Curso de Análisis de Precios Unitarios, ¿qué son los Concepto de Obra? | Curso Precios Unitarios #2

Aunque algunas definiciones ya las conocemos, vale la pena recordarlas. En los análisis de precios unitarios.

¿Qué es la obra? Obra son los trabajos contratados que tengan por objeto construir, instalar, ampliar, adecuar, modelar, restaurar, conservar, mantener, modificar o demoler; de acuerdo a lo fijado a un proyecto, así es como definimos lo que es una obra.

¿Qué es el concepto de trabajo? Concepto de trabajo, punto de partida, es el conjunto de operaciones e insumos que, de acuerdo con las especificaciones respectivas, integran cada una de las partes de una obra en que ésta se divide convencionalmente para fines de medición y pago.  Constituyen en sí una descripción resumida de los trabajos que se van a realizar, donde se especifican brevemente, pero con claridad para definir y delimitar plenamente los alcances del concepto de trabajo.

Y aquí hago un pequeño alto, porque vale la pena esto y esto es importantísimo; todos los problemas que se nos suscitan en las obras, empiezan con el concepto de obra; su alcance, si no lo tenemos bien claro, si no conocemos perfectamente cuál es el alcance el concepto de trabajo o si es un concepto muy general que se va a prestar a la interpretación, como lo decimos comúnmente allá obra; ya valió, porque dependido de qué lado del escritorio te encuentres, le vas a dar una interpretación y normalmente la interpretación del concepto de trabajo se la vamos a dar en base a nuestros intereses, si soy el supervisor, seguramente te voy a decir; el todo incluido, pero si tú eres el contratista, seguramente vas a decir; no, aquí hay extraordinarios.

Entonces la idea, aquí señores muy importante; hay que tener bien claro que es el concepto de trabajo, como bien lo dice en esta pequeña definición; es un conjunto de operaciones, insumos, de acuerdo a sus especificaciones respectivas, es; qué vamos a hacer, con qué lo voy a hacer, con quién lo voy a hacer y el cómo lo voy  hacer, dice; constituye en sí una descripción resumida de los trabajos que voy a hacer, la actividad misma, sumirse fabricación de una puerta, colado de una losa, fabricación de un muro x, es la actividad qué voy a hacer, con qué lo voy a hacer; materiales e insumos de obras, equipos de construcción, lo que vaya a necesitar para hacer esa actividad, él con quién lo voy a hacer; mano de obra y no puede ser cualquier mano de obra, tiene que ser una mano de obra calificada, si es posible certificada, que cuente con la calidad, con quién lo voy a hacer.

Y el cómo lo voy a hacer el sistema constructivo y ese punto es bien importante; hay que, no solamente se trata de conocer el sistema constructivo, sino hay que dominar el procedimiento constructivo, porque en el procedimiento constructivo siempre van a existir otras actividades que por sí mismo la descripción de la actividad no la dice; el cómo lo voy a hacer, hay que conocer el sistema constructivo y todo esto, como bien lo dice en el texto color azul; debe ser claro, preciso y bien delimitado.

 Un concepto de trabajo no se puede prestar a la interpretación; es aquí donde empiezan los problemas en la obra.