| Clave | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad |
| 13-5790 | CAJILLO DE 40 X 40 CM. EN PLAFON CORRIDO DE PANEL DE YESO TIPO DUROCK® (TABLA YESO-CEMENTO PARA EXTERIORES) MARCA USG-MÉXICO (ANTES YESO PANAMERICANO), FORMADO CON ESTRUCTURA DE MADERA Y FORRADO CON PANEL DE YESO TIPO DUROCK® (TABLA YESO-CEMENTO PARA EXTERIORES) DE 1.27 CM. (12.7 MM.). HASTA 3.00 M. DE ALTURA. | M |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Material | |||||
| 2450/09 | PANEL DUROCK® PARA EXTERIORES DE 12.7 MM. DE 1.22 X 2.44 M | HOJA | 0.296000 | $377.73 | $111.81 |
| 1900-12 | BARROTE DE 2" X 4" EN MADERA DE PINO DE 1ª. | PT | 8.760000 | $39.10 | $342.52 |
| 2450/35 | ESQUINERO METALICO USG MEXICO GALVANIZADO DE 26 MM DE LADO POR 2.44 M | PZA | 0.450800 | $42.95 | $19.36 |
| 2450/46 | COMPUESTO P/JUNTAS USG MÉXICO DUROCK MORT. LATEX EN (SACO) DE 22.7 KG | SACO | 0.176000 | $333.04 | $58.62 |
| 2450/50 | CINTA DE REFUERZO P/JUNTAS USG MÉXICO DUROCK TAPE EN ROLLO DE 45 M | ROL | 0.021500 | $24.50 | $0.53 |
| 2450/55 | TORNILLO S1 DE PARA FIJAR PANEL DE DUROCK CON BASTIDOR METALICO CAL 20 | PZA | 7.200000 | $0.86 | $6.19 |
| 0100-00 | CLAVO DE 2 1/2" A 3 1/2" | KG | 0.185000 | $18.93 | $3.50 |
| 2450/61 | ESCUADRAS METALICAS PARA UNION DE BASTIDOR DE MADERA | PZA | 8.200000 | $5.71 | $46.82 |
| 2450/59 | TAQUETES DE FIBRA NO. 12 X 1 ½" | PZA | 4.000000 | $0.26 | $1.04 |
| 2450/60 | PIJAS NO. 12 X 1 ½" | PZA | 4.000000 | $1.04 | $4.16 |
| 1652-41 | SELLADOR ELÁSTICO SUPER SEAL | CART | 0.142800 | $73.51 | $10.50 |
| Suma de Material | $605.05 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| 02-0132 | CUADRILLA No 132 ( 1 OFICIAL ESPECIALIZADO + 1 AYUDANTE CLASE A ) | JOR | 0.090900 | $860.02 | $78.18 |
| Suma de Mano de Obra | $78.18 | ||||
| Concepto | |||||
| 03-7012 | ANDAMIO DE CABALLETES Y TABLONES CONSTRUIDO CON MADERA DE PINO DE 3º USADO PARA ALTURAS DE 1.50 A 3.00 M. | USO | 0.090900 | $22.08 | $2.01 |
| Suma de Concepto | $2.01 | ||||
| Costo Directo | $685.24 |
El Detalle Arquitectónico que Resiste la Humedad: Todo sobre el Cajillo de Durock
El Guardián de tus Plafones: Cómo el Cajillo de Durock Protege tu Inversión de la Humedad y el Tiempo.
En el mundo de la construcción y la remodelación en México, la elección de materiales adecuados para cada aplicación es fundamental. Cuando se trata de detalles arquitectónicos en zonas expuestas a la humedad, como baños, cocinas o exteriores, una decisión equivocada puede costar muy caro a largo plazo. Aquí es donde el cajillo de Durock se erige como la solución profesional por excelencia.
