Instalacion electrica, incluye: materiales, mano de obra y herramienta.

Ponle Precio a la Corriente: Domina el Análisis de Costos Eléctricos con Excel

Cada contacto, apagador y foco en una construcción tiene una historia financiera detrás. No es solo un objeto en la pared, es el resultado de un cálculo preciso que separa las ganancias de las pérdidas. Esta guía no es para aprender a instalar cables, sino para dominar el aspecto financiero: cómo desglosar, analizar y presentar el costo de cualquier trabajo eléctrico. El Análisis de Precios Unitarios (APU) es el ADN de todo presupuesto de construcción profesional en México. Es el proceso técnico que nos permite determinar el costo exacto de cada tarea, considerando hasta el último tornillo y el último minuto de trabajo. A través de esta guía completa, aprenderá a utilizar la poderosa y accesible herramienta de Microsoft Excel para llevar a cabo un

análisis de precios unitarios de instalaciones eléctricas en excel, transformando una simple estimación en un presupuesto defendible, preciso y rentable.

Los Componentes Clave de un Precio Unitario

Antes de construir una plantilla en Excel, es fundamental comprender la anatomía de un precio unitario. En México, la estructura de costos en la construcción está bien definida y se rige por una fórmula fundamental que desglosa cada elemento que contribuye al precio final que se presenta a un cliente. La fórmula general es: PU=CD+CI+CF+U+CA, donde cada componente representa una capa de costo que debe ser meticulosamente calculada.

Desglose del Costo Directo: Materiales, Mano de Obra y Equipo

El Costo Directo (CD) es el corazón del APU. Representa todas las erogaciones directamente relacionadas con la ejecución física de una unidad de trabajo específica, como instalar una "salida" eléctrica. Si un gasto no se realiza, el trabajo no se completa. Se compone de tres elementos principales:

• Materiales: Incluye todos los insumos que se incorporan permanentemente a la obra. Para una instalación eléctrica, esto abarca desde los componentes obvios como el cable de cobre, el poliducto y los contactos, hasta los consumibles que a menudo se olvidan: cinta de aislar, conectores, pijas, taquetes, etc. Un análisis profesional debe considerar el costo del material "puesto en obra", lo que implica sumar los fletes. Además, es crucial incluir un porcentaje de merma o desperdicio (generalmente entre 3% y 10%), ya que es imposible utilizar el 100% del material comprado debido a cortes y ajustes.

• Mano de Obra (MO): Es el costo de la cuadrilla de trabajadores especializados necesarios para ejecutar la tarea. Es fundamental entender que este costo no es simplemente el salario diario que se le paga al trabajador. El costo real para el contratista es el Salario Real, un concepto que integra todas las prestaciones y obligaciones legales, y que se detallará en la siguiente sección.

• Equipo y Herramienta (MyE): Este rubro se divide en dos. Primero, el equipo mayor (como una ranuradora eléctrica o un generador), cuyo costo se calcula por hora de uso. Segundo, la "herramienta menor", que representa el desgaste de las herramientas manuales (pinzas, desarmadores, multímetros). Este costo es difícil de asignar a una sola tarea, por lo que se calcula como un porcentaje fijo sobre el costo de la mano de obra, típicamente entre un 3% y un 5%.

El Factor de Salario Real (FASAR): El Verdadero Costo de un Trabajador

Calcular el costo de la mano de obra es uno de los aspectos más críticos y donde más errores se cometen. El salario nominal que se le paga a un oficial electricista es solo la punta del iceberg. El Factor de Salario Real (FASAR o FSR) es el multiplicador que convierte ese salario nominal en el costo total y real para la empresa. Ignorar el FASAR es una de las vías más rápidas para perder dinero en un proyecto.

El FASAR integra todas las obligaciones obrero-patronales estipuladas por la Ley Federal del Trabajo, la Ley del IMSS y la Ley del INFONAVIT en México. La fórmula general, según el Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas (RLOPSRM), es

Fsr=Ps×(Tp/Tl)+(Tp/Tl). Sus componentes son:

• Tp (Total de días pagados al año): Son los días que la empresa paga, aunque el trabajador no los labore. Se calcula sumando los 365 días del año, más los días de aguinaldo (mínimo 15) y la prima vacacional (25% sobre los días de vacaciones correspondientes).

