| Clave PU | Descripción del Análisis de Precio Unitario | Unidad PU |
| CCEIICO152 | Escalon de concreto f'c = 250 de 30 cm de huella x 17.5 cm peralte x 1.055 m long acabado martelinado con cero fino y grueso, grano de cuarzo #1 y color negro | pz |
| Clave | Descripción | Unidad | Cantidad | Costo | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiales | |||||
| CCEIIMA223 | Cimbra de madera acabado aparente para formar escalones de conc | m2 | 0.673 | 150.06 | 100.99 |
| CCEIIMA224 | Acero de refz estr #3 f' y =4,200 kg / cm 2 para detalles albañileria | kg | 3.1752 | 18.81 | 59.73 |
| CCEIIMA229 | Concreto h.o. f'c = 250 rn tma 19 mm | m3 | 0.0643 | 1496.69 | 96.24 |
| CCEIIMA226 | Color para concreto negro | kg | 0.0543 | 98.31 | 5.34 |
| CCEIIMA227 | Cero fino de mármol | saco | 0.0485 | 56.18 | 2.72 |
| CCEIIMA228 | Grano de cuarzo #1 | kg | 0.0969 | 66.06 | 6.4 |
| Suma de Materiales | 271.42 | ||||
| Mano de Obra | |||||
| CCEIIMO06 | Cuadrilla no. 10 (1 of albañil + 1 ayud de of) | jor | 0.1446 | 1863.2 | 269.42 |
| Suma de Mano de Obra | 269.42 | ||||
| Equipo | |||||
| CCEIIEQ09 | Andamio 2.00 m alt tubular con plataforma de 1.93 x 1.52 m mod and / 2 mca anpasa con barandal de seguridad y ruedas | hr | 0.9255 | 2.17 | 2.01 |
| Suma de Equipo | 2.01 | ||||
| Costo Directo | 542.85 |
El Escalón Perfecto: La Base de una Escalera Eterna y Segura en México
El año 2025 marca un punto de inflexión decisivo para la industria de la construcción en México. Tras la volatilidad económica reciente, el sector se ha estabilizado en una fase de tecnificación regulatoria. En este contexto, el escalon de concreto deja de ser un elemento constructivo genérico para convertirse en una pieza clave de ingeniería que debe cumplir con estándares de seguridad, accesibilidad y eficiencia de costos.
Para el profesional de la arquitectura y la ingeniería, así como para el autoconstructor informado, diseñar una escalera ya no es una tarea empírica. Esta guía aborda desde el cálculo preciso del peralte y la huella según las normas vigentes (NTC 2024), hasta el análisis de precios unitarios reales para el mercado mexicano actual. Aprenderás a ejecutar una obra que no solo sea estética, sino estructuralmente sólida y legalmente viable en cualquier región del país.
Opciones y Alternativas
Al planificar una circulación vertical, es crucial evaluar las distintas metodologías constructivas disponibles en el mercado mexicano.
Escalón de Concreto Colado en Sitio (Tradicional)
Es la opción predominante en la autoconstrucción y vivienda residencial en México.
Proceso: Implica el armado de una cimbra de madera (polines y triplay) ajustada a la medida exacta en obra, el habilitado de acero y el vaciado de concreto premezclado o hecho en obra.
Viabilidad: Ofrece la máxima personalización, permitiendo adaptar la escalera a espacios irregulares o curvos. Sin embargo, es lento debido a los tiempos de fraguado y descimbrado.
Escalón de Concreto Precolado o Prefabricado
Utiliza piezas moldeadas en planta bajo controles de calidad industrial.
Análisis: Ideal para proyectos de repetición (conjuntos habitacionales) o industriales. Garantiza una resistencia uniforme y acabados perfectos. Su desventaja radica en la logística de transporte y la necesidad de grúas para la instalación de tramos pesados.
Escalón de Concreto con Acabado Aparente o Pulido
Una tendencia estética en auge en la arquitectura mexicana contemporánea.
Detalle: Se elimina el recubrimiento (loseta o mármol), dejando la mezcla expuesta. Requiere un vibrado meticuloso y cimbra de alta calidad para evitar "hormigueros". Se pueden usar concretos pigmentados o tratamientos de pulido tipo terrazo para un acabado de lujo y bajo mantenimiento.
Comparativa de Costos y Durabilidad entre Alternativas
Colado en Sitio: Menor costo inicial en materiales, pero mayor costo en mano de obra y tiempo. Durabilidad >50 años.
Prefabricado: Mayor costo inicial, pero ahorro significativo en tiempos de ejecución (hasta 70% más rápido).