Un cajillo de Durock es una estructura en forma de cajón, construida en plafones (techos) a partir de panel de cemento.plafon marca usg), el panel de cemento Durock está compuesto por un núcleo de cemento Portland aligerado, reforzado en ambas caras con una malla de fibra de vidrio.
Optar por un cajillo de Durock no es simplemente un cambio de material; es una estrategia de gestión de riesgos. El costo inicial, superior al de un cajillo de panel de yeso, debe entenderse como una inversión directa en la durabilidad y la prevención de fallas catastróficas. Mientras que un panel de yeso en un baño podría colapsar en pocos años por la humedad, el Durock garantiza una vida útil comparable a la de la mampostería tradicional.
Esta guía completa desglosará cada aspecto relevante para tu proyecto. Desde las alternativas disponibles y el proceso de armado del bastidor metálico, hasta el paso crítico del tratamiento de juntas con Basecoat y, por supuesto, un análisis detallado del precio unitario de un cajillo de Durock por metro lineal (ml) con una proyección de costos para 2025 en México.
Opciones y Alternativas
Antes de decidirse por el panel de cemento, es crucial conocer las alternativas disponibles en el mercado mexicano, cada una con sus propias ventajas, desventajas y nichos de aplicación específicos.
Cajillo de Panel de Yeso (Tablaroca) (Solo interiores secos)
Esta es la opción más extendida y económica para la creación de cajillos decorativos en interiores que no tienen exposición a la humedad, como salas, comedores o recámaras. Su núcleo de yeso lo hace ligero y muy fácil de trabajar para los instaladores especializados ("tablaroqueros").
Cajillo de Concreto (Colado en sitio)
Este método representa la solución más robusta y tradicional. Implica la construcción de una cimbra (encofrado) de madera, el armado de una estructura interna con acero de refuerzo y el posterior colado de concreto directamente en el sitio. Su durabilidad es máxima, ofreciendo una resistencia superior al fuego, al impacto y, por supuesto, a la humedad.
Cajillo de PVC (Acabado final)
Los sistemas de plafones y cajillos de PVC consisten en paneles o lamas de policloruro de vinilo que se ensamblan sobre una estructura ligera. Su principal ventaja es que son 100% impermeables, resistentes al moho, muy ligeros y fáciles de limpiar, lo que los hace populares en entornos sanitarios como hospitales, laboratorios o cocinas industriales. Además, el material ya viene con un acabado final, generalmente blanco, eliminando la necesidad de pintar. Sus desventajas radican en una estética que puede percibirse como menos residencial o "plástica", una menor resistencia al impacto en comparación con el Durock y una flexibilidad de diseño más limitada.
Tabla Comparativa de Materiales para Cajillos (Costo vs. Resistencia a Humedad vs. Peso)
Para facilitar la decisión, la siguiente tabla resume las características clave de cada material en el contexto mexicano.
| Material | Costo Estimado (ml) | Resistencia a Humedad | Peso | Aplicación Ideal |
| Durock | Alto | Excelente | Medio-Alto | Exteriores, baños, regaderas, fachadas |
| Tablaroca | Bajo | Nula | Bajo | Salas, recámaras (zonas 100% secas) |
| Concreto | Muy Alto | Excelente | Muy Alto | Elementos estructurales, uso industrial |
| PVC | Medio-Alto | Excelente | Muy Bajo | Acabado final sanitario, zonas de alta asepsia |
Proceso Constructivo Paso a Paso
La correcta instalación de un cajillo de Durock es clave para garantizar su longevidad y desempeño. A continuación, se detalla el proceso paso a paso, desde la planificación hasta el acabado.
Paso 1: Trazo y Nivelación de la Estructura
El primer paso, y uno de los más importantes, es la precisión. Utilizando un nivel láser o un nivel de manguera, se marcan las líneas guía en el plafón y los muros perimetrales. Posteriormente, con un tiralíneas (gis), se trazan las ubicaciones exactas donde se fijará el bastidor metálico. Este paso asegura que el cajillo quede perfectamente a plomo y nivel, lo cual es fundamental para un acabado profesional.