• Tl (Total de días laborados al año): Son los días que el trabajador efectivamente está en la obra. Se obtiene restando al total de días del año los días no laborables: domingos, días festivos oficiales, días por costumbre (ej. Día de la Santa Cruz), días por enfermedad o mal tiempo, y los días de vacaciones.

• Ps (Prestaciones sociales): Es la suma, expresada como un factor decimal, de todas las cargas sociales que paga el patrón. Esto incluye las cuotas al IMSS (riesgos de trabajo, enfermedades, invalidez, retiro, cesantía, guarderías), la aportación al INFONAVIT (5% sobre el salario base de cotización), y el Impuesto Sobre Nómina (ISN), que varía en cada estado de la República.

El resultado del FASAR suele ser un factor que oscila entre 1.6 y 1.8, lo que significa que el costo real de un trabajador es entre un 60% y un 80% más alto que su salario nominal.

Cálculo de Costos Indirectos, Financiamiento, Utilidad e Impuestos

Una vez calculado el Costo Directo, debemos añadir los "sobrecostos", que son los gastos necesarios para que la empresa funcione pero que no están ligados a una tarea específica. El método de cálculo es en cascada: cada nuevo porcentaje se aplica sobre el subtotal acumulado.

• Costos Indirectos (CI): Se dividen en dos categorías y se aplican como un porcentaje sobre el Costo Directo. Un rango común en México es del 15% al 25% en total.

  • Indirectos de Oficina Central: Gastos fijos de la empresa como renta de la oficina, salarios del personal administrativo (contador, gerente), papelería, servicios (luz, internet), marketing, etc..

  • Indirectos de Campo: Gastos generados por la obra misma, como el sueldo del supervisor o residente, la renta de una bodega temporal, permisos, fianzas, y el equipo de protección personal (EPP) para los trabajadores.

• Financiamiento (CF): Es el costo del dinero. Si la empresa usa su propio capital para comprar materiales y pagar nóminas mientras espera el pago del cliente (estimaciones), hay un costo de oportunidad. Si pide un préstamo, hay un interés que pagar. Este costo se aplica como un porcentaje sobre la suma de (CD + CI).

• Utilidad (U): Es la ganancia o el margen de beneficio que el contratista espera obtener. Es una decisión estratégica de negocio y suele variar entre un 8% y un 15%, dependiendo del riesgo, la competencia y el tipo de proyecto. Se calcula como un porcentaje sobre la suma de (CD + CI + CF).

• Impuestos y Cargos Adicionales: Al precio final se le debe agregar el Impuesto al Valor Agregado (IVA), que en México es del 16%. En obra pública, pueden existir cargos adicionales como el "5 al millar" para la supervisión de la Secretaría de la Función Pública.

Software Especializado (OPUS, Neodata) vs. la Flexibilidad de Excel

En la industria de la construcción en México, existen herramientas de software altamente especializadas para la ingeniería de costos, siendo OPUS y Neodata los líderes indiscutibles. Estos programas ofrecen ventajas significativas:

• Ventajas del Software Especializado: Cuentan con bases de datos de costos pre-cargadas y actualizadas (como ConstruBase), que contienen miles de precios unitarios de referencia. Automatizan cálculos complejos como el FASAR y el costo horario de maquinaria. Generan reportes estandarizados aceptados en licitaciones públicas y privadas, y se integran con software de planeación y modelado BIM.

• Ventajas de Excel: A pesar de la potencia del software dedicado, Excel sigue siendo una herramienta invaluable. Su principal ventaja es la flexibilidad total y el costo cero de adquisición. Permite crear plantillas 100% personalizadas y, lo más importante, obliga al usuario a construir la lógica del APU desde cero. Este proceso garantiza una comprensión profunda de cómo cada variable afecta el costo final.

Para profesionales que inician, pequeñas empresas o para fines de aprendizaje, dominar el APU en Excel es la base fundamental. El conocimiento adquirido es directamente transferible a cualquier software especializado en el futuro.

Creando tu Plantilla de APU en Excel Paso a Paso

Construir tu propia herramienta de presupuestos en Excel es un proceso metódico que te dará control total sobre tus costos. A continuación, se detalla el proceso en cinco pasos.

Paso 1: Estructura de la Hoja de Cálculo (Encabezado y Secciones del APU)

La primera hoja de tu libro de Excel será la "Tarjeta de Precio Unitario".

