificar datos como el monto de la obra, la superficie de construcción o la fecha de término. Se permiten hasta 3 modificaciones de este tipo.

  • Suspensión: Cuando los trabajos se detienen temporalmente.

  • Reanudación: Cuando se retoman los trabajos después de una suspensión.

  • Cancelación: Cuando la obra se da por terminada de forma anticipada y no se concluirá.

  • Terminación: Cuando la obra ha sido concluida en su totalidad.

  • Reporte Bimestral: Un informe obligatorio sobre el monto de la obra ejercido a la fecha, que debe presentarse periódicamente.

Proceso de Registro en el SIROC Paso a Paso

Registrar una obra en el SIROC es un proceso metodológico que requiere seguir una serie de pasos dentro del portal del IMSS. A continuación, se detalla el procedimiento completo, desde el acceso hasta la obtención del acuse de registro.

Paso 1: Requisitos Técnicos y Administrativos Previos Antes de iniciar, es crucial asegurarse de cumplir con los siguientes requisitos :

  • Sistema Operativo: Windows 7 o superior. (Se recomienda no usar Microsoft Edge en sus versiones más antiguas).

  • Software: Java versión 1.8 o superior instalado y actualizado.

  • Navegador: Internet Explorer 11 o versiones compatibles.

  • Administrativos: Contar con Firma Electrónica (FIEL o e.firma) vigente del patrón o representante legal. Tener un Registro Patronal (RP) vigente ante el IMSS que corresponda a la circunscripción de la subdelegación donde se ubica la obra.

Paso 2: Acceso al Escritorio Virtual del IMSS El punto de entrada a SIROC es el Escritorio Virtual :

  1. Ingrese al portal oficial del IMSS: www.imss.gob.mx.

  2. Navegue a la sección "Patrones o Empresas".

  3. Seleccione la opción "Escritorio Virtual" e inicie sesión.

Paso 3: Autenticación con FIEL El sistema solicitará su autenticación. Deberá cargar los archivos de su FIEL (.cer y .key) e ingresar la contraseña de la clave privada para acceder a su zona personal o empresarial.

Paso 4: Selección del Registro Patronal e Inicio del Trámite Una vez dentro del Escritorio Virtual:

  1. Diríjase a la sección "Mis Registros Patronales" (o "Empresas Representadas" si es persona moral).

  2. Ubique el Registro Patronal correspondiente al municipio de la obra que desea registrar.

  3. Haga clic en el botón "Acciones" y seleccione la opción "Registro de Obra". Esto lo llevará al escritorio de SIROC.

Paso 5: Llenado del Formulario de Registro de Obra Dentro del módulo de SIROC, deberá completar la información solicitada de manera secuencial :

  1. Clase de Obra: Seleccione si es Pública o Privada.

  2. Tipo de Patrón: Elija la figura que le corresponde (Propietario, Contratista, Subcontratista o Intermediario).

  3. Ubicación de la Obra: Utilice el componente geográfico del INEGI integrado en la plataforma para capturar de forma precisa el domicilio de la obra.

  4. Datos de la Obra: Complete los campos específicos según su tipo de obra y patrón. Los datos clave incluyen:

    • Periodo de ejecución: Fechas de inicio y término.

    • Monto de la obra: El valor total del contrato sin IVA.

    • Superficie de construcción: En metros cuadrados.

    • Tipo de obra: Seleccionar de un catálogo (ej. edificación, urbanización, etc.).

    • Número de procedimiento (solo obra pública): El número de contrato o licitación.

    • RFC de quien lo contrata (para subcontratistas/intermediarios): Para vincular el registro con la obra principal.

Paso 6: Firma Electrónica y Obtención del Acuse Una vez que haya verificado que todos los datos son correctos:

  1. Haga clic en el botón "Registrar Obra".

  2. El sistema le solicitará firmar el trámite nuevamente con su FIEL.

  3. Al concluir, la plataforma generará un Acuse de Registro de Obra en formato PDF. Este documento contiene un número de registro único para la obra y es la prueba oficial de su cumplimiento.