Paso 2: Armado del Bastidor Metálico (Postes y Canales)
El esqueleto del cajillo es un bastidor metálico de acero galvanizado. Primero, se fija el canal de amarre a los muros y al plafón siguiendo las líneas del trazo, utilizando taquetes y pijas adecuadas para el tipo de sustrato (concreto, tabique, etc.). Para cajillos en exterior o que requieran mayor rigidez, se recomienda utilizar perfiles calibre 20; para interiores, el calibre 22 puede ser suficiente.
Paso 3: Habilitado y Corte del Panel de Cemento (Durock)
A diferencia del panel de yeso, el panel de cemento es más duro. El método de corte más común es el de "rayar y cortar". Con una navaja de uso rudo con punta de carburo o una herramienta específica para rayar panel de cemento, se marca una línea profunda sobre la superficie del panel, guiándose con una regla metálica. Luego, se coloca el panel sobre un borde firme y se aplica presión para que se quiebre limpiamente por la línea marcada. Finalmente, se corta la malla de fibra de vidrio del lado opuesto con la misma navaja. Durante este proceso, es indispensable el uso de gafas de seguridad y guantes.
Paso 4: Fijación de los Paneles al Bastidor (Tornillos para cemento)
Este es un paso crítico donde no se deben tomar atajos. Se deben utilizar exclusivamente tornillos para panel de cemento, como los de la marca Tornirock o equivalentes. Estos tornillos tienen un recubrimiento cerámico especial que resiste la corrosión causada por la alcalinidad del cemento, a diferencia de los tornillos para Tablaroca (fosfatados en negro) que se oxidarían y fallarían con el tiempo.
Paso 5: Tratamiento de Juntas (Cinta de Fibra de Vidrio y Basecoat)
El tratamiento de juntas es el corazón de la resistencia a la humedad del sistema. El proceso consta de tres capas:
Se aplica una primera capa delgada de mortero modificado Basecoat directamente en la unión entre dos paneles, rellenando el espacio.
Inmediatamente después, sobre el Basecoat húmedo, se embebe la cinta de fibra de vidrio de 4 pulgadas de ancho, presionando firmemente con una espátula para eliminar burbujas de aire. Esta cinta es resistente a los álcalis del cemento, a diferencia de la cinta de papel usada en Tablaroca.
Finalmente, se aplica una segunda capa de Basecoat sobre la cinta, extendiéndola unos centímetros más allá de los bordes de la primera capa para desvanecer la junta.
Paso 6: Acabado Final (Basecoat, Pintura o Estuco)
Para lograr una superficie lisa y monolítica, lista para pintar, se debe aplicar una capa delgada (de 2 a 3 mm) de Basecoat sobre toda la superficie del cajillo, no solo en las juntas.
Listado de Materiales
Tener a la mano todos los materiales y herramientas correctos desde el inicio optimiza el tiempo y garantiza un resultado de calidad.
| Material/Herramienta | Función Principal | Unidad Común |
| Panel Durock (o PermaBase) | Superficie resistente a la humedad | Hoja (1.22x2.44m) |
| Poste y Canal de Acero Galv. (Cal. 20/22) | Estructura del bastidor metálico | Pieza (3.05m) |
| Tornillos para panel de cemento (1 1/4") | Fijar el panel al bastidor metálico | Caja / Ciento |
| Tornillos Tek plano (7/16" o 1/2") | Unir perfiles metálicos entre sí | Caja / Ciento |
| Cinta de fibra de vidrio (4") | Refuerzo en juntas para evitar fisuras | Rollo |
| Basecoat (mortero modificado) | Tratamiento de juntas y acabado base | Saco (20 o 22.7 kg) |
| Nivel láser o de manguera | Trazar y asegurar la horizontalidad | Pieza |
| Atornillador de impacto | Fijación rápida de tornillería | Pieza |
| Navaja de carburo / Sierra circular con disco de diamante | Corte preciso del panel de cemento | Pieza |
| Espátulas (6" y 10") | Aplicación del Basecoat en juntas | Pieza |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
Para presupuestar con mayor precisión, es útil conocer el consumo aproximado de materiales por cada metro lineal de cajillo. La siguiente tabla está calculada para un cajillo de ejemplo con un desarrollo de 40 cm (ej. 20 cm de alto por 20 cm de ancho).
