DEMOLICIÓN DE AZULEJO DOBLE EN MUROS INCLUYE APILE Y ACARREO HASTA 20 M DEL MATERIAL, MANO DE OBRA, EQUIPO Y HERRAMIENTA

El Costo de Empezar de Cero: Guía Definitiva del Precio Unitario por Demolición de Azulejo

Iniciar una remodelación en espacios tan importantes como el baño o la cocina es un proyecto emocionante que promete renovar la estética y funcionalidad de un hogar. Sin embargo, antes de colocar la primera pieza de un nuevo y moderno recubrimiento, es indispensable dar un paso previo, a menudo subestimado: la demolición. La demolición de azulejo, entendida como el retiro controlado del recubrimiento cerámico existente en pisos o muros, es la base sobre la cual se construirá el éxito de cualquier proyecto de renovación en México. Este trabajo, lejos de ser una simple tarea de fuerza bruta, requiere técnica, seguridad y un entendimiento claro de los costos involucrados.

Esta guía completa está diseñada para desmitificar el demolición de azulejo precio unitario, un concepto clave en el presupuesto de cualquier obra. A lo largo de este análisis, se desglosará en detalle el Análisis de Precio Unitario (APU) de esta actividad, explorando los factores que determinan el costo de mano de obra por quitar azulejo, los rendimientos esperados de una cuadrilla y los precios estimados para 2025. El objetivo es proporcionar una herramienta útil tanto para quienes planean una autoconstrucción como para arquitectos, ingenieros y maestros de obra que buscan una referencia técnica precisa y actualizada al contexto mexicano.

Opciones y Alternativas: Métodos de Demolición

La elección del método para retirar el azulejo existente no es una decisión trivial; impacta directamente en el tiempo, el costo y el resultado final de la preparación de la superficie. Dependiendo del tipo de muro o piso, el tamaño del área y el presupuesto, se puede optar por diferentes técnicas, cada una con sus propias ventajas y desventajas.

Demolición Manual (Cincel y Martillo)

Este es el método tradicional y más accesible. Utilizando herramientas básicas como un mazo o martillo y un cincel, el albañil o peón golpea sistemáticamente el azulejo para fracturarlo y separarlo del adhesivo.

• Ventajas: Requiere una inversión mínima en herramientas y permite un control muy preciso, ideal para áreas pequeñas, reparaciones puntuales o trabajos cercanos a elementos delicados como tuberías o muebles de baño que no se pueden retirar. Es el método preferido cuando se busca salvar las piezas de azulejo para reutilizarlas.

• Desventajas: Es un proceso lento y físicamente exigente, lo que se traduce en un mayor costo de mano de obra por metro cuadrado debido al bajo rendimiento. Genera una cantidad considerable de vibración y ruido.

• Costo Comparativo: El costo inicial de herramienta es bajo, pero el costo total puede ser más alto en áreas grandes debido a las extensas jornadas de trabajo requeridas.

Demolición con Rotomartillo Ligero

Para trabajos de mayor envergadura, el uso de un rotomartillo eléctrico con una punta de cincel plano es el estándar en la industria. Esta herramienta eléctrica aplica percusiones rápidas y potentes que facilitan la fractura del azulejo y el mortero adhesivo.

• Ventajas: Aumenta drásticamente la velocidad y la eficiencia, reduciendo significativamente las horas de mano de obra y, por ende, el costo laboral total. Es ideal para la demolición de pisos cerámicos y muros de mampostería (tabique o block) en remodelaciones completas.

• Desventajas: Requiere una inversión en la herramienta o su renta. Su uso inadecuado puede dañar el sustrato (el muro o firme de concreto), generando costos adicionales de reparación. No es recomendable para retirar azulejos que se deseen conservar, ya que casi siempre los rompe.

• Costo Comparativo: Aunque implica un costo de herramienta, la reducción en el tiempo de ejecución lo convierte en la opción más rentable para la mayoría de las remodelaciones de tamaño mediano a grande.

Retiro de Azulejo sobre Tablaroca (con precaución)

La demolición de azulejo sobre muros de panel de yeso, conocido en México como Tablaroca, presenta un desafío particular. Este sustrato es mucho menos resistente que un muro de ladrillo o concreto, y el uso de herramientas agresivas puede destruirlo por completo.

• Ventajas: La única ventaja es la posibilidad de preparar la superficie para un nuevo acabado sin tener que reconstruir todo el muro.