• Encabezado: Crea celdas en la parte superior para los datos generales del concepto: Clave, Concepto de Trabajo, Unidad, y Fecha.

• Cuerpo del Análisis: Divide el cuerpo en tres secciones claras: Materiales, Mano de Obra, y Herramienta y Equipo. Cada sección debe tener las siguientes columnas: Clave, Descripción, Unidad, Cantidad, Costo Unitario, Importe.

• Pie de la Tarjeta: En la parte inferior, crea un resumen para los cálculos finales. Necesitarás celdas para: Suma de Costo Directo, % Indirectos, Importe Indirectos, % Financiamiento, Importe Financiamiento, % Utilidad, Importe Utilidad, y finalmente, PRECIO UNITARIO.

Paso 2: Creación de tu Base de Datos de Insumos (Materiales, Salarios, Equipo)

La clave para un sistema eficiente es centralizar los datos. Crea tres hojas de cálculo adicionales en el mismo archivo:

• Hoja ``: Con columnas Clave_Mat, Descripción, Unidad, Costo. Aquí listarás todos tus materiales.

• Hoja ``: Con columnas Clave_MO, Categoría, Unidad (siempre JOR), Salario_Nominal. Aquí registrarás los salarios de tu personal.

• Hoja ``: Con columnas Clave_Eq, Descripción, Unidad, Costo_Horario.

Mantener estas bases de datos actualizadas es crucial para la precisión de tus presupuestos.

Paso 3: Formulación de los Costos Directos con Fórmulas de Excel

Ahora, conecta tu Tarjeta de APU con tus bases de datos usando fórmulas.

• En la columna Descripción de la tarjeta, utiliza la función BUSCARV (o VLOOKUP) para que, al introducir una Clave (ej. "CAB-12"), Excel busque automáticamente esa clave en la hoja `` y traiga la descripción correspondiente. Haz lo mismo para Unidad y Costo Unitario.

• La fórmula sería algo así: =BUSCARV(A10; BD_Materiales!A:D; 2; FALSO), donde A10 es la celda de la clave en tu tarjeta.

• En la columna Importe, la fórmula es simple: =[Cantidad] * [Costo Unitario].

• Al final de cada sección (Materiales, Mano de Obra, Equipo), usa la función SUMA para totalizar los importes.

• Finalmente, en el pie de la tarjeta, la celda Suma de Costo Directo será la suma de los subtotales de las tres secciones.

Paso 4: Integración de los Costos Indirectos y el Cargo por Utilidad

En el pie de la tarjeta, donde creaste las celdas para los porcentajes, podrás introducir tus sobrecostos (ej. 15% para Indirectos, 10% para Utilidad). Las fórmulas para los importes seguirán la lógica de cascada:

1. Importe_Indirectos = Suma_Costo_Directo * %_Indirectos.

2. Subtotal 1 = Suma_Costo_Directo + Importe_Indirectos.

3. Importe_Utilidad = Subtotal 1 * %_Utilidad.

4. PRECIO UNITARIO = Subtotal 1 + Importe_Utilidad.

Paso 5: Creación de una Hoja de "Catálogo de Conceptos" para el Presupuesto Final

Esta será la hoja que presentarás al cliente. Crea una nueva hoja llamada [Presupuesto].

• Columnas: Clave, Concepto, Unidad, Cantidad, Precio Unitario, Importe.

• En la columna Precio Unitario, simplemente vincula la celda al resultado final (PRECIO UNITARIO) de la tarjeta de APU correspondiente. Por ejemplo: ='APU-01'!J50.

• La columna Importe será =[Cantidad] * [Precio Unitario].

• Al final, una suma total te dará el costo completo del proyecto. Este sistema es dinámico: si actualizas el precio del cobre en tu base de datos, todos los APUs y el presupuesto final se actualizarán automáticamente.

Catálogo Básico de Insumos para tu Base de Datos en Excel

Para que puedas empezar a construir tu plantilla de inmediato, aquí tienes una tabla con insumos básicos y costos de referencia. Advertencia: Estos costos son una estimación o proyección para 2025 basados en datos de finales de 2024. Son aproximados y están sujetos a inflación, tipo de cambio y variaciones regionales significativas dentro de México. Siempre deben ser verificados con proveedores locales antes de realizar un presupuesto formal.