  4. Guarde y/o imprima este acuse. Una copia también será enviada al correo electrónico que tiene registrado en el IMSS.

Listado de "Materiales": Documentos y Datos Necesarios para el Registro

Para llevar a cabo el registro de una obra en SIROC de manera exitosa y sin contratiempos, es indispensable preparar con antelación toda la información y los elementos técnicos requeridos. A continuación, se presenta un listado detallado de los prerrequisitos.

CategoríaElementoDescripción DetalladaFuentes de Referencia
Requisitos Técnicos (Software/Hardware)Sistema OperativoWindows 7 o superior. Se recomienda evitar el uso de Microsoft Edge en sus versiones más antiguas.
Software AdicionalPlug-in de Java versión 1.8 o la más reciente, debidamente instalado y actualizado.
Navegador WebInternet Explorer versión 11.0.9600 o superior, o navegadores compatibles configurados adecuadamente.
OtrosMicrosoft Office 2010 o superior y Adobe Acrobat Reader XI o superior.
Documentación y Credenciales DigitalesFirma Electrónica (FIEL)Vigente y activa. Se requieren los archivos .cer y .key, así como la contraseña de la clave privada. Es el requisito indispensable para autenticarse y firmar el trámite.
Registro Patronal (RP)Vigente y correspondiente al municipio de la obra. El patrón debe estar dado de alta en la subdelegación del IMSS que corresponda a la ubicación física de los trabajos.
Acceso al Escritorio VirtualEl patrón o su representante legal deben tener una cuenta creada y activa en el Escritorio Virtual del IMSS.
Datos Específicos de la Obra (del Contrato)Clase y Tipo de PatrónDefinir si la obra es Pública o Privada, y el rol del registrante: Propietario, Contratista, Subcontratista o Intermediario.
Ubicación Exacta de la ObraDomicilio completo (calle, número, colonia, código postal, municipio, estado) para ser capturado en el componente geográfico del INEGI.
Periodo de EjecuciónFecha de inicio y Fecha de término exactas, tal como se estipula en el contrato de obra.
Monto de la Obra/ContratoEl importe total del valor del contrato, expresado en pesos mexicanos y sin incluir el IVA.
Superficie de ConstrucciónEl número total de metros cuadrados (m2) que abarca el proyecto.
Tipo de ObraSeleccionar la categoría específica del catálogo del SIROC que mejor describa los trabajos a realizar (ej. Edificación, Naves Industriales, Urbanización, etc.).
Datos de Vinculación (si aplica)Para Subcontratistas/Intermediarios: El RFC de la empresa que los contrató y el número de registro de obra SIROC de la obra principal. Para Obra Pública: El número de procedimiento o licitación.

Cantidades y Rendimientos: Tiempos y Fases del Trámite

El cumplimiento de las obligaciones en SIROC está estrictamente regulado por plazos legales que los patrones deben observar para evitar sanciones. Conocer estos tiempos es crucial para una gestión adecuada del proyecto desde la perspectiva de la seguridad social.

Tipo de Aviso / ObligaciónPlazo Legal para su PresentaciónDescripción y FundamentoFuentes de Referencia
Registro de Obra (Alta)Dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha de inicio de los trabajos.Es el trámite inicial y obligatorio para cualquier obra de construcción. El plazo está estipulado en el Artículo 12 del ROTIC.
Registro de Incidencias de ObraDentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha en que ocurrió el evento.Aplica para cualquier modificación a las condiciones originales de la obra: Suspensión, Reanudación, Cancelación y Terminación.
Aviso de SubcontrataciónDentro de los 5 días hábiles siguientes a la celebración del contrato.El subcontratista debe registrar su fase de la obra, vinculándola al registro principal del contratista.
Avisos Afiliatorios de TrabajadoresDentro de un plazo no mayor a 5 días hábiles para altas, bajas y modificaciones de salario.Aunque es una obligación general del IMSS, es fundamental para la correcta administración de la mano de obra de un proyecto registrado en SIROC.
Presentación de Reporte BimestralDentro de los primeros 17 días naturales de los meses de enero, marzo, mayo, julio, septiembre y noviembre.Es la obligación de informar al IMSS el monto financiero ejercido en la obra durante el bimestre anterior.
Respuesta a Requerimientos del IMSS10 días hábiles para presentar la información solicitada por la autoridad.Plazo general para responder a requerimientos de información. En casos específicos como una notificación por Art. 18 del ROTIC, el plazo puede ser de 5 días hábiles, con posibilidad de prórroga.
Resolución del IMSS sobre Cumplimiento90 días a partir de la recepción de la información de terminación de obra.Plazo con el que cuenta el Instituto para resolver sobre el cumplimiento de las obligaciones del patrón una vez que la obra ha concluido y se ha presentado la documentación.
Facultades de Comprobación (Auditoría)5 años.Plazo máximo que tiene el IMSS para ejercer sus facultades de comprobación (auditorías) sobre una obra, según el Artículo 297 de la Ley del Seguro Social. Este plazo prevalece sobre el de 90 días.