| Concepto | Unidad | Consumo o Rendimiento Promedio (para 1 ml de cajillo de 40cm de desarrollo) |
| Panel de Cemento Durock 1/2" | m2 | 0.45 m2 (incluye 10% desperdicio) |
| Perfil Metálico (Poste/Canal) | ml | 1.50 ml |
| Tornillo para panel de cemento | Pza | 10 pzas |
| Tornillo Tek para metal | Pza | 8 pzas |
| Cinta de Fibra de Vidrio | ml | 1.10 ml (incluye traslapes) |
| Basecoat | kg | ≈ 1.5 kg (para juntas y recubrimiento) [18, 19] |
| Mano de Obra (Cuadrilla) | Jornal | 0.110 Jornales [20, 21] |
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
El Análisis de Precio Unitario (APU) es la herramienta fundamental para entender el costo real de un trabajo de construcción. A continuación, se presenta un ejemplo detallado para 1 metro lineal de cajillo de Durock, con una estimación de costos proyectada para 2025.
Advertencia: Los siguientes costos son una estimación para 2025 y tienen un fin exclusivamente orientativo. Están sujetos a variaciones significativas por inflación, tipo de cambio, ubicación geográfica dentro de México y el proveedor de materiales. Se recomienda siempre solicitar cotizaciones formales.
Concepto: Suministro e instalación de cajillo de panel de cemento (Durock), de 40 cm de desarrollo, incluye bastidor metálico, tratamiento de juntas y acabado basecoat. Unidad: ml
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | ||||
Panel de Cemento Durock 1/2" [22, 23] | m2 | 0.45 | $310.00 | $139.50 |
Poste Metálico Galv. Cal. 20 (6.35cm) [24, 25] | ml | 0.75 | $48.00 | $36.00 |
Canal de Amarre Galv. Cal. 20 (6.35cm) [24, 25] | ml | 0.75 | $48.00 | $36.00 |
Tornillo para panel de cemento 1 1/4" [26, 27] | Pza | 10.00 | $1.10 | $11.00 |
| Tornillo Tek plano 1/2" | Pza | 8.00 | $0.50 | $4.00 |
Cinta de Fibra de Vidrio 4" [28] | Rollo | 0.024 | $135.00 | $3.24 |
Basecoat Saco 22.7 kg [29, 30] | Saco | 0.066 | $620.00 | $40.92 |
| SUMA MATERIALES | $270.66 | |||
| MANO DE OBRA | ||||
Cuadrilla (1 Oficial Tablaroquero + 0.5 Ayudante) [31, 32] | Jornal | 0.110 | $1,250.00 | $137.50 |
| SUMA MANO DE OBRA | $137.50 | |||
| HERRAMIENTA Y EQUIPO | ||||
Herramienta Menor (3% de Mano de Obra) [33, 34] | % | 0.03 | $137.50 | $4.13 |
| Andamios y Equipo de Seguridad | Renta/Día | 0.01 | $300.00 | $3.00 |
| SUMA HERRAMIENTA Y EQUIPO | $7.13 | |||
| COSTO DIRECTO (CD) | $415.29 | |||
| Indirectos, Utilidad y Financiamiento (25% sobre CD) | % | $103.82 | ||
| PRECIO UNITARIO (P.U.) ESTIMADO 2025 | $519.11 |
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Ejecutar un proyecto de construcción, por pequeño que sea, implica responsabilidades. Conocer la normativa aplicable y priorizar la seguridad no es opcional, es una obligación para proteger la inversión y, más importante, la integridad de las personas.