Fuentes de costos:

Catálogo de Rendimientos de Mano de Obra para Conceptos Eléctricos

El rendimiento es la cantidad de trabajo que una cuadrilla puede ejecutar en una jornada de 8 horas. Es uno de los datos más difíciles de obtener pero es esencial para calcular el costo de la mano de obra. Los siguientes son rendimientos promedio para condiciones de obra normales; deben ajustarse según la complejidad, altura y condiciones específicas del sitio.

Fuente de rendimientos:

Ejemplo Detallado: APU para una Salida de Contacto Dúplex en Excel

A continuación, se presenta un análisis de precio unitario completo para 1 Salida (SAL) de contacto dúplex, utilizando los datos de las tablas anteriores. Este ejemplo simula cómo se vería la "tarjeta de precio unitario" en tu hoja de cálculo.

Concepto: Suministro e instalación de salida eléctrica para contacto dúplex en muro de block, incluye: ranurado, poliducto, cableado, caja chalupa, contacto, placa y pruebas. Unidad: SAL

Nota sobre el cálculo de mano de obra: La cantidad de 0.25 JOR se obtiene de 1 SAL / 4.0 SAL por JOR (del catálogo de rendimientos). El costo de la cuadrilla es la suma de los salarios nominales ($600 + $425). Un análisis formal utilizaría el Salario Real (calculado con FASAR).

Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza

El costo de una instalación eléctrica no solo se define por los materiales y la mano de obra. Las normativas, los requisitos legales y las medidas de seguridad son factores determinantes que impactan directamente el presupuesto y garantizan la legalidad y la integridad del proyecto.

La NOM-001-SEDE-2012 y su Impacto Directo en los Costos

La Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEDE-2012, Instalaciones Eléctricas (Utilización), es el documento rector para cualquier trabajo eléctrico en México. Lejos de ser una simple guía de buenas prácticas, es un reglamento de cumplimiento obligatorio que define las especificaciones técnicas mínimas para garantizar la seguridad de las personas y sus bienes. Su impacto en los costos es directo y significativo, ya que dicta la cantidad y calidad de los materiales a utilizar.

Ejemplos prácticos de cómo la NOM impacta el costo:

• Calibres de Cable: La norma especifica el grosor (calibre) mínimo del cableado según la capacidad del interruptor que lo protege. Por ejemplo, para un circuito de 20 amperes, exige un cable calibre 12 AWG. Usar un cable más delgado y barato (ej. 14 AWG) es una violación que puede causar sobrecalentamiento e incendios. Esto obliga a comprar el material adecuado, aunque sea más costoso.

• Protección con Interruptor de Falla a Tierra (GFCI/ICFT): El artículo 210-8 de la NOM exige que los contactos en zonas húmedas como cocinas (cerca del fregadero), baños y exteriores estén protegidos por un interruptor de falla a tierra. Estos dispositivos son considerablemente más caros que un contacto estándar, incrementando el costo de esas salidas específicas.

• Sistema de Puesta a Tierra: La norma exige un sistema de puesta a tierra eficaz para proteger contra descargas eléctricas. Esto implica la instalación de electrodos (varillas), conectores y cableado específico, añadiendo una línea de costo que no puede ser omitida.

El Proyecto Eléctrico y la Licencia de Construcción

Para cualquier construcción nueva o remodelación mayor en México, es indispensable obtener una Licencia de Construcción ante el municipio correspondiente. Para ello, se requiere un expediente técnico que incluye un

Proyecto Eléctrico. Este no es un simple dibujo; es un conjunto de planos y cálculos que deben ser elaborados y firmados por un profesional con responsabilidades legales, como un Director Responsable de Obra (D.R.O.) y/o un Corresponsable en Instalaciones Eléctricas (CIE) o Perito.

El costo de este requisito se desglosa en:

1. Elaboración del Proyecto: El diseño de los planos y la memoria de cálculo.

2. Firma del Perito/D.R.O.: El profesional avala con su firma y cédula que el proyecto cumple con la NOM-001-SEDE-2012, asumiendo la responsabilidad legal. El costo de esta firma puede variar desde $3,500 MXN hasta más de $35,000 MXN, dependiendo de la envergadura y complejidad del proyecto.

3. Pago de Derechos Municipales: Las tarifas que cobra el ayuntamiento por expedir la licencia.

Estos costos administrativos son parte integral del presupuesto total y deben ser considerados desde el inicio.