Análisis de Precio Unitario (APU): Costo de la Gestión del Trámite

Una de las preguntas más frecuentes sobre el SIROC se refiere a su costo. Es fundamental distinguir entre el uso de la plataforma, el cumplimiento de las obligaciones económicas que de ella derivan y los honorarios por servicios de gestoría externa.

Costo de la Plataforma SIROC

El uso de la plataforma SIROC como tal es completamente gratuito. El IMSS proporciona esta herramienta sin costo alguno para los patrones, con el fin de facilitar el cumplimiento de sus obligaciones.

Costos Derivados del Cumplimiento

El costo real asociado al SIROC no proviene del trámite en sí, sino del pago de las cuotas obrero-patronales que se generan por la mano de obra empleada en la construcción. Estas cuotas son obligatorias y se calculan con base en el salario de los trabajadores. El IMSS utiliza la información registrada en SIROC para fiscalizar que estos pagos se realicen correcta y puntualmente.

En caso de una auditoría, si el patrón no puede demostrar el pago correcto de las cuotas, el IMSS puede realizar una determinación presuntiva. Esto significa que el Instituto estimará las cuotas omitidas basándose en los costos de mano de obra por metro cuadrado (m2) para el tipo de obra y la ubicación geográfica, según tabuladores que se actualizan periódicamente con base en la Unidad de Medida y Actualización (UMA).

Ejemplo de Costos de Mano de Obra por m² (Referencia 2025, actualizados por UMA) Estos valores son utilizados por el IMSS para estimaciones y sirven como referencia del costo de mano de obra que se espera en diferentes tipos de proyectos:

Tipo de Obra PrivadaCosto de Mano de Obra por m² (Estimado 2025)
Casa habitación de interés social$1,237.00
Edificios habitacionales tipo medio$1,392.00
Edificios de oficinas$1,194.00
Naves industriales$1,094.00
Urbanizaciones$424.00
Vías de comunicación subterráneas$2,182.00

(Fuente: , valores actualizados con base en la UMA proyectada para 2025 de $113.14)

Costos de Gestoría y Asesoría Externa

Debido a la complejidad técnica y legal del proceso, muchas empresas optan por contratar a despachos de contadores, abogados o consultores especializados para gestionar sus registros y obligaciones en SIROC. Los honorarios por estos servicios varían ampliamente según el proveedor, la complejidad de la obra y el alcance del servicio (desde un simple registro hasta la administración completa y atención de auditorías).

Si bien no se dispone de un desglose de honorarios de gestoría, sí existen precios de plataformas de software (SaaS) que integran la gestión de SIROC con otras funciones de RRHH y nómina, cuyos costos se basan en un modelo por empleado al mes:

Proveedor / PlataformaServicio Relacionado con SIROCCosto Referencial (MXN)
RunaHRGestión de altas y bajas, actualizaciones a IDSEDesde $30 a $210 por empleado/mes (dependiendo del paquete de beneficios)

(Fuente: )

Contratar a un experto puede ser una inversión que previene errores costosos, multas y la incorrecta determinación de cuotas, asegurando un cierre de obra limpio y la recuperación de fondos de garantía.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

El sistema SIROC no es una iniciativa aislada, sino la materialización digital de un robusto marco legal diseñado para proteger los derechos de los trabajadores de la construcción y asegurar el financiamiento de la seguridad social en México. Operar con confianza implica conocer y respetar esta normativa.