Normas Mexicanas (NMX) y Estándares (ASTM)
Aunque en México las Normas Oficiales Mexicanas (NOM) son obligatorias y las Normas Mexicanas (NMX) son voluntarias, la industria de la construcción se rige por estándares internacionales de calidad, principalmente los de la ASTM (American Society for Testing and Materials). Al adquirir materiales, es fundamental verificar que cumplan con estas normas:
ASTM C1325: Es la especificación estándar para paneles de cemento reforzados con malla de fibra (como Durock y PermaBase). Garantiza que el panel cumple con requisitos mínimos de resistencia a la flexión, densidad y estabilidad dimensional, asegurando un producto de calidad controlada.
ASTM C645: Esta norma aplica a los perfiles de acero no estructurales (poste y canal). Asegura que el acero tenga el calibre (espesor) y el recubrimiento galvanizado adecuados para resistir la corrosión y proporcionar el soporte necesario para el sistema.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
Para la construcción de un cajillo como un elemento de acabado o detalle interior, generalmente no se requiere un permiso de construcción por sí solo. Sin embargo, si el cajillo forma parte de una remodelación mayor, como la renovación completa de un baño, la construcción de una ampliación o una modificación de fachada, entonces estará amparado por el permiso de construcción general que se debe tramitar para dicho proyecto. Siempre es recomendable consultar con la dirección de obras públicas de tu municipio.
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
La seguridad es primordial. El personal que instale un cajillo de Durock debe contar con el Equipo de Protección Personal (EPP) adecuado:
Casco y gafas de seguridad: Para protección contra impactos.
Mascarilla para polvo N95: Es de uso crítico. El corte del panel de cemento genera polvo de sílice cristalina, cuya inhalación es peligrosa para el sistema respiratorio.
Guantes anticorte: Para manipular los perfiles metálicos y los paneles cortados.
Arnés de seguridad: Al trabajar en plafones a una altura superior a 1.80 metros, el uso de un sistema de protección contra caídas es obligatorio según la NOM-009-STPS-2011.
Este sistema incluye arnés de cuerpo completo, línea de vida y punto de anclaje seguro.
Costos Promedio para diferentes regiones de México (Norte, occidente, centro, sur).
El costo de construcción en México no es homogéneo; varía según la logística de materiales y, sobre todo, el costo de la mano de obra en cada región. La siguiente tabla ofrece una estimación de costos por metro lineal de cajillo de Durock instalado para 2025, basada en las diferencias regionales.
| Región | Costo Promedio por ml (MXN) - Proyección 2025 | Notas Relevantes (Desarrollo de 40 cm) |
| Norte (ej. Monterrey) | $540 - $620 | Costos de mano de obra y logística suelen ser más elevados en zonas industriales.[40] |
| Occidente (ej. Guadalajara) | $490 - $570 | Mercado competitivo con buena disponibilidad de materiales y mano de obra calificada.[32] |
| Centro (ej. CDMX, Puebla) | $510 - $590 | Alta demanda y costos de mano de obra influyen en el precio final.[40] |
| Sur (ej. Mérida, Cancún) | $450 - $530 | La mano de obra puede ser más económica, pero la logística de ciertos materiales puede impactar.[32] |
Usos Comunes en la Construcción
La resistencia y versatilidad del cajillo de Durock lo hacen ideal para una variedad de aplicaciones donde otros materiales simplemente no son una opción viable.
Cajillos para Iluminación Indirecta en Exteriores y Terrazas
Una de las aplicaciones más populares es la creación de cajillos perimetrales en terrazas, balcones o bajo marquesinas para alojar tiras de luz LED. El Durock soporta la exposición directa a la lluvia, el sol y los cambios de temperatura sin deformarse ni deteriorarse, permitiendo diseños de iluminación ambiental duraderos en el exterior.