• Desventajas: Es un trabajo de alta precisión que casi siempre debe hacerse manualmente con espátulas y cinceles pequeños. Existe un riesgo muy alto de dañar el panel de yeso, lo que obligaría a reemplazar secciones o incluso el muro completo, incrementando drásticamente el costo y el tiempo del proyecto.

• Costo Comparativo: El costo por metro cuadrado de esta demolición es inherentemente más alto debido a la lentitud y el cuidado extremo que requiere. El verdadero riesgo económico reside en los costos imprevistos de reparación del sustrato.

Instalación de Piso sobre Piso (Evitar la demolición)

Una alternativa popular que evita por completo la demolición es la técnica de "piso sobre piso". Consiste en instalar el nuevo recubrimiento cerámico directamente sobre el existente utilizando un adhesivo especializado.

• Ventajas: Ahorro significativo en costos de demolición y acarreo de escombro. El proceso es mucho más rápido, limpio y genera una cantidad mínima de polvo y ruido, lo que permite que el espacio siga siendo parcialmente habitable.

• Desventajas: No es una solución universal. Solo es viable si el piso existente está en perfectas condiciones: sin piezas sueltas o huecas, y perfectamente nivelado. Aumenta el nivel del piso terminado, lo que puede requerir ajustar la altura de las puertas. Además, añade peso a la estructura del edificio, un factor a considerar en pisos superiores.

• Costo Comparativo: Se elimina el costo de demolición, pero se incurre en el costo de un adhesivo especial "piso sobre piso", que es más caro que el pegazulejo convencional. El balance económico dependerá de la magnitud de los ajustes necesarios en puertas y otros elementos.

Proceso Constructivo Paso a Paso: Demolición Segura de Azulejo

Una demolición exitosa no se mide por la rapidez, sino por la seguridad, la limpieza y la correcta preparación de la superficie para la siguiente etapa. Seguir un proceso ordenado es fundamental para evitar accidentes y costos inesperados.

Protección de Áreas (Pisos, Muebles, Drenajes)

Antes de dar el primer golpe, es crucial proteger el entorno. Se deben cubrir los pisos adyacentes con cartón, plástico grueso o lonas. Los muebles y accesorios que no puedan retirarse deben ser envueltos en plástico. Un paso crítico, y a menudo olvidado, es sellar las coladeras y drenajes con cinta adhesiva resistente para evitar que el escombro y el polvo los obstruyan, lo que podría causar un costoso problema de plomería.

Desconexión de Instalaciones (Agua, Electricidad)

La seguridad es la máxima prioridad. En baños y cocinas, es indispensable cerrar las llaves de paso de agua y desconectar la energía eléctrica del área de trabajo desde el tablero principal. Este paso previene el riesgo de inundaciones por la ruptura accidental de una tubería o de electrocución al encontrar cableado oculto en los muros.

Inicio del Retiro (Picado de Juntas)

Para minimizar el daño a los azulejos circundantes y facilitar el retiro, el proceso debe comenzar por eliminar la lechada o "boquilla" de las juntas alrededor de la zona a demoler. Esto se puede hacer con un rascador de juntas manual o con una herramienta rotativa con un accesorio específico. Al romper estas uniones, se libera la tensión entre las piezas y se crea un punto de inicio limpio para el cincel.

Demolición del Azulejo y Adhesivo

Con las juntas abiertas, se procede a la demolición. Si se usa el método manual, se coloca el cincel en un ángulo de aproximadamente 45 grados en el borde de la loseta y se golpea firmemente con el mazo. Si se utiliza un rotomartillo, se aplica la herramienta con pasadas controladas. Es fundamental no solo retirar el azulejo, sino también picar y eliminar por completo la capa de adhesivo viejo que queda en el sustrato. Dejar restos de pegamento antiguo impedirá que el nuevo recubrimiento se adhiera correctamente.

Acopio y Encostalado del Escombro

A medida que se genera el escombro, este debe ser recolectado y depositado en costales de alta resistencia. Esta tarea, conocida como "acopio y encostalado", es parte integral del trabajo de demolición y generalmente está incluida en el precio unitario. Mantener el área de trabajo libre de fragmentos afilados de azulejo reduce el riesgo de caídas y cortes.