Aparente: Ahorra el costo del material de recubrimiento final, pero exige mano de obra especializada más cara para el acabado.
Proceso Constructivo Paso a Paso
A continuación, se detalla la ejecución técnica para garantizar un escalon de concreto seguro y duradero.
Trazo y Nivelación: La Importancia del Peralte y la Huella
El error más costoso ocurre antes de vaciar la mezcla. Se debe calcular la altura total entre pisos terminados y dividirla entre el número de escalones deseados para obtener el peralte escalon.
Ley de Blondel: Se busca cumplir la relación 2(Peralte)+Huella=61 a 65 cm.
Ejemplo: Para una altura de 2.70 m, 15 peraltes de 18 cm son ideales. El trazo se marca en el muro colindante descontando los acabados finales.
Excavación y Cimentación de la Base
La escalera no flota; transmite cargas al suelo.
Preparación: En el arranque (primer escalón), se debe excavar para construir una zapata corrida o un dado de cimentación reforzado. Esto evita asentamientos diferenciales que podrían fracturar la rampa en el futuro.
Cimbrado y Encofrado: Dando Forma al Escalon de Concreto
Materiales: Se utiliza madera de pino de tercera para la estructura y triplay o duela para las superficies de contacto.
Desmoldante: Es vital aplicar un agente desmoldante (base agua o aceite mineral) a la madera antes de colocar el acero, garantizando que al retirar la cimbra el concreto no se desprenda.
Armado de Refuerzo con Acero o Malla Electrosoldada
El concreto resiste compresión, pero el acero resiste la tensión.
Especificación: Generalmente se utiliza varilla corrugada de 3/8" (No. 3) formando una parrilla longitudinal y transversal. Es crítico usar silletas o "pollos" para asegurar que el acero tenga un recubrimiento de concreto de al menos 2.5 cm y no toque la madera.
Vaciado, Vibrado y Curado del Concreto
Vaciado: Se realiza de abajo hacia arriba para evitar que el peso del concreto superior empuje al inferior.
Vibrado: El uso de vibrador de chicote es obligatorio para eliminar burbujas de aire.
Curado: Una vez fraguado (aprox. 24 hrs), se debe mantener húmedo el concreto por 7 días para alcanzar su resistencia de diseño (f'c) completa y evitar grietas por contracción plástica.
Listado de Materiales
| Material | Descripción de Uso | Unidad de Medida Común |
| Cemento CPC 30R | Aglutinante principal. Resistencia rápida. | Bulto (50 kg) |
| Arena de Mina/Río | Agregado fino para la mezcla. | m³ o Bote (19L) |
| Grava de 3/4" | Agregado grueso que aporta volumen y resistencia. | m³ o Bote (19L) |
| Agua | Reactivo para hidratación del cemento. | Litro / Tambor |
| Varilla Corrugada 3/8" | Refuerzo estructural (Acero de refuerzo). | Pieza (12m) / Tonelada |
| Alambre Recocido | Para amarrar los cruces de varilla. | Kilogramo (kg) |
| Madera de Pino | Polines, duelas y triplay para la cimbra. | Pie-Tablón (pt) |
Cantidades y Rendimientos de Materiales
Estimación para 1 metro cúbico (m³) de concreto hecho en obra
| Resistencia (f'c) | Cemento (Bultos 50kg) | Arena (Botes 19L) | Grava (Botes 19L) | Agua (Botes 19L) |
| 150 kg/cm² | 6.0 Bultos | 34 Botes | 40 Botes | 13 Botes |
| 200 kg/cm² | 7.0 Bultos | 31 Botes | 38 Botes | 12 Botes |
Nota: Los rendimientos varían según la humedad de la arena y el tamaño del agregado.
Análisis de Precio Unitario (APU) - Ejemplo Detallado
Costo Directo estimado para 1 metro lineal de escalón (Huella 30cm, Peralte 18cm) en enero 2025.
| Concepto | Unidad | Cantidad | Costo Unitario (MXN) | Importe (MXN) |
| MATERIALES | $388.27 | |||
| Concreto f'c 200 (Hecho en obra) | m³ | 0.065 | $2,800.00 | $182.00 |
| Varilla No. 3 (3/8") | Ton | 0.004 | $18,500.00 | $74.00 |
| Madera de Pino (Cimbra 10 usos) | pt | 4.50 | $25.00 | $112.50 |
| Desmoldante y Clavos | Lote | 1.00 | $19.77 | $19.77 |
| MANO DE OBRA | $450.00 | |||
| Cuadrilla (1 Albañil + 1 Ayudante) | Jor | 0.15 | $3,000.00 | $450.00 |
| HERRAMIENTA Y EQUIPO | $25.50 | |||
| Herramienta Menor (3% MO) | % | 0.03 | $450.00 | $13.50 |
| Vibrador de Concreto | Hora | 0.10 | $120.00 | $12.00 |
| TOTAL COSTO DIRECTO | ML | 1.00 | $863.77 |
Nota: Este costo no incluye indirectos, utilidad ni IVA.