La base legal del SIROC y de las obligaciones de los patrones constructores se encuentra principalmente en dos ordenamientos:

  1. La Ley del Seguro Social (LSS): Es la ley marco que establece las bases de la seguridad social en el país. El Artículo 15, Fracción VI, obliga a los patrones de la construcción a expedir constancias de días trabajados y salarios, y a cubrir las cuotas correspondientes. Además, el Artículo 15 A regula la subcontratación de obras especializadas, un tema directamente relacionado con la gestión en SIROC.

  2. El Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado (ROTIC): Este es el reglamento específico para el sector. Varios de sus artículos son el fundamento directo de las funcionalidades de SIROC:

    • Artículo 5: Define quiénes son los patrones obligados (propietarios, contratistas, etc.) y establece la responsabilidad solidaria.

    • Artículo 9: Detalla la obligación de presentar los avisos de inscripción de los trabajadores y la relación de los mismos por obra.

    • Artículo 12: Es el pilar del registro de obra. Establece la obligación de registrar el tipo de obra, su ubicación y los trabajos a realizar ante el IMSS dentro de los cinco días hábiles siguientes al inicio, siendo este el mandato que SIROC digitaliza.

    • Artículo 18: Describe el procedimiento que puede seguir el IMSS para estimar de forma presuntiva las cuotas obrero-patronales en caso de incumplimiento del patrón, basándose en metros cuadrados y tipo de obra.

El cumplimiento de esta normativa a través de SIROC no solo es una obligación legal, sino una práctica que fomenta la transparencia, protege al patrón de responsabilidades solidarias y, lo más importante, garantiza que los trabajadores tengan acceso a las prestaciones de seguridad social a las que tienen derecho.

Costos de Cursos y Capacitación sobre SIROC (Precios 2025)

Dada la importancia y complejidad del sistema SIROC, existe una amplia oferta de cursos y programas de capacitación dirigidos a contadores, administradores, arquitectos, ingenieros y personal de recursos humanos en el sector de la construcción. Invertir en esta formación es clave para minimizar errores, optimizar procesos y evitar sanciones. A continuación, se presenta una tabla comparativa de opciones disponibles con precios vigentes o proyectados para 2025.

Proveedor / InstituciónNombre del Curso / TemáticaModalidadDuraciónInversión (MXN, IVA Incluido)Fuentes de Referencia
ContadoresMx.netSIROC: Registro de Obra y Control InternoEn línea (en vivo)3 horas$1,149
Asesoría IMSS ConstrucciónCurso SIROC para PrincipiantesPresencial / E-learning (Zoom) / VideoVariablePresencial: $1,450 E-learning: $1,160 Video: $986
Asesoría IMSS ConstrucciónCurso SIROC y Controles para Constructoras con REPSEPresencial / E-learning (Zoom) / VideoVariablePresencial: $1,850 E-learning: $1,450 Video: $1,450
Contadores México, A.C.Servicio Integral de Registro de Obras de Construcción (SIROC)Presencial/Online4 horasPúblico General: $2,200 Asociado: $1,520
COFIDERegistro y Contratos de Obra: SIROC - IMSSIndividual (Online)Variable$1,117
IMECAFCurso de SIROCPresencial / Video5 horas$2,400 + IVA

Actividades y Obligaciones Derivadas del Registro

El registro de una obra en SIROC es solo el punto de partida. A partir de ese momento, se activan una serie de obligaciones continuas que el patrón debe gestionar diligentemente durante todo el ciclo de vida del proyecto para mantener el cumplimiento.

  1. Pago de Cuotas Obrero-Patronales: La obligación principal es determinar y pagar puntualmente las cuotas al IMSS e INFONAVIT. Estas deben enterarse a más tardar el día 17 del mes siguiente al de su causación.

  2. Vinculación de Trabajadores en el SUA: Este es un paso crítico. No basta con pagar las cuotas; es indispensable que en el Sistema Único de Autodeterminación (SUA), al momento de generar la línea de captura, se asocie a cada trabajador con el número de registro de obra SIROC correspondiente. Omitir este vínculo puede ocasionar que el IMSS considere las cuotas como no pagadas para esa obra específica, abriendo la puerta a una determinación presuntiva de adeudos, aunque el pago general se haya realizado.