Limpieza Final del Área

Una vez retirado todo el azulejo, el adhesivo y el escombro encostalado, se debe realizar una limpieza profunda del área. Esto implica barrer y, de ser posible, aspirar todo el polvo residual de los muros y pisos. La superficie debe quedar completamente limpia, estructuralmente sana y lista para recibir los trabajos de reparación o la aplicación del nuevo adhesivo.

Listado de Materiales y Herramientas del Peón/Albañil

Para llevar a cabo una demolición de azulejo de manera segura y eficiente, la cuadrilla (compuesta típicamente por un oficial albañil y un peón) requiere un conjunto específico de equipo de protección y herramientas de trabajo.

Cantidades y Rendimientos

El rendimiento de la mano de obra es el factor más influyente en el costo de la demolición. Este concepto se refiere a la cantidad de trabajo que una cuadrilla puede ejecutar en un período determinado, usualmente una jornada de 8 horas. Un rendimiento bajo implica más tiempo y, por lo tanto, un costo mayor por metro cuadrado. Los valores pueden variar según la dificultad del trabajo (dureza del adhesivo, tamaño del azulejo) y la habilidad de los trabajadores.

Nota: Estos rendimientos son una estimación basada en datos de la industria en México. Las condiciones específicas de cada obra pueden afectar el rendimiento real.

Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado por m²

El Análisis de Precio Unitario (APU) es el corazón de cualquier presupuesto de construcción. Desglosa el costo directo de ejecutar una unidad de trabajo, en este caso, 1 metro cuadrado (m²) de demolición. Este análisis permite entender exactamente qué se está pagando y cómo se compone el precio final.

A continuación, se presenta un ejemplo de APU para el concepto "Demolición de azulejo en muro por medios manuales, incluye retiro de adhesivo, acopio y encostalado del material producto de la demolición", con costos proyectados para México en 2025.

Consideraciones para el cálculo:

• Salarios: Se utilizan los salarios mínimos profesionales para 2025 publicados por la CONASAMI. El salario del Peón corresponde al Salario Mínimo General, y el del Oficial Albañil a su categoría profesional. Es importante notar que los salarios reales de mercado pueden ser superiores.

• Factor de Salario Real (FASAR): No se incluye en este costo directo para simplificar el ejemplo, pero en un presupuesto formal, los salarios se afectan por un factor que incluye prestaciones de ley (IMSS, Infonavit, etc.).

• Rendimiento: Se asume un rendimiento conservador de 6 m² por jornada para el método manual, basado en tablas de la industria.

Tabla de Análisis de Precio Unitario (APU) - Proyección 2025

Este costo directo de $105.61 MXN por m² representa lo que le cuesta al constructor ejecutar el trabajo. El precio final para un cliente suele ser mayor, ya que debe incluir costos indirectos (gastos de oficina, supervisión), financiamiento y la utilidad del contratista, lo que puede incrementar el precio entre un 20% y un 35%.

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

Realizar una demolición, incluso si parece una tarea menor, está sujeto a normativas de seguridad y, en ciertos casos, a regulaciones municipales. Ignorar estos aspectos puede resultar en accidentes, multas y retrasos en el proyecto.

Normas de Seguridad (NOM-031-STPS)

La Norma Oficial Mexicana NOM-031-STPS-2011, Construcción-Condiciones de seguridad y salud en el trabajo, es el marco regulatorio principal para cualquier actividad constructiva en México, incluyendo las demoliciones. Esta norma obliga al patrón o responsable de la obra a identificar los riesgos, capacitar a los trabajadores y proporcionarles el Equipo de Protección Personal (EPP) adecuado sin costo alguno. También establece lineamientos para el manejo seguro de herramientas y la gestión de escombros en el sitio de trabajo.

Permisos de Remodelación

La necesidad de un permiso de construcción varía según el municipio y el alcance del proyecto. Generalmente, una demolición de acabados (como el azulejo) que no afecta elementos estructurales, fachadas o el área construida, se considera una obra menor y podría no requerir un permiso formal. Sin embargo, si la demolición es parte de una remodelación integral que incluye la modificación de instalaciones hidrosanitarias, eléctricas, o la reconfiguración de muros, es muy probable que se necesite tramitar una Licencia de Construcción de Obra Menor ante la dirección de desarrollo urbano del municipio correspondiente. Es recomendable siempre consultar a la autoridad local antes de iniciar los trabajos.