Normativa, Permisos y Seguridad: Construye con Confianza
Normas Oficiales Mexicanas (NOM) Aplicables
El cumplimiento normativo es innegociable.
NMX-C-414-ONNCCE: Regula las especificaciones del cemento. Se recomienda usar cemento Clasificación 30R o 40 para garantizar la resistencia estructural temprana.
NMX-C-155-ONNCCE: Establece los criterios para el concreto hidráulico, incluyendo el revenimiento y la resistencia a la compresión, vitales para evitar fallas estructurales.
¿Necesito un Permiso de Construcción?
En la mayoría de los municipios de México (CDMX, Guadalajara, Monterrey), cualquier modificación estructural, incluyendo la adición o modificación de escaleras de concreto, requiere una Licencia de Construcción o un aviso de obra menor. Si la escalera afecta la estructura principal, es obligatoria la responsiva de un Director Responsable de Obra (DRO).
Seguridad en el Sitio de Trabajo (Equipo de Protección Personal - EPP)
La seguridad es prioritaria.
EPP Obligatorio: Casco de seguridad, gafas protectoras (el concreto es corrosivo para los ojos), guantes de carnaza o nitrilo para manipular concreto y botas con casquillo de acero para proteger los pies de caídas de materiales o punzocortantes.
Costos Promedio para diferentes regiones de México
Estimación de precios de mercado (Costo Directo + Indirectos + Utilidad) por metro lineal de escalón terminado para 2025.
| Región | Concepto | Unidad | Costo Promedio (MXN) | Notas Relevantes |
| Norte (MTY, TIJ) | Escalón Concreto | ML | $1,350 - $1,500 | Mano de obra más cara por competencia industrial. Agregados costosos. |
| Centro (CDMX, QRO) | Escalón Concreto | ML | $1,150 - $1,300 | Alta disponibilidad de materiales y mano de obra competitiva. |
| Occidente (GDL) | Escalón Concreto | ML | $1,200 - $1,400 | Precios medios. Variación por transporte de agregados. |
| Sur (MER, CUN) | Escalón Concreto | ML | $1,100 - $1,450 | Cemento costoso por logística, pero agregados locales económicos. |
Usos Comunes en la Construcción
Escaleras Principales en Vivienda Residencial
Son el núcleo de la circulación vertical. La base sólida de concreto permite recibir acabados pétreos (mármol, granito) o cerámicos de alta gama, garantizando rigidez y silencio al transitar.
Accesos Exteriores y Banquetas
En exteriores, el concreto es insuperable. Se suele aplicar un acabado escobillado o lavado para generar textura antiderrapante y resistir la lluvia y el sol sin mantenimiento constante.
Escaleras de Emergencia e Industriales
Priorizan la función sobre la forma. Requieren anchos mínimos de 1.20m y acabados rugosos. Su resistencia al fuego es una ventaja crítica del concreto sobre el acero expuesto.
Gradas en Espacios Públicos y Parques
Diseñadas para alto tráfico y vandalismo. El concreto armado ofrece la durabilidad necesaria para soportar el desgaste diario en plazas y estadios.
Errores Frecuentes y Cómo Evitarlos
Peralte irregular: Variar la altura de los escalones (ej. uno de 16cm y otro de 18cm) es la causa número uno de accidentes. Todos los peraltes deben ser idénticos.
Falta de vibrado: No vibrar adecuadamente genera oquedades ("ratoneras") que exponen el acero a la corrosión y debilitan el escalón.
Retiro prematuro de la cimbra: Desencofrar la rampa antes de los 14-21 días puede causar deflexiones permanentes o el colapso de la estructura.
Checklist de Control de Calidad
[ ] Niveles: ¿La altura total dividida entre el número de escalones da un peralte exacto?
[ ] Cimbra: ¿Está la madera impregnada de desmoldante y bien sellada para evitar fugas de lechada?
[ ] Acero: ¿La parrilla tiene separadores para garantizar el recubrimiento de 2.5 cm?
[ ] Limpieza: ¿Se retiró toda la basura, viruta y alambres del fondo de la cimbra antes de colar?
[ ] Curado: ¿Se tiene previsto el riego constante de la escalera durante los 7 días posteriores al colado?