  3. Presentación de Reportes Bimestrales: Como se mencionó, es mandatorio informar al IMSS el avance financiero de la obra cada dos meses, presentando el monto ejercido a la fecha dentro de los primeros 17 días naturales de los meses nones.

  4. Gestión de Incidencias: Cualquier cambio en las condiciones del contrato (monto, plazo) o en la ejecución de la obra (suspensión, reanudación) debe ser reportado a través del aviso de incidencia correspondiente en SIROC dentro de los 5 días hábiles.

  5. Expedición de Constancias a Trabajadores: La ley obliga al patrón a entregar a cada trabajador una constancia escrita, semanal o quincenal, que detalle el número de días trabajados y el salario percibido.

  6. Control y Responsabilidad sobre Subcontratistas: El contratista principal tiene la obligación de vigilar que sus subcontratistas cumplan con sus propias obligaciones en SIROC y con el pago de cuotas. En caso de incumplimiento por parte del subcontratista, el contratista principal asume una responsabilidad solidaria ante el IMSS.

  7. Conservación de Registros: Todos los registros relacionados con la obra, como nóminas, listas de raya, contratos y acuses de SIROC, deben conservarse obligatoriamente por un periodo de cinco años después de su fecha de emisión.

Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos

La gestión del SIROC, aunque digital, está llena de detalles técnicos y legales donde un descuido puede derivar en graves consecuencias. Conocer los errores más comunes es el primer paso para establecer controles internos y evitarlos.

1. Error: No registrar la obra o hacerlo fuera del plazo de 5 días.

  • Consecuencia: Es una de las faltas más graves. El IMSS puede detectarlo mediante cruces de información o visitas y aplicar multas que van de $2,262.80 a $8,485.50 MXN por cada registro no presentado. Además, abre la puerta a una auditoría presuntiva sobre la totalidad de la obra.

  • Cómo evitarlo: Establecer un procedimiento interno donde el registro en SIROC sea un paso obligatorio e inmediato tras la firma del contrato y antes del inicio de cualquier trabajo físico.

2. Error: Utilizar un único Registro Patronal para obras en diferentes municipios.

  • Consecuencia: Incumplimiento directo de la normativa SIROC. Los pagos de cuotas realizados bajo un RP de un municipio distinto no se considerarán válidos para la obra en cuestión, generando un adeudo presunto en el municipio correcto.

  • Cómo evitarlo: Tramitar un nuevo Registro Patronal en la subdelegación del IMSS correspondiente a la ubicación de cada nueva obra antes de iniciar el registro en SIROC.

3. Error: Omitir la vinculación de los trabajadores al número de obra en el SUA.

  • Consecuencia: Aunque las cuotas se paguen, el IMSS no las asociará a esa obra. Para efectos de fiscalización, es como si no se hubieran pagado, lo que puede derivar en la determinación de créditos fiscales presuntivos.

  • Cómo evitarlo: Capacitar al personal de nóminas para que, sin excepción, en cada cálculo del SUA se seleccione el número de registro SIROC correcto para los trabajadores asignados a esa obra.

4. Error: No presentar los reportes bimestrales o las incidencias a tiempo.

  • Consecuencia: Genera multas por cada aviso no presentado (de $2,262.80 a $8,485.50 MXN) y crea inconsistencias en el expediente de la obra. Por ejemplo, no se puede actualizar el monto de la obra si se debe un reporte bimestral.

  • Cómo evitarlo: Agendar las fechas de vencimiento de los reportes bimestrales en un calendario fiscal y crear alertas. Realizar un seguimiento constante del avance de la obra para detectar suspensiones, reanudaciones o necesidad de actualizaciones.

5. Error: Inconsistencias entre el monto contratado, el monto reportado y el facturado.

  • Consecuencia: Durante una auditoría, el IMSS cruzará la información del SIROC con los CFDI emitidos y los contratos. Discrepancias significativas son una señal de alerta de evasión o mal control administrativo.

  • Cómo evitarlo: Antes de presentar un reporte bimestral o el aviso de terminación, conciliar que el monto ejercido reportado en SIROC sea coherente con las estimaciones facturadas al cliente y soportado por el contrato y sus convenios modificatorios.