Remates de Plafón en Baños y Zonas Húmedas (Regaderas, Vapor)
Es la solución definitiva para el plafón para baño, especialmente en el área de la regadera. Un cajillo de Durock puede usarse para bajar el nivel del techo, ocultar extractores o simplemente como un detalle estético, con la total tranquilidad de que el vapor y las salpicaduras de agua no afectarán su integridad estructural.
Ocultar Instalaciones (Tuberías, Ductos) en Fachadas
En fachadas y áreas exteriores, es común tener que ocultar tuberías de gas, bajantes pluviales, o ductos de aire acondicionado. Un cajillo o faldón de Durock permite crear un recubrimiento estético y duradero que protege estas instalaciones de la intemperie y se integra visualmente con el resto de la fachada.
Cajillos para Cortineros en Albercas o Zonas de Vapor
Una aplicación de alta exigencia es la creación de cajillos para ocultar sistemas de cortineros en áreas de albercas techadas o spas. En estos ambientes, la humedad es constante y el aire puede contener cloro u otros químicos. El Durock, al ser un material cementicio e inerte, resiste estas condiciones agresivas donde incluso el panel de yeso resistente a la humedad (panel verde) fallaría.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Una instalación deficiente puede anular las ventajas del material. A continuación, se describen los errores más comunes y cómo prevenirlos para asegurar un proyecto exitoso.
Usar tornillos de Tablaroca: Es el error más grave. Los tornillos negros para panel de yeso tienen un recubrimiento de fosfato que se oxida rápidamente en contacto con el cemento y la humedad, perdiendo su capacidad de sujeción y manchando el acabado. Solución: Utilizar siempre tornillos específicos para panel de cemento, con recubrimiento cerámico anticorrosivo.
Usar Redimix en lugar de Basecoat: Un error crítico que garantiza la falla de las juntas. El Redimix es un compuesto a base de yeso que se reblandece con el agua. Al usarlo en un cajillo de Durock en una zona húmeda, la junta se agrietará y se "botará". Solución: Usar exclusivamente Basecoat, un mortero a base de cemento diseñado para ser químicamente compatible y resistente al agua.
No usar cinta de fibra de vidrio: La cinta de papel estándar utilizada para Tablaroca se descompone en el ambiente alcalino y húmedo del Basecoat. Solución: Emplear siempre cinta de malla de fibra de vidrio, que está diseñada para resistir estas condiciones y proporcionar un refuerzo duradero.
Bastidor débil o con espaciamiento incorrecto: Un bastidor con perfiles de calibre muy delgado (ej. 26) o con postes demasiado separados (más de 40.6 cm) puede flexionarse, causando fisuras en el acabado. Solución: Utilizar perfiles de calibre 20 o 22 y respetar el espaciamiento máximo de 40.6 cm entre postes.
No sellar juntas contra el muro: El punto de unión entre el cajillo de Durock y un muro de concreto o tabique es una vía potencial para la filtración de humedad. Solución: Aplicar un cordón de sellador de poliuretano o un sellador acrílico siliconizado de alta calidad en todo el perímetro de contacto antes de pintar.
Checklist de Control de Calidad
Antes de dar por terminado el trabajo, realice una inspección final utilizando esta lista de verificación.
[ ] Estructura: ¿El bastidor metálico se siente firme, sin movimientos ni flexiones? ¿Está perfectamente a plomo y nivel?
[ ] Perfiles: ¿Se utilizó el calibre de acero galvanizado adecuado para la aplicación (calibre 20 recomendado para exteriores)?
[ ] Tornillería: ¿Se usaron tornillos específicos para panel de cemento (con recubrimiento cerámico) y no los tornillos negros para Tablaroca?
[ ] Espaciamiento: ¿La separación entre tornillos no excede los 15 cm en el plafón?
[ ] Juntas: ¿Se utilizó cinta de malla de fibra de vidrio en todas las uniones entre paneles?