Mantenimiento y Vida Útil: Protege tu Inversión
Plan de Mantenimiento Preventivo
Aunque el concreto es noble, requiere cuidados.
Sellado: Aplicar selladores acrílicos cada 2-3 años en exteriores reduce la absorción de agua y manchas.
Grietas: Reparar fisuras menores inmediatamente con pasta de cemento o resinas epóxicas evita que la humedad llegue al acero.
Durabilidad y Vida Útil Esperada en México
Un escalón bien ejecutado supera los 50 años de vida útil. En zonas costeras como Veracruz o Cancún, el salitre es el enemigo; se recomienda usar concretos con aditivos impermeabilizantes o cementos resistentes a sulfatos para evitar la corrosión del armado.
Sostenibilidad e Impacto Ambiental
El mercado mexicano 2025 ofrece cementos con menor huella de carbono y la posibilidad de usar agregados reciclados, contribuyendo a certificaciones LEED o EDGE en proyectos formales.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la medida ideal del peralte escalon?
Según las NTC de la CDMX y estándares ergonómicos, el peralte escalon ideal para vivienda es de 17 a 18 cm. Nunca debe exceder los 18 cm en zonas residenciales para garantizar seguridad y comodidad.
¿Cuánto tiempo debo dejar secar el escalón de concreto antes de pisarlo?
Se puede transitar con cuidado (tráfico ligero) a las 24-48 horas después del colado, una vez que ha fraguado. Sin embargo, la cimbra de soporte (la rampa inferior) no debe retirarse hasta los 21 días.
¿Qué es mejor, concreto hecho en obra o premezclado?
Para escaleras pequeñas o de difícil acceso, el hecho en obra es práctico. Para escaleras grandes o estructurales, el premezclado garantiza calidad uniforme (f'c exacto) y rapidez, aunque es más costoso por el servicio de bombeo.
¿Cómo evitar que se agrieten los escalones exteriores?
Las grietas suelen ser por contracción plástica (pérdida rápida de agua). La clave es un curado estricto: mantener el concreto húmedo por 7 días y realizar cortes de control si es una losa muy extensa.
¿Cuál es el costo por metro de mano de obra en 2025?
El costo de mano de obra (albañil + ayudante) por metro lineal de escalera ronda los $450 - $600 MXN en la zona centro, variando según la complejidad del armado y cimbrado.
¿Qué hacer si el escalón quedó desnivelado?
Si la diferencia es menor a 2 cm, se puede corregir con un firme de nivelación o con el pegazulejo al colocar el acabado. Si es mayor, podría requerir demolición parcial o recubrimientos especiales para compensar.
¿Se puede poner madera sobre un escalón de concreto viejo?
Sí, es muy común. Se deben fijar "barrotes" o "rastreles" de madera al concreto con taquetes y tornillos, nivelarlos, y sobre ellos atornillar la huella de madera sólida o ingeniería.
¿Cómo calcular cuántos bultos de cemento necesito para 10 escalones?
Calcula el volumen de un escalón (aprox. 0.065 m³ por metro de ancho). Para 10 escalones de 1m de ancho son 0.65 m³. Con un rendimiento de 7 bultos/m³, necesitarás aprox. 4.5 a 5 bultos de cemento.
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Conclusión
La construcción de un escalon de concreto es una inversión en la seguridad y plusvalía del inmueble. Al seguir las normativas mexicanas, respetar los tiempos de fraguado y utilizar materiales de calidad, se garantiza una estructura capaz de servir por décadas. Ya sea en autoconstrucción o proyectos arquitectónicos, la precisión en el diseño del peralte y la calidad del colado son los factores que definen el éxito de la obra en este 2025.
Glosario de Términos
Peralte: Altura vertical de un escalón, medida desde la superficie de una huella hasta la superficie de la siguiente.
Huella: Superficie horizontal del escalón donde se apoya el pie al subir o bajar.
f'c (Resistencia a la compresión): Indicador de la fuerza que puede soportar el concreto antes de romperse, medido en kg/cm² (ej. f'c 200).
Revenimiento: Medida de la fluidez o consistencia del concreto fresco; determina qué tan fácil es trabajarlo.
Curado: Proceso de mantener la humedad y temperatura del concreto recién colado para asegurar su correcta hidratación y resistencia final.
Desmoldante: Sustancia química aplicada a la cimbra para evitar que el concreto se adhiera a ella, facilitando el retiro del molde.
Estribo: Elemento de refuerzo transversal (generalmente de alambrón o varilla delgada) que confina las varillas principales y resiste esfuerzos de corte.