Costos Ocultos: Seguridad y Equipo de Protección (EPP)

La seguridad en la obra no es opcional y tiene un costo. El Equipo de Protección Personal (EPP) para los electricistas, como guantes dieléctricos, botas de seguridad, casco, lentes y arneses para trabajos en altura, es una inversión obligatoria. El costo de este equipo, así como otras medidas de seguridad en el sitio (señalización, extintores), debe ser absorbido por el proyecto. Generalmente, estos gastos se integran dentro de los costos indirectos de campo o se consideran en el cálculo del FASAR, pero nunca deben ser ignorados.

Precios Unitarios Promedio de Conceptos Eléctricos en México (2025)

La siguiente tabla presenta rangos de precios de mercado estimados para algunos de los conceptos eléctricos más comunes. Advertencia crítica: Estos valores son una estimación o proyección para 2025 y representan promedios nacionales. Los precios reales pueden variar drásticamente según la región de México (siendo más altos en zonas fronterizas y grandes metrópolis como CDMX y más bajos en otras regiones), la calidad de los materiales seleccionados (marcas premium vs. económicas), la complejidad del trabajo y el nivel de sobrecostos (indirectos y utilidad) de cada contratista.

Fuentes de precios de mercado:

Presupuestando Diferentes Tipos de Instalaciones Eléctricas

La metodología del APU es universal, pero su aplicación varía según el tipo de proyecto. Cada escenario presenta desafíos y variables de costo únicos que deben ser reflejados en el análisis.

Análisis de Costos para una Instalación Eléctrica Residencial desde Cero

Este es el escenario más completo. Implica la creación de un catálogo de conceptos que abarca toda la instalación, desde la preparación para la acometida de CFE hasta el último foco. Se deben analizar precios unitarios para cada tipo de salida (contactos, apagadores, TV, voz y datos), circuitos de uso específico (bomba de agua, aire acondicionado), la instalación del centro de carga, el sistema de puesta a tierra y el cableado de los circuitos alimentadores. El presupuesto final es la suma de las cantidades de cada concepto multiplicadas por su precio unitario calculado.

Presupuesto para una Remodelación (Añadir Nuevas Salidas)

Presupuestar una remodelación es más complejo que una obra nueva. El rendimiento de la mano de obra disminuye significativamente porque los trabajadores deben tener cuidado de no dañar los acabados existentes. Se deben considerar costos adicionales que no existen en obra nueva: protección de pisos y muebles, contención de polvo, y un resane mucho más cuidadoso para igualar texturas y pinturas existentes. El APU para una "salida en remodelación" debe tener un rendimiento de mano de obra menor (y por lo tanto un costo mayor) que una "salida en obra nueva".

Costeo de Instalaciones en Obra Negra vs. Instalaciones en Muros Terminados

La diferencia de costo entre estos dos escenarios es sustancial y radica principalmente en la mano de obra y los trabajos de albañilería asociados.

• Obra Negra: El trabajo es rápido y eficiente. Las ranuras para el poliducto se hacen sobre block o ladrillo sin acabados. El resane es burdo, ya que posteriormente vendrán los enjarres o aplanados. Los rendimientos de mano de obra son altos.

• Muros Terminados: El trabajo es lento, quirúrgico y costoso. Se debe cortar con precisión sobre muros ya terminados (yeso, estuco, pintura). El polvo es un problema mayor. El resane debe ser perfecto, a menudo requiriendo la intervención de un yesero o pintor especializado para que el parche sea invisible. Esto introduce nuevos conceptos de trabajo (y costos) al presupuesto.

Consideraciones de Costo para Instalaciones Comerciales Ligeras

Las instalaciones en locales comerciales, oficinas o pequeños talleres tienen requerimientos distintos a los residenciales. La NOM-001-SEDE-2012 es más estricta para lugares de reunión pública. Esto a menudo se traduce en el uso de materiales más robustos y costosos, como tubería conduit de pared gruesa en lugar de poliducto. Las cargas eléctricas pueden ser mayores, requiriendo centros de carga más grandes, cableado de mayor calibre y, en muchos casos, instalaciones bifásicas o trifásicas, que son inherentemente más caras en materiales y mano de obra especializada.