[ ] Compuesto: ¿Se aplicó Basecoat para el tratamiento de juntas y no Redimix o algún otro compuesto de yeso?
[ ] Acabado: ¿Toda la superficie del cajillo recibió una capa base de Basecoat para un acabado uniforme antes de la pintura?
[ ] Sellado Perimetral: ¿Las uniones del cajillo con los muros de mampostería están selladas con un sellador elastomérico?
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Una vez finalizado el trabajo, es clave saber cómo cuidarlo para maximizar su durabilidad. Aquí te explicamos qué esperar y cómo mantenerlo en óptimas condiciones.
Plan de Mantenimiento Preventivo
El mantenimiento de un cajillo de Durock es mínimo, pero algunas acciones preventivas pueden extender aún más su vida útil y mantener su apariencia impecable.
Revisión Anual: Realizar una inspección visual de las juntas y del sellado perimetral con los muros. Buscar cualquier signo de fisura o desprendimiento del sellador y reaplicar si es necesario.
Limpieza Periódica: En exteriores, la superficie puede acumular polvo o suciedad. Se puede limpiar suavemente con agua a baja presión y un cepillo suave.
Retoque de Pintura (Cada 5-7 años): Especialmente en exteriores, una nueva capa de pintura de buena calidad no solo renueva la apariencia, sino que también refuerza la barrera de protección contra los elementos.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Cuando se instala siguiendo las especificaciones del fabricante, un cajillo de Durock tiene una vida útil esperada de más de 50 años. Su composición a base de cemento lo hace inmune a los problemas que afectan a otros materiales en presencia de humedad, como la putrefacción, la delaminación, el hinchamiento y el crecimiento de moho.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
El análisis de sostenibilidad del panel de cemento es dual. Por un lado, su extraordinaria durabilidad es un pilar de la construcción sostenible: un producto que no necesita ser reemplazado en décadas genera menos residuos y consume menos recursos a largo plazo. Sin embargo, es importante reconocer que la producción de cemento Portland, su componente principal, es un proceso de alto consumo energético y una fuente significativa de emisiones de CO2. La elección de Durock, por tanto, representa un equilibrio entre un alto impacto inicial de fabricación y una vida útil muy prolongada con bajo mantenimiento.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
A continuación, se responden algunas de las preguntas más comunes sobre la construcción de cajillos de Durock en México.
¿Cuánto cuesta el metro de cajillo de Durock en 2025?
Como una estimación proyectada para 2025, el costo de cajillo de panel de cemento por ml ya instalado en México se ubica en un rango de $450 a $620 MXN. Este precio varía considerablemente dependiendo de la región del país, la complejidad del diseño y el volumen total del trabajo.
¿Cuál es la diferencia entre un cajillo de Durock y uno de Tablaroca?
La diferencia fundamental está en su composición y uso. El Durock es un panel de cemento diseñado para resistir agua y humedad, ideal para exteriores y baños. La Tablaroca es un panel de yeso, más ligero y económico, pero exclusivamente para áreas interiores secas. Además, el Durock requiere un tratamiento de juntas con Basecoat (mortero cementicio) y cinta de fibra de vidrio, mientras que la Tablaroca utiliza Redimix (compuesto de yeso) y cinta de papel.
¿Se puede usar Durock en un plafón de regadera?
Sí, de hecho, es la aplicación más recomendada y segura. El panel de cemento Durock está diseñado para soportar la exposición directa y constante al agua y al vapor que se genera en una regadera, sin sufrir ningún tipo de daño o degradación, lo que lo convierte en la mejor opción para un plafón para baño.
¿Qué es el "Basecoat"? ¿Puedo usar Redimix?
El Basecoat es un mortero modificado con polímeros a base de cemento Portland, diseñado específicamente para el tratamiento de juntas y el recubrimiento de paneles de cemento. No, bajo ninguna circunstancia se debe usar Redimix sobre Durock. El Redimix es un compuesto de yeso que se degrada con la humedad, lo que provocaría el fallo total de las juntas en una zona húmeda.