Seguridad en el Sitio de Trabajo (EPP Crítico)

La demolición de azulejo genera dos riesgos principales: los cortes por fragmentos cerámicos afilados y la inhalación de polvo de sílice cristalina, un componente del cemento y la cerámica que es perjudicial para la salud. Por ello, el uso del EPP correcto no es negociable. El equipo indispensable incluye:

• Gafas de seguridad de alto impacto: Para proteger los ojos de cualquier esquirla que pueda proyectarse.

• Mascarilla para polvo (mínimo N95): Para evitar la inhalación de partículas finas de polvo.

• Guantes de carnaza reforzados: Para manejar los fragmentos de azulejo rotos sin sufrir cortes severos.

• Botas con casquillo de acero: Para proteger los pies de la caída de herramientas o escombros pesados.

Costos Promedio por m² en México (Norte, Occidente, Centro, Sur)

El costo de la demolición de azulejo varía significativamente a lo largo de la República Mexicana. Estas diferencias se deben principalmente a las variaciones en el costo de la mano de obra regional, la logística y la demanda del mercado local. La siguiente tabla presenta una estimación de costos promedio para 2025, basada en el APU de referencia y ajustada por factores regionales.

ADVERTENCIA: Estos precios son una estimación para 2025 y deben ser utilizados únicamente como una guía de referencia. Son costos directos y están sujetos a fluctuaciones por inflación y condiciones específicas de cada proyecto. Se recomienda siempre solicitar cotizaciones locales.

Nota: Los precios indicados son por m² y NO incluyen el acarreo del escombro fuera de la obra ni los costos indirectos (utilidad, administración).

Usos Comunes en la Construcción

La demolición de recubrimientos cerámicos es una actividad fundamental en diversos escenarios de la construcción y remodelación. Su correcta ejecución es el preludio para la renovación y modernización de espacios.

Demolición de Azulejo en Baños

Es una de las aplicaciones más frecuentes. Se realiza para actualizar el diseño, reemplazar piezas dañadas o solucionar problemas de humedad. El trabajo en baños suele ser más detallado debido a los espacios reducidos y la necesidad de proteger instalaciones sanitarias y tuberías.

Demolición de Azulejo en Cocinas (Muros y Pisos)

Similar a los baños, la demolición en cocinas es clave en las remodelaciones. Implica el retiro de azulejo en muros (especialmente en la zona de la "lambrin" o backsplash) y en pisos. Requiere cuidado especial alrededor de gabinetes, electrodomésticos y tomas de gas y electricidad.

Retiro de Pisos Cerámicos en General

Esta actividad se extiende a cualquier área de una vivienda o local comercial, como salas, comedores o pasillos. El objetivo es preparar la superficie para instalar un nuevo tipo de piso, ya sea cerámico, porcelanato, madera o laminado.

Preparación para Remodelaciones

En un sentido más amplio, la demolición de azulejo es el primer paso indispensable en cualquier proyecto de remodelación que busque un cambio de acabados. Asegura que la nueva superficie tenga una base sólida, limpia y nivelada, garantizando la calidad y durabilidad de la nueva instalación.

Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos

Durante la demolición de azulejo, ciertos descuidos pueden transformar un trabajo sencillo en un problema costoso. Conocerlos es la mejor forma de prevenirlos.

• No proteger los drenajes: Este es quizás el error más común y costoso. Permitir que fragmentos de azulejo, adhesivo y polvo caigan en las coladeras de baños o cocinas puede generar una obstrucción severa en las tuberías, requiriendo la intervención de un plomero y reparaciones mayores.

  • Solución: Antes de empezar, sellar herméticamente todas las bocas de drenaje con plástico grueso y cinta adhesiva industrial.

• Dañar instalaciones ocultas: Al picar los muros con un rotomartillo o incluso con cincel, existe el riesgo de perforar una tubería de agua o un conducto eléctrico que no estaba a la vista.

  • Solución: Siempre que sea posible, revisar planos de instalaciones. Proceder con cautela en zonas donde se sabe que existen tuberías (cerca de llaves, regaderas, contactos) y utilizar herramientas manuales para mayor control en esos puntos.

• No retirar el adhesivo viejo por completo: Muchos se conforman con quitar solo el azulejo, dejando una superficie irregular con restos del pegamento antiguo. Esto crea una base deficiente para el nuevo recubrimiento.

  • Solución: El trabajo de demolición no termina hasta que el sustrato (muro o firme) esté completamente limpio y libre de cualquier residuo de adhesivo. Raspar y picar hasta dejar la superficie original es fundamental para garantizar la correcta adherencia del nuevo piso o azulejo.