Errores Frecuentes al Elaborar Precios Unitarios Eléctricos en Excel

Un presupuesto mal elaborado puede llevar a pérdidas económicas o a la pérdida de un contrato por ser demasiado caro. Estos son los errores más comunes que se deben evitar.

Omitir Materiales Pequeños y Consumibles (Cinta, conectores, pijas, taquetes)

Es el error conocido como "muerte por mil cortes". Un conector puede costar centavos, pero en una casa que requiere cientos de ellos, el costo total se vuelve significativo. Si estos pequeños insumos no se incluyen en el APU de cada salida, el costo total de ellos se resta directamente de la utilidad del contratista.

Calcular Incorrectamente los Rendimientos de Mano de Obra

Utilizar rendimientos de un manual sin ajustarlos a la realidad de la obra es una receta para el desastre. Factores como trabajar en altura, condiciones climáticas adversas, accesos complicados o la falta de experiencia de la cuadrilla pueden reducir drásticamente la productividad real. Un rendimiento optimista en el papel se traduce en un sobrecosto de mano de obra en la realidad.

Olvidar o Subestimar los Costos Indirectos, Utilidad e Impuestos

Muchos contratistas, especialmente al inicio, se enfocan únicamente en el costo directo (materiales y mano de obra) y le suman un pequeño porcentaje "para ganar algo". Olvidan que deben cubrir los gastos fijos de su negocio (indirectos) y planificar una utilidad formal. Este error lleva a trabajar sin obtener ganancias reales e incluso a subsidiar los proyectos con recursos propios, una práctica insostenible.

No Mantener Actualizada la Base de Datos de Precios de Materiales

En un entorno económico con inflación, los precios de los materiales de construcción, especialmente el cobre de los cables eléctricos, son muy volátiles. Utilizar un costo de cable de hace seis meses para un presupuesto actual puede generar una pérdida importante. Es imperativo verificar y actualizar los precios en la base de datos de Excel antes de cada cotización importante.

Checklist para un Presupuesto Eléctrico Profesional

Antes de enviar cualquier cotización, realiza una última verificación utilizando esta lista de control.

• Base de Datos: ¿Están actualizados los precios de materiales, especialmente el cable de cobre, a la semana en curso? ¿Los salarios base están vigentes y el cálculo del FASAR refleja la legislación actual?

• Costos Directos: ¿Están considerados todos los materiales, incluyendo los consumibles más pequeños y un porcentaje de desperdicio realista? ¿El rendimiento de mano de obra es adecuado para las condiciones específicas de esta obra (altura, complejidad, tipo de muro)?

• Costos Indirectos: ¿Se incluyeron los gastos de oficina, fianzas, seguros y demás indirectos de campo y oficina? ¿Se consideró el costo del equipo de protección personal (EPP)?

• Precio Final: ¿El precio al cliente incluye la utilidad esperada, el costo de financiamiento (si aplica) y los impuestos correspondientes (IVA)? ¿Se aplicaron los sobrecostos en el orden correcto (cascada)?

Del Presupuesto a la Negociación: Presentación y Ajustes

Un presupuesto preciso es solo la mitad del trabajo. Su presentación y la gestión de las expectativas del cliente son clave para cerrar el trato y ejecutar un proyecto exitoso.

Cómo Presentar un Catálogo de Conceptos Profesional a un Cliente

La transparencia genera confianza. Al cliente se le debe presentar el "Catálogo de Conceptos" (la hoja de resumen del presupuesto). Este documento debe ser claro y ordenado, listando cada concepto de trabajo con su unidad, cantidad, precio unitario e importe total. Evita presentar el desglose completo del APU a menos que el cliente (especialmente uno corporativo) lo solicite explícitamente. Un documento limpio y profesional demuestra seriedad y justifica el valor de tu trabajo.

Factores que Pueden Justificar un Ajuste de Precios (Acabados de lujo, alturas, etc.)

El precio unitario base se calcula para condiciones estándar. Es crucial comunicar al cliente qué factores pueden incrementar el costo:

• Acabados de lujo: Si el cliente elige placas, contactos o apagadores de diseño o de marcas premium, el costo del material en el APU debe ajustarse.

• Condiciones de trabajo difíciles: Trabajos en alturas superiores a 3 metros, en espacios confinados, o sobre muros de concreto armado requieren más tiempo y a veces equipo especial, lo que reduce el rendimiento de la mano de obra y aumenta el costo.