Tabla de Sanciones por Incumplimiento (Ley del Seguro Social)

Obligación / FaltaSanción (Multa en MXN)Fundamento Legal (LSS)
No registrar la obra o sus incidencias$2,262.80 a $8,485.50Art. 304-A Fr. VIII, Art. 304-B Fr. I
No registrarse como patrón de la construcción$2,262.80 a $39,599.00Art. 304-A Fr. I, Art. 304-B Fr. IV
No presentar avisos afiliatorios de trabajadores$2,262.80 a $14,142.50Art. 304-A Fr. III, Art. 304-B Fr. II

(Fuente: )

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Qué es exactamente el SIROC?

El Servicio Integral de Registro de Obras de Construcción (SIROC) es una plataforma digital del IMSS que permite a los patrones de la industria de la construcción registrar sus obras, reportar incidencias y cumplir con sus obligaciones de seguridad social de manera electrónica, reemplazando al antiguo sistema SATIC.

¿El registro en SIROC tiene algún costo?

No, el uso de la plataforma SIROC es totalmente gratuito. Los costos asociados son el pago de las cuotas obrero-patronales correspondientes a los trabajadores de la obra, no el trámite de registro en sí.

¿Qué pasa si no registro mi obra en SIROC?

Omitir el registro de una obra es una infracción grave. El IMSS puede imponer multas que van de 20 a 75 UMAS por cada registro no presentado, además de poder determinar las cuotas omitidas de forma presuntiva, lo que puede resultar en un crédito fiscal muy elevado.

¿Cuál es la diferencia más importante entre SIROC y el antiguo SATIC?

La principal diferencia es la simplificación y digitalización total del proceso. SIROC utiliza la FIEL para el acceso, consolida múltiples formatos en un solo aviso dinámico y exige un Registro Patronal por cada municipio donde se ubique una obra, a diferencia de SATIC que permitía un registro único para varias ubicaciones.

¿Qué es una "incidencia" en SIROC y cuándo debo reportarla?

Una incidencia es cualquier evento que modifica las condiciones originales de la obra, como una suspensión, reanudación, cancelación, terminación o una actualización del monto o plazo. Debes reportarla en la plataforma dentro de los 5 días hábiles siguientes a que ocurra el evento.

¿Puedo corregir un registro de obra si cometí un error?

Sí. El SIROC permite modificar un registro de obra hasta en 3 ocasiones a través de la incidencia de "Actualización". Los datos que se pueden corregir son el monto de la obra, la fecha de término y la superficie de construcción.

¿Qué es la vinculación SUA-SIROC y por qué es tan importante?

Es el proceso de asociar a cada trabajador con el número de registro de obra SIROC correcto al momento de generar el pago de cuotas en el sistema SUA. Es crucial porque si no se hace, el IMSS no considerará esos pagos como correspondientes a esa obra, pudiendo determinar un adeudo aunque las cuotas se hayan pagado bajo un registro general.

¿Qué es la responsabilidad solidaria en el contexto de SIROC?

Significa que si un subcontratista no cumple con sus obligaciones (no registra su fase de obra o no paga sus cuotas), el contratista principal que lo contrató se vuelve legalmente responsable de esa deuda ante el IMSS. Por eso es vital verificar el cumplimiento de los subcontratistas.

¿Cuánto tiempo debo guardar los documentos de una obra registrada en SIROC?

Debes conservar todos los registros, contratos, nóminas y acuses relacionados con la obra por un periodo obligatorio de cinco años contados a partir de su fecha de emisión.

Videos Relacionados y Útiles

Para complementar esta guía escrita, hemos seleccionado una serie de videos tutoriales y explicativos que abordan de manera práctica el uso de la plataforma SIROC y sus implicaciones.

SIROC Servicio Integral de Registro de Obras de Construcción (Oficial IMSS)

Video introductorio oficial del IMSS que explica los conceptos básicos del SIROC, sus beneficios y cómo funciona el nuevo sistema.