Checklist de Control de Calidad

Para asegurar que el trabajo de demolición se realice con los más altos estándares de calidad y seguridad, se puede utilizar la siguiente lista de verificación.

Antes de Iniciar:

• [ ] ¿Se ha protegido adecuadamente todo el mobiliario, pisos y accesorios?

• [ ] ¿Están completamente selladas todas las coladeras y drenajes?

• [ ] ¿Se han cerrado las llaves de paso de agua y desconectado los circuitos eléctricos del área?

• [ ] ¿La cuadrilla cuenta con todo el EPP crítico (gafas, mascarilla, guantes, botas)?

Durante la Ejecución:

• [ ] ¿Se está utilizando el método de demolición adecuado para el tipo de sustrato (muro sólido vs. Tablaroca)?

• [ ] ¿Se está retirando no solo el azulejo, sino también la capa completa de adhesivo antiguo?

• [ ] ¿El escombro se está recolectando y encostalando de manera continua para mantener el área segura?

Al Finalizar:

• [ ] ¿La superficie final está completamente limpia, sin restos de adhesivo ni polvo?

• [ ] ¿El sustrato está estructuralmente sano, sin grietas o daños mayores que requieran reparación?

• [ ] ¿Todo el escombro está encostalado y apilado en el lugar designado para su posterior acarreo?

Mantenimiento y Vida Útil: Manejo de Residuos

Una vez que la demolición ha concluido, la gestión adecuada de los residuos generados, conocidos comúnmente como escombro, es una responsabilidad tanto logística como ambiental.

Manejo del Escombro

El escombro producto de la demolición de azulejo es un residuo de manejo especial. No debe ser desechado en la vía pública ni en contenedores de basura doméstica, ya que esto conlleva multas y un impacto ambiental negativo. El procedimiento correcto es encostalarlo y contratar un servicio de recolección autorizado que lo transporte a un sitio de disposición final o a una planta de reciclaje certificada.

Costo del Acarreo (No incluido en el APU)

Es fundamental entender que el costo del acarreo del escombro fuera de la obra es un gasto separado y no está incluido en el precio unitario por metro cuadrado de demolición. Este servicio se cotiza de manera independiente y su costo puede variar considerablemente. Generalmente se cobra por metro cúbico (m³), por viaje o por camión. Como referencia, en 2025, el costo de retiro de escombro en México puede oscilar entre $50 y $100 MXN por m³, aunque un servicio de camión completo (de 3 a 6 m³) puede costar entre $1,500 y $3,000 MXN, dependiendo de la distancia al tiradero y la facilidad de carga.

Sostenibilidad e Impacto Ambiental

Los Residuos de la Construcción y Demolición (RCD) representan un volumen significativo de los desechos generados en las ciudades. En México, existen normativas como la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos (LGPGIR) y normas locales (como la NADF-007-RNAT en la Ciudad de México) que promueven su manejo integral y reciclaje. El escombro de azulejo y concreto puede ser procesado en plantas especializadas para convertirlo en agregados reciclados, que a su vez se utilizan en la fabricación de nuevos materiales de construcción como blocks, rellenos o bases para caminos. Optar por el reciclaje no solo es una práctica sostenible que reduce la explotación de recursos naturales, sino que también puede ser una alternativa económicamente viable.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado (m2) de demolición de azulejo?

Como una estimación para 2025 en México, el costo directo por demolición manual de azulejo puede rondar entre $100 y $130 MXN por m². Si se utiliza rotomartillo, el costo puede ser ligeramente menor, entre $90 y $120 MXN por m², debido a la mayor rapidez. Estos precios suelen incluir el retiro del adhesivo y el encostalado del escombro, pero no incluyen el acarreo fuera de la obra.

¿Qué incluye el precio unitario de demolición de azulejo?

Generalmente, el precio unitario incluye: la mano de obra para picar y retirar el azulejo, la remoción completa del adhesivo viejo pegado al muro o piso, la recolección del escombro generado (acopio), su colocación en costales (encostalado) y el costo proporcional de la herramienta menor utilizada.

¿Es muy difícil quitar el azulejo de un baño?

No es una tarea técnicamente compleja, pero sí es físicamente demandante y requiere precauciones de seguridad. Para una persona sin experiencia, el mayor desafío es hacerlo sin dañar las tuberías ocultas o el sustrato. Si bien es un proyecto que se puede abordar de forma personal (DIY), contratar a un albañil experimentado garantiza eficiencia y minimiza los riesgos.