• Canalizaciones visibles: Instalar tubería conduit de forma expuesta y estética requiere más habilidad y tiempo que ocultarla en un muro, lo que también justifica un costo mayor.

Entendiendo y Presupuestando "Extraordinarios" y Trabajos Adicionales

Es muy común que durante la obra el cliente solicite cambios o adiciones no contempladas en el presupuesto original (ej. "ya que estás aquí, ponme otro contacto en esta pared"). Estos son "trabajos extraordinarios". Cada trabajo adicional debe ser tratado como un mini-proyecto: se debe generar un nuevo APU, presentar una cotización formal por separado y, lo más importante, obtener la aprobación por escrito del cliente antes de ejecutarlo. Esto evita malentendidos y problemas de pago al final del proyecto.

La Importancia de un Contrato que Respalde tu Presupuesto

El presupuesto, una vez aprobado, debe ser la base de un contrato de prestación de servicios. Este documento legal formaliza el acuerdo y debe incluir, como mínimo: el alcance detallado de los trabajos (haciendo referencia al catálogo de conceptos), el monto total, el calendario de pagos (anticipo y estimaciones), las responsabilidades de ambas partes y el procedimiento para gestionar y autorizar trabajos extraordinarios. Un contrato protege tanto al cliente como al contratista.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Qué es el FASAR y por qué es importante para calcular el costo de la mano de obra?

El FASAR (Factor de Salario Real) es un multiplicador que se aplica al salario nominal de un trabajador para obtener el costo total que la empresa realmente paga por él. Incluye todas las prestaciones de ley (IMSS, INFONAVIT, aguinaldo, vacaciones, prima vacacional) e impuestos sobre la nómina. Es crucial porque si se calcula el costo de mano de obra usando solo el salario nominal, se estará subestimando el costo real entre un 60% y un 80%, lo que se traduce en pérdidas directas para el contratista.

¿Cuánto se debe cobrar de indirectos y de utilidad en un presupuesto de construcción?

No existe un porcentaje fijo universal. Los indirectos dependen de la estructura de gastos de cada empresa; una empresa grande con muchas oficinas y personal administrativo tendrá un porcentaje mayor (quizás 20-25%) que un contratista independiente que trabaja desde casa (quizás 10-15%). La utilidad es una decisión de negocio basada en el riesgo del proyecto, la competencia en el mercado y los objetivos de rentabilidad de la empresa, pero un rango común se sitúa entre el 8% y el 15%.

¿Dónde puedo conseguir un catálogo de precios unitarios actualizado como referencia?

Existen varias fuentes en México. Para obra pública, los gobiernos estatales y municipales publican "Tabuladores de Precios Unitarios" oficiales, como el del Gobierno de la Ciudad de México. Para obra privada, existen bases de datos comerciales como las de BIMSA, o las que vienen integradas en software como OPUS y Neodata. Sin embargo, estos siempre deben usarse como una referencia y ser validados con cotizaciones de proveedores locales, ya que los precios varían mucho regionalmente.

¿El precio por "salida eléctrica" normalmente incluye el ranurado y el resane del muro?

Sí, en un presupuesto profesional, el concepto de "salida eléctrica" debe ser integral. Esto significa que el precio unitario debe incluir todos los trabajos necesarios para dejarla funcional y lista para el acabado final. Esto abarca el trazo, el ranurado del muro, la colocación de la tubería y la caja, el cableado, la conexión del dispositivo (contacto o apagador), y un resane básico que deja la pared lista para ser pintada. Los acabados finos (como pasta texturizada o la aplicación de la pintura final) suelen ser un concepto aparte.

¿Es mejor cobrar una instalación eléctrica por salida, por día o por proyecto completo?

Depende del tipo de trabajo:

• Por Salida (a Precios Unitarios): Es el método más profesional y transparente para proyectos nuevos o remodelaciones grandes. El cliente paga exactamente por el trabajo ejecutado.

• Por Día (a Jornal): Es ideal para trabajos pequeños, reparaciones o diagnósticos donde el alcance total es desconocido. Es riesgoso para proyectos grandes, ya que no hay un incentivo para la eficiencia.

• Por Proyecto Completo (a Suma Alzada): Es común para proyectos residenciales bien definidos. El precio es fijo, lo que da certidumbre al cliente. Sin embargo, todo el riesgo de una mala cuantificación o imprevistos recae sobre el contratista, por lo que requiere un análisis de precios unitarios previo extremadamente preciso.