Video thumbnail

Llenado de registro de Obra en escritorio virtual, para empresas Constructoras

Un tutorial práctico y detallado que muestra paso a paso cómo llenar el formulario de registro de obra para una empresa constructora dentro del Escritorio Virtual del IMSS.

Video thumbnail

Manejo al SIROC IMSS 2025 (Avisos de Obra)

Video actualizado que explica el manejo general de los avisos de obra en SIROC, incluyendo incidencias y obligaciones posteriores al registro inicial.

Video thumbnail

5 diferencias entre SATIC contra SIROC

Un video conciso que explica las cinco diferencias clave entre el sistema anterior (SATIC) y el actual (SIROC), ideal para quienes están familiarizados con el proceso antiguo.

Video thumbnail

Cómo registrar obra de un Subcontratista en SIROC

Tutorial enfocado específicamente en el proceso de registro para un subcontratista, mostrando cómo vincular su fase de obra al registro del contratista principal.

Video thumbnail

Conclusión

El Servicio Integral de Registro de Obras de Construcción (SIROC) representa un avance significativo en la digitalización y simplificación de las obligaciones de seguridad social para el sector de la construcción en México. Lejos de ser un mero trámite, es un ecosistema digital que exige una gestión proactiva, precisa y continua desde el inicio hasta la terminación de cualquier proyecto.

Dominar el SIROC implica comprender su base legal en la Ley del Seguro Social y el ROTIC, seguir meticulosamente el proceso de registro, y, fundamentalmente, mantener una disciplina rigurosa en las obligaciones posteriores, como la vinculación de trabajadores en el SUA, el reporte de incidencias y la presentación de informes bimestrales.

Los errores y omisiones, como se ha detallado, no solo conllevan severas sanciones económicas que pueden comprometer la viabilidad de un proyecto, sino que también exponen a las empresas a auditorías y a la determinación de créditos fiscales presuntivos. Por ello, la inversión en capacitación y, en muchos casos, en asesoría especializada, se convierte en una estrategia inteligente para mitigar riesgos y asegurar un cumplimiento integral. En definitiva, una correcta administración del SIROC es un pilar indispensable para construir con legalidad, seguridad y confianza en el entorno regulatorio actual.

Glosario de Términos

  • FIEL (Firma Electrónica Avanzada): Ahora llamada e.firma, es un archivo digital seguro que identifica al contribuyente y permite realizar trámites por internet ante diversas instancias de gobierno, incluyendo el IMSS. Es indispensable para usar SIROC.

  • Incidencia: En el contexto de SIROC, es cualquier evento que modifica las condiciones originales de una obra registrada (ej. suspensión, terminación, actualización de monto) y que debe ser notificado obligatoriamente al IMSS a través de la plataforma.

  • Registro Patronal (RP): Es el número de identificación único que el IMSS asigna a cada patrón o empresa. Para SIROC, es obligatorio tener un RP específico para cada municipio donde se realice una obra.

  • ROTIC (Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado): Es la normativa específica que regula las obligaciones y derechos en materia de seguridad social para el sector de la construcción, y es el fundamento legal principal de SIROC.

  • SATIC (Sistema de Afiliación de Trabajadores de la Industria de la Construcción): Fue el sistema predecesor del SIROC para el registro de obras. Fue reemplazado por SIROC el 1 de septiembre de 2017.

  • SUA (Sistema Único de Autodeterminación): Es el programa informático proporcionado por el IMSS que permite a los patrones determinar y pagar las cuotas obrero-patronales. Es crucial para vincular los pagos de los trabajadores a un registro de obra SIROC específico.

  • UMA (Unidad de Medida y Actualización): Es la referencia económica en pesos para determinar el pago de las obligaciones y supuestos previstos en las leyes federales. Se utiliza para calcular multas y otros conceptos relacionados con la seguridad social.

Tu Punto de Partida: +200,000 Precios Unitarios

Olvídate de la página en blanco. Consulta estructuras, rendimientos y componentes listos para adaptar a tu proyecto.

¿Necesitas Ayuda con tu Presupuesto?

Completa el formulario y nuestro equipo te responderá en menos de 24 horas.

WhatsApp

521 55 3247 4727

Email

contacto@analisisdepreciosunitarios.com

Ubicación

Ciudad de México, México