¿Qué tornillos se usan para el panel de cemento?
Se deben usar tornillos especializados para panel de cemento. Estos tornillos tienen un recubrimiento cerámico o galvanizado de alta resistencia a la corrosión, una cabeza avellanada para no dañar el panel y una punta de broca afilada para perforar tanto el panel como el bastidor metálico sin necesidad de una guía previa.
¿Qué es mejor, Durock o PermaBase?
Tanto USG Durock como PermaBase (de la marca Panel Rey) son productos de excelente calidad y líderes en el mercado mexicano de paneles de cemento. Su desempeño y proceso de instalación son prácticamente idénticos. La decisión entre uno y otro suele basarse en la disponibilidad local y el precio, ya que en algunas regiones PermaBase puede encontrarse a un costo ligeramente inferior.
Videos Relacionados y Útiles
Para complementar esta guía, se han seleccionado videos que muestran visualmente los procesos clave de instalación.
Cómo instalar un PLAFÓN de DUROCK (Panel de Cemento)
El canal "El Arqui Diego" muestra el proceso de armado del bastidor e instalación del panel de cemento en un plafón para baño.
Cómo hacer un CAJILLO de TABLAROCA (Paso a Paso)
El canal "CONSTRUCCIÓN con ANGEL" detalla el armado del bastidor metálico para un cajillo (el proceso es idéntico para Durock).
Tratamiento de JUNTAS en DUROCK (con Basecoat)
Un video de "Maestro GO" que se enfoca en el paso crítico: la aplicación del Basecoat y la cinta de fibra de vidrio en uniones de panel de cemento.
Conclusión
En resumen, el cajillo de Durock representa la solución técnica y profesional definitiva para la construcción de plafones y detalles arquitectónicos en cualquier zona expuesta a la humedad o a la intemperie, a diferencia de un plafón marca USG de Tablaroca, que se limita a interiores secos. Si bien el precio unitario de un cajillo de panel de cemento es más elevado, este costo se justifica plenamente por la durabilidad superior del material y el robusto tratamiento de juntas con Basecoat, que garantiza una vida útil de décadas. Considerar el costo inicial más alto como una inversión en tranquilidad y en la prevención de reparaciones costosas es la decisión más inteligente para cualquier proyecto de construcción o remodelación en México.
Glosario de Términos
Para facilitar la comprensión, aquí se definen algunos términos técnicos utilizados a lo largo de la guía.
Cajillo: Elemento constructivo en forma de cajón, generalmente en plafones, con fines decorativos, para alojar iluminación indirecta o para ocultar instalaciones.
Panel de Cemento (Durock): Placa prefabricada con un núcleo de cemento Portland y agregados ligeros, reforzada en ambas caras con una malla de fibra de vidrio. Es altamente resistente al agua y al moho.
Panel de Yeso (Tablaroca): Placa con un núcleo de yeso recubierto por ambos lados con cartoncillo, utilizada para la construcción de muros y plafones en interiores secos.
Bastidor Metálico: Estructura de soporte hecha con perfiles de acero galvanizado (conocidos como poste y canal) sobre la cual se fijan mecánicamente los paneles.
Basecoat: Mortero modificado con polímeros y a base de cemento, diseñado específicamente para el tratamiento de juntas y el recubrimiento de superficies de panel de cemento.
Tratamiento de Juntas: Proceso de sellar y reforzar las uniones entre paneles utilizando cinta de refuerzo y un compuesto específico (Basecoat en el caso de Durock) para crear una superficie monolítica y prevenir fisuras.
Construcción en Seco: Sistema constructivo que no utiliza procesos húmedos (como morteros de albañilería) para el montaje de elementos divisorios o plafones, basándose en la fijación mecánica de paneles a un bastidor.