¿Cuánto cobra un albañil por quitar el piso de un baño?

Si se contrata únicamente la mano de obra, un albañil en México podría cobrar entre $70 y $100 MXN por metro cuadrado por quitar el piso de un baño, dependiendo de la región y la dificultad del trabajo. Este precio es solo por el trabajo del albañil y su ayudante, sin incluir herramientas o manejo de escombro. Un baño pequeño de 4 m² podría costar entre $280 y $400 MXN solo de mano de obra por la demolición.

¿Se puede poner azulejo sobre azulejo para evitar la demolición?

Sí, es una técnica viable conocida como "piso sobre piso" y es una excelente manera de ahorrar tiempo, dinero y evitar el desorden de una demolición. Sin embargo, solo se recomienda si el piso actual está perfectamente nivelado, bien adherido y sin piezas sueltas. Además, se debe utilizar un adhesivo especial para esta aplicación, que es más costoso que el pegamento regular.

Videos Relacionados y Útiles

Para complementar la información de esta guía, se recomienda visualizar el proceso de demolición. A continuación, se presenta una selección de videos de YouTube de creadores y profesionales en México que muestran de manera práctica cómo se realiza este trabajo.

ROTOMARTILLO TOTAL FUNCIONAMIENTO PARA QUITAR REVOQUE

Un artesano muestra el uso práctico de un rotomartillo para retirar revoque de una pared, una técnica muy similar a la demolición de azulejo.

Demolición De Losa de Piso | Tile Floor Demolition

Video que ilustra el proceso de demolición de un piso de loseta en un balcón utilizando un martillo demoledor ligero (chipping hammer).

Como Demoler Concreto Con Rotomartillo

Muestra el uso de un rotomartillo de trabajo mediano para demoler concreto, demostrando la potencia y técnica de uso de esta herramienta.

Conclusión

El precio unitario de demolición de azulejo es más que una simple cifra en un presupuesto; representa el costo de la preparación fundamental para una remodelación exitosa y duradera. Como se ha detallado en esta guía, este costo se compone principalmente de la mano de obra, cuyo rendimiento es el factor clave, y el uso de herramientas adecuadas. Aunque la demolición puede parecer un trabajo burdo, requiere un enfoque metódico y un estricto apego a las normas de seguridad para proteger tanto la integridad de los trabajadores como las instalaciones existentes de la vivienda.

Al planificar un proyecto de renovación en México para 2025, es crucial recordar que un generador de precios o una cotización formal debe desglosar claramente qué incluye el costo por metro cuadrado. Este debe cubrir el retiro del recubrimiento y su adhesivo, así como el acopio y encostalado del escombro. Adicionalmente, se debe presupuestar de forma separada el acarreo de estos residuos a un sitio autorizado, un costo que a menudo se pasa por alto. Entender cada componente del precio no solo permite tomar decisiones informadas, sino que también garantiza que el "empezar de cero" se haga sobre una base sólida, limpia y segura.

Glosario de Términos

• Demolición: En este contexto, es el proceso controlado de retirar recubrimientos existentes, como azulejo o loseta, de muros y pisos para preparar la superficie para un nuevo acabado.

• Azulejo: Pieza cerámica de poco espesor, generalmente cuadrada o rectangular, una de cuyas caras es vidriada. Se utiliza como revestimiento en paredes y suelos.

• APU (Análisis de Precio Unitario): Cálculo detallado que desglosa el costo directo de producir una unidad de un concepto de obra (ej. 1 m² de demolición), incluyendo mano de obra, materiales, herramienta y equipo.

• Rotomartillo: Herramienta eléctrica portátil que combina un movimiento de rotación con un martilleo percutor, utilizada para perforar o demoler materiales duros como concreto y cerámica.

• Escombro: Conjunto de desechos y fragmentos de materiales (ladrillo, concreto, cerámica) que resultan de una demolición o construcción. También se le conoce como cascajo.

• Acarreo: Acción de transportar materiales o escombros. En construcción, se diferencia entre el acarreo en "primera estación" (dentro de la misma obra) y el acarreo fuera de la obra a un tiradero.

• Mano de Obra: Costo asociado al trabajo realizado por el personal de construcción (albañiles, peones, etc.) para ejecutar una tarea específica.