¿Cómo calculo el desperdicio de cable en un presupuesto?

El desperdicio o merma no se calcula metro por metro, sino como un porcentaje que se añade a la cantidad total teórica de material. Para el cable eléctrico, un porcentaje de desperdicio común es del 5% al 10%, dependiendo de la complejidad de la instalación (más curvas y recorridos largos implican más desperdicio). En el APU, si calculas que necesitas 100 metros lineales de cable, en la columna "Cantidad" deberías poner 105 o 110 metros.

¿Qué es un "generador de precios" y cómo se compara con hacerlo en Excel?

Un generador de precios es una base de datos en línea o un software (como los que integran OPUS o Neodata) que contiene miles de análisis de precios unitarios precalculados. Son muy útiles para obtener estimaciones rápidas o como referencia. La principal diferencia con Excel es el control: un generador te da un resultado "caja negra" basado en promedios nacionales. Hacerlo en Excel te obliga a construir el análisis desde cero, permitiéndote usar tus costos de material locales exactos, los rendimientos reales de tu propia cuadrilla y tus porcentajes de sobrecosto específicos, lo que resulta en un presupuesto mucho más preciso y adaptado a tu realidad.

Videos Relacionados y Útiles

Para profundizar en los conceptos presentados, los siguientes recursos en video son altamente recomendables.

CURSO PRECIOS UNITARIOS | Aprende a como hacer tus análisis de precios unitarios en excel completo 1

Un curso extenso y detallado que cubre los fundamentos teóricos del APU, ideal para entender los componentes del costo directo y la estructura de una tarjeta de precios.

Cálculo del Salario Real, Factor de Salario Real FSR o FASAR

Video enfocado específicamente en el cálculo del FASAR, explicando los conceptos de días pagados, días trabajados y las obligaciones patronales en México.

📈👨‍💻Cómo crear un PRESUPUESTO automatizado🤖 Parte 1

Un tutorial práctico que muestra cómo empezar a estructurar una hoja de cálculo en Excel para crear un presupuesto de construcción automatizado, aplicando fórmulas y bases de datos.

Conclusión

Dominar el análisis de precios unitarios de instalaciones eléctricas en excel es más que una habilidad técnica; es una herramienta estratégica fundamental para la supervivencia y el éxito de cualquier profesional o empresa en la industria de la construcción en México. Como hemos visto, un precio unitario bien estructurado va mucho más allá de la simple suma de materiales. Es un modelo financiero en miniatura que considera el costo real de la mano de obra a través del FASAR, los gastos operativos del negocio a través de los indirectos, y la rentabilidad a través de la utilidad. Construir esta capacidad en una herramienta tan flexible como Excel no solo permite generar cotizaciones precisas y competitivas, sino que también otorga un control total sobre los costos, protege los márgenes de ganancia y transforma un simple "costo" en un presupuesto profesional, transparente y defendible ante cualquier cliente o auditoría.

Glosario de Términos

• Análisis de Precio Unitario (APU): El desglose detallado y sistemático del costo para ejecutar una sola unidad de un concepto de trabajo (ej. 1 m² de muro, 1 salida eléctrica).

• Costo Directo: Todos los gastos directamente implicados en la ejecución física de un trabajo: materiales, mano de obra y equipo.

• Costo Indirecto: Gastos generales de la empresa y de la obra (administración, supervisión, rentas) que no pueden asignarse a un solo concepto de trabajo pero son necesarios para operar.

• Factor de Salario Real (FASAR): Multiplicador que se aplica al salario nominal de un trabajador para obtener el costo total real para el patrón, incluyendo impuestos, seguros y prestaciones de ley.

• Salida Eléctrica: Término genérico para un punto de consumo eléctrico en una instalación, como un contacto (enchufe), un apagador (interruptor) o el punto de conexión para una luminaria.

• NOM-001-SEDE: La Norma Oficial Mexicana que establece las especificaciones técnicas y de seguridad que deben cumplir todas las instalaciones eléctricas de utilización en el país.

• Centro de Carga: El tablero o gabinete metálico donde se alojan los interruptores termomagnéticos (breakers) que protegen y distribuyen los diferentes circuitos eléctricos de una edificación.